Приватизация дает возможность получить квартиру с бóльшим количеством комнат. Похожие статьи. Разбираемся, что такое приватизация, как ее осуществить, сколько времени и какие документы для этого потребуются.
Сколько времени занимает приватизация?
Если таковые имеются — плюсуйте их к обязательным расходам Не исключено, что в вашей квартире имеются несогласованные перепланировки последние 30 лет за этим не очень пристально следили, и с проверками не ходили, как это бывало во времена СССР. Их нужно будет либо ликвидировать, либо согласовать задним числом с БТИ. Стоимость согласования может составлять несколько десятков тысяч. В любом случае наличие перепланировок несколько удорожает бесплатную приватизацию Когда в квартире прописаны несколько человек, каждый из них имеет право на долю в приватизированной квартире.
То есть, в приватизации должны участвовать все. Но тут возможны варианты. Те, кто не имеет времени, могут оформить нотариальную доверенность на другого члена семьи или постороннего человека 100-1000 рублей в зависимости от региона и нотариуса.
Можно также оформить квартиру в собственность лишь одного члена семьи. Это рекомендуется сделать, если квартира приватизируется с целью дальнейшей продажи. Один собственник означает, что процедура продажи станет проще и обойдется продавцу дешевле.
В таком случае все остальные должны написать нотариально заверенный отказ от своей доли в его пользу. Что обойдется каждому в 1000- 2000 рублей. Только имейте в виду, что при наличии в квартире детей, этот номер не пройдет.
Несовершеннолетние в обязательном порядке получают свою долю в приватизированной квартире, если они там прописаны. Получение некоторых документов требует либо нескольких дней ожидания, либо доплаты за срочность. Необходимость получить справку немедленно превращает бесплатные документы в платные, а платные делает вдвое - впятеро дороже.
В этом случае выражение «время-деньги» имеет буквальный смысл.
Небольшое отступление — если нужна бесплатная консультация, напишите онлайн юристу справа или позвоните круглосуточно и без выходных : 8 499 938-45-78 Москва и обл. Если квартира не стоит на кадастровом учете, для начала нужно получить технический паспорт на нее. При себе иметь паспорт РФ и ордер или договор социального найма. Стоимость документа от 900 р. Срок получения 7-14 дней. Если квартира не проходила техническую инвентаризацию, то в квартиру приедет техник. Он замерит квартиру, оценит ее состояние и отправит данные в БТИ. После этого в назначенный день можно забрать технический паспорт. Если же квартира проходила техническую инвентаризацию, выезд техника не обязателен, можно просто забрать техпаспорт в назначенный день.
Технический паспорт на руках, теперь можно поставить квартиру на кадастровый учет. Процесс постановки на кадастровый учет в этих учреждениях одинаковый. При себе иметь паспорт РФ, ордер или договор социального найма и технический паспорт. Сотрудник заполнит заявление, которое нужно подписать. В назначенный день в квартиру должен приехать сотрудник Кадастровой Палаты. Он замерит квартиру, чтобы внести эти сведения в ГКН. После этого в назначенный день стоить приехать в учреждение и забрать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. В этой выписке будет показан кадастровый номер квартиры и другие сведения из ГКН. Это означает, что квартира поставлена на кадастровый учет. После приватизации квартиру можно продать.
Моя коллега Грушина Елена составила список документов для продажи квартиры. Еще раз напоминаем, что во многих городах и регионах различаются регламенты по приватизации, поэтому и различаются списки документов. Также многое зависит от вашей ситуации. По закону срок получения договора составляет до 2 месяцев после подачи заявления, но на практике же все происходит гораздо дольше. Если ребенку с 14 до 18 лет, то вместе с ним должны присутствовать родители опекун, попечитель. Если ребенку до 14 лет, то требуется только присутствия родителей опекуна, попечителя. НЕ требуется присутствия гражданина, который уже истратил свое право на участие в приватизации или оформил нотариальный отказ от участия в ней. Сотрудник, тем кто участвуют в приватизации, выдаст заявления. Полное название — заявление о предоставлении государственной услуги по приватизации или заявление о передаче государственного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Заявление подписывают все граждане с 14 лет.
Если в приватизации участвует ребенок до 14 лет, то заявление за него подписывают родители опекун, попечитель. Тем, кто не истратил свое право на приватизацию, но решили в ней не участвовать, сотрудник выдаст заявление об отказе. Данное заявление также необходимо подписать. Напоминаем, что в приватизации можно участвовать один раз. Отказ от участия в приватизации за несовершеннолетнего, оформляют его родители опекуны, попечители , дополнительно предоставляют на это согласие органов опеки и попечительства. В интернете многие пишут, что отказ от участия нужно обязательно оформлять у нотариуса. Это не правда. Не везде требуется нотариальная форма. Отказ можно заполнить и подписать при сотруднике самостоятельно, он же выдаст бланк данного заявления. Это прямо указано в официальных административных регламентах — например, в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде.
Оформить у нотариуса можно по желанию.
На собственнике лежит обязанность платить налог на имущество физических лиц, при отсутствии налоговых льгот. Налоговые льготы предусмотрены ст. Прямая ссылка на материал.
Приватизация квартиры избавляет владельцев от уплаты арендной платы за жилье около 2,5 руб.
Владелец приватизированной квартиры может распоряжаться ею по своему усмотрению, заключать различные гражданские договоры дарения, пожизненного содержания, ренты, аренды и др. Минусы приватизации квартиры Как ни странно, приватизация квартиры несет для ее жильцов определенные негативные последствия. К ним можно отнести: Владелец приватизированной квартиры обязан оплачивать капитальный и текущий ремонт дома. По договору социального найма эти затраты ложатся на плечи государственного или местного бюджета. Необходимость уплаты налога на собственность.
Утрата права на улучшение условий проживания. По договору социального найма, в случае сноса соответствующего дома его жители могут претендовать на равноценную и улучшенную жилплощадь. Процесс приватизации может длиться от 3 до 9 месяцев, а также стоить заявителю от 600 до 5 000 руб.
Сроки приватизации жилья: до какого года продлена бесплатная приватизация квартир?
- Сколько времени занимает приватизация квартиры: сколько длится
- Прокурор разъясняет
- Сколько на самом деле времени занимает приватизация квартиры?
- Сколько длится приватизация квартиры в России?
- Статья 8 \ КонсультантПлюс
- Особенности проведения приватизации
Правила приватизации муниципального жилья в 2024 году
Статья 8. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Обычно, срок приватизации квартиры занимает от нескольких месяцев до полугода. Рассказываем, как проходит приватизация квартиры в 2023 году, кто может заниматься приватизацией, а также когда в ней могут отказать.
Как приватизировать квартиру. Что делать?
Как приватизировать квартиру в 2023 году: пошаговая инструкция, перечень необходимых документов, условия приватизации. Приватизация квартиры: кому положена, сколько стоит, советы юристов. Приватизация квартиры в 2024 году — бесплатная передача государственного имущества в частные руки. Сколько времени занимает вся процедура по закону? Процесс перевода квартиры в частную собственность на практике длится не более 4 месяцев. Вывод: в среднем по времени приватизация квартиры занимает все же не 2-3, а примерно 3-4 месяца. Сколько времени занимает приватизация квартиры, напрямую зависит от некоторых факторов, а именно.
Сколько времени может длиться процедура приватизации квартиры
В соцнайм сдают муниципальные квартиры. Это отдельный жилищный фонд, который принадлежит государству, точнее, местным властям. Его распределяют между воспитанниками детдомов, пострадавшими от стихийных бедствий, нуждающимися в улучшении жилищных условий — словом, между всеми, кто оказался без нормального жилья и не может помочь себе сам. Если вы получили такое жилье, можете его приватизировать — оформить на себя и распоряжаться как своей собственностью. Выкупать не нужно, по закону приватизация квартиры полностью бесплатная.
Жилище могут продать для возмещения убытков, однако такое происходит крайне редко. К плюсам также можно отнести то, что человек может по своему желанию и без ограничений прописывать у себя в квартире людей и выписывать их оттуда. А вот те, кто живут на территории государственной собственности, подселять к себе могут только лишь членов семьи. Помимо этого, для прописки нужно будет получить согласие всех, кто уже проживает в квартире. Минусы приватизации также есть. Например, размер коммунальных платежей увеличится, появится налог на собственность.
Некоторых также может огорчить то, что не будет возможности улучшить своё жилище за счёт государства, и придётся всё оплачивать самостоятельно. Существует ещё один недостаток — сложная процедура наследования имущества. Если собственник умрёт и не оставит завещание, то на квартиру смогут претендовать все наследники, и им придётся самим договариваться между собой. Взвесив преимущества и недостатки, человек может сам решать, что для него будет выгоднее и удобнее. Большинство в 2022 году всё-таки решают приватизировать свою собственность, чтобы получить полные на неё права. Сколько времени занимает приватизация? Люди часто интересуются, сколько времени занимает приватизация квартиры. На самом деле нельзя точно ответить на этот вопрос, так как это зависит от различных нюансов. По закону сам процесс не должен длиться дольше 60 дней, и люди обязаны получить договор уже спустя 2 месяца. Однако далеко не всегда удаётся уложиться в отведённое время.
По задумке 15 дней должно уйти на регистрацию, а 45 дней на сбор и оформление документов.
Цены на мебель до 1960-х высокие: венские стулья без реставрации можно купить в среднем за 1500 Р, стул из бука дизайнера Антонина Шумана — за 7000—17 000 Р, а комод из дерева — за 6000—20 000 Р в зависимости от производителя. Дело в том, что такой мебели с каждым годом все меньше, ведь многие ее просто выбрасывают, а на остальное растет спрос и цена. К примеру, польский комод, который я переделала летом 2020 года, можно было продать без реставрации за 10 000 Р. А летом 2021 года — уже за 28 000 Р. Источник: «Авито»Разваливающийся сервант обойдется в 3500 Р, если брать все элементы комплектом. Источник: «Авито»А этот шкаф за 35 000 Р продается в Москве, и прибавьте еще стоимость доставки.
Источник: «Авито» Но изредка люди отдают старую мебель совсем дешево или вообще бесплатно — просто по незнанию. Тогда интересные экземпляры уходят очень быстро. Например, как-то я видела объявление о продаже старинного буфета с роскошным ореховым шпоном всего за 5000 Р. Его купили через пару недель — и это еще долго. Порой объявление пропадает через несколько часов. Мне несколько раз везло. Например, как-то я купила на «Авито» три стула производства ГДР из гарнитура «Гера»: мне нравятся их изящные линии и удобство.
Они стоили всего по 3000 Р и были в потрепанном состоянии. Но дерево было без трещин, и я увидела в них потенциал. Через «Авито» ко мне попал и каркас чехословацкого букового кресла «Лигна». Эта модель удобна тем, что чехлы на подушках можно менять по настроению — и кресло выглядит совсем иначе. Цена такого кресла после реставрации — 25 000—35 000 Р, а я отдала всего 3300 Р. Хотя обычно подобные каркасы стоят втрое больше. Комод с дверцами-гармошками я тоже купила на «Авито» всего за 3000 Р.
Он весил почти 30 кг, но продавался совсем рядом, и мы с мужем довезли его до дома на садовой тележке. В остальном на «Авито» нужно быть готовыми оплатить транспортировку мебели. Цена зависит от места, которое мебель займет в грузовой машине, и от района доставки. В Москве это 1500—4000 Р. А в Туле я пока ни разу не заказывала доставку. Открытые помойки внимательно разглядывают все, кто занимается реставрацией, и я не исключение. Но пока я нашла там только советский письменный стол необычной формы.
Мы с мужем увезли его домой на тележке, а потом продали за 700 Р. Стол оказался фанерным и не был нам интересен, поэтому мы его не реставрировали. Письменный стол я увидела на помойке осенью 2020 года. Ящики открывались очень плавно, внутри были чистые. Однако покрытие столешницы и ножки явно требовали чистки Но с помойками нужно быть осторожным. Например, как-то я увидела возле мусорного бака покосившийся венский стул. На моих как раз не хватало оригинальных креплений, и я решила открутить их от этого стула.
Но было темно, лил дождь, и я не успела осмотреть его, а просто взяла с собой. Когда я поднесла стул к дому, то обомлела: под сиденьем пряталось множество маленьких тараканов. Я их очень боюсь, поэтому бросила стул и убежала. Меня трясло, и дома я перестирала всю одежду, в которой ходила за стулом. Но на следующее утро я вооружилась высокими резиновыми перчатками, отверткой и пошла откручивать нужные болты. В общем, мой совет: если увидели на улице интересный предмет мебели, хорошо осмотрите его, прежде чем забрать. Там могут быть клопы или тараканы.
Знакомые и соседи. Если повезет, что-то из мебели можно попросить у знакомых, которые делают ремонт и избавляются от ненужных вещей. Но пока мне отдавали только две прикроватные румынские тумбы и трюмо с ореховым шпоном из того же гарнитура. Я их еще не реставрировала. На зарубежных барахолках вроде «Ибэя» я тоже пока ничего не покупала. Там почти не продают убитую мебель, а на отреставрированную слишком высокие цены. Будь я коллекционером, я бы искала на барахолках по-настоящему уникальные вещи от известных дизайнеров.
Например, от чехословацких мастеров Итона Собеслава, Антонина Шумана и Джиндрича Халабала — их изделия сейчас даже стоят в музеях. А некоторые предметы от этих дизайнеров были представлены на Всемирной выставке в Брюсселе в 1958 году. Они были геометричными, эстетичными и обратили на себя внимание. Сейчас подобные экземпляры ищут по всему миру. Как я выбираю мебель для реставрации Я несколько лет просматриваю объявления на «Авито», слежу за профессиональными реставраторами и смотрю работы дизайнеров в Ad Magazine. Так начала разбираться, какие вещи качественные, а какие — ширпотреб. Сейчас при выборе я обращаю внимание на материалы и общее состояние вещи.
Я не буду тратить время на фанерные стулья: скорее всего, они ничего не стоят. По этой же причине я избавилась от фанерного стола, который нашла на помойке. А вот чехословацкие кресла из фанеры очень удобные. Такие можно продать в среднем за 5000 Р или поставить дома. Но самый беспроигрышный вариант — мебель из массива дерева. Особенно ценятся бук и дуб с отделкой из шпона редких пород, например ореха, или капа. Тумба из массива бука — это видно по светлым ножкам.
Боковины покрыты живописным ореховым шпоном, пластов фанеры я там не увидела. На фото слева боковины с лаком, а на фото справа я его уже счистилаЭто тоже бук, без шпона. Чтобы увидеть его рисунок, я просто счистила лакТак выглядят разные виды шпона без лакового покрытия. Источник: bobri. Если у мебели есть серьезные дефекты — сломанные ножки, глубокие трещины в дереве, сколы шпона, — обновить ее будет сложно. Например, чтобы заделать большую трещину, понадобится смазать ее края столярным клеем, с силой соединить, а потом зажать струбцинами — зажимами, — чтобы не разошлись. Сделать это в одиночку непросто.
Если дерево не пострадало и у мебели только порвана обивка или потрескался лак, это ерунда. Дерево можно почистить, обивку заменить на новую, а лак счистить и обновить. Например, так я выбрала самые первые венские стулья: они были крепкие, без сколов и не качались.
Согласно ст.
Все остальное жилье в нормальном состоянии, занимаемое по договору социального найма, можно приватизировать. Кто может приватизировать квартиру Приватизировать квартиру может любой гражданин России вне зависимости от возраста, который зарегистрирован и проживает в квартире на основании договора социального найма. Им может быть как сам наниматель, так и члены его семьи, зарегистрированные в данной квартире. Правом на бесплатную приватизацию можно воспользоваться только один раз в жизни.
Исключение — если гражданин участвовал в приватизации до своего совершеннолетия. Тогда он может участвовать в бесплатной приватизации еще один раз после того как ему исполнится 18 лет.
Приватизация квартиры: Зачем проводить, документы, виды жилья и условия приватизации
Сколько времени занимает приватизация квартиры, напрямую зависит от некоторых факторов, а именно: от сбора документов; от имеющейся очереди с целью подачи документов. Сколько длится приватизация квартиры интересуются те, кто решился на проведение процедуры и строит дальнейшие планы в отношении жилой недвижимости. Приватизация квартиры: кому положена, сколько стоит, советы юристов. Приватизация квартиры в 2024 году — бесплатная передача государственного имущества в частные руки. Бесплатная приватизация жилья стала бессрочной.
Приватизация квартиры через Госуслуги: как оформить и что для этого нужно
Похожие статьи. Рассказываем, как приватизировать жилье, кто это может сделать и какие документы для этого необходимо предоставить. срок на сбор документов, от чего зависят сроки. Из статьи вы узнаете, сколько времени занимает приватизация квартиры согласно законодательству РФ, как долго длится этот процесс фактически и в случае судебного разбирательства, какие документы понадобятся и что может увеличить срок. Когда появится возможность приватизации квартиры, предоставленной по договору социального найма? Сколько времени занимает приватизация квартиры: согласно законодательству РФ и фактически, как долго длится процесс в случае судебного разбирательства.