Ипотечный специалист подскажет, дадут ли вам ипотеку, если у вас есть непогашенные кредиты и что нужно сделать, чтобы точно дали. От этого также зависит, дадут ли ипотеку если есть непогашенные кредиты. Важным в данном случае будет условие по платежеспособности, необходимо чтобы платежи по все кредитам (в том числе и вместе с ипотекой) не превышали половины Вашего дохода вмесяц. Средний размер ипотечного кредита в Петербурге в 2023 году составил 5,7 млн рублей, а в пригороде — 5,3 млн рублей, говорит Ольга Трошева.
Определение кредитоспособности заемщика, имеющего непогашенную ссуду
- Как получить льготную ипотеку участникам СВО
- «Одна ипотека в одни руки» - как это работает? - НКБ
- Почему Центробанк решил наложить ограничения на ипотечные займы?
- Ипотека с плохой кредитной историей: можно ли оформить и на каких условиях получить одобрение?
- Портал государственных услуг Российской Федерации
Как получить льготную ипотеку участникам СВО
Средняя семья имеет невысокие доходы. При этом у нее может быть еще, как минимум, пара детей на иждивении. При получении ипотеки они могли привлекать созаемщиков, например, родителей, поэтому совокупного дохода хватило на одобрение ипотеки. В кредитах учитывается только личный доход. Ипотека в этом случае будет нести серьезную нагрузку. Чтобы избежать автоматического отказа скоринга, банки стали учитывать не только личный доход и совокупный доход семьи. В этом случае скоринг уже рассчитывает максимально возможную сумму по кредиту. Кроме этого, многие банки наоборот лояльно относятся к ипотечным заемщикам и предлагают взять дополнительный кредит даже на льготный условия, например, по программе «Ипотечный бонус» Банк Открытие. В этом случае не важно, в каком банке у клиента есть действующая ипотека, важно, чтобы по ней не было просрочек, реструктуризаций, открытого долга или иных ограничений. Если заемщик хочет прокредитоваться в банке, где у него ипотечный кредит, то банк может даже не запросить дополнительных документов, ведь заемщик уже был проверен при рассмотрении заявки на ипотеку.
Это касается недавно взятых ипотечных ссуд. Если ипотека старая, например, 2010-15гг. Какие факторы влияют на одобрение кредита при действующей ипотеке? Учитывая закредитованность населения, банк скрупулезно рассматривают заемщиков. При наличии действующей ипотеке банк будет принимать во внимание от заемщика: Наличие официального места работы. Наличие подтвержденного дохода.
Речь идёт как о приобретении нового жилья, так и о жилых объектах на вторичном рынке. Россияне смогут оформить кредит с государственным субсидированием до 30 апреля 2025 года. Решение властей о расширении льготных условий кредитования станет значимой мерой поддержки населения и приведёт к увеличению спроса на льготные кредиты.
По его словам, возможность взять кредит практически под символический процент позволит жителям новых территорий и Белгородской области более оперативно решить жилищный вопрос, который сейчас довольно остро стоит в этих регионах. При этом у жителей данных регионов доходы несколько ниже, чем в среднем по России. Поэтому льготные программы для них имеют большее социальное значение, чем для жителей других субъектов страны», — подчеркнул эксперт. Согласно условиям инициативы, граждане могли оформлять жилищные ссуды с господдержкой на покупку или строительство только нового жилья.
Такие программы Forbes нашел у каждого из топ-20 девелоперов по объему строящегося жилья. У ГК ФСК есть целый набор спецпрограмм и акций с низкими ставками, которые действуют до начала ноября. У «А101» действует ряд программ с общим названием «Легкая ипотека» сразу с несколькими банками. Группа «Эталон» проводит акцию «Ипотека без платежей на время строительства», в рамках которой застройщик освободит клиента на время строительства от ежемесячных платежей по траншевой ипотеке от Сбербанка.
Первый транш в такой ипотеке составит 100 рублей, на которые банк будет начислять процент. По его словам, перед сдачей дома банк выдаст второй, основной ипотечный транш. Что на этот раз предпримет ЦБ Совместные ипотечные программы застройщиков и банков существуют давно, однако в 2022 году они стали настолько популярными, что по итогам года обеспечили две трети общего объема выдач ипотеки на новостройки, подсчитывали аналитики Frank RG. Уже тогда регулятор отмечал, что в таких программах есть риски. Причем их берут на себя и заемщики, и банки. В таком случае, если заемщик не сможет выплачивать ипотеку, ему будет трудно продать ее без дисконта и избавиться от долга, а банки рискуют получить кредитные убытки, не раз предупреждал ЦБ. Поэтому распространилась практика, когда застройщики выплачивали банкам вознаграждение, компенсирующее недополученные проценты и возникающие риски. Настоящими бенефициарами такой программы ЦБ называл застройщиков, которые таким образом стимулировали продажи жилья.
Чтобы охладить выдачи подобных кредитов, ЦБ с 1 мая ввел надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, обеспеченным правами требований по договорам долевого участия в строительстве.
LTV применяется на вторичном рынке, где можно установить реальную стоимость жилья. Источник: Обзор рынка ипотечного кредитования в 2023 году Что изменится с 1 марта 2024 года Надбавка к коэффициентам риска будет зависеть от типа ипотеки, которую берет заемщик. Для вторичной ипотеки при расчете надбавки регулятор учтет соотношение ПДН и стоимости залога.
Дадут ли ипотеку, если есть кредиты: можно ли взять ипотечный заем
Льготный кредит можно будет взять до 30 апреля 2025 года, отметили в Минфине. Нередко ипотека при действующем кредите может быть следствием нехватки средств на первоначальный взнос. Увеличить вероятность получения ипотеки при имеющемся действующем кредите вполне возможно.
Критерии оценки заёмщика
- Как взять ипотеку если есть долги у приставов и просрочки | БК
- Дадут ли кредит если есть ипотека
- Одобрят ли ипотеку с плохой кредитной историей
- Критерии оценки заемщика с ипотекой
Какие льготные программы ипотеки останутся доступны россиянам в 2024 году
Дадут ли ипотеку, если были просрочки по кредиту? Одобрят ли ипотеку, если есть непогашенные кредиты. Сам факт наличия другого кредита не является главной причина отказа в ипотечном кредитовании. С 2023 года программа «Семейная ипотека» действует на новых условияхПостановление Правительства от 09.03.2023 № 369Кредит на льготных условиях можно получить до 01.07.2024.
Для кого ипотека с 1 ноября 2023 года станет роскошью
ли кредит, если есть ипотека. Узнать, даст ли банк ипотеку с плохой кредитной историей или нет, можно лишь подав заявку. Дадут ли кредит, если уже есть кредит, зависит и от внутренней политики банка.
Ипотека после банкротства
Но я бы рекомендовала подождать несколько месяцев, так как по сути это единственный способ "восстановления" кредитной истории. Для своего спокойствия можете попробовать взять небольшой банковский продукт кредитную карту с небольшим лимитом или кредит на недорогой товар и срок в срок его выплачивать. Тестировщик ПО. Прошел путь от общения с кредиторами до банкротства.
Что касается тех, кому наверняка откажут в оформлении новой ссуды, к ним относятся: Заемщики с непосильным кредитным бременем; Беременные и декретницы; Безработные в том числе и временные ; Клиенты с нестабильным заработком. В последних двух случаях можно попытаться оформить заем без справки о доходах только по 2 документам. Оформят ли ипотеку при наличии просрочек? Многих потенциальных заемщиков вопрос: «Дадут ли ипотеку, если были просрочки по кредиту? Все зависит от их количества. Если нарушение финансовой дисциплины длилось более 3 месяцев, шансы получить заем будут стремиться к нулю. Если же невыполнение долговых обязательств носило разовый характер, а затем было исправлено в полном объеме, заявку могут одобрить. Если на просрочки по уже закрытым кредитам банки могут закрыть глаза, то наличие непогашенных платежей по действующим займам значительно усложняет ситуацию.
Большинство российских банков не пойдет на такой риск. Куда лучше обратиться? Оформление ипотечного соглашения при наличии действующих займов в других финансовых организациях не запрещено законом. Однако практика показывает, что для получения нового займа лучше всего обращаться в ту финансовую организацию, постоянным клиентом которой вы являетесь. Многие спрашивают: «Одобрят ли ипотеку, если есть кредит в этом же банке? При наличии положительной финансовой репутации заем вполне могут дать.
Как взять жилищный кредит без КИ Если у гражданина нет записей в реестре БКИ, то возможность получить ипотеку все же существует. Однако в этом случае банки будут оценивать ответственность и благонадежность клиентабез кредитной истории по другим критериям. К таким показателям относятся: подтверждение платежеспособности с помощью справки о доходах и суммах налога физического лица; отсутствие неоплаченных штрафов, задолженностей за коммунальные услуги; изучение информации о заявителе в судебных инстанциях. Повысить шансодобренияипотекизаемщику без КИ поможет наличие недвижимости в собственности, семьи, предоставление дополнительного залога, работа в бюджетной организации.
Также оценивается материальное положение и благонадежность второго супруга, который будет выступать созаемщиком в договоре. При этом процентная ставка может быть повышенной. Если такие условия не устраивают будущего заемщика, то возможны варианты изменения КИ. Как улучшить кредитную историю — советы экспертов В случае если вы уже оформляете ипотеку, исправить рейтинг не получится. Сведения о событиях, влияющих на улучшение кредитной истории, должны передаваться в БКИ в течение 5 дней. Но это не означает, что записи о благонадежности клиента будут изменены в короткие сроки. Поэтому перед тем, как подать заявку в банк, необходимо заранее проверить рейтинг заемщика.
Решение кредитора будет зависеть от длительности, характера и суммы просрочек.
При задержках выплат от 10 до 30 календарных дней еще возможно оформить ипотеку. Но в таком случае банки вправе одобрить меньшую сумму или повысить процентную ставку, чтобы снизить собственные риски. Рефинансирование ипотеки с плохой кредитной историей Оформление нового кредита на выгодных условиях — оптимальное решение для снижения финансовой нагрузки заемщика. Рефинансирование также актуально в том случае, когда клиент столкнулся с трудностями погашения ежемесячных платежей. Наличие просрочек по действующим долговым обязательствам повлияет на то, будет ли одобрена новая ипотека. Решение по рефинансированию кредитов принимается в индивидуальном порядке после оценки платежеспособности и благонадежности титульного заемщика и созаемщиков. Для снижения рисков банк вправе запросить дополнительные документы, подтверждающие второстепенный доход, наличие ликвидной недвижимости в залоге. Поэтому при необходимости взять ипотеку заемщику с плохой кредитной историей важно проверить отсутствие просрочек и задолженностей по любым видам платежей.
Если все же существуют проблемы, то заемщику стоит постараться исправить КИ. Узнать подробнее о предложениях по оформлению ипотеки и нюансах повышения кредитного рейтинга можно у экспертов Азиатско-Тихоокеанского банка АО.
Можно ли брать новый льготный кредит, если первый уже выплачен
- Дадут ли ипотеку, если есть непогашенные кредиты в 2024 году
- Кому дают ипотеку
- Какие банки дадут кредит, если есть ипотека
- Участники и ветераны СВО смогут взять льготную ипотеку на вторичку под 2%
Дадут ли ипотеку, если есть кредит
На какое жилье можно потратить деньги семейной ипотеки? Кредит в рамках программы семейной ипотеки вам дадут, если вы: 1 хотите построить индивидуальный жилой дом на земельном участке, который уже у вас есть, по договору подряда, 2 хотите купить земельный участок и в будущем построить на нем частный дом с помощью подрядчиков, 3 планируете приобрести первичную недвижимость — это может быть, например: квартира в готовом доме или готовый дом с земельным участком, купленные у застройщика — компании или индивидуального предпринимателя по договору купли-продажи, квартира в строящемся доме или строящийся частный дом с земельным участком, приобретенные у компании - застройщика по договору участия в долевом строительстве договору уступки прав требования по указанному договору. Продать ее вам может как компания, так и обычный гражданин. Кроме того, деньги семейной ипотеки можно направить на покупку вторичного жилья в субъектах РФ, где нет строящихся многоквартирных домов по данным единой информационной системы жилищного строительства ЕИСЖС. Но возможность купить "вторичку" в таком случае есть только у семей с ребенком-инвалидом. Как взять ипотеку мобилизованному, участнику СВО семейную? РФ" - смотрите ссылку , 3. РФ", 4. Что такое военная ипотека для участников СВО в 2024 году? Под военной ипотекой подразумевают особую программу господдержки военнослужащих, отдельную от льготной семейной ипотеки для участников СВО.
Официальное название военной ипотеки — накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих НИС. Функционирование военной ипотеки обеспечивает Минобороны РФ. Чем регулируется предоставление военной ипотеки? В настоящее время главный нормативный правовой акт, который определяет основные положения о военной ипотеке — это Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" от 20. Обратим внимание: последний раз изменения в него были в конце апреля 2023 года. Так что на 2024 год в нем не появилось никаких новых правил, никаких новых условий предоставления военной ипотеки. На дату подготовки этого материала закон действует в майской редакции прошлого, 2023 года. Кроме него, в сфере военной ипотеки действует много подзаконных актов. Назовем некоторые из них: Постановление Правительства РФ от 15.
Какие военные имеют право быть участниками программы НИС? Участниками программы военной ипотеки являются военнослужащие — граждане России, которые проходят военную службу по контракту и включены в специальный реестр участников НИС ст. Все военнослужащие, которые могут стать участниками военной ипотеки, перечислены в статье 9 названного Закона. Среди них можно выделить 2 группы: те, кого обязательно включают в реестр участников, не спрашивая согласия, те, кого могут включить в реестр по желанию на основании рапорта, поданного командиру воинской части. Выразить желание участвовать в программе военной ипотеки могут, например: военные, которые окончили профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования и получили первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, при этом заключили первые контракты о прохождении военной службы до этой даты, сержанты и старшины, солдаты и матросы, которые поступили на военную службу до 1 января 2020 года и заключили второй контракт о прохождении службы после 1 января 2005 года, лица, окончившие военные образовательные учреждения профобразования в период после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года и получившие первое воинское звание офицера в процессе обучения. Можно ли взять ипотеку мобилизованному военную? В связи с этим возникает вопрос о военной ипотеке: положена ли она мобилизованным, или нет? Отвечаем на этот вопрос утвердительно, учитывая статус мобилизованных. Президент нашей страны объявил частичную мобилизацию с 21 сентября 2022 года своим Указом от 21.
В нем он сразу обозначил, что мобилизованные имеют статус военнослужащих, проходящих военную службу по контракту. То есть мобилизованные обладают статусом военных - контрактников. И коль скоро контрактники могут оформить военную ипотеку, став участниками накопительно-ипотечной системы, то и мобилизованные тоже могут стать участниками НИС. При этом мобилизованный должен относиться к одной из категорий участников НИС, о которых мы рассказали выше обязательные или добровольные участники. Военная ипотека в 2024 - условия для участников СВО Давайте разберем, на каких условиях участнику спецоперации оформляют военную ипотеку, и что она вообще из себя представляет. Каждому участнику НИС, в том числе участнику специальной военной операции, открывают именной накопительный счет, на который ежегодно зачисляют накопительный взнос. Его размер утверждают в федеральном законе о бюджете на каждый год с учетом инфляции. Так, в 2024 году размер накопительного взноса на одного участника НИС составляет 365 346,6 рубля Федеральный закон от 27. Далее, участник НИС может получить целевой жилищный заем, чтобы: купить жилое помещение, земельный участок, на котором располагается жилой дом - под залог приобретаемого жилья или участка, приобрести жилое помещение по договору участия в долевом строительстве, уплатить первоначальный взнос по ипотечному кредиту, часть цены договора участия в долевом строительстве, погасить ипотечный кредит.
Тратить полученные деньги можно только на эти цели — именно поэтому заем называют целевым. Дадут его в сумме не больше, чем сумма, учтенная на именном счете участника НИС на дату предоставления займа. Когда военнослужащий может получить целевой заем? По общему правилу, этот заем можно получить только после истечения 3 лет участия в программе военной ипотеки. Однако участники спецоперации могут оформить целевой заем сразу после их включения в НИС ст. Исключение сделано для участников НИС, которые принимают или раньше принимали участие в боевых действиях, операциях, боевых заданиях, в том числе в выполнении боевых задач за пределами России. Таким военным целевой заем дадут с даты их включения в реестр участников НИС. Что будет с льготным кредитом, если мобилизованный получатель кредита погибнет на СВО? При гибели, смерти участника СВО или объявлении его умершим право использовать целевой заем переходит к членам его семьи ст.
По его словам, возможность взять кредит практически под символический процент позволит жителям новых территорий и Белгородской области более оперативно решить жилищный вопрос, который сейчас довольно остро стоит в этих регионах. При этом у жителей данных регионов доходы несколько ниже, чем в среднем по России. Поэтому льготные программы для них имеют большее социальное значение, чем для жителей других субъектов страны», — подчеркнул эксперт. Согласно условиям инициативы, граждане могли оформлять жилищные ссуды с господдержкой на покупку или строительство только нового жилья. В феврале 2024 года Владимир Путин поручил правительству распространить льготные условия и на вторичный рынок. Необходимость расширения инициативы на другие жилые объекты президент объяснил нехваткой строящихся проектов на этих территориях. Такое мнение российский лидер выразил во время прямой линии, отвечая на вопрос жителя Мелитополя.
Читать далее Финансово-Правовое Бюро Кемерово Финансово-правовое бюро, оказывает полный спектр финансовых и правовых услуг. Ведь ипотека, это все таки кредит под залог имущества, поэтому риски тут у банка минимальные. Поэтому грамотно подавайте заявку и прикладывайте документы.
Негативные просрочки начинаются от 3х месяцев. Как правило, после 90 дней просрочки банк запускает процедуру продажи кредита коллекторам, либо подает на заемщика в суд. Последний вариант будет более затратным для банка, поэтому в условиях кредитного договора есть пункт о передаче кредита третьим лицам. Заемщик в этом случае получает уведомление о продаже его долга и реквизитами нового кредитора. Если по ипотеке есть действующие просрочки, а заемщик пытается взять еще один кредит, то вероятность отказа будет велика. Это означает, что у него нет финансовой возможности вносить очередной платеж, а новый кредит, вероятно, будет использован для погашения открытого долга. На такие риски вряд пойдет какой-то банк. Кредит или кредитная карта: что лучше? Здесь стоит ориентироваться на свои нужды. Если сумма нужна небольшая и постоянно, то лучше взять кредитную карту и пользоваться по мере надобности, укладываясь в льготный период. Если сумма нужна крупная, например, на покупку автомобиля, то лучше взять кредит наличными. Ставка будет гораздо ниже, а выплачивать долг можно равными частями. Заявка на кредитную карту рассматривается не по таким строгим критериям, как на кредит. Изначально, если у заемщика есть ипотека, то по кредитной карте лимит может быть установлен минимальный. Мы рекомендуем оформить кредитную карту Тинькофф, которая доставляется дистанционно и имеет достаточно низкую процентную ставку Кредитная карта Тинькофф Сумма кредита до 1 млн. Таким образом, получить кредитную карту будет проще, чем кредит.
Дадут ли мне ипотеку, если есть кредит: от чего зависит решение банка
Покажет доходы гражданина. Копия от трудового договора. Найти способ документально подтвердить наличие дополнительных заработков. Найти надежного поручителя, чья КИ не вызовет у банка нареканий. Пусть он также соберет все справки. Проверить качество собственной КИ.
Выписку несложно получить в обычном банке. База общая. Чтобы улучшить КИ нужно досрочно погасить имеющийся кредит и не допускать впредь просрочек. Также алиментов и иных долговых обязательств. Посетить 3-5 банков сразу, отправляя в каждом стандартную заявку.
Каждое учреждение руководствуется собственными правилами для принятия решения. Если откажет один, может одобрить второй. Заранее выявить максимальный уровень своих доходов. Они смотрят, насколько отразится кредитная нагрузка на обычном доходе семьи. Полезно накопить большую сумму для внесения первоначального взноса.
Чем выше она будет, тем меньше станет сумма кредита. Нужно ли скрывать долг перед ипотекодателем Нет. Это бесполезно, так как подобные сведения банки выявляют быстро. Ведь любые оформленные гражданином займы отражаются в общей базе. Ею пользуются все финансовые учреждения, это помогает им оценивать платежеспособность человека по его КИ.
Если гражданин ранее брал потребительский кредит, чтобы внести его как первоначальный взнос, достаточно указать это в своей заявке. Подобные действия будут учтены. При выявлении несоответствий переданной клиентом информации реальному положению вещей, это расценивается как умышленное сокрытие данных. Соответственно, банк обвинит клиента в подлоге и скорее всего в кредите ему будет отказано. Здесь важно не наличие долгов, а факт сокрытия информации.
Кредитная нагрузка и кредитная история Важные факторы, рассматриваемые ипотекодателем при оценке платёжеспособности человека: Кредитная нагрузка — общий объем финансовых обязательств клиента перед банками и иными микрофинансовыми организациями. Где он взял займы. Оценивается соотношение нагрузки к уровню ежемесячного дохода.
При этом он призвал не путать уведомление об одобрении ипотечного кредита с уже заключенным договором. Это документ «мягкой формы». Договор же кредитный не подписан: банк не брал на себя письменные обязательства, — заявил эксперт в разговоре с MSK1. Тогда банк имеет полное право отказать человеку в выдаче кредита. Это практика действует десятилетиями. Главный экономист Альфа-Банка Наталия Орлова отметила, что банки постоянно анализируют, насколько бедны или богаты их клиенты.
Учреждению попросту не нужен ненадежный должник, который половину своих доходов отдает в счет кредитных платежей. Банки отказывают таким клиентам, потому что не считают их платежеспособными, — рассказала экономист нашему корреспонденту. Льготную ипотеку перестанут выдавать Льготная ипотека служит хорошей альтернативой обычной «грабительской» ипотеке. В 2020 году государство, объявившее себя социальным в новых поправках к Конституции, ввело программу льготной ипотеки. Согласно этой программе, определенные категории населения имеют право на сниженный годовой процент и уменьшенный размер по первоначальному взносу. Риелтор Елена Ручканова перечислила список тех, кто имеет право на участие в льготной госпрограмме. Разве только добавились пункты по военной ипотеке. В остальном среди льготников малоимущие семьи, молодые семьи, студенты до 25 лет. Также в качестве взноса по ипотеке можно использовать материнский капитал, — рассказала специалист MSK1.
Это могут быть социальные выплаты, алименты, поступления за аренду квартиры, репетиторская деятельность и прочее. Но стоит помнить, что банки часто запрашивают документальное подтверждение выписка по счету, декларация 3-НДФЛ. По возможности стоит уменьшить тело кредита, чтобы снизился размер ежемесячного платежа. Есть и другие способы. Привлечение созаемщиков Еще один действенный способ увеличить шансы на ипотеку. Если оформление недвижимости планируется на заемщика, состоящего в официальном браке, супруг автоматически станет созаемщиком если не был заключен брачный контракт, влияющий на имущественные права в случае смерти основного заемщика или развода. Созаемщиками также могут стать дети старше 21 года и родители, возраст которых соответствует верхней планке требований к заемщику обычно он ограничен 65 годами.
Такая приостановка возможна только в определенных случаях, когда кредитная нагрузка с учетом ипотечного платежа начинает превышать определенный порог, сравниваемый с уровнем зарплаты. Так в каких же случаях кредитная организация выдаст ипотечный кредит, если у вас имеется не закрытый кредит? В первую очередь основное и, пожалуй, самое важное требование банка - это наличие у потенциального заемщика средств источника дохода для обслуживания кредита. То есть заемщик должен ежемесячно иметь возможность оплачивать свой кредит. Однако, эта возможность совершенно не означает, что вам выдадут кредит, если на оплату ипотеки и любого другого кредита у вас будут уходить все денежные средства до копейки. Банк попросту не имеет на это право, ведь, если у вас все деньги будут уходить на оплату кредита, то как вы будите оплачивать счета, проезд, покупать продукты, одежду и т. Из этого следует, что банк откажет клиенту, у которого не будет оставаться денежных средств на существование, после выплаты всех кредитов. Чтобы понять, сможете ли вы выдержать кредитную нагрузку в купе с новым ипотечным кредитом, вам нужно сложить сумму платежей по действующим кредитам с ежемесячным платежом по ипотеке если он уже рассчитан. Приведем пример.
Одобрят ли ипотеку, если есть действующий кредит?
Хотя госпрограмма выдачи льготной ипотеки под 8% пока продолжает действовать, уже сейчас получить кредит сложнее. Какие условия ипотеки с действующим кредитом в 2024 году? Одобрят ли ипотеку, если есть непогашенные кредиты. Сам факт наличия другого кредита не является главной причина отказа в ипотечном кредитовании. Несмотря на ужесточение регулирования ипотеки и словесные интервенции ЦБ, банки продолжают выдавать россиянам рискованные кредиты на покупку квартир в новостройках — с околонулевыми или низкими ставками, без первоначального взноса или без ежемесячных. Льготный ипотечный кредит на указанных условиях можно будет взять до 30 апреля 2025 года. Одобрят ли ипотеку, если есть действующий кредит?