резолютивная часть решения по делу №А56-12126/2021/з.1 о признании ООО "ПЕТРОСТРОЙ" несостоятельным (банкротом). Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области перенес введение процедуры банкротства застройщика «Петрострой» Людмилы Яковлевой и Дмитрия Ипатова на 17 мая.
Только по сути
Конкурсный управляющий обязан рассмотреть требования участников строительства и включить их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов. Вместе с тем, согласно п. При наличии у застройщика документов, подтверждающих факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по таким договорам, конкурсный управляющий вносит в реестр требований участников строительства сведения о размере требования участника строительства. Пунктом 7 ст.
Напомним, иск о банкротстве дольщики проблемных объектов «Петростроя» подали в феврале 2021 года.
Как рассказал зампред правительства Ленобласти Евгений Барановский, федеральный Фонд развития территорий уже определился с кандидатурой конкурсного управляющего. Далее будут сформированы реестры дольщиков, отменены спорные сделки, а в достройку будут вовлечены оставшиеся активы компании. Банкротство сильно упростит работу по восстановлению прав граждан — покупатели квартир теперь смогут получить денежные возмещения от федерального Фонда исходя из рыночной стоимости недвижимости.
Суд решил отправить Ипатова под домашний арест до 1 мая. Напомним, в следствии полагают , что будучи руководителем крупной строительной компании, Ипатов заключал договора с покупателями квартир, а дома не строились.
Речь в частности идет о ЖК "Ломоносов", где 1398 дольщиков, они заплатили "Петрострою" более 920 миллионов рублей.
Типичный пример — девелопер, основатель корпорации Mirax Group Сергей Полонский, который прославился своими эпатажными поступками, а в итоге сбежал за границу. Но большая часть девелоперов просто не рассчитали свои силы, купили не те участки, вложили деньги в строительство собственных заводов и промахнулись, как "УНИСТО Петросталь". Кто—то создал строительную пирамиду, в которой деньги от продажи новых объектов шли на достройку старых.
Тем более что особого контроля за стройкой не было, а с учётом больших объёмов налички соблазнов у застройщиков было много. Не выдержал и "Петрострой". Сначала начались задержки сроков строительства и переносы дат ввода объектов. А в 2021 году были возбуждены уголовные дела, по которым Дмитрия Ипатова задержали в аэропорту Пулково, когда он собирался вылететь с семьёй на Занзибар.
По версии следствия, девелоперы вступили в сговор и с апреля 2017 года по апрель 2022—го привлекали деньги дольщиков, не собираясь выполнять свои обязательства. Всего фигурантам вменяют 241 эпизод мошенничества со средствами дольщиков ЖК "Ломоносовъ" на общую сумму не менее 430 млн рублей. У Ипатова арестованы земельные участки и нежилые помещения. У Пономарёва — счета и нежилые помещения.
Начата процедура банкротства застройщика «Петрострой»
Первый корпус сдан с задержкой на два года, сроки ввода второго и третьего были сдвинуты на четвёртый квартал 2020-го, дома до сих пор не сданы. ЖК «Материк» в Мурино на 2591 квартиру официально включён в перечень проблемных объектов. Задержка по первой очереди — два года; дома первой очереди почти, но возникли проблемы с подъездными дорогами и с электроэнергией. Уголовные дела в отношении застройщиков в массовом порядке стали возбуждать после банкротства СУ-155 и краха Urban Group, особенно охотно — после заявления президента в 2017 году об отказе от долевого строительства и переходе на эскроу. До этого «уголовка» использовалась дольщиками как рычаг для давления на недобросовестного застройщика наряду с митингами и голодовками. Основания для возбуждения дела есть в значительной части проектов. Юрист Дмитрий Некрестьянов из АБ «Качкин и Партнеры» напоминает: согласно позиции Верховного суда, даже официальное продление разрешения на строительство не является основанием для переноса срока передачи квартир, указанного в ДДУ. Отдельный вопрос: поможет ли уголовное преследование руководителей компании-застройщика завершению объекта.
Девелопер возводил жилые комплексы со значительным отклонением от графика строительства. Так они и стали долгостроями. Это та ситуация, когда застройщик брал себя обязательства и не выполнял их.
У него есть несколько недостроенных проектов. Теперь «Петрострой» банкрот, и срок сдачи этих ЖК отодвигается на неизвестный срок. Да, эти дома кто-то будет достраивать.
Но это относиться только к тем проектам, в которых строительство уже началось. У «Петрострой» есть два дома на нулевой стадии готовности.
Реалии Крым. НЕТ» Межрегиональный профессиональный союз работников здравоохранения «Альянс врачей» Юридическое лицо, зарегистрированное в Латвийской Республике, SIA «Medusa Project» регистрационный номер 40103797863, дата регистрации 10.
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии. Сетевое издание «МК в Питере» spb. Санкт-Петербург, ул.
ЖК «Ломоносовъ» достроят после банкротства «Петростроя»
Любопытно, что разница приблизительно соответствует предварительно определенному прокуратурой размеру похищенных средств. Что ждет дольщиков По словам члена Ассоциации юристов России Марии Спиридоновой, существует несколько вариантов развития событий в зависимости от количества обманутых дольщиков, состояния объекта, наличия свободных площадей. Фонд создан правительством РФ с целью урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками. Фото: vk. Проблемы с кредиторами Девелоперам грозят банкротства, если режим ограничений в сфере строительства продлится еще месяц-два На официальном сайте Арбитражного суда указано, что в феврале в отношении «Петростроя» было подано заявление о банкротстве, но 1 марта заявителем было направлено ходатайство о прекращении производства.
Отказ от заявления свидетельствует о том, что взаиморасчеты с потенциальным кредитором были произведены, предполагает Мария Спиридонова. Последующее заявление кредитора Сертоловский ТЭК только поступило в суд.
С 20 октября банк «ДОМ. Кредитор сообщил изданию, что это произошло из-за многочисленных нарушений застройщиком обязательств перед покупателями и банком. Банк уже привлек нового генподрядчика, который достроит дом. ЖК Lampo начали строить в 2019 году в Мурино, в квартале, ограниченном Графской и Екатерининской улицами и Избушечным ручьем. Общая площадь — 59 тыс.
Проблема в том, что все эти процедуры очень долгие и могут занять не один год. Да и сейчас действует мораторий на банкротство. Сама же компания «Петрострой» не отказывается доделать дома. Просто раз за разом находятся какие-то оплошности и отговорки. С застройщиком регулярно проводят совещание в администрации района, общается с ними и заместитель председателя правительства ЛО Михаил Москвин. Куда выйдет эта история — непонятно.
Вместе с тем, согласно п. При наличии у застройщика документов, подтверждающих факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по таким договорам, конкурсный управляющий вносит в реестр требований участников строительства сведения о размере требования участника строительства. Пунктом 7 ст. Участник строительства вправе предъявить свое требование, возникшее из договора участия в долевом строительстве, в установленном настоящей статьей порядке или уточнить размер своего требования к застройщику, предъявив конкурсному управляющему соответствующие документы Копия ДДУ, платежные документы..
Дело одного из крупных застройщиков Петербурга и Ленобласти дошло до суда
Напомним, иск о банкротстве дольщики проблемных объектов «Петростроя» подали в феврале 2021 года. Официальный Telegram-канал правительства Ленобласти сообщил, что процедура банкротства проблемного застройщика «Петрострой» переносится на май. Банкротство застройщика регулируется специальной главой закона о банкротстве, поясняет адвокат Forward Legal Илья Рыжаков. Официальный Telegram-канал правительства Ленобласти сообщил, что процедура банкротства проблемного застройщика «Петрострой» переносится на май. ООО "Петрострой" | Банкротство. Публичная страница. К/у: Константин Викторович Коробов (ИНН: 234703169002). Генерального директора строительной компании «Петрострой» Дмитрия Ипатова задержали в Санкт-Петербурге, сообщил ТАСС источник в правоохранительных органах.
ООО Петрострой
| Таскать — не строить: очередной скандал с дольщиками в Санкт-Петербурге | Статьи | Известия | «Петрострой» признали банкротом: Иск о банкротстве подан группой дольщиков, комитетом госстройнадзор Ленобласти, а также несколькими юрлицами еще в начале 2021 года. |
| Эксперт АЮР прокомментировала конкретный случай с дольщиками в Санкт-Петербурге | Санкт-Петербургский городской суд направил на новое рассмотрение дело гендиректора компании "Петрострой" Дмитрия Ипатова, ранее прекращенное Смольнинским районным судом. |
| Затянувшееся банкротство "Петростроя" не помешает достроить проблемные жилые дома в Ленобласти | Напомним, иск о банкротстве дольщики проблемных объектов «Петростроя» подали в феврале 2021 года. |
| Петрострой банкротство | При рассмотрении дела о банкротстве применены положения параграфа 7 «Банкротство застройщиков» Гл. |
| Петрострой банкрот? Студия 25 кв. м. - YouTube | Санкт-Петербургский городской суд вернул на рассмотрение уголовное дело в отношении генерального директора компании «Петрострой» Дмитрия Ипатова. |
Суд в Петербурге пересмотрит дело главы "Петростроя" об обмане дольщиков на 270 млн рублей
Суд принял решение просто оштрафовать главу «Петростроя», который был фигурантом дела об обмане дольщиков на 270 млн рублей. Компания «Петрострой» собрала с дольщиков 10,5 млрд рублей, из них 6,1 млрд. Санкт-Петербургский городской суд вернул на рассмотрение уголовное дело в отношении генерального директора компании «Петрострой» Дмитрия Ипатова. Смотрите видео онлайн «Почему Петрострой не может достроить ЖК "Материк"?
Новости Петрострой
Известно, что строительную компанию подозревают в хищении более пяти миллиардов рублей. Деньги, по мнению следователей, потратили не по назначению. Таким образом, «Петрострой» обвиняют в мошенничестве в особо крупном размере.
В материалы спора от конкурсного управляющего поступила правовая позиция по возражениям кредитора.
Кредитор явился в судебное заседание, заявленное требование поддержал. Конкурсный управляющий обеспечил явку в судебное заседание своего представителя, который изложил свою позицию по спору. Иные лица, участвующие в обособленном споре, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьёй 123 АПК РФ , явку представителей в судебное заседание не обеспечили.
Арбитражный суд, исследовав материалы спора и оценив представленные лицами, участвующими в споре, доказательства, заслушав присутствующих в судебном заседании лиц, установил следующее. Всеволожск, участок N 7, кадастровый номер: 47:07:0000000:89724, ЖК "Северный Вальс", Корпус 4, Секции В;Г;Д, предметом которого явилась квартира-студия, условный номер - 930-Д, этаж - 13, номер подъезда - Д, проектная общая площадь - 22, 39 кв. Согласно пункту 4.
В соответствии с пунктом 1. Согласно пункту 2. Обязательства кредитора по оплате 1544910 руб.
В материалы дела представлена копия справки от 21.
Он поможет сформировать реестры дольщиков, отменить сомнительные сделки и вовлечь в строительство оставшиеся активы компании. Банкротство сильно упростит нашу работу.
Уверен, КУ сумеет реализовать тот план действий, о котором мы договаривались с застройщиком, чтобы восстановить права обманутых им дольщиков», — цитирует телеграмм-канал «Стройбло ЛО» зампреда правительства Ленобласти Евгения Барановского. Она заявил, что Дирекции комплексного развития территорий Ленобласти продолжит работы на переданных ему площадках «Петростроя». Скоро обещают дать контакт конкурсного управляющего, а также рассказать дальнейший алгоритм действий.
Instagram и Facebook Metа запрещены в РФ за экстремизм. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии. Сетевое издание «МК в Питере» spb.
Компания «Петрострой» признана банкротом
Суд, прошедший на этой неделе, отложил на май введение процедуры банкротства в отношении компании «Петрострой». Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПетроСтрой» в пользу ФИО6 6000 руб. расходов по уплате государственной пошлины. Проект ЖК «Лампо» (проект на фото), который возводит СК «ПЕТРОСТРОЙ» (4-е место в ТОП застройщиков Ленинградской области), предусматривает строительство жилого комплекса. Руководство строительной компании Петрострой ссылается на тяжёлую ситуацию в связи с кроновирусом. Теперь «Петрострой» банкрот, и срок сдачи этих ЖК отодвигается на неизвестный срок. Генерального директора строительной компании «Петрострой» Дмитрия Ипатова задержали в Санкт-Петербурге, сообщил ТАСС источник в правоохранительных органах.
«Петрострой» признали банкротом
Региональное правительство намерено ускорить этот процесс. Официальный Telegram-канал правительства Ленобласти сообщил, что процедура банкротства проблемного застройщика "Петрострой" переносится на май. Зампред правительства Евгений Барановский заявил, что совместно с Фондом развития территорий будет добиваться скорейшего возобновления процедуры.
Имитация вместо стройки Дольщики неоднократно обращались в различные инстанции, чтобы привлечь внимание к своей проблеме — с 2018 года застройщик практически прекратил строительные работы. На трех оставшихся стройплощадках, по словам пострадавших, деятельность лишь имитировалась. Он обещал завершить часть работ по энергоснабжению здания в течение двух недель и ускорить строительство коробки в двух других корпусах в течение трех месяцев. Однако дольщики усомнились в осуществлении этих планов, заявив, что рабочих на объектах слишком мало, чтобы уложиться в срок. Пострадавшие граждане массово сталкиваются с отказами банков — Мы контролируем достройку всех проблемных жилых комплексов города. Еженедельно мы докладываем курирующему вице-губернатору Николаю Линченко о состоянии дел на всех стройках, где нарушены интересы дольщиков, — сообщил тогда заместитель председателя комитета по строительству города Евгений Барановский. На официальном сайте компании указаны следующие сроки завершения корпусов: второй корпус — IV квартал 2020 года просрочено , третий корпус — II квартал 2021-го, четвертый — II квартал 2022 года. Губит людей вода «Ломоносов» — не единственный проблемный объект «Петростроя», своих квартир не могут дождаться дольщики ЖК «Северный вальс» во Всеволожске, не введены в эксплуатацию здания второй очереди ЖК «Чистый ручей» в Сертолово, ЖК «Материк» — в Мурино.
Осенью 2019 года сообщалось о проблемах «Петростроя» с проектом «Северный вальс» на Ржевском полигоне. Застройщик столкнулся с невозможностью подключиться к городским коммуникациям — водоснабжению и канализации.
Сначала руководство компании обвинили в хищении средств дольщиков ЖК "Ломоносовъ" в Петродворцовом районе, а после и в краже денег участников долевого строительства ЖК "Северный вальс", "Чистый ручей" и "Материк" во Всеволожске, Мурино и Сертолово. Общую сумму ущерба по всем ЖК следователи оценили в 5,2 млрд рублей. В свою очередь представители "Петростроя" сообщили, что у компании достаточно средств, чтобы завершить строительства ЖК "Ломоносовъ".
Так долгострой от «Петрострой» ждут уже 4 года. И стадия строительства даже не финальная. Есть полезный сайт с рейтингом застройщиков. Советую изучить его.
Как альтернативу, вместо достроенной квартиры могут заплатить компенсацию. Но вернут вам только те деньги, которые вы вложили — первоначальный взнос и оплата ипотеки. Тут несколько нюансов. Первые несколько лет в основном вы гасите не кредит, а проценты банку.