По закону сделки с недвижимостью между родственниками допустимы, и за редким исключением реализуются на общих основаниях.
Как при завещании и дарственной можно лишиться недвижимости
Практика показывает, нередко граждане, особенно пожилые люди, и не подозревали, что росчерком пера где-то в МФЦ подарили свою квартиру "доброму соседу" или "любимому аптекарю". Как повысить защиту граждан, обсуждали на круглом столе "Особенности правового регулирования нотариальной деятельности: практические вопросы". В мероприятии принимали участие законодатели, представители Минюста России , Минцифры России, Генеральной прокуратуры РФ , Уполномоченного по правам человека в РФ, Федеральной нотариальной палаты, ведущих научных институтов и адвокатуры. Так что разговор шел на очень высоком уровне. Член Комитета СФ по конституционному законодательству и государственному строительству Николай Владимиров отметил, что среди основных вопросов обсуждения - разработка Министерством юстиции РФ проекта нового закона о государственной системе оказания нотариальных услуг. Заместитель директора департамента развития и регулирования юридической помощи и правовых услуг Министерства юстиции РФ Антон Бенов сообщил, что первый вариант проекта может появиться уже в конце апреля. В свою очередь, заведующая кафедрой гражданского права и процесса Института права и национальной безопасности РАНХиГС Ирина Емелькина напомнила о законопроекте, предусматривающем введение обязательного нотариального удостоверения договоров дарения недвижимого имущества между лицами, не являющимися близкими родственниками.
Согласно законодательству РФ, доход от реализации полученного в дар жилья недвижимого имущества может быть освобожден от налогообложения. Такое возможно при условии, что одаряемый был собственником данного объекта на протяжении минимального срока владения, введенного п. Приведенный предельный срок отсчитывается с даты указания записи в ЕГРН о праве одаряемого на подаренное жилье и составляет: 3 года — когда частное домовладение, квартира, иное жилое помещение получено в дар от близкого, попадающего под критерии п. При этом такое жилье не является единственным у физлица-одаряемого. Пример: супруг подарил супруге однокомнатную квартиру. Право собственности жены на квартиру было оформлено 3 апреля 2021 г. В итоге супруга как близкий родственник сможет продать подаренную ей однокомнатную квартиру без уплаты НДФЛ с 3 апреля 2024 г. Если же одаряемым не соблюден введенный ст. Уплачивается ли в 2024 году налог на доходы физлиц при дарении коммерческой недвижимости близкому родственнику На основании ст. ИП пользуется своим имуществом не только для ведения бизнеса, но и для применения в семейных, личных или домашних нуждах постановление КС РФ «По делу» от 17. Москва «О порядке» от 24. В итоге при дарении недвижимости договор, как правило, заключается между гражданами-физлицами а не между физлицами-ИП , и если стороны сделки являются близкими, то такой договор не подлежит обложению налогом на доход физлица. Право собственности по закону закрепляется за физлицами. Таким образом, дарение близкому родственнику здания, сооружения или иной коммерческой недвижимости не облагается налогом. Такое возможно, если приведенная недвижимость предназначена для применения одаряемым-ИП не в целях ведения бизнеса, а в целях удовлетворения личных, домашних или семейных нужд. Если же такое имущество предназначено только для ведения бизнеса, то ИП-одаряемый обязан учесть рыночную цену коммерческой недвижимости при установлении доходов на УСН, но с учетом нюансов ст. Кто из физлиц в 2024 году не платит налог на дарение недвижимости Помимо того, в каком размере рассчитывается налог на дарение недвижимости физлицу — не близкому родственнику, российским законодательством установлено, кто освобождается от перечисления в бюджет налога при дарении частного домовладения или иной недвижимости. Так, если стороны сделки дарения являются близкими в соответствии со ст. Даритель тоже не должен этого делать. Если дарение было осуществлено не между близкими в частности, между зятем и тестем , то одаряемому как не близкому родственнику обязательно нужно будет уплатить налог при дарении частного домовладения и иной недвижимости. Если же один из родственников подарил жилье одаряемому так, брат подарил сестре трехкомнатную квартиру, супруг — супруге и др.
По вопросам функционирования интернет-сервисов и программного обеспечения ФНС России Вы можете обратиться в "Службу технической поддержки". Отправить Сообщение успешно отправлено Закрыть Если Вы заметили на сайте опечатку или неточность, мы будем признательны, если Вы сообщите об этом. Ваше сообщение:.
В этом случае оно не делится в случае развода, так как получено супругом по безвозмездной сделке. Можно подарить супругу и свою долю в совместной собственности. Тогда разделу будет подлежать только первоначальная доля, которую никому не дарили. Договор ренты Этот вид договора используется, чтобы обязать более молодых родственников помогать старшему поколению. Обычно это происходит в семьях, где стороны не особо доверяют друг другу. Тогда они закрепляют свои обязательства в договоре, чётко прописывая, какие обязательства несёт одна сторона передаёт квартиру и вторая платит фиксированную сумму в месяц. Договор пожизненного содержания с иждивением Он похож на ренту — здесь одна сторона тоже передаёт недвижимость, а вторая сторона взамен обеспечивает рентодателя питанием, уборкой и прочим. Единственное отличие — в первом случае это только деньги рента , а во втором случае услуги и, возможно, небольшая часть деньгами. Завещание Самый ненадёжный вариант договора. Фактически это обещание передать собственность после смерти наследодателя. Нередко старшее поколение обещает завещать имущество кому-то из близких или же реально оформляет завещание на кого-то из родственников, получая что-то от них взамен. По сравнению с другими договорами между родственниками этот таит в себе куда больше неопределённости для наследника и получателя недвижимости. Брачный договор и соглашение о разделе имущества Брачный договор чаще всего заключают в начале брачных отношений. В нём прописывают алгоритмы режимов собственности — как в отношении имущества каждого из супругов, так и имущества совместно нажитого. Соглашение о разделе имущества чаще всего заключают, когда дело идёт к разводу или кто-то из супругов хочет законно перевести имущество на другого супруга договориться можно и не расторгая брак.
Сделки с недвижимостью между родственниками
| Можно ли продать дарственное имущество? | Новости и аналитика Новости Ряд сделок с недвижимостью и ценными бумагами выведен из-под разрешительного порядка, предусмотренного Указом Президента № 81. |
| Договор дарения квартиры между близкими родственниками: образец 2024 | erid: 2SDnjeV2bha Сделки с недвижимостью между родственниками законны, однако у них есть нюансы. |
| ПОКУПКА ЖИЛЬЯ У РОДСТВЕННИКА. Какой договор лучше: дарения или купли-продажи | Для начала заключения любой сделки между близкими родственниками необходимо удостовериться, все ли риски были предусмотрены и минимизированы, имеется ли достаточная осведомленность для ее заключения. |
| Сделки с недвижимостью между родственниками: главные особенности и ограничения | Сперва давайте определим кто является близкими родственниками с точки зрения законодательства. |
| Можно ли купить недвижимость у родственника в ипотеку? | Договоры ренты, которые заключены между близкими родственниками, могут быть оспорены через суд и признаны недействительными. |
Как налоговые органы контролируют сделки
- Риски сделок с недвижимостью между близкими родственниками
- Какие риски влекут сделки с недвижимостью, которые заключаются между родственниками
- Как оформить дарственную на квартиру или дом
- Недвижимость
- Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры
Сделки с недвижимостью с близкими родственниками
3. Отмена сделки кредиторами Сделка по продаже или дарению недвижимости, которая заключена между родственниками, вызывает большие подозрения в ее законности, если в результате у гражданина не остается ценного имущества. Добрый день, скажите, пожалуйста, планируются ли какие-либо изменения в законодательстве в пользу того, чтобы сделки по дарению долей между близкими родственниками не требовали нотариального заверения? Возмездные сделки между близкими родственниками — например, купля-продажа недвижимости — в целом не отличаются от таких же сделок между посторонними людьми. Стоит обратить внимание, что, если такая сделка между близкими родственниками будет признана фиктивной (будет доказано отсутствие передачи денег – это может быть сделано для получения налоговой льготы), то сделка аннулируется и признается недействительной. При заключении сделки купли-продажи между близкими родственниками невозможно осуществить имущественный налоговый вычет.
Чем могут обернуться сделки с недвижимостью между родственниками?
Во-вторых: даже при наличии завещания возникает вопрос, как быть, если у завещателя есть супруг или существуют лица, которым положена обязательная доля в наследстве. Как правило, в этом случае предстоит длинный путь судебных разбирательств. В-третьих: могут возникнуть проблемы технического характера. По закону наследник должен сам узнавать о смерти наследодателя и сообщить об этом нотариусу. То есть если наследник о смерти не знает и за принятием наследства не обращается, то нотариус никаких действий выполнять не обязан. А не востребованное никем наследство законом признаётся собственностью государства. Восстановить пропущенный срок принятия наследства можно через суд. Но при этом потребуется доказывать, что наследник не успел принять наследство, поскольку не знал и не должен был знать о его открытии.
Вот с этим самым "не должен был знать" могут возникнуть проблемы. Во всех случаях суд будет принимать решение на основании полученных доказательств и специальных экспертиз. Эксперты утверждают, что такой подход является не решением проблем, а созданием других оснований для разбирательств.
Кто считается близкими и взаимозависимыми родственниками Некоторые сделки с недвижимостью невозможны между близкими родственниками, другие имеют свои нюансы, если родственники считаются взаимозависимыми. Для этого нужно сначала разобраться в понятиях. К близким относятся родственники по прямой восходящей и нисходящей линии — родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, а также полнородные и неполнородные имеющие общих мать или отца братья и сестры СК РФ, ст. Взаимозависимыми считаются супруги, родители в том числе усыновители , дети в том числе усыновленные , полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун попечитель и подопечный НК РФ, ст. Контроль со стороны налоговых органов при сделках с недвижимостью Нередко сделки с недвижимостью между родственниками могут оказаться фиктивными.
Для получения налогового вычета за квартиру родственники могут оформить все бумаги и зарегистрировать сделку, а вот денежных расчетов по факту не произвести. Бывает и так, что для уменьшения налога за проданную недвижимость родственники в документах умышленно занижают ее стоимость. Поэтому налоговые органы особенно внимательно относятся к таким сделкам и имеют право провести проверку. Пример Ольга купила квартиру год назад и решила продать ее своему брату Станиславу. Чтобы уменьшить размер имущественного налога, она в договоре купли-продажи указала меньшую сумму, чем брат заплатил за нее по факту и наличными. Налоговая служба сочла такую цену подозрительной, перевод денежных средств не был зафиксирован, и прошла дополнительная проверка, в ходе которой выяснилось несоответствие заявленной и уплаченной сумм.
Тот имеет право отказать, если, например, в результате сделки имущество несовершеннолетнего станет меньше. Единственный выход — оспорить отказ в суде. Осложняет ситуацию отсутствие четких критериев, какая квартира все же лучше, считает первый зампред Комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Татьяна Буцкая. Например, если семья вкладывает в покупку квартиры или строительство дома маткапитал, ребенок должен получить долю в новом жилье. Это логично, так как права несовершеннолетнего должны быть защищены. Но если родители со временем захотят переехать, снова начинаются проблемы. По словам депутата, иногда доходит до того, что люди возвращают материнский капитал, лишь бы спокойно продать квартиру, или переезжают в другой регион в поисках «хорошей» опеки, с которой можно договориться. Единственное исключение - дарение имущества или передача в безвозмездное пользование.
Так нельзя. Выход из такой ситуации — это заключение супругами брачного договора», — уточнила Данильченко. При этом, по словам адвоката, супруги имеют право продавать друг другу имущество, которое не считается совместно нажитым. Ранее стало известно, что покупатели жилья в России постарели — доля клиентов в возрасте от 25 до 34 лет уменьшилась, а доля клиентов в возрасте от 35 до 44 лет увеличилась.
Какие риски влекут сделки с недвижимостью, которые заключаются между родственниками
| Сделки с недвижимостью между родственниками | Для начала заключения любой сделки между близкими родственниками необходимо удостовериться, все ли риски были предусмотрены и минимизированы, имеется ли достаточная осведомленность для ее заключения. |
| Адвокат рассказала о нюансах в сделках с недвижимостью между родственниками ‐ Сберометр | Однако важно понимать, что сделка между близкими родственниками привлечет более пристальное внимание контролирующих органов. |
| Сделки с недвижимостью между родственниками: основное и ограничения | Добрый день, скажите, пожалуйста, планируются ли какие-либо изменения в законодательстве в пользу того, чтобы сделки по дарению долей между близкими родственниками не требовали нотариального заверения? |
| Как передать имущество внутри семьи и не облажаться? Юрист раскрыл нюансы 7 видов сделок | Сделки по купле-продаже недвижимого имущества между родственниками происходят по тем же правилам, что и сделки между чужими друг другу людьми. |
Покупка, продажа квартиры между близкими родственниками
Несовершеннолетние и недееспособные люди не заключают сделок с недвижимостью самостоятельно и от своего имени. За них это делают их законные представители — родители, усыновители, опекуны. То есть по такому договору законный представитель выступает и как представитель продавца, и как покупатель. Такие соглашения законного представителя и недееспособного человека напрямую запрещены Гражданским кодексом РФ. Нужно ли идти к нотариусу По общему правилу купля-продажа квартиры, в том числе между родней, не требует нотариального удостоверения. Стороны вправе обратиться к нотариусу по желанию, он поможет правильно осуществить сделку и гарантирует ее законность.
Кроме того, к нотариусу придется обратиться за удостоверением доверенности на представителя, если кто-то из участников действует не сам, а через уполномоченное лицо.
Но если вы покупаете недвижимость у взаимозависимого родственника, налоговый вычет вы получить не сможете — ни за недвижимость, ни за выплаченные проценты по ипотеке. Пример Олег собрался купить квартиру у сестры, которая решила переехать за границу. Сестра Олега — его взаимозависимый родственник, и за покупку такой недвижимости налоговый вычет Олегу не полагается. Но если квартира покупается в браке, налоговый вычет за нее может получить жена Олега, так как она не является взаимозависимым родственником для его сестры. Сделки с несовершеннолетними родственниками По закону между родственниками и детьми запрещены возмездные сделки ГК РФ, ст. Поэтому и использование средств маткапитала для покупки жилья у родственников часто приводит к признанию сделки недействительной. Даже если фактически платит не ребенок, а государство, законность таких сделок оказывается под угрозой расторжения.
Пример Роман, Татьяна и их несовершеннолетний сын Илья получили материнский капитал, который решено было потратить на улучшение жилищных условий — покупку квартиры у бабушки Ильи. Так как фамилии у несовершеннолетнего внука и бабушки были разные, нарушений не выявили — право собственности на квартиру оформили за семьей, а Пенсионный фонд перечислил средства маткапитала на счет продавца. Однако через некоторое время была произведена прокурорская проверка: нарушение было обнаружено, а сделку в судебном порядке признали недействительной. Сделки с недвижимостью между супругами Если имущество было приобретено в браке, оно является совместной собственностью.
Совкомбанк делает ее для своих клиентов еще выгоднее. Участвуйте в программах господдержки и покупайте квартиру на комфортных условиях. Совкомбанк делает квартиры на первичном и вторичном рынках доступными для семей с детьми с господдержкой.
Сделки с несовершеннолетними Еще один фактор, который ограничивает свободу в сделках с недвижимостью — несовершеннолетние дети. Все сделки купли-продажи недвижимости, в которых фигурирует ребенок до 18 лет, запрещены. Иными словами, близкие родственники не могут купить или продать недвижимость, часть которой принадлежит ребенку. Даже родители и опекуны не могут заключать соглашения от имени детей. Когда в сделке участвуют несовершеннолетние, все становится в разы сложнее То же касается и средств материнского капитала. Например, если родители захотят вложить маткапитал в недвижимость своих родственников, но не выделят долю ребенку, то сделку признают недействительной. Почему ФНС следит за такими сделками Почему же налоговая служба так пристально следит за крупными сделками между родственниками?
Причина в том, что семейные договоренности дают простор для фиктивных договоров. Расскажем о типичных случаях. Евгения придумала, как поправить материальное положение. Она договорилась с отцом, что «продаст» ему бабушкину квартиру.
Взаимозависимыми считаются супруги, родители в том числе усыновители , дети в том числе усыновленные , полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун попечитель и подопечный НК РФ, ст.
Контроль со стороны налоговых органов Нередко сделки с недвижимостью между родственниками могут оказаться фиктивными. Для получения налогового вычета за квартиру родственники могут оформить все бумаги и зарегистрировать сделку, а вот денежных расчетов по факту не произвести. Бывает и так, что для уменьшения налога за проданную недвижимость, родственники в документах умышленно занижают ее стоимость. Поэтому налоговые органы особенно внимательно относятся к таким сделкам и имеют право провести проверку. Пример Ольга, купившая квартиру год назад, решила продать ее брату Станиславу.
Чтобы уменьшить размер имущественного налога, она в договоре купли-продажи указала меньшую сумму, чем брат заплатил за нее по факту и наличными. Налоговая служба сочла такую цену подозрительной, перевод денежных средств не был зафиксирован, и прошла дополнительная проверка, в ходе которой выяснилось несоответствие заявленной и уплаченной суммы. Покупка недвижимости у родственника в ипотеку Если недвижимость покупается у близкого родственника в ипотеку, то продавцу необходимо предоставить документ, подтверждающий, что ему есть где жить. Евгения Соколова, эксперт Домклик Документом от продавца может быть выписка ЕГРН, свидетельство о праве собственности или паспорт с пропиской по другому адресу. Таким образом банк страхует себя и минимизирует риск мошеннической сделки между родственниками.
Как дарить недвижимость
| Как продать квартиру родственникам правильно | Журнал Самолет Плюс | По сравнению с другими договорами между родственниками этот таит в себе куда больше неопределённости для наследника и получателя недвижимости. |
| Договор дарения квартиры между близкими родственниками: образец 2024 | По сравнению с другими договорами между родственниками этот таит в себе куда больше неопределённости для наследника и получателя недвижимости. |
Нотариальное заверение сделок с долями между родственниками могут отменить
Чтобы уменьшить размер имущественного налога, она в договоре купли-продажи указала меньшую сумму, чем брат заплатил за нее по факту и наличными. Налоговая служба сочла такую цену подозрительной, перевод денежных средств не был зафиксирован, и прошла дополнительная проверка, в ходе которой выяснилось несоответствие заявленной и уплаченной суммы. Покупка недвижимости у родственника в ипотеку Если недвижимость покупается у близкого родственника в ипотеку, то продавцу необходимо предоставить документ, подтверждающий, что ему есть где жить. Евгения Соколова, эксперт Домклик Документом от продавца может быть выписка ЕГРН, свидетельство о праве собственности или паспорт с пропиской по другому адресу. Таким образом банк страхует себя и минимизирует риск мошеннической сделки между родственниками. При покупке недвижимости часть этих денег можно вернуть: до 260 000 рублей от стоимости недвижимости, и до 390 000 рублей за проценты, если недвижимость куплена в ипотеку. Но если вы покупаете недвижимость у взаимозависимого родственника, налоговый вычет вы получить не сможете — ни за недвижимость, ни за выплаченные проценты по ипотеке. Пример Олег собрался купить квартиру у сестры, которая решила переехать за границу. Сестра Олега — его взаимозависимый родственник, и за покупку такой недвижимости налоговый вычет Олегу не полагается. Но если квартира покупается в браке, налоговый вычет за нее может получить жена Олега, так как она не является взаимозависимым родственником для его сестры.
Пример Ольга, купившая квартиру год назад, решила продать ее брату Станиславу. Чтобы уменьшить размер имущественного налога, она в договоре купли-продажи указала меньшую сумму, чем брат заплатил за нее по факту и наличными. Налоговая служба сочла такую цену подозрительной, перевод денежных средств не был зафиксирован, и прошла дополнительная проверка, в ходе которой выяснилось несоответствие заявленной и уплаченной суммы. Покупка недвижимости у родственника в ипотеку Если недвижимость покупается у близкого родственника в ипотеку, то продавцу необходимо предоставить документ, подтверждающий, что ему есть где жить. Евгения Соколова, эксперт Домклик Документом от продавца может быть выписка ЕГРН, свидетельство о праве собственности или паспорт с пропиской по другому адресу. Таким образом банк страхует себя и минимизирует риск мошеннической сделки между родственниками. При покупке недвижимости часть этих денег можно вернуть: до 260 000 рублей от стоимости недвижимости, и до 390 000 рублей за проценты, если недвижимость куплена в ипотеку. Но если вы покупаете недвижимость у взаимозависимого родственника, налоговый вычет вы получить не сможете — ни за недвижимость, ни за выплаченные проценты по ипотеке.
Пример Олег собрался купить квартиру у сестры, которая решила переехать за границу. Сестра Олега — его взаимозависимый родственник, и за покупку такой недвижимости налоговый вычет Олегу не полагается. Но если квартира покупается в браке, налоговый вычет за нее может получить жена Олега, так как она не является взаимозависимым родственником для его сестры.
Факультативный этап — заключение предварительного договора, который не является собственно ДКП недвижимости, но закрепляет намерение сторон заключить это соглашение в будущем.
Предварительный договор нередко предполагает перечисление продавцу небольшого задатка. Например, пользуясь родством, покупатели требуют ощутимую скидку или продавец оттягивает момент передачи недвижимости. В итоге отношения становятся менее выгодными для обеих сторон. Такой подход логичен: по закону, если жилье приобретено с участием маткапитала, доли в нем выделяются всем членам семьи владельца сертификата маткапитала.
Как правило, владельцем сертификата является мать ребенка. Доли в покупаемом объекте получают и мать, и ее супруг, и их дети.
По закону наследник должен сам узнавать о смерти наследодателя и сообщить об этом нотариусу. То есть если наследник о смерти не знает и за принятием наследства не обращается, то нотариус никаких действий выполнять не обязан. А не востребованное никем наследство законом признаётся собственностью государства. Восстановить пропущенный срок принятия наследства можно через суд. Но при этом потребуется доказывать, что наследник не успел принять наследство, поскольку не знал и не должен был знать о его открытии. Вот с этим самым "не должен был знать" могут возникнуть проблемы.
Во всех случаях суд будет принимать решение на основании полученных доказательств и специальных экспертиз. Эксперты утверждают, что такой подход является не решением проблем, а созданием других оснований для разбирательств. Дело в том, что по закону дарение — это безвозмездная передача чего-либо, а значит, никаких других условий, например проживание в квартире до смерти, указывать нельзя. Кроме того, дарение тоже вероятно оспорить практически по тем же основаниям, что и завещание, только сделать это можно ещё при жизни дарителя, что грозит потерей или раздроблением имущества на доли. А ещё к сделкам дарения недвижимости могут проявлять интерес и налоговики.
Кто считается близкими родственниками
- Предложено запретить дарить квартиры без оформления у нотариуса
- Продажу квартир с детской долевой собственностью предложили упростить - Парламентская газета
- Разместите свой сайт в Timeweb
- Как подарить недвижимость: без налогов близкому родственнику, сыну, детям
- Чем могут обернуться сделки с недвижимостью между родственниками?
- Особенности сделок и договоров между родственниками
Как при завещании и дарственной можно лишиться недвижимости
Такие сделки оформляются по общим правилам отчуждения недвижимости, но имеют ряд особенностей, о которых следует помнить. Независимый оценщик недвижимости Оксана Захарова отмечает, что количество сделок с долями между родственниками на рынке незначительно, а расходы на нотариальную сделку несопоставимы с ценой потерь, если сделка будет оспорена. Сделка между близкими родственниками (дарение супругу, родителю, ребенку или внуку). Однако важно понимать, что сделка между близкими родственниками привлечет более пристальное внимание контролирующих органов.
Сделки с недвижимостью с близкими родственниками
Если даритель и одаряемый близкие родственники или члены семьи, от уплаты налога они освобождаются. Соответственно, само по себе установленное в п. 3 ст. 37 ГК РФ ограничение на совершение опекуном, попечителем, их супругами и близкими родственниками иных, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, сделок. Для начала заключения любой сделки между близкими родственниками необходимо удостовериться, все ли риски были предусмотрены и минимизированы, имеется ли достаточная осведомленность для ее заключения. Подборка наиболее важных документов по вопросу Купля-продажа недвижимости между близкими родственниками нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое.
Какие сделки возможны между близкими родственниками
Если дарение происходит между близкими родственниками, то НДФЛ не начисляется (абзац 2 пункта 18.1 статьи 217 НК РФ). сделка дарения недвижимости, заключённая между близкими родственниками, не облагается налогом. Сделки между близкими родственниками осуществляются в целом по общим правилам. По мнению одного из адвокатов, ВС еще раз подчеркнул, что совершение сделки между аффилированными лицами далеко не всегда означает ее порочность. Ее размер составляет 2000 рублей, если это сделка с недвижимостью между двумя гражданами, в том числе близкими родственниками. Но сделки между близкими родственниками и несовершеннолетними (ч.3 ст 37 ГК РФ) запрещены.