На лидирующих позициях в рейтинге оказался Ленинский район Екатеринбурга, который был высоко оценен горожанами сразу по шести критериям из 10 предложенных. Где лучше купить квартиру в Екатеринбурге для комфортного проживания? В рейтинг лучших мест для проживания в Екатеринбурге попал отдаленный район, образованный вблизи пруда под названием Верх-Исетский.
Екатеринбург районы — выбираем себе место для постоянного места жительства
Транспортное сообщение представлено маршрутными такси, автобусами, троллейбусами и трамваями, ветки метро тут нет. Верх-Исетский район Фото: Яндекс карта Расположен на западе города на территории 240 кв. Включает в себя центральную часть на правом берегу пруда, микрорайоны ВИЗ и Заречный. Здесь проживает порядка 224 тыс. Считается престижным районом для проживания. Жилье тут дорогое, в основном это многоэтажные кирпичные дома 80-90-х постройки. Есть много современных жилых комплексов, некоторые из них элитные стоимость двухкомнатной квартиры начинается от 10 млн рублей. Транспортная развязка удобная, курсирует разный общественный транспорт.
На выезде из района начинается трасса Екатеринбург — Пермь. В этой части города много развлекательных заведений, инфраструктура хорошо развита. Сейчас берег водоема активно застраивается жильем комфорт-класса, откуда открывается великолепный вид. Примечательными местами являются Академический театр драмы, объединение «Дворец молодежи», Центр культуры и искусства «Верх-Исетский». На территории района находится Центральный стадион, который был реконструирован к Чемпионату мира по футболу 2018. Также в этой части города функционируют 143 спортивных сооружения, медицинская академия, школы, детские сады. Проблем с транспортом не наблюдается.
Октябрьский район Фото: Яндекс карта Расположен в юго-восточной части города на территории площадью 157 кв. В его состав входят несколько микрорайонов: часть центра, Парковый, Лечебный, Птицефабрика, Компрессорный, Синие камни, Шарташский рынок, пос. Исток и Кольцово. Здесь проживает 148 тыс. Жилой фонд каждого микрорайона отличается и зависит от того, в каком году была застройка. В центральной части можно увидеть разнообразные здания: хрущевки, кирпичные девятиэтажки, исторические купеческие дома и элитные новостройки. Из достопримечательностей — зоопарк и небоскреб «Высоцкий» 52 этажа , с которого открывается живописный вид на город.
Центральная часть Октябрьского района хорошо развита: здесь много офисных зданий, банков, фитнес-центров и др. Транспортное сообщение на высоком уровне, можно уехать в любую точку города на трамвае, троллейбусе, автобусе или маршрутном такси. До станции метро «Геологическая» легко добраться пешком за 15 минут. Парковый — самый дорогой микрорайон Октябрьского. Недвижимость здесь элитная, даже есть небольшой частный сектор, представленный таунхаусами и коттеджами. Самые удаленные микрорайоны — Компрессорный, Кольцово там располагается международный аэропорт и Исток. Сейчас они активно застраиваются, жилье там экономкласса.
До центра можно добраться на автобусе или электричке. Местом отдыха для состоятельных горожан являются Чапаевские бани. Рядом расположен пятизвездочный отель.
Квартир вообще нет в продаже хороших, например, в том же юз.
Полгода уже ищу, новострой с черновой и огромным бесполезным метражом во внимание не берем, тк сейчас вдвоем в прятки играем на 85кв. На какой факультет поступать будет? У меня дочь на педиатрическом, так реально по всему городу. То в 9-ку долго ездила, потом на 7 ключей, потом на С.
Дерябиной, сейчас на Широкую речку планируют их загнать. На жби одно время ездили. Это как бы все разные концы города. Корпуса тоже по всему городу.
Весело вобщем Лечебники скорей всего так же мотаются.
Зависит от отрасли. На личном автомобили ездить, конечно, можно, но нервно. И даже таких немало. Можно даже сказать неплохие дороги для региона России. Климат - если вы из Москвы тогда для вас будет хуже. Зима длиннее и холоднее.
Я коренная екатеринбурженка, но уже 15 лет живу в Москве, а в Екате бываю 2 раза в год Ещё основной плюс - это компактность города. Для милионника если сравнивать с Новосибирском, Уфой, Волгоградом и Ростовом город очень хорошо спланирован. Пробки в Москве намного хуже, кстати говоря. Здесь никто больше часа с работы до дома не ездит на своём авто!
Численность населения продолжит расти за счет новых построек, запланированных девелоперами. Так, к примеру, производственную площадку завода Schneider Electric — квартал между жилым комплексом «ПИКа» и «Лентой» вдоль проспекта Космонавтов — планирует застроить «Ривьера-Инвест-Екатеринбург». Здесь планируется возвести пять высотных домов общей площадью 58 тыс. Надо отметить, что согласно генплану развития Екатеринбурга до 2035 года, больше всего жилья планируется построить именно в Орджоникидзевском районе. Помимо площадки завода Schneider Electric, жилые дома и офисные здания появятся на территории Уралмашзавода.
За счет редевелопмента Уралмашзавода микрорайон может почти вдвое прирасти жильем: 3,48 млн кв. Согласно проекту Генплана, застройку разделит новая улица, которая свяжет Кировградскую и проспект Космонавтов. Еще одной дорогой, разрезающей «серый пояс», станет продолжение проспекта Орджоникидзе в сторону железнодорожного вокзала. Глядя на Генплан, становится понятно, что район Уралмаш в ближайшие 15 лет получит толчок к развитию. Помимо застройки территории завода там планируют построить большое количество ЖК вдоль улицы Бакинских Комиссаров. Чкаловский Район Наверное, нет ни одного жителя Екатеринбурга, кто хотя бы единожды не заезжал в Чкаловский район города. Особенно эту территорию любят дети — ведь именно здесь в 2006 году расположился единственный в городе аквапарк «Лимпомпо». Сегодня ландшафт Чкаловского района стремительно меняется. Здесь появилось две станции метро «Чкаловская» и «Ботаническая» , планируется строительство ТЦ «Золотой».
В общем, район активно развивается. В том числе за счет необычных девелоперских проектов. Один из них расположился в микрорайоне Уктус. Комплекс окружают Нижне-исетский пруд и горы, покрытые сосновым лесом. Частный сад-ясли находится прямо через дорогу от ЖК. Муниципальный, в который обычно попадают дети ближе к трем годам, — чуть дальше, во дворах. До него идти 10 минут. Также в шаговой доступности центр развития айкидо и джиу-джитсу, детская футбольная школа, академия гимнастики и много других детских развивающих центров для групп любого возраста», - рассказывают представители застройщика ООО «Эфес». До центра города от ЖК «Исетский» можно добраться за 20-25 минут на автомобиле и за 30-35 на общественном транспорте, который идет по выделенной полосе.
Близость к деловому центру Екатеринбурга, развитая инфраструктура района, наличие крупных транспортных артерий — все это задает динамичный ритм жизни», - говорят в ООО «Эфес. В последние несколько лет сильно изменилась территория за Южным Автовокзалом. Тротуары стали значительно шире, появилось больше торговых точек и парковочных мест. Говоря о развитии территории района, нельзя не упомянуть о строительстве микрорайона Солнечный. Он появился на карте города в 2013 году. Девелопер проекта - «Форум-групп» - строит здесь жилье небольшой высотности, поэтому район выглядит как уютный европейский городок, с четко разграниченными частной и общественной территориями. Еще одна достопримечательность района — Уктусский лесопарк. Часть его занимает горнолыжный комплекс «Уктус» - излюбленное место лыжников и сноубордистов. Неподалеку от «горнолыжки» располагается еще одно место, куда любят приезжать уральцы зимой — термальный комплекс «Баден-Баден».
Его запустили в 2018 году в сосновом бору на месте «Уктусских бань». Пока посетителям доступна лишь часть инфраструктуры терм. В ближайшем будущем комплекс расширится и здесь появится большой банный комплекс и спа. Это исторический и тихий центр, который выглядит современно и респектабельно. После прошедшего ЧМ-2018 этот кусочек города очень преобразился. Многие не любят «движуху» центральной части города, а по мне в центре — одни плюсы: 15 минут пешком — и вот площадь 1905 года, где можно и прогуляться с семьей и посетить множество культурных мест — от модной выставки до концертов и перфомансов на День города. Удобная транспортная развязка, много культурно-развивающих учреждений для детей, фитнес-залы, ТЦ, музеи, театры, галереи , кинотеатры, бассейн во Дворец молодежи и т. В этом году рядом со стадионом впервые открыли каток. Горячий глинтвейн, светомузыка, елка — все это создавало особое новогоднее настроение.
А летом прямо на территории стадиона можно бегать. Мне это очень важно. Люблю утренний яркий и солнечный «тихий центр». Валерий Пиличев, директор Свердловского областного фонда поддержки предпринимательства: — Я всю жизнь прожил на Синих Камнях. Там стоит дом, в котором я вырос и живу сейчас. Этот район хранит воспоминания о детстве и все истории с ним связанные, там живут люди, которых я знаю не один десяток лет. Гуляя по улицам, я встречаю своих учителей, давних друзей и знакомых. И это ощущение бесценно. Здесь есть все условия для комфортного проживания: достаточно детских садов и школ, а еще мой район достаточно закрытый: бывали времена, когда туда практически не попадали «чужие» люди.
А вот бытовая инфраструктура развита слабее — магазины, кафе, спортзалы. Первый прилегает к ЖК «Антарэс». Это самый центр города, но там есть свежий воздух — рядом расположен парк «Зеленая роща». Вообще удивительно, когда в центре есть, чем дышать. Второе направление, которое мне очень нравится — это Чусовской тракт. Там нет существенных пробок, стоят дорогие дома, окружение соответствующее. Нет пьяных подростков, ходит охрана. А еще очень важно, что люди, которые живут в коттеджах на Чусовском тракте, практически не держат собак, которые то и дело нарушают тишину. Иван Безруков, руководитель дизайн-студии «Градиз»: — Я живу в Юго-западном районе.
Покупка квартиры именно здесь была обусловлена тем, что офис нашей компании располагается в ТЦ «Универбыт». А еще этот район называют одним из самых зеленых в Екатеринбурге — во дворах много деревьев. Это правда. К инфраструктуре района — большие вопросы. Я ей почти не пользуюсь и хочу переехать в центр города. Считаю, что только там город привлекателен с точки зрения прогулок, окружающей среды, контингента, магазинов, кафе и прочего.
Лучшие районы для проживания
| Рейтинг новостроек Екатеринбурга: 50 лучших ЖК от застройщиков осенью 2023 | Замыкает ТОП-5 лучших районов для покупки жилья Орджоникидзевский район, который находится на севере Екатеринбурга. |
| Екатеринбуржцам назвали самые комфортные районы города для проживания | При выборе района для проживания в Екатеринбурге вам следует учитывать несколько факторов. |
Рейтинг районов екатеринбурга
Районов много, где лучше брать жилье, а куда лучше вообще не соваться. При этом около 20% многокомнатных квартир Екатеринбурга (от трех отдельных спален), согласно данным «Объектива», покупают в Академическом районе. В списке лучших мест для проживания в Екатеринбурге заслужено оказался Орджоникидзевский район. Насколько хорош город для проживания с детьми? Данный комплекс идеально подойдет для ценителей впечатляющих видов с высокого этажа и для любителей невысокого уютного формата проживания.
самые лучшие районы екатеринбурга для проживания
Топ лучших районов Екатеринбурга для проживания и как нужно выбирать Екатеринбург основан в 1723 году, когда территорию Урала начали превращать в. Город - 25 декабря 2023 - Новости Екатеринбурга - Районов много, где лучше брать жилье, а куда лучше вообще не соваться.
Гид по районам Екатеринбурга: где понравится семьям, а где тусовщикам и туристам
В добавок к этому напряженный трафик при въезде в центральную часть города. Чкаловский закрывает тройку лидеров. В районе характерна разнообразная застройка, что дает выбор жилья различного качества и уровня. В целом район менее современный и обустроенный в плане инфраструктуры», — сказала Власова. Центральная часть Верх-Исетского отличается обустроенной инфраструктурой и транспортной доступностью. По мнению собеседника агентства, удаленная часть района менее привлекательная из-за неразвитой экологии. Также Орджоникидзевский считается спокойным, инфраструктурным районом с парками и станциями метро, но удаленным от центра города.
Магазины, почтоматы, аптеки и медицинские комплексы неподалеку от дома помогут вам сохранять время в те моменты, когда оно понадобится. Школы, детские сады и кружки — то, без чего семье с ребенком не обойтись. И когда всестороннее развитие детей можно организовать практически на дому, жизнь сразу становится легче и приятнее.
Ну и, конечно, торгово-развлекательные центры, вроде «Кита» и «Граната» в 10 минутах ходьбы от новостройки «Родник», смогут обеспечить каждого жильца товарами и развлечениями. Эти ТРЦ давно зарекомендовали себя одними из лучших в городе. Транспортная доступность в первую очередь. Ну и один из важнейших критериев в выборе района. Работа у многих находится в центре, как и многие полюбившиеся места. Так что выбираться туда так или иначе придется. За неимением собственной машины особое внимание надо обращать на то, есть ли рядом с ЖК крупные улицы, а также какой общественный транспорт по ним ходит.
У нас такой привилегии не было. Нам пришлось в течение двух месяцев решать, что мы будем перевозить. И это вообще оказалось очень сложное занятие переезжать полностью — с животными, с какими-то необходимыми вещами, — потому что нужно продумать массу вещей. Наверно, проще переезжать, когда человек живет один и может поехать налегке, — рассказал экс-омич. Большую разницу между Омском и Екатеринбургом Виктор видит в культурном и развлекательном досуге. На «Плотинке» это плотина Городского пруда на реке Исеть Источник: из личного архива Виктора Старцева — В Екатеринбурге очень насыщенный местами центр города. Здесь много ресторанов, баров, театров, кинотеатров, выставок. Сюда приезжает большое количество иностранных исполнителей. Кроме того, город принимал чемпионат мира, поэтому в спортивном плане он тоже хорошо развит. По сравнению с Омском здесь относительно хорошо развиты все виды спорта. В Омске же только хоккей. Соответственно, для проведения вечернего досуга в Екатеринбурге огромное количество мест, что даже глаза разбегаются. Если любите интересно и разнообразно проводить вечера, то здесь у вас не возникнет с этим никаких проблем, — отметил молодой человек. В ценах на продукты Виктор не заметил какой-то разницы, а вот жильё здесь дороже, даже на окраинах города — дешевле 20 тысяч снять квартиру будет необыкновенной удачей или только «по связям». Цены на коммунальные услуги тут тоже выше, особенно в зимний период кстати, по словам Виктора, в Екатеринбурге плохое качество воды из-под крана: она жесткая, сушит кожу и волосы. Ближе к центру цена будет значительно выше, а предела здесь как будто нет. В Омске же мы жили недалеко от центра, на улице Омской, и снимали квартиру за 12 тысяч. А вот если посмотреть медицину, то она здесь дороже. Например, стоматология. В Омске гораздо больше каких-то недорогих вариантов, где можно вылечить зубы. Здесь же такой возможности нет, нужно готовиться к тому, что придется выложить за это определенную сумму. Это же относится и к другим сферам, не только к стоматологии, — поделился новоиспеченный екатеринбуржец. Новогодняя площадь 1905 года Источник: из личного архива Виктора Старцева По его мнению, в Омске лучше обстоят дела с транспортом — более развитая система оплаты в автобусах, троллейбусах и маршрутках. У нас есть карта «Омка», которую очень удобно пополнять даже дистанционно , по ней дешевле оплата. Бывший омич отметил, что в родном городе раньше, чем в Екатеринбурге развилась система бесконтактной оплаты и появились терминалы. Несмотря на наличие метро в Екатеринбурге, оно не особо спасает, потому что это всего лишь одна ветка. И даже лучше ничего, как в Омске, чем одна ветка метро, которая особой роли не играет, — рассказал молодой человек. Перед переездом Виктор советует основательно подготовиться: посмотреть цены на жилье, не строить каких-то высоких ожиданий от работы — зарплаты здесь примерно на уровне омских. Также экс-омич отмечает непредсказуемую погоду, к которой нужно всегда быть готовым, короткое, менее жаркое лето и мягкую зиму. После обучения на бакалавриате она рассматривала подходящую для себя магистерскую программу, поняла, что в других городах направления более привлекательны и перспективны. Площадь 1905 года, на фоне — здание администрации города Источник: из личного архива Марины Баганец — Поступала в УрФУ на «востоковедение». Сейчас, спустя время, понимаю, что просто хотелось что-то изменить в жизни, в частности пожить в другом городе, сделать себе вызов. Была возможность поступить в Питер, но всё же выбрала Екатеринбург.
Школа в 2 шагах. Тут тоже нет никого, сами по отзывам выбирали район себе. Краснолесье в самом городе или за городом? Широкая речка, Академический, Краснолесья - все они граничат между собой. На окраине города. По утрам пробки при выезле из района, но они везде есть. Но как там со школами - не знаю, остальная инфраструктура норм. Но цены на квартиры наверное там высокие. Улица электриков. Рядом много хороших садиков. Жили в хорошем доме 2000 года постройки. Шумоизоляция просто прекрасная.
Эксперты назвали лучшие места для проживания в окрестностях Екатеринбурга
Какие районы посоветуете для проживания? Свердловская область. Общество. Екатеринбург занял пятую позицию в рейтинге самых комфортных для проживания городов России за первый квартал. Считается престижным районом для проживания.
Топ лучших районов Екатеринбурга для проживания и как нужно выбирать
Здесь расположена областная администрация, Дворец молодежи, медицинская академия. Верх-Исетский славится масштабной работой по благоустройству — реконструируются фасады зданий, старые школы, детсады, облагораживаются зоны отдыха. Администрация всерьез решила превратить территорию в лучшую зону Екатеринбурга, очищает многочисленные водоемы, приводит в порядок лесные массивы и парки. Жить здесь удобно и приятно из-за больших площадей березовых и хвойных лесов, природных и искусственных водоемов, захватывающих видов из окон квартир. Жилой фонд представлен домами разной комфортности и ценового диапазона. Много предложений на вторичном рынке. Некоторые микрорайоны значительно удалены от центра. На окраинах предлагаются дома в новых жилищных комплексах с домами улучшенной планировки. В Верх-Исетском расположен район Широкая речка, неизменно входящий в топ самых тихих и приятных для проживания территорий города. Орджоникидзевский Северная часть Екатеринбурга входит в состав Орджоникидзевского района. Территория начала формироваться в 1935 году, когда приняли решение о строительстве завода УЗТМ.
Орджоникидзевский славится ухоженностью, отсутствием пробок, что является большим плюсом для жителей мегаполиса. Развитая инфраструктура позволяет жить, не покидая свои микрорайоны. Территория озеленена, близость Эльмаша и Уралмаша негативно на экологическую обстановку не влияет. В теплые дни жителям удается позагорать на пляже у озера Шувакиш, в холодное время года можно погулять и полюбоваться окрестностями. В топ лучших в городе Орджоникидзевский попадает регулярно, здесь строится много новых домов, так как территория привлекает горожан и переселенцев. В районе 3 станции метро, улучшающие транспортную доступность, наземный транспорт связывает со всеми частями Екатеринбурга. Жилой фонд разнообразен.
Известно, что все это серьезно снижает детский травматизм: дети не могут выбежать на проезжую часть или неожиданно вылететь под машину на велосипеде. Учитывали аналитики и наличие пешеходных зон. Так, первое место в рейтинге по этому показателю занял Уралмаш, где расположен бульвар Культуры. Стоит отметить, что район проектировался в советское время, предполагалось, что по широким улицам жители будут двигаться к заводу. Хороший результат у микрорайона ЖБИ 3 место с пешеходной зоной вдоль улицы Сыромолотова, Ботанический микрорайон 5 место с Самоцветным бульваром. Пример широких тротуаров — микрорайон Академический 2 место : там свободно передвигаются и мамы с колясками, и обычные пешеходы, а для любителей утреннего бега и прогулок есть удобные внутриквартальные аллеи. Подросшие дети могут оценить разветвленную сеть велодорожек, благодаря которым они путешествуют по всему району. Пониженные бордюры на перекрестках создают дополнительное удобство для передвижения с колясками или на велосипедах, чего недостаточно во многих районах города. Изучались панорамы, то, как оборудованы улицы. К примеру, Академический получил второе место в том числе потому, что пока здесь нет четкого разделения между дорогами и тротуарами, а на Уралмаше эти участки четко разделены зелеными насаждениями. Понятно, что Академический — молодой район, и наличие пешеходной и велоинфраструктуры в нем представлено более широко, чем в остальных локациях. И эту инфраструктуру здесь начали разрабатывать с самого начала строительства района. Сегодня многие екатеринбуржцы специально приезжают сюда, чтобы отдохнуть и покататься на велосипеде. Но определенным минусом при оценке стали первые очереди застройки, где во дворах много машин», - говорит специалист Института стратегических коммуникаций и социальных проектов. Действительно, такая ситуация существует. Но необходимо добавить, что в новых кварталах Академического от подобной схемы застройки отказались и сделали дворы открытыми для пешеходов, но закрытыми от въезда автотранспорта, что делает район более комфортным и безопасным для семей с детьми. В целом в городе и дети, и родители часто страдают от узких и не всегда качественно заасфальтированных тротуаров, а отсутствие велодорожек приводит маленьких спортсменов к конфликтам с пешеходами или рождает опасное желание кататься по проезжей части. Как показывает рейтинг, такие проблемы характерны не только для застройки советских времен, но и для некоторых новых территорий, например, Широкой Речки. Детская инфраструктура Если зеленые зоны и широкие тротуары удобны не только для семей с детьми, то следующий показатель отражает наличие и доступность именно «детской» инфраструктуры. В первую очередь это кружки и секции. При составлении рейтинга аналитики не стали ограничиваться чисто количественным показателем, а учитывали среднюю оценку на популярных агрегаторах отзывов — «Яндексе» и «Флампе». Дополнительный балл прибавлялся тем районам, в которых кружки и секции распределены по всей территории, так что родителям не нужно тратить полчаса, отводя на занятия или забирая сына или дочь. В этих районах дети могут совершенствовать самые разные навыки — от футбола, единоборств и хореографии до программирования, робототехники и авиамоделизма. Напротив, на Широкой Речке кружки и секции почти отсутствуют. Важной составляющей инфраструктуры являются также детские и спортивные площадки и воркауты, которые позволяют юным екатеринбуржцам заниматься вблизи от дома. Для большинства старых районов это пока остается утопией: оборудование площадок зачастую устарело и утратило всякую привлекательность для нового поколения. В качестве положительного примера можно привести Академический: там созданы условия для занятий практически всеми популярными видами спорта футболом, хоккеем, баскетболом, волейболом, теннисом. А на многочисленных велодорожках могут заниматься юные роллеры и скейтеры. Вообще спортивные и детские площадки — тренд последних лет, они появляются в самых разных районах. Тем не менее, есть разница в их наполнении.
В его состав входят несколько микрорайонов: часть центра, Парковый, Лечебный, Птицефабрика, Компрессорный, Синие камни, Шарташский рынок, пос. Исток и Кольцово. Здесь проживает 148 тыс. Жилой фонд каждого микрорайона отличается и зависит от того, в каком году была застройка. В центральной части можно увидеть разнообразные здания: хрущевки, кирпичные девятиэтажки, исторические купеческие дома и элитные новостройки. Из достопримечательностей — зоопарк и небоскреб «Высоцкий» 52 этажа , с которого открывается живописный вид на город. Центральная часть Октябрьского района хорошо развита: здесь много офисных зданий, банков, фитнес-центров и др. Транспортное сообщение на высоком уровне, можно уехать в любую точку города на трамвае, троллейбусе, автобусе или маршрутном такси. До станции метро «Геологическая» легко добраться пешком за 15 минут. Парковый — самый дорогой микрорайон Октябрьского. Недвижимость здесь элитная, даже есть небольшой частный сектор, представленный таунхаусами и коттеджами. Самые удаленные микрорайоны — Компрессорный, Кольцово там располагается международный аэропорт и Исток. Сейчас они активно застраиваются, жилье там экономкласса. До центра можно добраться на автобусе или электричке. Местом отдыха для состоятельных горожан являются Чапаевские бани. Рядом расположен пятизвездочный отель. В Октябрьском районе есть несколько промышленных предприятий — Завод гражданской авиации, Компрессорный завод, Оптико-механический завод и др. Чкаловский район Фото: Яндекс карта Находится в южной части города. Здесь проживает 275 тыс. В каждом из них есть своя типовая застройка. Так, например, на Химмаше преобладают сталинки и хрущевки, а берег Нижне-Исетского пруда активно застраивается высотками. В Солнечном только новые современные жилые комплексы — на этой территории всего несколько лет назад началась масштабная стройка. Те, кто любят шопинг особенно брендовые вещи , приезжают сюда в аутлет. На Ботанике в основном панельные девятиэтажки, которые возводились в 1990 г. Этот микрорайон дорогой, так как недавно здесь открылась станция метро Ботаническая, поэтому цены на квартиры сильно поднялись. Чкаловский район хорошо развит. Здесь открыто много поликлиник, школ, детских садов, работают торгово-развлекательные центры «Дирижабль», «Глобус», «Мегаполис», «Ботаника Молл». На Уктусе функционируют аквапарк и дельфинарий. Транспортная развязка удобная, есть выезд на объездную дорогу. Общественный транспорт ходит регулярно и представлен маршрутными такси, автобусами, трамваями, троллейбусами. В этом районе хорошо развита промышленность. Тут сконцентрировано много предприятий.
Два крупных торговых центра рядом, Радуга Парк и Мега. По ценам на жилье адекватно. Удобный въезд-выезд из города. Но для себя я бы выбрал Машинный или Парковый работа рядом.