Кредит наличными от ВТБ — это выгодная процентная ставка, комфортные условия погашения и возможность потратить средства на любые цели. Рассмотрим подробнее обновленные ставки потребительских кредитов Сбера в рамках промо-акции в 2023 году. Потребительский кредит на любые цели для зарплатных клиентов банка со ставкой от 6.1% годовых. Выгодные банковские кредиты с минимальными процентными ставками на сегодня в рублях и валюте для физических лиц в 2024 году.
10 банков с самыми низкими процентами по кредиту в 2023 году
Из-за возросших ставок увеличение потребительского кредитования в сентябре замедлилось до 1,5% вместо 2,4% в августе, следует из данных ЦБ. «Ренессанс Банк» улучшил условия потребительского кредитования для клиентов, предложив ставку по кредиту наличными 3,9% годовых для всех. Как рассчитывается ставка по кредиту наличными? Процентная ставка рассчитывается индивидуально в пределах указанного в тарифе диапазона и зависит от вашей кредитной истории и данных, которые указаны в заявке. Оформить онлайн-заявку и получить денежный потребительский кредит наличными в день обращения в МТС Банке Взять деньги в кредит без справок и поручителей под выгодный процент Онлайн решение за 2 минуты! Ставка по таким кредитам обычно намного выше, чем по потребительским или целевым, но только если вы не успели погасить долг в беспроцентный период.
Российские банки снижают стоимость потребкредитов
Дождитесь решения. В случае положительного решения банка вы подписываете договор потребительского кредита, и банк зачисляет денежные средства на дебетовую карту Хоум Банка. Как подтвердить доход? Документ должен содержать информацию не менее чем за последние три месяца.
Как подтвердить доход?
Документ должен содержать информацию не менее чем за последние три месяца. Оригиналы документов предоставляются при оформлении кредита в офисе банка или при заполнении онлайн-заявки на сайте банка. Если у вас есть подтверждённая учётная запись на портале Госуслуги , вы можете подтвердить доход, получив выписку из Пенсионного фонда России о состоянии индивидуального лицевого счёта.
Несмотря на то, что почти половина компаний из нашего обзора готова оформлять кредит всего по 1 документу без справок, не ленитесь эту самую справку оформить и заверить у работодателя. Если у вас есть другие источники дохода, например, предпринимательская деятельность, дивиденды по акциям и облигациями, сданная в аренду квартира или что-то иное — постарайтесь добыть бумаги, которые могут подтвердить этот доход. Отправьте анкету в несколько банков.
Хотите сравнить, какие индивидуальные условия вам предложат разные банки? Оформите несколько заявок. Главное тут не перестараться, много одновременных заявок могут стать поводом для отказа, а это негативно сказывается на КИ. Достаточно будет 2-3 заявок в самые выгодные банки.
ПДН — отношение суммы среднемесячных платежей заемщика по всем кредитам и займам, в том числе по вновь выдаваемому кредиту займу , к его среднемесячному доходу. Сейчас ЦБ вновь ужесточил ограничения для банков на выдачу займов закредитованным россиянам. До третьего квартала 2023 года для таких заемщиков лимит не устанавливался. В результате этих мер размер предодоборенного необеспеченного кредита банками был снижен в 2 раза, даже для проверенных клиентов.
На финансовую свободу — раньше срока Однако россияне не только стремятся вовремя погашать ипотеку , но и закрывают кредиты досрочно. Это говорит о снижении рисков появления банковского кризиса в стране. У населения есть деньги на обслуживания долгов. В третьем квартале 2023 года заемщики досрочно погасили ипотеку на 594 млрд рублей, следует из данных ЦБ. Это максимум с конца 2020 года. Если сравнивать с тем же периодом 2022 года — в 1,5 раза чаще. Абсолютный рекорд досрочного погашения ипотеки поставлен в 2020 году 681,6 млрд рублей , когда процентные ставки в России рухнули вслед за ключевой до исторического минимума. Россияне оформляли реструктуризацию долгов под более низкие ставки, чем брали изначально.
Как решение ЦБ повлияет на рынок жилья В 2023 году количество ипотечных заемщиков превысило 10 млн человек.
Банки подняли ставки по потребительским кредитам
Падение ставок наблюдается также в финансовом маркетплейсе «Сравни». По словам заместителя гендиректора компании Алексея Грибкова , в нескольких банках размер минимальных процентов по одобренным займам снизился на 1 п. Крупные кредитные организации заявили, что проценты по займам действительно снизились. В частности, на снижение минимальной ставки по кредитам наличными и программам рефинансирования пошел Газпромбанк.
Именно поэтому мы поддерживаем меры по ужесточению, иначе граждане просто станут дефолтить по своим обязательствам.
Сделать этот рост, так сказать, более здоровым, без чрезмерного накопления рисков в финансовой системе. И доля одобрения кредитов, я думаю, несколько подрастет — всё-таки потребительское кредитование является важным источников их доходов. Однако эта доля вряд ли сможет приблизиться к уровням, которые были еще несколько месяцев назад, — добавил Игорь Додонов. С другой стороны, ужесточение кредитной политики ЦБ имеет и ряд негативных аспектов.
А значит, возрастет число банкротств. Может быть, неблагоприятный отбор. Если человек не может получить необеспеченный кредит в банке, куда он пойдет дальше? В более сомнительные организации, где процент выше, — предположил Евгений Коган.
Но если резко обрубить большой доле людей доступ к деньгам, какие последствия ждут российскую экономику и, в частности, спрос? Узнаем в ближайшие месяцы. Честно, ничего хорошего не жду. RU Минус сложившейся ситуации заключается также в том, что кредиты сейчас сложно и получить, и обслуживать малому бизнесу и ИП.
Под новые ограничения по предельной долговой нагрузке подпадает много клиентов банков. Хорошо это или плохо для экономики? Решения принимаются кредиторами под влиянием множества факторов, в числе которых рискориентированная кредитная политика банков, макропруденциальные ограничения регулятора, рост ключевой ставки и динамика качества кредитоспособности заемщиков, — прокомментировал директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй НБКИ Алексей Волков. Принимая во внимание, что банки уже снизили уровень одобрения, риски нестабильности на рынке тоже уменьшились.
Другой стороной медали является то, что заемщикам стало сложнее получить кредит. И это может подтолкнуть к росту кредитования в микрофинансовых организациях МФО. По словам представителя НБКИ, так было, например, в период пандемии.
Издание называет ряд банков, где за кредиты берут гигантские проценты. Рост процентов по кредитам уже повлиял на показатели спроса и выдач. Эксперты указали на закономерность снижения уровня спроса и выдач в условиях удорожания кредитов. Не исключено, что в ближайшее время Центробанк России будет вновь поднимать ключевую ставку из-за курса рубля, поэтому проценты по кредитам вырастут еще.
О диапазоне от плюс 3 до плюс 4 процентных пунктов к «ключу» говорит и Юрий Филиппов, заместитель генерального директора по финансовой инвестиционной деятельности группы компаний СКСР «Союз Компаний Стратегия Рост» , которая развивает бизнес сразу по нескольким направлениям. В ее состав входят сеть дилерских центров «Автополе», строительная компания, IT-компания, пищевое и химическое производства.
Это однозначно большая проблема для инвестиционных проектов, и по проектам мы действительно сейчас смотрим совершенно иначе на ситуацию. Мы увидели главную проблему не в части нашего кредитования, хотя это тоже очень существенно, у нас очень выросли проценты, но самое главное, что на фоне именно последнего повышения «ключа» мы прямо увидели падение не интереса, а возможности покупателей-физиков приобретать машины за счет потребительских кредитов. Это действительно оказало давление на спрос, на трафик людей, соответственно, наши продажи растут не такими большими темпами, как росли, например, в июле-августе». Ранее «Фонтанка» писала, насколько выросли процентные ставки по розничным кредитам. Охлаждение потребительского спроса — это именно то, чего и хотел добиться регулятор повышением ключевой ставки.
Громкая ставка: потребительский кредит с услугой «Гарантированная ставка»
Потребительский кредит для частных клиентов в Банке «Кубань Кредит». Банк России рассчитал среднерыночные значения полной стоимости потребительских кредитов (займов) за период с 1 января по 31 марта 2023 г. для договоров, заключаемых в III квартале кредитными организациями с гражданами. Если в рекламе банк обещал самый низкий процент на потребительский кредит, но реальная ставка и комиссии формируют внушительную переплату, возможно, стоит присмотреться к другим предложениям. Альфа-банк уже 22 июля улучшил ставки по потребительским кредитам, установив минимальную ставку по кредиту наличными и рефинансированию на уровне 5,5% (ранее 6,9%). Как рассчитывается ставка по кредиту наличными? Процентная ставка рассчитывается индивидуально в пределах указанного в тарифе диапазона и зависит от вашей кредитной истории и данных, которые указаны в заявке. Кредит предоставляется единовременно путем перечисления на счет Заемщика, открытый в Банке, с которого не осуществляется погашение как текущих, так и просроченных обязательств по иным действующим кредитным договорам с Банком.
Где взять потребительский кредит под маленький процент в 2024 году
Центробанк объяснил это тем, что кредиторам необходима возможность проявить гибкость в подстройке процентных ставок и помощь в повышении эффективности трансмиссионного механизма денежно-кредитной политики.
Такие программы есть и у других финансовых организаций. Советы будущему заёмщику Изучив, в каком банке какой процент по кредиту, почитайте отзывы о нём. Иногда в комментариях встречаются советы, которые помогут оформить кредит выгодно. Если банк, где выгодно взять кредит, зарплатный, то лучше первую подавать заявку именно в него. Как правило, такие организации уменьшают пакет документов вплоть до одного паспорта.
Если вы, отвечая на вопрос, где выгодней взять кредит, выбрали банк с открытым в нём депозитом — откажитесь от него. Ситуация меняется настолько быстро, что благонадёжный банк сегодня уже завтра может лишиться лицензии. Таким образом, выплата депозита и страховка не будет осуществлена до тех пор, пока не будет погашен долг. Решая вопрос, в каком банке взять кредит, зайдите на сайт, изучите все условия, даже написанные мелким шрифтом, и посчитайте возможные выплаты по минимально и максимально предложенным ставкам. Прежде, чем решать, где лучше взять кредит, в какой финансовой организации, полностью просчитайте все возможные ситуации: потерю работы, потерю трудоспособности, и похожее. Неприятно, когда банк идёт на встречу, особенно с подпорченной кредитной историей, а заёмщик не может выплатить заём.
Банки кредит потребительский, где выгоднее условия, ставки, проценты — это нормальное желание любого человека. Надеемся, что информация, которую вы прочитали, поможет сделать это с наименьшими потерями времени. Почему низкий процент по кредитам является важным фактором для заемщиков Низкий процент по кредитам является важным фактором для заемщиков по нескольким причинам: Экономия денег: Когда процентная ставка по кредиту низкая, заемщик платит меньше денег в виде процентов за использование кредитных средств. Это означает, что в долгосрочной перспективе заемщик будет платить меньше за кредит, что может помочь сократить долг и сэкономить деньги. Меньшие ежемесячные платежи: При низкой процентной ставке ежемесячные платежи по кредиту также будут ниже. Это позволяет заемщику иметь больше денег на свои текущие расходы и вклады, а также уменьшает риск просрочки платежей по кредиту.
Улучшение кредитной истории: Если заемщик выплачивает кредит с низким процентом вовремя, это может положительно повлиять на его кредитную историю и рейтинг. Более высокий кредитный рейтинг может в свою очередь помочь заемщику получить более выгодные условия кредитования в будущем. Больший выбор: Когда заемщик ищет кредит, низкая процентная ставка открывает больший выбор возможных кредиторов. Это означает, что заемщик может сравнить разные предложения и выбрать тот кредит, который подходит лучше всего его потребностям и финансовому положению. В целом, низкая процентная ставка по кредиту является ключевым фактором, который может помочь заемщику сэкономить деньги и получить более выгодные условия кредитования. Как процентная ставка влияет на стоимость кредита?
Для того чтобы понять, как процентная ставка влияет на стоимость кредита, рассмотрим следующий пример. Как видно из этого примера, процентная ставка непосредственно влияет на стоимость кредита. Чем выше процентная ставка, тем выше будет стоимость кредита. Поэтому, при выборе кредита, очень важно обращать внимание на процентную ставку и сравнивать предложения разных кредиторов, чтобы выбрать наиболее выгодное для себя предложение. Описание различных факторов, влияющих на процентную ставку по кредиту Процентная ставка по кредиту зависит от множества факторов. Ниже мы рассмотрим некоторые из них: Кредитная история заемщика: Одним из основных факторов, влияющих на процентную ставку, является кредитная история заемщика.
Если у заемщика хорошая кредитная история и он всегда своевременно выплачивал свои кредиты, то вероятность того, что банк предложит ему низкую процентную ставку, высока. Стабильность доходов заемщика: Банки также обращают внимание на стабильность доходов заемщика. Если у заемщика стабильный и высокий доход, то это может повысить вероятность предоставления ему кредита с низкой процентной ставкой. Сумма и срок кредита: Процентная ставка может также зависеть от суммы и срока кредита. Обычно, чем больше сумма кредита и чем дольше срок кредитования, тем выше процентная ставка. Наличие залога или поручительства: Если заемщик предоставляет залог или поручительство, это может снизить риски для кредитора и, соответственно, повлиять на процентную ставку.
Рыночные условия: Процентные ставки также могут зависеть от рыночных условий, таких как уровень инфляции, изменения ставок центральных банков, политические и экономические изменения. Конкуренция на рынке: Конкуренция на рынке кредитования может привести к тому, что банки будут снижать свои процентные ставки, чтобы привлечь больше заемщиков. Вид кредита: Вид кредита также может влиять на процентную ставку. Например, процентные ставки по ипотечным кредитам могут быть ниже, чем по потребительским кредитам. Как видно из вышеперечисленных факторов, процентная ставка по кредиту зависит от многих факторов, и для того, чтобы получить наиболее выгодные условия кредитования, необходимо обращать внимание на все эти факторы. Как не попасть в ловушку низкого процента?
Что будет со ставками по кредитам и кому станет сложнее получить деньги в банке? Регулятор обеспокоен увеличением задолженности заёмщиков. Чтобы решить проблему, ЦБ повысит для кредитных организаций макропруденциальные надбавки по потребительским кредитам. Речь идёт о людях, которые тратят на обслуживание долгов более половины своих доходов. Во-первых, обеспеченных залогом или поручительством кредитов станет больше. Это упростит процедуру взыскания долга для банков. Мы живём в обществе, где очень сильный маркетинг и много людей делают покупки в рассрочку на эмоциях, в тренде.
Таким образом, обществу необходимо, чтобы существовала государственная мера, которая регулирует и ограничивает выдачу кредитов для потребителя. Не могут рассчитать процент дохода, который должен откладываться в "подушку безопасности" ежемесячно. ЦБ делает для коммерческих банков невыгодные условия выдачи кредитов клиентам с высокой долговой нагрузкой. Эта мера принята на фоне сильнейшего роста выдачи потребительских кредитов. Запас капитала будет накапливаться постепенно, так как новые надбавки будут вводиться на новые кредиты.
Заполните заявку на сайте и направьте её в банк. Сотрудники проверят вашу кредитоспособность, данные о доходах, кредитную историю и другую информацию. По результатам проверки вам поступит смс уведомление об одобрении займа или отказе. Если ваша заявка одобрена, обратитесь в ближайшее отделение Почта Банка, ознакомьтесь с условиями договора, подпишите его. После этого средства поступят на счёт. В чём преимущества кредита наличными в Почта Банке? Заявки рассматриваются в день подачи, средства поступают сразу после подписания кредитного договора. Информацию о доходах заёмщика Почта Банк получает на портале «Госуслуги» или в Пенсионном фонде. Вы можете подключить дополнительные услуги, чтобы сделать погашение долга максимально комфортным. Как взять потребительский кредит? Чтобы оформить потребкредит, подайте заявку онлайн на сайте банка, в приложении банка или лично в любом отделении. Не могу платить по кредиту из-за потери работы. Что делать? Обязательно уведомите банк о финансовых трудностях.
Кредит со сниженным платежом
| В России 20 процентов банков повысили ставки по потребительским кредитам | Потребительский кредит для частных клиентов в Банке «Кубань Кредит». |
| ТОП-20 выгодных кредитов апреля: ставки, суммы и сроки выдачи | Рынок потребительского кредитования стабильно растёт: так, за семь месяцев этого года кредиты физлицам выросли на 11%. |
| Где взять потребительский кредит под маленький процент в 2024 году | ФинПодбор | Дзен | В конце января средние ставки по необеспеченным потребительским кредитам и автокредитам превысили 20%, а по рыночным программам ипотеки приблизились к этому значению. |
| Крупные российские банки повысили ставки по потребительским кредитам - | Российские банки начали повышать ставки по потребительским кредитам после того, как Центробанк поднял ключевую ставку с 8,5% до 12%. |
В России 20 процентов банков повысили ставки по потребительским кредитам
Регулятор обеспокоен увеличением задолженности заёмщиков. Чтобы решить проблему, ЦБ повысит для кредитных организаций макропруденциальные надбавки по потребительским кредитам. Речь идёт о людях, которые тратят на обслуживание долгов более половины своих доходов. Во-первых, обеспеченных залогом или поручительством кредитов станет больше. Это упростит процедуру взыскания долга для банков. Мы живём в обществе, где очень сильный маркетинг и много людей делают покупки в рассрочку на эмоциях, в тренде.
Таким образом, обществу необходимо, чтобы существовала государственная мера, которая регулирует и ограничивает выдачу кредитов для потребителя. Не могут рассчитать процент дохода, который должен откладываться в "подушку безопасности" ежемесячно. ЦБ делает для коммерческих банков невыгодные условия выдачи кредитов клиентам с высокой долговой нагрузкой. Эта мера принята на фоне сильнейшего роста выдачи потребительских кредитов. Запас капитала будет накапливаться постепенно, так как новые надбавки будут вводиться на новые кредиты.
При этом уровень надбавки по вновь предоставляемым кредитам увеличится с 0,21 до 0,89 в начале 2022 года он составлял 1,23.
Есть три способа, которые помогут вам получить одобрение, максимальный срок выплат и нужную сумму. Подать заявку на кредит под залог. Оформите новую заявку на потребительский кредит, оставив информацию о залоге имущества: машины, квартиры или частного дома. Это повысит доверие со стороны банка и увеличит шансы на одобрение кредита наличными. Залог останется в собственности владельца. Подтвердить доход через «Госуслуги». Это увеличит шансы на одобрение кредита и на то, что банк выдаст всю запрашиваемую сумму. Подтверждение проходит так.
Самые жесткие условия затронут сегмент кредитных карт. В числе нововведений предоставление кредитных каникул для граждан, оказавшихся в сложной ситуации. Кроме того, с 2024 года банки обязуются извещать физические лица о рисках неисполнения обязательств. При ужесточении этих лимитов, кредиторам становится невыгодно предоставлять средства клиентам с высокой долговой нагрузкой. Особое внимание будет уделено ограничениям по выдаче кредитных карт. Например, если банк имеет возможность выдать 10 тыс. Получается, что кредиты и займы для таких клиентов будут доступны, однако, отказов от них ожидается больше. С 1 января 2024 года граждане получат возможность оформить кредитные каникулы на неопределенный срок в любой момент действия кредитного договора. Такие каникулы могут длиться до 6 месяцев. Продолжительность и дату начала каникул определяет сам заемщик, а информация об отсрочке будет сохранена в его кредитной истории, но не повлияет на нее. Будут установлены предельные размеры кредита, действующие с 1 января 2024 года. Так, по автокредитам предельный размер составит 1,6 млн. Если клиент превысит установленные предельные размеры кредита, то он может быть отказан в оформлении кредитных каникул. В остальных случаях, при соблюдении условий, предоставление каникул будет обязательным для кредитора.
Рефинансирование помогает снизить процентную ставку и увеличить срок выплат. В каком банке и на каких условиях лучше взять потребительский кредит Лучшие потребительские кредиты выбираются по следующим критериям: выгодная процентная ставка; требования к заёмщику и подтверждению дохода; наличие или отсутствие обеспечения; удобная система внесения ежемесячного платежа; скорость рассмотрения заявки. Лучшие процентные ставки по кредитам банки предлагают надёжным клиентам или тем, кто успевает оформить договор в период акции. Некоторые банки оформляют кредиты с возможностью снижения процентной ставки. Выгодные проценты получают заёмщики, чьи доходы поступают на карту кредитора.
На какую реальную ставку по потребительскому кредиту можно рассчитывать осенью 2023?
Если вам нужен кредит с низкой процентной ставкой на неотложные траты или покупки, лучше обратиться в надежный и проверенный банк. Ставки по потребительским кредитам начали резко расти в августе 2023 года — после того, как ЦБ перешёл к ужесточению денежно-кредитной политики. Рост процентов по кредитам уже повлиял на показатели спроса и выдач. После этого банки увеличили свои кредитные ставки, чтобы не нести убытки. Кредиты на потребительские нужды для физических лиц: от 4,00% годовых, 134 предложения по финансированию от 69 банков на сумму от 100 до 200 000 000 рублей и со сроком до 240 месяцев.
БКФ: максимальные ставки по кредитам наличными во многих крупных банках России превысили 30%
Ставка по таким кредитам обычно намного выше, чем по потребительским или целевым, но только если вы не успели погасить долг в беспроцентный период. Российские банки начали повышать ставки по потребительским кредитам после того, как Центробанк поднял ключевую ставку с 8,5% до 12%. Стоит ли брать потребительский кредит в декабре 2023 года и как не ошибиться при расчете процентной ставки, читайте в материале РИАМО.
Громкая ставка: потребительский кредит с услугой «Гарантированная ставка»
Именно поэтому мы поддерживаем меры по ужесточению, иначе граждане просто станут дефолтить по своим обязательствам. Сделать этот рост, так сказать, более здоровым, без чрезмерного накопления рисков в финансовой системе. И доля одобрения кредитов, я думаю, несколько подрастет — всё-таки потребительское кредитование является важным источников их доходов. Однако эта доля вряд ли сможет приблизиться к уровням, которые были еще несколько месяцев назад, — добавил Игорь Додонов. С другой стороны, ужесточение кредитной политики ЦБ имеет и ряд негативных аспектов. А значит, возрастет число банкротств. Может быть, неблагоприятный отбор. Если человек не может получить необеспеченный кредит в банке, куда он пойдет дальше?
В более сомнительные организации, где процент выше, — предположил Евгений Коган. Но если резко обрубить большой доле людей доступ к деньгам, какие последствия ждут российскую экономику и, в частности, спрос? Узнаем в ближайшие месяцы. Честно, ничего хорошего не жду. RU Минус сложившейся ситуации заключается также в том, что кредиты сейчас сложно и получить, и обслуживать малому бизнесу и ИП. Под новые ограничения по предельной долговой нагрузке подпадает много клиентов банков. Хорошо это или плохо для экономики?
Решения принимаются кредиторами под влиянием множества факторов, в числе которых рискориентированная кредитная политика банков, макропруденциальные ограничения регулятора, рост ключевой ставки и динамика качества кредитоспособности заемщиков, — прокомментировал директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй НБКИ Алексей Волков. Принимая во внимание, что банки уже снизили уровень одобрения, риски нестабильности на рынке тоже уменьшились. Другой стороной медали является то, что заемщикам стало сложнее получить кредит. И это может подтолкнуть к росту кредитования в микрофинансовых организациях МФО. По словам представителя НБКИ, так было, например, в период пандемии.
Как коммерческие банки могут выдавать займы дешевле ключевой ставки, определяющей процент, под который Центральный банк РФ выдаёт им кредиты и принимает у них деньги на депозиты, эксперты регионального центра финансовой грамотности разобрались вместе с руководителем офиса банка «Россия» в Калининграде Александром Киряковым.
Четыре секрета банковского фокуса Рекламная ставка устанавливается на короткий период действия кредита, например на месяц. А далее всё по полной программе! Такая ставка существует, и даже кто-то кому-то рассказывал, что ему рассказали, что по такой ставке был выдан кредит. Но это всё неправда! Причин не выдать займы по указанной в рекламе ставке множество! Шанс получения такой ставки появляется, если вы в этом банке оформите дополнительную услугу либо подписку либо присоединитесь к программе и т.
В таком случае клиент добровольно платит банку все недостающие проценты ещё до начала пользования кредитом! И при досрочном погашении средний срок жизни потребительского кредитования в РФ — 20 месяцев вернуть ничего не получится.
Они хотят понимать, что будет с денежной массой не только через три, но и через 12 месяцев". Ситуация не совсем аналогична марту прошлого года, соглашается Андрей Козловский, начальник департамента корпоративного бизнеса ББР Банка. По мнению Андрея Козловского, банки теперь аккуратнее подходят к вопросу привлечения вкладов под повышенные ставки. Конкурировать с депозитом стало труднее Обратная сторона повышения ключевой — отток инвестиций с фондового рынка. Аналогично может снизиться стоимость акций, так как дивидендные выплаты по ним не будут дотягивать до доходности депозита.
В идеале на рынке должен установиться баланс по доходности у разных инструментов с поправкой на риск". Маржа должна остаться комфортной На текущей неделе рынок ожидает массовое повышение ставок по всей линейке розничных кредитов.
Олег Репченко. В целом, это небольшой процент, поэтому кардинально на рынок жилья новые ограничения ЦБ для банков на выдачу займов закредитованным россиянам вряд ли повлияют.
По его мнению, сегодня на рынке жилья много других, более сильных факторов, влияющих на спрос и цены. Это удорожание ипотечных кредитов до заградительного уровня вслед за ключевой. Второй фактор, охлаждающий спрос на жилье, это увеличение первоначального взноса и ставок. Третий — возможное отключение государственной программы льготной ипотеки с июля следующего года.
Кроме того, Банк России хочет получить право вводить количественные ограничения для банков на выдачу ипотечных кредитов в 2024 году, что также окажет влияние на рынок. По прогнозу IRN. Пока государство масштабно субсидирует ипотеку программа продлена до 1 июля 2024 года , застройщики не будут пересматривать цены, хотя, скорее всего, увеличат скидки и запустят новые маркетинговые программы, чтобы поддержать спрос», — считает эксперт. Как выросли цены и ожидания на декабрь В этом году россияне увеличили покупку жилья и оформление на это кредитов на фоне падения курса национальной валюты.
Одновременно летом ЦБ объявил о введении с 1 октября запретительных надбавок к коэффициентам риска по ипотеке с низким первоначальным взносом и для сильно закредитованных заемщиков, которые распространяются и на льготную ипотеку. В итоге активный спрос превратился в ажиотажный — покупатели поспешили в банки за последними дешевыми кредитами. Для сравнения: за все I полугодие 2023 г.