новость о рынке недвижимости от 2024-02-16 - Когда ключевая ставка вернется к значениям 8-10%, рассказали в ЦБ.
Финансовые эксперты назвали возможные сроки снижения ключевой ставки ЦБ
- Ключевая ставка останется на уровне 16% годовых
- Экономист Перепелица: на следующем заседании ЦБ РФ повысит ставку до 14%
- Набиуллина рассказала, когда Центробанк начнет снижать ключевую ставку
- Основное меню РБК Инвестиций
- Регистрация
Почему борьба с инфляцией обречена на провал?
Баланс рисков остается смещен в сторону проинфляционных, уточнили в пресс-службе ЦБ. В ЦБ подчеркнули, что для борьбы с ростом цен потребуется более длительный период жесткой денежно-кредитной политики ДКП. Она добавила, что вариант повышения ставки также не исключается — более того, он уже предлагался на совете директоров 26 апреля. Повлияет ли это на стоимость банковских продуктов и когда политика ЦБ может измениться В пресс-релизе регулятора по итогам заседания отмечается, что российская экономика развивается динамичнее, чем ожидалось, и значительно отклоняется от траектории сбалансированного роста. Это означает, что перспективы смягчения ДКП сдвинулись на конец года.
Так кредитные организации, по мнению экспертов, готовятся к повышению ключевой ставки. Между тем в 2023 году Банк России повышал ключевую ставку уже трижды — на плановых заседаниях в июле и сентябре и внепланово в августе. По мнению экономиста Петра Щербаченко, повышение ключевой ставки Банка России может замедлить темпы роста инфляции. Закономерно подорожают займы ипотека и автокредит , но зато более доходными станут депозиты. В конце сентября 2023 года председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина сказала, что если бы её ведомство не повысило ставку, то курс рубля в настоящее время был бы куда более слабым.
При этом семейная ипотека позволяет купить вторичку жителям ДФО. Также отметим, что воспользоваться условиями обеих программ можно до 1 июля 2024 года. Впрочем, семейную ипотеку власти собираются продлевать , о чём ранее заявил президент страны Владимир Путин. Но я думаю, что лучше думать в направлении продления семейной ипотеки», — сказал Путин 14 декабря в ходе прямой линии, совмещённой с большой пресс-конференцией. Максимальная сумма по таким займам составляет 9 млн рублей. Эти деньги также можно потратить на покупку готового жилья или недвижимости в строящемся объекте и на возведение частного дома своими силами или по договору подряда. Кроме того, участники программ могут приобрести вторичное жильё в сельской местности и моногородах на территории ДФО и Арктической зоны. Также по теме По ставкам вдвое ниже рынка: более половины выданных в 2023 году жилищных кредитов придётся на долю льготных программ В 2023 году на долю ипотеки с господдержкой впервые придётся более половины всех выданных в России жилищных займов, считают... Для оформления такого кредита в регионах с населением менее 1 млн человек доход специалиста в возрасте от 36 до 50 лет должен превышать 70 тыс. В первом случае максимальный размер субсидируемого займа составит 9 млн рублей, а в остальных — 18 млн. Деньги можно направить на те же цели, что и по программе льготной ипотеки. При этом молодые сотрудники IT-компаний до 35 лет могут оформить субсидируемый кредит вне зависимости от уровня зарплаты. Отметим, что по условиям программ с господдержкой сниженный процент будет действовать в течение всего срока кредита. Ошибка в тексте?
Для того чтобы запустить процессы, запустить дополнительные деньги, чтобы стимулировать людей тратить, покупая недвижимость. И это происходило тогда, когда началась пандемия и были опасения, что экономика встанет, — пояснила Куницкая. И тогда умышленно опускали ключевую ставку, чтобы реанимировать и запустить движение денег» Наталья Куницкая, эксперт по инвестициям и недвижимости — Дальше процессы были запущены настолько сильно, что поднялась инфляция. Сильно выросли цены на недвижимость и на всё прочее. Соответственно, теперь его нужно остановить: остановить инфляцию, рост цен. Для этого, собственно, и повышают ключевую ставку. Ведь вслед за ней повышаются ставки по ипотекам и притормаживается процесс инфляции. В этом ничего такого нет, тысячу раз такое происходило, это обычное течение процессов в государстве, — добавила эксперт. Эксперт полагает, что, вероятнее всего, нас ожидает очередное повышение ключевой ставки. Прогноз такой. Это будет грозить повышением ставок по кредитам и повышением ипотеки, — рассказала MSK1.
Центробанк допустил отказ от снижения ставки до конца года
При этом регулятор дал жесткий сигнал, повысив прогноз средней ключевой ставки в 2024 и 2025 годах до 15—16% и 10—12% соответственно, пишет РБК. Это значит, что ждать снижения ключевой ставки не стоит до осени, а может, и до конца 2024 года. Это значит, что ждать снижения ключевой ставки не стоит до осени, а может, и до конца 2024 года. По их мнению, период высоких ставок удлиняется, а определять, когда снижать ключевую ставку, регулятор будет по результатам инфляции за апрель-июнь 2024-го.
Центробанк готовится снова поднять ключевую ставку. Что будет дальше
Это тревожный сигнал: он допускает сценарий, при котором ЦБ может передумать снижать ключевую ставку в этом году. А в худшем случае — вернется к циклу повышения. Получается, что российской экономике придется функционировать в условиях высоких ставок дольше, чем ожидали рыночные участники. Ключевые экономические индикаторы — потребительский спрос, деловая активность, предпринимательская уверенность — находятся на исторически высоких отметках. И рост производства в экономике этому всеобщему оптимизму явно не соответствует. Очередное заседание ЦБ по ключевой ставке запланировано на 7 июня этого года. Но регулятор может провести заседание внепланово, если в экономике будут происходить процессы, требующие срочного вмешательства.
По мнению большинства аналитиков, опрошенных «Фонтанкой», первый квартал нам точно предстоит жить с высокой ключевой ставкой. При благоприятном развитии событий снижение может начаться со второго квартала или второго полугодия.
К каким значениям? Здесь ожидания экспертов расходятся. Михаил Зельцер, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций», считает, что пик денежно-кредитной политики уже достигнут. По мнению аналитика, на этом уровне показатель может оставаться до полугода, смягчение может начаться к концу второго квартала. Исходя из этого прогноза можно выдвинуть предположение о пике ключевой ставки в I квартале 2024 года и постепенном возврате к смягчению ДКП во II квартале 2024 года. Если инфляция и кредитование замедлятся и новых шоков для экономики не произойдет, ЦБ может начать снижение ставки в первом полугодии, рассуждает Ольга Беленькая, руководитель отдела макроэкономического анализа ФГ «Финам». Он, как и многие эксперты, ожидает плавного снижения ставки со второго полугодия 2024 года.
Впрочем, традиционно внимание будет сосредоточено не на самой ставке, а на интерпретации сигналов регулятора между строк пресс—релиза: сохранится ли расплывчатый постулат о начале снижения во втором полугодии или будет обозначен более конкретный период. Спрос, с одной стороны, обеспечен транспортными и нефтегазовыми компаниями, с другой — в рознице регулятор его связывает с уверенностью населения "в будущих доходах с учётом ситуации на рынке труда". Читайте также: ЦБ не отступит от жёсткости: ключевая ставка в апреле останется неизменной ЦБ РФ пытается балансировать. Инфляцию не удаётся снизить из—за комплекса условий: дефицита кадров в отдельных направлениях бизнес вынужден увеличивать зарплату сотрудникам , растущего объёма субсидий и выплат гражданам, а также явных диспропорций в производстве. В результате ни один из опрошенных "ДП" аналитиков не считает, что ставка будет изменена на грядущем заседании — понижена или, напротив, повышена. Хотя не исключают и сюрпризов. Руководитель отдела акций УК "Первая" Антон Кравченко полагает, что пауза с ключевой в действиях ЦБ РФ может продлиться до осени из—за высокого внутреннего спроса, который продолжает расти даже при жёсткой денежно—кредитной политике. Незадолго до заседания регулятор традиционно проводит опрос ведущих финансистов. Впрочем, повышение ожиданий началось сразу после жёстких заявлений регулятора, что он будет держать высокую ключевую ставку ровно столько, сколько потребуется, то есть ещё минимум несколько заседаний подряд. Ряд экономистов отмечает, что поводом для сохранения текущего значения ставки могут оказаться замедляющиеся инфляционные ожидания населения. Также на минувшей неделе вышли данные по производственной инфляции, которые в очередной раз подтвердили сохранение её на высоком уровне, но показали робкую динамику к снижению. Как реагирует рынок ЦБ РФ уже говорил, что ему важна устойчивая динамика снижения.
Они считают, что какие—то подвижки могут начаться лишь на следующем, июньском заседании. Впрочем, традиционно внимание будет сосредоточено не на самой ставке, а на интерпретации сигналов регулятора между строк пресс—релиза: сохранится ли расплывчатый постулат о начале снижения во втором полугодии или будет обозначен более конкретный период. Спрос, с одной стороны, обеспечен транспортными и нефтегазовыми компаниями, с другой — в рознице регулятор его связывает с уверенностью населения "в будущих доходах с учётом ситуации на рынке труда". Читайте также: ЦБ не отступит от жёсткости: ключевая ставка в апреле останется неизменной ЦБ РФ пытается балансировать. Инфляцию не удаётся снизить из—за комплекса условий: дефицита кадров в отдельных направлениях бизнес вынужден увеличивать зарплату сотрудникам , растущего объёма субсидий и выплат гражданам, а также явных диспропорций в производстве. В результате ни один из опрошенных "ДП" аналитиков не считает, что ставка будет изменена на грядущем заседании — понижена или, напротив, повышена. Хотя не исключают и сюрпризов. Руководитель отдела акций УК "Первая" Антон Кравченко полагает, что пауза с ключевой в действиях ЦБ РФ может продлиться до осени из—за высокого внутреннего спроса, который продолжает расти даже при жёсткой денежно—кредитной политике. Незадолго до заседания регулятор традиционно проводит опрос ведущих финансистов. Впрочем, повышение ожиданий началось сразу после жёстких заявлений регулятора, что он будет держать высокую ключевую ставку ровно столько, сколько потребуется, то есть ещё минимум несколько заседаний подряд. Ряд экономистов отмечает, что поводом для сохранения текущего значения ставки могут оказаться замедляющиеся инфляционные ожидания населения. Также на минувшей неделе вышли данные по производственной инфляции, которые в очередной раз подтвердили сохранение её на высоком уровне, но показали робкую динамику к снижению.
Ключевая ставка ЦБ РФ на 2023 год: официальные прогнозы и мнения экспертов
В следующем году ЦБ, возможно, даже начнет снижать ключевую ставку с темпом в 1 п.п. за заседание. Банк России вновь решил сохранить ключевую ставку на уровне 16% годовых. Экономика - 10 января 2024 - Новости Новосибирска - Центробанк может снизить ключевую ставку до 13% уже к концу 2024 года, сообщает ТАСС со ссылкой на заявление начальника блока «Финансы» Сбербанка Тараса Скворцова, сделанное в рамках телефонной конференции. Если не будет сюрпризов, то последнее заседание Совета директоров ЦБ РФ по ключевой ставке состоится в 2023 году 15 декабря. В России сократилось пространство для снижения ключевой ставки, заявила в ходе пресс-конференции глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
Банки вроде начали снижать ставки по вкладам?
- Сайты Хабаровска
- Когда может начаться снижение ключевой
- Ключевую ставку скоро повысят до 16% - прогноз — Новости Хабаровска
- Экономист Перепелица: на следующем заседании ЦБ РФ повысит ставку до 14%
В ожидании роста. Чего ждать от Банка России на заседании по ставке 26 апреля
Банк России может начать снижение ключевой ставки только после устойчивого снижения инфляции. комментирует аналитик. Затем нас ждет столь же стремительное снижение ключевой ставки до уровня 10% к концу года. Полагаем, что возможность для снижения ключевой ставки откроется только в середине следующего года, когда начнёт замедляться инфляция.
Вслед за ключевой: как в России могут измениться процентные ставки в 2024 году
С другой стороны, да, очень сильный рост экономики идет, что на самом деле очень хорошо, но ЦБ опасается, что это может быть, в том числе, и сигналом перегрева экономики. Повышенная инфляция и высокий рост экономики — это, в общем-то, для ЦБ, в рамках его задачи обеспечения ценовой стабильности, такой сигнал, что нужно действовать», — заключил эксперт. Постоянный адрес новости: eadaily.
А вот с экономикой как раз все хорошо. Если бы экономика начала загибаться, то ЦБ был бы вынужден пойти на снижение ставки вне зависимости от уровня инфляции. Впрочем, стагнация экономики может быть еще впереди.
Но самое интересное заключается не в этом. Приведем еще одну цитату Набиуллиной: «Потребительские настроения находятся вблизи исторических максимумов, интерес граждан к крупным покупкам растет с декабря. В прошлые периоды существенного ужесточения ДКП мы этого не наблюдали». Вырисовывается очень неприглядная картина. Банк России задрал ключевую ставку, пожертвовав ростом ВВП, как раз ради снижения потребительского спроса, чтобы население больше отправляло денег на депозиты, а не на покупки.
Но задумка не сработала. Ни о какой стабилизации и тем более снижении цен говорить бессмысленно, если «потребительские настроения находятся вблизи исторических максимумов». Более того, выросшие ставки по кредитам заставят бизнес закладываться в конечные цены своей продукции дополнительные расходы на обслуживание долга, а высокий спрос населения даст возможность повышать цены. И этот процесс идет, пока еще не очень заметно для населения. Скоро этот прирост, дополненный маржой дистрибуторов, оптовиков и розничных сетей осень скоро дойдет до магазинов, а через них - и до наших кошельков.
Складывается впечатление, что борьба с инфляцией обречена на провал до тех пор, пока государство не прекратит индексировать зарплаты и пособия темпами выше роста ВВП.
На одну десятую процента. Тогда аналитики увидели, что после январского разгона в феврале цены почти не росли. Вот и надеялись, что ЦБ начнет цикл снижения ключевой ставки чуть раньше. Но в Центробанке заявили, что это все временные факторы.
И опускать ставку там начнут скорее в середине года, но никак не весной. При этом ставки по кредитам, наоборот, чуть-чуть подросли. Первое время банки старались не сильно повышать ставки, чтобы не отпугивать потенциальных клиентов. Ну и надеялись, что ключевая ставка не очень надолго задержится наверху. Но против общего тренда не попрешь, поэтому ставки по кредитам немного подросли.
Так, в начале апреля Росстат вновь зафиксировал ускорение инфляции. В любом случае к будущему снижению ставки ЦБ теперь будет подходить осторожнее. Схожая логика, например, просматривается и в заявлениях Федеральной резервной системы ФРС США, которая столкнулась с замедлением дезинфляции. В России, возможно, тоже. Как ожидает старший аналитик УК "Первая" Наталья Ващелюк, пауза в действиях Банка России может продлиться до осени, при этом пространство для снижения ключевой ставки в 2024 году выглядит ограниченным из-за высоких рисков активизации потребления.