В Воронежской области 4 сентября 2023 года заложили первый камень нового тепличного комплекса в Бобровском районе. Главная» Новости» Воронежские новости на сегодня происшествия в шилово. В Бобровском районе Воронежской области приступили к строительству тепличного комплекса «Воронеж-Агро».
Почему «Воронежский тепличный комбинат» оказался на грани развала, ответили чиновники
Вместо теплиц жилые дома?новости воронежановости воронежа и воронежскойновости воронежа и. Температура воздуха днем 24 октября по области ожидается на уровне +7-12 градусов, в Воронеже – 9-11 выше нуля. Специалисты устранили аварию на чугунном водоводе, оставившую микрорайон Тепличный без воды, сообщили «АиФ-Воронеж» в пресс-службе «РВК-Воронеж». В Воронеже жители микрорайона Тепличный каждое утро встречают, стоя в огромном заторе. 21 декабря Новый тепличный комплекс по выращиванию овощей закрытого грунта появится в Семилукском районе Воронежской области на площади 25404.
Инвестпроекты в АПК Воронежской области в III квартале 2023 года
Здесь будет можно производить 7,7 тысячи тонн овощей ежегодно. Совокупный объем инвестиций в данный проект составляет более 5,1 миллиарда рублей. На 1 декабря этого года в этот проект уже вложено более 2,2 миллиарда рублей. Запуск производства позволит создать в регионе 260 новых рабочих мест.
В настоящее время объект находится в стадии строительства, ввод в эксплуатацию запланирован на следующий год.
ООО «Отечество» зарегистрировано в 2018 году с уставным капиталом в 1 млн руб. Основной вид деятельности - выращивание овощей, бахчевых, корнеплодных и клубнеплодных культур, грибов и трюфелей. По данным облправительства, выручка ГК «Родина», в которую входит «Отечество», в 2022 году составила 752 млн руб. За 2022 год организация собрала 6,3 тыс.
Но неизвестно и кто продает. Неизвестен и предмет сделки.
И, тем более, неизвестны сроки. Начнем с суммы. Средняя цена земли в черте Воронежа — миллион за сотку. Это максимум. В реальности участки по соседству с тепличным комбинатом продаются по цене от 350 до 550 тысяч рублей за сотку. То есть по самой минимальной цене — это около двух с половиной миллиардов. Большой куш.
Воронежский строительный комплекс — один из самых мощных в стране, но даже у воронежских строителей свободных двух-трех миллиардов нет ни у кого. Тем более, рынок жилья в этом году сильно просел. Теоретически выкупить землю вместе с ненужными теплицами за живые деньги смог бы некий консорциум крупнейших строителей. Так было в прошлом году с яблоневыми садами 54 га. Официально на торгах бился ДСК Лукин , а осваивать территорию по взаимной договоренности будут вместе с «Выбором» Цыбань. Если предположить, что Шмойлов свой разговор о закрытии теплиц затеял не на пустом месте, то у него должен быть потенциальный покупатель. Сенатор Лукин и депутат облдумы Цыбань, вместе или по раздельности, - это самый очевидный вариант, который приходит на ум.
Тем более, площадка не самая простая. Нужны новые коммуникации — не только трубы, но и новая дорога. Лучше две. Но этого может добиться только политический тяжеловес. И Лукин, и Цыбань относятся именно к этой категории. Это люди, которые в пределах области могут решить любой вопрос. Но застройка жильем территории непосредственно прилегающей полтора километра всего к крупнейшему, только что реконструированному и стратегически важному военному аэродрому — это вопрос, который будет если не решаться, то согласовываться на самом верху.
Фото - "Вести Воронеж" Сегодня земля под теплицами согласно генеральному плану города имеет установленную зону 503 «Производственная зона сельхозпредприятий», а согласно правилам землепользования и застройки это «Зона производственных объектов сельскохозяйственного назначения. Индекс СХО». Чтобы внести изменения в генплан и ПЗЗ, нужны мощные лоббистские ресурсы в мэрии и городской думе одновременно. Именно поэтому мы смело вычеркиваем из списка претендентов двух экс-депутатов областной думы Хамина и Шмыгалева. Закредитованный Хамин и так имеет один из крупнейших земельных банков, а денежный Шмыгалев, хоть и прикупил пару мандатов в городской думе, явно озабочен не развитием своего бизнеса в России, а выходом в кэш и перебазированием в иные юрисдикции. Хотя именно у супер-приватизатора Шмыгалева, у единственного из возможных кандидатов, накоплен опыт по «честному отъему» имущества предприятий у работяг и их наследников. А сделка по продаже тепличного комбината сродни приватизационным комбинациям девяностых, на которых Анатолий Петрович и поднялся.
Среди потенциальных покупателей можно также рассматривать недавнего победителя торгов по «Полтиннику» - «Аксиому» экс-депутата Госдумы Сергея Журавлева, за которым маячит тень спикера городской думы Ходырева, или Эдуарда Краснова, приближенного к экс-банкиру-эскулапу Александру Соловьеву. Нельзя не упомянуть и «Развитие» Сергея Гончарова, друга силовиков. С той оговоркой, что Гончаров, как обычно, предпочтет платить не деньгами, а договариваться за будущие квадратные метры. Только вот устроит ли это продавцов? Теоретически может зайти и иногородний застройщик, например, ведущий экспансионистскую политику в Черноземье Александр Рогачев, «Орелстрой», внук бывшего орловского губернатора Егора Строева. Если Рогачев и зайдет, то лишь для того, чтобы забрать актив и положить его на полку. У клана Рогачевых-Строевых свободные миллиарды как раз есть.
Общая повестка недели Мэрия Воронежа отказала девелоперу Антону Евсееву в разрешении на использование земельного участка на улице Дарвина неподалеку от ресторанного комплекса The Vodа под малоэтажную застройку. Глава Воронежа Вадим Кстенин отреагировал на кучи снега со своей фамилией. Авторов надписей прошу не переживать. Как и всегда, и эти кучи, и множество других — независимо от того, именные они или нет, — будут обязательно убраны с улиц города», — заявил градоначальник. Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области принял обеспечительные меры в отношении датской Carlsberg.
В Воронеже после атаки украинских БПЛА придется менять 130 окон и балконов
Новости Санкт-Петербурга. В Воронеже жители микрорайона Тепличный мерзли три дня из-за аварии на новой котельной. В Воронеже жители микрорайона Тепличный мерзли три дня из-за аварии на новой котельной. 4 сентября в Бобровском районе началось строительство тепличного комплекса «Воронеж-Агро» для круглогодичного производства овощей. Семилукском районе Воронежской области на территории совхоза Гремколодезный прошла церемония открытия тепличного комплекса.
Воронежской области заложили камень нового тепличного комплекса
Типичный Воронеж | Новости Воронежа.«Сегодня ночью дежурными средствами ПВО на территории Воронежской области обнаружен и уничтожен украинский БПЛА самолетного типа. В Бобровском районе Воронежской области 4 сентября 2023 года заложили первый. Проблемы на тепличном комбинате. Лишится ли Воронеж местных овощей? Воронежский общественный активист Виталий Иванищев сообщил о грядущем закрытии тепличного комбината в микрорайоне Тенистый. Губернатор Воронежской области Александр Гусев 4 сентября посетил строительную площадку, где сейчас начинается возведение тепличного комплекса «Воронеж-Агро».
Огород пошёл на взлёт. Приаэродромную землю тепличного комбината хотят продать за миллиарды
Виталий Иванищев выразил беспокойство о том, что на месте комбината появятся новые многоэтажные дома. Он написал, что в случае строительства новых жилых кварталов инфраструктура района может не справиться. Впрочем, пока неизвестно, что появится вместо предприятия. Только что мне сообщили, что в Тепличном комбинате сегодня состоялось собрание, на котором директор сообщил, что комбинат, крупнейшее предприятие района, закрывается.
Нет конечно. А под застройку можно. Два года назад мы активно выступали против нового генерального плана.
Если бы в генплане четко было прописано, что на этой земле возможно существование лишь сельхозпредприятия, то ничего этого бы не произошло. Полтинник был одним из звоночков, год назад я говорил, что генплан принесет нам ещё много сюрпризов, и это не последний.
Общественник Виталий Иванищев намекает в своём телеграм-канале на желание директора комбината — Алексея Шмойлова — заработать несколько миллиардов рублей. Дети за границей, сам тоже хочет поближе к детям. Можно ли продать комбинат за несколько миллиардов рублей под ведение сельского хозяйства?
Нет, конечно. А под застройку — можно, — считает активист. Площадь под комбинатом действительно большая — 30 га.
Сотрудники тепличного хозяйства уверены, что закрытие производства связано с безграмотным руководством предприятия, и уверены, что вмешательство губернатора поможет модернизировать и оптимизировать производство. Так же на условиях анонимности работники комбината рассказали, что огромная площадь предприятия — более 30 га — будет отдана под жилую застройку. Напомним, в микрорайоне Тенистый проживает свыше 18тыс. Поликлиника отсутствует, в утренние и вечерние часы движение на дорогах в сторону выезда из микрорайона и въезда в него затруднено из-за пробок.
Вместо теплиц жилые дома?
Причиной тому послужили, как мы и говорили — экономические трудности. Когда комбинат открывался, он имел передовые технологии для своего времени. Тем не менее, с годами сфера выращивания овощей в теплицах стремительно развивалась. Сейчас она полностью компьютеризирована и автоматизирована. Комбинат в микрорайоне Тенистый должен был вкладываться в модернизацию, но делать этого не стал. В итоге производство овощей на современных условиях на предприятии стало иметь высокую себестоимость.
Однако секретарь предприятия в разговоре с корреспондентами «Ё! Расценивать ли это как опровержение, решайте сами. Общественник Виталий Иванищев намекает в своём телеграм-канале на желание директора комбината — Алексея Шмойлова — заработать несколько миллиардов рублей. Дети за границей, сам тоже хочет поближе к детям.
Можно ли продать комбинат за несколько миллиардов рублей под ведение сельского хозяйства? Нет, конечно.
Стоимость земли под комбинатом, по словам общественника, исчисляется в миллиардах рублей. По его словам, там освободится 30 гектаров земли. Что на этом месте появится — пока точно не сообщается, но, по мнению Иванищева, здесь построят многоквартирные дома.
При этом здесь уже есть переполненные школа и детский сад, но нет поликлиник. Да и сам район довольно густонаселенный.
Воронеж, пр. Труда, дом 48 Л, каб.
В Воронежской области началось строительство тепличного комплекса за 21,6 млрд рублей
Тем не менее, с годами сфера выращивания овощей в теплицах стремительно развивалась. Сейчас она полностью компьютеризирована и автоматизирована. Комбинат в микрорайоне Тенистый должен был вкладываться в модернизацию, но делать этого не стал. В итоге производство овощей на современных условиях на предприятии стало иметь высокую себестоимость. Продукция перестала быть конкурентоспособной. Илья Ершов.
Представитель которой вообще заявил в прямом эфире, что не видит никаких проблем. Если мэрия передаст трубы водоканалу, то он сам приведет их в порядок. В общем понятно, что ничего не понятно. Пока чиновники тянут резину и путаются в показаниях, микрорайон тонет.
Руководителем комбината выступает Алексей Шмойлов.
Добавим, на фоне информации о возможном закрытии предприятия Виталий Иванищев написал, что эта территория может быть интересна застройщикам и что якобы уже от некоторых компаний поступали предложения. Фотография с сайта комбината.
Однако потом информация стала меняться. Некоторые СМИ написали, что комбинат и вовсе не будут закрывать, другие же, например, «КоммерсантЪ», что собственники активно ищут инвесторов из-за сильной конкуренции на рынке овощей. В департаменте аграрной политики подтвердили, что директор «Воронежского тепличного комбината» принял решение прекратить хозяйственную деятельность. Причиной тому послужили, как мы и говорили — экономические трудности. Когда комбинат открывался, он имел передовые технологии для своего времени. Тем не менее, с годами сфера выращивания овощей в теплицах стремительно развивалась.
Начало строительства нового тепличного комплекса в Воронежской области
25 октября председатель сельхозкооператива «Воронежский тепличный комбинат» Алексей Шмойлов собрал членов кооператива поговорить о делах. Губернатор Воронежской области Александр Гусев 4 сентября посетил строительную площадку, где сейчас начинается возведение тепличного комплекса «Воронеж-Агро». Сельхозкооператив (СПК) «Воронежский тепличный комбинат» рассматривает возможность продажи тепличного комплекса, расположенного на 73 га в пригороде Воронежа. Новости Санкт-Петербурга. В Бобровском районе ГК «Династия» приступила к строительству тепличного комплекса «Воронеж-Агро» общей площадью 53 га.
В воронежском в микрорайоне Тенистый закроется тепличный комбинат
В Бобровском районе Воронежской области планируют построить тепличный комплекс по выращиванию огурцов. В Семилукском районе Воронежской области в 2024 году построят новый тепличный комплекс по выращиваю овощей в закрытом грунте. 4 сентября в Бобровском районе началось строительство тепличного комплекса «Воронеж-Агро» для круглогодичного производства овощей.
Воронеж, Тепличный
В-четвертых, в Воронеже и так за последние несколько десятилетий разрушили практически все главные предприятия, которые раньше обеспечивали и обороноспособность, и космическую и электротехническую промышленность. Это лишь самые первые вопросы, которые приходят на ум после прочтения новости. Почему предприятие угодило в такую неприятность? Многие связывают ситуацию с долгами предприятия и невозможностью оплатить расходы на коммунальные услуги. Якобы в этом году все выросло сразу в несколько раз, поэтому у предприятия не хватит сил выдюжить еще один год. Да, у многих предприятий случилась такая сложная ситуация. Но все ли побежали закрываться? Может, стоит поискать альтернативные пути выхода? К примеру, обратиться напрямую к губернатору об отсрочке.
Сходить к нему не раз и не два. Еще раз рассказать о принципиальной важности предприятия для областного центра. Взяться за решение ситуации под залог честного имени руководителя. Задуматься о переезде в ОЭЗ «Центр», в конце концов. Там точно есть льготы для технологического присоединения и дальнейшей оплаты всех коммунальных услуг.
В итоге образуется многокилометровый хвост в направлении проспекта Патриотов", — констатировал руководитель регионального исполкома Народного фронта в Воронежской области Александр Гончаров. Дополнительные сложности создают нарушители, которые не желают терять время в заторе и выезжают на обочину. Затем у ЖК "Берег Дона", где обочины переходят в тротуары, обочечникам нужно как-то встроиться в общий поток — их не пускают. Как следствие, движение ещё сильнее замедляется. Расширение дороги на ещё одну полосу, как предлагают местные жители, не панацея.
И есть несколько участков, где это в принципе невозможно. Но вдоль тепличного хозяйства вторую полосу сделать можно и нужно. Кроме того, необходимо проанализировать имеющуюся дорожную инфраструктуру: регулируемые и нерегулируемые пешеходные переходы, перекрёстки и так далее.
Он написал, что в случае строительства новых жилых кварталов инфраструктура района может не справиться. Впрочем, пока неизвестно, что появится вместо предприятия. Только что мне сообщили, что в Тепличном комбинате сегодня состоялось собрание, на котором директор сообщил, что комбинат, крупнейшее предприятие района, закрывается. Уже этой зимой перестанут отапливать теплицы, оборудование распродается.
В рамках этой истории будет создано 260 новых рабочих мест. Сейчас идет строительство объекта, ввод в эксплуатацию планируется в 2024 году. Губернатор Александр Гусев поддержал включение инвестпроекта в перечень "особо значимых" для получения налоговых преференций. Тепличный комплекс площадью 13,65 га рассчитан на выращивание 7,7 тыс.