Разгон цен за аренду квартир в России, по мнению экспертов, перешел двузначную отметку и достиг 15% год к году, сообщает РИА VladNews со ссылкой на портал По его словам, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве в пределах МКАД в настоящее время составляет 55–57 тыс. рублей, что на 22% больше по сравнению с апрелем 2023-го. В октябре 2023 года стоимость аренды жилья в крупных городах России резко повысилась на 6% за месяц. Средняя ставка по аренде выросла на 9% и к апрелю составила 168,8 тысячи рублей.
Куда поехать
- Дефицит предложения, но небольшой рост
- В крупных городах России прогнозируют рост стоимости аренды жилья до 10% к осени
- Почему цены на аренду в Москве продолжают расти
- Стоимость аренды квартир в России: прогноз на 2024 год
- В российских городах выросла стоимость аренды жилья | 16.08.2023 10:47:41
Риелтор Самойлов рассказал, как будут меняться цены на аренду жилья в Москве
Согласно оценке «Этажей», однокомнатные квартиры в городах-миллионниках на конец декабря стоили в среднем 25,2 тысячи рублей в месяц, двухкомнатные — 30,6 тысячи рублей. Наиболее выраженный рост средней стоимости аренды однокомнатных квартир, согласно данным «Циан.
Наибольшим спросом пользуются элитные квартиры в Центральном районе Петербурга. Затем следуют Петроградский, Василеостровский, Приморский и Адмиралтейский районы. Туристы предпочитают останавливаться в исторических домах с красивым видом. Арендаторы также стали выбирать более компактные квартиры относительно прошлого года.
В Москве и Санкт-Петербурге объем предложения сейчас в два раза ниже, чем в сентябре 2022 года. Но есть города-исключения. Накануне мэр Ярославля Артем Молчанов заявил, что средняя зарплата в городе — 56 тысяч рублей, но подавляющее большинство участников опроса на 76.
RU ответили, что получают меньше. При этом средняя ставка аренды 1-комнатной квартиры — 21,5 тысячи, а 2-комнатной — 32,5 тысячи рублей. Источник: «ЦИАН» Что будет дальше Эксперты говорят, что на рост стоимости арендных квартир влияют не только экономические факторы. Одна из распространенных версий — массовое возвращение релокантов, которые покинули Россию после начала спецоперации на Украине.
Код для блога Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир на 18 крупнейших региональных рынках России 16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области по итогам 2023 года составила 27 тысяч рублей в месяц, двухкомнатных — 39,5 тысячи рублей. Такие данные приводят в «Циан.
Найдём, где остановиться!
Стоимость аренды жилья в Петербурге подорожала больше, чем в Москве. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные «Калькулятора аренды». На самые экономичные квартиры, стоимостью не выше 25 тысяч рублей в месяц, приходится 2,3% в экспозиции против 4,3% в начале года. Рост цен и динамичное развитие рынка арендного жилья обусловлено несколькими основными факторами. Недвижимость - 8 ноября 2023 - Новости Красноярска - Среднее повышение стоимости аренды однокомнатных квартир в стране составило 7 % с сентября по октябрь 2023 года и достигло отметки в 20 000 рублей в месяц.
Сдаешь квартиру — спроси соседей: почему в России решили ужесточить аренду жилья
Но есть и регионы, где всё куда печальнее: в Белгородской области однушка окупится через 23 года, в Забайкальском крае — через 22, как и в Калининградской области. Виктория Кирюхина, эксперт «Циан. Аналитики» Несмотря на высокую доходность, мало кто готов инвестировать в отдалённые малонаселённые регионы. Чаще выбирают города-миллионники, центры притяжения рабочей силы, где найти арендатора проще, но требуются определённые вложения. На мой взгляд, самое переоцененное жильё — в Краснодарском крае. То есть доходность небольшая, но зато спрос стабильный. Что ждёт российский рынок недвижимости?
За последние полтора года квартиры в России подорожали сильнее, чем за предыдущие семь лет, подсчитали в ЦБ РФ. Среди причин роста цен на жильё — льготная ипотека, удорожание стройматериалов и общая инфляция. И в обозримом будущем цены точно не станут ниже, сходятся во мнении опрошенные «Секретом» эксперты. Этих денег не хватит не то что на жильё — большинство россиян смогут протянуть на эти деньги не более полугода. А раз так, квартирный вопрос в России надолго останется открытым.
RU Михаил из Южнопортового района Москвы тоже обратил внимание, что цены на аренду квартир стали заметно выше. С похожими ситуациями сталкиваются не только в Москве, но и в других городах. RU эксперт по недвижимости Денис Гаджиев.
Вот многие и решили подкопить перед покупкой и дождаться коррекции цен. Отсюда и небывалый спрос на арендное жилье. Спрос большой, а предложений мало Объем предложения на рынке долгосрочной аренды продолжает снижаться.
Сокращение выбора наблюдается на протяжении всего 2023 года, хотя обычно в первом полугодии фиксируется рост.
В итоге порядок бьёт класс. Лично я бы пошёл ещё дальше и перенял опыт отдельных южноамериканских стран, где общим собранием жильцов можно было бы выселять слишком буйных и асоциальных соседей». А также подписи за отставку кого-нибудь из тех, кто этот закон писал. Просто чтоб два раза не вставать.
Ну, а если пришлось — отработать по полной». Россия, по оценке World Population Review, вошла в число стран с самой маленькой долей арендного жилья. Это 13 место в мире.
Также проживание в летний сезон в Петербурге выбирает семейная аудитория с детьми школьного возраста и родители будущих студентов, которые прежде всего заинтересованы в образовательном культурном досуге — в музеях, театрах, балете, дворцовых ансамблях пригорода", — рассказывает Елена Куликова. Сейчас, по данным портала "Яндекс. Недвижимость", в Петербурге сдаются более 400 объектов с ежемесячной арендной платой более 100 тыс. Самый дорогой вариант — это 5—комнатная квартира площадью 369 м2 в Доме Бенуа. Её аренда, согласно данным портала, стоит 1 млн рублей в месяц.
Аренда элитных квартир в Петербурге подорожала до 170 тысяч рублей в месяц
На стоимость аренды напрямую влияет уровень спроса. За год стоимость аренды жилья в России снизилась в среднем на 10-15%. Такие данные «Известиям» привели в Сбербанке и в агентстве недвижимости «Этажи». Аренда жилья в новостях также упоминается в данном разделе. Наиболее дорогие варианты аренды находятся в Центральном округе: медианная стоимость квартиры площадью 35 кв.м. варьируется от 57 до 102 тыс. рублей. Недвижимость - 8 ноября 2023 - Новости Иркутска -
Почему дорожает аренда квартир: основные причины
- Ставки на аренду жилья в России приблизились к пиковым значениям
- Петербург обогнал Москву по росту цен на аренду жилья
- Аренда жилья подешевела на 10-15%
- Почему растут цены на аренду жилья
- Осенний ажиотаж
Недоступный съем жилья: стоимость аренды квартир в России резко подскочила
Заметнее всего стоимость съемного жилья за год выросла в Перми (+53%), Челябинске (+45%) и Омске (+43%). Квартиры, отели, гостевые дома — 280 тысяч вариантов для поездок по России и зарубежью. Недвижимость - 8 ноября 2023 - Новости Красноярска -
Московская аренда: дороже и дефицитнее, но можно с детьми, животными и вскладчину
Стоимость аренды жилья в Петербурге подорожала больше, чем в Москве. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные «Калькулятора аренды». Так, стоимость аренды однокомнатной квартиры в этих городах выросла на 30–53%, двухкомнатной — на 25–50%, трехкомнатной — на 14–78%. Стоимость арендного жилья с конца 2023 года резко выросла. Рост цен на квартиры замедлился, некоторые риэлторы ожидают их снижения уже в мае.