Смотрите видео youtube канала Realtutor | школа недвижимости Смирнов Сергея онлайн и в хорошем качестве, рекомендуем посмотреть последнее опубликованое видео ЗВОНКОВ НЕТ, ПРОДАЖ НЕТ, ЧТО ДЕЛАТЬ. YouTube Youtube, Агенты По Недвижимости, Аренда, Школа, Квартира, Квартиры, Москва. очень информативный в крайне важном деле построения стратегии выживания и в частности - приобретения жилья в РФ в ближайшие годы.
[Сергей Смирнов] Доходная недвижимость (2023)
1 марта 2023 г. 19:03:17 Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость. один из лучших экспертов по недвижимости в России. Недвижимость в россии рухнет по-китайски? Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость.
Сергей Смирнов: все о жизни инвестора и миллиардера
| Uploads from Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость - YouTube | Аналитика телеграм канала Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate. Рейтинг, отзывы, посты и статистика. |
| Эксперт Смирнов оспорил прогноз о росте цен на квартиры после конца СВО | Последние новости в сфере недвижимости. #недвижимость2023Школа агентов по недвижимости Сергея Смирнова (ШАНС) собрали все выпуски из Сериала Кухня Агента, где мы показ. |
| сергей смирнов недвижимость - видео подборка | Смирнов сергей недвижимость про работу агента что делать с чего начать. |
| сергей смирнов недвижимость - видео подборка | Интерактивная система обучения, разработанная Сергеем Смирновым, позволяет Вам получить дополнительное образование в сфере недвижимости (по окончании обучения вы получаете диплом а). |
Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate — официальный Телеграм-канал
Дивидендная и спекулятивная стратегии. Что можно и что нельзя строить. Выбор локации. Характеристики домов. Анализ трендом. Что хотят покупатели домов. Блок 6. Что такое коммерческая недвижимость.
Типы коммерческой недвижимости. Какие стратегии инвестирования тут работает. Оценка эффективности инвестиций методом дисконтирования входящих потоков. Блок 7. Оценка объекта под торговлю. Анализ локации: на что надо обращать внимание. Какие стратегии инвестирования выбрать.
Как заработать на перепродаже ГАБ? Блок 8. Сдача апартаментов в посуточную аренду. Строительство доходных и гостевых домов.
Вот вам и картина маслом. Доля сына, оставь мы старый фонд так бы и стояла на месте и проедалась бешенной инфляцией.
Спасает перекладывание в новый фонд и ловля дисконтов от застройщика, а мы поймали дисконт в марте 2023 года только потому, что рынок ещё выходил из «постмобилизационного» шока. Теперь для любителей считать налоги и не платить их. Сын в 2024 году заплатит сейчас, только сейчас 52 000 рублей, которые вытащит из сделки по квартире Ютаново. По свежей сделке ему налог платить аж целых 149500 в 2025 году. Которые он за это время заработает на депозите Любимки вы мои не платить налоги Головой думайте иногда. Вывод: Если будете и дальше сидеть в своих панельных домах, сдавая никчемные бабушатники, цепляясь за район и наследные квартиры, останетесь ещё через 5 лет с низколиквидной гадостью на руках.
Будете потом бегать и орать почему никто это не берёт.
Покупатель услышит вместо "я никуда не спешу" слова "я не собираюсь продавать эту недвижимость... Как определить стартовую цену?
Эта ошибка встречается чаще всего и ее последствия самые тяжелые! Установка слишком низкой цены в большинстве случае свидетельствует о каких-либо серьезных недостатках недвижимости. Это могут быть как юридические изъяны, так и физическое состояние объекта недвижимости.
Почему соседи самые хорошие покупатели, проще всего понять на примере. Я расскажу одну историю, которая произошла с агентом, ну назовем ее Ольгой М. Ольга продавала трехкомнатную квартиру в стандартной серии домов п44-м, где в одном из подъездов на каждом этаже расположены две однокомнатные и две трехкомнатные квартиры.
Однушка соседствует с трешкой. Вот такую трешку и продавала наша героиня. Как обычно она выставила квартиру в рекламу в различных источниках, а времена были хорошие и получила достаточный поток покупателей...
Из раза в раз собственники наступают на одни и те же грабли, и делают одни и те же ошибки. И даже знание этих ошибок не предотвращает их. Иногда это так, но проблему, описываемую в этой статье невозможно предотвратить!
При таком количестве корпусов сдержанное решение это хорошо. Применён прием градиент по вертикали от тёмного к светлому- попытка сделать визуально фасады легкими- чтобы не давили. Применена природная гамма. Фасады итак активные за счёт окон.
Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate
Логотип агентства недвижимости Смирнов Сергей Анатольевич. Самый популярный YouTube-канал про недвижимость. На втором этапе важно 3–4 года смотреть маааааааааксимум недвижимости. Get Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate Group Link and Telegram Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate URL. Find More Telegram Group URL like username ogo_nedviga. Логотип агентства недвижимости Смирнов Сергей Анатольевич.
Сергей Смирнов, Тамара Высоцкая – Бетонное казино
Вот сейчас я пишу этот пост в ресторане в Муроме. Я с семьей. Я еду работать в Казань. В 20:00 сегодня у деловая встреча с партнёром и обсуждаем новый it-проект. В субботу в 10:30 я обсуждал за завтраком разработку другого совместного продукта. Мы работаем? Или мы праздно беседуем?
Он провел большое количество исследований, которые свидетельствуют о том, что то, во что мы вложили... Часть 1. Продажа, это слова, образы, эмоции. Продажа недвижимости - сильные слова и сильные эмоции! Один из основных принципов НЛП - слова вызывают эмоции, а эмоции заставляют действовать.
Если вы хотите избежать негативной реакции собеседника или наоборот, вызвать положительную, то нужно начинать думать о словах, которые вы произносите. Вот список фраз, запрещенных к использованию если вы продавец или покупатель недвижимости. Они запрещены не потому, что кто-то вас накажет за их использование! Если вы... Что такое Home Staging?
Home Staging хоум стейджинг. Неточный перевод этого термина звучит как "Предпродажная инспекция и подготовка недвижимости". Почему не точный? Потому что Home Staging напрямую связан с маркетинговым понятием "позиционирования", то есть тем как видят ваш объект потенциальные покупатели.
Проверка арендатора - задача собственника По словам эксперта, предложение о регистрации может отсечь проблемного квартиранта.
Случаи, когда в России террористам сдавались квартиры без должной проверки, уже происходили, напоминает он. Так, террористы, захватившие "Норд-Ост" осенью 2002 года, и бандиты, которые оставили в 2004 году в Люберцах склад боеприпасов на съемной квартире, пользовались помощью одного и того же риэлторского агентства, рассказывает Смирнов. Их услугами и воспользовались тогда террористы", - рассказал он. В итоге, склад боеприпасов в Люберцах нашла собственница квартиры, которая пришла с проверкой в свое жилье, брошенное неизвестными ей арендаторами. В целом же, задача проверить того, кому передается имущество во временное пользование, лежит в зоне ответственности собственника.
Что касается "подснижника" в виде меня. Могу сказатт, что на многие вещи открывается взгляд под другим углом. Это не может нерадовать. Я молодой парень, планирующий брать ипотеку.
Недвижимость Сергей Смирнов - видео
| Эксперт Смирнов оспорил прогноз о росте цен на квартиры после конца СВО | Сергей Смирнов рассказал об ухудшении условий содержания в спецприемнике в Сахарово. |
| Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость / Новое видео - 2024 | Новые видео из курса [Сергей Смирнов] Эксперт в недвижимости (2022). |
| Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate Telegram | Get Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate Group Link and Telegram Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate URL. Find More Telegram Group URL like username ogo_nedviga. |
| Почему Смирнов продал свои квартиры в Москве и переехал в аренду? | Аренда против Ипотеки | очень информативный в крайне важном деле построения стратегии выживания и в частности - приобретения жилья в РФ в ближайшие годы. |
Realtutor | школа недвижимости Смирнов Сергея
Ни первое ни второе не является даже приблизительно правдой. Но что же слышит вторая сторона диалога? Покупатель услышит вместо "я никуда не спешу" слова "я не собираюсь продавать эту недвижимость... Как определить стартовую цену? Эта ошибка встречается чаще всего и ее последствия самые тяжелые! Установка слишком низкой цены в большинстве случае свидетельствует о каких-либо серьезных недостатках недвижимости. Это могут быть как юридические изъяны, так и физическое состояние объекта недвижимости. Почему соседи самые хорошие покупатели, проще всего понять на примере. Я расскажу одну историю, которая произошла с агентом, ну назовем ее Ольгой М. Ольга продавала трехкомнатную квартиру в стандартной серии домов п44-м, где в одном из подъездов на каждом этаже расположены две однокомнатные и две трехкомнатные квартиры.
Однушка соседствует с трешкой. Вот такую трешку и продавала наша героиня. Как обычно она выставила квартиру в рекламу в различных источниках, а времена были хорошие и получила достаточный поток покупателей... Из раза в раз собственники наступают на одни и те же грабли, и делают одни и те же ошибки.
Для специалистов книга крутая, интересны моменты по поводу как подготавливать квартиру к продаже, как выбирать квартиру для будущих жильцов. Думаю что это бесценный материал. Что касается "подснижника" в виде меня.
Могу сказатт, что на многие вещи открывается взгляд под другим углом.
Кто сдерживает цены новостроек? Окончание цикла роста цен на недвижимость. С чем связан цикл роста цен на недвижимость? Плюсы и минумы эскроу-счета.
Выплаты по займам приходят каждый день. Инвестирую я с помощью платформы Jetlend — лидера российского рынка краудлендинга, имеющего лицензию ЦБ и статус резидента Сколково. Планирую в мае пополнить еще, чтобы сохранить выскую доходость.
Сергей Смирнов*
Блок 7. Оценка объекта под торговлю. Анализ локации: на что надо обращать внимание. Какие стратегии инвестирования выбрать. Как заработать на перепродаже ГАБ? Блок 8. Сдача апартаментов в посуточную аренду. Строительство доходных и гостевых домов.
Расчет потенциала выручки от сдачи отеля. Можно ли заработать на хостелах. Что нужно знать при открытии хостела. Блок 9. Можно ли заработать на флиппинге? Как заработать на реконструкции. Что нужно понимать о реконструкции.
Меняешь назначение - увеличиваешь капитализацию. Блок 10. Форматы, которые позволяют заработать на недвижимости без владения. Управление апартаментами.
С 04 февраля по 10 февраля по цене 37 000 рублей.
С 11 февраля по 40 000 рублей. Учебная литература: Книга «Бетонное Казино» включена в Курс. Кто ведёт обучение? Все занятия проводит лично Сергей Смирнов. Действующий эксперт РБК.
Автор самого популярного российского канала на YouTube про Недвижимость и инвестиции. Старший партнер сети агентств недвижимости Vysotsky Estate. Программа курса: 20 февраля с 18:00 до 20:00 Блок 1. Описание блока: Цели инвестирования в недвижимость. Типы стратегий и тактик инвестирования.
Выбор оптимальной стратегии инвестирования под цель, срок и возраст инвестора. Как мы анализируем рынок? Работа с источниками информации. Оценка недвижимости. Анализ циклов падения и роста.
Можно ли одновременно жить в недвижимости и зарабатывать на этом? Жизненные циклы семьи.
Сергей приобрел производственные цеха площадью 15 тыс. Криптовалюта и стартапы: новый жизненный этап В 2017 г.
Сергей Смирнов увлекся криптовалютой, начал инвестировать в стартапы, такие как ТГ-каналы, программное обеспечение. Не все из них были удачными. Так, он пытался создать платформу наподобие Рамблера, но подвели разработчики, с которыми потом пришлось судиться. Сегодня у Сергея собственная компания, занимающаяся стартапами, с главным офисом в Дубае.
Штат составляет около 250 человек. За последние годы инвестиции в эту сферу составили несколько миллионов долларов.
Сергей Смирнов Продажи недвижимости. Лиды не дают продаж - кого будем увольнять? Сергей Смирнов Партнерам Сбербанк Домклик.
Чем он будет полезен покупателям, продавцам и риэлторам Когда нужны юристы при сделках с недвижимостью. Неочевидное от Сергея Смирнова Профстандарт риэлтора. Кто будет его соблюдать.
[Сергей Смирнов] Агент по коммерческой недвижимости
Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость. ЧТО БУДЕТ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В РОССИИ на фоне МИРОВОГО КРИЗИСА? Сергей Смирнов — на странице писателя вы найдёте биографию, список книг и экранизаций, интересные факты из жизни, рецензии читателей и цитаты из книг. Теперь все новости, анонсы и информацию об инвестициях и недвижимости будут публиковаться в другом канале. Сергей Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate.
Sergey smirnov rynok nedvizhimosti novyy prognoz ceny na novostroyki chto proizoshlo na samom dele
Понятное дело, что если вы отвечаете за пуско-наладочные работы, то вам надо приезжать туда, где они идут. Опять-таки, это необязательно делать в 09:00. Да, я понимаю, что Банк не может не открыться в 08:00 и начать проводки банковских рейсов, но и тут все меняется. Это участь современных руководителей. Открыл глаза, прочитал мессенджер, задал уточняющие вопросы, принял решение. А я ещё голый в кровати. Беда таких как я, что мы ломаемся и уходим в стресс и психологические заболевания в том, что у нас стерлась граница «где я работаю, а где я отдыхаю».
Что такое коммерческая недвижимость.
Типы коммерческой недвижимости. Какие стратегии инвестирования тут работает. Оценка эффективности инвестиций методом дисконтирования входящих потоков. Оценка объекта под торговлю. Анализ локации: на что надо обращать внимание. Какие стратегии инвестирования выбрать. Как заработать на перепродаже ГАБ?
Сдача апартаментов в посуточную аренду. Строительство доходных и гостевых домов. Расчет потенциала выручки от сдачи отеля. Можно ли заработать на хостелах. Что нужно знать при открытии хостела. Можно ли заработать на флиппинге? Как заработать на реконструкции.
Что нужно понимать о реконструкции. Меняешь назначение - увеличиваешь капитализацию. Форматы, которые позволяют заработать на недвижимости без владения.
Оценка объекта под торговлю. Анализ локации: на что надо обращать внимание. Какие стратегии инвестирования выбрать. Как заработать на перепродаже ГАБ? Блок 8. Сдача апартаментов в посуточную аренду. Строительство доходных и гостевых домов. Расчет потенциала выручки от сдачи отеля. Можно ли заработать на хостелах. Что нужно знать при открытии хостела. Блок 9. Можно ли заработать на флиппинге? Как заработать на реконструкции. Что нужно понимать о реконструкции. Меняешь назначение - увеличиваешь капитализацию. Блок 10. Форматы, которые позволяют заработать на недвижимости без владения. Управление апартаментами. Коворкинг, почасовая аренда недвижимости.
Жизненные циклы семьи. Выбор недвижимости согласно жизненному циклу. Как выбирать недвижимость, которая будет расти в цене? Работает ли стратегия капитализации, если ты купил недвижимость для жизни? Блок 4. Как и что надо анализировать в работе с таким продуктом. Риск инвестиций с ипотечным плечом. Блок 5. Инвестиции в строительство частных домов. Дивидендная и спекулятивная стратегии. Что можно и что нельзя строить. Выбор локации. Характеристики домов. Анализ трендом. Что хотят покупатели домов. Блок 6. Что такое коммерческая недвижимость. Типы коммерческой недвижимости. Какие стратегии инвестирования тут работает.