По последним оценкам "Группы ЛСР", прозвучавшим на упомянутой встрече, на достройку ЖК "Охта Модерн" требуется около 400 млн рублей. Жилой комплекс «Большая охта». «Группа ЛСР» завершает демонтаж сооружений в промзоне между Якорной и Партизанской улицами в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Большая Охта» появится на участке 6,63 га. «Группа ЛСР», ведущий строительный холдинг России, начинает строительство нового жилого комплекса бизнес-класса «ЛСР. Большая Охта» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Отзыв о я Охта. Город Санкт-Петербург.
ЖК "БОЛЬШАЯ ОХТА"/ЛСР/ИНВЕСТИРУЕМ?
Кроме того, проектом предусмотрен кабинет педиатра. Концепция благоустройства «ЛСР. Большая Охта» предполагает создание безбарьерной среды и озеленение. В домах запроектированы колясочные, кладовые и велопарковки. На территории оборудуют зарядные станции для электромобилей, а также зоны отдыха для детей и взрослых.
Но я не хожу по вечерам по району, поэтому не сталкиваюсь с ними.
И дома, в которые их поселили, стараюсь обходить, чтобы на меня и на коляску ничего из окон не упало. Там такое практикуется», - рассказала Екатерина. По ее мнению, селить выпускников детдомов в одном жилом квартале, а уже тем более - в одном доме, было большой ошибкой социальных служб. Но создание гетто детдомовцев не способствует социализации сирот», - считает Екатерина. Наши соседи - выпускники детдома, очень приличные милые люди. Снизу - тоже.
Нельзя всех под одну гребенку. Но про ужасы на Чуковского читала в соцсетях. Сама не видела парней с битами и травматикой, но не исключаю, что такое возможно. Видела наркоманов, но из детдома они или нет, не знаю. А вообще, вы тут поаккуратнее будьте, потому что их многие знают и все им передают», - предостерегла нас жительница микрорайона Светлана. Тут ужас, что происходит.
Недавно по двору с травматами носились, стреляли, пока полиция не приехала. Лифты, лестницы, подъезды - все загажено. Орут по ночам, слышим все. Квартиры обносили. Вскрывали нежилые и выносили все, вплоть до ванн и кухонных плит. Жить спокойно тут невозможно, потому что люди продолжают существовать по детдомовским порядкам.
Но там на них находили управу, а здесь никто не следит. Обещали, что будет какой-то контроль, но его так и нет», - рассказала Мария. У меня такая работа, что поздно возвращаюсь. Ничего криминального лично не видел, но читал в группе ВКонтакте про беспредел: драки с битами, обстрел окон из пневматики, убийства. И все - в домах, где квартиры выдали детдомовцам. Когда покупал жилье, не знал об этом.
Если бы знал, выбрал бы в другом месте. А сейчас подумываю поскорее продать квартиру здесь и переехать», - рассказал житель «Новой Охты» Сергей. Не ходите на Чуковского гулять - будут вас там бить и обижать С Сергеем мы беседовали уже на улице Корнея Чуковского, о которой местные говорят, перефразировав этого детского писателя: «Не ходите, дети, на Чуковского гулять, будут вас там бить и обижать».
Общественный транспорт курсирует здесь же.
Высота нового ЖК составит от 10 до 12 этажей. На выбор покупателей представлены студии и 1,2,3-комнатные квартиры с большими кухнями-гостиными и продуманными нишами для хранения. Можно выбрать также угловые квартиры с несколькими окнами в кухне-гостиной, пространства с потолками до 3 метров и увеличенными окнами.
Через дорогу можно было бы построить ещё 2—3 млн м2, полагает вице—президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина. Однако если город реализует планы по строительству мусоросортировочного комплекса и метродепо, то варианты использования земельных участков сильно сократятся. Только что—то производственное или логистическое", — отмечает Ольга Шарыгина. Впрочем, продолжает она, нормы по санитарным зонам прописаны нечётко, какими они будут в конкретных случаях, пока точно неизвестно. Зоны особого внимания Ранее "ДП" подробно рассказывал, к каким проблемам приводит соседство промышленных объектов, имеющих СЗЗ, и жилой застройки. Одна из самых скандальных ситуаций сложилась в 2018 году, когда стали бить тревогу новосёлы ЖК "ЗимаЛето" на Охте. На противоположном берегу реки они обнаружили работающий лакокрасочный завод Tikkurila.
Как оказалось, незадолго до начала строительства жилого дома Роспотребнадзор Петербурга сократил санитарно—защитную зону предприятия со 150 до 40 м. Группе RBI из—за возникшей санитарно—защитной зоны вокруг расположенного по соседству завода "Звезда" пришлось переносить сроки ввода второй очереди ЖК Green City.
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «БОЛЬШАЯ ОХТА»
За 10 минут на автомобиле можно добраться до Невского проспекта. Застройка района не слишком плотная — жильцы смогут неспешно гулять в округе и доходить пешком до самых популярных кафе и ресторанов центра. Внутри комплекса застройщик продумал инфраструктуру: игровые площадки для детей всех возрастов, спортивные и лаундж-зоны, коворкинг, магазины и сервисы. Также на территории возведут школу-сад и дополнительный детсад, встроенный в дом. Обратиться за медицинской помощью для ребенка можно будет в кабинет педиатра. Квартирография комплекса включает планировки различных площадей — от лаконичных студий до просторных трехкомнатных вариантов. Во всех квартирах будут высокие потолки.
Отделку жители смогут сделать по своему вкусу.
Сейчас «Питер-Констракшн» выступает ответчиком по 79 искам на общую сумму около 486 млн рублей. Возможно, это просто уловка, чтобы сгладить острые социальные проблемы накануне выборов», — не верит в серьезность намерений «Группы ЛСР» представитель одного из кредиторов. Во-первых, заявление сделал не сам вице-губернатор Игорь Албин, а всего лишь начальник его аппарата Алексей Золотов, который, что очень важно, не является официальным лицом, принимающим решения, рассуждает представитель кредитора. Со стороны ЛСР выступало тоже не первое лицо. То есть о судьбе объекта говорили люди, которые не принимают такие важные решения и не несут за них ответственности. Впрочем, окончательная стоимость достройки пока неизвестна», — говорит собеседник.
В 2016 году показатели соответственно достигали 3,4 млрд и 96,5 млн рублей. В целом за 2016 год «Группа ЛСР» получила выручку 11,9 млрд и прибыль 7,4 млрд рублей, в 2015-м — соответственно 16,1 млрд и 10,8 млрд рублей. То есть больше чем через месяц мы узнаем, какой объем работ необходимо выполнить и сколько это будет стоить. Но нет никаких гарантий и уверенности в том, что за достройку возьмется ЛСР. Главное — уже пройдут президентские выборы, и требования, выступления дольщиков будут выглядеть уже не так устрашающе, как сейчас.
Проект включает 11 домов бизнес-класса высотой от 10 до 12 этажей.
Квартиры без отделки позволят выполнить ремонт жилья по индивидуальному проекту, а большой выбор планировочных решений ответит потребностям всех категорий покупателей. Особенностями квартир станут высокие потолки от 2,7 до 3 м и увеличенные окна. Горизонтальная разводка труб водоснабжения и отопления и вынесенные в холл дома счетчики сохранят эстетичный дизайн комнат.
Специалисты клининговой службы работают даже свыше графика. Однако чистоту мест общего пользования также должны соблюдать жители самого дома. К сожалению, недобросовестность некоторых из них не позволяет порой оперативно реагировать», - сообщили ОК-информ в УК, отметив, что в случаях порчи имущества, которая часто происходит в доме 7, корпус 1, по улице Чуковского, все исправляется. Более того, со своей стороны мы обращались в администрацию района, которая также озадачена проблемой этого конкретного дома», - говорят жилищники. Кому на Охте жить хорошо «Зеркала в лифтах и стекла на дверях, конечно, не стоят 250 тысяч. Но их бьют на следующий же день после того, как меняют. Через четыре года я смогу оформить собственность на жилье, чтобы продать его.
Но, боюсь, если все так и будет продолжаться, покупателей не найду», - рассказала наша собеседница, добавив, что ЛСР планирует продать городу под социальное жилье еще два дома в «Новой Охте» и несколько домов в соседнем ЖК «Новая Охта. На речке». Перспективы - не радужные. Зато хорошо круглосуточному магазину «Родной», в котором в любое время суток можно приобрести не только спиртное, но и наркотики, утверждает девушка. Ее сосед Михаил, который получил квартиру по беспроцентной рассрочке, поскольку жена - медик, подтвердил, что полиция не может усмирить хулиганов. Но правоохранителей катастрофически не хватает, а маргинального контингента - предостаточно. При этом от 25-го опорного пункта, который открыли в августе, толка - ноль. Заявления в полицию пишем регулярно, но все они - от имени свидетелей происшествий, а не от пострадавших. Поэтому все без результата. Одно время хотели создать добровольную общественную дружину, но не вышло, потому что активисты, которые готовы были дать отпор хулиганам, сами когда-то имели проблемы с законом, а с судимостью быть дружинником нельзя.
После событий октября думаем снова инициировать создание ДНД. Параллельно обсуждаем вопрос создания Домсовета, который займется установкой камер видеонаблюдения вместо муляжей, которые сейчас висят. Деньги на это можно взять из тех, что собираются на текущий ремонт», - отметил Михаил. В 66-м отделе полиции общаться с прессой напрямую отказались. Варламов нагнетает ради своего рейтинга В четверг известный блогер Илья Варламов, прочитав обсуждение опасного соседства в группе ЖК «Новая Охта», опубликовал материал под названием «Страшное пророчество Варламова сбылось». Блогер использовал фотографии и комментарии, которые жители публиковали в закрытом сообществе, и снабдил их текстом в духе: «Я предупреждал, что спальные районы на окраинах Петербурга превратятся в гетто, а дальше будет только хуже». Эта публикация вызвала возмущение не только среди новоохтинцев, но и у застройщика - компании ЛСР. Примечательно, что в той же группе, где люди ругали своих маргинальных соседей, они начали ругать Варламова, считая, что он намеренно и далеко не бесплатно портит репутацию «Новой Охты». Комментировать выпад Варламова в пресс-службе ЛСР не стали. Город продолжает скупать малогабаритные квартиры Вместе с тем ситуация вряд ли изменится в ближайшее время.
Дело в том, что уже несколько лет город закупает квартиры для очередников только у двух застройщиков - Группы ЛСР и СК «Дальпитерстрой».
Проекты «Цивилизация на Неве» и «ЛСР.
А вот истинное "счастье"вы будете испытывать от ежедневной необходимости после работы добираться до дома, стоя в ежедневной!!! В 2х-полосное "горло" моста пытаются втиснуться 5 битком забитых транспортом улиц: Бонч-Бруевича, Тульская, Новгородская, Красных Текстильщиков, и... Повторюсь, что въезд на мост - 2 полосы, правда, потом они благодаря одной реверсивной утро- в центр, вечером-наоборот расширяются до 3х, но вас это особо не спасет, потому что при съезде с моста вы увидите еще одну бордовую "пробку", на этот раз на Комаровском мосту через р.
Проект включает 11 домов бизнес-класса высотой от 10 до 12 этажей. Квартиры без отделки позволят выполнить ремонт жилья по индивидуальному проекту, а большой выбор планировочных решений ответит потребностям всех категорий покупателей. Особенностями квартир станут высокие потолки от 2,7 до 3 м и увеличенные окна. Горизонтальная разводка труб водоснабжения и отопления и вынесенные в холл дома счетчики сохранят эстетичный дизайн комнат. Встроенные клапаны инфильтрации воздуха будут поддерживать чистоту и свежесть воздуха. Система «Умный дом», предусмотренная в жилом комплексе, обеспечит доступ на территорию, в паркинг и парадные с помощью электронного ключа.
А также автоматически будет передавать показания счетчиков и позволит предоставлять доступ гостям, а также совершать видеозвонки домофона в приложение.
Партизанская, д. Проектом предусматривается строительство 11 домов на 10-12 этажей, а также ряда объектов социальной инфраструктуры.
Сдача первой очереди намечена на III квартал 2025 года. В комплексе на выбор представлены разные типы квартир — от студий до трехкомнатных апартаментов. Площадь варьируется от 25 до 70 кв.
Высота потолков — до 3 метров.
Градостроительная комиссия Петербурга определила социальные обязательства застройщика по этим проектам. Здесь появится новый микрорайон почти на 5000 жителей жилая площадь — 127 000 кв.
Консорциум должен подарить городу школу на 825 учащихся, садик на 280 малышей, помещения в 912 кв. Также застройщикам вменяется построить и передать по договору купли-продажи две встройки площадью 450 кв.
Передвижная КРТПН для электроснабжения «ЛСР. Большая Охта»
территория, ограниченная Пискаревским пр., Муринским ручьем, административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией р. Большая Охта, границей функциональной зоны «Д», границей базисного квартала 5606. Большая Охта, «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» — финалист XVI конкурса «Доверие потребителя» в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес класса в Санкт-Петербурге». Жилой комплекс «Большая Охта» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», квартиры от 5,850,400 руб. ЖК Большая Охта по адресу Россия, Санкт-Петербург, Партизанская улица, 5Б, метро от застройщика ЛСР: 465 квартир с ценами от 6 025 000 и c планировками Срок сдачи — 2 кв. рядом с уже принадлежащим ей участком - за 1,7 Огромный участок площадью почти 4 га соседствует с 'ЛСР-Базовые' - подразделением компании, занимающим участок в 2,6.
ЖК «ЛСР. Большая Охта»
| Союз строительных объединений и организаций | цены от 5.4 млн рублей,площадь от 20.5 м2. |
| "Группа ЛСР" построит еще один высотный комплекс рядом с ЖК "Новая Охта" | «Группа ЛСР» вывела в продажу новый пул квартир в жилом комплексе «Новая Охта», который компания строит в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. |
| ЖК «ЛСР. Большая Охта» от ЛСР в Красногвардейском районе СПб - официальный портал Новострой-Гид | Жилой комплекс «Большая охта» в Санкт-Петербурге от застройщика «Группа ЛСР». Фото, цены на квартиры и отзывы о ЖК «Большая охта», по адресу: ул. Якорная, д. 3. |
| Минимальный ипотечный платеж в ЖК «ЛСР. Большая Охта» - газета - Бюллетень Недвижимости | Большая Охта» — прогрессивный жилой квартал бизнес-класса в Красногвардейском районе между Якорной и Партизанской улицами. |
| «Группа ЛСР» выделит 30 млн рублей на благоустройство набережной Охты | По последним оценкам "Группы ЛСР", прозвучавшим на упомянутой встрече, на достройку ЖК "Охта Модерн" требуется около 400 млн рублей. |
ЖК ЛСР Большая Охта
Описание жилого комплекса Лср. Большая Охта в Красногвардейском районе, Санкт-Петербург: 371 предложение по продаже квартир от застройщика Группа ЛСР (СПб), планировки квартир, карта, сроки сдачи недвижимости, фото, реальные отзывы покупателей на «Группа ЛСР» вывела в продажу новый пул квартир в жилом комплексе «Новая Охта», который компания строит в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. «ЛСР. Большая Охта» — проект бизнес-класса, расположенный в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, включает 11 домов высотой от 10 до 12 этажей.
"Группа ЛСР" построит еще один высотный комплекс рядом с ЖК "Новая Охта"
Судно будет возить туристов из Петербурга до «Острова фортов». Первые два катамарана проекта «Котлин» вышли на линию в 2023 году. Также в начале мая планируется спуск на воду прогулочного судна проекта «Соммерс».
Ответ очевиден — конечно же Большеохтинский. С ним связано множество городских легенд. Мост является одной из важных достопримечательностей города и важнейшим объектом района. Именно ажурной конструкцией знаменитого моста, его фермами и заклёпками одна из которых, по легенде, золотая мы вдохновлялись, когда создавали дизайн буклета для ЖК «Большая Охта» от крупнейшего застройщика ЛСР. Мы отрисовали декор для буклета в стиле конструктивизма.
Этот приём прекрасно подчеркнул архитектурный стиль квартала, так же спроектированного в конструктивистских тенденциях. На момент разработки буклета строительство находилось на нулевом цикле, поэтому фотоматериалов у нас не было.
Эти деньги можно направить на отделку, покупку мебели или бытовой техники. ЖК «ЛСР. Большая Охта» — это комплекс бизнес-класса, расположенный в Красногвардейском районе в квартале, ограниченном проспектом Металлистов и улицами Якорной и Партизанской. Менее 10 минут займет путь до центра города на машине. В 20 минутах пешего хода от новостройки действуют сразу две станции метро — «Ладожская» и «Новочеркасская». Комплекс будет состоять из 11 монолитных жилых корпусов высотой от 10 до 12 этажей. Его квартирография представлена студиями, одно-, двух- и трехкомнатными квартирами различных планировок с метражом от 20,6 до 74,9 кв. Отличительная особенность квартир — окна увеличенного размера и высокие потолки до 3 метров.
В квартирах застройщик выполнит отделку White box. Это позволит владельцам реализовать свои идеи по дизайну и оформлению помещений. Особое внимание в комплексе уделено безопасности.
Проект включает 11 домов бизнес-класса высотой от 10 до 12 этажей.
Квартиры без отделки позволят выполнить ремонт жилья по индивидуальному проекту, а большой выбор планировочных решений ответит потребностям всех категорий покупателей. Особенностями квартир станут высокие потолки от 2,7 до 3 м и увеличенные окна. Горизонтальная разводка труб водоснабжения и отопления и вынесенные в холл дома счетчики сохранят эстетичный дизайн комнат.
«Группа ЛСР» выделит 30 млн рублей на благоустройство набережной Охты
Жилой комплекс «Большая охта». «Группа ЛСР» завершает демонтаж сооружений в промзоне между Якорной и Партизанской улицами в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. «ЛСР. Большая Охта» – проект бизнес-класса, в Красногвардейском районе между Якорной и Партизанской улицами, рядом с центром Петербурга. Проект включает 11 домов бизнес-класса высотой от 10 до 12 этажей. Большая Охта» — это проект в пяти минутах от Смольного на пересечении Якорной улицы и проспекта Металлистов, рядом с торговым центром «Охта Молл». Специально для Вас, съездил на место старта ЖК «Большая Охта» от застройщика ЛСР.
ЖК "БОЛЬШАЯ ОХТА"/ЛСР/ИНВЕСТИРУЕМ?
Жилой комплекс «Большая охта». «Группа ЛСР» завершает демонтаж сооружений в промзоне между Якорной и Партизанской улицами в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. «Группа ЛСР» (крупнейший строительный холдинг Северо-Запада) примет участие в реализации проекта комплексного благоустройства набережной реки Охты. Прогулочная зона появится рядом с жилым комплексом «Цветной город» в Красногвардейском районе Петербурга. Большая Охта» жилом комплексе в городе Санкт-Петербурге 456 объявлений от собственников и риэлторов с фото и картой от 5422700 руб. Предприниматель Андрей Матейка выиграл суд у МО «Большая Охта». Комиссия по подготовке изменений в генплан Петербурга вынесла решения по четырём заявкам, поданным структурами "Группы ЛСР" и "Охта групп" в отношении участков общей площадью более 129 га, расположенных в районе Пискарёвского пр., 150.