контакты, цены на аренду, описания и фото. Хотите снять или сдать в аренду автомойку СВАО без посредников и без комиссии? аренда и продажа от собственника. взять в аренду автомойку без посредников.
Как арендовать автомойку?
- Срок регистрации истек
- Снять помещение под автомойку на выгодных условиях
- Шум, сырость, плесень: расположенная в подземном паркинге автомойка превратила жизнь людей в ад
- Продажа готового бизнеса - Сдам автомойку в аренду | BusinessesForSale, ID S211317
- Россия, Москва
Автомойки собственника
Давно хотел вам написать, но с тех пор как благодаря вам нам удалось снять помещение - времени совсем не осталось. Свое помещение мы увидели сразу, в первый же день. Но вот обратили на него внимание только день на третий.
Москва, САО, Молжаниновский район. Стоимость аренды в месяц: Аренда помещения под автомойку на 2 поста. ВАО, Новокосино. Выделяется согласованная площадь на территории отдельного автопаркинга, автосервиса - 2 поста для мойки, все коммуникации, без оборудования. Включены все коммунальные платежи. Комиссии не...
Стоимость аренды в месяц: Аренда помещения под автомойку на 3 поста, услуги. Работает свыше 6 лет на территории отдельного автопаркинга, потолок 3 м. Включены коммунальные платежи. Хорошая клиентская. Торг на месте возможен. Комиссии нет. Стоимость аренды в месяц: Аренда автомойки на 3 поста с шиномонтажом. Измайлово, ВАО.
Действующая свыше 5 лет, расположена на 1-й линии домов современного жилого массива. Высокий трафик, отсутствуют конкуренты. Выделены клиентская и комната отдыха персонала. Ставка 250 тыс... Стоимость аренды в месяц: Уникальное предложение!
Очень много внимания к себе требует этот бизнес. Надо постоянно тусоваться на мойке. Оборудование тоже делает мозг.
Постоянный контроль нужен. Работники левачат, меняются и прихватывают с собой что-нибудь на память удлинитель, крупнопористые губки, фибры, химию, мешок автоодеял. Очень много тонкостей и нюансов. По мере того, как работник начинает оперяться - у него начинает расти корона. У него возникает стойкое ощущение, что он уйдёт и Мойке хана.
Так было лет 5-10 назад, когда количество автомоек было в 1,5-2 раза меньше, сейчас за каждого клиента нужно бороться, и только ценой вопрос уже не решается. Почему так происходит? Из этого набора чаще всего используется только расчет ЗП, даже минимальный набор в клиентских карточках номер телефона и номер авто не заполняется. Понятие лояльности, апсейлы, возврат клиента, — как правило этим либо не занимаются, так как даже не задумываются, а если задумываются, то на это просто не хватает времени: текучка кадров, оборудование, воровоство, проблемы с клиентами и так далее.
Все это отнимает время на текущие вопросы. А развитием бизнеса заняться времени не остается. Промомероприятия в соцсетях, продвижение в поисковиках, промомероприятия в «2ГИС», запуск бонусной системы, кросс-промо и так далее. Много информации, обучающих материалов по этой теме в интернете. Как и в любом бизнесе, здесь ежедневная рутинная работа на улучшение качества обслуживания и привлечения новых и повторных клиентов неизбежно дает рост доходов. Но есть отличия от других бизнесов в том, что когда наступает хорошая погода, машины и так едут мыться — и возле автомойки очередь и всё хорошо. А потом погода портится, и никто не моет машины... И все ждут чуда в виде хорошей погоды.
11. Где взять землю или помещение под автомойку?
Почему так происходит? Из этого набора чаще всего используется только расчет ЗП, даже минимальный набор в клиентских карточках номер телефона и номер авто не заполняется. Понятие лояльности, апсейлы, возврат клиента, — как правило этим либо не занимаются, так как даже не задумываются, а если задумываются, то на это просто не хватает времени: текучка кадров, оборудование, воровоство, проблемы с клиентами и так далее. Все это отнимает время на текущие вопросы. А развитием бизнеса заняться времени не остается. Промомероприятия в соцсетях, продвижение в поисковиках, промомероприятия в «2ГИС», запуск бонусной системы, кросс-промо и так далее. Много информации, обучающих материалов по этой теме в интернете. Как и в любом бизнесе, здесь ежедневная рутинная работа на улучшение качества обслуживания и привлечения новых и повторных клиентов неизбежно дает рост доходов. Но есть отличия от других бизнесов в том, что когда наступает хорошая погода, машины и так едут мыться — и возле автомойки очередь и всё хорошо. А потом погода портится, и никто не моет машины...
И все ждут чуда в виде хорошей погоды. Возвращаясь к ПО, которое мы разрабатывали и разрабатываем.
Если вам требуется сдать помещение под автомойку - вы можете бесплатно разместить объявление в нашем каталоге. Цена: от 10 т. Помощь в подборе помещения бесплатно!
Возвращаемся к сути раздела.
Вам крайне необходимо заранее договориться с арендодателем о цене, и обязательно внести условия в документ. И не забудьте прописать условия изменения цены. Это поможет вам в дальнейшем грамотно планировать, и рассчитывать дальнейшие затраты на аренду. Очень часто бывает так, что такой пункт отсутствует в договоре, и арендодатели пользуются тем, что выставляют арендаторов из помещения, намеренно заявляя неподъемную цену на аренду. Здесь обычно перечисляются куча пунктов, которые указывают на обязательства арендодателя. Естественно, арендодателю на руку прописать такие условия, которые будут выгодны ему.
Поэтому внимательно изучите все эти пункты, и заранее определитесь, устраивают ли они вас или есть что-то, что хотелось бы подкорректировать. Например, если арендодатель соберётся продавать помещение, или менять арендатора, пусть в договор будет включён пункт, что он обязан будет известить вас о своих намерениях за 3 месяца до планируемых действий. Это поможет вам получить в своё распоряжение достаточное время для принятия решений, и подготовки к переезду или другим мероприятиям. Было бы неплохо включить пункт, в котором будет прописан порядок посещения арендодателем помещения. Конечно, он как владелец имеет право приходить, когда ему вздумается. Однако желательно прописать временные и прочие рамки, которые позволят вам ощущать себя всё-таки хозяином вашего бизнеса, а не гостем.
Ещё один пункт, обязательный для включения в договор, - подтверждение того, что на момент подписания документа помещение и имущество не находятся под залогом, арестом, не обременено ничьими правами, либо обязательствами Арендодателя. А также получено согласие совладельцев помещения, и прочее. В этом разделе будут перечислено всё, что вы будете обязаны исполнять в рамках данного договора. А также ваша ответственность перед Арендодателем. Рекомендую крайне внимательно отнестись к этому разделу, ибо после подписания договора будет уже поздно. Особенно часто в этом разделе прописывается возможность за счет Арендатора осуществлять перестройку помещения, строительство дополнительных сооружений и так далее.
Типовой раздел, в котором приведены стандартные правила разрешения споров и конфликтных ситуаций. Подробно указываются реквизиты Арендодателя и Арендатора. Эти реквизиты должны совпадать с реальностью, думаю, вы и так это прекрасно понимаете. Правильный почтовый адрес позволит вам держать связь друг с другом при помощи отправки писем. Правильные банковские реквизиты — гарантия того, что платежи дойдут куда надо. А вот здесь начинается самое интересное.
По крайней мере, лично для меня. Именно здесь я обожглась. И если бы не моя непростительная реакция на все те события, могло обойтись гораздо меньшими проблемами. Но случилось так, как случилось. Крайне рекомендую изучить подробности этого документа прежде, чем будете готовы подписать документ. В целом арендодатели стараются отделать стандартными фразами типа «помещение находится в хорошем состоянии, электрооборудование исправно, стены не требуют косметического ремонта» и так далее.
Даже если в реальности всё в корне не так.
Вот здесь начинается самое интересное. Я уверяю вас — на самом деле этот пункт НЕ даёт абсолютно НИКАКИХ гарантий того, что вам будет предоставлено преимущественное право на дальнейшую работу в этом помещении. Если собственник захочет, он найдёт кучу причин, чтобы расторгнуть с вами договор. Причем в одностороннем порядке.
Поэтому, если вы нацелены построить успешный бизнес с долгосрочными целями, у вас есть 2 пути решения вопроса при аренде автомойки: а Найти общий язык с арендодателем, и наладить с ним деловые отношения, которые будут взаимовыгодны; б Постараться заключить договор на более долгий срок — на 3 и более лет. Таким образом, вы снизите риск того, что через 11 месяцев вам не помашут ручкой, и не попросят с вещами и оборудованием на выход. В этом разделе указывается, кто, когда и каким образом оплачивает арендную плату и счета. Какие могут быть нюансы? Всё зависит от конкретной ситуации.
У меня, например, была проблема: доступ к электрощиту со счётчиками нам был запрещён. К сожалению, об этом мы смогли понять уже после того, как началось наше сотрудничество, и договор уже был подписан. Причём, доступ был закрыт не только мне как арендатору, но и всем совладельцам того здания, в котором мы снимали автомойку. Так что, как понимаете, подвох может быть в чём угодно. В угоду бизнесу мне пришлось проглотить этот момент, и платить по счету, который выставлял арендодатель.
Хотя, раз в месяц он допускал нас в электрощитовую, чтобы мы могли совместно переписать показатели. Однако никто не мог нам достоверно сказать, правильные ли это показатели, и действительно ли они относятся к автомойке. А вот совладельцы здания тогда как раз судились с ним за доступ к щиту. Чем это всё там закончилось, я не знаю, не интересовалась. Возвращаемся к сути раздела.
Вам крайне необходимо заранее договориться с арендодателем о цене, и обязательно внести условия в документ. И не забудьте прописать условия изменения цены. Это поможет вам в дальнейшем грамотно планировать, и рассчитывать дальнейшие затраты на аренду. Очень часто бывает так, что такой пункт отсутствует в договоре, и арендодатели пользуются тем, что выставляют арендаторов из помещения, намеренно заявляя неподъемную цену на аренду. Здесь обычно перечисляются куча пунктов, которые указывают на обязательства арендодателя.
Естественно, арендодателю на руку прописать такие условия, которые будут выгодны ему. Поэтому внимательно изучите все эти пункты, и заранее определитесь, устраивают ли они вас или есть что-то, что хотелось бы подкорректировать. Например, если арендодатель соберётся продавать помещение, или менять арендатора, пусть в договор будет включён пункт, что он обязан будет известить вас о своих намерениях за 3 месяца до планируемых действий. Это поможет вам получить в своё распоряжение достаточное время для принятия решений, и подготовки к переезду или другим мероприятиям. Было бы неплохо включить пункт, в котором будет прописан порядок посещения арендодателем помещения.
Конечно, он как владелец имеет право приходить, когда ему вздумается. Однако желательно прописать временные и прочие рамки, которые позволят вам ощущать себя всё-таки хозяином вашего бизнеса, а не гостем. Ещё один пункт, обязательный для включения в договор, - подтверждение того, что на момент подписания документа помещение и имущество не находятся под залогом, арестом, не обременено ничьими правами, либо обязательствами Арендодателя.
Домен ваш?
- Как начать успешный автомоечный бизнес
- Автомойка в аренду на 2 поста. Оборудование передается
- Все объекты из нашей базы коммерческой недвижимости
- Аренда автомойки без ИП: требования документов и простое оформление договора
Сдам автомойку в аренду, от собственника
В частности, мы можем предоставить в аренду помещение под автомойку или другие нужды. Земля под мойку самообслуживания. Москва, ВАО, 6 постовая мойка самообслуживания. Продается переуступка прав аренды + всё оборудование с навесом. Автомойка в аренду в Санкт-Петербурге без посредников, от собственника. Купить автомойку можно за 10–15 млн — стандартная цена для большого города.
Аренда автомойки москва
Последние новости. Да и вообще, готовая мойка в аренду, в большинстве случаев-утопия, всё равно что собственник нанял управляющего директора! Если хотите мойку, ищите помещение и организуйте все сами. Готовый бизнес: частично Аренда действующих автомоек на 2-3 поста при АЗС в Москве и M. О.
Сдадим вашу автомойку в аренду Быстро Выгодно Надежно!
| Помещение в аренду под автомойку. Автомойка: с чего начать, как преуспеть. | Сдаётся в аренду автомойка 2 поста с шиномонтажом во Фрунзенском р-не. |
| Автомойки просят воды. Сколько миллионов можно на них заработать всухую | При этом мы уделяем особое внимание юридическим моментам: заключаем договор долгосрочной аренды, чтобы спустя год хозяин помещения не расторг договор и не продолжил развивать мойку сам за счёт наработанного нами трафика. |
| Автомойка в аренду - каковы риски и как их снизить? | Взять в аренду готовую автомойку. |
| Аренда земли под мойку самообслуживания у торгового центра | Арендовать автомойки в СПб и Ленобласти. Подбор помещений под любые нужды на оптимальных условиях. |
| Сдаю в аренду автомойку в России | Предложения по аренде автомоек, помещений под ные варианты в Москве и Московской аренда, субаренда, продажа прав аренды. |
Как подготовиться к открытию автомойки
- Сдаю в аренду автомойку в России
- Секреты автобизнеса: «Пенные вечеринки, круглосуточно», или Какой доход приносит автомойка?
- Почему 90% автомоек — это не бизнес — Офтоп на
- Документы для автомойки
Открыть бизнес мойки самообслуживания за 3 месяца в Москве и МО
| Автомойка – покупка готового бизнеса: на что обратить внимание? | Планирую взять автомойку в аренду, но не у собственника, а у арендатора (переуступка аренды). |
| Стоит брать мойку в аренду ? плюсы и минусы - YouTube | в каталоге представлено более 13 предложений по цене от 80000 руб/м2 от собственников. |
| Результаты по запросу «Аренда мойки самообслуживания» в Москве | В аренду сдается автомойка в ЗАО в жилом массиве. |
| Сколько стоит открыть автомойку | Жители Лосиноостровского района требуют закрытия круглосуточной автомойки и шиномонтажа в новом гаражном комплексе, построенном в непосредственной близости к жилому дому и санаторию. |
есть мойка в аренду грузовая стоит ли брать(700000р)
| Аренда автомойки в России | Вообще так можно?Есть мысля взять в аренду ли оно?Окупится? хватит ли на зп мойщикам и заплатить аренду ну и конечно себе в. |
| Аренда Автомойка - Москва | Готовый бизнес | Автомойка в аренду в ленинком районе г. Красноярска. |
| Аренда автомоек в москве от собственника - 97 фото | Снять автосервис — 40 объявлений от агентств и собственников по аренде автосервисов в Москве и МО по цене от 75 000 ₽ в месяц. |
| Главная страница | Если сильной увлеченности нет, а желание зарабатывать есть, можно купить автомойку в Москве от собственника и сдать ее в аренду профессионалам этого рынка. |
Россияне стали реже мыть машины, автомойки закрываются по всей стране
контакты, цены на аренду, описания и фото. Все новости. РЕПОРТАЖ. Автомойка 6 постов в аренду.