Финансы - 15 июня 2023 - Новости Санкт-Петербурга -
ВТБ запустил льготную ипотеку на строительство частных домов с подрядчиком
Банк ВТБ сообщил, что с 8 апреля 2024 года возобновит выдачу IT-ипотеки на прежних условиях. Что из себя представляет ипотека в ВТБ, на каких условиях выдается и какие особые акции предлагает? Банк ВТБ повысил процентные ставки на 0,5 процентного пункта по базовым ипотечным программам.
ВТБ снизил ставки по ипотеке
В 2024 году ВТБ предлагает выгодные условия для получения ипотечного кредита. Изменения в ставках и условиях ипотечного кредитования могут оказать влияние на множество потенциальных ипотечных заемщиков. Условия ипотеки действительны три месяца после одобрения ипотеки. Ожидается, что условия программы будут идентичны уже действующей дальневосточной ипотеке: первоначальный взнос — не менее 20%, максимальный размер кредита — 6 миллионов ₽, срок — до 20 лет. Условия арктической ипотеки в ВТБ. до 6 млн руб. для всех регионов по госпрограмме «Льготная ипотека для всех». По новым условиям заемщики могут перевести свой жилищный кредит в ВТБ под 5,6% (4,6% в Дальнем Востоке).
*Новости ВТБ* С *01.
Ипотечные программы с господдержкой в 2024 году Для заемщиков ВТБ предлагает ряд программ ипотеки с господдержкой — по ним условия лояльнее и ставка ниже. Заявки принимаются до ноября текущего года. С этой ипотекой можно приобрести готовую или строящуюся квартиру у застройщика. На вторичный рынок программа не распространяется. На территории ДФО эту ипотеку можно направить на покупку вторичного жилья в селе.
Если у вас уже есть заявка на ипотечный кредит или вы планируете подать заявку, важно учитывать дату подачи заявки, чтобы правильно оценить ставки и возможные дисконты. В случае возникновения вопросов или необходимости уточнения информации, рекомендуется связаться с менеджером ВТБ для получения дополнительных сведений. Оцените автора.
Минимальная ставка доступна при условии комплексного страхования и использования цифровых сервисов на сделке. Первый взнос должен составлять 15 процентов от стоимости объекта, максимальный срок предоставления средств — 30 лет. Суммы кредита соответствуют требованиям госпрограмм: по «Ипотеке с господдержкой-2020» и «семейной ипотеке» максимально можно занять 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге и областях и шесть миллионов — в остальных регионах РФ. В рамках IT-ипотеки средства доступны в размере до 18 миллионов рублей в регионах-миллионниках и до девять миллионов — в остальных населенных пунктах. Для оформления кредита клиенту потребуется предоставить договор подряда с одобренной банком компанией, проект, а также отчет об оценке. Список возможных подрядчиков доступен на сайте ВТБ на странице каждой госпрограммы в разделе «Требования». Согласно условиям программы ВТБ, максимальный срок строительства может составлять два года при покупке домокомплектов — 12 месяцев.
При этом в купленном жилье обязательно нужно прописаться в течение 9 месяцев после сделки. Ипотека выдается заемщикам не старше 35 лет — это может быть как семейная пара, так и одинокий родитель. Платежеспособность подтверждать не нужно. Купить можно дом, находящийся в радиусе 30 км от ближайшего офиса ВТБ, в любом регионе за исключением Норильска, Таймырского района Красноярского края, г. Магадана и Магаданской области.
В ВТБ заявили, что не планируют повышать свои ипотечные ставки
Условия действуют в рамках базовых программ на готовое и строящееся жилье. Для сохранения сниженной ставки первое зачисление средств от работодателя должно пройти в течение трех месяцев с даты подписания кредитного договора. Для получения максимального в линейке банка дисконта 0,4 п. После этого в течение трех месяцев на его счет должно пройти первое зачисление средств от юрлица с назначением «заработная плата».
При невыполнении условий ставка повышается и пересчитывается размер ежемесячного платежа.
Но тренды все-таки появились. В данный момент этот тренд можно назвать отсутствием снижения», — сказал эксперт. По его мнению, если и есть рост, то вялотекущий.
Такая ситуация может сохраниться и дальше. С точки зрения заемщика, можно рассчитывать на отсутствие резких движений со стороны банков. Другими словами, в каждый момент времени можно найти подходящую савку по нынешним временам. При коррекции цен на жилье растет стоимость ипотечных кредитов, так как в случае долгосрочного тренда снижения цен на жильё, падает стоимость залога у банка, а значит ухудшается сама экономика этого продукта для кредиторов.
В то же время банки будут стремиться повышать ставки по ипотечным программам аккуратно и не столь заметно, фиксируя, например, ставки по партнерским программам по новостройкам, но показывая более существенный рост ставок на вторичном рынке», — полагает экономист Андрей Бархота. По его словам, рост ставок на 1-2 процентных пункта в краткосрочном периоде не должен повлиять на траекторию выдач ипотечных кредитов. Веселков из компании «Метриум» отмечает, что действующие ставки ведущих банков полностью соответствуют рыночной конъюнктуре.
Раньше по программе можно было приобрести только квартиру в новостройке либо построить жилой дом. В качестве первоначального взноса или его части можно использовать материнский капитал. Сумма кредита - до 12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 6 млн рублей - в остальных регионах страны. В марте условия "семейной ипотеки" для семей с детьми-инвалидами были смягчены правительством.
Уточняется, что на решение повлияло повышение ключевой ставки Центральным банком РФ. Оно не затронет кредиты, выданные по государственным программам.
Это максимум с начала мая 2022 года.
ВТБ меняет условия выдачи ипотеки
Минимальная ставка ипотечных кредитов ВТБ на вторичное жилье и в новостройках составляет в настоящее время 11,5%. ВТБ с 28 февраля 2024 года отменил комиссии для партнёров по всем программам ипотеки с господдержкой, пишет Forbes со ссылкой на банк. ВТБ объявил о том, что улучшает условия по своим рыночным ипотечным продуктам (вне льготных госпрограмм), снижая с 20 июня базовую ставку на 0,4 п.п.
ВТБ снизил ставки по льготной ипотеке
ВТБ с 28 февраля 2024 года отменил комиссии для партнёров по всем программам ипотеки с господдержкой, пишет Forbes со ссылкой на банк. Поэтому не исключаем новых решений с учётом конъюнктуры рынка», — добавили в компании. В начале 2024-го, после ужесточения условий для льготной ипотеки, крупные банки начали предлагать новые условия по таким кредитам.
Ипотечные кредиты по всем заявкам, поступившим ранее, будут одобрены по прежним ставкам, отметили в банке. Это максимальный уровень ставки с мая 2022 года. После повышения ключевой ставки рубль укрепится, курс будет колебаться в диапазоне от 92 до 97 рублей за доллар, заявил 15 августа в разговоре с корреспондентом ИА Регнум Игорь Сафронов, эксперт института «Центр развития» ВШЭ.
Минимальная ставка будет повышена на 0,5 п. Об этом «Известиям» сообщили в пресс-службе банка.
Персональный менеджер Банка для Вашей организации в г. Оформить заявку можно на сайте, а также в любом отделении Банка. Актуальные условия по ипотечным программам, скидки партнеров, программы личного страхования и многое другое рекомендуем отслеживать на закрытой странице сайта ВТБ по ссылке или Телеграм канале: «Ипотека ВТБ. Корпоративный клуб».