Из шести своих коллег – заместителей министра строительства и ЖКХ России 35-летний Никита Стасишин самый молодой. Назначен заместителем Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. строящегося индивидуального жилищного (ИЖС) строительства возрос в прошлом году, было введено 102,3 млн кв. м. Об этом в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) 16 июня заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
Замминистра строительства РФ Никита Стасишин приехал в Нижний Новгород
Развивает многоформатное сотрудничество со 197 внешнеэкономическими партнерами, объединениями промышленников и предпринимателей, финансовыми, торговыми и бизнес-ассоциациями в 83 странах мира, с 286 российскими общественными организациями, федеральными и региональными органами исполнительной и законодательной власти Российской Федерации. Официальные телеграм-каналы Фонда Росконгресс: на русском языке — t. Официальный сайт и Информационно-аналитическая система Фонда Росконгресс: roscongress. Если у вас нет аккаунта, вы можете зарегистрироваться. После завершения регистрации на указанную в форме электронную почту придет письмо с логином и паролем для входа в ЕЛК.
Слово «ипотека» уже неоднократно прозвучало в нашем разговоре, и понятно, что без ипотеки сегодня никуда. Нужно ли понижать ставку еще? Никита Стасишин: Мы за последние три месяца несколько раз изменяли условия льготной программы, и тем самым искусственно породили у наших граждан ощущение, что вот надо еще чуть-чуть подождать, еще ставки снизятся, еще ипотека станет доступнее — и вот тогда мы пойдем и быстренько все купим.
Все-таки доходы населения у нас, мягко говоря, пока не растут. Я против того, чтобы сегодня даже размышлять на тему, что будет через месяц, через два: поживем — увидим. Но: нужно посмотреть, как все принятые меры сейчас заработают. Нам нужен месяц-два, чтобы понять, что происходит с рынком, особенно после провальных с точки зрения продаж марта, апреля и мая. И смотреть надо не только на конкретно ипотечную ставку по льготной программе, а на то, что вообще будет с ключевой. Это означает, что многие люди продавали свое жилье на вторичном рынке и вкладывались в первичный, улучшая свои жилищные условия. Поэтому ипотека на вторичном рынке очень важна.
Сегодня все спокойнее, ставки ниже. И как только мы поймем, что есть ипотечный баланс между первичным и вторичным ипотечным рынком, можно будет говорить о сбалансированности жилого сегмента в целом. Но если этого не произойдет, то, конечно, Минстрой как федеральный орган, ответственный за жилищное строительство, будет обращаться с предложением о дополнительных мерах поддержки всего рынка. Потому что не надо забывать, что президент в апреле месяце поставил задачу достичь прироста ипотечного портфеля в целом в 2022 году на уровне не ниже прошлого года. А это 2,5 трлн рублей, в которые входят не только все льготные и нельготные программы первичного рынка, но и вторичный рынок тоже. Да, про вторичный рынок и про то, что на него надо распространять какие-то льготные программы, говорят давно. Но пока ничего подобного не происходит.
Никита Стасишин: Еще раз: давайте не будем торопиться и пару месяцев посмотрим за развитием событий. У творческих личностей обычно спрашивают — ваши планы на будущее? У заместителя министра тоже имеет смысл спросить о его творческих планах. Над чем сейчас работает Минстрой? Никита Стасишин: Ну, точно не над актерским мастерством. Есть несколько важных тем, которые мы вместе с нашими коллегами в правительстве, с депутатским корпусом, с Советом Федерации и с регионами планируем рассматривать в осеннюю сессию. Это усовершенствование вместе с Фондом развития территорий подходов к решению накопившихся проблем по обманутым дольщикам, и это… не совсем, наверное, правильный термин, но всем понятный — «потребительский терроризм».
По оценке губернатора, в 2021 году строительный комплекс показывает хорошие темпы развития, годовой план по вводу жилья в эксплуатацию выполнен почти на две трети. Одновременно с этим есть сложности, в частности, рост себестоимости строительно-монтажных работ, нехватка рабочей силы, особенности применения ипотеки для индивидуального строительства, для которой не предусмотрены эскроу-счета. Никита Стасишин пояснил, что в настоящее время Минстрой России совместно с Центробанком и другими финансовыми институтами ведет работу по сокращению перечня документов, необходимых для рассмотрения банками при открытии эскроу-счетов. Это должно значительно упросить процедуру оформления строительства в рамках проектного финансирования. Другое направление поддержки сферы жилищного строительства, по словам заместителя Министра, разработка механизма распространения льготных ипотечных программ на индивидуальное жилищное строительство.
Когда это скажется на вводе жилья и приведет ли к дальнейшему росту цен? Какими мерами Минстрой планирует выправлять ситуацию? Никита Стасишин: По нашей оценке, застройщики не сбавляют темпы и объемы вывода новых проектов.
Сегодня растут показатели градостроительного потенциала и выдается больше новых разрешений на строительство, чем в прошлом году. Когда оценивается динамика цен на жилье, необходимо анализировать не только номинальные, но и реальные, очищенные от инфляции, показатели. Мы ставим перед собой амбициозные задачи по сохранению показателей жилищного строительства на уровне не ниже прошлого года. На регулярной основе проводим мониторинг показателей, и в случае, если увидим возможные риски для отрасли, будем выходить с предложениями, необходимыми как для поддержки спроса и предложения, так и для достижения национальных целей. Проблемная точка в индивидуальном жилищном строительстве - дорогая инфраструктура коммунальные сети, дороги из-за протяженности таких районов. Готовы ли регионы вкладываться в эту инфраструктуру? Или удаленка, когда не нужно так часто ездить в офис, изменила потребность в дорогах? Никита Стасишин: Удаленка, конечно, в чем-то изменила поведение граждан, но потребность в удобной дорожно-транспортной инфраструктуре никуда не делась.
Отмечу, что для создания инфраструктуры на участках, где осуществляется индивидуальное жилищное строительство, реализуются различные меры по софинансированию правительством. В рамках программы "Стимул" федеральным бюджетом в 2023 году предусмотрены средства в объеме 21 миллиарда рублей, в 2024 году - 34 миллиардов рублей. Кроме того, возможность финансирования строительства инфраструктуры при реализации проектов индивидуального жилищного строительства предусмотрена в рамках механизма инфраструктурных облигаций.
Стасишин, Никита Евгеньевич
Об этом заявил заместитель министра Никита Стасишин на совещании в Госдуме. По его словам, до конца июня планируется утвердить только предложенную главой государства программу предоставления арендного жилья работникам оборонно-промышленного комплекса ОПК. Другой вопрос, почему это не развивается? Как в 14-м году был ответ на этот вопрос, к сожалению, так и сейчас ничего не поменялось… У нас до сих пор не существует механизма предоставления инвестору в лице юрлица длинных недорогих денег, которые бы позволили ему сложить модель не только на этапе строительства, но по сути на всем жизненном цикле такого дома. К сожалению, его нет.
До конца 2021 года нам необходимо его выполнить. Будет принят закон об индустриальном способе индивидуального жилищного строительства с возможностью применения эскроу — счетов», - пояснил он. Кроме этого, по поручению Президента России с 1 июля 2021 года заработала расширенная программа «Семейной ипотеки». В июле этого года условия «Семейной ипотеки» были расширены. Принять участие в ней могут семьи даже с одним ребенком.
На эти цели выделили Московскому фонду поддержки промышленности... В Новороссийске в рамках ГЧП построят школу 26. Концессионер активно приступил к работам...
Это значит, что меры поддержки, которые были декларированы и реализовывались по поручению президента нашей страны в пандемийный год, с началом СВО - субсидирование ипотеки, проектное финансирование, мораторий, все, что было связано со снижением административных процедур, работа штабов под руководством Марата Шакирзяновича Хуснуллина и Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирека Энваровича Файзуллина - это все привело к тому, что сегодня, с учетом цикла трех лет, мы видим по-настоящему результат. А самое главное — мы делаем вместе с регионами все для того, чтобы выйти на показатели не менее прошлого года. А в прошлом было введено более 102 млн. Мы ставим задачу по многоквартирному жилью выйти в этом году на совокупный ввод в стране 50 млн. Растет ипотечный портфель, с учетом проектного финансирования, эскроу-счетов, отрасль чувствует себя стабильно. Жилищное строительство, инвестирование в него, покупка для улучшения жилищных условий, в первую очередь, на этапе стройки, абсолютно безопасны для наших граждан. При этом не увеличив стоимость квадратного метра, чтобы квартиры за счет существующих механизмов льготной ипотеки могли оставаться доступными для наших граждан.
В марте застройщиками было запущено 5 млн кв. м жилья
Главные новости о персоне Никита Стасишин на Замглавы Минстроя России Никита Стасишин в рамках #ПМЭФ2023 рассказал телеканалу НТВ о текущей ситуации, финансировании, мерах поддержки и планах по развитию. Персона Стасишин Никита Евгеньевич, Биография, 2007 Национальная вендинговая компания, 2008 СПбГТЭУ, 2009 Администрация Центрального района Санкт-Петербурга, 2011 Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга, 2012 МОДЦ, Госстрой, Минстрой. Главные новости о персоне Никита Стасишин на
Никита Стасишин и глава Сочи посетили новую школу в районе «Министерских озер»
С застройщиком можно договариваться о конкретных выгодных для себя условиях — например, о рассрочке. С запуском эскроу-счетов всё жилье достраивается, никаких обманутых дольщиков больше не будет, заверил замминистра. Кроме того, покупка жилья сейчас, по словам Стасишина, — это хорошая инвестиция: она полностью защищена, а рост цен на вторичном рынке нивелирует инфляцию. Несмотря на большой объем нераспроданного жилья максимального за последние 3 года , Стасишин не считает, что на рынке существует какой-либо мыльный пузырь. Замминистра выступает за снижение ставок по ипотеке: «Средняя ставка сейчас подросла.
Одна из тем визита - реализация нацпроекта «Жильё и городская среда». На встрече в Доме Правительства Губернатор Алексей Русских и Никита Стасишин обсудили результаты и планы реализации профильного нацпроекта. Отрасль демонстрирует положительную динамику по итогам 2023 года к предыдущему году как по многоквартирному, так и индивидуальному строительству. Это становится возможным благодаря слаженной работе регионального центра и тем мерам поддержки, которые оказываются Президентом и Правительством Российской Федерации», — отметил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ. Глава региона поблагодарил Никиту Стасишина за помощь и поддержку Ульяновской области. По итогам 2023 года мы достигли показателя в объёме почти 800 тысяч кв.
Обеспеченность населения региона жильём - 33,7 кв. Также состоялось совещание по вопросам строительства с участием руководителей отраслевых ведомств областного Правительства и компаний-застройщиков. Заместитель главы Минстроя России отметил необходимость создания заделов на будущие периоды с вовлечением земельных участков и созданием новых проектов жилищного строительства.
Никита Евгеньевич, в частности, сказал: Приоритет у Правительства Российской Федерации в части развития жилья сегодня смещается в сторону индивидуального жилищного строительства. Многоквартирное жильё мы разогнали, раскачали, но у людей должен быть выбор с одинаковыми условиями приобретения такого жилья.
Для Минстроя это вызывает тревогу с точки зрения будущего спроса и веры застройщика в то, будет ли спрос через 2—3 года. Нам бы хотелось, чтобы ставка была ниже».
Он также сообщил, что министерство будет формулировать дополнительные меры поддержки, чтобы не снизить объем выдачи ипотеки. Это могут быть программы для молодых семей, семей с детьми не только многодетных. Замминистра также ответил на вопрос, какой город он бы сам выбрал для жизни, кроме Москвы и Санкт-Петербурга Стасишин родом из Петербурга, а работает в Москве.
В Уфу с рабочим визитом прибыл заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин
СТАСИШИН Никита Евгеньевич. Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Никита Стасишин: «Калужская область идет с большим опережением по вводу жилья.». На форуме Россия-Африка заместитель главы Минстроя России Никита Стасишин посетил открытую студию «Радио «Комсомольская правда»», где рассказал о планах развития отношений России со странами Африки. Заместитель главы Минстроя РФ Никита Стасишин Минстрой работает над тем, чтобы сделать семейную ипотеку более адресной. Сколько еще лет будет занимать свой хлебный пост Никита Стасишин, сколько строек еще он будет курировать, сколько капремонтов на бумаге проведет!
Регистрация
- В марте застройщиками было запущено 5 млн кв. м жилья
- Утвержден новый состав Коллегии Минстроя России
- Замглавы Минстроя Стасишин призвал не ждать снижения цен на жилье в РФ
- Леон Кемстач (Пальто)
- И.о. главы Минстроя назначен Никита Стасишин
- В Уфу с рабочим визитом прибыл заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин
Радий Хабиров и Никита Стасишин провели выездное заседание Ассоциации застройщиков Башкортостана
строящегося индивидуального жилищного (ИЖС) строительства возрос в прошлом году, было введено 102,3 млн кв. м. Об этом в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) 16 июня заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин. Главные новости о персоне Никита Стасишин на За грубую работу юристконсультов Франус и болтливого Барановского, пришлось выплатить штраф самому Александру Юрьевичу, в связи с тем, что претензии к губернатору предъявил лично отец Никиты Евгеньевича Стасишина. В том же году Никита Стасишин стал заместителем директора департамента жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Никита Евгеньевич. Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ. Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин в рамках пресс-конференции в медиагруппе «Россия сегодня» заявил, что в нынешних условиях в строительной отрасли не следует рассчитывать на снижение стоимости жилой недвижимости в РФ.
Никита Стасишин в интервью Известиям ПМЭФ 2023
Заместитель министра строительства РФ и глава Сочи осмотрели кабинеты-практикумы, прошлись по атриумам, заглянули в лектории-амфитеатры и поднялись на игровые площадки. Первый замминистра Александр Ломакин посетил Оренбургскую область по поручению главы Минстроя России Ирека Файзулина для мониторинга ситуации по ликвидации последствий ЧС в регионе. Пресс-конференция заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никиты СТАСИШИНА по итогам отчета Правительства РФ в Госдуме России за 2022 год. Заместитель главы Минстроя РФ Никита Стасишин в ходе пресс-конференции в медиагруппе «Россия сегодня» выступил с заявлением о том, что не стоит ждать снижения цен на жилье в России при текущих рыночных условиях в строительной отрасли. Сколько еще лет будет занимать свой хлебный пост Никита Стасишин, сколько строек еще он будет курировать, сколько капремонтов на бумаге проведет! Назначен заместителем Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.