ГК «Гранель», застройщик жилья в Москве и Подмосковье, может выкупить участок в Новой Москве под строительство складского комплекса на 80 тыс. кв. м стоимостью более 3 млрд рублей, сообщает «Ъ».
ЖК «Бригантина» построят на набережной в Долгопрудном
Один из бывших сотрудников «Гранели» в комментарии газете утверждает, что владелец и отдельные топ-менеджеры компании «пытались решить вопрос с претензиями Федеральной налоговой службы», после чего и появилось уголовное дело. Владелец девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин подозревается в даче взятки в особо крупном размере. ГК «Гранель» привлекла в соинвесторы в один из своих будущих проектов по строительству жилья бывшего топ-менеджера «Газпрома» Анатолия Козерука. ГК «Гранель» восстановила права дольщиков семи проблемных проектов Подмосковья, которые первоначально не были завершены застройщиками. Новости, статьи и обзоры о компании и объектах строительства. Группа «Гранель» получила право на реорганизацию промзоны «Малино» в Зеленограде.
О компании
- ЖК Shagal (Шагал)
- Владелец ГК «Гранель» стал фигурантом уголовного дела
- Все новости
- «Гранель» разрешили построить дом в Замоскворечье
- Правила комментирования
- «Ведомости»: владелец ГК «Гранель» Нигматуллин стал фигурантом дела о взятке — РТ на русском
Пресс-центр
Как сообщил журналистам вице-президент «Гранель» Александр Кушнарев, в строительные работы своего первого проекта бизнес-класса группа компаний вложит 11,25 млрд рублей. Новости04 апреля 2023. Назаров – основатель строительной компании «Гранель» и сопредседатель «Деловой России».
Сбербанк профинансирует ГК «Гранель» на 6,1 млрд рублей для строительства жилого комплекса в Уфе
ГК «Гранель» занимает 16-е место в списке крупнейших застройщиков России, свидетельствуют данные из Единого ресурса. Сбербанк открыл для группы компаний «Гранель» до декабря 2024 года две кредитные линии на общую сумму 3,69 млрд рублей. Владелец группы компаний (ГК) «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела о коррупции. Сбербанк открыл группе компаний «Гранель» кредитную линию на 6,1 млрд рублей для строительства жилого комплекса «Лесная симфония» в столице Башкортостана. Снова звоним в Гранель, там обещают разобраться и пропадают навсегда. Назаров – основатель строительной компании «Гранель» и сопредседатель «Деловой России».
Владелец ГК «Гранель» стал фигурантом уголовного дела о взятке
Всего в комплексе запроектировано свыше 1200 квартир от одной до пяти комнат площадью от 28 до 125 кв. Цены на квартиры стартуют от 13 млн рублей. Объект планируется сдать в третьем квартале 2024 года. Генеральным подрядчиком строительства выступает турецкая компания Limak Construction.
В 2022 году вошла в обновленный перечень системообразующих организаций РФ. Портфель проектов ГК «Гранель» составляет 6,5 млн квадратных метров жилья и более 600 тыс. С начала своей деятельности в Московском регионе компания ввела в эксплуатацию более 3 млн кв. Жилой комплекс возводится на юго-востоке столицы рядом со станцией метро «Нижегородская» , которая станет частью одноименного транспортно-пересадочного узла. На сегодняшний день в комплексе доступны квартиры от 26 квадратных метров.
В январе 2022 года потенциальным покупателем стал инвестфонд Raven Russia, который получил одобрение Федеральной антимонопольной службы на приобретение актива. Однако весной 2022 года сделка сорвалась. Текущий портфель проектов составляет 836 тыс. Общий объем реализованных объектов — 6,5 млн кв.
Общая площадь составит 32,8 тыс. Предполагается, что здание будет оснащено системами видеонаблюдения, безопасности, контроля и учета энергоресурсов. Комплекс предполагает наличие центрального лобби, а также коммерческого детского сада.
Девелоперский портфель
- ГК «Гранель»
- ГК «Гранель»
- Поможем сдать квартиру без хлопот
- На владельца одной из крупнейших фирм-застройщиков заведено уголовное дело
- ЖК Shagal (Шагал)
- ГК «Гранель» — Львиная доля городских новостей
ГК «Гранель» расширяет географию присутствия
ГК «Гранель» внедрит в свои проекты технологию «умный дом» ГК «Гранель» ведет переговоры с ведущими ирландскими компаниями о внедрении технологии «умный дом» в собственные жилые проекты и о благоустройстве придомовых территорий. В конце марта Ирландско-Русский Торговый Дом при поддержке Ассоциации Русско-Ирландского бизнеса, Посольства России в Ирландии и Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» провел многоотраслевой бизнес форум российских деловых кругов, на котором обсуждались сотрудничество и поддержка высокотехнологичных компаний и трансфер технологий.
Радий Хабиров в 2003—2008 годах возглавлял администрацию президента Муртазы Рахимова, а Андрей Назаров в то время был депутатом Государственного собрания — Курултая Республики Башкортостан РБ и руководителем центра стратегических разработок при президенте РБ. В 2009 году Хабирова назначили заместителем управления по внутренней политике Администрации президента России, через год «Гранель» впервые вошла в проект за пределами Башкирии — взяла на себя достройку жилого комплекса в Балашихе.
В конце 2016 года Радий Хабиров стал главой Красногорского района Подмосковья, и в начале 2017 года «Гранель» стала достраивать крупный жилой объект на его территории сейчас ЖК «Малина». Моя супруга — это сестренка Андрея Геннадьевича. Мы дополняем друг друга».
От интервью для этой статьи Андрей Назаров и Ильшат Нигматуллин отказались. Нигматуллин передал через пресс-секретаря, что перед тем, как перейти на работу в правительство Башкирии, Назаров продал ему долю в «Гранель» и теперь ничем не владеет. Действительно, единственным бенефициаром ООО «Гранель», которое выступает застройщиком нескольких последних по времени объектов девелопера, является Ильшат Нигматуллин.
Однако Forbes обнаружил, что начиная с 2002—2003 годов большинство компаний группы оформлялись не на Назарова и Нигматуллина, а на их жен. Лариса Назарова является учредителем 80 компаний, Светлана Нигматуллина — 70. Семье Назаровых и Нигматуллиных принадлежат гостиницы, рестораны, торговые центры и логистические комплексы в разных городах Башкирии.
А в Московском регионе они вводят сотни тысяч квадратных метров жилья. От рынков к стройке Андрей Назаров родился в 1970 году в Башкирии, его отец был шофером, мать бухгалтером. Будущий основатель «Гранель» вырос в городе Сибае с населением около 60 000 человек, ближайший крупный город — почти полумиллионный Магнитогорск в Челябинской области находится в 70 км.
Отец Назарова умер, когда тому было 16 лет, в семье, кроме сына, была еще дочь-второклассница, поэтому Назаров поступил в Сибайский горно-обогатительный техникум и «параллельно начал зарабатывать», как сказано в его официальной биографии. Позже он получит высшее образование, причем не одно, а целых три, окончив Алма-Атинский институт народного хозяйства, Академию государственной службы при президенте Республики Башкортостан и Магнитогорский государственный технический университет. Назаров сначала работал снабженцем, потом, часто совершая по учебным делам поездки в Казахстан, основал с друзьями компанию «БашКазРос», которая занималась поставками в Россию продуктов и товаров народного потребления.
В 1998 году Назаров стал самым молодым депутатом городского совета Сибая, а в 1999 году нащупал золотую жилу — основанная им компания «Башкирский торговый дом» получила на общественных началах статус представительства Башкортостана в Магнитогорске и стала дилером Магнитогорского металлургического комбината. БТД поставлял на комбинат в Магнитогорске дизтопливо, бензин, этиловый спирт, топочный мазут, стройматериалы, стальные канаты, пиво, сахар, а взамен получал металлопрокат и трубы. Позже Назаров развернул в Уфе, Стерлитамаке, Салавате и других городах сеть баз про приему лома черных металлов.
Кроме того, по аналогичной статье в октябре прошлого года задержали вице-президента компании Дмитрия Адушева. Он находится под стражей до 11 апреля. Уточняется, что один из сотрудников "Гранели" заявил, что владелец и некоторые топ-менеджеры пытались решить вопрос с претензиями Федеральной налоговой службы, после чего было возбуждено уголовное дело. Ранее Басманный суд Москвы арестовал до 26 мая топ-менеджера госкорпорации "Росатом" Геннадия Сахарова по обвинению в получении взятки.
В самой группе компаний «Гранель» эту информацию ожидаемо опровергают: сын премьера Андрея Назарова и один из руководителей ГК «Гранель» Денис Назаров назвал информацию о претензиях налоговиков бредом.
А пресс-служба ГК прислала в наш адрес официальный пресс-релиз, который мы приводим полностью: «Президент компании находится в запланированном отпуске с семьей. Во время отпуска Ильшат Анварович сделал операцию, сейчас проходит восстановление. Никаких претензий к нему со стороны государственных органов нет». Напомним, что это если соответствует действительности не единственный случай, когда строительный бизнесмен из Уфы пытался деньгами «порешать вопросики» в московских налоговых органах. Некоторое время назад основателю строительной компании СУ-10 Валерию Мансурову пришлось какое-то время даже посидеть в СИЗО за попытку подкупа налоговиков: тогда за 30 миллионов рублей он пытался «решить» налоговые претензии на 1 миллиард.
Владельца девелоперской группы "Гранель" подозревают во взятке
Группа «Гранель» получила право на реорганизацию промзоны «Малино» в Зеленограде. «Гранель» приобрел около 47 га земли в деревне Терехово в новой Москве – здесь компания намерена построить складской комплекс, который будет ее первым логистическим проектом, пишут «Ведомости». Довольно успешный бизнесмен, совладелец крупной строительной фирмы ГК "Гранель" и сопредседатель организации "Деловая Россия", экс-депутат Государственной думы Андрей Назаров заявил о своем назначении на пост премьер-министра Башкортостана. Управляющая компания «ГранельЖКХ». Специализируется на эксплуатации многоквартирных домов, осуществляя инженерное и санитарное обслуживание и работы по благоустройству территории. Управляющая компания «ГранельЖКХ». Специализируется на эксплуатации многоквартирных домов, осуществляя инженерное и санитарное обслуживание и работы по благоустройству территории.
Новости и статьи о застройщике «Гранель»
Портфель проектов ГК «Гранель» составляет 4,5 миллиона квадратных метров. Снова звоним в Гранель, там обещают разобраться и пропадают навсегда. Владеющий девелоперской группой «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела, возбужденного по статье 291 части 5 УК РФ, где речь идет о даче взятки в особо крупном размере. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 5 апреля.
СКАНДАЛ! КРУПНЕЙШЕГО ЗАСТРОЙЩИКА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ - "ГРАНЕЛЬ" ОБВИНИЛИ В ОБМАНЕ
Ведутся следственные мероприятия. В этой связи подробные комментарии мы дать не можем», — рассказал журналистам представитель «Гранели». По информации четырех источников издания, в отношении бизнесмена избрана мера пресечения в виде запрета определенных действий. Бывший сотрудник «Гранели» рассказал, что владелец и отдельные топ-менеджеры компании «пытались решить вопрос с претензиями Федеральной налоговой службы ФНС », после чего и появилось уголовное дело.
Ещё две фирмы, с которыми заключали договоры пострадавшие строители, и вовсе имели в совладельцах членов семьи Нигматуллиных или Назаровых. Лайф попросил экспертов прокомментировать эту ситуацию. Если найдут доказательства, могут даже возбудить статью о преднамеренном банкротстве. Также там прокомментировали вопрос Лайфа о невыполнении обязательств перед Валерием Ивановым.
Если господин Иванов считает, что его права были нарушены, он вправе обратиться за защитой своих интересов в суд. Почти сразу после того, как башкирский застройщик появился на местном рынке, в суды Московской области полетели иски. Иногда даже чиновники. Насчёт захвата имущества жаловалась жительница Балашихи в местный суд.
В другом случае в Королёве местная жительница подала иск, потому что застройщик проложил автомобильную дорогу прямо по её участку. Причём у администрации Королёва на этот счёт никаких вопросов не возникло. Суд обязал дорогу вместе с тротуаром перенести. О связке с местными властями может говорить и такой эпизод.
Такая ситуация, уверен истец, сложилась из-за бездействия администрации Балашихи. Не жалует стройфирма и собственных работников, попавших в немилость.
Это «облегченная версия» домашнего ареста, которая позволяет перемещаться по городу днем и посещать офис.
Однако вечером предприниматель должен находиться по месту жительства.
Сегодняшнее продвижение «Гранели» на строительном рынке Москвы как нельзя более на руку Андрею Назарову, который может вернуться в бизнес в случае продолжения конфронтации с командой главы Башкирии Радия Хабирова. Как сообщают «Ведомости» со ссылкой на собственные источники, застройщик ведет переговоры с компанией «Норт Карго» о покупке у нее земельного участка площадью 5,5 гектара, расположенного на северо-западе Москвы на 5-й Магистральной улице территория бывшей промзоны. Уточняется, что сделка еще не закрыта, хотя и находится «в продвинутой стадии».
Ее стоимость не озвучивается, но по оценкам экспертов она может составить порядка 2,5 млрд рублей. Работы на площадке будет вести «дочерняя» структура «Гранели» — ООО «Специальный застройщик «Болтино», в начале декабря «перепрописанное» из подмосковного Королева на новый московский юридический адрес: 5-я Магистральная улица, 15, стр. Минувшим летом Москомархитектура выпустила распоряжение о подготовке проекта планировки территории, включающее интересующий «Гранель» участок, где в качестве инвестора указано зарегистрированное в августе текущего года в Москве ООО «Анмар». По информации «Ведомостей», его единственный владелец и гендиректор Олег Гридневский — сын замдиректора департамента по сетям и инженерным коммуникациям группы «Гранель» Владислава Гридневского. Расположенное по тому же адресу АО «Норт Карго» специализируется на аренде и управлении недвижимостью.
Информация о его актуальных владельцах в открытых источниках отсутствует. Ранее соучредителями выступали ряд ликвидированных на сегодняшний день коммерческих структур, а также действующее ОАО МТТЭС «Мострансэкспедиция», владельцы и вид деятельности которого неизвестны. Что касается самого «Норт Карго», то его финансовые показатели впечатляют: по итогам прошлого года при выручке в 172,7 млн рублей прибыль компании составила 356,7 миллиона, стоимость активов — 514,1 миллиона. Для сравнения: годом ранее АО задекларировало выручку в размере 166,2 млн рублейи убытки в 143 тыс. На сайте «Норт Карго» содержится объявление о сдаваемых в аренду складских помещениях, расположенных там же, на 5-й Магистральной улице, 15; в сети можно ознакомиться с положительными отзывами арендаторов.
По какой причине владельцы решили выставить на продажу столь перспективный актив? Возможно, в данном случае не обошлось без влияния административного ресурса. Показателем того, какую ценность представляет территория для девелоперов, служит комментарий экспертов: на участке можно возвести ЖК площадью 200 тыс. У администрации Собянина меняются «фавориты»? До сих пор структуры «Гранели» активно занимались строительством жилья в Подмосковье, но сегодня в центре внимания бенефициаров холдинга находится столица.
В частности, не далее, как в начале декабря стало известно о переговорах застройщика с совладельцами «MR Group» Романом Тимохиным и Виктором Лабуздко на предмет приобретения территории бывшего завода «Фрезер», занимающего 7 гектаров на юго-востоке Москвы.