Директор Veles Юлия Озердже выступила перед аудиторией и рассказала подробно о каждом виде виз и ВНЖ на Северном Кипре, о альтернативах и решении ситуации.
Северный Кипр не оставляет надежд наладить авиасообщение с Россией
Последние новости о Северном Кипре: экономика, бизнес, законодательство и культура. Возобновились переговоры по независимости Турецкой Республики Северного Кипра. вещаем по-русски». В эфире ежедневно новые ток-шоу, новости, а также передачи о ресторанах, отелях, сказочных деревнях острова. Американец провёл встречу с президентом ТРСК Эрсином Татаром, на которой присутствовали специальный представитель президента Северного Кипра Эргюн Олгун и советник по правовым вопросам Сюлен Карабаджак. На рынке недвижимости Северного Кипра полно фирм, которые предлагают нашим гражданам приобрести квартиры и дома. Президент Кипра выразил оптимизм относительно перспективы воссоединения острова в 2024 году. Власти Северного Кипра заявили о переговорах с Россией по запуску прямых рейсов.
Запад начал кампанию узаконивания Турецкой Республики Северного Кипра
Короткая ссылка 18 декабря 2023, 03:18 Лидер турок-киприотов Эрсин Татар, который занимает пост президента Турецкой республики Северного Кипра, признанной лишь турецкими властями, заявил, что власти Северного Кипра хотели бы установить прямое авиасообщение с Россией. Но для того, чтобы это произошло, российские власти должны дать разрешение на открытие прямых рейсов в аэропорт Эрджан», — рассказал он ТАСС.
С другой стороны, есть маленькие строительные компании, которые не показывают таких успехов, и это понятно — они зашли на рынок с огромной конкуренцией, и возможностей соревноваться за покупателя с крупными игроками рынка у них просто нет. Вот такие проекты — на 50 квартир от неизвестного застройщика — продаются действительно трудно. Что же касается «мыльного пузыря» на рынке — то, на мой взгляд, это не более, чем слухи от конкурентов из других стран. Тех стран, откуда «утекают» иностранные инвестиции на Северный Кипр. Потому что на рынке появилось много готовых квартир, владельцы которых готовы сдавать их в аренду. Например, у одного из застройщиков была действительно успешная система аренды и обслуживания, уже было построено 4000 квартир, и он выводит на рынок еще 3000 квартир — вы думаете, легко ли найти арендаторов на такое количество жилья? Клиенты, сдававшие жилье в аренду, все равно приезжают на остров, но отдают предпочтение более роскошным или престижным проектам. В заключение новым инвесторам придется тщательно выбирать, какой проект они выберут.
Именно поэтому очень сложно удержать показатель ROI на одном уровне ROI — финансовый коэффициент, характеризующий уровень рентабельности или убыточности чего-либо — прим. Однако есть управляющие компании, которые предоставляют своим клиентам расширенный сервис, и им удается преодолеть этот порог. Резюмируя, хочу сказать, что здоровая конкуренция привела к качественному повышению уровня услуг и сервиса на рынке недвижимости Северного Кипра. И это однозначно положительная тенденция, которая ведет к развитию рынка. Какой сейчас минимальный «порог входа» на рынок для инвестора? Хотя это было отлично для людей, которые инвестировали в местную недвижимость несколько лет назад, компании решили держать такой рост под контролем, чтобы не потерять часть активов из своего портфеля. Как это происходит? Когда они анонсируют новый проект, цены на этапе строительства лишь немного выше тех, которые объявлялись в предыдущих проектах. В основе всего — грамотное регулирование спроса и предложения.
Все еще много способов заработать на квартирах на Северном Кипре. Один из них — это купить квартиру и сдать в аренду, и вернуть свои деньги за 10 лет. Для того, чтобы поддерживать доходность от перепродаж, застройщики сохраняют цены стабильными. Это стратегия, которая инициирована несколькими лидирующими компаниями. И я считаю, что это правильно, потому что если они будут продолжать разгонять цены, то у нас не будет никакой разницы с другими странами.
Отметим, фактически Кипр с 1974 года разделили общины Греции и Турции. Посредником в переговорах двух общин выступает ООН. Диалог прервался после провала этапа в 2017 году, попытки возобновить его продолжаются. Подпишитесь и получайте новости первыми Читайте также.
Интерес со стороны россиян привел к тому, что недвижимость на Кипре стала динамично дорожать — цены растут! Приток российских рублей и иранских риалов на территорию ТРСК привело к увеличению валютных резервов страны, а также к тому, что из каталогов жилья вторичка почти исчезли варианты, продающиеся недорого. Кипр для россиян 2023 По официальным данным, только в 2023 году в ТРСК переехало почти 40 тыс россиян. Кроме того, по слухам ежедневной британской газеты The Guardian, юристы греческой части острова Кипр помогают своим коллегам с северной, турецкой части обрабатывать портфели российских клиентов, стремящихся купить недвижимость на Северном Кипре.
Свежие новости Кипра 2024 с фото и видео
Короткая ссылка 18 декабря 2023, 03:18 Лидер турок-киприотов Эрсин Татар, который занимает пост президента Турецкой республики Северного Кипра, признанной лишь турецкими властями, заявил, что власти Северного Кипра хотели бы установить прямое авиасообщение с Россией. Но для того, чтобы это произошло, российские власти должны дать разрешение на открытие прямых рейсов в аэропорт Эрджан», — рассказал он ТАСС.
Запад никак не отреагировал, ему все равно. Если полетят самолеты и это будут частные компании, то это вполне может выглядеть как гуманитарная часть в отношении людей, проживающих на Кипре, ведь они живут за счет туризма. Для нас заинтересованность экономическая, туристы туда летают, на юге в греческой части много проживает граждан СНГ», - рассказал собеседник «Радиоточки НСН». Полеты российских самолетов на территорию непризнанной республики турецкого Северного Кипра будут считаться нарушением права, однако для России это не сыграет большой роли, заявил ранее бывший специалист Международной организации гражданской авиации ICAO Павел Герасимов в беседе с Telegram-каналом «Радиоточка НСН».
Турция предпочла войне с Грецией евроинтеграцию и помощь Украине. Так, 3 августа министр иностранных дел Греции Георг Герапетритис дал интервью двум египетским телеканалам, в которых высказался за развитие нормальных отношений с Турцией и её сближение с Европой. Герапетритис коснулся спора между Афинами и Анкарой по поводу исключительной экономической зоны и континентального шельфа, который может быть решён Международным судом в Гааге. В одном из интервью он упомянул кипрский конфликт, который по его мнению должен быть решён путём создания федерации. Однако заявлению главы МИД Греции не стоит придавать такого большого значения.
К тому же, изменения в общественном сознании продвигаются постепенно. Сначала американский конгрессмен впервые посещает ТРСК через территорию Турции, а британский депутат в статье призывает признать независимость государства турок-киприотов. А через какое-то время идея легализации ТРСК будет продвигаться на более высоком уровне, возможно, что даже под прикрытием сохранения территориальной целостности Кипра. Жизнь доказала, что ради укрепления евроатлантического сообщества в противостоянии с Россией и Ираном США и Великобритания пойдут на всё. После этих переговоров канцелярия Эрдогана сообщила, что ТРСК получила разрешение на открытие торгового представительства в Малайзии.
В правительстве назвали такую реакцию неизбежной. Ранее Bank of Cyprus пригрозил закрыть счета около 4 тыс. Мера затронет тех клиентов, которые не являются резидентами стран Евросоюза. Решение было принято после очередного расширения американского SDN-листа. Банк опасается санкций за обслуживание россиян.
Почему россияне на Северном Кипре остались без дипломатической защиты
Это наше право. Это первая реакция Анкары на решение Вашингтона об отмене эмбарго на поставки вооружений греческому Кипру. Лидер Турции указал, что в ближайшем будущем возможно создание новой военной базы республики на полуострове Карпаз на севере Кипра. Независимо от принятия решения по организации базы, самолеты ВВС, взлетающие с территории Турции, и сейчас могут в кратчайшие сроки достигать территории острова.
Но, необходимо сделать эти прямые рейсы доступными. Он также добавил, что Кипре сейчас проживает около 600 тысяч россиян, при этом в непризнанной ТРСК — около 20 тысяч, поэтому у турецкой республики есть большой потенциал для увеличения числа туристов в случае запуска рейсов. Еще одним важным моментом, по словам чиновника, является высокая стоимость билетов. Эта проблема решается уже сейчас, и ожидается, что стоимость билетов из Стамбула будет снижена ближе к началу сезона за счет отмены ряда сборов, которые действуют на международных направлениях. Между тем, российский рынок пока скептически смотрит на перспективы открытия массового турпотока россиян в ТРСК.
Главная причина — непризнанный статус, который не дает возможности открывать прямые рейсы в Эрджан из России. Фактически, заезды на Северный Кипр возможны только в рамках экскурсионных туров, но и это создает риски.
Но для того, чтобы это произошло, российские власти должны дать разрешение на открытие прямых рейсов в аэропорт Эрджан», — рассказал он ТАСС. По его словам, многие россияне приезжают на Северный Кипр из Антальи, Стамбула и других турецких городов.
Понимая резоны Стамбула, нам стоит задуматься о цене нашего признания для Турции, и ценой этой может быть только симметричное признание Крыма территорий России. Вполне логично — мы вам Северный Кипр, вы нам Крым, тем более, что еще два года назад глава региональной национально-культурной автономии крымских татар Эйваз Умеров обратился с официальным призывом к властям Турции, чтобы те признали Крым частью РФ. Пока же, по мнению эксперта, может быть принято промежуточное решение — к примеру, открытие авиасообщения между Россией и Северным Кипром.
Источник: sportishka. Всем известно побережье Кипра с его прекрасными бухточками и пляжами, рощами мандарин и олив. Так вот — в северной части острова берега и долины ничуть не хуже. Более того, там есть сеть неплохих отелей и развитая пляжная инфраструктура. Пока туристы там отдыхают в основном из Турции и Британии, но и для россиян там с удовольствием найдут место.
живой журнал Сергея Елецких
- Новости Северного Кипра – Telegram
- Северный Кипр высказался за установление прямого авиасообщения с Россией - | Новости
- «Мыльный пузырь» или злые слухи? Эксперт о ситуации на рынке недвижимости Северного Кипра
- «Иностранные инвестиции «утекают» на Северный Кипр». Все о ценах и предложении на рынке
- Возобновились переговоры по независимости Турецкой Республики Северного Кипра
Почему россияне на Северном Кипре остались без дипломатической защиты
Прямые авиарейсы из России в Турецкую Республику Северного Кипра могут начаться в ноябре, сообщил во вторник телеканал CNN Turk. Все новости». Никосия назвала визит президента Турции в Северный Кипр беспрецедентным вызовом. Самые свежие события и новости Кипра читайте на портале Cyprus Butterfly, фото и видео с мест событий. Министр здравоохранения Турецкой Республики Северного Кипра объявил, что вакцина против Covid-19 поступит в страну приблизительно после 11 декабря.
Северный Кипр, ТРСК
День национального суверенитета и День детей. Все о Северном Кипре. В Министерстве общественных работ и транспорта непризнанной Турецкой Республики Северного Кипра (ТРСК) заявили о том, что два туроператора, работающие с Россией, планируют открыть рейсы в новый аэропорт Эрджан.
«Новые нападки»: Россия не признает Северный Кипр, несмотря на открытие прямых рейсов
- Новости Северного Кипра
- Новости по тегу: Северный Кипр
- Образование
- «Иностранные инвестиции «утекают» на Северный Кипр». Все о ценах и предложении на рынке
- Новости | Районы Северного Кипра
Иностранные покупатели недвижимости переметнулись с Южного Кипра на Северный. В чём причина?
Он может принимать самолеты всех типов. Кипр разделен по национальному признаку с момента вооруженного вторжения Турции в 1974 году, спровоцированного государственным переворотом сторонников присоединения острова к Греции. Южная часть острова осталась под контролем Республики Кипр, населенной преимущественно греками-киприотами. Многократные попытки сторон урегулировать кипрскую проблему пока не привели к результату.
По его словам, сейчас в запуске программы из ТРСК в РФ заинтересованы как минимум два крупных российских туроператора — они готовы выкупить блоки мест на этих рейсах. О каких именно компаниях идет речь, не уточняется. Отметим, что разговоры об авиасообщении России с Северным Кипром, сопровождаемые громкими заявлениями местных властей, идут уже не один год. При этом на первом рейсе из Москвы хотел лететь даже президент Турции Реджеп Эрдоган. Тем не менее анонсированные программы ни разу не состоялись.
Турагентства организуют первоклассный отдых на побережье. И все это, безусловно, очень хорошо. Но, если не дай Бог с нашими там что-то случится, кто их будет защищать? Это не очень хорошо, если дело касается экстренных ситуаций, развития, образования наших детей - граждан РФ, сохранения культурных и других традиций, русского языка. Все пока слабо развито в этом отношении, а русскоговорящих с каждым годом прибывает на остров все больше, и на территорию Северного Кипра в том числе, - рассказала президент Ассоциации русскоговорящих жителей Северного Кипра Марина Матвеева. Россия, как известно, не признает ТРСК как независимое государство. Но никто и не требует признавать ТРСК. Речь идет об обязательствах властей перед своими гражданами.
В октябре 2022 года, Мария Захарова, представитель МИД России, ещё раз подтвердила российскую позицию в этом вопросе следующим образом: " мы Привержены резолюциям Совета Безопасности ООН, в том числе 541 1983 и 550 1984 , которые предписывают всем членам мирового сообщества «не признавать никакое кипрское государство, кроме Республики Кипр» [24]. Переговоры об объединении[ править править код ] Переговоры об объединении острова идут уже давно, но пока не принесли плодов. Последняя попытка провалилась на референдуме, который прошёл на острове под эгидой ООН 26 апреля 2004 года. Annan Plan , предусматривал создание на острове двухобщинного и двухзонального государства вместо единой Республики Кипр. По этому плану Турция получала право сохранить свой военный контингент на острове. Более того — предусматривалось юридическое узаконивание договоров, заключённых ранее Турецкой Республикой Северного Кипра и Турцией, которые, в частности, давали турецким войскам право использовать все кипрские гавани, производить передвижения по всему острову и выполнять полёты турецких ВВС над всей территорией Кипра. Турецкая сторона получала бы право вето в объединённом правительстве Кипра. Ограничивались права греков на операции с собственностью в северной части острова до тех пор, пока уровень жизни двух общин не сравняется. Монумент операции «Аттила» вводу турецких войск на Кипр в 1974 году После избрания президентом Деметриса Кристофиаса, с сентября 2008 года между двумя общинами начался переговорный процесс по воссоединению острова.
Кипр – последние новости
бизнес, новости, туризм, северный кипр, россия. От Kipr Опубликовано в Новости Северного Кипра на Май 23, 2017. Попасть в северную часть Кипра, пишет GreekReporter, россияне могут лишь через КПП в Никосии, а использование для этого прямого рейса из России или Турции будет считаться уголовным преступлением, как отмечают в ведомстве. В этом смысле Северный Кипр с его почти круглогодичным летом, безвизовым режимом, низкими ценами и чистым морем подходит идеально.
Турция начала милитаризацию Северного Кипра на фоне конфликта с греками
Недвижимость будет иметь центральную систему охлаждения и отопления во всех комнатах, включая ванные комнаты, общую автоматическую резервную систему генератора. При строитестве используются высококачественные строительные материалы. Побережье представляет собой мелкую гальку, вход в море пологий.
Корабль был обнаружен аквалангистами в 1967 году недалеко от прибрежного города Кирения. На судне не было найдено денег или ценных вещей, поэтому учёные предполагают, что корабль был захвачен пиратами и потоплен.
Иными словами, статус территории не может рассматриваться в качестве причины, которая препятствует наличию хоть какого-нибудь дипломатического присутствия в Северной Никосии. Ведь даже в непризнанном Косове у России есть дипломатический офис, телефон приштинской канцелярии посольства России в Сербии указан на сайте дипмиссии в Белграде. С другой стороны, не стоит забывать, что Кипр ввел против России санкции. Кипр — официально недружественное государство. Кипрские банки отказывают россиянам проводить финансовые операции.
А еще недавно там произошел пожар в Российском доме науки и культуры. По странному стечению обстоятельств случилось это как раз тогда, когда неподалеку проходили обучение украинские подрывники под присмотром американских военных. Безусловно, никто не призывает разрывать отношения с греко-кипрской Никосией, но стоит ли в такой ситуации России продолжать «играть» на стороне греко-патриотов?
Подробнее Лечение алкоголизма и наркомании На Северном Кипре действует группа помощи по лечению алкоголизма. Мы предлагаем бесплатный метод лечения алкоголизма, который основан на программе «12 шагов». Подробнее Паломническая служба «Панагия» Паломническая служба «Панагия» приглашает всех желающих посетить северное побережье Кипра в качестве паломника и поcмотреть православные святыни Кипра. Подробнее Видеоканал Youtube «Батюшка на Кипре» На нашем видеоканале Вы найдете уникальные видеопередачи о православных святынях Кипра, а также проповеди, беседы и ответы на злободневные вопросы.
Познакомитесь с православными праздниками, текущего месяца. Подробнее Организация и проведение массовых мероприятий По многолетней традиции ученики Воскресной школы готовят православные предствления и спектакли для детских утренников на Рождество и Пасху на Северном Кипре. Подробнее Таинства и требы Приходя в церковь мы порой не знаем как правильно подать записку о поминовении, заказать ту или иную церковную требу, как правильно подготовиться к принятию православных Таинств.
Северный Кипр, ТРСК
Президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган в четверг принял участие в церемонии открытия нового аэропорта Эрджан в непризнанной Турецкой Республике Северного Кипра (ТРСК). свежие новости и отзывы из первых уст. Подбираем объекты недвижимости, которые максимально соответствуют вашим пожеланиям. Новости по тегу: Северный Кипр. ВАЖНЫЕ НОВОСТИ КИПРА Top NEWS | Северный Кипр НОВОСТИ. Кипр Мир Ближний Восток 30 сентября в 20:22 Тревожный остров: Турция понесет Северный Кипр на Генассамблею ООН.