Глава риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов сегодня утром потряс тюменское сообщество своей публикацией.
Новости недвижимости в Тюмени
| Агентство недвижимости Этажи в Ростове-на-Дону | Объявления о продаже, покупке и аренде недвижимости в Тюмени. |
| Ищете недвижимость в городе Тюмень? | Продажа 1-комнатных квартир на 6 этаже в микрорайоне Очаково в городе Тюмень. |
Прямое обращение к власти? Почему глава «Этажей» заявил о желании покинуть Тюмень
Первый заместитель директор агентства недвижимости «Этажи» в г. Сургуте Наталия Лемец и представитель строительной Компании «Еврострой-С» Владимир Стадник в эфире «Вставай» рассказали о выгодных предложениях на рынке недвижимости… 22. Как не ошибиться с выбором дачи?
Тогда он предполагал, что навсегда и благодарил правительство Тюменской области, что «активно поддерживает нас во всех вопросах». И что еще важнее, чтобы как можно больше местных компаний во всех субъектах росли до уровня федеральных и международных. Это сложно, но возможно, — высказывал мнение Хусаинов.
В том посте он касался выплат. Предприниматель рассказывал, что за последние три года в области в бюджеты всех уровней «Этажи» выплатили налогов на сумму более миллиарда рублей. Вот что бывает, если бизнес не трогать, помогать ему развиваться — это выгодно всем и компаниям, и государству, и клиентам, и обществу, — рассуждал бизнесмен. Почему он поменял мнение? Теперь же, спустя несколько месяцев, риторика главы федеральной компании заметно изменилась, перевернулась в противоположную сторону.
С чем это связано, остается только гадать, размышлять и обсуждать с собеседниками, знающими о происходящем внутри политического блока и бизнес-сегмента. Один из источников рассказывает, что на такой шаг Хусаинов мог пойти из-за давления налоговой. Другой собеседник перечисляет еще несколько факторов. Думаю, есть много причин, я назову пару. Несколько лет назад в правительстве Тюменской области было совещание по ВКС.
Хусаинов рассказывал, что в его компании граждане могут получить все услуги, связанные с покупкой, продажей и переоформлением недвижимости по системе единого окна, то есть в одном офисе, без утомительных разъездов по городу и ожиданий в очередях. Это совместный проект с МФЦ. И просил посодействовать в увеличении числа таких сотрудников. Случилась перепалка, просьбу Хусаинова не поддержали, — вспоминает источник 72. RU из тюменской политики.
Второй аспект — взаимоотношения с застройщиками. По словам нашего собеседника, Хусаинову не понравилось, что в какой-то момент застройщики решили продавать квартиры без участия риелторов. В этом вопросе, как говорит источник, глава «Этажей» также не нашел поддержки у власти. Его бизнес по доходам перевалил за 1 млрд рублей в год.
Выбрать жилье и не прогадать помогут специалисты агентства недвижимости «Этажи» Источник: АН «Этажи» Новости про завершение льготных программ не обрадовали тех, кто планировал покупку квартиры в 2024 году. Минфин выступил за окончательное завершение программ IT-ипотеки и «Господдержка 2020». Программа для IT-специалистов должна закончиться в конце 2024-го.
Рассмотрим на примере. Увеличение почти в два раза! По данным hh. Но не отчаивайтесь, ведь еще есть более двух месяцев, чтобы воспользоваться льготной ставкой. Времени достаточно, чтобы тщательно изучить все варианты и принять взвешенное решение. А чтобы сделать правильный выбор, лучше всего обратиться за помощью к специалисту по недвижимости. В агентстве недвижимости «Этажи» подбор квартир в новостройках для клиентов осуществляется бесплатно.
Компания сотрудничает с топ-банками и застройщиками, поэтому предлагает клиентам эксклюзивные условия и скидки. Более того, условия программы «Семейная ипотека» тоже могут измениться.
В 2017-2021 гг. Получается, они платят примерно в 20 раз меньше налогов, чем платила Блиновская даже с учетом ее махинаций. При том, что компания является первой в России по числу сделок и в три раза опережает ближайшего конкуренту, у компании офисы по всему миру. Причину таких скромных отчислений я где-то уже называла.
В том числе когда начала, было, объяснять, почему реально агентства недвижимости не несут никакой ответственности за чистоту сделки это помимо факта, что все компании региона вместе страхуют ответственность на сумму стоимости однокомнатной квартиры : сегодня они все работают с агентами через ИП. И эту схему, смею уверить, главным образом придумал и внедрил Ильдар Хусаинов. Суть в том, что головной офис имеет небольшой штат и заключает договоры оказания услуг с региональными филиалами, которые оформлены как ИП. Эти ИП заключают договора с директорами офисов на местах, которые, от имени своего ИП, подписывают соглашение с риэлтором, который тоже представляет свое ИП. И все! Покупая квартиру с помощью агентства, вы подписываете договор с человеком, который с Ильдаром Хусаиновым связан через ряд ИП.
Никакой реальной ответственности тут не будет, если действительно утратите право собственности или потеряете в ходе сделки деньги, вопрос возмещения вреда будет находиться исключительно в поле доброй воли одного человека - Ильдара Борисовича Хусаинова и зависеть лишь от того, насколько серьезно он оценить репутационные риски от тяжбы с вами Если у вас большой социальный капитал, влияние, вы можете организовать поддержку СМИ, вам вернут деньги, если нет - зависит от настроения Ильдара Борисовича. Тут как повезет. Человек он крайне принципиальный, абсолютно хладнокровный, супермашина для зарабатывания денег. Если он сочтет, что ваш случай не опасен для его бизнеса, но по неким его принципам, то есть, понятиям, вы правы, он заставит вернуть вам деньги.
Новости недвижимости в Тюмени
В компании уточнили, что планируют самостоятельно осуществлять полный девелоперский цикл, включая выбор участка, проектирование, подведение коммуникаций, строительство, благоустройство и т. Одновременно с ним кампания планирует запустить сопровождение застройщиков в части исследований, поиска и анализа земельного участка, проектирования, концепции проекта и продаж "под ключ". Риелторская компания "Этажи" основана в 2000 году в Тюмени.
Один из источников рассказывает, что на такой шаг Хусаинов мог пойти из-за давления налоговой.
Другой собеседник перечисляет еще несколько факторов. Думаю, есть много причин, я назову пару. Несколько лет назад в правительстве Тюменской области было совещание по ВКС.
Хусаинов рассказывал, что в его компании граждане могут получить все услуги, связанные с покупкой, продажей и переоформлением недвижимости по системе единого окна, то есть в одном офисе, без утомительных разъездов по городу и ожиданий в очередях. Это совместный проект с МФЦ. И просил посодействовать в увеличении числа таких сотрудников.
Случилась перепалка, просьбу Хусаинова не поддержали, — вспоминает источник 72. RU из тюменской политики. Второй аспект — взаимоотношения с застройщиками.
По словам нашего собеседника, Хусаинову не понравилось, что в какой-то момент застройщики решили продавать квартиры без участия риелторов. В этом вопросе, как говорит источник, глава «Этажей» также не нашел поддержки у власти. Его бизнес по доходам перевалил за 1 млрд рублей в год.
Это серьезно. К таким компаниям особое внимание. И оно у «Этажей» в достатке.
Интересно, что Хусаинов сделал пост накануне Дня предпринимателя, который состоится в Тюмени 19 мая. Думаю, это сигнал власти, совершенно четкий и прямой, — уверяет собеседник. Кроме этого, он критикует региональную инвестиционную политику.
По его заявлениям, в последние годы эта сфера «разваливается». Если мне не изменяет память — это 150 млн рублей. Большие деньги.
За риелторскую компанию Ильдару Хусаинову предлагали 4 миллиарда рублей. Крупную тюменскую риелторскую компанию «Этажи» хотят перекупить федеральные застройщики. По данным местных СМИ, завладеть активами крупного агентства изъявила желание столичная фирма «Самолет» позиционирует себя как застройщик квартир прагматик-класса.
Ранним утром в четверг, 18 мая, глава федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов опубликовал пост в своем Telegram-канале. В нем он высказывал мнение о происходящем в региональном бизнес-сообществе. Топ-менеджер начал с того, что задумался о переводе головного офиса «Этажей» из Тюмени в другой город. В качестве аргументации он пояснил, что «в последние несколько лет стало всё сложнее вести бизнес в Тюменской области». Хусаинов посетовал, что раньше такого не было. По его мнению, сейчас как никогда важно, чтобы бизнесмены понимали, что они нужны не только самим себе, сотрудникам и клиентам. Хусаинов пишет, что многие вопросы можно решить только на федеральном уровне.
Предпринимательская энергия в любом случае позволит прорасти цветкам бизнеса сквозь самый мощный бетон. Уверен, будут подрастать новые, сильные предприниматели. И было бы хорошо, если они, как я, не были разочарованы и у них не возникало ощущения, что они никому не нужны. А для этого надо срочно менять подходы всем тем, кто ответственен за развитие бизнеса, — высказался Ильдар Хусаинов. Выручка ООО «Этажи» в 2022 году составила 394,4 миллиона рублей, а чистая прибыль — 94 миллиона рублей. У Хусаинова есть еще несколько компаний, в которых он значится учредителем. Суммарная выручка превысила 800 миллионов рублей. Еще летом Хусаинов размышлял иначе Заявление главы «Этажей» по-настоящему неожиданное и несвойственное для него. Несмотря на развитость и присутствие в ряде регионах России и некоторых странах Турция, ОАЭ, Азербайджан и другие , центральный офис компании располагается в Тюмени. Здесь она зарегистрирована.
В планах у «Этажей» было построить здание в центре города. В прошлом году Хусаинов, когда анонсировал реализацию проекта, называл Тюмень комфортным местом для жизни и говорил, что будущее компании связано с этим городом. Тогда он предполагал, что навсегда и благодарил правительство Тюменской области, что «активно поддерживает нас во всех вопросах». И что еще важнее, чтобы как можно больше местных компаний во всех субъектах росли до уровня федеральных и международных. Это сложно, но возможно, — высказывал мнение Хусаинов.
ЭТАЖИ | НЕДВИЖИМОСТЬ | ТЮМЕНЬ
Агентство недвижимости «Этажи» по иску Александра Аксенова обязали выплатить штраф почти в 500 тыс. рублей за использование чужих снимков при продаже квартиры. В базе недвижимости 4 964 объявления от агентства ЭТАЖИ с предложениями о продаже квартир с фото и контактами продавцов. В разделе Новости-обзоры коммерческой недвижимости Тюмени публикуются главные события и новости недвижимости Тюмени и Тюменской области, освещающие секторы. Этажи Девелопмент — совместная компания двух сильнейших игроков рынка недвижимости и услуг для застройщика.
Глава компании «Этажи» пожаловался на сложности с ведением бизнеса в Тюмени
| Риелторская компания "Этажи" планирует заняться строительством | Глава агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов задумался о переводе головного офиса компании из Тюмени в другой город. |
| строительство, недвижимость, Этажи. Страница 1 | Наша Газета | Купить квартиру в Тюмени в ЖК Этика от застройщика 'ТИС': информация о проекте, расположение, посмотреть планировки и цены. |
| Write message @etagi__72 | VK | Агентство недвижимости "Этажи" планирует заняться строительством индивидуальных жилых домов и уже начала в пилотном режиме ряд точечных проектов в Тюмени. |
| агентство недвижимости "Этажи" | ВКонтакте – универсальное средство для общения и поиска друзей и одноклассников, которым ежедневно пользуются десятки миллионов человек. Мы хотим, чтобы друзья, однокурсники, одноклассники, соседи и коллеги всегда оставались в контакте. |
| Тюменский бизнесмен прогнозирует начало кризиса на рынке недвижимости | АиФ Тюмень | Представляем вашему вниманию топ-3 самых дорогих квартиры в Тюмени. |
Новости недвижимости в Тюмени
Глава риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов сегодня утром потряс тюменское сообщество своей публикацией. Как известно, «Самолет» купил агентство недвижимости «Перспектива24», которое к 2021 г. считалось вторым в стране по охвату после «Этажей». Все новости об организации «Этажи» на Глава агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов задумался о переводе головного офиса компании из Тюмени в другой город. «Управление брендом «Этажи» на территории Тюмени для меня – это, в первую очередь, ответственность перед клиентами и партнерами.
В Тюмени агентство «Этажи» оштрафовали за хитрость при рекламе ипотеки
К 2024 году здесь появится квартал, состоящий из урбан-вилл, таунхаусов, секционных домов и башни. Архитектурная концепция проекта была разработана Брусникой совместно с французским бюро.
Что нужно учесть при покупке жилья в готовых новостройках? Первый заместитель директор агентства недвижимости «Этажи» в г. Сургуте Наталия Лемец и представитель строительной Компании «Еврострой-С» Владимир Стадник в эфире «Вставай» рассказали о выгодных предложениях на рынке недвижимости… 22.
К сожалению, из Тюмени переехали многие компании, часть были проданы», — написал у себя в соцсетях Хусаинов. Эксперты полагают, что заявление главы крупнейшего в стране агентства недвижимости можно рассматривать, как обращение к областным властям. Хусаинов считает, что у предпринимателей не должно возникать ощущение, что они никому не нужны.
По его словам, для этого надо срочно менять подходы всем тем, кто ответственен за развитие бизнеса. Предпринимательская энергия в любом случае позволит прорости цветкам бизнеса сквозь самый мощный бетон, уверен будут подрастать новые сильные предприниматели. И было бы хорошо, если они, как я, не были разочарованы, и у них не возникало ощущения, что они никому не нужны. А для этого надо срочно менять подходы всем тем, кто ответственен за развитие бизнеса», — резюмирует глава «Этажей».
По его словам, это говорит о вероятном падении стоимости вторички. На рынке вторичной недвижимости Тюмени намечается спад, заявил в своем телеграм-канале бизнесмен Ильдар Хусаинов. По словам эксперта, для первых месяцев года это не свойственно.
Такие показатели могут говорить о предстоящем спаде, считает Хусаинов.
Крупный федеральный девелопер пытался выкупить «Этажи» у Ильдара Хусаинова
Первый заместитель директора сургутского филиала агентства недвижимости «Этажи» Наталия Лемец в эфире «Вставай» рассказала о том, почему в агентствах недвижимости порой ипотеку брать выгоднее, чем в банках. Этажи Девелопмент — совместная компания двух сильнейших игроков рынка недвижимости и услуг для застройщика. Очень довольна работой агентства ЭТАЖИ в г. Тюмень. У нас в базе более 35 000 вариантов квартир в Тюмени. этажи, недвижимость, сургут. Сельская ипотека в 2023 году: можно ли взять льготный кредит в Сургуте?
Прямое обращение к власти? Почему глава «Этажей» заявил о желании покинуть Тюмень
По его словам, в настоящее время в пилотном режиме уже строятся девять домов площадью от 100 до 120 квадратных метров в разных локациях Тюмени. В том числе сейчас подыскиваем перспективные участки для реализации проекта комплексной коттеджной застройки", - также сообщили в пресс-службе. В компании уточнили, что планируют самостоятельно осуществлять полный девелоперский цикл, включая выбор участка, проектирование, подведение коммуникаций, строительство, благоустройство и т.
При этом весь сбор документов риелтор возьмет на себя, что позволит вам избавиться от лишней головной боли. Отличная альтернатива квартире — покупка загородного дома Источник: АН «Этажи» В случае с отменой льготной ипотеки также стоит рассмотреть альтернативное направление — это загородная недвижимость. В 2024 году она стала настоящим трендом. Связано это с тем, что цены на квартиры и частные дома стали примерно одинаковыми, а уровень комфорта отличается.
Люди оценили преимущества жизни в частном доме, ведь помимо квадратных метров человек приобретает еще и зоны отдыха, парковочные места. На участке он может построить террасу, баню, бассейн, сделать сад. Главное, что он может воплотить свои мечты в реальность! Что касается цен, то стоимость квадратного метра у загородной недвижимости примерно в 4 раза меньше, чем у квартиры в новостройке, — говорит Татьяна Кацер, руководитель направления загородной недвижимости АН «Этажи». На турбулентном рынке важно не торопиться, а принять взвешенное и осознанное решение. Определить свои потребности и возможности.
При выборе недвижимости важны перспективы развития локации. Возможно, непримечательная местность через несколько лет превратится в центр притяжения жителей, а значит, и покупка квартиры станет инвестицией.
Акция действует на все виды недвижимости: квартиры в новостройках и на вторичном рынке, загородные объекты. Выбрать квартиру, дачу, участок или дом можно на сайте etagi. Таким образом можно экономить до 793 000 рублей с каждого взятого в ипотеку миллиона. Решение банка клиент может получить в течение 3 часов, оно действительно 90 дней.
Как пояснила начальник управления розничного кредитования банка Ирина Корниенко, получить уведомление о положительном решении можно не выходя из офиса агентства недвижимости. Прибавьте к этому минимальный пакет документов для подачи заявки на ипотеку и, что особенно ценно, возможность заполнения справки о доходах по форме банка, где учитывается даже неофициальный доход, а значит, сумма кредита получается больше», — пояснила Ирина Корниенко. Заместитель директора РАН «Этажи» Вероника Никитина добавила, что сроки одобрения заявки на выдачу ипотечного кредита очень важны для клиентов.