Есть договор подряда: что такое подряд, описано в ст. 702 ГК РФ. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Главное отличие договора подряда от договора купли-продажи заключается в том, что подрядные отношения касаются процесса производства работ, т.е. права и обязанности сторон в этом процессе должны быть определены.
Отличие договора подряда от трудового договора
- Популярные запросы
- Договор подряда и субподряда. Риски и последствия
- 25.10.2023 Какие признаки говорят о фиктивности договора субподряда? :: Судебная практика
- Другой комментарий к Ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации
- Комментарии к ст. 702 ГК РФ
Существенные условия договора подряда по ГК РФ
Следствием этого является то, что за период после прекращения договора не начисляется неустойка за нарушение субподрядчиком сроков выполнения работ. Споры, связанные с качеством работ Согласно ст. При применении данной нормы суды выработали следующие подходы, которые следует взять на вооружение: заказчик не всегда вправе обосновывать некачественность выполненных подрядчиком работ их несоответствием требованиям технических условий, СНиП, СП, ГОСТ, так как они часто имеют рекомендательный характер и становятся обязательными только если включены в перечень обязательных к применению стандартов и сводов правил или если в договоре подряда имеется ссылка на их применение; результат работ, не пригодный для использования по назначению, то есть не имеющий для заказчика потребительской ценности, не является качественным; если при выполнении работ подрядчиком были использованы материалы, не соответствующие требованиям СНиП и пожарной безопасности, и впоследствии заказчику было вынесено предписание уполномоченного органа по устранению нарушений пожарной безопасности при эксплуатации результата работ, то такие работы являются некачественными. В судебных спорах подрядчики часто приводят такой довод: заказчик подписал акт приемки выполненных работ без замечаний, значит он в силу пунктов 2 и 3 ст. Действительно, в большинстве случаев суды считают, что заказчик лишается права предъявлять требования, связанные с явными недостатками выполненных работ, если работы приняты без замечаний. В частности, данная позиция закреплена в п. Однако это правило действует лишь тогда, когда речь идет об акте приема конечного результата работ и о явных недостатках, которые заказчик должен был обнаружить при приемке работы п. Если заказчик подписывал без замечаний промежуточные акты о приемке работ например, ежемесячные КС-2 , а в итоговом акте приема результата работы например, в акте приемки законченного строительством объекта КС-11 указал на недостатки, то подрядчик уже не сможет ссылаться на то, что промежуточные акты подписывались без замечаний. Когда речь идет о договоре строительного подряда, то следует помнить, что если надлежаще извещенный о завершении работ заказчик отказывается от подписания акта приемки результата работ, то закон ст. Оформленный в таком порядке акт будет считаться надлежащим доказательством исполнения подрядчиком обязательств по договору и на основании его суд может взыскать с заказчика оплату работ.
Однако данный односторонний акт сдачи результата работ может быть признан судом недействительным, если будет установлено, что у заказчика были обоснованные мотивы для отказа от подписания акта например, результат работы непригоден для использования. Доказательства некачественности работ могут быть самые разные. Но факт заключения заказчиком договора на выполнение тех же работ с третьим лицом суды не воспринимают как доказательство некачественности выполнения работ первоначальным подрядчиком. В спорах о качестве работ заказчики часто заказывают досудебную экспертизу. Перед экспертом ставятся вопросы: имеют ли работы недостатки, являются ли они существенными и устранимыми; какова стоимость их устранения; соответствуют ли выполненные работы техническому заданию, условиям договора; соответствуют ли выполненные работы нормативным требованиям, установленным для такого рода работ и т. Для суда значимость такой экспертизы как доказательства будет иметь значение в зависимости от того, как и в какие сроки проводилась такая экспертиза. Если экспертиза была проведена без привлечения подрядчика, то она не может рассматриваться как доказательство некачественности выполненных работ. Если экспертиза проведена по истечении длительного времени после сдачи результата работ в конкретном споре было 8 месяцев , то она не доказывает некачественность работ, но может указывать на выявленные в пределах гарантийного срока недостатки. Статья 723 ГК РФ выделяет следующие недостатки работ: работа выполнена с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы; работа выполнена с иными недостатками, которые делают результат работы не пригодным для предусмотренного в договоре использования; недостатки результата работы являются существенными и неустранимыми.
Для строительного подряда ст. При этом именно подрядчик должен доказать, что допущенные им мелкие отступления от технической документации, не повлияли на качество объекта строительства. На основании ст. Споры, связанные со сдачей и приемкой работ По общему правилу ст. По договору строительного подряда сдаче и приемке подлежит результат выполненных работ либо, если это предусмотрено договором, отдельный этап работ п. По смыслу данной нормы сдача и приемка отдельного этапа работ производится в том же порядке, что и результата работ по договору в целом. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами п. Такой акт должен подписываться после фактической приемки работ. Если фактической приемки не было, то подписание такого акта не соответствует ст.
Если заказчик отказывается от подписания акта сдачи-приемки результата работ, подрядчик вправе сделать в нем отметку об этом и подписать его только со своей стороны. Такой односторонний акт сдачи результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными п. Требование о признании недействительным такого одностороннего акта рассматривается одновременно с иском о взыскании стоимости работ. Если будет установлено, что подрядчик не известил заказчика о завершении работ по договору и не вызвал его для участия в приемке результата работ, то он не сможет требовать их оплаты на основании одностороннего акта сдачи результата работ. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ только в случае обнаружения недостатков, которые 1 исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и 2 не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком п. При наличии менее серьезных недостатков заказчик не может отказаться от приемки результата выполненных работ, но вправе на основании ст. То есть, акт по форме КС-2 — это расчетный документ, а не документ приемки работ в смысле ст. По этой причине заказчик, получивший акт по форме КС-2, не обязан немедленно приступить к осмотру, проверке и приемке выполненных работ. Подписание заказчиком такого акта не лишает его права в последующем ссылаться на не указанные в акте недостатки работ, как это предусмотрено п.
В Определении от 30. Споры, связанные с оплатой работ Цена работы смета может быть приблизительной или твердой. По умолчанию она является твердой. Твердая цена может быть изменена только по соглашению сторон. Это касается даже тех случаев, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов. Но при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование — расторжения договора в судебном порядке в связи с существенным изменением обстоятельств п. Реализовать это право подрядчик может только посредством иска об изменении договора в порядке ст. На практике встречаются такие случаи. Стороны установили в договоре твердую цену, а в актах приемки работ или в справках о стоимости выполненных работ указали цену выше, чем в договоре.
Подрядчик требует оплаты по цене, указанной в актах и справках, ссылаясь на то, что данными документами стороны согласовали новую стоимость работ по сравнению со стоимостью, указанной в договоре. Как правило, суды отказывают подрядчикам во взыскании увеличенной стоимости работ, мотивируя это тем, что акт приемки выполненных работ по форме КС-2 и справка о стоимости выполненных работ по форме КС-3 подтверждают лишь объем и фактическую стоимость работ и не свидетельствуют о согласии заказчика на изменение стоимости работ. Таким образом, на данный момент в судебной практике главенствует позиция, согласно которой указанная в акте приемки стоимость работ не связывает заказчика и не подтверждает его согласие как на увеличение цены предусмотренных договором работ, так и на оплату дополнительных работ.
Скопировать урл Ссылка скопирована Иногда компания оформляет с работником не трудовое соглашение, а договор подряда. Эта форма взаимоотношений имеет некоторые нюансы и отличия, а потому в соглашении нужно корректно отразить права, обязанности и ответственность обоих участников сделки.
Беляев, Т.
Бирюкова, Ю. Вахрушева, Р. Долотина, Н. Елизарова, Р. Закиров, Н. Захарова, П.
Иванишин, С. Морозов, Т. Михалева, 2014 Судебная практика по статье 702 ГК РФ: Решение Верховного суда: Определение N 305-ЭС17-12447, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация Судами апелляционной инстанции и округа эти выводы суда первой инстанции были поддержаны. Установленные по настоящему делу конкретные обстоятельства не позволяют прийти к выводу о неправильном применении судами положений статьями 309, 310, 329, 330, 453, 702, 708, 709, 715, 721, 740-757 Гражданского кодекса Российской Федерации. Неправильного применения либо нарушения судами норм процессуального права судами не допущено.
Предоплата Обычно оплата осуществляется поэтапно после приёмки каждого отдельного вида работ. Сроки строительства Время, которое потребуется для возведения дома, прежде всего зависит от технологии строительства. Если вы строите дом из кирпича или блоков, то процесс может занять от 4 до 8 месяцев. Также как минимум ещё год уйдёт на усадку здания. Дом из СИП-панелей можно построить за 3 недели, а на строительство дома из бруса или каркаса потребуется не менее 30 дней. Сезонный фактор тоже имеет значение — например, устройство монолитного фундамента реокмендуется проводить в сухое и теплое время года. Если вы оформили ипотеку на строительство дома, то также обратите внимание, какие предельные сроки завершения работ и регистрации права собственности на построенный объект указаны в вашем кредитном договоре. Нарушение этих условий может привести к начислению неустоек и повышению ставки по кредиту. Гарантии В Гражданском кодексе РФ предусмотрены минимальные гарантийные сроки на работы, выполненные по договору строительного подряда.
Договор подряда на строительство: что учесть при найме бригады
Договор подряда (ДП) — это соглашение, где одна сторона обязуется выполнить по заданию другой стороны определенную работу и сдать ее результат, а вторая должна принять и оплатить результат работы. Договор подряда (ДП) — это соглашение, где одна сторона обязуется выполнить по заданию другой стороны определенную работу и сдать ее результат, а вторая должна принять и оплатить результат работы. Предмет как существенное условие договора подряда. - Соотношение договора подряда и договора возмездного оказания услуг.
Стоимость работ
- Основные моменты о подрядном договоре
- Стороны договора подряда
- Комментарии к статье 702 ГК РФ часть 2:
- 60. Договор подряда: условия и виды.
Статья 702. Договор подряда
Договор подряда — соглашение, по которому одна из сторон обязуется выполнить по заданию другой определенную работу. 2.1. Предмет договора подряда Согласованный сторонами результат выполненной работы – есть предмет договора подряда, который включает в себя содержание, виды и объем подлежащих выполнению работ. Заключаемые договоры строительного подряда, договоры подряда на снос объектов капитального строительства, обычно предусматривают несколько способов направления контрагенту заявлений, уведомлений, извещений, требований или иных юридически.
Договор бытового подряда (образец)
При этом, существенными условиями договора строительного подряда является предмет такого договора, то есть тот результат строительных работ, который должен быть передан заказчику по окончания выполнения таковых. Смысл договора подряда заключается в том, что исполнитель (подрядчик) обязуется выполнить по заказу другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат. Учитывая, что элементом предмета договора подряда всегда выступает либо индивидуально-определенная вещь, либо конкретный овеществленный результат в отношении индивидуально-определенной вещи, задание заказчика всегда конкретизирует их потребительские свойства. Предмет как существенное условие договора подряда. - Соотношение договора подряда и договора возмездного оказания услуг.
Как заключить договор подряда
Заказчик ежемесячно оплачивает выполненные работы на основании актов по форме КС-2 и справок по форме КС-3. Окончательный расчет за выполненные работы по настоящему договору заказчик производит с учетом вычета авансового платежа в течение 10 банковских дней со сдачи работ по договору в целом, подписания сторонами акта приемки законченного строительством объекта форма КС-11 , акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией форма КС-14 ». Если в договоре не укажите четкие этапы работ, за выполнение которых следует оплата, то любые текущие платежи будут авансами. Подписанные акты по форме КС-2 не будут свидетельствовать о сдаче этапа работ или всей работы в целом. Это выгодно вам, ведь если примите отдельный этап работ, на вас сразу перейдет риск случайной гибели или повреждения результата работ [8]. Чтобы избежать этого и спорных ситуаций, указывайте, что оплата выполненных работ по актам КС-2 и справкам КС-3 не является сдачей отдельных этапов работ и приемкой со стороны заказчика. Как сформулировать условие об оплате отдельных этапов работ Что не так Как надо «Договор предусматривает ежемесячное подписание актов по форме КС-2 в отношении выполненных работ за отчетный месяц. В указанных актах стороны определяют стоимость выполненных работ» «Договор не предусматривает поэтапную приемку работ. Подписываемые заказчиком акты по форме КС-2 в отношении выполненных работ за отчетный месяц определяют стоимость выполненных работ и не являются принятием результата работ заказчиком» Суд посчитает, что это условие означает поэтапную сдачу части работ. Значит, с каждым актом на вас будет переходит риск случайной гибели этой части Это условие защищает оттого, что риск случайной гибели или повреждения результата работ перейдет на вас до их окончания Не всегда заказчик, перечисляя значительный аванс подрядчику, может быть уверен, что он его отработает. В этом случае целесообразно предусмотреть обеспечение.
Выплату аванса подрядчику можно обусловить встречным предоставлением: контрагент должен будет передать вам банковскую гарантию на сумму аванса. Суды считают: если срок исполнения обязательства заказчика по оплате работ определен действием подрядчика по предоставлению банковской гарантии, то такие действия должны быть совершены в срок, который предусмотрен договором, или в разумный срок [9]. В договор подряда можно включить условие о том, что срок оплаты выполненных субподрядчиком работ подлежит исчислению с момента, когда генподрядчик сдаст результаты таких работ вам, или когда генподрядчик получит оплату [10]. Гарантийное удержание Вы вправе согласовать в договоре сумму гарантийного удержания [11] , чтобы в дальнейшем покрыть часть своих возможных расходов, если подрядчик выполнит работы с нарушениями. Сумма удержания составляет обычно до 10 процентов от стоимости работ. При формулировании условий гарантийного удержания следует четко оговаривать, в каком порядке и какие требования вы будете вправе удовлетворить за счет гарантийного удержания. Например, окончания срока строительства [12]. Но вы рискуете, если выбираете такой вариант, поскольку подрядчик будет вправе досрочно взыскать удержание. Суд может прийти к выводу, что условия выплаты гарантийного удержания не обладают признаком неизбежности, в связи с чем взыщет истребуемую сумму [13]. Суд посчитает заключение экспертизы полученным и заставит платить за работы Это условие позволяет удержать 5 процентов от суммы.
Но поскольку срок привязан к подписанию акта, суд признает, что условие не обладает признаком неизбежности, если вы расторгните договор Чаще всего споры о правомерности гарантийного удержания возникают в двух случаях —при банкротстве подрядчика и при расторжении договора [14]. Суды при решении подобных вопросов принимают сторону заказчика. Первый случай — даже если подрядчик банкротится, это не будет основанием для досрочного истребования гарантийного удержания у заказчика, если не наступили условия его платежа. Такое право требования к заказчику подлежит реализации в процедуре конкурсного производства подрядчика в общем порядке. Второй случай — даже если откажитесь от исполнения договора подряда из-за действий либо бездействия подрядчика, не придется досрочно перечислять сумму гарантийного удержания. Ответственность подрядчика за качество уже выполненных работ сохраняется при одностороннем отказе от договора [15] , [16].
Также в подрядном договоре запрещено использовать определённые формулировки и термины, которые фиксируются при трудовых отношениях. Кто такой — подрядчик в договоре подряда и как заключить договор подряда с ним, расскажем в нашей статье.
Некий подрядчик А выполнил согласованные работы, заказчик Б их принял, но не оплатил. Судебное рассмотрение сводится к тому, чтобы выяснить, были ли выполнены работы, приняты ли они по акту, поступила ли оплата. Подрядчик предоставляет в суд договор со сметой, подписанные акты КС-2 и КС-3. Заказчик либо предоставляет платежные документы об оплате работы, либо оказывается в просрочке. Ситуация может выглядеть и наоборот. Заказчик оплатил работы, но подрядчик не выполнил их выполнил не в срок. Тогда именно заказчик предоставляет доказательства возникновения правоотношений, а также подтверждающие оплату документы. А подрядчик защищается подтверждением объема и срока уже выполненных работ на оплаченную сумму. В нашей практике таких дел было значительное множество. Как правило, успех в них зависит от того, насколько качественно велась документация в ходе строительных работ, оформлены и собраны документы для суда. В целом, для профессионального юриста они не вызывают большой сложности. Какие факторы могут осложнить спор? Строительный спор может осложниться рядом типичных обстоятельств: 1. Акты выполненных работ не подписаны заказчиком. В этом случае встает вопрос о причинах неподписания акта. Одно дело, если работы вообще не представлялись к сдаче что является обязанностью подрядчика: сдать работы в срок вызовом заказчика на объект. Другое — если заказчик немотивированно отказался от приемки работ и подписания актов КС-2, КС-3. Третье — если акты не были подписаны заказчиком по причине обоснованных претензий к представленным к сдаче работам. В первом случае, подрядчик не считается выполнившим работы и не может требовать оплату по договору. Наоборот, он сам находится в просрочке, в связи с чем рискует подпасть под штрафные санкции. Последствия могут быть самые серьезные — заказчик в ряде случаев может вовсе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков. Во втором случае, нарушение находится уже на стороне заказчика. Он не вправе немотивированно отказаться от подписания актов. Если это произошло, то подрядчик вправе требовать оплату, а заказчик считается находящимся в просрочке. Важно, чтобы в этом случае акты оформлялись подрядчиком и своевременно направлялись заказчику с требованием принять работы. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ является в таком случае действительным, если мотивы отказа заказчика от подписания акта не будут в дальнейшем признаны обоснованными. В третьем случае ключевым является то, насколько обоснован отказ.
Договор о строительстве может заключаться не только для частных домов. Через подрядные строительные компании проводят разные виды работ: строят предприятия, различные здания и сооружения; проводят реконструкцию домов и любых других объектов; ведут монтажные, пусконаладочные и иные сопутствующие работы; делают капитальный ремонт различных строений. Сторонами договора обычно выступают заказчик и подрядчик. Но могут подключаться и третьи лица, например, инженерные организации, с которым подрядчик также по договору от имени заказчика будет сотрудничать в вопросах нормирования строительства. Содержание договора Любой образец договора на строительство дома будет содержать типовые разделы, которые отражают существенные условия. Без таких условий документ будет считаться ничтожным, поэтому в тексте нужно раскрыть: предмет договора — точный вид работ и данные технической документации; сроки начала строительства, промежуточных этапов и полного завершения работ; стоимость работ. Стандартная структура включает основные пункты, которые позволят в правовом поле регулировать договорённости. По желанию сторон каждый из них можно дополнять более детальными условиями. Предмет договора Раздел содержит подробную информацию о типе и характеристиках будущего строения, технические условия строительства и информацию о материалах. Здесь прописывают адрес стройплощадки. Стоимость работ Основанием для определения цены часто становится смета, поэтому её реквизиты можно указать в этом разделе. Оптимально, если будут расписаны разные статьи расходов, например, проект , дизайн, бетонные работы, доставка материалов, отделка и прочее.
Популярные запросы
- Прокурор разъясняет - Прокуратура Хабаровского края
- Прокурор разъясняет - Прокуратура Хабаровского края
- Содержание
- Ошибки в договоре субподряда: составляем договор, чтобы получить деньги за работу, а не по суду
- Какие условия договора подряда являются существенными?
- Статья 702. Договор подряда
Договор подряда: предмет, цена, результат работ
Поручить исправление работы другому лицу за счёт подрядчика. Если работа выполнена с отступлениями от договора, ухудшившими её результат, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования, а при отсутствии в договоре условия о непригодности — для обычного использования, то при обнаружении таких недостатков во время приёмки результата работы или в течение гарантийного срока, а если он не установлен, — разумного срока, но не позднее двух лет для недвижимого имущества — пяти лет со дня приёмки результата работы, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором: Требовать безвозмездного устранения обычных недостатков в разумный срок [27]. Требовать безвозмездного повторного выполнения работы и возмещения убытков, вызванных просрочкой договора. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если это возможно [45]. Требовать соразмерного уменьшения установленной за работу цены [27].
Требовать возмещения расходов на устранение недостатков своими средствами или третьими лицами, если право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда [27]. Отказаться от исполнения договора и требовать возмещения убытков, если недостатки не были устранены в установленный заказчиком разумный срок либо являются существенными и неустранимыми [46]. Условие договора об освобождении подрядчика от ответственности за определённые недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика [47]. Уведомить заказчика о соответствующих обстоятельствах [48] : Непригодность или недоброкачественность предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или вещи, переданной для переработки обработки.
Возможные неблагоприятные последствия указаний заказчика о способе выполнения работы. Иные не зависящие от подрядчика обстоятельства, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность её завершения в срок. При этом подрядчик обязан приостановить работу вплоть до получения дальнейших указаний заказчика. Такие указания должны быть даны в срок, согласованный сторонами в договоре, либо в разумный срок [49].
Подрядчик также обязан передать заказчику информацию, касающуюся использования результатов работы. Это правило применяется, если соответствующее условие предусмотрено договором либо характер информации таков, что без неё невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре [50]. Если подрядчик не уведомил заказчика о перечисленных обстоятельствах либо продолжил выполнение работы, несмотря на то, что срок получения указаний заказчика не истёк, то он: Лишается права ссылаться на эти обстоятельства при возникновении спора [49]. Обязанности и ответственность заказчика[ править править код ] Обязанности заказчика Ответственность заказчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора 1.
Предоставить материалы, оборудование, техническую документацию, а также вещь для обработки или переработки и иное имущество, необходимое для выполнения работы, если это предусмотрено договором, надлежащего качества [51] и в установленный срок [51] [52]. Если заказчик не предоставляет имущество, необходимое для выполнения работы, то подрядчик вправе: Не приступать к выполнению работы либо приостановить начатую работу [52]. Отказаться от исполнения договора и требовать возмещения убытков [53]. Оказать подрядчику содействие в выполнении работы в случаях, в объёме и в порядке, предусмотренных договором [54].
Если заказчик отказывается содействовать подрядчику, то последний вправе [54] : Требовать возмещения убытков. Требовать перенесения сроков выполнения работы. Требовать увеличения цены работы. Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика, в разумный срок: а Не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки или обработки вещь и иное имущество, необходимое для выполнения работы, б Не изменит указаний о способе выполнения работы, в Не примет иных необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих годности работы, то подрядчик вправе: Отказаться от исполнения договора подряда и требовать возмещения убытков [51].
Принять результат выполненной работы в сроки и в порядке, предусмотренные договором [40]. Если заказчик не является за результатом работы либо уклоняется от его принятия, то, по общему правилу, подрядчик вправе: Продать результат работы, а вырученную сумму за вычетом причитающихся за её выполнение платежей внести на имя заказчика. Данное право может быть реализовано подрядчиком при условии двукратного предупреждения заказчика после истечения одного месяца со дня, когда результат должен быть принят [55]. Осмотреть с участием подрядчика результат выполненной работы и при обнаружении недостатков, которые могут быть установлены при обычном способе приёмки явные недостатки — незамедлительно уведомить об этом подрядчика [40].
Особое место занимают договоры о переработке давальческого сырья, суть которых в передаче одним лицом другому сырья для последующей переработки и возврата первому готовой продукции. Ранее были известны договоры переработки сырья заказчика, по которым заказчик передавал подрядчику свои материалы за плату, а сам оплачивал стоимость готовых изделий с учетом затрат труда и материалов так называемые договоры переработки давальческого сырья "за твердый счет" - ст. На современном этапе большое значение приобрели толлинговые соглашения, из-за разнообразия формальных проявлений и неоднозначности трактовки не имеющие однозначной квалификации. Поскольку отношения по переработке давальческого сырья имеют много общего с ДП, нередко их квалификацию ограничивают гл. В то же время, принимая во внимание два обстоятельства: а обезличенность передаваемого для переработки сырья и, следовательно, производство из него родовой продукции, которую переработчик самостоятельно выделяет и передает разным заказчикам, а значит, б неприменимость многих правил о ДП речь идет о праве заказчика контролировать процесс выполнения работы, давать подрядчику обязательные для исполнения указания, его обязанности оказывать подрядчику содействие, иных принципах распределения подрядных рисков , такие отношения иногда небезосновательно рассматривают как встречные договоры купли-продажи поставки , где расчеты производятся в форме зачета встречных денежных требований. Современный ДП гл.
К отдельным видам ДП общие положения о подряде применяются, если иное не установлено правилами ГК об этих видах договора п. Выделение видов ДП и внутренняя организация гл. Правила ГК о видах ДП развивают другие нормативные акты - Закон о защите прав потребителей, Градостроительный кодекс, Закон об архитектурной деятельности, ФЗ от 25 февраля 1999 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" СЗ РФ. Отдельные вопросы подряда регулирует гл. Определение Верховного Суда РФ от 31.
Определение Верховного Суда РФ от 30. Удовлетворяя требование общества "Гипрогазоочистка" о взыскании убытков, суды руководствовались статьями 15, 401, 1064 ГК РФ и исходили из неправомерного поведения заказчика при исполнении обязательств по контрактам и обязанности возместить подрядчику расходы, связанные с приобретением и технической поддержкой эксклюзивного лицензионного программного обеспечения, необходимого для выполнения работ, что было предусмотрено условиями контрактов, а соответствующие затраты подрядчика были заложены в стоимость контрактов. Определение Верховного Суда РФ от 09. Определение Верховного Суда РФ от 16. Определение Верховного Суда РФ от 23. При таких обстоятельствах суд посчитал, что работы исполнителем выполненными услуги оказанными и подлежащими оплате заказчиком.
Установив факт нарушения заказчиком обязательств по своевременной и полной оплате работ оказанных услуг , суд первой инстанции также удовлетворил в полном объеме требование общества "ОТИС Лифт" о взыскании пени. Определение Верховного Суда РФ от 27. Определение Верховного Суда РФ от 02. Определение Верховного Суда РФ от 03.
Договор подряда 1. По договору подряда одна сторона подрядчик обязуется выполнить по заданию другой стороны заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Данный результат может выражаться в изготовлении или переработке обработке вещи либо в выполнении другой работы. Таким образом, сутью договора подряда являются не работы сами по себе, а достижение определенного "результата работ". Причем предметом договора подряда всегда выступают при изготовлении - индивидуально-определенные вещи, а при переработке обработке или выполнении иной работы - конкретный овеществленный результат в отношении индивидуально-определенных вещей. Договор подряда следует отличать от трудового договора.
Задание заказчика на выполнение подряда Не является самостоятельным условием договора подряда, отличным от его предмета. Поэтому оно считается согласованным, если стороны определили в договоре содержание, объем и результат работы. Задание может разработать одна из сторон до заключения договора и затем включить его в проект договора. В таком случае задание будет согласовано в момент принятия другой стороной условий данного проекта, то есть при заключении договора. Если задание объемно, содержит схемы или таблицы, его можно описать в приложении к договору.
Приложение может быть названо по-разному «задание», «техническое задание» или вовсе не иметь названия. Кроме задания заказчика оно может содержать и другие условия: сроки выполнения работы, требования к качеству и т. Необходимо, чтобы приложение содержало ссылку на договор и было подписано сторонами. Рекомендуется установить в договоре порядок передачи разработанного задания.
Спорные ситуации по договору подряда
Член саморегулируемой организации имеет право выполнять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства по договору строительного подряда, по договору подряда на осуществление сноса, заключаемого с использованием конкурентных способов заключения договора, при соблюдении в совокупности следующих условий: 1 наличие у саморегулируемой организации, членом которой является такое лицо, компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств, сформированного в соответствии со ст. Количество договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоров строительного подряда, по договору подряда на осуществление сноса, которые могут быть заключены членом саморегулируемой организации с использованием конкурентных способов заключения договоров, не ограничивается. Количество договоров подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоров строительного подряда, по договору подряда на осуществление сноса, которые могут быть заключены членом саморегулируемой организации не ограничивается. В соответствии со ст. Уровень ответственности члена саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства определяется исходя из размера дополнительных обязательств по контракту — не ниже второго уровня ответственности.
Договор подряда 1. По договору подряда одна сторона подрядчик обязуется выполнить по заданию другой стороны заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров. Статья 703.
Работы, выполняемые по договору подряда 1. Статья 702 раскрывает смысл договора подряда далее - ДП и называет отдельные его виды, устанавливая их соотношение с общеподрядными правилами. Во-первых, ДП, известный в римском праве как наем работы locatio-conductio operis и существовавший наряду с наймом вещей locatio-conductio rei и услуг locatio-conductio operarum , - правовая форма опосредования экономических отношений по выполнению работ. Договор подряда является каузальным, так как покоится на конкретном основании, определяющем его природу и наряду с иными условиями его действительность. Основание направленность ДП производно от объективных экономических законов и связано со сферой выполнения работ, где одна сторона подрядчик удовлетворяет свою потребность посредством получения платы за проделанную работу и достигнутый результат, а другая заказчик - получения последнего. Отсюда основание ДП состоит в приобретении подрядчиком права на оплату результата работы и в приобретении заказчиком права на данный результат. Участниками ДП могут быть любые субъекты с учетом особенностей, присущих отдельным его видам п. Во-вторых, ДП является двусторонним взаимным : как юридический факт он порождает единое и равномерно двустороннее обязательство, состоящее согласно п.
Каждая его сторона - и кредитор, и должник, а их обязанности носят встречный, взаимосвязанный и взаимообусловливающий характер. Поэтому ДП является двусторонне обязывающим. Основные обязанности сторон состоят в выполнении подрядчиком работы по заданию заказчика и сдаче результата заказчику и в приемке и оплате заказчиком данного результата, при этом с обязанностью подрядчика выполнить работу и сдать ее результат корреспондирует право заказчика потребовать передачи данного результата, а с обязанностью заказчика оплатить результат работ - право подрядчика потребовать оплаты. Поскольку подрядчик всегда выполняет определенную работу по индивидуальному заказу для конкретного заказчика, он не может выполнять работу вообще для абстрактного заказчика , накапливать произведенные результаты и отчуждать их впоследствии любому заинтересованному лицу, подобные отношения - отношения не подряда, а купли-продажи. В-третьих, ДП является возмездным п. Поскольку речь идет именно об оплате результата работы п. В-четвертых, ДП является консенсуальным: для его заключения необходимо и достаточно согласовать все существенные условия. Договор подряда признается заключенным в момент получения оферентом акцепта абз.
Согласно абз. Консенсуальная модель ДП следует из его определения: подрядчик обязуется выполнить работу и сдать результат, а заказчик обязуется принять и оплатить последний п.
В комментируемой статье приведено законодательное определение договора подряда. Данный договор относится к категории двусторонних, консенсуальных при этом моменты заключения и исполнения договора никогда не совпадают и возмездных договоров. Сторонами обязательства, вытекающего из договора подряда, являются подрядчик и заказчик. ГК РФ не устанавливает ограничений на субъектный состав договора подряда, так что в качестве его сторон могут выступать граждане, юридические лица, субъекты публичного права РФ, субъекты РФ, муниципальные образования в лице компетентных органов. Конкретизация субъектного состава подрядных отношений осуществляется применительно к отдельным разновидностям договора, например, в сфере инвестиционной деятельности. Исходя из формулировки п.
Предполагается, что проведение работ должно завершиться определенным результатом, который и составляет главный интерес заказчика. В том случае, если указанные выше условия не согласованы, договор подряда признается незаключенным. Главное отличие договора подряда от договора купли-продажи заключается в том, что подрядные отношения касаются процесса производства работ, то есть права и обязанности сторон в этом процессе должны быть определены. Применительно к купле-продаже мы имеем иную ситуацию: интерес покупателя состоит в обладании определенным товаром вещью либо иным благом, имеющим материальную оценку , процесс же его производства никак не регламентируется. С другой стороны, договор подряда отличается от договора возмездного оказания услуг. Если в первом случае предметом интереса заказчика является вновь созданная или модифицированная вещь либо иной результат действий, то применительно к оказанию услуг ценностью является само действие, то есть услуга косметическая, образовательная, развлекательная и т.
В 2013—2015 годах заказчик оплатил по этому договору работы на 1,376 млн рублей. Однако, как выяснилось, никакой реконструкции в действительности не провели». Её могут получить российские семьи, в которых с 1 января 2018 года родился второй, третий или последующий ребёнок. Строить дом должны компании или индивидуальные предприниматели по договору подряда». Нюансы Договор подряда регулируется Гражданским кодексом РФ. Но необходимо учитывать требования и других законов. Например, закона о госзакупках при подрядных работах для государственных и муниципальных нужд или закона о защите прав потребителей при бытовом подряде.
Что такое подряд. Объясняем простыми словами
Договором подряда называют письменное соглашение, согласно которому Подрядчик (исполнитель) обязан сделать определенную работу по заданию Заказчика в оговоренный срок. В договоре подряда могут участвовать как юридические лица, так и индивидуальные предприниматели и физические лица. 1. Предмет договора 1.1. Подрядчик обязуется выполнить собственными силами и средствами демонтажные работы в помещениях №35-39 на 2 этаже здания по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, проспект Дружбы. 1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Договор бытового подряда оформляют с компанией или предпринимателем, которые выполняют работы для личных нужд обычного гражданина — потребителя. В договоре строительного подряда обычно предусматривают комбинацию: заказчик сперва платит аванс, затем перечисляет текущие платежи за выполняемую работу по актам КС-2 и справкам КС-3, и после окончательной сдачи результатов работ – оставшуюся часть цены.