Наследственный договор, как и завещание, заверяется у нотариуса и может быть отменен по желанию наследодателя в любой момент.
IV. Порядок удостоверения завещаний
Если даже после таких действий наследницы нотариус будет отказывать ей в ознакомлении с завещанием, то дочери наследодателя стоит обратиться с жалобой в региональную нотариальную палату. Когда завещание может быть удостоверено не нотариусом. С целью устранения таких ситуации, все завещания и удостоверенные нотариусами договоры дарения начиная с 2021 г. должны иметь специальный QR-код.
Последняя воля: как правильно завещать недвижимость по новым законам
Если нет очереди, можно уложиться в 15 минут. Один экземпляр останется у завещателя, второй — у нотариуса. В некоторых случаях удостоверить завещание может директор организации, военный командир, руководитель экспедиции, сотрудник банка или даже просто соседи, без нотариуса. Об этом мы напишем отдельную статью. Как отменить или изменить завещание Завещание можно отменить и изменить в любой момент и по любой причине. Никого предупреждать и спрашивать не нужно. Есть вариант составить новое завещание — тогда старое автоматически потеряет силу.
Или подать нотариусу распоряжение об отмене завещания. Можно составить новое завещание с другими условиями, а все предыдущие отменить. Или не менять условия предыдущего завещания, а просто уточнить их или дополнить. Тут действуют такие же правила, как для обычной сделки. Например, если не соблюдается форма, нет подписи нотариуса или свидетелей — завещание ничтожное, оно не работает. Когда бы о нем ни узнали, использовать его не получится — хоть через 10 лет.
Для этого есть сроки давности, но с ними все сложно, как и с причинами для оспаривания. Если такое завещание оставлено в вашу пользу или вы хотите его оспорить, нужно сначала идти к юристу, а потом в суд. Судебная практика по этим вопросам большая и противоречивая — без конкретных обстоятельств давать советы нельзя. Пожилой мужчина с нарушениями зрения за несколько лет до смерти написал завещание на постороннего человека. После смерти племянник решил оспорить это завещание. Он заявил, что дядя плохо видел, не мог прочитать и подписать текст завещания.
Нотариус уверял, что дядя сам прочел завещание при помощи лупы и подписал его. Провели посмертную экспертизу — так бывает.
В случае невозможности представить заявление и документы в электронной форме нотариус обязан представить их в форме документов на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня выдачи свидетельства или удостоверения договора, а в случае, если такой срок определен сторонами в договоре, не позднее двух рабочих дней по истечении такого срока. Согласно действующему законодательству обязательному нотариальному удостоверению подлежат: — сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке; — сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным; — сделки с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию этой сделки или права, возникшего на её основании, представляются почтовым отправлением; — уступка требования и перевод долга по нотариально удостоверенной сделке; — договор ренты; — соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора; — соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака; — брачный договор. В соответствии с законодательством государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов осуществляется в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации таких заявлений и документов, а в случае поступления документов в электронном виде — в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления таких заявлений и документов.
При этом, данный документ будет иметь юридическую силу при определенных условиях. Такое завещание должно быть подписано завещателем в присутствии лица, удостоверяющего завещание, и свидетеля, также подписывающего завещание.
Командиры экспедиционных групп, основным заданием которых является реализация разведочных, арктических и подобных целей. Главврачи или их заместители, дежурные врачи медучреждений, если наследодатель пребывает на стационарном лечении. При этом удостоверение документа главным врачом санатория не допускается. Директора или дежурные врачи домов для инвалидов и престарелых. Главы администраций в таких населенных пунктах, где нет нотариуса. Факт отсутствия нотариального бюро не может нарушить право граждан на совершение нотариальных действий по распоряжению имуществом на случай смерти. Капитаны кораблей или любых других плавучих сооружений, плавающих под государственным флагом России. Начальники госпиталей. Прежде чем удостоверить документ завещатель лично должен поставить под текстом завещания свою подпись. Если лицо не может сделать этого самостоятельно в силу существования уважительных с точки зрения закона причин, завещание может быть подписано другим человеком, информация о котором дополнительно указывается в документе. Уважительными считаются следующие причины: завещатель является физически неспособным для выполнения данного действия; наследодатель не имеет необходимых умений и навыков в правописании. Понятие удостоверенного завещания Удостоверенное нотариусом завещание в состоянии предотвратить возможные проблемы и оспаривания при разделе оставленного имущества и ценностей. После смерти человека, как правило, остается определенное имущество. Обычное наследование активов по закону далеко не всегда дает возможность разделить их справедливо. Также последующее распределение может не соответствовать личной воле умершего. Чтобы предотвратить подобные неприятные моменты, важно составить документ при жизни и обязательно удостоверить его. Составить грамотное завещание самостоятельно по всем правилам не так просто. Здесь требуются определенные знания. В гл 62 ГК прописано официальное право человека свободно распоряжаться своим имуществом. Каждый может пойти против законного порядка наследования и самостоятельно установить наследников для своего имущества. Для этой цели и составляется завещание. Именно здесь прописывается воля человека относительно распределения оставленного ценного имущества. Завещание тесно связано с личностью завещателя. Здесь присутствует его подпись, подтверждающая подлинность. Удостоверенное нотариусом завещание составляется по специальной форме, установленной современным законом. Она обозначена в ст 1124 ГК. Вот основные требования, касающиеся бумаги: Составляется исключительно в стандартной письменной форме. Процесс удостоверения проводится не только нотариусом, но уполномоченными лицами, занимающими особые должности. Обязательно указывается место и дата проведенного удостоверения. Бумага с обозначенной волей должна подписываться самим завещателем. Нарушение данных правил позволит несогласным оспорить документ и прописанный в нем текст через суд. Место для проведения процедуры удостоверения устанавливается специальным законом о нотариате. Он предусматривает возможность заверить завещание у любого нотариуса. Он может быть частным и государственным, не важно. Место прописки и проживания здесь также не имеет значения. Территориальное ограничение действует только, если требуется провести удостоверение на дому у завещателя или там, где он находится. Это часто необходимо по причине плохого состояния здоровья завещателя. Представители уполномоченных организаций или сам нотариус не имеют право выезжать за границу своего округа. Обязанности должностного лица, наделенного полномочиями для удостоверения завещания В обязанности уполномоченного лица входит: толкование всем участникам сделки понятия «тайна завещания» и объяснение возможных последствий ее несоблюдении; информирование завещателя о правах лиц, имеющих право на обязательную долю в наследственной массе, а также разъяснение последствий нарушения их прав; внесение данных об удостоверении в книгу регистрации нотариальных действий; отправить второй экземпляр документа нотариусу по месту регистрации завещателя; указать в завещании сведения о лице, подписавшем завещание вместо завещателя, а также причину, по которой последний не смог выполнить это действие собственноручно. Данные о гражданине, поставившем свою подпись на документе, вносятся соответственно тем, которые указаны в его паспорте; обеспечить выполнение общих требований ГК РФ, а также нотариальных законодательных актов в отношении составления и удостоверения завещаний письменная форма документа, подпись завещателя, присутствие и подпись свидетеля и прочее ; руководствоваться методическими рекомендациями, которые регламентируют порядок удостоверения завещаний. Общие положения о волеизъявлении Завещание — это волеизъявление человека, удостоверяющее его мнение о правилах правопреемства его потомками имущества, что принадлежало ему при жизни. Требования по написанию этого документа установлены в главе 62 ГК РФ.
Как оформить завещание через МФЦ
Если наследники не знают, куда обращаться для открытия наследства, они могут обратиться к любому нотариусу — тот через базу Федеральной нотариальной палаты ФНП уточнит, где именно хранится завещание. Стоимость услуг нотариуса складывается из двух частей: тарифа и платы за услуги правового и технического характера УПТХ. В соответствии со статьей 22. Завещание можно составить в присутствии нотариуса или направить ему готовый текст. Стоимость выезда специалиста на дом не регулируется законом, а определяется в уставных документах нотариальной конторы. При составлении текста завещания можно придерживаться такой схемы: 1. Определить имущество — завещать можно не только имущество, но и деньги, вклады и даже имущественные права. Выбрать наследников — в завещании указывают ФИО, степень родства если это родственник , а также кому и в каком объеме достанется имущество. Подписать текст и передать нотариусу. Перед удостоверением документа нотариус обязан уточнить, отдает ли человек своим действиям отчет: не находится ли под воздействием алкоголя, наркотических или психотропных веществ.
Если все в порядке, специалист переносит текст на гербовую бумагу, ставит печать и заносит завещание в реестр. Что можно указать в завещании Помимо имущества, наследодатель может распорядиться имуществом и правами, которые получит в будущем. Пример с недвижимостью — квартира в новостройке, сдача которой запланирована через несколько лет. То есть самой квартиры пока нет, но владелец уже может распоряжаться правами на объект. Независимо от воли завещателя после открытия наследственного дела будет соблюдено право на обязательную долю в наследстве. Это гарантия того, что несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные родители и супруг получат долю в наследстве, независимо от содержания завещания. К примеру, у наследодателя есть квартира, которую он в равных долях завещает сыну и дочери. Отсутствие в завещании остальных наследников автоматически лишает их права на наследство. Если завещатель не хочет, чтобы человек или группа людей стали наследниками в результате наследственной трансмиссии , об этом следует упомянуть в тексте.
Например, написать: «Лишаю наследства моего брата», далее указав его ФИО. Наследственная трансмиссия применяется, если наследник по закону или завещанию умирает, не успев принять наследство в срок — то есть не обратившись к нотариусу в течение полугода со дня смерти наследодателя. Тогда право на получение наследства переходит наследникам по закону, а если человек успел составить завещание — к наследникам по завещанию. Если человек в завещании лишает наследства лицо, имеющее право на обязательную долю, после смерти оно получает не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону. Например, наследников всего двое — несовершеннолетние сын и дочь, которые при наследовании по закону разделят квартиру поровну.
Совет Федерации одобрил на пленарном заседании в среду закон, который расширяет перечень должностных лиц, имеющих право наравне с нотариусами засвидетельствовать подпись гражданина на завещании.
Закон вносит изменения в часть третью Гражданского кодекса РФ. Он устанавливает право удостоверять завещания граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, руководителям и заместителям руководителей таких организаций.
Такое завещание составляется в трех экземплярах, два из которых должны храниться у нотариуса, удостоверившего такое завещание. Нотариальному удостоверению подлежат все экземпляры завещания. В порядке, предусмотренном законодательством о нотариате и нотариальной деятельности, нотариус, ведущий наследственное дело, после смерти завещателя обязан получить электронный образ решения об учреждении наследственного фонда и электронный образ устава наследственного фонда и передать их в уполномоченный государственный орган, а также запросить у нотариуса, хранящего экземпляры завещания, один экземпляр завещания и по его получении передать лицу, выполняющему функции единоличного исполнительного органа наследственного фонда, один экземпляр решения об учреждении наследственного фонда, устава наследственного фонда и условий управления наследственным фондом. По заявлению выгодоприобретателя нотариус обязан передать ему копию решения об учреждении наследственного фонда вместе с копиями устава наследственного фонда и условий управления наследственным фондом.
Сведения, вносимые нотариусом, лицом, замещающим временно отсутствующего нотариуса, уполномоченным работником нотариальной палаты или уполномоченным работником Федеральной нотариальной палаты в РНД, должны быть подписаны квалифицированной электронной подписью такого лица. Должностное лицо консульского учреждения Российской Федерации представляет в Федеральную нотариальную палату сведения об удостоверении или отмене завещания или доверенности согласно приложению N 2 к Порядку в течение пяти рабочих дней со дня совершения нотариального действия. Указанные в приложении N 1 к Порядку сведения об удостоверении или отмене доверенности, которые совершены должностным лицом местного самоуправления, вносятся в РНД уполномоченным на то работником работниками нотариальной палаты в течение двух рабочих дней со дня их поступления и подписываются квалифицированной электронной подписью такого работника. Сведения представляются в нотариальные палаты органом, в котором работает должностное лицо местного самоуправления, совершившее нотариальное действие по удостоверению или отмене доверенности, в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица. Нотариальной палатой автоматизированным способом с использованием средств ЕИС осуществляется форматно-логический контроль сведений об удостоверении или отмене доверенности должностным лицом местного самоуправления, а также проверка соответствия электронной подписи должностного лица местного самоуправления требованиям законодательства Российской Федерации, регулирующего отношения в области использования электронных подписей. В случае, когда представленные сведения прошли форматно-логический контроль, указанный в пункте 30 Порядка, и были зарегистрированы в РНД, автоматически с использованием средств ЕИС на адрес электронной почты органа местного самоуправления направляется извещение о внесении сведений в РНД, содержащее сведения о номере, дате и времени регистрации нотариального действия в РНД. В случае, когда представленные сведения не прошли форматно-логический контроль, указанный в пункте 30 Порядка, ЕИС уведомляет об этом лицо, осуществляющее регистрацию в РНД. В случае необходимости внесения изменений в ранее представленные сведения в связи с допущенной технической ошибкой уполномоченное должностное лицо местного самоуправления направляет в нотариальную палату сообщение об изменении ранее направленных сведений с обязательным указанием нотариального действия, даты его совершения, номера регистрации в реестре регистрации нотариальных действий, данных о совершившем его лице. К такому сообщению прилагаются измененные сведения о совершенном нотариальном действии.
Где хранится завещание?
Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. Наследственный договор, как и завещание, заверяется у нотариуса и может быть отменен по желанию наследодателя в любой момент. Нотариус не обязан внести данные о завещании в Единый государственный реестр завещаний РФ самостоятельно, однако он обязан сообщить наследникам о возможности внесения завещания в реестр. Завещание или нотариально удостоверенная копия протокола о вскрытии закрытого завещательного распоряжения.
Нотариус объяснил, в каком случае завещание может не заверяться
N 120-ФЗ 5. Неотъемлемой частью завещания, условия которого предусматривают создание наследственного фонда, являются решение завещателя об учреждении наследственного фонда, устав фонда, а также условия управления фондом. Такое завещание составляется в трех экземплярах, два из которых должны храниться у нотариуса, удостоверившего такое завещание. Нотариальному удостоверению подлежат все экземпляры завещания.
Работая с ним, вы можете быть уверены, что все процедуры будут выполнены правильно и без ошибок. Кроме того, работа с нотариусом ускоряет процесс оформления завещания и получения наследства. Нотариальное удостоверение позволяет избежать дополнительных проверок или задержек со стороны государственных органов. Как узнать о наличии завещания Проверка в реестре завещаний Если вас интересует информация о наличии завещания, вы можете провести проверку в реестре завещаний. Реестр завещаний содержит информацию о зарегистрированных завещаниях и позволяет узнать, было ли составлено завещание на конкретное имущество или права. Для проверки в реестре завещаний необходимо обратиться к соответствующему государственному органу или нотариусу. Они предоставят доступ к реестру и помогут получить нужную информацию. Это является надежным способом узнать о наличии завещания и подтвердить его юридическую силу. Консультация с нотариусом Другим надежным и правильным способом узнать о наличии завещания является консультация с нотариусом. Нотариус обладает профессиональными знаниями и опытом в области наследственного права и может помочь вам получить необходимую информацию. При обращении к нотариусу вы можете задать все свои вопросы относительно наличия завещания, его содержания и последствий для вас как потенциального наследника. Нотариус предоставит объективную информацию и даст рекомендации по дальнейшим действиям. Консультация с нотариусом также позволяет получить профессиональные юридические гарантии и защиту интересов. Нотариус будет следовать всем правилам закона при предоставлении информации о наличии завещания, что обеспечивает достоверность и законность получаемой информации. Выбор ритуальных услуг и похороны на портале Ritual-Reestr. Этот портал играет важную роль в поддержке людей, которые столкнулись с потерей близкого человека. На портале Ritual-Reestr. Здесь вы можете узнать о ценах, ассортименте услуг и контактах компаний, чтобы сделать осознанный выбор. Выбор ритуальных услуг является важным шагом при организации похорон. Вы можете просмотреть предложения различных компаний на одной платформе, сравнить их и выбрать то, что соответствует вашим потребностям и возможностям. Помимо информации о ритуальных услугах, Ritual-Reestr. Здесь вы можете найти ответы на свои вопросы относительно организации похоронного мероприятия, правовых аспектов и других важных деталей. Выбирая ритуальные услуги на портале Ritual-Reestr. Это поможет вам провести достойные похороны и устроить прощание с ушедшим близким. Заключение Оформление завещания и вступление в наследство — это важные процессы, требующие особого внимания и понимания. Наследство по завещанию представляет собой передачу имущества волей наследодателя после его смерти.
В частности, к числу завещаний граждан, приравненных к нотариально удостоверенным завещаниям, отнесены: завещания военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариусов, также завещания работающих в этих частях, соединениях, учреждениях и военно-учебных заведениях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами начальниками соответствующих воинских частей, соединений, учреждений или военно-учебных заведений ; завещания граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, удостоверенные руководителями заместителями таких организаций. Указанным должностным лицам также предоставлено право заверять подпись наследника на заявлениях о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство либо об отказе от наследства.
Закон предусматривает также в случае, если заявление наследника о принятии наследства или об отказе от него передается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, его подпись должна быть засвидетельствована нотариусом, или должностным лицом органов местного самоуправления, или консульским должностным лицом, уполномоченными совершать нотариальные действия. Как говорится в заключении комитета СФ по конституционному законодательству и госстроительству, реализация положений закона "позволит устранить затруднения, связанные с применением норм об удостоверении завещаний граждан, а также с оформлением гражданами заявления о принятии или отказе от наследства, что в конечном счете будет способствовать повышению уровня защиты прав и законных интересов граждан". Документ призван защитить интересы граждан, проживающих на территориях или находящихся в учреждениях, где нет возможности совершить соответствующие действия через нотариальные конторы и другие органы, совершающие нотариальные действия.
Статья 1124. Общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания
| Статья 1124 ГК РФ. Общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания | Помимо этого, к числу завещаний граждан, приравненных к нотариально удостоверенным завещаниям, отнесены: завещания граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, удостоверенные руководителями (заместителями). |
| Реестр завещаний | Встречаются попытки представить нотариусу сомнительные “завещания” и даже попытки фальсифицировать родство первой очереди с наследодателем. |
Статья 1124. Общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания
Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса. В завещании должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя, в соответствии с документом, удостоверяющим личность этого гражданина. При составлении и нотариальном удостоверении завещания по желанию завещателя может присутствовать свидетель. Если завещание составляется и удостоверяется в присутствии свидетеля, оно должно быть им подписано и на завещании должны быть указаны фамилия, имя, отчество и место жительства свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим его личность. Нотариус обязан предупредить свидетеля, каждого из супругов при удостоверении совместного завещания супругов, супруга, присутствующего при удостоверении завещания другого супруга, а также гражданина, подписывающего завещание вместо завещателя, о необходимости соблюдать тайну завещания статья 1123.
При получении от наследодателя какой-либо недвижимости первым делом человек задается вопросом, как зарегистрировать на нее права собственности. Процедура регистрации наследства. Российской Федерации, получить наследство после смерти человека можно тремя способами: 1. На основании 63 главы Гражданского кодекса РФ, согласно статей 1142-1146 устанавливается очередность наследников и правила принятия ими имущества. В случае назначения наследников самим наследодателем, в период жизни по нотариально заверенному завещанию. Если наследодатель заключил официальный договор с третьим лицом, по условиям которого, за оказание определенной услуги при жизни, тот получит предмет наследования после смерти первого, если не отражены другие условия в наследственном договоре. Наследодатель самостоятельно составляет завещание на приеме у нотариуса, в котором отражает наследников и размеры их доли, так же может лишить законных кандидатов на наследство, согласно документа оформить право собственности на имущество смогут лишь лица в нем отраженные. Показать больше.
Лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители; 3. Граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме; 4. Неграмотные; 5. Граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего; 6. Лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составлено завещание, за исключением случая, когда составляется закрытое завещание. Данные требования должны строго соблюдаться, иначе завещание может быть признано судом недействительным. В случае необходимости при совершении завещания, кроме рукоприкладчика и свидетеля, может присутствовать переводчик.
Перечень случаев подназначения наследника является закрытым. При этом завещатель вправе указать как все случаи, так и один из них, или несколько случаев подназначения. Законодательством не ограничено количество подназначений: завещатель вправе подназначить наследника подназначенному наследнику, а также вправе подназначить нескольких наследников одному наследнику. Завещатель вправе поставить наследование всеми или кем-либо из наследников под определенное условие, предполагающее наступление обстоятельств, относительно которых неизвестно, наступят ли они или нет ст. Исходя из того, что после открытия наследства наследственное имущество считается принадлежащим наследникам, условие должно наступить к моменту открытия наследства или ранее этого. Невозможно, например, обусловить право наследования имущества кем-либо из наследников их определенным поведением или статусом после открытия наследства. Завещатель вправе установить в завещании завещательный отказ, то есть возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц отказополучателей , которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности ст. Завещательный отказ исполняется только наследником, принявшим наследство, и в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества за вычетом приходящихся на него долгов завещателя, а если наследник имеет право на обязательную долю, то в пределах стоимости наследства, превышающей размер обязательной доли п. Возложение обязанностей имущественного характера на лиц, не являющихся наследниками, без выделения этим лицам какого-либо имущества недопустимо п. Перечень обязанностей, составляющих предмет завещательного отказа, указанный в п. Предметом завещательного отказа может быть: - передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, например, транспортного средства, недвижимого имущества; - передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права например, права аренды земельного участка ; - приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества; - выполнение для отказополучателя определенной работы, оказание ему определенной услуги; - осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей; - выплата наследником, которому завещано имущество, определенной доли рыночной стоимости завещанного имущества, установленной на день открытия наследства. Передача отказополучателю вещи во владение или в пользование, передача имущественного права, выплата периодических платежей могут быть осуществлены как на период жизни отказополучателя, так и на определенный срок. Если предметом завещательного отказа является предоставление отказополучателю в пользование входящего в состав наследства жилого помещения его части , нотариус разъясняет завещателю, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности отказополучатели, проживающие в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, несут солидарную с собственником такого жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением, если в завещании не указаны иные условия пользования жилым помещением. Например, в завещании могут быть указаны условия пользования, отменяющие солидарную с собственником жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением часть вторая ст. Завещатель вправе установить срок, при наступлении которого должен быть исполнен завещательный отказ. При этом отказополучатель в любом случае должен заявить о намерении воспользоваться завещательным отказом в течение трех лет со дня открытия наследства п. Если срок исполнения завещательного отказа не установлен срок его исполнения определяется в порядке, предусмотренном п. При непредъявлении в разумный срок отказополучателем, заявившим о намерении воспользоваться завещательным отказом, требования об исполнении завещательного отказа наследник вправе потребовать от отказополучателя принять исполнение п. Завещатель вправе распределить в завещании обязанность исполнения завещательного отказа между наследниками иным образом, чем им завещано наследственное имущество. Завещатель вправе подназначить в завещании не только наследника, но и отказополучателя п. Завещательное возложение - возложенная на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанность совершить какое-либо действие, как имущественного, так и неимущественного характера, направленное на достижение как общеполезной, так и иной не противоречащей закону цели, в том числе действие по погребению наследодателя в соответствии с его волей п. Такая же обязанность может быть возложена на исполнителя завещания при условии выделения в завещании части наследственного имущества для исполнения завещательного возложения. Возлагаю на наследника, которому перейдет право собственности на указанную квартиру, обязанность передать государственному бюджетному образовательному учреждению города Москвы "Школа N 12" все принадлежащие мне книги. Возлагаю на него обязанность по пожизненному содержанию, уходу и надзору за принадлежащей мне собакой породы лабрадор-ретривер по кличке Джек". При этом домашнее животное может быть не конкретизировано в завещании. Завещательный отказ и завещательное возложение могут быть связаны как с определенной личностью наследника например, путем указания конкретного лица или лиц, которые должны будут исполнить отказ , так и с наследованием определенного имущества например, наследник, которому переходит по наследству право собственности на квартиру, обязан исполнить завещательное возложение. Завещатель вправе поручить исполнение всего завещания или его определенной части указанному в завещании лицу - душеприказчику исполнителю завещания независимо от того, является он наследником или нет, и не мотивируя данное назначение. Исполнителем завещания может быть гражданин или юридическое лицо п. Если душеприказчик исполнитель завещания не присутствует при удостоверении завещания, в тексте завещания рекомендуется указать не только фамилию, имя, отчество при наличии душеприказчика, но и иные идентифицирующие данные по желанию завещателя, позволяющие в последующем осуществить розыск душеприказчика. Завещатель может предусмотреть в завещании действия, которые душеприказчик обязан совершать, а также действия, от совершения которых он обязан воздержаться. В частности, это касается голосования на общих собраниях участников хозяйственных обществ п. Если полномочия душеприказчика не будут конкретизированы завещателем, он должен принять для исполнения завещания все необходимые юридические и иные действия в целях охраны наследства и управления им п. Перечень таких действий не является исчерпывающим. В соответствии с п. Завещателю, который назначает душеприказчика, нотариусом должны быть разъяснены положения ст. Право исполнителя завещания на их получение не зависит от указания об этом в тексте завещания, в отличие от его права на получение сверх расходов вознаграждения за счет наследства, что возможно только при условии указания об этом в завещании. Во избежание споров с наследниками размер вознаграждения рекомендуется определить в завещании. Нотариус разъясняет завещателю, что исполнение завещания может быть возложено на гражданина, который осуществляет его добровольно, выразив согласие. Завещатель, принимая решение о назначении душеприказчика, вправе по своему усмотрению: - известить об этом душеприказчика, который может присутствовать при составлении и удостоверении завещания и выразить свое согласие на его исполнение путем собственноручного подписания в присутствии нотариуса завещания или заявления, приложенного к завещанию, в том числе поданном после удостоверения завещания до открытия наследства; - не ставить душеприказчика в известность о принятом решении и не привлекать его к участию в удостоверении завещания. В этом случае исполнитель завещания может выразить согласие на его исполнение впоследствии в заявлении, поданном нотариусу в течение месяца со дня открытия наследства абзац третий п. Если исполнителем завещания назначено юридическое лицо, при выражении согласия его соответствующим органом нотариус устанавливает и фиксирует сведения о юридическом лице и его органе в объеме, предусмотренном разделами IV и V Регламента абзац третий п. Согласие лица быть исполнителем завещания может быть отозвано в любой момент до открытия наследства путем направления исполнителем завещания уведомления завещателю и нотариусу, удостоверившему завещание, а после открытия наследства - путем направления уведомления нотариусу абзац четвертый п. Завещатель вправе в последующем завещании произвести замену душеприказчика, указав о том, что вместо ранее назначенного душеприказчика его полномочия будет исполнять другое лицо, либо отменить назначение душеприказчика. Исполнителя завещания целесообразно назначать, в частности, в следующих случаях: - имущество завещается несовершеннолетним, оставшимся без попечения родителей; - завещание содержит завещательный отказ или возложение; - завещание составлено в отношении имущества, которое требует управления им доля в уставном или складочном капитале хозяйственных товариществ или обществ, акции, предприятие как имущественный комплекс и др. В данном случае исполнитель завещания осуществляет свои полномочия пожизненно ст. Принцип свободы завещания включает в себя право завещателя отменить или изменить совершенное им завещание, не согласовывая свои действия с кем-либо, не указывая причин своего волеизъявления и не ставя заинтересованных лиц в известность об этом, за исключением уведомления нотариусом супруга о факте совершения другим супругом последующего, после совместного, завещания или распоряжения об отмене совместного завещания супругов абз. Порядок удостоверения, изменения и отмены завещаний 4. При обращении к нотариусу лица по поводу удостоверения завещания нотариус выясняет волю завещателя и принимает меры, позволяющие ему изложить волю свободно, без влияния третьих лиц на ее формирование, даже если при совершении завещания присутствует супруг завещателя ст. В соответствии со ст. Не подлежит нотариальному удостоверению завещание, содержащее и выражающее волю нескольких лиц, не являющихся супругами в момент его совершения п. Текст завещания должен точно воспроизводить волю завещателя, а завещательные распоряжения - излагаться ясно и однозначно, исключая возможность различного толкования завещания ст. При обращении завещателя к нотариусу с написанным им лично завещанием нотариус проверяет соответствие содержания представленного текста завещания действительным намерениям завещателя и требованиям закона. Представленный нотариусу текст завещания считается написанным лично завещателем, если он выполнен завещателем от руки либо с помощью технических средств. Составленное завещание должно отвечать требованиям, предъявляемым к нотариально оформляемому документу, установленным ст. Если завещание записано со слов завещателя нотариусом, его текст до подписания должен быть полностью прочитан завещателем в присутствии нотариуса ст. При этом завещание должно быть также прочитано вслух нотариусом для завещателя завещателей ст. Совместное завещание супругов, написанное одним из супругов, до его подписания должно быть полностью прочитано другим супругом в присутствии нотариуса. Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание п. При удостоверении завещания информацию о наследниках, душеприказчиках исполнителях завещаний , наследственном имуществе, распределении наследственного имущества между наследниками, лишении наследства, содержании подназначений, завещательных отказов, завещательных возложений, об иных распоряжениях завещателя нотариус устанавливает со слов завещателя. Информацию о ранее совершенном завещателем совместном завещании супругов, заключении завещателем наследодателем наследственного договора, фамилии, имени, отчестве при наличии и месте жительства другого супруга, нотариус устанавливает со слов завещателя и или из экземпляра совместного завещания наследственного договора , представленного завещателем п. При удостоверении завещания нотариус обязан разъяснить завещателю содержание ст. Нотариусом могут быть разъяснены завещателю и иные положения законодательства, имеющие значение при наследовании имущества, например, содержание п. При удостоверении завещания по желанию завещателя может присутствовать его супруг часть четвертая ст. Желание завещателя о присутствии супруга должно быть выражено им свободно, без давления. Супруг не может препятствовать самостоятельному выражению воли завещателя и в целом совершению завещания. В таком случае нотариус устанавливает и фиксирует наличие зарегистрированного брака у обратившихся лиц в соответствие с п. Форма удостоверительной надписи для завещаний предусматривает указание о присутствии супруга при его совершении. При составлении и нотариальном удостоверении завещания по желанию завещателя может присутствовать свидетель, отвечающий требованиям п. В завещании указываются фамилия, имя, отчество при наличии и место жительства пребывания свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим его личность. Не могут быть свидетелями и не могут подписывать завещание вместо завещателя супруг при совершении совместного завещания супругов и стороны наследственного договора. Завещание подписывается завещателем собственноручно в присутствии нотариуса п. В целях обеспечения осуществления воли завещателя, защиты прав наследников, проведения графологической экспертизы при возникновении споров после открытия наследства целесообразно собственноручное написание завещателем помимо собственно своей подписи своего полного имени, включающего фамилию, собственно имя, а также отчество при наличии. Завещатель вправе написать свое имя на известном ему языке, в том числе, не являющемся языком нотариального делопроизводства. Однако если написание полного имени завещателем затруднительно по состоянию здоровья или иным причинам, невозможность его написания не может быть основанием для отказа в удостоверении завещания. Подписание завещания вместо завещателя другим лицом рукоприкладчиком допускается только в случаях, предусмотренных ГК РФ п. Завещание подписывается рукоприкладчиком по просьбе завещателя в его присутствии и в присутствии нотариуса п. Информация о наличии оснований для подписания завещания рукоприкладчиком устанавливается со слов завещателя. При подписании завещания рукоприкладчиком в тексте завещания должна быть указана причина, по которой завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество при наличии и место жительства пребывания рукоприкладчика в соответствии с документом, удостоверяющим его личность. Круг лиц, которые не могут подписывать завещание в качестве рукоприкладчика, также указан в п. Нотариус обязан предупредить свидетеля и рукоприкладчика о необходимости соблюдать тайну завещания ст. Если за нотариальным удостоверением завещания обращается гражданин, не владеющий языком нотариального делопроизводства, а нотариус не владеет языком, на котором объясняется заявитель, к совершению завещания привлекается переводчик. Нотариус также обязан предупредить переводчика о необходимости соблюдения тайны завещания ст. Информацию о статусе переводчика, знании им иностранного языка, языка народов Российской Федерации нотариус устанавливает из объяснений со слов этого лица п. В случае если заявитель является глухим, немым или глухонемым, при совершении нотариального действия должно присутствовать лицо, которое может объясниться с ним сурдопереводчик , либо общение с глухим, немым, глухонемым завещателем осуществляется путем переписки например, на листе бумаги, экране ЭВМ и др. Информацию о статусе переводчика сурдопереводчика нотариус устанавливает из объяснений со слов этого лица п. Переводчик сурдопереводчик , принимавший участие при совершении нотариального действия, подписывает завещание в присутствии нотариуса, подтверждая своей подписью верность сделанного перевода, при этом нотариус свидетельствует подлинность его подписи ст. Представляется, что по аналогии с переводом иного документа на другие языки нотариус, владеющий навыками переводчика сурдопереводчика , вправе самостоятельно переводить текст завещания для завещателя. Завещание, в том числе совместное завещание супругов, составляется и нотариально удостоверяется в двух экземплярах, один из которых после нотариального удостоверения выдается завещателю завещателям , а второй хранится в делах нотариуса ст. Исключением из данного правила является завещание, условия которого предусматривают создание наследственного фонда, которое составляется в трех экземплярах, из которых два остаются в делах нотариуса. В последующем один из хранящихся у нотариуса экземпляров завещания передается нотариусу, ведущему наследственное дело после смерти завещателя, по его запросу. На завещании нотариус совершает удостоверительную надпись по форме 2. При удостоверении совместных завещаний супругов и наследственных договоров нотариус обязан использовать средства видеофиксации ст. Видеофиксация не производится, если оба супруга при удостоверении совместного завещания или все участники наследственного договора при его удостоверении заявили возражение против видеофиксации п. Информацию о наличии таких возражений нотариус устанавливает лично и непосредственно из объяснений со слов заявителя заявителей и фиксирует в тексте сделки и или в протоколе фиксирования информации п. В случае если против видеофиксации возражает только один из супругов участников наследственного договора , нотариус разъясняет, что оба супруга все участники наследственного договора должны прийти к единому мнению по вопросу видеофиксации для удостоверения совместного завещания наследственного договора. При использовании таких средств нотариусом, перед словами "Зарегистрировано в реестре: N" текст удостоверительной надписи дополняется абзацем следующего содержания: "При совершении нотариального действия использовались средства видеофиксации" п. Изменение завещания осуществляется путем совершения нового завещания. В текст удостоверенного завещания внесение изменений не допускается, за исключением случаев исправления технических ошибок ст. Отмена завещания осуществляется как путем составления специального документа - распоряжения об отмене завещания, так и путем включения распоряжения об отмене в новое завещание, либо составления нового завещания, полностью противоречащего предыдущему ст. Распоряжение об отмене завещания должно быть нотариально удостоверено ст. Отмена завещания иным способом, в частности, свидетельствованием подлинности подписи на документе об отмене завещания, не допускается. Распоряжение об отмене завещания и последующее завещание могут быть удостоверены у любого нотариуса независимо от места жительства завещателя, места составления завещания или места нахождения нотариуса, в делах которого хранится экземпляр отменяемого завещания.
Защита кодом. Какие завещания и дарственные с этого года могут оказаться незаконными
Завещание – способ распоряжения своим имуществом после смерти, это односторонняя сделка, которая совершается дееспособным гражданином лично и удостоверяется нотариально. Наличие нотариального удостоверения делает завещание юридически действительным и предотвращает возможные споры или несогласия между наследниками. нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо. Завещание должен удостоверить нотариус. Если нельзя добраться до нотариуса ― например, человек в больнице, его завещание может заверить главный или дежурный врач. Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом.
Как оформить завещание без нотариуса
Нотариусы в свою очередь отказывают в совершении нотариальных действий, если имеются сомнения в сделкоспособности лица (нотариус вправе задать несколько уточняющих вопросов и поинтересоваться какое завещание лицо желает удостоверить. Нотариальному удостоверению подлежат все экземпляры завещания. Нотариус заверит завещание только при наличии удостоверения личности наследодателя (Источник: ).
IV. Порядок удостоверения завещаний
Заверение завещаний По Гражданскому кодексу воля наследодателя должна быть зафиксирована в нотариальной форме. Нотариус рассматривает только завещания, поданные лично, а не через представителя. Обязательное условие удостоверения — установление личности того, кто обратился за нотариальной услугой. Завещание должно быть оформлено в соответствии с требованиями законодательства о нотариате и не может допускать никаких сомнений по поводу личности того, чьи распоряжения содержатся в таком документе. Выясняется также наличие полной дееспособности, без которой совершение завещания запрещено. Завещатель должен быть совершеннолетним, не лишенным в судебном порядке дееспособности и не ограниченным в ней. Гражданин может стать дееспособным и до 18-летнего возраста при эмансипации. Завещание — односторонняя сделка, поэтому для его удостоверения достаточно подтвердить только волеизъявление завещателя. Согласование с лицами, которые упоминаются в документе, не требуется.
Ознакомиться со стоимостью заверения завещаний можно здесь. Что и как можно завещать В качестве наследников могут выступать любые родственники заявителя один или несколько , а также посторонние лица, различные организации. Еще один вариант — учреждение целевого фонда. Допускается составление завещания касаемо доли наследства в пользу конкретного лица. При составлении распоряжения должны соблюдаться следующие правила: завещать можно только то имущество, которое находится в личной собственности заявителя; допускается составление нескольких завещаний, в этом случае юридическую силу будет иметь последнее из них, если во всех документах указано одно и то же имущество; все, что находится в собственности завещателя, но не упомянуто в распоряжении, распределяется между наследниками согласно законодательству РФ; лицо, получившее долю наследства, указанную в завещании, не лишается права претендовать на распределение оставшегося имущества, не прописанного в документе. Заявитель может в любой момент аннулировать ранее составленное распоряжение, а также частично его изменить, подав письменное заявление нотариусу. Комплект документаций, необходимый для оформления завещания Документы, удостоверяющие личность лица, который хочет распорядиться имущественным объектом. Сюда относится паспорт РФ для граждан России, вид на жительство для лиц без гражданства и удостоверение беженца для беженцев.
Документы, подтверждающие юридическое право на объект. Свидетельство собственности на квартиру, дачный участок и так далее. Точные данные тех, на кого оформляют документ. Фамилия, имя, отчество, дата рождения. Права завещателя при удостоверении завещания По своему желанию лично выбирать лиц, которым он желает передать материально-значимый объект после смерти. Самостоятельно установить размер доли каждого наследника. Изменять долю наследников. Отменять совершенное завещание.
Составить документ может только один гражданин и только от своего имени. Также законодатель накладывает определенные ограничения. Например, если у завещателя имеются нетрудоспособные родители, несовершеннолетние дети, супруг или иждивенец, они обязательно получат причитающуюся им половину доли, вне зависимости от того, что будет прописано в документе. Общий порядок написания документа Это распоряжение может оформить любой, кто достиг совершеннолетия. Однако Гражданский кодекс ставит еще одно немаловажное условие. Человек должен быть в обязательном порядке дееспособен.
Если посмотрите, то нотариус удостоверяет подпись в документе, но ни его текст.
И если посмотрите закон, то узнаете, что силу имеет только завещание оформленное нотариусом есть исключения, но не Ваш случай , а потому Ваш вариант - это филькина грамота, которая не имеет силы.
В случае, когда в соответствии с правилами настоящего Кодекса при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче завещания нотариусу присутствуют свидетели, не могут быть такими свидетелями и не могут подписывать завещание вместо завещателя: нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо; лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители; граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме; неграмотные; граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего; лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составлено завещание, за исключением случая, когда составляется закрытое завещание ; супруг при совершении совместного завещания супругов; стороны наследственного договора. В случае, когда в соответствии с правилами настоящего Кодекса при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче его нотариусу присутствие свидетеля является обязательным, отсутствие свидетеля при совершении указанных действий влечет за собой недействительность завещания, а несоответствие свидетеля требованиям, установленным пунктом 2 настоящей статьи, может являться основанием признания завещания недействительным. На завещании должны быть указаны место и дата его удостоверения, за исключением случая, предусмотренного статьей 1126 настоящего Кодекса. Информация об изменениях: Статья 1124 дополнена пунктом 5 с 1 сентября 2018 г.
Но можно сделать так, чтобы о содержании документа не узнал даже заверяющий. В этом случае наследодатель пишет документ, запечатывает готовый текст в конверт. С двумя свидетелями относит нотариусу, который запечатывает предоставленный ему документ в еще один конверт и заверяет его. При оглашении завещания станет сразу видно, что бумагу достают из двух конвертов.
Пообещать наследство, а позже изменить решение Если завещание составлено и родственники уже ждут определенных прав после смерти собственника, а он передумал и решил изменить волю, то следует написать новое. Так за несколько лет или даже месяцев человек может составить больше десятка документов, но юридическую силу обретет только одно завещание — последнее. При этом не обязательно оповещать родственников об изменении решения. Их согласие или разрешение для написания нового распоряжения не требуется. Также не получится оспорить завещание только на том основании, что владелец имущества обещал передать его одному наследнику, а по итоговому завещанию передал другому. Вес имеет только заверенный документ, а не слова покойного. Распоряжение тем, чего еще нет В тексте документа можно завещать будущее имущество, которого нет на данный момент. Например, семейная пара планирует купить жилье, но муж уже написал в завещании, что передает всю недвижимость супруге. Так можно защитить совместно купленную недвижимость от детей от предыдущего брака или других родственников со стороны супруга. Но если в завещание включена дача, а через несколько лет ее продали, то она не перейдет наследнику.
Распределят после смерти только то, что принадлежало умершему перед смертью. Также можно не описывать подробно каждую вещь, а написать в общем — «все движимое и недвижимое». Не оставлять завещание Если не оставить завещание, имущество все равно разделят исходя из долей наследников по законодательству. При отсутствии распоряжения собственность после смерти владельца разделят между ближайшими родственниками — супругом, детьми, родителями. Если их нет, то приоритет переходит к бабушкам, внукам, братьям и сестрам. В крайнем случае, унаследовать собственность могут племянники, дяди или тети. Если у собственника вообще нет никаких родственников, то имущество отойдет государству. Без наличия родства и завещания человек не сможет претендовать на имущество умершего. Сожительница мужчины не получит часть квартиры, даже если жила с ним больше 20 лет, а заботливая соседка не сможет забрать даже одну чашку. В таких случаях обязательно потребуется завещание.
Распорядиться средствами на счете Для завещания наследникам денег в банке на счетах и во вкладах можно написать завещательное распоряжение в банке. Для этого нотариуса не вызывают. Завещательное распоряжение приравнено по юридической силе нотариальному завещанию. Но оно дает право только на деньги, размещенные в банке, а не на загородный дом, автомобиль или другое имущество. Оформлять распоряжение можно только в том банке, где оформлен депозит. При себе должен быть паспорт. Если счетов внутри одного банка несколько, достаточного одного завещательного распоряжения, но можно оформить и несколько, по счету на одного наследника. Деньги во вкладе распределяют между родственниками в любых долях. Также можно установить ограничения. Например, детям будет разрешено снять деньги со счета только, когда им исполнится 18 лет, а жене расходовать не больше 15 тыс.
Права на деньги появятся у наследников только после их вступления в права. Завещательное распоряжение, как и обычное завещание, можно переоформить или отозвать. На все остальное имущество должно быть отдельное завещание. Хотя составлять завещательное распоряжение в банке тоже не обязательно. Деньги на вкладах в банках могут быть включены в общей текст завещания составленного у нотариуса. Лишить родных наследства По законодательству все доли наследников определяются в зависимости от степени родства. Дети получают имущество от родителя поровну. Но собственник может лишить своего ребенка или другого родственника наследства. Например, мать может отдать все старшему сыну, а значит, автоматически остальным родственникам не достанется ничего. Также в завещании можно указать, кого точно нужно оставить без наследства.
Оставить без наследства могут не только завещатели, но и его родня после смерти собственника. Например, семья может оспорить завещание, если умерший гражданин завещал имущество недостойному наследнику, в частности соседу-алкоголику, с которым проводил время вместе. Сделать это сложно, но возможно, если получится доказать, что наследодатель был недееспособен или его принудили к составлению завещания в таком виде. При этом невозможно лишить наследства пожилых родителей и маленьких детей. Общее завещание супругов До 1 июня 2019 года нельзя было составлять совместное завещание от супругов.