Скандальная сага вокруг бенефициара Группы «Гранель», Ильшата Нигматуллина, и его жутко несостоятельны. На вопросы портала ЕРЗ отвечает президент ГК «Гранель» (26-е место в ТОП РФ по объему текущего строительства, 6-е место в ТОП застройщиков Московской области) Ильшат НИГМАТУЛЛИН.
«Ведомости»: владелец ГК «Гранель» Нигматуллин стал фигурантом дела о взятке
| СМИ: Владелец ГК «Гранель» Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела о взятке | Согласно информации ««, владелец ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин, вероятно, проходит в качестве обвиняемого делу о даче взятки сотрудникам Федеральной налоговой службы. |
| Владелец «Гранель» выстроил себе уголовное дело | На вопросы журнала отвечает президент ГК «Гранель» Ильшат НИГМАТУЛЛИН. |
| Владелец ГК «Гранель» стал фигурантом уголовного дела о взятке // Новости НТВ | Профессиональная карьера Ильшата Нигматуллина в инвестиционно-девелоперской отрасли началась в 1994 году. |
Новости по теме: Ильшат Нигматуллин
Конечно, когда ты начинаешь осваивать большое поле, скажем, 150 гектаров земли, то нужно, чтобы первая очередь была хотя бы 100-150 тысяч квадратных метров в сопровождении некой инфраструктуры. Приходится вкладывать деньги. Но общий принцип прост: нужно строить ровно столько, сколько продается, и продавать столько, сколько построено. Хотя если у девелопера уже были заделы, то их в любом случае придется достраивать даже при слабых продажах, чтобы у нас не появлялось обманутых дольщиков. В прошлом году компания «Гранель» заняла 36-е место по объемам сдачи жилья. Нет опасений, что в нынешнее не самое благоприятное с точки зрения экономической ситуации в стране время покупателей на всех не хватит? Ильшат Нигматуллин: Сейчас рынок принадлежит покупателю, выбирающему из множества проектов. Раньше невозможно было представить, что квартиры около метро будут продаваться за 90 тысяч рублей за квадратный метр, а сейчас это реальность.
Люди покупают жилье, оптимальное по соотношению цены и качества, поэтому интересные с точки зрения местонахождения и архитектуры объекты всегда будут востребованы, и при прочих равных девелоперам придется снижать цену, хотя у всех есть предел, обусловленный себестоимостью. То есть на первый план с точки зрения конкурентоспособности выходит управление затратами. Единственная возможность снижать себестоимость — оптимизировать все бизнес-процессы и переходить на современные технологии. Можно вдохновляться примером американских нефтяников: когда-то при себестоимости добычи в 100 долларов никто не верил в то, что ее можно снизить до 40 долларов. При хороших продажах девелоперы вполне могут на фоне снижения себестоимости снизить и цены для покупателей. Я думаю, это вопрос времени. А сейчас больше половины девелоперов на российском рынке работают на грани рентабельности.
Понятно, что это та грань, за которой проблемы бизнеса становятся проблемами социально-политическими, ведь явление обманутых дольщиков имеет два источника. С одной стороны, есть некие наглецы, которые собирают деньги, а потом из 500 млн в стройку вкладывают лишь 100 млн, а остальные уводят. С другой стороны, есть нормальные застройщики, которые могли ошибиться в расчетах и завалить проект из-за изменения рыночной конъюнктуры. Компания «Гранель» известна тем, что не прибегает к займам. Эта позиция возникла из возможностей или из-за опасений погореть на кредитах? Ильшат Нигматуллин: У нас есть кредитная нагрузка, просто она мизерная. Конечно, в любом случае какое-то количество кредитов у компании должно быть — это правильный подход.
Но мы стараемся поддерживать минимальный уровень кредитной нагрузки: сейчас он равняется примерно пяти- или десятидневному обороту компании. Когда появятся интересные проекты, требующие дополнительных инвестиций, то мы будем привлекать кредиты, а пока наши возможности позволяют обходиться без них. Порой случается, что вполне конкурентный с точки зрения девелопера проект вдруг не выстреливает на рынке. Как вы для себя не в теории, а на практике определяете критерии успешности проекта с учетом приобретенного опыта? Ильшат Нигматуллин: Сейчас рынок очень конкурентный, и мы должны постоянно предлагать что-то интересное, например, с точки зрения архитектуры. Кроме того, мы должны своевременно строить социальную инфраструктуру: садики, школы, поликлиники, больницы, причем это нужно делать без опоздания, потому что любая школа дает прирост к цене квадратного метра жилья. Когда начинается строительство того или иного инфраструктурного объекта, можно спокойно поднимать цену хотя бы на 500-1000 рублей с метра, что по сегодняшним меркам для девелопера хорошие деньги.
Поэтому тут важно как качество проекта, так и его инфраструктурная наполненность.
Фирма Талер, ранее известная как Гранель, продолжает свою гангстерскую деятельность, возводя недвижимость, которая обречена на провал. ЖК "Императорские Мытищи" - пример того, как компания с переименованными корпоративными структурами продолжает обманывать и заманивать клиентов в ловушку своих схем. Под предводительством Ильшата Нигматуллина и его приближенных, компания Талер стала символом беспредела и безнаказанности. Перенос сроков, задолженности, банкротства - все это является результатом жадности и безответственности, которые управляют этой компанией. И вот уже на горизонте маячит новый игрок - ОАО "Дубровка 1". Не ясно, какая роль ему предназначена в этой мрачной истории, но учитывая его связи с Талером, можно предположить, что это лишь следующий этап в коварном плане обогащения на чужом горе.
Все эти махинации происходят на фоне убыточной деятельности Павла Сокгобензона, который, несмотря на ликвидацию одной компании за другой, продолжает свою подозрительную деятельность в сфере недвижимости. В Центре Финансовой Аферы Неотвратимо раскрывается коварный интригующий план, устроенный главным архитектором махинаций, Ильшатом Нигматуллиным, в сговоре с некоторыми карьеристами без совести. Вихрь лжи и финансовых уловок разгуливает сквозь организации и фирмы, оставляя за собой лишь руины и разрушенные судьбы. Она, под руководством Ильшата Нигматуллина, тщательно управляет своими "связниками", включая Руслана Кузьмича и его сомнительные предприятия. Возможно, вам кажется, что "Гранель" - обычный строительный холдинг. Но на деле она является лишь покрывалом для теневых операций и скрытых сделок.
При этом закупки прошли по схеме закупки у единственного поставщика, а договор подписывал не директор Назаров, а его заместитель по общим вопросам. И смех, и грех. Куда только смотрит Следком, ведь налицо конфликт интересов? До конца 2018 года отель работал под брендом Sheraton международной сети отелей Marriott, с марта 2019 года начал работать под новым брендом — Crowne Plaza, который принадлежит международной компании InterContinental Hotels Group.
То есть, семья Назаровых-Нигматуллиных не только в свой кошелёк приводит бюджетные транши, но и помогает заработать на отеле иностранцам? Пожалуй, и тут есть что проверить компетентным органам. Но вернёмся к уголовному делу Нигматуллина. Вот и возникает вопрос, как с такими итогами будут достраивать объект? Ряд других компаний дивизиона также получили многомиллионные убытки. Эта компания довольно интересна тем, что изначально создавалась как общий актив с АО «Мехколонна-15». Последнее в мае 2022 года в качестве вклада в «Вертикаль» внесло шесть нежилых зданий в Высоковольтном проезде. В сентябре того же года доли в «Вертикали» передали в залог Сбербанку, а фирме открыли кредитную линию. Но отнюдь не все акционеры «Мехколонны-15» одобрили подобный расклад — слив ликвидного имущества.
Уже в 2017 году «Гранель» занял второе место по объемам продажи квартир в Подмосковье. С самого начала «Гранель» отличалась специфическими методами работы. Дело в том, что компания выбрала для себя метод так называемой «строительной пирамиды» : в случае банкротства застройщика, ее руководство бралось за окончание оказавшегося под угрозой срыва строительства, получая за это от муниципалитетов землю под новую застройку и освобождение от всех социальных обязательств. Именно по такому сценарию развивались события в Одинцовском районе, где «Гранель» взялась достраивать ЖК «Высокие жаворонки», вместо признанного банкротом ООО «Трансфорт». Как заявлял глава района Андрей Иванов на встрече с дольщиками, все социальные объекты комплекса будут возводиться за счет бюджета. Что касается нового застройщика, то «Гранель» получила под застройку 15 гектаров земли рядом с Одинцово. Позиция удобная: отхватить, одновременно, и бюджетные деньги на «социалку», и землю от района на реализацию собственных коммерческих проектов! СМИ обратили внимание на еще одну специфическую черту в работе застройщика. Речь идет об аффилированных фирмах, которые создаются для работы с подрядчиками. Но в итоге, после вывода денежных средств, «прокладка» банкротится, а оплата по счетам не производится. Поговаривают, что именно такие фирмы занимаются строительством и оформляют подряды на отдельные работы, а как только проект завершен, организации объявляют себя банкротами. Естественно, субподрядчикам ничего не достается — денег то у фирмы якобы нет — кроме этого имущество обманутых тоже остается на территории стройки», — описывало хитрые схемы издание «Утро news». Сомнительные активы башкирского клана Действительно, среди более чем сотни, компаний, учредителями которых выступают Лариса Назарова и Светлана Нигматуллина, сомнительные убыточные фирмы встречаются довольно часто. Приведем несколько примеров. При официально нулевой выручке, убытки ООО «Ситиплюс» в 2017-2018 гг. Аналогичная картина в ООО «Бузат»: выручка за тот же период — нулевая, убытки — 264 тыс. ООО «Аркаим»: убытки в 2017-2018 гг. ООО «Алтай Инвест»: убытки в 2018 году — 511 тыс. ООО «Бизнес Рент»: убытки в 2017 году — 3,6 миллиона, в 2018-м — 19 млн рублей. Кстати, Ильшат Нигматуллин, бизнес-партнер Андрея Назарова, также выступает учредителем либо соучредителем целого ряда подобных предприятий. В 2018году убытки понесли принадлежащие ему компании «Башкирский торговый дом», «Регион-Капитал», «Спецкомплект», «Московский камнеобрабатывающий комбинат», «Гранель Комфорт».
Президент ГК «Гранель» опубликовал экстренное обращение к покупателям квартир
| Зять премьер-министра Башкирии арестован за взятку | Возбуждение уголовного дела против владельца девелопера "Гранель" Ильшата Нигматуллина не затронет права дольщиков компании, рассказала РИА Недвижимость член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова. |
| Владельца группы «Гранель» заподозрили в особо крупной взятке | А долей в «Регион-капитале» с сентября 2019 года по апрель 2021 года владел Ильшат Нигматуллин, бизнес-партнёр Назарова, нынешний владелец группы компаний «Гранель». |
ОТКРЫТАЯ СТУДИЯ. Ильшат Нигматуллин, президент Группы Компаний "Гранель"
Ильшату Нигматуллину избрали меру пресечения за дачу взятки в особо крупном размере. Ильшат Нигматуллин, владелец девелоперской группы «Гранель», является фигурантом уголовного дела по ст. 291 ч. 5 УК РФ («Дача взятки в особо крупном размере»), пишут «Ведомости» со ссылкой на шесть. Лента новостей Москвы. Общество. Замоскворецкий суд Москвы избрал запрет определенных действий в отношении основателя застройщика "Гранель" Ильшата Нигматуллина в рамках уголовного дела о даче особо крупной взятки, сообщили РИА Новости в суде. Читайте последние новости на тему в ленте новостей на сайте РИА Новости. Девелопер "Гранель" может выкупить складской комплекс на 41 тысячу квадратных метров в Первомайском в Новой Москве, написала газета "Коммерсант". компромат и скандалы. Вот, что по данному поводу сообщает пресса. Как «Гранель» уходила от налогов. На российском строительном рынке грандиозный скандал – Ильшат Нигматуллин. компромат и скандалы. Вот, что по данному поводу сообщает пресса. Как «Гранель» уходила от налогов. На российском строительном рынке грандиозный скандал – Ильшат Нигматуллин.
«Ведомости»: владелец ГК «Гранель» Нигматуллин стал фигурантом дела о крупной взятке
| Владелец ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела — Teletype | Владелец девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин ведет переговоры о покупке сети ТЦ «Парк Хаус». |
| Владелец ГК «Гранель» Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела о коррупции | Владелец девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин подозревается в даче взятки в особо крупном размере. |
| Владелец «Гранели» стал фигурантом уголовного дела об особо крупной взятке — Движение.ру | Владелец ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин попал под уголовное дело о даче взятки в особо крупном размере, сообщили «Ведомостям» сразу несколько источников. |
| ГК «Гранель» не смогла тихо уладить налоговые проблемы | Основатель застройщика "Гранель" Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела о взятке в особо крупном размере, следует из данных картотеки Замоскворецкого районного суда. |
| The Moscow Post » Связанные "Гранелью": в бизнесе семьи премьера Башкирии странное пополнение | Замоскворецкий суд Москвы принял решение о наложении запрета определенных действий на основателя застройщика "Гранель" Ильшата Нигматуллина в рамках уголовного дела о предоставлении особо крупной взятки. Информацию об этом сообщили в суде РИА Новости. |
Владелец ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела
В отношении владельца девелоперской группы «Гранель» Ильшата Нигматуллина возбудили дело о даче взятки в особо крупном размере. А долей в «Регион-капитале» с сентября 2019 года по апрель 2021 года владел Ильшат Нигматуллин, бизнес-партнёр Назарова, нынешний владелец группы компаний «Гранель». Владелец девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела о взятке в особо крупном размере, сообщили источники «Ведомостей», близкие к руководству компании. Владелец девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин является фигурантом дела о даче взятки в особо крупном размере, пишет «Ведомости» со ссылкой на шесть источников. Расследование по делу Ильшата Нигматуллина, президента компании "Гранель", оказалось в центре внимания общественности, вызвав массу вопросов и обвинений. Друзья, неожиданные новости: владелец девелоперской группы Гранель Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела о даче взятки в особо крупном размере, узнали Ведомости.
Ильшат Нигматуллин: «В 2015 г. мы все начали с чистого листа»
В июле 2023 года компания вернулась в Башкирию, объявив о планах построить в Уфе жилой комплекс площадью более 50 000 квадратных метров. При этом общий портфель ГК — 6,5 миллиона квадратов. Под арестом В октябре прошлого года «Гранель» попала под взор следователей. Это стало известно после ареста Дмитрия Адушева. В том же месяце Замоскворецкий районный суд Москвы отправил топ-менеджера под арест по обвинению о даче взятки должностному лицу в особо крупном размере.
В марте уже этого года по аналогичной статье задержали и владельца всего ГК Ильшата Нигматуллина. Представители «Гранели» подтвердили UFA1. RU, что в отношении компании ведутся следственные действия, однако более подробный комментарий дать не смогли, сославшись на тайну следствия. Представители ГК уточнили, что все входящие в группу фирмы продолжат работать в штатном режиме, несмотря на арест двух топ-менеджеров.
Отметим, что Нигматуллина, в отличие от Адушева, отправили под домашний арест, под которым тот находится с 13 марта.
А пресс-служба ГК прислала в наш адрес официальный пресс-релиз, который мы приводим полностью: «Президент компании находится в запланированном отпуске с семьей. Во время отпуска Ильшат Анварович сделал операцию, сейчас проходит восстановление. Никаких претензий к нему со стороны государственных органов нет». Напомним, что это если соответствует действительности не единственный случай, когда строительный бизнесмен из Уфы пытался деньгами «порешать вопросики» в московских налоговых органах.
Некоторое время назад основателю строительной компании СУ-10 Валерию Мансурову пришлось какое-то время даже посидеть в СИЗО за попытку подкупа налоговиков: тогда за 30 миллионов рублей он пытался «решить» налоговые претензии на 1 миллиард. Угощение для московских товарищей Мансуров устроил знатное — «тусовка» на лимузинах почти удалась.
Так авторы издания «Утро news» рассказывали историю Леонида Кудинова, генерального директора ООО «Водонапорные сооружения», заключившего контракт с компанией «Стимул», которая, по его словам, была аффилирована с «Гранелью». После выполнения оговоренного объема работ, денег Кудинов так и не получил и был вынужден обратиться в суд.
Процесс он, в итоге, выиграл , но из общей суммы заявленного ущерба, которая составляла 27,5 млн рублей, получил всего 2,1 миллиона. А вскоре «Стимул», якобы, оказался в состоянии банкротства. Банкротство «прокладки» — коронная «фишка» «Гранели»? Потом они банкротят эти аффилированные фирмы.
То есть даже если по деньгам все будет нормально и все квартиры будут распроданы, а дом сдан, чтобы не доплачивать подрядчикам, они ее банкротят», — так описывал систему работы «Гранель» глава компании «МИЗ-8» Андрей Мишустин. Начались судебные разбирательства. Причиненный ему ущерб, с учетом пени и штрафов, подрядчик оценил в 30 млн рублей. Как и в случае с Кудиновым, суд встал на сторону истца, Мишустин получил исполнительный лист и теперь пытается добиться возмещения убытков.
Журналисты обращают внимание на следующее обстоятельство: такие «фирмы-прокладки» часто не имеют прямой связи с семьями Назаровых и Нигматуллиных. Их официальными учредителями могут выступать топ-менеджеры, а то и вовсе рядовые сотрудники «Гранель». Тем не менее, договора на строительство ЖК заключаются именно от лица руководства этих фирм. После того, как объект готов, компанию-прокладку банкротят.
Причем инициатором банкротства порой является само руководство «Гранель». Подобная судьба была уготована, например, упомянутому выше «Стимулу», с иском о банкротстве которого выступила сама «Гранель». В руководстве компании это, конечно же, отрицают : здесь назвали совпадением тот факт, что подача заявления о банкротстве совпала с судебными разбирательствами между «Стимулом» и «Водонапорными сооружениями» Кудинова. Из материалов СМИ также следует, что топ-менеджеры «Гранели» неоднократно были замечены в воспрепятствовании деятельности арбитражных управляющих, которые назначались решением суда в обанкротившиеся фирмы.
В качестве примера приводится Вячеслав Шихов, возглавлявший компанию «Гранель Девелопмент» и не выдававший арбитражному управляющему финансовую документацию компании. Андрей Назаров — «крестный отец» по-башкирски? В июле 2019 года «Гранель» взяла на себя обязательство завершить строительство одного из корпусов ЖК «Новокосино-2» в Реутове, которое началось еще в 2013 году.
В настоящее время неизвестно, находится Нигматуллин в статусе подозреваемого или обвиняемого.
По данным судебной базы, мера пресечения была принята 7 марта, обвинение должно быть предъявлено подозреваемому на протяжении десяти дней. Возбуждено уголовное дело по ч.
ГК «Гранель» не смогла тихо уладить налоговые проблемы
Ильшат Нигматуллин, владелец девелоперской группы «Гранель», является фигурантом уголовного дела по ст. 291 ч. 5 УК РФ («Дача взятки в особо крупном размере»), пишут «Ведомости» со ссылкой на шесть. 5 апреля Замоскворецкий районный суд продлил Ильшату Нигматуллину меру пресечения в виде запрета на определенные действия (это мягкая форма домашнего ареста, при которой он может передвигаться по городу, но в ночное время обязан быть дома). Yarach Новости / Ведомости. Владелец ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела. На вопросы журнала отвечает президент ГК «Гранель» Ильшат НИГМАТУЛЛИН. Говоря о текущей работе холдинга, Ильшат Нигматуллин вспомнил несколько проектов, завершить которые, вероятно, удастся уже в этом году, но приоритетом, конечно, становятся проекты новые, девелоперской направленности.
Президенту Гранель продлили меру пресечения.
Владелец девелоперской группы "Гранель" Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела о даче взятки в особо крупном размере. Личность владельца девелоперской компании «Гранель» Ильшата Нигматуллина окутана странными и неоднозначными событиями. Ильшат Нигматуллин, президент Группы Компаний "Гранель". Поиск.