RUTUBE – предлагает смотреть мировые новости и новости России в режиме онлайн. В последнее время встречи первых лиц наших государств наполнены конкретикой, и глубина её только увеличивается (равно как и товарооборот, достигнувший в этом году 200 млрд долларов).
Чем нам это грозит?
- Закончится ли СВО в 2024 году и ждать ли мобилизации? Отвечаем на главные вопросы по конфликту
- Благоприятное и ужасное время: предсказания великих провидцев на 2023 год для России и мира
- Новости сегодня в России и мире - Российская газета
- Цели России в украинском кризисе
- Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых
- «Хорошие новости!»: В России ожидают завершения СВО летом 2024 года
Страна банкротов: экономисты прогнозируют пиковую инфляцию. Вот к чему стоит готовиться
новость часаФигурант дела о взятке Иванову обжаловал свой арест. Группа РИА Новости в Одноклассниках. Официальная страница сайта , медиагруппы "Россия сегодня". Давайте попытаемся заглянуть в будущее и разглядеть то, что может ожидать Россию и ее граждан в следующем году. Россия сегодня — Глава минобороны Нидерландов допустила поражение Украины. Посол РФ назвал конференцию по Украине в Швейцарии пустой пиар-акцией. новость часаФигурант дела о взятке Иванову обжаловал свой арест.
Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали, что случится с рынком недвижимости к лету
Согласно предложению общественного объединения "Опора России", время действия отсрочки будет зависеть от того, когда нормализуется ситуация. Президент Украины в своём выступлении упомянул о том, что новые солдаты нужны стране из-за информации о грядущей волны мобилизации в России. В то же время великий мистификатор предсказал, что в год Кролика планету настигнут стихийные бедствия и катастрофы: землетрясения, повышение уровня мировых океанов и цунами. Учёный уже рассчитал, что Украина проиграет в СВО, однако в ближайшие годы военные действия на юго-западе России будут в стране не единственными. Васильев прогнозирует, что доллар в ближайшие недели будет стоить 90-95 рублей, евро — 97-102 рубля.
Страна банкротов: экономисты прогнозируют пиковую инфляцию. Вот к чему стоит готовиться
Эти события не только будут представлять значительную опасность, но и вызовут проблемы в управлении силовыми структурами. Призрак демонтажа прежнего управления и перегруппировки в рядах руководства вырисовывается зловеще. Драган даже намекает на потенциальное развертывание Украиной нового оружия в этот неспокойный период, в то же время с сожалением признавая возможность значительных потерь в военном аппарате. Июль, предупреждает она, будет сопряжен с трудностями, но именно август имеет еще больший вес и значение для России. На фоне этих преобразующих решений весь ансамбль ключевых личностей, как в сфере общего управления, так и в военной сфере, претерпит полную метаморфозу. Драган подчеркивает важность этого периода для лидера России, которому предстоит столкнуться с многочисленными испытаниями и невзгодами. Стремясь соответствовать общей траектории и духу страны, лидер будет вынужден принимать важнейшие решения, которые многим могут показаться загадочными и сбивающими с толку. Драган, однако, различает более глубокую цель, предполагая, что эти, казалось бы, странные действия и решения могут быть частью секретных планов. Ей ясно, что лидер будет бороться с диссонансом между намеченным путем нации и ее фактическим курсом, делая это расхождение поразительно очевидным.
Следовательно, лидер рискует быть отброшенным в сторону от исторической значимости, низведенным до уровня простого наблюдателя за разворачивающимися событиями. Предусмотренный график несет в себе опасные моменты для президента России, особенно 24 июня 2023 года и 5 ноября 2023 года. Эти критические моменты потребуют полной перестройки или выхода, несмотря на отсутствие жизнеспособной альтернативы.
Возможно, во втором полугодии 2024 года ставки снизятся на 1—2 п. Он заметил, что при продлении вклада проценты, как правило, ниже, и сейчас стоит открывать новый вклад. Что будет с кредитами Шедько сообщил «Газете.
Ru», что ставки по потребкредитам и ипотеке во втором квартале не изменятся, а во втором полугодии 2024 года снизятся. Ru» , лучше ей воспользоваться, поскольку ряд льготных программ планируют отменить», — предупредил кандидат экономических наук, завлабораторией анализа институтов и финансовых рынков Института прикладных экономических исследований РАНХиГС Александр Абрамов. Что будет с курсом рубля Курс рубля нейтрально отреагировал на решение ЦБ. По словам Зельцера, стабильность отечественной валюты вот уже полгода поддерживается факторами спроса и предложения. Так, когда регулятор повышает ставку или удерживает ее на высоком уровне, растет привлекательность сбережений в рублях, а спрос на доллары и евро, в том числе для нужд импорта, падает. При этом нормативы репатриации выручки в общем увеличивают предложение валюты на рынке.
Отделение Калининградской области все считают делом решенным. Остальная территория представляется большинству более или менее раздробленной на небольшие государства. В одних прогнозах разделение проходит по границам федеральных округов, в других — на север и юг, в третьих — на западные и восточные области. Большинство, впрочем, сходится на том, что страна, сохранившая название Россия, сожмется до размеров нескольких центральных областей, вернувшись в состояние, которое было при Иване III. Понятно, что эти процессы неизбежно будет сопровождаться серьезными потрясениями. Тут тоже имеет место несколько сценариев. Сценарий пессимистический Распад будет сопровождаться гражданской войной. Воевать между собой могут христиане и мусульмане, или русские и нерусские, или просто жители разных регионов, скажем «южане» против «северян». Гражданская война в такой стране как Россия неизбежно вызовет серьезные геополитические сдвиги. У каждой из сторон могут найтись союзники за границей, которые пожелают, не задаром, разумеется, оказать поддержку, введя войска или каким-либо другим образом.
Кроме того, гражданская война — это очень возможная гуманитарная катастрофа, поскольку в условиях нашего сурового климата перебои с подачей топлива или электричества моментально приведут к коллапсу инфраструктуры. Это вызовет толпы беженцев в более стабильные регионы мира.
Что происходит с рынком недвижимости сейчас По данным Росстата , последние пять лет стоимость квадратного метра стабильно росла.
На вторичном рынке подорожание происходило медленнее — с 58 528 рублей до 97 418 рублей. Такой разрыв во многом обусловлен активным внедрением льготной ипотеки. В правительстве не раз подчеркивали, что меры государственной поддержки в этой области направлены не только на повышение доступности жилья для населения, но и на стимулирование жилищного строительства.
Государство за редким исключением субсидирует только покупку первичного жилья. Поэтому и спрос на него выше среди тех, кто приобретает недвижимость в ипотеку. В конце 2022 года правительство продлило действие самых популярных госпрограмм — семейной ипотеки и ипотеки на новостройки.
Однако рост курса доллара и разогнавшаяся инфляция вынудили Центробанк пойти на ужесточение денежно-кредитной политики. Это не могло не сказаться на рынке недвижимости. В сентябре-октябре 2023 года спрос и цены выросли как для первички, так и для вторички.
Во-первых, ситуация экономической нестабильности подтолкнула к покупке тех, кто давно ее планировал, но откладывал. Хотя рост ключевой ставки пока никак не затронул льготную ипотеку, люди заволновались. Вдруг условия изменят в худшую сторону или вообще отменят ее досрочно?
Тогда купить квартиру в новостройке станет проблематично. Что касается вторичного рынка, повышение спроса обусловлено желанием людей запрыгнуть в последний вагон. Многие получили одобрение заявок до роста ключевой ставки и теперь спешат выйти на сделку.
В начале 2024 года спрос на недвижимость на первичном и вторичном рынках снизился Что будет с ценами на недвижимость на первичном рынке Согласно данным РИА Недвижимость , спрос на рынке недвижимости в 2024 году будет падать. На начало 2024 года снижения цен на недвижимость в новостройках замечено не было, несмотря на приближающийся кризис на рынке жилья. Причина — высокая себестоимость строительства из-за подорожания расходных материалов.
В ситуации с покупкой квартир на первичном рынке стоит обратить внимание на один нюанс: покупателям, имеющим на руках одобрение на ипотеку от банков, которые ввели комиссию для застройщиков, поступает предложение оплатить ее самостоятельно. Некоторые застройщики предлагают потенциальным клиентам ценовое меню вместо итоговой стоимости квартиры, откуда выходит, что цена напрямую зависит от кредитора. Но главный вопрос, который висит в воздухе, — сохранят ли вообще льготную ипотеку.
Разница между рыночной и субсидированной ставками значительно выросла. А значит, государству придется компенсировать коммерческим банкам существенную сумму с каждой одобренной заявки. К тому же Минфин и Центробанк не раз заявляли, что льготная ипотека разгоняет цены на новостройки, создавая неадекватный разрыв в стоимости первичного и вторичного жилья.
Многие эксперты полагают, что после окончания действующих программ помощь от государства станет более адресной. Возможно, введут дополнительные ограничения по разным параметрам. Вот что по поводу цен на первичное жилье говорит эксперт.
Мнение эксперта Андрей Рябов Директор по маркетингу компании EKF Повышение ключевой ставки на различных временных отрезках по-разному повлияет на спрос и предложение — соответственно, и на цены.
Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали, что случится с рынком недвижимости к лету
Согласно предложению общественного объединения "Опора России", время действия отсрочки будет зависеть от того, когда нормализуется ситуация. Как будут развиваться медицина, технологии, космос в России и мире в ближайшие годы и почему спасение в низкой рождаемости, рассказал Даниил Медведев. Говоря о будущем российской экономики, я делаю важное допущение – в ближайшие 20 лет в стране не произойдет никакой революции, потому, что революционный хаос способен отбросить страну на десятилетия и похоронит любые прогнозы.
Благоприятное и ужасное время: предсказания великих провидцев на 2023 год для России и мира
За время работы в Минобороны Тимур Иванов вместе со своей женой приобрели жилой дом более чем на 1,5 тыс "квадратов" и раритетный ЗиС. В ближайшие месяцы нашу экономику ожидают сразу три негативные перемены: резкий спад бюджетных расходов, ожидаемое повышение ключевой ставки ЦБ, а также снижение потребления и рост инфляции из-за девальвации рубля. В министерствах и ведомствах. Новости.
Будет ли Третья мировая война в 2024 году: мнения и предсказания
При этом Минфин заявил, что текущий объем расходов федерального бюджета за шесть месяцев 2023 года составил 14,98 трлн руб. Ведь по факту в прошлом году бюджетные расходы превысили 31,19 трлн руб. Отсюда ясно, что на вторую половину 2023 года в казне осталось значительно меньше денег, чем было истрачено во втором полугодии 2022 года. А поскольку бюджетное финансирование пока было основным драйвером для экономики, то спад экономической активности да еще и на фоне ускоряющейся инфляции весьма вероятен. По его словам, при высокой зависимости экономики от госрасходов и при неизбежном цикле ужесточения денежно-кредитной политики от нашего Центробанка, во втором полугодии «может быть очень больно российской экономике». А вслед за этим подтянутся и другие цены. Это связано и с динамикой курса. Но в июле мы будем принимать решение, исходя из всех факторов», — пообещала в прошлый четверг председатель ЦБ Эльвира Набиуллина.
Повторюсь, санкционная эскалация остаётся на высоком уровне, только для российского общества она уже выглядит как рутина.
Однако эта привычность не должна вводить в заблуждение, потому что де-факто перечень ограничений будет продолжаться, в особенности это касается списка физических лиц, в отношении которых действуют финансовые блокирующие санкции, а также списка товаров экспортного контроля. При общении с представителями бизнес-сферы я вижу в глазах надежду на то, что политические проблемы вскоре приобретут иную динамику. Но я реалист: подвижек и послаблений ждать не стоит. Санкции — это производная политических процессов, а они сейчас таковы, что никаких предпосылок для их устойчивого смягчения нет. Опыт показывает, что санкции относительно легко вводить, но очень непросто отменять или даже смягчать. Например, США являются крупнейшим инициатором санкций. За последнее столетие Вашингтон ввёл их больше, чем все остальные страны и международные организации, вместе взятые. Президент США может отменить свои санкционные исполнительные указы.
Но он существенно ограничен в отмене санкций, которые зафиксированы в принимаемых конгрессом законах. Ряд санкций против России тоже зафиксирован законодательно, и простым решением президента отменить их нельзя. Мы знаем из истории, что даже если политические соглашения по отмене санкций приняты, то всё может изменить один росчерк пера. Вспомним 2015 год и иранскую ядерную сделку, когда санкции против Ирана — к великой радости всей страны — были отменены, но в 2018 году в США администрацию Барака Обамы сменила администрация Дональда Трампа, которому это решение категорически не нравилось. Штаты вернули санкции в одностороннем порядке. Памятуя об этом, бизнесу стоит рассчитывать на создание более прочной основы на восточной стороне. Да, на Восток текущая ситуация тоже влияет. Правительства дружественных стран не присоединяются к антироссийским санкциям, но бизнес вполне может исполнять американские требования к примеру, банки не всегда проводят транзакции, особенно в долларах.
Не стоит слепо верить в беспрепятственное сотрудничество, сложности могут возникнуть и здесь, но их несравнимо меньше, чем в отношениях со странами Запада — или их фактическом отсутствии. Конечно, преждевременно и ошибочно. Международное право — очень широкое понятие, которое включает и международное частное право, и право уголовное, и так далее. Понятное дело, что чем выше конфликтность международных отношений, тем в большей степени страдает международное право. Возникают сложности с правовым взаимодействием отдельных центров силы. Например, российско-американские отношения в области сотрудничества правоохранительных органов из-за политических трений, конечно, понесли определённый ущерб. Возникают сложности в плане правоприменения, в том числе в контексте арабо-израильского конфликта и конфликта на Украине. Сейчас, с обострением ситуации в секторе Газа, добавилось ещё одно свидетельство того, что ООН не может решить большие, да и не очень, конфликты и не всегда показывает свою эффективность.
Вернёмся к уже упомянутым санкциям против Ирана: их отмена была зафиксирована резолюцией 2231 Совета Безопасности ООН. И что? Американцы в одностороннем порядке вышли из соглашения, попросту вытерев об эту резолюцию ноги.
В результате может произойти резкий рост банкротств и просроченной задолженности среди населения, — объяснил эксперт. Что еще почитать по теме В середине августа курс доллара достиг рекордного за последний год значения и превысил 100 рублей — в последний раз отметка была такой в марте 2022 года. Позднее отечественная валюта немного поднялась и закрепилась в районе отметки 95—96 рублей за доллар. О том, стоит ли ждать старого курса рубля и когда ситуация стабилизируется, наши коллеги из MSK1. RU поговорили с финансовыми экспертами. Этим летом взлетели цены на курицу — настолько, что мясопроизводители заменяли ее в колбасе свининой, и это получалось выгоднее. Разбирались, что происходит с ценами на курятину , как высоко они могут подняться и вернутся ли на прежний уровень.
Помимо мяса, подорожали и многие другие продукты. Производители чая, кофе и майонеза последовательно заявляли о повышении цен к концу лета — как для ритейлеров, так и для покупателей. Выяснили, стоит ли начинать экономить или надеяться, что это подорожание — лишь сезонное.
Как зарабатывают банки, если кредиты не берут 04:04 Россиянам рассказали, кому повысят пенсию в мае 02:02 Россиян предупредили о схеме с фейковыми аукционами по продаже иномарок Вчера, 02:02 Россиян предупредили об уловках мошенников перед майскими праздниками Вчера, 03:03 Пенсионеров могут уберечь от обмана с кредитами. Но хотят ли этого банки 25 апреля, 02:02 В погоне за скидкой.
Путин готовит Россию к небывалой катастрофе — эксперт
При этом единого мнения среди участников опроса о сроках начала цикла смягчения денежно-кредитной политики нет. Исходя из комментариев экспертов, есть два основных сценария: июль или сентябрь-октябрь.
Согласие России на условия Эрдогана может также привести к выводу, что текущий конфликт для России не столько война, сколько торговля интересами с «западными партнерами».
Стратегия СВО может поменяться Перспектива укрепления позиций России в противостоянии с Западом может проявиться в двух ключевых аспектах, как сообщает «Царьград». Во-первых, на международном уровне решимость может быть продемонстрирована отказом от продления зерновой сделки и от встречи российского президента Владимира Путина с турецким лидером Реджепом Эрдоганом. Это станет ярким сигналом о том, что Россия намерена действовать в соответствии со своими национальными интересами.
Во-вторых, внутри страны проявлением решимости может стать начало масштабной чистки в рядах исполнительной власти и военного командования. Согласно источникам, уже в ближайшее время могут последовать значительные кадровые изменения, в том числе возможная смена командования Северо-Западным оперативным объединением. Упоминается имя генерал-полковника Михаила Теплинского, командующего Воздушно-десантными войсками.
Дополнительной мерой может стать отказ от переговоров и даже аресты некоторых лиц, которые до сих пор считаются способными поддерживать контакты с западными элитами. Такие действия будут осмысленны, если они сопровождаются стратегическим пересмотром и целенаправленным стремлением к достижению национальных целей. В контексте военных действий на Украине прогнозы о потенциальном наступлении российской армии, озвученные белорусским лидером Александром Лукашенко, могут предвещать новый этап в конфликте, включая возможность полного лишения Украины выхода к морю.
Звёздные перебежчики За последние полтора года Россию покинули некоторые её жители. В числе релокантов оказались отечественные знаменитости. Байба полагает, что если бы они сначала посоветовались с астрологом, то не стали бы уезжать. Ведь многим из них придётся «очень сильно пожалеть» о спонтанном переезде. Байба не боится называть покинувших родину «невозвращенцами». Даже если их и пустят обратно, отношение соотечественников изменить уже нельзя. Падение репутации, потеря доверия и популярности неизбежны. В таких выводах астролог опирается на собственный опыт и прогнозы, не все из которых сбывались. Окончание конфликта Днём, хуже которого не найти, называет Байба 24 февраля прошлого года.
Его последствия оказались хуже, чем могли бы быть при обдуманном подходе. Однако территорию России астролог видит расширяющейся на протяжении ближайших лет.
Во главе угла будет стоять реальная цена продажи и возможный уровень торга. Покупательские же предпочтения сместятся на менее популярные ранее локации, но с более доступной ценой объектов.
Сергей Разуваев, директор консалтинговой компании GMK: Вторичное жильё в любом случае будет пользоваться большей популярностью, чем новостройки. Даже в 2023 году, когда рыночные ставки серьёзно увеличились, объём выдачи ипотеки на вторичку был выше, чем по первичному рынку. Сейчас же мы видим тренд, что условия госпрограмм усложняются, соответственно, доля льготной ипотеки на первичное жильё упадёт, а доля вторичного рынка —увеличится. Это несколько сбалансирует рынок.
Что касается предпочтений, то покупатели будут сориентированы прежде всего на ценник жилья. Мы однозначно увидим ещё большее снижение средней площади приобретаемых квартир сейчас данный показатель составляет менее 50 кв. Что будет с ключевой ставкой и льготной ипотекой Эксперты отмечают, что ключевая ставка достигла своего пика и в будущем году кредитно-денежная политика будет более мягкой. Что касается льготных программ, то, скорее всего, они будут носить более целевой характер, то есть их действие постепенно будет ограничиваться.
Сергей Разуваев считает, что новые условия выдачи льготной ипотеки в Сбербанке вносят существенные корректировки в прогнозы по рынку жилья на 2024 год.
«Каким будет мир после окончания СВО? Еще более ужасным, чем сейчас. Почему? По ряду причин»
Вторым направлением будет развитие новых технологий и цифровизация. Эти контуры заметны вовсю сегодня, по мере того, что государство предпринимает значительные усилия по достижению технологического суверенитета и по мере становления сознания, где Россия будет в центре мира, эта задача будет решаться, так как наши люди будут стремиться свой потенциал реализовывать внутри страны, соответственно, будет решена главная проблема современной России — отток мозгов и отток капиталов. Если научить людей любить свою родину, большую и малую, то им просто не захочется выводить деньги куда-то и уезжать из своего региона. Тем не менее, огромной гирей на России будет висеть ее демографический кризис, который вряд ли будет решен через 20 лет, тем более что его корни находятся весьма глубоко и не обусловлены одними лишь экономическими потрясениями или недостатком квадратных метров. Решение демографического кризиса возможно лишь по мере перестройки сознания людей, что наблюдается не особо. Соответственно, я бы ожидал, в лучшем случае, начало решения демографического кризиса через 20 лет. Соответственно, через двадцатилетие половозрастная структура российского общества будет становиться все хуже — Россия продолжит стареть. Частично негативные эффекты будут парированы развитием технологий и иммиграцией, но полностью решить демографическую проблему эти источники не смогут. Поэтому решение естественной убыли населения будет выходить на первый план и в ближайшие 20 лет Россия либо предпримет действия по радикальному изменению ситуации, либо депопуляция приобретет эффект снежного кома, когда малочисленное поколение детей двадцатых даст еще меньшее поколение детей сороковых.
Пока же тенденцией прошедших десятилетий были лишь полумеры, устраивавшие всех, но не решавшие проблему. Радикальное же решение будет сопряжено с устранением широкого круга людей, открыто пропагандирующего в России практики, негативно влияющие на нашу демографию. Первые ласточки этой тенденции уже полетели. И здесь мы подходим к еще одному вопросу, решение которого определит Россию через 20 лет. Россия без Путина При всей своей хорошей физической форме, Владимир Путин, скорее всего, не будет главой государства через 20 лет. Соответственно, та система сдержек и противовесов между элитными группировками, которую он выстроил, и поддержание которой помогло России выйти из хаоса 90-х, подвергнется серьезному стресс-тесту. Многие исследователи отмечают, что Владимир Путин придает огромное значение личным взаимоотношениям и персональным договоренностям. Так вот, его уход вызовет дестабилизацию политической системы России и положит начало серьезному противостоянию элитных группировок.
Это будет время уязвимости России, которой обязательно постараются воспользоваться ее противники. Однако работа на упреждение этого сценария фактически началась — в настоящий момент уже происходит зачистка некоторых прозападных элитных групп. Эта зачистка продолжится до тех пор, пока прозападных элит в России не останется и с уходом Путина уничтожение прозападных кланов только ускорится, если, конечно, его приемником будет «силовик», а не либерал — этот вопрос прояснится по мере реализации СВО на Украине.
Советую посетить несколько сайтов застройщиков и зайти в раздел "Акции", а лучше съездить к ним в офис я поездил и в этом убедился. Тоже своего рода скидка. Если сейчас средняя "циановская" цена на метр в Москве составляет 266 тысяч, то реальная около 220-230 тысяч. Это уровень весны-лета 2021 года.
Вот ниже график "циановских" цен. Цены уже падают, но их тщательно скрывают. Потому что если цены начнут падать в объявлениях, то покупки вопреки предположениям остановятся: люди будут ждать того самого дна. Такое было А чем меньше спрос, тем цены падают еще больше. Такая ситуация приведет к краху. К тому же, подумайте, как появляются цены на вторичку? Если не знаете, то я вам расскажу — хозяева квартир смотрят на цены новостроек примерно того же класса, транспортной доступности и других параметров, делая наценку или скидку.
Другие же ориентируются на своих "коллег" по району, выставляя свою хрущевку в Бибереве по цене в 250 тысяч за метр. Если погулять по циану и посмотреть такие квартиры, то можно будет увидеть, что объявления висят и год и полтора, не имея возможности найти нового хозяина. Так что будет с ценами? При отмене или ужесточении льготной ипотеки спрос так же снизится. Скидки станут больше, и расходы застройщик будет резать еще больше. Начнется экономия на работах, на материалах, на инфраструктуре и т. Поменяются ли они на условном циане?
Нет, даже будут расти Поменяются ли они в реальности?
Среди основных ожидаемых трендов — падение спроса на жильё, ещё большее смещение интереса покупателей на вторичный рынок и снижение ключевой ставки. Что будет с ценами на квартиры в 2024 году Эксперты сходятся во мнении, что дальнейшего ажиотажного роста цен на жильё ждать не стоит. На вторичном рынке это связано в первую очередь с высокой ставкой кредитования и, следовательно, со снижением доступности денег. Сергей Зайцев, директор по продажам федеральной компании «Этажи», считает, что цены на готовое жильё зафиксируются на нынешних уровнях, но будет увеличиваться дисконт по тем объектам, где собственники заинтересованы в срочной продаже. На первичном рынке цена квадратного метра продолжит расти, как минимум, на уровне реальной инфляции, подогревать её будут риски прекращения льготных программ кредитования. По мнению Алексея Козлова, управляющего директора сети АН «Монолит», в перспективе 1,5-2 лет по мере сворачивания льготной ипотеки разница между ценами на новостройки и вторичку будет уменьшаться.
Читайте также: Покупать или подождать: эксперты рассказали, стоит ли сейчас приобретать жильё Как изменится спрос на жильё Большинство опрошенных экспертов ожидают снижения спроса на квартиры, как на первичном, так и на вторичном рынках. Частично падение компенсирует активность в сегменте загородной недвижимости, где льготное кредитование доступно как и на первичном рынке, при этом цена квадратного метра, как правило, в 1,2-2 раза ниже при самостоятельном строительстве эта разница ещё выше. Александр Чернокульский, спикер Управляющий агентства недвижимости «Жилфонд»: В связи с повышением первоначального взноса на новостройки ожидаем снижения активности на первичном рынке. В то же время тренд на увеличение продаж загородной недвижимости будет продолжаться — всплеск спроса на такие объекты обычно наблюдается в марте—июне. О трендах на рынке недвижимости В 2024 году продолжится перетекание спроса с первичного и вторичного рынков на загородное жильё.
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном использовании материалов сайта необходима ссылка на ресурс.
Новости России
Но хотят ли этого банки 25 апреля, 02:02 В погоне за скидкой. Чем опасны "карманные банки" маркетплейсов 24 апреля, 02:02 Россиянам рассказали о подвохе с досрочным погашением кредита и ипотеки 23 апреля, 02:02.
Также Центробанк опросил россиян, и результаты исследования показали, что жители страны готовятся к худшему. Экономист Евгений Коган, объясняя это, заявил, что эффект от ужесточения денежно-кредитной политики пока еще не проявился — по-настоящему он почувствуется только в феврале-марте следующего года. В качестве примера он также привел ситуацию с ценами на бензин и мясо. Связано это с тем, что АЗС необходимо компенсировать потери, которые к началу сентября достигли 3 рублей за литр бензина марки АИ-92 и 2 рублей за марку АИ-95, — отметил экономист. В связи с падением курса рубля подорожали импортные компоненты кормов.
Теперь еще и вирус африканской чумы свиней подливает масла в огонь. Также, по словам эксперта, многие компании распродают остатки того, что было куплено по курсу 70—80 рублей за доллар — старые запасы кончаются, а новые закупки придется делать по текущему курсу. Чего ждать людям По словам Георгия Остапковича, в инфляции ничего страшного нет, главное в этой ситуации — индексация доходов для тех россиян, у кого они низкие. А это выше, чем сегодня. Когда темпы роста доходов выше темпа роста инфляции, нет разницы, какой она будет.
Уничтожение танков M1 Abrams на Украине российскими военными сделало Североатлантический альянс уязвимым, пишет The Telegraph. Американские спецслужбы не нашли доказательств причастности руководства России к смерти Алексея Навального. С таким утверждением выступила газета The Wall Street Journal со ссылкой на источники. Заявления начальника штаба обороны Великобритании, адмирала Тони Радакина, что Украина усилит удары вглубь территории РФ на фоне притока западной военной помощи, будут восприняты киевским режимом как «зеленый свет» для дальнейшей эскалации, говорится в комментарии посольства РФ в Лондоне, поступившем в распоряжение РИА Новости. Турист из России скончался на отдыхе в турецкой Аланье, сообщает Anadolu. По данным издания, обе стороны смогли договориться по большинству пунктов, но позднее Россия выдвинула новые требования — признание русского языка вторым официальным языком на Украине, снятие взаимных санкций и прекращение исков в международных судах.
Вот что по поводу цен на первичное жилье говорит эксперт. Мнение эксперта Андрей Рябов Директор по маркетингу компании EKF Повышение ключевой ставки на различных временных отрезках по-разному повлияет на спрос и предложение — соответственно, и на цены. Например, в краткосрочном периоде на горизонте одного-двух месяцев покупатели будут стремиться закрыть сделки по уже одобренным кредитам, поэтому вряд ли мы увидим значительное снижение цен. Так, например, в сентябре этого года, несмотря на повышение ставки, был зафиксирован рекорд по количеству сделок в новостройках в Московском регионе. Было продано более 21 тысячи квартир и апартаментов. Ситуацию спасает льготная ипотека. Видя повышение ставки и усиление инфляции, покупатели стараются быстрее купить квартиру. Соответственно, и цена квадратного метра в новостройках после небольшого снижения весной этого года снова начала расти. В среднесрочном периоде ситуация может измениться. Накопленный портфель одобренных кредитов закончится, а новое кредитование будет ограничено льготными программами. При этом стоимость строительства жилья, а также требуемых для этого материалов растет. Поэтому на горизонте нескольких месяцев мы можем увидеть снижение цен на вторичном рынке, но при этом фиксацию или даже рост стоимости квадратного метра новостроек. Если вы планировали покупать квартиру при поддержке государства, сейчас самое время. В Совкомбанке действуют четыре льготных ипотечных программы: дальневосточная, семейная, на новостройки и для IT-специалистов. Изучите условия — возможно, вы подходите сразу под несколько из них. Если вы до сих пор на распутье, то подумайте о господдержке. Может быть, вы подходите под одну из программ? Приобретать жилплощадь с финансовой поддержкой государства — это надежно и стабильно. Что будет с ценами на вторичное жилье Снижение спроса на вторичную недвижимость началось в сентябре 2023 года. Причиной тому стала дорогая ипотека. По словам эксперта , даже в декабре, когда обычно продают достаточно много квартир, был замечен нисходящий спрос. В январе покупатели приостановили решение жилищного вопроса, чтобы дождаться положительных изменений: снижения ключевой ставки, установления комфортных процентных ставок, падения цен на жилье. Основной упор делают на альтернативные сделки. Сейчас только в единичных случаях недвижимость покупают с привлечением заемных средств — ставки очень высокие, и ежемесячные платежи достигают несколько сотен тысяч рублей. Эксперты уверены, что снижения цен стоит ожидать только на вторичном рынке. Сползание стоимости прогнозируют на весну 2024 года. Пока агентства по продаже недвижимости находятся в растерянном состоянии. В итоге им придется свыкнуться с новыми реалиями и начать снижать цены, чтобы хоть что-то продать. Тем, кто планировал переезд, возможно, придется его на время отложить Однако не стоит впадать в уныние.
Что будет с ценами на недвижимость в 2024-2025 годах
В ближайшее время экономика российских регионов может перейти на «мобилизационные рельсы». В ближайшее время экономика российских регионов может перейти на «мобилизационные рельсы». Они просто перенесены на ближайшее, среднесрочное или отдаленное будущее», – отметил политолог. Германия не ошиблась, запустив свои трубопроводы "Северный поток" совместно с Россией — Берлин просто обеспечивал своё будущее, пока не вмешались американцы и не разрушили газопровод. Российские средства массовой информации длительное время внушали нам, что именно Запад не хочет возрождения Великой России.