Сообщество жителей МЖК Восточного, Плющихинского и Волочаевского жилмассивов Новосибирска. Полтора года назад я прилетел в Новосибирск, чтобы посмотреть на гигантский Южно-Чемской жилмассив, большую часть которого занимает. Но про Плющихинский жилмассив вы всегда говорите, что он со своей атмосферой.
В Новосибирске ввели в эксплуатацию 20 домов «Дискуса» в Плющихинском микрорайоне
Еще 13 находятся на такой стадии, что их возможная сдача до конца 2023 года вызывает большие сомнения. В частности, к строительству одиннадцати из них, как сообщил начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев, застройщик даже не приступал. Часть домов вообще, возможно, придется перенести на новые участки, так как на ныне запланированных местах их невозможно построить из-за рельефа местности. При этом, как сообщается, в 11 домах, которые еще не начали строить, уже проданы квартиры. Алексей Кондратьев также сообщил, что прокуратура и мэрия начали процесс изъятия у «Дискуса» земельных участков, на которых еще не началось строительство и за будущую жилплощадь на которых не собирались паевые взносы.
Часть домов на Плющихинском ввели в эксплуатацию весной 2023 года после вмешательства прокуратуры. Алексей Джулай, ставший фигурантом уголовного дела о нарушении прав дольщиков и задержанный в середине апреля на следующий день суд отпустил его из-под ареста, назначив запрет определенных действий в начале мая этого года подписал с мэрией Новосибирска и областным правительством дорожную карту , в которой были обозначены сроки завершения всех работ по долгостроям «Дискуса». Последние дома, согласно этому документу, должны встретить своих жильцов не позднее конца 2024 года. Некоторое время назад стало известно, что мэрия Новосибирска обратилась в суд с требованием признать банкротом одну из связанных с Джулаем компаний. Подробнее об итогах заседания читайте в ближайшее время в развернутой публикации в нашем издании.
Такая, напомним, появилась на Плющихинском жилмассиве в Новосибирске. Изначально на улице Татьяны Снежиной был построен магазин, который затем волшебным образом превратился в объект теплоэнергетики. А мэрия каким-то образом это строительство узаконила. Этой осенью в новом отопительном сезоне на тепловых сетях, которые ведут к десяткам жилых домов на Плющихе, были установлены задвижки, которые препятствовали поступлению тепла от ТЭЦ-5. Сейчас этот вопрос рассматривается в суде, а чтобы тысячи новосибирцев не замерзли этой зимой, судья наложила обеспечительные меры и постановила подключить объекты к единой схеме теплоснабжения. Новосибирские энергетики в суде добиваются восстановления возможности снабжать микрорайон теплом. Исковое заявление о понуждении к заключению договора на оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя с ООО «Дискус Плюс» поступило в Арбитраж 20 сентября 2022 года. Предварительное заседание назначено на 2 ноября. А пока судья приняла определение о наложении обеспечительных мер. Согласно ему, «ООО «Дискус Плюс» запрещено закрывать секционирующие задвижки, расположенные рядом с границей раздела ОП-184 в закрытом наземном павильоне на собственных тепловых сетях, к которым присоединены теплопотребляющие установки потребителей микрорайона «Плющихинский».
Оксана Альсмик 24 апреля Живу на этой улице, мне нравится. Конечно это не центр города, а удалённый жилмассив. Хотелось чтобы было больше магазинов, не только мария ра. Сейчас лента есть.
Жилмассив "Плющихинский" г. Новосибирск. Обзор от Фонда Новостроек
Ранее СКР сообщил о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества с деньгами дольщиков двух домов на Плющихинском жилмассиве, которые не были в срок сданы в эксплуатацию. ГК ДИСКУС занимается изготовлением железобетонных изделий, строительством жилья на Плющихинском и Просторном жилмассивах. Новосибирск: новости Новосибирска и области в Одноклассниках. Новосибирский холдинг «Дискус» пока даже не приступал к возведению 11 домов на Плющихинском жилмассиве, в которых уже распроданы жилые площади. Долгая задержка сдачи многоквартирных домов жилмассива «Плющихинский» уже привела к уголовным делам в отношении руководителей ГК «Дискус», застройщика площадки. Недострои «Диксуса» в Плющихинском жилмассиве сдадут до конца года в Новосибирске.
Жители Плющихинского жилмассива Новосибирска жалуются на проблемную новостройку
Задержание экс-главы департамента транспорта мэрии Новосибирска Константина Васильева связано со строительством дублирующей дороги к крупному спальному району города - жилмассиву "Плющихинский". Возбуждено уголовное дело о превышении должностных полномочий, сообщили в областной прокуратуре. Новосибирска Васильев К. В дальнейшем мер к возврату субсидии не принял", - рассказали в ведомстве.
Понимаем, что люди вложили деньги, давно ждут эти дома.
Поэтому они получают квартиры по старым ценам и жилье более высокого уровня. Напомню, что наши дома достраиваются по прежней цене, без перерасчета: в среднем это 24 тысячи рублей за «квадрат». Да, есть задержка по срокам, но никаких доплат не требуется. Члены кооператива и застройщики, и партнеры.
Своим мнением о ходе строительства поделилась представительница инициативной группы пайщиков Марина Павловская. Мой относится к наиболее проблемным. Сдача именно моего дома по дорожной карте запланирована на 2024 год. Конечно, мы хотели бы побыстрее.
В дальнейшем застройщик рассчитывает передать дорогу городу на возмездной основе. Это давно сложившаяся практика, когда застройщик строит на свои деньги, а город затем компенсирует затраты и берет дорогу на обслуживание. Мы в этом не первые. Например, такое партнерство по строительству магистральных дорог было у компаний «Энергомонтаж» и «КПД-Газстрой»», — уточнил Алексей Джулай.
По мнению застройщика, хотя строительство нужной для жителей дороги пока не заложено в бюджете города, медлить нельзя. Согласен с этим и депутат Законодательного собрания Новосибирской области Сергей Конько. Он уверен, что новая дорога позволит значительно улучшить транспортную доступность жилмассива «Плющихинский». Думаю, это положительно сказывается и на качестве, и на сроках строительства.
Широкая дорога выйдет на улицу Лобова и разгрузит микрорайон, обеспечив жителям выезд на левый берег, — заметил Сергей Конько, — Уже сейчас идет проектирование остановочных павильонов на готовом участке дороги и перенос конечной остановки с улицы Виталия Потылицина к новым домам. Мы планируем, что уже этой осенью к нам сюда пойдет транспорт». Строительство новой дороги потребовало крупных земельных работ, часть грунта пришлось снимать экскаваторами на глубину до пяти метров, а затем засыпать свежим сухим грунтом, чтобы соблюсти строительные нормы. Вдоль нового отрезка дороги уже проложен и новый тротуар.
Более того, в микрорайоне сложилась рискованная для жителей ситуация. Анализ фактического использования тепла на Плющихинском жилмассиве в 2021-2022 годах показывает, что мощностей локальной котельной для всей территории недостаточно. Этим же определением суд принял обеспечительные меры.
Ответчик не должен закрывать секционирующие задвижки. Восстановить законную схему теплоснабжения в микрорайоне Сибирская генерирующая компания планирует до конца сегодняшнего дня, сообщили в пресс-службе её новосибирского филиала. Но судебное разбирательство по ситуации только начинается: предварительное заседание назначено на 2 ноября, следует из документов арбитража.
Плющихинский жилмассив в Новосибирске снова подключат к теплу от ТЭЦ-5
Плющихинский жилмассив — самые актуальные и последние новости сегодня. Будьте в курсе главных свежих новостных событий дня и последнего часа, фото и видео репортажей на сайте Аргументы и Факты. Новосибирский холдинг «Дискус» пока даже не приступал к возведению 11 домов на Плющихинском жилмассиве, в которых уже распроданы жилые площади. Одной из причин допущенных нарушений является неисполнение сотрудниками мэрии города Новосибирска требований действующего законодательства.
Плющихинский жилмассив в Новосибирске снова подключат к теплу от ТЭЦ-5
Напомним, в апреле региональный Следственный комитет возбудил уголовное дело, в котором фигурирует ГК «Дискус». Предполагается, что неизвестные из числа руководителей компании и двух потребительских жилищно-строительных кооперативов украли мошенническим путём средства дольщиков двух домов в «Плющихинском». Их должны были сдать в 2018 году и в начале 2023-го, но сроки затянулись.
В первый дом на улице Владимира Высоцкого, 42 жильцы заехали в 2005 году. Тогда купить там квартиру можно было примерно за 300 000 рублей.
Спрос был невысоким, потому что люди мало знали о новом застройщике. С того момента цены в этом доме существенно выросли. По данным сайта N1. RU, сейчас на продажу в доме выставлено семь квартир.
Однокомнатную площадью 35 кв. Самая дешевая трехкомнатная квартира площадью 65 кв. Что внутри и снаружи? Он находится в дальней части массива, рядом с автобусной остановкой «Три тополя».
По данным кадастровой карты, его сдали в эксплуатацию в 2016 году. В здании 18 этажей. Внутри подъезд оформлен в том же стиле, что и другие дома «Плющихинского» и «Просторного». Стены больше чем наполовину окрашены в желтый цвет в одной гамме с тем, что снаружи , пол выложен плиткой.
Свет в коридорах включается и выключается автоматически. В целом подъезд выглядит чистым, большинство квартир, судя по показаниям счетчиков, обжитые. Однако на некоторых этажах чувствовался неприятный запах, а на общих балконах были грязный пол и окурки. Во дворе дома находится небольшая детская площадка с песчаным покрытием.
На ней стоят качели, лавочки, песочница и турники. Сейчас она пустует чем пользуются любители граффити , но такие конструкции ставили для того, чтобы внутри можно было открыть магазин или другое предприятие. В этом же доме на первом этаже так работает «Мария-Ра». На другой стороне от улицы Татьяны Снежиной находятся дома на Виталия Потылицына, 7 и 3.
Пространство между ними пока пустует, поэтому площадка просто заросла травой. Оно появляется со временем, — пояснила пресс-секретарь компании «Дискус» Юлия Сурнина. Рядом с Потылицына, 3 стоит небольшая детская площадка, похожая на самодельную. Двор у первого дома на «Плющихинском», на Высоцкого, 42, выглядит более обжитым.
Здесь есть футбольное поле, детская площадка с прорезиненным покрытием, возле подъездов стоят лавочки, высажены сосны. Ближайшая остановка общественного транспорта — «Высоцкого».
Это был первый проект застройщика «Дискус Плюс», который через почти десять лет начал застройку Южно-Чемского жилмассива похожими домами.
В 2007 году очередь на квартиры на «Плющихинском» была расписана на несколько месяцев вперед. Цена одного квадратного метра составляла 18 000 рублей на начальном этапе строительства. По данным сервиса «Контур.
Фокус», компанию зарегистрировали в 2000 году, ее возглавляет депутат горсовета Алексей Джулай. В 2020 году выручка составила 803,5 млн рублей, чистая прибыль — 63,8 млн рублей. В первый дом на улице Владимира Высоцкого, 42 жильцы заехали в 2005 году.
Тогда купить там квартиру можно было примерно за 300 000 рублей. Спрос был невысоким, потому что люди мало знали о новом застройщике. С того момента цены в этом доме существенно выросли.
По данным сайта N1. RU, сейчас на продажу в доме выставлено семь квартир. Однокомнатную площадью 35 кв.
Самая дешевая трехкомнатная квартира площадью 65 кв. Что внутри и снаружи? Он находится в дальней части массива, рядом с автобусной остановкой «Три тополя».
По данным кадастровой карты, его сдали в эксплуатацию в 2016 году. В здании 18 этажей. Внутри подъезд оформлен в том же стиле, что и другие дома «Плющихинского» и «Просторного».
Стены больше чем наполовину окрашены в желтый цвет в одной гамме с тем, что снаружи , пол выложен плиткой. Свет в коридорах включается и выключается автоматически. В целом подъезд выглядит чистым, большинство квартир, судя по показаниям счетчиков, обжитые.
Однако на некоторых этажах чувствовался неприятный запах, а на общих балконах были грязный пол и окурки. Во дворе дома находится небольшая детская площадка с песчаным покрытием. На ней стоят качели, лавочки, песочница и турники.
Сейчас она пустует чем пользуются любители граффити , но такие конструкции ставили для того, чтобы внутри можно было открыть магазин или другое предприятие. В этом же доме на первом этаже так работает «Мария-Ра». На другой стороне от улицы Татьяны Снежиной находятся дома на Виталия Потылицына, 7 и 3.
Однако, ситуация с социальной инфраструктурой остается напряженной — необходимо построить дороги и две школы». Ситуация на другой территории массовой жилой застройки «Дискуса», на Плющихинском жилмассиве, ситуациа похожа, но вице-мэр считает ее еще более печальной. К 2023 году здесь были введены в эксплуатацию только 20 объектов из 63, по которым были выданы разрешения на строительство. На 80 процентов готовы 16 многоквартирных домов, еще 3 объекта в высокой степени готовности. К возведению 11 домов, где уже были собраны паевые взносы, застройщик даже не приступал, хотя все они обозначены в «дорожной карте», разработанной в апреле 2023 года мэрией и прокуратурой. Земельные участки, на которых не начиналось строительство домов и не собирались паевые взносы, у застройщиков будут изъяты, на одном из них муниципалитет уже запланировал построить новую школу, которая необходима жителям Плющихинского жилмассива.
В Новосибирске неожиданно восстановили жилищные права 6 тысяч человек
Все новости об организации «ГК Дискус» на Будьте в курсе свежих новостей за день и неделю: Вопросами введения в эксплуатацию долгостроев в Плющихинском и Просторном жилмассивах Новосибирска займётся специально созданная рабочая группа. Помимо дороги в сторону левобережья Новосибирска, через Плющихинский жилмассив в будущем должна пройти магистраль, которая соединит улицу Трикотажную с улицей Выборной. Плющихинский микрорайон – молодой, динамично развивающийся жилмассив с хорошей социальной инфраструктурой. Плющихинский жилмассив – крупный жилой район, расположенный в Октябрьском районе Новосибирска. Часть домов на Плющихинском ввели в эксплуатацию весной 2023 года после вмешательства прокуратуры. Купить квартиры в новом ЖК «Плющихинский», цены, планировки, фото этапов строительства этого и других жилых комплексов в Новосибирске, в Октябрьском районе, микрорайон Плющихинский ж/м.
В Новосибирске ввели в эксплуатацию 20 домов «Дискуса» в Плющихинском микрорайоне
Такая, напомним, появилась на Плющихинском жилмассиве в Новосибирске. Изначально на улице Татьяны Снежиной был построен магазин, который затем волшебным образом превратился в объект теплоэнергетики. А мэрия каким-то образом это строительство узаконила. Этой осенью в новом отопительном сезоне на тепловых сетях, которые ведут к десяткам жилых домов на Плющихе, были установлены задвижки, которые препятствовали поступлению тепла от ТЭЦ-5.
Сейчас этот вопрос рассматривается в суде, а чтобы тысячи новосибирцев не замерзли этой зимой, судья наложила обеспечительные меры и постановила подключить объекты к единой схеме теплоснабжения. Новосибирские энергетики в суде добиваются восстановления возможности снабжать микрорайон теплом. Исковое заявление о понуждении к заключению договора на оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя с ООО «Дискус Плюс» поступило в Арбитраж 20 сентября 2022 года.
Предварительное заседание назначено на 2 ноября. А пока судья приняла определение о наложении обеспечительных мер. Согласно ему, «ООО «Дискус Плюс» запрещено закрывать секционирующие задвижки, расположенные рядом с границей раздела ОП-184 в закрытом наземном павильоне на собственных тепловых сетях, к которым присоединены теплопотребляющие установки потребителей микрорайона «Плющихинский».
Фото: Алина Скитович Поделиться И словно в подтверждение этой шутки Алексей показывает новенький магазин киргизских товаров, который на момент экскурсии даже еще не открылся — работал в техническом режиме. И пояснил, что, несмотря на востребованность парковок, крытая автостоянка спросом не пользовалась. Ее владельцы хотели продавать машино-места по полмиллиона рублей.
Не вышло, говорит Алексей, пришлось переделать основную часть здания в торговый центр, но подземную часть еще пытаются распродать по 350 тысяч за парковочное место, но тоже без ажиотажа. Продавец-консультант по имени Баха справа рассказывает, что в полную силу они заработают после 4 декабря Фото: Алина Скитович Поделиться Этот ТЦ переделали из крытой парковки, которая не пользовалась спросом у местных: цена парковочного места была полмиллиона! Фото: Алина Скитович Поделиться С парковками на МЖК было тяжело всегда: во дворах места не так много: дворовые проезды да высаженные деревья.
Поэтому автомобилями заставлено здесь почти всё пространство. Зимой становится еще хуже: снег чистится плохо, внутриквартальные дороги сужаются сильно, а во многих местах еще и нет тротуара. Поэтому можно наблюдать довольно удивительное дорожное явление: знаки пешеходного перехода во внутридворовых проездах.
Все, кто едут на Плющиху, сокращают путь и объезжают пробки именно вдоль школы. Потому что люди сразу начинают гонять. Меня на этом переходе пару раз чуть не сбили, — замечает Алексей, аккуратно передвигаясь по дороге и утопая в снежной каше.
Небольшая — потому что раньше была детской. Возле поликлиники узкие проезды, много, как и везде, снега, взрослые, дети и машины двигаются по одной дороге. За несколько минут, пока корреспонденты изучали окрестности, возле поликлиники случилось ДТП.
Один автомобиль выезжал задом, второй двигался по узкому, заваленному снегом проезду. Как там можно было столкнуться — непонятно, но это случилось. Повреждение — треснувший задний бампер.
Пространства между некоторыми домами тут, как в советские времена, много, но оно часто ничем не заполнено Фото: Алина Скитович Поделиться В начале осени МЖК начали облагораживать: сносить старые металлические гаражи, стоящие вдоль дорог.
При этом в материале есть такие высказывания: "Алексей Джулай своей работой подчищает огрехи мэрии. Например, по условиям аукциона на жилмассиве Просторном мэрия должна была построить дороги и провести коммуникации. И дороги, и коммуникации "Дискус" построил сам".
Мягкие там не выживают. Я не могу сказать, что он сильно социально ориентирован. Но поставленную задачу — обеспечить дешёвым жильём всех желающих — он выполняет, а на Плющихинском есть и новые детские сады, и хорошая школа". Алексей Джулай же избирается не где-то — он избирается на округе, который построил.
Если бы он никого не устраивал, люди бы просто не пришли голосовать". Может, независимый эксперт и не предлагает "посадить Джулая на божничку", но, похоже, симпатизирует Алексею Юрьевичу. Впрочем, обычные новосибирцы в комментах Джулаю и автору статьи изрядно напихали: Очевидно, нативочка или что это было? Её автор Анастасия Миронова пытается убедить читателей в том, что "лучше жить в "дешёвом гетто", чем в хрущёвке у метро".
Я, конечно, понимаю, что у каждого свои наклонности, но зачем так откровенно рассказывать о них всему миру... Снова не могу удержаться, чтобы не процитировать, но для начала поясню, что жилмассив Плющихинский, о котором тут идёт речь, — это ещё один проект джулаевского "Дискуса": "Когда постоянно слышишь про то, что "Плющиха" — это гетто, засилье нерусских, район с отвратительной инфраструктурой и прочее-прочее, хочется спросить этих людей: "А вы вообще из Новосибирска? За пределами Красного проспекта бывали? Просто в проектах Джулая все проблемы подобных районов проявились ярче всего.
Миллионеры, люди, существующие под гнетом 25-летней ипотеки, или ребятки, оставшиеся в бабушкиной родительской квартире и считающие, что жизнь удалась? Зайдём на сайт недвижимости N1.
На чердаке лужи - кровля протекает. Вдобавок ко всему в 18-тиэтажке часто барахлят лифты и вентиляция. А стены в квартирах и вовсе - постоянно обрастают плесенью. Татьяны Снежиной: "С сезона дождей то есть лето прошло нормально, как наступила осень, буквально сентябрь, и начались первые пятнышки, за неделю выросло на метр наверно".
Коммунальщики, по словам жильцов, на их просьбы внимания не обращают.
Новосибирские следователи заинтересовались двумя долгостроями на Плющихинском жилмассиве
Если вы планируете купить квартиру в ЖК Плющихинский, одним из самых важных факторов для вас будут отзывы покупателей и жителей района. Часть домов на Плющихинском ввели в эксплуатацию весной 2023 года после вмешательства прокуратуры. Субботник в микрорайоне «Плющихинский» (Новосибирск) — (4 волонтеров подали заявку). Первое, что поражает при въезде на жилмассив Плющихинский в конце марта — количество снега, похоже, что снег во дворах не убирали в этом году совсем. Дети качаются на качелях во дворе домов жилмассива "Плющихинский" в Новосибирске. Конечно же тренд на удорожание жилья, наблюдаемый в Новосибирске, не обойдет стороной и Плющихинский жилмассив, но политика застройщика в отношении доступности цен на жилье останется прежней, уверяет Олег Басалаев.
Жилмассив "Плющихинский" г. Новосибирск. Обзор от Фонда Новостроек
Новосибирск: новости Новосибирска и области в Одноклассниках. Новосибирская строительная компания Дискус плюс в 8 квартале Плющихинского жилмассива запланировала дом на 20 этажей. «Дискус» намерен выполнить обязательства по строительству домов в Плющихинском жилмассиве. Напомним, конфликт застройщиков и энергетиков на Плющихинском жилмассиве продолжается уже несколько лет. Напомним, конфликт застройщиков и энергетиков на Плющихинском жилмассиве продолжается уже несколько лет. В Новосибирске в чатах дольщиков ГК «Дискус» продолжают бурно обсуждать ситуацию вокруг долгостроев в микрорайонах Плющихинский и Просторный.