Какие кардинальные перемены произошли на рынке недвижимости в последние годы и как на эти изменения повлиял сервис Домклик от Сбера, рассказываем в материале ТАСС. Вклад «Домклик» смогут открыть клиенты Банка, осуществившие сделку по продаже недвижимости в Уральском, Северо-Западном, Сибирском.
Клиенты Сбера получат до 5% от стоимости квартиры бонусами СберСпасибо
Главная» Новости» Домклик новости недвижимости. Аналитики Домклик: в феврале количество сделок на новостройки снизилось, а на вторичное жильё и ИЖС — выросло (Новости). Новости. Видеоигры. Новости с тегом «Домклик». В журнале Домклик вы узнаете, как выгодно и безопасно купить или продать жилье, получить скидку от продавца, оформить ипотеку по низкой ставке.
Домклик: типичный ипотечный заемщик — это женщина 37 лет
| Домклик - Новости | Аналитики Домклик определили размер скидки в марте 2023 года, которую в среднем получает покупатель при оформлении сделки на вторичном рынке (величина торга). |
| Сбер увеличил дисконт на ставку по ипотеке при онлайн-бронировании квартиры на Домклик | В журнале Домклик вы узнаете, как выгодно и безопасно купить или продать жилье, получить скидку от продавца, оформить ипотеку по низкой ставке. Читайте инструкции, новости и статьи. |
Клиенты Сбера получат до 5% от стоимости квартиры бонусами СберСпасибо
Механизм поиска представляет собой фильтр по параметрам стоимость, кол-во комнат, этаж, площадь и т. Пометка заинтересовавших предложений для последующего обращения к ним. Получение экспертной оценки стоимости квартиры, установленной продавцом. Заказ правовой экспертизы на предмет юридической чистоты объекта. Расчёт ипотеки по понравившейся квартире. Одобрение выбранной недвижимости банком. Если заявка на ипотечный кредит одобрена, то представитель банка совместно с продавцом и покупателем организует сбор необходимых документов и оформление сделки купли-продажи и ипотеки.
Аналитический центр «Домклик» провел сравнительный анализ по выданным в течение года ипотекам. Также аналитики «Домклик» отметили, что портрет среднестатистического заемщика в 2024 году несколько изменился. Средний возраст кредитуемого россиянина составляет 37 лет, а его медианный доход при взятии ипотеки на вторичном рынке достигает 83 тысяч рублей. Сообщается, что в первом квартале 2023 года эта цифра составляла 48 тысяч. Учитывая вышесказанное, среднестатистический портрет ипотечного заемщика в России 2024 года таков: замужняя женщина в возрасте 37 лет, месячная зарплата которой составляет около 83 тысяч.
Думаю, это отличная новость для всех, кто задумывается о покупке квартиры в новостройке. По акции можно, во-первых, сразу же забронировать понравившееся жильё, чтобы не переживать, что оно уйдёт в другие руки, пока будет приниматься окончательное решение, а во-вторых — сэкономить на обслуживании ипотеки, что не только удобно, но и выгодно. Акция по снижению процентной ставки при онлайн-бронировании на Домклик была запущена в марте 2022 года. Срок бронирования — до 10 дней. В течение этого периода выбранная квартира в новостройке гарантированно не поступит в открытую продажу, а у покупателя будет время, чтобы принять взвешенное решение о покупке.
В остальном, по словам Юлии, сервис очень удобен. То есть это обычные расходы при покупке недвижимости в ипотеку. Таким образом, сервис «ДомКлик» удобный, но явно не дешевый. Истории людей, покупающих жилье через «ДомКлик» можно найти на разных ресурсах baby. Стоит отметить, что некоторые покупатели жаловались на длительную проверку документов, неожиданный отказ в выдаче кредита при предварительном одобрении заявки. По мнению некоторых клиентов, быстрее было бы лично явиться в офис Сбербанка, другие же говорят, что из-за допущенных в документах ошибок не смогли своевременно перевести деньги продавцу. Недостатки «ДомКлика» отметил и сотрудник крупной риелторской компании, который работал с сервисом. Он рассказал, что «ДомКлик» считывает не все адреса квартир, которые указаны в правоустанавливающих документах — следовательно, и предложение «вторички» на сайте не появляется. Риелторы нашли выход из положения — в объявлениях приходится указывать соседние улицы. Еще один момент. Все объявления проходят модерацию, срок которой может составлять 14, 21 и 30 дней. Затем квартиру отмечают значком «Одобрение онлайн» и предоставляют скидку в 0,3. Пользователь сервисом «ДомКлик» отмечает, что ещё недавно модерация длилась около восьми дней. То есть сейчас существует риск упустить покупателя, рассчитывающего на эту скидку, но не желающего ждать. И теперь риелторы, ожидающие покупателя, размещают объявление на «ДомКлик» заранее, чтобы к моменту его появления успеть получить скидку. По словам нашего информатора, столь высокая активность риелторов обеспечивает ресурсу обширную базу вторичных квартир. К тому же, эксперт, имеющий большой опыт работы со Сбербанком помимо сервиса «ДомКлик», опасается слишком большой «роботизации» всех процессов, когда риелтору сложно пробиваться к живому человеку в банке, чтобы решить проблему клиента. К примеру, однажды наш собеседник три дня выяснял, почему клиенту не отправили СМС о том, что банк готов рассматривать его в качестве заемщика, дойдя с этим вопросом до высокого начальства. Это был единичный случай, но он наглядно показал и обратную сторону «роботизации». Об этих проблемах известно и Сбербанку. В феврале они обсуждались на конференции «Инвестиции рынка недвижимости-2018». Директор дивизиона «ДомКлик» Николай Васев уверил риелторов, что программисты доработают геокод, и сказал, что, возможно, для заслуживших доверие постоянных партнеров период модерации будет сокращен. Что изменилось для риелторов? Ресурс действительно выполняет какую-то часть функций риелторов — возьмем даже регистрацию прав. Но это происходит благодаря развитию электронных услуг в принципе. Риелторы уже давно не стоят сутками с пачкой документов в очереди на регистрацию. В конце концов, можно и без Сбербанка зарегистрировать в онлайн-режиме права на недвижимость через Росреестр или прийти в многофункциональный центр «Мои документы». По словам пресс-службы Сбербанка, у «ДомКлика» нет цели перебрать на себя функции агентств — он предоставляет партнерам и клиентам удобные инструменты для проведения сделок с недвижимостью. Как обстоят дела с вознаграждением? Сейчас принцип работы «ДомКлика» такой же, как и у портала недвижимости superrielt.
Домклик определил топ-10 регионов с самыми дешёвыми и дорогими загородными домами
По словам директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексея Лейпи, рост востребованности льготной ипотеки в июле объясняется тремя факторами. Журнал Домклик. «Домклик» запустил универсальный сервис продажи новостроек для застройщиков и агентств недвижимости, сообщил исполнительный директор по работе с партнёрами дивизиона. Аналитики Домклик определили размер скидки в марте 2023 года, которую в среднем получает покупатель при оформлении сделки на вторичном рынке (величина торга).
Домклик. Ипотека, недвижимость
Таким образом, каждая пятая ипотека в Сбере в июле выдавалась по данной программе», — добавил директор дивизиона «Домклик». В исследовании отмечается, что наибольший прирост доли сделок по программе «Господдержка» наблюдался в Тыве, Ивановской области и Республике Коми. Подписывайтесь на «Газету. Ru» в Дзен и Telegram.
В Санкт-Петербурге прирост количества объявлений за год составил более чем в 5 раз 1,6 тыс. В целом по России за год количество объявлений выросло в 2,4 раза — так, в марте прошлого года их было 3,2 тыс.
Помимо Москвы и Санкт-Петербурга, Средняя стоимость аренды лота коммерческой недвижимости в Москве на начало марта 2023 года равнялась 5 млн рублей в месяц, а её средняя площадь — 1,4 тыс. По числу объявлений о сдаче в аренду коммерческой недвижимости класса «А» среди районов столицы с большим отрывом лидирует Пресненский район 1031 объявление. В десятку также входят Тверской район 594 объявления , Замоскворечье 394 объявления , Таганский район и Арбат по 244 объявления , Мещанский район 240 объявлений , Беговой 232 объявления , Хамовники 206 объявлений , Басманный 168 объявлений и Даниловский 145 объявлений районы.
Таким образом, каждая пятая ипотека в Сбере в июле выдавалась по данной программе», — добавил директор дивизиона «Домклик». В исследовании отмечается, что наибольший прирост доли сделок по программе «Господдержка» наблюдался в Тыве, Ивановской области и Республике Коми. Подписывайтесь на «Газету.
Ru» в Дзен и Telegram.
Получение экспертной оценки стоимости квартиры, установленной продавцом. Заказ правовой экспертизы на предмет юридической чистоты объекта. Расчёт ипотеки по понравившейся квартире. Одобрение выбранной недвижимости банком. Если заявка на ипотечный кредит одобрена, то представитель банка совместно с продавцом и покупателем организует сбор необходимых документов и оформление сделки купли-продажи и ипотеки. Использование сервиса «ДомКлик» для покупки квартиры в ипотеку предоставляет покупателям следующие бонусы: чистота объекта проверяется специалистами; нет необходимости визита в банк для подачи заявки и документов по представленной на сервисе квартире; возможна электронная регистрация сделки без необходимости посещения органа Росреестра или МФЦ. Функционал сервиса для продавцов и застройщиков Для продавцов квартир на вторичном рынке и застройщиков, предлагающих объекты в новостройках, «ДомКлик» предоставляет следующие возможности: размещение объявлений о выставляемых на продажу квартирах; создание карточек жилых комплексов; безопасные контакты с покупателями звонки на телефоны продавцов идут не напрямую, а через номера ДомКлик.
Каталог Лучших Телеграм Каналов 2024
| «Домклик» зафиксировал рост сделок без ипотеки в сентябре | Как получить кешбэк за покупку квартиры на Домклик, что происходит с ценами на недвижимость и аренду — читайте в обзоре журнала Домклик. |
| «Домклик» зафиксировал рост сделок без ипотеки в сентябре 08.10.2022 | Банки.ру | Главная» Новости» Домклик новости недвижимости. |
«Домклик» ожидает в 2024 году объемов выдачи ипотеки на уровне 2021 года
Именно поэтому взаимодействие с профессиональными сообществами, в том числе с кредитными организациями, существенно влияет на интенсификацию услуг, предоставляемых Росреестром», - подчеркивает заместитель руководителя Ирина Семкина. Сотрудничество банковских сообществ и Росреестра — это, прежде всего, удобство для клиентов.
В первом полугодии 2023 года заёмщики заключили около 200 тыс. В июне спрос на льготную ипотеку сохранялся на очень высоком уровне: количество выдач составило 41,5 тыс. Динамика количества выдач ипотечных кредитов по льготным программам в России за период с января 2022 года по июнь 2023 года. Суммарная доля по всем программам относительно общего количества выдач за месяц показана сиреневым, доля выдач по программе «Господдержка» —зелёным, «Семейная ипотека» — голубым, «Ипотека для IT» — фиолетовым, «Дальневосточная ипотека» — розовым, «Сельская ипотека» — серым.
Динамика количества выдач ипотечных кредитов по льготным программам в России за период с января 2022 года по июнь 2023 года. Суммарная доля по всем программам относительно общего количества выдач за месяц показана сиреневым, доля выдач по программе «Господдержка» —зелёным, «Семейная ипотека» — голубым, «Ипотека для IT» — фиолетовым, «Дальневосточная ипотека» — розовым, «Сельская ипотека» — серым.
Аналитики отмечают, что новый равновесный уровень количества выдач около 40 тыс. В период с февраля по апрель «Семейная ипотека» лидировала среди льготных ипотечных программ.
Это означает, что собственники коммерческой недвижимости умерили свои аппетиты и активно приспосабливаются к новым реалиям этого рынка». Средняя стоимость аренды лота коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге на начало марта 2023 года равнялась 2 млн рублей в месяц, а её средняя площадь — 1 тыс. По числу объявлений о сдаче в аренду коммерческой недвижимости класса «А» среди районов Санкт-Петербурга сейчас лидирует Московский район 310 объявлений.
В десятку также входят Центральный район 299 объявлений , Красногвардейский 239 объявлений , Адмиралтейский район 172 объявления , Василеостровский район 148 объявлений , Петроградский 140 объявлений , Выборгский 79 объявлений , Невский 77 объявлений , Приморский 70 объявлений и Калининский 61 объявление районы. Перечень топ-10 в марте 2022 года выглядел иначе: Центральный район 76 объявлений , Выборгский 55 объявлений , Петроградский район 44 объявления , Московский 39 объявлений , Приморский 25 объявлений и Красногвардейский 22 объявления районы, Невский 19 объявлений и Василеостровский 18 объявлений , Адмиралтейский 15 объявлений и Кировский 1 объявление районы.
Домклик: типичный ипотечный заемщик — это женщина 37 лет
Аналитический центр Домклик Сбербанка (6+) в регулярном исследовании рассказывает о ключевых изменениях на российском рынке недвижимости, которые произошли за прошедший. Аналитический центр Домклик провел исследование, чтобы выяснить, как изменился портрет среднестатистического заемщика на вторичном рынке жилья в условиях адаптации к новым. Какие кардинальные перемены произошли на рынке недвижимости в последние годы и как на эти изменения повлиял сервис Домклик от Сбера, рассказываем в материале ТАСС. Просмотрите доску «» пользователя в Pinterest. Посмотрите больше идей на темы «проектное финансирование, предметы искусства для гостиной, декор.
Свердловский Росреестр провел «открытый диалог» с представителями Домклик
Приложения сервисов «Юла» и «Домклик» исчезли из магазинов приложений. В Домклике у нас микросервисная архитектура, и каждому сервису приходится взаимодействовать с десятком других. А после заявления Грефа о том, что «ДомКлик» будет работать без привлечения риелторов, в риелторском сообществе началась бурная дискуссия.
«Домклик» ожидает в 2024 году объемов выдачи ипотеки на уровне 2021 года
В настоящее время девелопер строит 55 домов более 900 тыс. Компания активно участвует в достройке проблемных объектов и восстановлении прав дольщиков: «ССК» достроила 29 домов за недобросовестными застройщиками.
А банкам нужна льготная программа? В нашем эфире звучали мнения и комментарии экспертов, согласно которым банки чуть ли не были инициаторами отмены льготной программы. И тезис был в том, что все сливки банки уже сняли, что цены выросли настолько, что платежеспособный спрос уже иссяк, и по большому счету портфель ипотечный по программе потерял в качестве; что стали расти просрочки и так далее. Банки что могли из этого выжали, и теперь им уже не очень интересна эта программа, потому что она несет в себе больше проблем, чем профита. Николай Васев: Давайте разберемся по порядку. Банки из этого выжали сливки — это не совсем так, потому что если посмотреть на базовые условия существующих госпрограмм, то практически нет банков, которые работают только по этим условиям. Есть игроки, которые выдают кредит еще ниже, за свой счет, делая дополнительный дисконт. То же самое с «Дальневосточной ипотекой» и со всеми другими программами.
Здесь всегда конкуренция, и в ее рамках находится баланс. Да, в какой-то степени вырастает объем, но рост объема компенсирует изменение цен. Застройщики могут компенсировать резкий всплеск объема только ценой. Поэтому говорить, что были сняты сливки, не стоит. Тогда все-таки об интересе банков к продолжению льготной ипотеки — он есть? Николай Васев: Мы считаем, что любые изменения должны быть плавными, потому что рынок не любит резких движений. Вы говорили, например, про просрочку. По просрочке нет роста. По крайней мере, в своих цифрах мы видим, что на текущий момент просрочка по всему портфелю находится на историческом минимуме. То есть она снизилась до текущих уровней примерно год назад и с того момента не растет даже в самые сложные периоды текущего года.
Много говорилось, что, когда недвижимость продается по такой ставке в кредит, разница заложена в цену, и вот эта вся история получила этой осенью жесткую критику со стороны ЦБ. И от Эльвиры Набиуллиной звучали тезисы, что с этим надо что-то делать и что, возможно, в следующем году такой программы льготной ипотеки от застройщика не будет. Николай Васев: К таким программам мы относимся настороженно, но совсем не участвовать в них тоже невозможно, поскольку это сама по себе история рынка. Давайте разберем это на конкретном примере. Есть застройщик, который продает квартиру в новостройке за 10 млн рублей в Москве. Далее он делает оффер клиентам. Вы можете взять ее сразу за деньги или можете купить с помощью ипотеки: с помощью стандартных программ ипотеки, с использованием государственных программ поддержки «Семейная ипотека» или «Господдержка-2020». Это будет четыре или пять разных цен? Николай Васев: Будет пока одна цена, потому что для застройщика это все одинаково с точки зрения себестоимости. И вот тут цена будет отличаться.
Она будет не 10 млн, а 13. Но платеж по ипотеке будет не 40, а 25 тысяч. И многие застройщики пытаются позиционировать именно платежом. Не обращая внимания, что квартира сама по себе будет стоить дороже.
Ипотечный калькулятор поможет рассчитать ежемесячные платежи и срок кредита, узнать ставку по ипотеке и первоначальный взнос, выбрать ипотечную программу, посмотреть и скачать примерный график платежей. Заявка на ипотеку за 5 минут, решение по ипотечному кредиту — в течение 24 часов. Фильтры по цене, количеству комнат, материалу дома и десятку других характеристик сделают поиск недвижимости максимально точным и удобным.
Сохраняйте поиски и подписывайтесь на них — как только появится подходящий вариант, вы сразу узнаете об этом! Читайте инструкции, новости и статьи о недвижимости, лайфхаки от экспертов. Аренда, ипотечные сделки, сделки без ипотеки — все типы сделок можно совершить с помощью приложения.
В топ-5 регионов с наиболее низкими ценами на пригородную недвижимость также вошли Мордовия 31,4 тыс. Как отмечают аналитики Домклик, самые высокие цены на загородные дома оказались в Санкт-Петербурге 132,5 тыс. В исследовании для каждого региона эксперты рассчитали медианную стоимость квадратного метра загородной недвижимости.