События и новости 24 часа в сутки по тегу: НЕДВИЖИМОСТЬ. Эксклюзивные расследования, оригинальные фото и видео, «живые» истории, топовые эксперты, онлайн трансляции со всей.
Квартирный вопрос: стоит ли покупать жилье в столичном регионе в 2024 году
Новости о жилой и коммерческой недвижимости: об аренде и продаже квартир, офисов и домов Москвы и России. Новости ипотечных кредитов и ставок банков! Эксперты, которые постоянно анализируют рынок недвижимости, делятся своими прогнозами на 2024 год. Как менялся рынок недвижимости в Казани с 2019 года. Источник: Inkazan Источник фотографии В Казани с начала 2019 года цены на первичное и. президентом ГК SKYGROUP терминах и понятиях на рынке недвижимости, о расселении ветхого жилья и хрущевок, о проектировании и. Вручение премии в номинации Адаптация Телеграм-каналу Недвижимость инсайды.
10 лучших Telegram-каналов о недвижимости
Начали с новой номинации — Адаптация, — чье появление объясняется новыми вызовами, поставленными жизнью перед медиа в связи с «отменой» одних соцсетей и необходимостью приспосабливаться к другим. Так что неудивительно, что героем новой номинации стал Телеграм-канал, — но такой, который успешно и деятельно существовал до событий, вызвавших необходимость «адаптации» — « Недвижимость. Инсайды ». Канал создан в ноябре 2017 года, сейчас у него 58 000 подписчиков.
Это публичные или приватные площадки, где можно публиковать тексты, изображения, видео и файлы, создавая своеобразные медиа-потоки на любую тематику: от новостей и образовательных материалов до развлекательного контента и специализированных обзоров. Каналы в Телеграме позволяют подписчикам быть в курсе последних событий и обновлений от избранных источников, поддерживая одностороннюю связь, где взаимодействие происходит через личные сообщения или комментарии в прикрепленных чатах. Преимущество Телеграм каналов в их многофункциональности и удобстве использования. Они могут служить эффективным инструментом для маркетинга, образования или личного брендинга.
Возможно, введут дополнительные ограничения по разным параметрам. Вот что по поводу цен на первичное жилье говорит эксперт. Мнение эксперта Андрей Рябов Директор по маркетингу компании EKF Повышение ключевой ставки на различных временных отрезках по-разному повлияет на спрос и предложение — соответственно, и на цены. Например, в краткосрочном периоде на горизонте одного-двух месяцев покупатели будут стремиться закрыть сделки по уже одобренным кредитам, поэтому вряд ли мы увидим значительное снижение цен. Так, например, в сентябре этого года, несмотря на повышение ставки, был зафиксирован рекорд по количеству сделок в новостройках в Московском регионе. Было продано более 21 тысячи квартир и апартаментов. Ситуацию спасает льготная ипотека. Видя повышение ставки и усиление инфляции, покупатели стараются быстрее купить квартиру. Соответственно, и цена квадратного метра в новостройках после небольшого снижения весной этого года снова начала расти. В среднесрочном периоде ситуация может измениться. Накопленный портфель одобренных кредитов закончится, а новое кредитование будет ограничено льготными программами. При этом стоимость строительства жилья, а также требуемых для этого материалов растет. Поэтому на горизонте нескольких месяцев мы можем увидеть снижение цен на вторичном рынке, но при этом фиксацию или даже рост стоимости квадратного метра новостроек. Если вы планировали покупать квартиру при поддержке государства, сейчас самое время. В Совкомбанке действуют четыре льготных ипотечных программы: дальневосточная, семейная, на новостройки и для IT-специалистов. Изучите условия — возможно, вы подходите сразу под несколько из них. Если вы до сих пор на распутье, то подумайте о господдержке. Может быть, вы подходите под одну из программ? Приобретать жилплощадь с финансовой поддержкой государства — это надежно и стабильно. Что будет с ценами на вторичное жилье Снижение спроса на вторичную недвижимость началось в сентябре 2023 года. Причиной тому стала дорогая ипотека. По словам эксперта , даже в декабре, когда обычно продают достаточно много квартир, был замечен нисходящий спрос. В январе покупатели приостановили решение жилищного вопроса, чтобы дождаться положительных изменений: снижения ключевой ставки, установления комфортных процентных ставок, падения цен на жилье. Основной упор делают на альтернативные сделки. Сейчас только в единичных случаях недвижимость покупают с привлечением заемных средств — ставки очень высокие, и ежемесячные платежи достигают несколько сотен тысяч рублей. Эксперты уверены, что снижения цен стоит ожидать только на вторичном рынке. Сползание стоимости прогнозируют на весну 2024 года. Пока агентства по продаже недвижимости находятся в растерянном состоянии. В итоге им придется свыкнуться с новыми реалиями и начать снижать цены, чтобы хоть что-то продать.
RealtyandFinanceАвтор канала представляет текущую новостную повестку со своей субъективной точкой зрения. Иногда на канале появляются советы для читателей, например о покупке или продаже долларов, которые могут быть не оправданны. Практических советов лайфхаков нет. Много собственных так называемых гоголевских лирических рассуждений. Финансы и недвижимость. Несмотря на узкопрофильное наименование канала, новости публикуются разнообразные, повестка дня освещается не только по тематике. Плюс, зачастую новости сопровождаются ироническими комментариями. Полезных материалов, которые могли бы облегчить жизнь читателя, нет. КотлованЪ Канал не создает своего контента. Большая часть постов — это репосты с чужих каналов. Иногда добавляются комментарии. Данный канал, канал «ConTrust. Финансы и недвижимость», а также Ипотека ПРО управляются одним администратором. Дома Коттеджи Большое количество красивых фотографий коттеджей с минимальным описанием. Иногда к фотографиям добавляют схемы проекта. На волне популярности ИЖС люди могут выбирать свой дом-мечты в этом канале среди большого разнообразия фотографий. Все посты в основном дублируются на главном сайте издания. Соответственно, почти все публикации новостные, но иногда появляется и качественная аналитика. Москвастрой Канал не создает своего контента. Подавляющая часть публикаций — это репосты или просто копирование чужих мыслей и идей. Кроме того, авторам канала очень хочется высказать свою точку зрения обо всем на свете, так что помимо репостов на тему недвижимости, появляются и новости политические, соответственно, приправленные своим важным мнением. Кроме того, если вы планируете сотрудничать с каналом, то будьте готовы, что администрация паблика постоянно меняет условия этого сотрудничества. Естественно, на законодательном уровне договоренности закрепить невозможно. Недвижимость России Один из немногихканалов на тему недвижимости, в котором помимо новостей даются еще полезные посты. Например, какие есть ипотечные программы, как они работают, что делать, если возникли проблемы с банками и т. Конечно, большая часть контента — это новости, но зато есть работа с аудиторией опросники. Пожалуй, единственный канал, где новостей нет совсем. Зато есть много полезных советовпо ремонту частных домов, иногда юридические полезные посты, где рассказывается, как можно законно выйти из трудной ситуации, также есть обширные рассказы про ипотечные программы. Недвижимость инсайды. Информация на канале одновременно и не для профессионалов, так как слишком поверхностный контент, но и не для покупателей, так как ничего полезного для их потребностей там нет. Любителям, может быть, подойдет. Администраторы — это ребята, по сравнению с которыми подворотня гольяновских кварталов — просто Палата лордов.
Не СМИ, а инфлюенсеры: обзор телеграм-каналов о недвижимости
Благодаря системе уведомлений подписчики моментально получают информацию о новых публикациях, что делает каналы эффективным средством для оперативного распространения информации и удержания внимания аудитории. Это значит что мы не имеем отношения к администрации мессенджера Telegram. Мы просто являемся большими поклонниками этого приложения.
Он не доверяет аналитике, но верит слухам. Он не доверяет ученым, но верит экстрасенсам. Он не доверяет открытости, но верит «утечкам». Его трудно убедить фактами, но легко приманить секретами. Все эти закономерности ловко учитываются авторами телеграм-каналов. Москва и МО.
Полностью новостной канал, где афишируются новости от банков, застройщиков и правительственные решения, касающиеся сферы. В основном канал дублирует информацию, появляющуюся на главном сайте компании. Если вы много тренировались на просмотрах сюжетов от Андрея Малахова, то, пожалуй, сможете стать читателем этого паблика. Но готовьтесь к бесконечному потоку скандалов и малоаппетитных подробностей. Берегите себя и своих близких. Недвижа Сделан акцент на реальных историях людей, которые попали в трудные ситуации, связанные с жилыми комплексами и застройщиками. Также достаточно много новостей о проблемных объектах или о тех жилых комплексах и девелоперах, которые на грани банкротства. Оперативно загружается информация о законодательных нововведениях. RealtyandFinanceАвтор канала представляет текущую новостную повестку со своей субъективной точкой зрения.
Иногда на канале появляются советы для читателей, например о покупке или продаже долларов, которые могут быть не оправданны. Практических советов лайфхаков нет. Много собственных так называемых гоголевских лирических рассуждений. Финансы и недвижимость. Несмотря на узкопрофильное наименование канала, новости публикуются разнообразные, повестка дня освещается не только по тематике. Плюс, зачастую новости сопровождаются ироническими комментариями. Полезных материалов, которые могли бы облегчить жизнь читателя, нет. КотлованЪ Канал не создает своего контента. Большая часть постов — это репосты с чужих каналов.
Иногда добавляются комментарии. Данный канал, канал «ConTrust. Финансы и недвижимость», а также Ипотека ПРО управляются одним администратором. Дома Коттеджи Большое количество красивых фотографий коттеджей с минимальным описанием. Иногда к фотографиям добавляют схемы проекта. На волне популярности ИЖС люди могут выбирать свой дом-мечты в этом канале среди большого разнообразия фотографий. Все посты в основном дублируются на главном сайте издания. Соответственно, почти все публикации новостные, но иногда появляется и качественная аналитика.
Рекордные объёмы розничного кредитования сопровождаются и не менее выдающимися данными по невозвратам ссуд. Людей, которые попали в цепкие руки ростовщиков, довольно много. Таких, по данным Центробанка, около 7,6 млн человек. В совокупности на начало года долгов по кредитам набегало до 300 млрд рублей. Соответственно, растущие цены на квартиры становятся для большинства не доступны. Но несмотря на это покупатели все равно находятся». Где доля не распроданных квартир выше всего Специалисты выделили ТОП-3 городов России с самыми неликвидными новостройками. На первом месте, по данным bnMAP. Там строится и проектируется около 323,8 тыс. Согласно оценке экспертов, чтобы распродать эти объемы, потребуется в среднем 4,4 года. На втором месте по нераспроданным новостройкам находится Краснодар. Здесь строится 4,2 млн кв. Для реализации этого объема, по оценкам аналитиков, потребуется около 4,5 года.
Полное копирование материалов сайта, в том числе использование RSS-каналов, допускается только с письменного согласия Редакции DK. RU" зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 01. Главный редактор: Дружинин С.
Элитная недвижимость, элитные новостройки
| Что будет с ценами на недвижимость в ближайшее время | Последние новости российской и мировой недвижимости. Актуальная информация о покупке, продаже, аренде квартир, коммерческой недвижимости, офисов, земельных участков. |
| Во время урагана в Омске произошло обрушение в аварийном доме | президентом ГК SKYGROUP терминах и понятиях на рынке недвижимости, о расселении ветхого жилья и хрущевок, о проектировании и. |
| Недвижимость | Новости на АБН 24 | 1-й Красногвардейский. |
| Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали, что случится с рынком недвижимости к лету | Современные тренды на рынке коммерческой недвижимости в 2023-2024 гг. Инвестиции в недвижимость: итоги 2023 года. Эксперты IBC Real Estate комментируют актуальные новости. |
АЛЛЕ Новости Недвижимости
| Инвестиции в недвижимость: итоги 2023 года | Актуальные тренды в сфере консалтинга | Новости. Видеоигры. |
| Не СМИ, а инфлюенсеры: обзор телеграм-каналов о недвижимости | Прогноз цен на недвижимость на 2024 год от экспертов: что будет с новостройками и вторичным рынком. |
Все о недвижимости за рубежом
2. Недвижимость инсайды. «Цены на московские новостройки во многих случаях „перегреты“, завышены, — считает генеральный директор Агентства недвижимости „Маяк“ Юлия Битузе. Аналитика, новости, инсайды, эксклюзивная подборка объектов недвижимости в различных странах – только в телеграм-канале Prian.
Недвижимость
Подписка даже на 3-4 канала из этой подборки позволит оперативно узнавать самую важную информацию. Публикуют актуальные новости из мира недвижимости, подборки стильной мебели и декора, а также практические советы для обустройства вашего дома. Здесь публикуется ежедневная подборка самых важных новостей рынка. А кроме того, полезные советы и гайды для всех, кто собирается купить квартиру в новостройке. Админы постят не только информацию о жилых комплексах от московских застройщиков, но и о новых инфраструктурных и коммерческих проектах.
Принимаем к оплате: Ваш запрос на анализ принят! Как только ваш запрос будет обработан, вы получите письмо со ссылкой для просмотра анализа.
Проверка через смс на номер телефона На ваш номер телефона выслан смс код.
Тему сервисных апартаментов придумали в Питере. Так как, единственная тема заработать там - придумывать что-то новое, делать продукт гибким и интересным для потребителя - вот, что творит конкуренция и небольшие бюджеты. Пионером в этом был Пионер и пара шаромыжников, название которых вам ничего не скажут а-ля Зенит... Ситуация на самом деле с ними печальная даже в новых проектах. ПИК в своих стандартах заявляет Kompan, но из-за больших объемов проекты в Московской области получают либо «Наш двор», либо «Лидер».
Такой микс позволяет и попиариться хорошо, да и денег сэкономить.
Меньше всего в прошлом году инвесторы вложили в многофункциональные комплексы — порядка 2 млрд руб. Структура инвестиционных сделок по сегментам в 2023 году В структуре распределения по регионам наибольший объем инвестиционных вложений в 2023 году пришелся на Москву. В столичные активы инвесторы вложили 538 млрд руб. На Санкт-Петербург пришлось 140 млрд руб.
Секрет Полишинеля
| Новости недвижимости | Все о недвижимости в Москве, Московской области и регионах России: строительство домов и микрорайонов, важных городских объектов. |
| Новости и аналитика | 11:01 В Крыму и Севастополе увеличивается количество сделок с недвижимостью. |
| Недвижимость инсайды | Дзен | Вручение премии в номинации Адаптация Телеграм-каналу Недвижимость инсайды. |
| недвижимость – последние новости | – портал о зарубежной недвижимости №1. Новости, аналитика, полезные советы и личный опыт тех, кто уже купил недвижимость за границей. |
Inside Недвижимость
Об ипотеке Канал об условиях различных ипотечных программ и изменениях в них. Советы об ипотеке и все, что касается кредитов на покупку недвижимости О новостройках Москвы и МО Какой застройщик приобрел тот или иной участок и что планирует на нем построить, а также в каких ЖК вот-вот выйдут или уже вышли в продажу квартиры О новостройках Москвы и МО Все о столичном рынке новостроек: старты продаж, обзоры новых объектов и новости застройщиков. Например, кто на какой участок получил разрешение на строительство О новостройках Москвы и МО Как приватизировать квартиру, продать в ней долю или купить жилье во вторичке со скидкой.
Сайт «РИА Недвижимость» узнал историю московских субботников и рассказал, как их формат постоянно менялся. Дорожный каркас «Большого сити» развивается в Москве, одним из важных объектов станет дорога, которая соединит Большую Филевскую улицу и Третье транспортное кольцо, сообщил журналистам мэр столицы Сергей Собянин. ВТБ после возобновления IT-ипотеки выдал по ней 2,2 миллиарда рублей кредитов, при этом средняя сумма ссуды в два раза выше, чем по другим льготным программам, сообщила пресс-служба банка.
Сейчас Telegram-аккаунты есть у всех серьёзных СМИ, а у некоторых есть даже отдельные каналы только о недвижимости.
Проблема лишь в том, что частенько они дублируют или репостят друг друга. Здесь собраны лишь те каналы, которые этим не злоупотребляют. Домострой Это один из самых популярных каналов о недвижимости в русскоязычном Telegram, который принадлежит ИД «Новые Отраслевые Медиа». Администраторы ресурса публикуют самые важные новости рынка и рассказывают о новых жилых комплексах. Тележка с новостройками Этот канал был недавно создан командой портала Novostroy. Здесь мы публикуем ежедневную подборку самых важных новостей рынка.
А кроме того, полезные советы и гайды для всех, кто собирается купить квартиру в новостройке. Авторы публикуют актуальные новости из мира недвижимости, подборки стильной мебели и декора, а также практические советы для обустройства дома. Москва Это были те медиа, которые пишут о рынке недвижимости всей России. Но самое дорогое жильё, конечно же, в столице. Так что немало популярных каналов специализируются именно на московской недвижимости.
Дорожный каркас «Большого сити» развивается в Москве, одним из важных объектов станет дорога, которая соединит Большую Филевскую улицу и Третье транспортное кольцо, сообщил журналистам мэр столицы Сергей Собянин. ВТБ после возобновления IT-ипотеки выдал по ней 2,2 миллиарда рублей кредитов, при этом средняя сумма ссуды в два раза выше, чем по другим льготным программам, сообщила пресс-служба банка. Благоустройство и реабилитация московского парка «Сокольники» стартует в 2024 году, специалисты приведут в порядок Большой Путяевский пруд, орнитологический реабилитационный центр и приют, кинологический Центр «Сокольники», сообщил мэр столицы Сергей Собянин.
В России рекордно выросла популярность ЗПИФов с недвижимостью
Новости столичной недвижимости on-line: выбор редакции! Новости недвижимости на сайте агентства элитной недвижимости TWEED. Современные тренды на рынке коммерческой недвижимости в 2023-2024 гг. Инвестиции в недвижимость: итоги 2023 года. Эксперты IBC Real Estate комментируют актуальные новости. Новости и новейшая информация о рынке недвижимости испанский а также международные. Последние новости и статьи о ставках по ипотеке и недвижимости в Москве, России и за рубежом.
Недвижимость
Канал публикует короткие информативные посты об основных событиях в отрасли, при этом регулярно там появляются материалы с пометкой «эксклюзив». Недвижимость Первый Телеграм-канал о новостройках Москвы и области. В блоге рассказывается о девелоперах, строительных компаниях, а также долгостроях, в которых нельзя покупать квартиры. Подборка новостей о строительстве, архитектуре, городской среде, жилой и коммерческой недвижимости. Периодически канал делает обзоры специализированных материалов других СМИ. Недвижа Данный канал в первую очередь сфокусирован на московском рынке недвижимости, но размещаются в нем и посты об общероссийском рынке. Также присутствуют реклама новых ЖК, новости девелоперов и лаконичная аналитика о жилье и коммерческой недвижимости.
Что происходит с рынком недвижимости сейчас По данным Росстата , последние пять лет стоимость квадратного метра стабильно росла. На вторичном рынке подорожание происходило медленнее — с 58 528 рублей до 97 418 рублей. Такой разрыв во многом обусловлен активным внедрением льготной ипотеки. В правительстве не раз подчеркивали, что меры государственной поддержки в этой области направлены не только на повышение доступности жилья для населения, но и на стимулирование жилищного строительства. Государство за редким исключением субсидирует только покупку первичного жилья. Поэтому и спрос на него выше среди тех, кто приобретает недвижимость в ипотеку. В конце 2022 года правительство продлило действие самых популярных госпрограмм — семейной ипотеки и ипотеки на новостройки. Однако рост курса доллара и разогнавшаяся инфляция вынудили Центробанк пойти на ужесточение денежно-кредитной политики.
Это не могло не сказаться на рынке недвижимости. В сентябре-октябре 2023 года спрос и цены выросли как для первички, так и для вторички. Во-первых, ситуация экономической нестабильности подтолкнула к покупке тех, кто давно ее планировал, но откладывал. Хотя рост ключевой ставки пока никак не затронул льготную ипотеку, люди заволновались. Вдруг условия изменят в худшую сторону или вообще отменят ее досрочно? Тогда купить квартиру в новостройке станет проблематично. Что касается вторичного рынка, повышение спроса обусловлено желанием людей запрыгнуть в последний вагон. Многие получили одобрение заявок до роста ключевой ставки и теперь спешат выйти на сделку.
В начале 2024 года спрос на недвижимость на первичном и вторичном рынках снизился Что будет с ценами на недвижимость на первичном рынке Согласно данным РИА Недвижимость , спрос на рынке недвижимости в 2024 году будет падать. На начало 2024 года снижения цен на недвижимость в новостройках замечено не было, несмотря на приближающийся кризис на рынке жилья. Причина — высокая себестоимость строительства из-за подорожания расходных материалов. В ситуации с покупкой квартир на первичном рынке стоит обратить внимание на один нюанс: покупателям, имеющим на руках одобрение на ипотеку от банков, которые ввели комиссию для застройщиков, поступает предложение оплатить ее самостоятельно. Некоторые застройщики предлагают потенциальным клиентам ценовое меню вместо итоговой стоимости квартиры, откуда выходит, что цена напрямую зависит от кредитора. Но главный вопрос, который висит в воздухе, — сохранят ли вообще льготную ипотеку. Разница между рыночной и субсидированной ставками значительно выросла. А значит, государству придется компенсировать коммерческим банкам существенную сумму с каждой одобренной заявки.
К тому же Минфин и Центробанк не раз заявляли, что льготная ипотека разгоняет цены на новостройки, создавая неадекватный разрыв в стоимости первичного и вторичного жилья. Многие эксперты полагают, что после окончания действующих программ помощь от государства станет более адресной. Возможно, введут дополнительные ограничения по разным параметрам. Вот что по поводу цен на первичное жилье говорит эксперт. Мнение эксперта Андрей Рябов Директор по маркетингу компании EKF Повышение ключевой ставки на различных временных отрезках по-разному повлияет на спрос и предложение — соответственно, и на цены.
Возможные цены старта — 250 тыс. Среди проектов для инвестирования, которые уже вышли на рынок, эксперт выделил в классах «эконом» и «комфорт»: ЖК «Красноказарменная 15» — Группа компаний ПИК.
Выход: июль 2020. Цена сейчас — 215 тыс. Выход: сентябрь 2020. Выход: июнь 2020. Цена сейчас — 250 тыс. Цена сейчас — 310 тыс. Цена сейчас — 600 тыс.
Цена сейчас — 650 тыс. Материал подготовлен по данным проекта о новостройках Москвы и Подмосковья « Новострой-М ».
На третьей строчке расположилась Самара. Чтобы распродать еще 671,2 тыс. Насчет Краснодара могу сказать, что там охотно раскупают новостройки люди из северных регионов, где мало солнца и фруктов. Что касается Самары, люди оттуда просто бегут. Там процветает бандитизм, как в 90-е, периодически происходит передел собственности, квартиры там покупать небезопасно», — считает эксперт по недвижимости Юлия Битузе. По оценкам аналитиков, чтобы распродать 8,6 млн кв. Для продажи остатков потребуется также примерно 2,9 года.
Новые магнаты рынка недвижимости Новостройка — это в большинстве случаев ипотека. Но кредиты — вещь приемлемая, когда доходы заемщиков растут или хотя бы стабильны. Но ситуация заработки не повышаются или падают. За последние годы число россиян, которые не одобряют денежные займы, выросло в разы. За последние 15 лет доля тех, кто видит в заемных деньгах опасность, выросла почти вдвое. Так что это всё падение доходов».
Новости мирового рынка недвижимости
Здесь, и правда, собраны все самые важные заявления политиков, экспертов, новости регионов и интересная информация о зарубежной недвижимости. Читайте главные новости по теме на нашем сайте АБН 24: сводка, репортажи, аналитика. Новости и аналитика. В новостройках Москвы в основном интересуются «двушками» и «трешками», но покупают «однушки». 2 июня в Сочи в рамках форума недвижимости «Движение» состоялась тематическая секция «Умный дом». Недвижимость - 3 октября 2023 - Новости Москвы.