Виталий Хоценко и генеральный директор Виталий Мутко обсудили создание мастер-планов Омской городской агломерации и Тары. Президент России Владимир Путин провел рабочую встречу с генеральным директором «» Виталием Мутко. Виталий Мутко стал одним из ведущих ньюсмейкеров Восточного экономического форума Фото: пресс-служба Хоценко и гендиректор Мутко обсудили создание мастер-планов Омской городской агломерации и Тары. Гендиректор Виталий Мутко – о том, что сейчас происходит с ипотекой.
СМИ: Виталию Мутко предложили возглавить госкомпанию «Дом.РФ»
К примеру, на форуме в 2019 году речь шла о сумме около трех миллиардов рублей, а теперь уже почти о восьми. Есть, конечно, новые вещи, но надо закрывать эти проблемы да и все, - сказал Мутко. По его словам, Ленобласть — одна из проблемных в этом плане количества обманутых дольщиков - ред. Большое жилищное строительство, есть некоторые проблемы.
Насчет денег: в России надо выделить на эти цели 300 миллиардов, так что в целом это сумма на Ленобласть - ред.
Например, мы запустили социальную арену на Дальнем Востоке — 87 млрд будет проинвестировано, будет построено 10 тыс. РФ» 36 проектов арендного жилья. Это более 16 тыс.
Ранее сенатор Иван Абрамов предложил массово строить льготное арендное жильё по всей стране. По его мнению, такая программа будет содействовать решению проблемы привлечения высококлассных специалистов в ключевые области экономики.
Стороны обсудили реализацию проектов строительства социальных объектов на средства инфраструктурных облигаций. Виталий Мутко, гендиректор ДОМ. РФ — востребованный регионами инструмент привлечения частных инвестиций в стройку и улучшение городской среды. Это подтверждается и количеством заявленных проектов — сейчас на рассмотрении их более 100. С момента запуска мы распространили его действие на проекты ГЧП, наемные дома, туристическую и энергетическую инфраструктуру. Сейчас прорабатывается расширение спектра инфраструктурных объектов, доступных для финансирования». На Ямале с использованием льготного финансирования «ДОМ. Там появятся школы и детские сады.
В Губкинском уже возвели школу на 400 мест и детский сад для 240 воспитанников. Это первые объекты, реализуемые в регионе с использованием механизма инфраструктурных облигаций.
Поэтому идёт такой нормальный процесс стабилизации спроса и предложения", — пояснил он. Однако вернуть потребителя можно ростом темпов строительства. Если предложение на рынке недвижимости будет значительно превышать спрос, то это опустит цены, объяснил собеседник Лайфа.
Владимир Путин провел рабочую встречу с генеральным директором «ДОМ.РФ» Виталием Мутко
С 1997 года в течении шести лет занимал пост президента Футбольного клуба «Зенит». В августе 2001 года по его инициативе была создана Российская футбольная Премьер-Лига, где Виталий Леонтьевич занял пост президента. Виталий Леонтьевич с 29 октября 2003 года представлял правительство Санкт-Петербурга в Совете Федерации. Являлся членом Комитета по делам Федерации и региональной политике, председателем Комиссии по делам молодежи и спорта и членом Комиссии по контролю за деятельностью Совета Федерации. На внеочередной конференции Российского футбольного союза 2 апреля 2005 года избран его президентом. По заявлению Мутко, приоритетами его программы на посту президента РФС являются принятие государственной программы развития футбола и создание необходимых условий для «резкого прорыва в массовости увлечения футболом».
Являясь президентом Российского футбольного союза, 16 июня 2006 года защитил в Санкт-Петербургском государственном университете экономики и финансов диссертацию на тему «Соотношение рыночных и государственных регуляторов в развитии физической культуры и спорта». По результатам защиты, присуждена ученая степень «кандидат экономических наук». Со стороны Правительства России являлся куратором Чемпионата мира по футболу, который прошел в России. Указом Президента России 19 октября 2016 года назначен Заместителем Председателя Правительства Российской Федерации по вопросам спорта, туризма и молодежной политики.
Виталий Мутко: Сейчас решается вопрос о наделении регионов правом передачи земельных участков для ИЖС без проведения торгов.
Дорабатывается законодательство, процедуры. Однако эти участки должны использоваться эффективно. Так как частой является ситуация, когда участок передан, но строительство на нем не ведется. У регионов будет возможность передачи участков гражданам в упрощенном порядке, но при этом будет и право требовать от них построить дом в установленные сроки. Помните, была политика выдачи земельных участков многодетным семьям?
Во многих регионах раздавали земли, передавали в регионы десятки тысяч гектаров. Но люди ничего построить не могут, потому что инженерные коммуникации не подготовлены. Поэтому здесь надо смотреть, что это за земли, нельзя подходить к этому формально. Это тоже может стать поддержкой ИЖС. Сколько лет, на ваш взгляд, люди в среднем будут строить свои дома?
Виталий Мутко: Думаю, около года. Напомню, что мы создали и продолжаем развивать суперсервис строим. Люди приходят с запросом: «мне нужен дом» - и вот проект, вот его цена, вот банк, который профинансирует, компания, которая построит. Некоторым производителям домокомплектов будут предоставлены субсидии. Пока идет дискуссия над законодательством, все еще будет обсуждаться и дорабатываться.
С помощью инфраструктурных облигаций теперь можно финансировать строительство инфраструктуры не только для многоквартирного жилья, но и для коттеджных поселков. Кто-то этим воспользовался? РФ на рассмотрении один проект по созданию инфраструктуры для ИЖС через механизм облигаций - строительство инженерных сетей в Байкальске для застройки домами с использованием деревянных конструкций. Сумма займа по проекту может составить 2,2 млрд рублей, прогнозируемый ввод жилья - 265 тыс. Есть механизмы обеспечения жильем, которые используются в других странах, но не используются в России?
Виталий Мутко: Нам не хватает цивилизованного рынка арендного жилья. У нас, как института развития, есть серьезный опыт в этой сфере, мы занимаемся арендой с 2017-2018 годов. Сейчас в портфеле уже 16 арендных домов в семи регионах. Есть и корпоративная аренда, ведь есть потребность в кадрах, квалифицированных специалистах, рабочих профессиях. Есть и арендное жилье для студентов.
В целом такое жилье позволяет людям сегодня жить нормально. Просто цены должны быть доступные. Сейчас правительство поставило перед нами новую задачу - создать 10 тысяч арендных квартир на Дальнем Востоке - для молодых специалистов, студентов. Каждый регион должен проанализировать, какой объем арендного жилья ему нужен. РФ приобретет жилые помещения с готовой отделкой и мебелью и передаст квартиры в аренду региональным операторам.
В дальнейшем жилье будет предоставляться в аренду по субсидируемой ставке. Уже в этом году мы хотим реализовать три тысячи квартир. Мне кажется, у этого направления большой потенциал, можно его развивать и для очередников, для расселения аварийного фонда, для детей-сирот. В каких регионах будут первые три тысячи квартир? РФ предлагал запустить программу субсидирования застройщиков.
В чем ее суть? Виталий Мутко: Речь идет о субсидировании низкомаржинальных проектов.
Инструмент позволяет привлекать с рынка капитала частные инвестиции в строительную отрасль. РФ, выпускает облигации, по которым поручателем выступает ДОМ. Такие ценные бумаги обладают наивысшим кредитным качеством, соответствуют принципам социальных облигаций, которые разработаны Международной ассоциацией рынков капитала ICMA , а также включены в сегмент « национальные проекты » сектора устойчивого развития Московской биржи.
Полученные денежные средства по льготной ставке направляются в виде займов застройщикам, дочерним общества субъектов РФ, концессионерам под льготную ставку, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета. Срок — от 3 до 15 лет по проектам, реализуемым на принципах ГЧП — до 30 лет , минимальная сумма — 300 млн рублей. С помощью механизма разрешается финансировать строительство инфраструктуры как в целях жилищного строительства, так и для развития городов. При этом проект должен соответствовать определенным критериям, установленным постановлением Правительства РФ от 31. Процесс одобрения проекта выглядит следующим образом.
РФ проводит независимую экспертизу анализ рисков, эффективности, финансовой устойчивости проекта и др. Если экспертиза дает положительное заключение проект направляется на рассмотрение Правительственной комиссией по региональному развитию в РФ. Механизм уже опробован в пилотных регионах: Челябинской, Тульской, Тюменской и Сахалинской областях. В декабре 2022 г. РФ были построены инженерные сетиОшибка в сносках?
С помощью инфраструктурных облигаций ДОМ. РФ планируется привлечь в инфраструктуру регионов не менее 300 млрд рублей с учётом поручения Президента РФ расширить программу, удвоив объем ее финансированияОшибка в сносках? Арендное жилье[ править править код ] В 2016 году президент РФ поручил правительству совместно с органами исполнительной власти регионов и Дом. К 2020 году осуществлено финансирование строительства арендных проектов общей площадью более 447 тысяч кв. Коммерческая аренда уже сданных объектов представлена 10-ю проектами в Москве , Екатеринбурге и Воронеже суммарной площадью более 150 тыс.
Вовлечение и реализация федерального имущества[ править править код ] Дом. Жилищно-строительные кооперативы с государственной поддержкой[ править править код ] Осенью 2016 года в ФЗ-161 «О содействии развитию жилищного строительства» были внесены поправки, направленные на упрощение механизмов создания и деятельности жилищно-строительных кооперативов ЖСК с государственной поддержкой. Таким ЖСК земля под застройку предоставляется бесплатно. На переданных в безвозмездное пользование земельных участках ЖСК могут построить многоквартирные , блокированные и индивидуальные жилые дома, в зависимости от своих потребностей и характеристик земельного участка. Создавать такие кооперативы могут определённые группы граждан, прописанные в законе, а именно: молодые ученые , научные и инженерно-технические работники, научно-педагогические работники высшего образования, работники федеральных образовательных учреждений, а также федеральных учреждений здравоохранения и культуры, федеральные государственные служащие, военнослужащие и работники ОПК , сотрудники органов внутренних дел РФ , работники образовательных организаций, организаций социального обслуживания, учреждений здравоохранения и культуры муниципальных либо находящихся в ведении субъекта Российской Федерации , а также граждане, имеющие трёх и более детей [44].
К началу 2021 года при участии АО «Дом. Отдельное направление «Дом. Основные направления деятельности: разработка методических документов стратегического уровня мастер-планов, задача которых — установить комплексный подход к развитию качественной городской среды; разработка проектов нормативно-правовых актов, концепций, стратегий и прочих методических документов, способствующих формированию благоприятной среды; организация публичных мероприятий, освещение и распространение в СМИ материалов о мерах и проектах в сфере развития комфортной городской среды; разработка предложений по внесению изменений в действующее законодательство, обеспечивающих формирование благоприятной среды; реализация пилотных проектов, направленных на опытное применение разрабатываемых методических документов; поддержка развития ипотечного кредитования и жилищного строительства. В рамках деятельности фонда реализуются обучающие программы и семинары в регионах РФ, разработан Стандарт комплексного развития территорий [46] , ведётся работа по адаптации законодательной базы функционирования строительного комплекса в РФ, разработан единый для всех 1116 городов РФ инструмент для оценки качества материальной городской среды — Индекс качества городской среды [47] , реализуются точечные проекты городского развития в отдельных регионах РФ, проводятся всероссийские архитектурные конкурсы [48]. Основная статья: Дом.
Единственным акционером Банка Дом. Банк Дом. Повышение рейтинга объясняется изменением оценки качества кредитного портфеля, улучшением бизнес-профиля, повышением операционной эффективности банка и развитой системой риск-менеджмента [51]. Основная статья: Щербинский лифтостроительный завод АО «Щербинский лифтостроительный завод» работает с 1943 года, является крупнейшим производителем лифтового оборудования и подъемников в России и за её пределами, ставшим градообразующим для подмосковного города Щербинка. Всего за годы работы завод выпустил более 235 тыс.
Лифты ЩЛЗ работают в многоквартирных домах, крупных жилых комплексах, зданиях министерств, на станциях Московского метрополитена и в различных знаковых местах страны, в том числе в Елоховском соборе, в зданиях различных министерств, на Саяно-Шушенской ГЭС, в парке «Патриот» и других. Предприятие прошло различные этапы становления. В военные годы завод работал на поддержку обороноспособности страны.
РФ» реализуется шесть проектов строительства образовательных учреждений в Губкинском, Салехарде и Тарко-Сале. В каждом городе появится по школе и детскому саду. В этом микрорайоне будет возведено 50 000 квадратных метров жилья под расселение аварийного фонда.
В 2023 года здесь уже сдано три дома на 379 квартир. Строительство детского сада уже началось. Ведется забивка свай, поставка материалов и оборудования. Проектирование школы уже выполнено, объект проходит госэкспертизу. В Салехарде детский сад на 240 мест появится в микрорайоне Обдорском, где возводится около пяти тысяч квартир для расселения аварийного жилья. Школа на 800 учащихся будет построена в микрорайоне Радужном.
Здесь планируется большой объем жилищного строительства, а школа пока отсутствует. Сад и школа находятся на стадии проектирования. В Тарко-Сале образовательные учреждения обеспечат комфорт для семей с детьми нового жилого комплекса с названием Южный.
ДОМ.РФ впервые выпустит цифровые активы на Московской бирже
РФ - развитие арендного жилья в России. Пилотный проект коммерческой аренды корпорация запустила в 2017 году на базе комплекса «Лайнер» на Ходынском бульваре в Москве. РФ получают готовые к проживанию обставленные квартиры с отделкой и консьержем в подъезде. Цены сопоставимы со средними ценами в тех же районах. При этом вы получаете новый дом, возможность оформить временную регистрацию по месту жительства, право на парковку, детсады, школы с этой регистрацией. Снимая квартиру у собственников жилья практически невозможно договориться о временной прописке», — описал преимущества арендного проекта ДОМ. РФ завкафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при Правительстве РФ Александр Цыганов. Арендное жилье — это перспективное направление, подчеркнул Виталий Мутко в беседе с президентом. РФ планирует продолжать работу в этом направлении и создать специальную платформу для потенциальных жильцов.
РФ» — единого института развития в сфере жилья. Теперь бывший зампред правительства займется вопросами ипотеки, будет решать проблемы обманутых дольщиков и продолжит развивать городскую среду. Об этом сообщил РИА «Новости» его представитель. Назначение Мутко на должность главы «Дома. РФ» выглядит логично, если учесть, что в правительстве он отвечал за вопросы, которые находятся в ведении структуры.
Виталия Мутко назначили на должность гендиректора госкомпании «Дом. РФ», пишет «Коммерсантъ» На новом месте Мутко будет курировать вопросы, связанные с развитием ипотеки, достройкой домов обманутых дольщиков и развитием городской среды. Нынешний гендиректор «Дом.
Позднее, заочно окончил юридический факультет Санкт-Петербургского государственного университета. С 1983 года в течении восьми лет являлся председателем исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов города Санкт-Петербург. В 1990 году Виталия Мутко избрали депутатом Кировского районного совета. Также занимал должность председателя исполнительного комитета Кировского районного Совета. С 1991 года назначен главой администрации Кировского района города. Через год Виталия Леонтьевича пригласили в Правительство Санкт-Петербурга на должность заместителя мэра города - председателя комитета мэрии по социальным вопросам. Имел хорошие отношения с Анатолием Собчаком. После его поражения на губернаторских выборах летом 1996 года ушел из администрации города. С 1997 года в течении шести лет занимал пост президента Футбольного клуба «Зенит». В августе 2001 года по его инициативе была создана Российская футбольная Премьер-Лига, где Виталий Леонтьевич занял пост президента.
Виталий Мутко нашёл своё место в ДОМ.РФ
Владимир Путин и гендиректор «» Виталий Мутко. /. Виталий Мутко: занимается реализацией целого комплекса мер для повышения доступности жилья, выступая компанией «полного цикла». Заместитель Председателя ГД Алексей Гордеев провел рабочую встречу с Генеральным директором «» Виталием Мутко.
Наши проекты
- Минниханов обсудил сотрудничество с гендиректором компании «ДОМ.РФ» Мутко |
- © 1998 – 2021 ФГБУ «Редакция «Российской газеты»
- Будущее жилищной сферы России рассмотрели Путин и Мутко
- Президент РФ В. Путин встретился с главой "ДОМ.РФ" В. Мутко | РИА Новости Медиабанк
- Виталий Мутко возглавит «Дом.РФ»
- Путин и Мутко обсудили будущее жилищной сферы — Новости Уфы и Башкирии - Медиакорсеть
Интервью генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко РБК-ТВ на ВЭФ-2023
Структура строящегося в России жилья не соответствует структуре семьи, заявил глава компании "" Виталий Мутко в четверг на встрече с президентом РФ Недвижимость РИА Новости, 29.02.2024. Специально разработанные «» стандарты развития территорий для комфортного проживания людей. Структура строящегося в России жилья не соответствует структуре семьи, заявил глава компании "" Виталий Мутко в четверг на встрече с президентом РФ Недвижимость РИА Новости, 29.02.2024. Интерфакс: Генеральный директор Виталий Мутко на встрече с президентом России Владимиром Путиным в четверг предложил сделать "Семейную ипотеку" бессрочной.
Владимир Путин провел рабочую встречу с генеральным директором «ДОМ.РФ» Виталием Мутко
Хотя бы, если семья берёт большую квартиру, на один-два пункта можно было бы субсидировать ипотечную ставку", - сказал гендиректор ДОМ. В 2022 году Мутко на встрече с Путиным предложил снизить ипотечную ставку при покупке квартир площадью более 55 кв. По его словам, это позволило бы повысить тренд с покупки "однушек" на квартиры большей площади. Опубликовано ИА "Финмаркет".
С макроэкономической точки зрения это не только тяжелое бремя для бюджета, но и искажение рыночной ситуации — если ипотечники будут получать слишком дешевые кредиты, значит, кто-то другой будет переплачивать за заемные средства. В дальнейшем необходимо переходить к более адресным мерам поддержки», — сообщил глава ДОМ. Представляется целесообразным сопроводить ужесточение условий ипотечного кредитования мерами, направленными на повышение финансовой устойчивости застройщиков. Кроме того, представляется логичным расширить практики выделения застройщикам участков под строительство многоквартирных домов в регионах с высоким спросом на льготные ипотечные кредиты, где жилье приобретается преимущественно с целью улучшения жилищных условий», — отмечает эксперт Лаборатории социально-экономических проблем регулирования РАНХиГС Екатерина Пономарева. Государственные программы льготного кредитования, реализуемые на территории РФ, позволили нарастить объемы вводимого жилья за счет повышения его доступности для населения. Анализ данных демонстрирует расширение количества участников программ, расширение линейки продуктов льготного кредитования и, как следствие, наращивание объемов выданных кредитов на приобретение жилья», — комментирует Елена Акопян, доцент кафедры экономики и финансового права Северо—Кавказского института — филиала РАНХиГС.
В Салехарде детский сад на 240 мест появится в микрорайоне Обдорском, где возводится около пяти тысяч квартир для расселения аварийного жилья. Школа на 800 учащихся будет построена в микрорайоне Радужном. Здесь планируется большой объем жилищного строительства, а школа пока отсутствует. Сад и школа находятся на стадии проектирования. В Тарко-Сале образовательные учреждения обеспечат комфорт для семей с детьми нового жилого комплекса с названием Южный. Здесь уже сдано три дома, а до конца года микрорайон будет полностью введен. Шесть пятиэтажных домов рассчитаны на 876 семей. Детский сад рассчитан на 240 мест, а в школу смогут пойти 550 учащихся. Оба объекта находятся на стадии проектирования.
Обсудили совместную с ДОМ. РФ реализацию новых проектов по строительству в автономном округе арендного жилья для высококвалифицированных специалистов бюджетной сферы, а также специалистов, привлекаемых для работы на приоритетных стратегических проектах автономного округа. Проект по созданию арендного жилья успешно реализуется на Ямале.
Число желающих взять ипотеку сейчас растет: 1 миллион 300 тысяч семей в этом году взяли или возьмут ипотеку, в прошлом году ипотечных кредитов было выдано 900 тысяч. Мутко также рассказал о том, как реализуется программа по строительству арендного жилья. Сейчас, говорит глава АО «Дом. Высшая школа экономики: приезжают студенты, которые готовы платить, родители помогают. Вуз субсидирует им арендную плату. Сегодня мы построили 300 квартир, отдали Высшей школе экономики, они там живут.
Путин оценил работу Мутко на посту гендиректора «ДОМ.РФ»
Президент России Владимир Путин провел рабочую встречу с генеральным директором «» Виталием Мутко. Заместитель Председателя ГД Алексей Гордеев провел рабочую встречу с Генеральным директором «» Виталием Мутко. Генеральный директор Виталий Мутко в ходе встречи с Президентом России Владимиром Путиным выступил с предложением продлить программу «Семейной ипотеки» после 2023 года, сделав ее бессрочной. По словам Мутко, у существует до 400 различных мер поддержки в регионах. Об этом заявил глава Виталий Мутко на встрече с президентом Владимиром Путиным.
Государственная фельдъегерская служба Российской Федерации
РФ» заключили соглашение о намерениях по преобразованию этого комплекса. Документ предусматривает сохранение его историко-культурного значения. Комплекс, в состав которого входят храм, котельная и трансформаторная, признан вновь выявленным объектом культурного наследия. В настоящее время ведется подготовка комплекса к реализации на торгах, аукцион планируется объявить в июне этого года. Земельный участок, на котором расположен комплекс, обозначен как застроенный, поэтому строительные и реконструкционные работы там невозможны. На встрече также обсуждалось строительство скоростной трамвайной линии «Купчино — Шушары — Славянка». РФ» позволяет профинансировать строительство основных этапов и объектов этой трамвайной линии. Совместно с «ДОМ.
Одним из примеров является работа по восстановлению прав обманутых дольщиков. В результате принятых регионом мер были решены проблемы порядка 10 тысяч дольщиков. Все они уже стали новоселами. А до конца года последние 63 дольщика получат жилье. Развивается механизм эксроу-счетов — в 2023 году по нацпроекту «Жилье и городская среда» в субъекте предстоит построить и сдать в эксплуатацию 727 тыс.
Высшая школа экономики: приезжают студенты, которые готовы платить, родители помогают. Вуз субсидирует им арендную плату. Сегодня мы построили 300 квартир, отдали Высшей школе экономики, они там живут. В Сколтехе мы строим кампус для них, и уже 410 сьютов для работников. И таких примеров у нас уже много. Сейчас поручение президента — до 10 тысяч квартир на Дальнем Востоке арендных создать, но уже субсидируемых государством».
В рамках соглашения планируется создание в городе объектов социальной, инженерной, транспортной, коммунальной и иной инфраструктуры, в том числе лифтового хозяйства. По словам Александра Беглова, замена лифтового оборудования является одним из приоритетов в капитальном ремонте в Петербурге. В настоящий момент в программу капитального ремонта включено 23480 многоквартирных домов, в 9956 из них установлено 51018 лифтов. С 2014 по 2023 год уже отремонтировано 14062 лифта. В сотрудничестве с «ДОМ. РФ» ремонт лифтов будет проводиться с установкой оборудования, произведенного на Щербинском лифтовом заводе. Эта компания занимается не только производством лифтов, но и их монтажом. С 2022 по 2024 год между Фондом капитального ремонта Санкт-Петербурга и заводом было заключено 7 договоров на капитальный ремонт или замену 620 лифтов в 177 многоквартирных домах.