К тому же крупные застройщики уже давно предлагают своим клиентам квартиры «эконом-класса» (с 2020 года, повторимся, Минстрой называет их «стандартным жильём») с отделкой и даже с мебелью. На готовенькое: покупать квартиру с отделкой или сразу с отделкой и. К тому же крупные застройщики уже давно предлагают своим клиентам квартиры «эконом-класса» (с 2020 года, повторимся, Минстрой называет их «стандартным жильём») с отделкой и даже с мебелью.
Черновая отделка от застройщика
- Тренды в дизайне интерьера в 2024 году: 6 тенденций с фото
- Мягкий минимализм
- Сократилось число квартир с отделкой и мебелью - Российская газета
- Не парились с ремонтом и купили квартиры с отделкой от застройщика. Рады или пожалели?
- Стильная квартира с грубой отделкой и DIY-мебелью
- Предчистовая, черновая, чистовая
Красиво обставили: застройщиков хотят обязать сдавать квартиры с чистовой отделкой и мебелью
В наших объектах в среднем стоимость отделки составляет от 11 до 15 тыс. Ипотечные ставки сегодня остаются привлекательными, поэтому от застройщика получается выгоднее, чем проводить его с привлечением потребительского кредита по более высокой ставке. Персональная отделка — это всегда хлопотно, затратно по времени и деньгам. Приятнее получить готовый продукт, въехать и не жить среди ремонтных работ. Разница цен отделки от застройщика и выполненной самостоятельно достигается за счет оптовых цен на материалы, наличия постоянных подрядчиков, работающих по выгодным тарифам, или же собственных штатных мастеров-отделочников. Всё потому, что материалы закупаются оптом по цене, значительно ниже розничной, а подрядные бригады выполняют ремонт комплексно, что делает их работы дешевле. Для многих было бы сложно одновременно платить кредит и откладывать на ремонт: тем более что некоторые из них снимают жилье во время строительства нового дома. Люди Найти хороших подрядчиков сложно в любом деле, и строительство и отделка — не исключение. Во-вторых, перед началом основного объема работ просим подрядчика выполнить ремонт эталонных квартир на отдельно взятых этажах.
Такой подход позволяет понять наши требования и взвесить собственные возможности и силы, прежде чем согласиться на большой объем. Как отметила Анжелика Альшаева, большинство замечаний — незначительные и устраняются бригадой сразу же. И это притом что многие клиенты приходят на осмотр со специалистами по приемке. Они всё чаще стали пользоваться услугами компаний по приемке квартир, которые проверяют отделку тщательно, вплоть до кривизны стен и пустот под плиткой, качества вентиляции. Причем процент таких людей увеличивается с каждым годом. Мы понимаем, на что дольщики могут обратить внимание, и прикладываем усилия, чтобы потом не переделывать. Материалы Что касается материалов, то большинство игроков перестроились на отечественные рельсы раньше этого года либо же быстро адаптировались. Плитка и лифты у нас остаются теми же, что и были, — в общем, смена поставщиков прошла незаметно, — говорит Елена Гутман.
Поэтому в нынешних условиях, когда многие пересматривают схему поставок, мы работаем с подобранной задолго до этого качественной заменой. Например, закупаем обои фабрики «Артекс» в Гатчинском районе Ленинградской области. Плитка для отделки санузлов изготавливается в Беларуси. В связи с этим были внесены изменения и в варианты отделок, потому что не всегда есть возможности найти аналог именно необходимого цвета и класса. Впрочем, мы уже наладили контакты с местными и белорусскими заводами, поставляющими отделочные материалы, поэтому больше каких-либо неудобств не испытываем. А может, еще и мебель? Логичным продолжением тренда на квартиры с отделкой может стать и меблировка от застройщика. В разной степени над этим вопросом задумываются многие игроки рынка.
Сейчас застройщик заключил договор о сотрудничестве с производителем мебели, и наши клиенты могут заказать полную или частичную меблировку за год до ввода по выгодной фиксированной цене. Насколько это будет востребовано — покажет время. У нас есть компании по меблировке из числа лидеров рынка, которые пытаются кастомизировать это решение и приучают к нему покупателей. Думаю, рано или поздно при нормальном развитии рынка к этому придут все — так же, как в свое время пришли к отделке. Так, у нас уже подписано стратегическое партнерство с известным производителем, — говорит Сергей Носов. Неочевидное преимущество отделки и меблировки заключается в том, что эти опции входят в «зеленый стандарт» и косвенно повышают энергоэффективность здания.
И интерьер не исключение.
Людям захотелось перемен. Они насиделись в замкнутых пространствах пусть даже своих собственных квартир и домов, насмотрелись на стены, потолки, мебель, вышедшие из моды, на «заезженную» картинку на фотообоях с манящим видом морского побережья. И когда карантин отменили, и люди вышли «на свободу», первая мысль была: выкинуть весь хлам и ненужные вещи и сделать ремонт, пусть косметический, потому что второе такое «сидение» в старом интерьере не пережить. Мысли закружили квартировладельцев: » Впустить больше света! Раздвинуть пространство! Тандем светлого и темного Во-первых, долой много черного, коричневого и яркого. И да здравствует светлое: бежевое, песочное, молочное, белое, кремовое, — все, что связано с природным оттенком и напоминает песок, горы, теплый солнечный цвет.
То, что обволакивает и успокаивает, а не раздражает. Если снова введут ограничения по передвижению и поднадоевшую удаленку, то хотя бы дома будет светло и уютно.
Ремонт проводится с использованием таких материалов, как керамическая плитка Kerama Marazzi, износостойкий ламинат 32-го класса и т. Пример отделки «Минимализм лайт» в ЖК «Мир Митино» В высоких ценовых сегментах используются импортные отделочные материалы и дорогие интерьерные решения. Например, в ЖК «Поклонная, 9» предусмотрен подогрев пола в ванной, а в некоторых квартирах даже есть декоративный камин. Пример отделки «Вне времени» в ЖК «Поклонная, 9» На контроле Беда отделки — в том, что в договоре она указывается лишь приблизительно. Соответственно, если в договоре однозначно не прописан производитель, коллекция и другие характеристики, у застройщика остается пространство для маневра», - говорит Надежда Коркка. По словам Романа Родионцева, это не злой умысел, а реалии строительного рынка: «Ситуация в мире постоянно меняется, поэтому, пообещав ламинат конкретной компании, девелопер может столкнуться в будущем с ее закрытием. Злого умысла максимально сэкономить нет, особенно если речь идет о крупных компаниях, которые дорожат своей репутацией и положением на рынке.
При этом сохраняется возможность оспорить качество работ при приемке квартиры, а это совсем не входит в интересы застройщика» см. Надежда Коркка согласна, что застройщики скорее руководствуются соображениями репутации, чем договором: «Девелоперы, зарекомендовавшие себя на рынке, не заинтересованы в снижении качества услуг: контраст между красивыми обещаниями и плачевным результатом бросит тень на репутацию компании. Однако случаи, когда материалы отделки были заменены на более бюджетные, все же встречаются на рынке». Сергей Ковров также обращает внимание, что расхождение между представлениями покупателей и реальным ремонтом порой происходят из-за «картинки», которую он видит в маркетинговых материалах и шоу-румах: «Выбирая квартиру, как правило, покупатель посещает шоу-рум, где можно потрогать и воочию увидеть качество отделочных материалов, представить, какой именно станет твоя квартира. Посещение шоу-рума часто становится довольно эмоциональным событием. Ведь там красиво расставлена мебель, добавлены сочетающиеся между собой аксессуары. В результате перед глазами покупателя предстает законченный идеальный вариант. Не всегда потенциальный покупатель вникает в нюансы качества материалов, совершая эмоциональную сделку.
Цвет лунного индиго Все фото проекта Мужской кабинет в цвете лунное индиго В 2022 году темный сине-серый оттенок с романтичным названием «лунное индиго» стремительно ворвался в интерьеры жилых пространств, покорив дизайнеров и заказчиков своей необычной и таинственной красотой. Такой цвет лучше всего подходит для оформления мужских кабинетов, но встречается также в оформлении кухни и гостиной.
Оттенок фиолетового бархата Все фото проекта Темный фиолетово-серый оттенок в интерьере гостиной Другая вариация тёмно-серого с примесью фиолетового носит название «цвет фиолетового бархата».
Квартиры для жизни: отделку и меблировку пора сделать стандартом
Квартиры с отделкой и мебелью выгодно отличают застройщика от конкурентов и помогают повысить ценник, не вызывая недоумения покупателей. Используйте натуральные материалы в отделке, мебели и декоре. Идеи дизайна по теме Готовые квартиры с отделкой (64 фото). Главная Журнал Новости Красиво обставили: застройщиков хотят обязать сдавать квартиры с чистовой отделкой и мебелью.
Квартиры в новостройках: и с отделкой, и с мебелью
Портал о недвижимости Move. Москва, Высоковольтный пр, д. Если данная инициатива все же найдет поддержку у государства и вступит в силу на законодательном уровне, это вызовет рост цен на квартиры в новостройках. Она будет зависеть от площади. Чем больше метраж — тем меньше будет влиять цена меблировки на общую стоимость квартиры. Тем меньше будет наценка.
Натуральность вошла в моду и там и осталась. Свободное пространство К 2023 году в стиле интерьера будет главенствовать минимализм. Соревноваться с ним могут лишь лофт и хайтек. Чем меньше мебели, аксессуаров и загроможденности, тем лучше. Желание многих — увеличить свободное пространство главное, чтобы не за счет сноса несущих стен исполнится. Жильцы реализуют его сами, поэтому уже сейчас можно наблюдать активное «переселение» старых тумбочек, столов и диванов с городских квартир на дачи и к бабушкам в деревню. Захочется избавиться от статуэток прошлого века, старых торшеров и настольных ламп, которых до определенного момента было жалко отдать или выбросить. Жизнь заставляет менять приоритеты и расчищать свое жизненное пространство. Этнический стиль В тренде приближающегося года как и уходящего — этнос. Многие скучали по путешествиям и впечатлениям от других стран, что захотелось какую-нибудь, пусть одну, комнату сделать в стиле традиций и местного колорита определенной страны.
Можно выбрать из двух стилей отделки URBAN и ICON : в премиальном квартале используются материалы высочайшего качества, при этом сами интерьеры довольно сдержанные и деликатные — вы можете сами создать уникальный стиль, добавив нужные аксессуары. Например, светлая фактура дерева напольного покрытия URBAN будет хорошо сочетаться с синей или бежевой палитрой, а темный пол в отделке ICON — с терракотовыми акцентами. Через большие панорамные окна в дом будет попадать много естественного солнечного света — в каждой квартире есть ощущение воздуха и простора. Премиальный семейный квартал PRIDE Соберите мудборд Выберите стиль интерьера, который вам нравится, найдите картинки в этом стиле, поставьте их на один слайд презентации. Определите любимые цвета и формы мебели, отсортируйте лишнее, оставьте в коллаже предметы, которые вам по душе и сочетаются между собой. Планировка и мудборд — это дорожная карта вашего интерьера. Как правило, акцентные цветовые блоки делают в «фокусных» точках квартиры: например, за диваном, ТВ, изголовьем кровати и т. Не всегда застройщики делают ремонт с окрашенными стенами, в массовом сегменте часто клеят обои — не переживайте, любые обои можно красить. Для этого используйте качественную краску плотной укрывистой текстуры. Дизайн: Анастасия Березинец И помните, что красить можно не только обои: белую плитку в ванной, которая выглядит скучно, можно преобразить, продублировав выкрасом на ней цветовой акцент квартиры. На такой цветоблок хватит литра специальной краски. Если в отделке от застройщика используются качественные материалы, как в семейном квартале PRIDE, то красить ничего не придется — будет достаточно добавить в ванную цвет через декор. Также можно сделать акцент на натуральных материалах: например, плетеных корзинах или небольших коробках из дерева, а еще добавить растения, которые позволят почувствовать себя ближе к природе. Помимо отделочных материалов с природными фактурами, застройщик предлагает нестандартные форматы планировок с просторными террасами, где можно разбить мини-сад прямо у себя дома.
Ориентируйтесь на эти эталоны, так по условиям договора дизайн и материалы не могут сильно отличаться или быть хуже, чем на согласованных образцах. Девелоперы среднего и премиум-класса особенно дорожат репутацией. Есть целая команда специалистов, которые разрабатывают дизайн интерьеров и очень тщательно подходят к выбору материалов, производителей и поставщиков. По завершении каждого этапа работ идет приёмка-сдача, где с особой строгостью проверяется все: от отделки помещения до симметрии технических зазоров и плавности работы петель на фасадах. Покупатель без опыта совершенно точно не сможет так тщательно проконтролировать работу. Как проверить качество мебели в квартире с отделкой? При проверке корпусной мебели обратите внимание на целостность фасадов: на них не должно быть защитной пленки, чтобы можно было увидеть царапины. Сверьте цвет с согласованным образцом — нет ли разнотона между фасадами. Далее необходимо проверить фурнитуру — работу доводчиков на дверях и ящиках. Осмотрите корпус мебели и заднюю стенку — не должно быть никаких сколов. Кромки на фасадах и корпусе должны быть надежно приклеены.
Красиво обставили: застройщиков хотят обязать сдавать квартиры с чистовой отделкой и мебелью
Вместе с дизайнерами разбираемся в особенностях дизайна квартиры в современном стиле и смотрим фото модных интерьеров 2023 года. И сколько не тверди, что отделка от застройщика это не качественно, некрасиво и неудобно, все же страх перед затяжным ремонтом толкает людей в историю условно готовых квартир. это новый и необычный формат жилья в ЖР "Гармония"*. Строительство - 30 ноября 2023 - Новости Санкт-Петербурга -
ЧТО ТАКОЕ ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА
- Стандарт отделки квартир по реновации – Фонд реновации 2024
- Квартиры стандарт-класса хотят продавать не только с отделкой, но и с мебелью
- Другие материалы
- Лучшие тренды в дизайне интерьеров в 2023 году
- Новостройки и квартиры с ремонтом в Заволжском районе. Застройщик Твери Новый Город
В России застройщиков обяжут сдавать квартиры с отделкой и мебелью
Плюс к этому продажа квартир с отделкой в массовом сегменте пока идет медленнее и вряд ли в ближайшее время обгонит реализацию квартир, сдающихся как раньше – без отделки. Рассматриваем общие тенденции, модные цветовые сочетания и актуальные материалы для квартиры и дома. «Группа ЛСР» предлагает уникальную возможность приобрести квартиру с чистовой отделкой и мебелью в Москве всего от 500 рублей в день. Квартиры с отделкой и мебелью выгодно отличают застройщика от конкурентов и помогают повысить ценник, не вызывая недоумения покупателей. Таким акцентом может быть отделка, необычный предмет мебели или произведение искусства.
Уже ясно, что готовая отделка – новый тренд. У кого она уже есть? И за какой отделкой будущее?
Не важно Без отделки Белая white box Под ключ (чистовая) Предчистовая С отделкой и мебелью С отделкой, мебелью и техникой. Рынок ремонта, отделки, меблировки квартир в новостройках в результате расширения критериев стандартного жилья чистовой отделкой и меблировкой выводится из тени, государство начнет получать налоги от оказания данных услуг. Официальный сайт ГК Союз в Санкт-Петербурге: В ЖК Сибирь мы предлагаем несколько типов отделки квартир: предчистовая, с ремонтом и ре.