Имущество граждан охраняет главный закон страны — Конституция РФ. Никто не может лишить человека имущества без решения суда. Главная → Новости → Копия Новости -> Прощай, квартира, дача и земля: законопроект об изъятии недвижимости внесен в Госдуму. Депутаты Госдумы на заседании 24 января приняли в первом чтении закон о введении в России дополнительного наказания за «фейки об армии» в виде конфискации имущества. В законопроекте есть оговорка: конфискация имущества подразумевается, если преступление совершалось с корыстной целью. Лишать имущества, почётных званий и госнаград собираются под предлогом «финансирования преступной деятельности против безопасности РФ».
Главные новости
- У россиян хотят отбирать имущество за фейки и дискредитацию. Как это будет устроено?
- За что могут конфисковать имущество — отвечает юрист - Афиша Daily
- Возможный ответ
- Новости рынка недвижимости
- Депутаты предложили поправки в закон об изъятии имущества у россиян
- Подозрительные сбережения хотят изымать в пользу ПФР. Кого это коснется? | Аргументы и Факты
Новости - Закон об изъятии недвижимости
Также эти меры могут вводиться в отношении лиц, которые находятся под контролем недружественных стран. В указе содержится перечень активов, в отношении которых введено временное управление: ценные бумаги акции ПАО "Юнипро" и ПАО "Фортум", принадлежащие зарубежным акционерам. Временным управляющим, отвечающим за сохранность такого имущества, выступает Росимущество.
То есть подбирают аналогичные изымаемым объекты и по ним определяют размер возмещения. Однако стоимость похожих объектов недвижимости может существенно отличаться от стоимости изымаемых объектов. В декабре 2016 г. Арбитражный суд Северо-Кавказского округа вынес постановление, в котором указал на необязательность ссылки в экспертном заключении на стоимость объектов-аналогов, расположенных на территории изъятия — в районе строительства Крымского моста. В этом месте фактически отсутствует свободный рынок земельных участков в связи с наличием гарантированного спроса со стороны государства. Суд счел, что Российская Федерация, выступая покупателем участков для строительства автодороги, приобретает их в силу разработанной проектной документации, то есть не может отказаться от их покупки. Сложившиеся условия способствуют искусственному завышению стоимости участков в районе изъятия2. Другой ошибкой оценщиков может являться неверное определение цели использования участка.
Например, в деле, рассмотренном Арбитражным судом Поволжского округа, эксперт-оценщик в рамках судебной экспертизы определил рыночную стоимость изымаемого участка, исходя из того, что он предназначался для размещения на нем автомобильной дороги. Но суд не принял отчет оценщика. Он указал, что имущественные потери рассчитываются исходя из тех целей использования участка, которые были актуальны для собственника до заключения соглашения об изъятии. В рассмотренном судом деле целью являлось ведение сельского хозяйства. Понятно, что рыночная стоимость такого участка будет существенно отличаться от стоимости аналогичного участка, который планируется использовать для размещения автомобильной дороги3. В нем указано, что в случае наличия разногласий между органом власти и собственником при определении рыночной стоимости изымаемого участка необходимо руководствоваться тем видом разрешенного использования, который был установлен до начала процедуры изъятия. Еще одна ошибка оценщиков часто заключается в том, что они не учитывают фактическое использование изымаемых объектов, а руководствуются лишь информацией, указанной в правоустанавливающих или правоподтверждающих документах. В качестве примера можно привести дело, дошедшее до Верховного Суда РФ. В связи со строительством мостового перехода «Фрунзенский» через реку Самару у индивидуального предпринимателя по решению Арбитражного суда Самарской области было изъято 13 земельных участков вид разрешенного использования — «под гаражи» и 13 находящихся на них строений гаражи, автосалон и магазин автозапчастей. На основании проведенных экспертиз было определено возмещение — 24 537 847 руб.
В дальнейшем Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд изменил принятое решение, снизив размер возмещения до 6 431 493 руб. Верховный Суд счел неверным определенный судами размер возмещения. Он указал, что нижестоящие суды не учли цели использования строений и не включили в размер возмещения расходы на реконструкцию гаражей и превращение их в автосалон и магазин автозапчастей. Верховный Суд признал, что при определении размера возмещения за объекты недвижимости на изымаемом участке необходимо учитывать фактическое использование этих объектов, а не только информацию из ЕГРН о виде разрешенного использования4. Учитывая логику Верховного Суда, можно сделать вывод, что сумма возмещения должна давать возможность восстановить имущественные потери, с тем чтобы предприниматель мог вновь наладить свой бизнес. Лица, у которых изымают объекты недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, не должны оказаться в положении худшем, чем оно было до момента изъятия. Как добиться включения в состав возмещения убытков, понесенных в связи с изъятием недвижимости? В состав возмещения за изымаемую недвижимость можно включить убытки, которые понес правообладатель. Причем убытками будет считаться не только реальный ущерб, но и упущенная выгода. Обычно это касается случаев, когда правообладатель вел предпринимательскую деятельность с использованием изымаемых объектов.
Но если материальный ущерб доказать относительно просто, то с упущенной выгодой дело обстоит несколько сложнее. Правообладателю нужно будет доказать следующие обстоятельства: наличие прав на земельный участок или иной объект недвижимого имущества; ведение предпринимательской деятельности с использованием этого объекта; размер доходов, которые должен был получить правообладатель, если бы недвижимость осталась у него, и размер расходов, которые он при этом понес бы. Например, если на изымаемом участке была посеяна пшеница, которую собственник предполагал продать, то он должен доказать следующие обстоятельства: он является законным владельцем участка например, на основании договора купли-продажи ; он ведет предпринимательскую деятельность с использованием участка доказательством послужит регистрация собственника в качестве индивидуального предпринимателя и договор контрактации в отношении посевов на участке ; размер доходов, которые он планировал получить в результате использования земельного участка доказывается это расчетным путем, например в виде разницы между ценой по договору контрактации и расходами, которые правообладатель должен был бы понести для исполнения договора. Но следует помнить, что если, например, договор контрактации будет заключен после получения правообладателем уведомления об изъятии недвижимости, то суд может отказать ему во включении упущенной выгоды в размер возмещения5.
По мнению Володина, эти меры позволят возместить нанесённый ими ущерб. Ранее с подобным предложением выступал российский сенатор Сергей Цеков. По его мнению, необходимы подобные меры в отношении сбежавших россиян.
Вот что по данному поводу пояснил заведующий Западной коллегией адвокатов города Москвы Александр Инютин. Лайфа , никакого специального закона о конфискации не требуется. Такой вид дополнительного наказания может быть назначен судом при рассмотрении конкретных дел. Другое дело, если речь вдруг пойдёт о применении конфискации без уголовного преследования, — вот тогда потребуется отдельный закон и, возможно, поправки в конституцию.
Закон принимается как ответные и неотложные специальные ограничительные меры на угрозы национальным интересам. Обосновывая необходимость подобного закона, власти напомнили о принципе невмешательства во внутренние дела государства, которое вправе самостоятельно определять свою политику. По большей части этот документ касается тех, кто находится за границей и владеет имуществом в Беларуси. Его могут принудительно изъять, и это будет считать ответной мерой на "совершение недружественных действий" физических и юридических лиц.
Как будут изымать имущество?
Прощай, квартира, дача и земля: законопроект об изъятии недвижимости внесен в Госдуму
Также принудительно изъять имущество могут и за неуплату алиментов, налогов, штрафов, кредитов. Законопроектом также предусматривается наделение органов государственной власти субъектов Российской Федерации своими законами определять порядок принудительного изъятия данного имущества. «Я считаю, что назрела необходимость ввести в УК полноценную конфискацию имущества в качестве меры наказания для лиц, совершивших коррупционные преступления» — это Бастрыкин заявлял летом 2022 года. Изъятие имущества и денег будет грозить и в случае тяжких последствий от совершенного преступления или появления угрозы их наступления.
Наши проекты
- Минюст пояснил, кого коснутся поправки о конфискации средств в ПФР
- Комментарии
- В каких случаях заберут имущество
- За что конфискуют имущество в России сейчас
- Депутаты Госдумы опровергли подготовку закона об изъятии имущества уехавших россиян - МК
Отчуждение и наказание: конфискация имущества оказалась за гранью закона
Сколько веревочке ни виться, а конфискация будет: вчера Владимир Путин подписал закон о внесении изменений в целый ряд статей Уголовного и РИА Новости, 15.02.2024. В законопроекте говорится о том, что конфискация возможна лишь в том случае, если суд вынесет приговор, в котором подтвердит факт получения имущества по коррупционной схеме, пишет РИА Новости. говорится в документе. Федеральный закон от 14.02.2024 N 11-ФЗ "О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации".
ГД приняла закон о конфискации имущества за преступления против безопасности государства
Для изъятия имущества в пользу чиновников следствию придется доказать, что преступление совершено по найму и/или из корыстных побуждений. уже взыскана в госбюджет, сообщил генпрокурор России Игорь Краснов. Комиссия правительства России одобрила инициативу об изъятии имущества у осужденных за фейки об армии. Что представляет собой законопроект и необходим ли он сейчас России?
Подозрительные сбережения хотят изымать в пользу ПФР. Кого это коснется?
УК РФ нужно дополнить статьей о конфискации имущества за экстремизм, реабилитацию нацизма и дискредитацию российской армии, отметил Володин. Конфискация имущества за оскорбление Вооруженных сил РФ теоретически возможна, заявил позже председатель комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и госстроительству Андрей Клишас «Единая Россия» , но для этого «необходимы формулировки состава уголовного преступления». Предложение Володина по традициям российского права может быть реализовано только «через УК», согласен зампредседателя комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Юрий Синельщиков КПРФ. Конфисковать по закону можно то имущество, по которому доказано, что оно нажито преступным путем. Если человек совершает корыстное преступление, но нет доказательства, что оно нажито преступным путем, то это не значит, что будет применяться конфискация», — считает он. Синельщиков отметил, что если соответствующая поправка поступит в нижнюю палату парламента, то комитет по госстроительству будет готов ее рассмотреть. Решения у нас принимаются коллегиально, и со мной пока проект никто не обсуждал. Нет текста, нет комментария», — сообщил «Ведомостям» член думского комитета по госстроительству и законодательству, первый заместитель руководителя фракции «Единая Россия» Дмитрий Вяткин. Тема санкций для тех, кто зарабатывает деньги в России, а живет за границей и «занимается там идеологической работой по ту сторону фронта», обсуждается не первый день, подчеркивает Самокиш.
По его словам, вопрос требует обсуждения и с технической точки зрения, и с точки зрения целесообразности. Если мы говорим о том, что те или иные субъекты негативно комментируют или плодят фейки, то мы можем просто говорить о том, что это фейк, у нас родился еще один фейкомет. Либо мы можем использовать модель, которая больше похожа на ту, которую применяют наши «партнеры», которая связана с финансовыми санкциями за то или иное поведение», — сказал депутат.
Кого он коснется В России заработал новый закон об изъятии недвижимости.
Кого он коснется Опубликовано 07. Согласно нововведению, теперь забрать дом или квартиру могут за бесхозяйственное содержание или использование не по назначению, а также, если оно нарушает интересы соседей. Юристы рассказали, кто и за что может изъять имущество согласно новому закону. О каких нарушениях речь?
Данные новеллы являются устоявшейся судебной практикой, поэтому их давно следовало внести в закон, утверждают юристы, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимости».
Мы все-таки цивилизованное общество. Недвижимость — это часть имущества, а в него входят и банковские счета, яхты и так далее. Есть четкие правила, в которых говорится, что единственное жилье не конфискуется, а также другие жизненно-необходимые вещи», - подчеркнул Соловьев.
По его словам, пока закон будут принимать и одобрять, имущество будет переписано на третьих лиц.
Раньше государство обычно забирало добро только у коррупционеров или видных бандитов, но теперь под экспроприацию попадают аж 29 видов преступлений. Например, это касается фейков об армии. Конфискацию планируется распространить на «публичное распространение заведомо ложной информации» о наших вооруженных силах. Один из разработчиков законопроекта, спикер Госдумы Вячеслав Володин, сам в своем телеграмме честно написал, что тут «нынешних мер недостаточно».
Мол, кто-то мог уехать за границу и оттуда ее поливать грязью, а деньги продолжает зарабатывать на недвижимости или акциях, бизнесе, оставшихся в России. Ну, что ты сделаешь с человеком, который давно не в стране?
Какие изменения собираются внести
- Конфисковать имущество у покинувших страну россиян будет трудно - Ведомости
- В Госдуму внесли законопроект о безвозмездной национализации - новости Право.ру
- Минюст пояснил, кого коснутся поправки о конфискации средств в ПФР
- За что и как конфисковывают имущество сейчас
У россиян хотят отбирать имущество за фейки и дискредитацию. Как это будет устроено?
| Имущество смогут отнять. Новый закон уже действует | в РФ приведет к краху западной экономической системы и потере инвестиций для нашей страны, считает экс-министр экономики России Андрей Нечаев. |
| Новости - Закон об изъятии недвижимости - Исполин недвижимость | Депутаты Госдумы на заседании 24 января приняли в первом чтении закон о введении в России дополнительного наказания за «фейки об армии» в виде конфискации имущества. |
| Крашенинников выступил против конфискации имущества как вида наказания для уехавших россиян | Указ президента России Владимира Путина об ответе на изъятие имущества россиян является ответной мерой на агрессивные действия недружественных стран. |
| Закон "Об изъятии имущества" принят в Беларуси – кого он коснется | Имущество граждан охраняет главный закон страны — Конституция РФ. Никто не может лишить человека имущества без решения суда. |
| Госдума одобрила распродажу на торгах изъятого у коррупционеров жилья | Право изымать собственность за бесхозяйственное обращение или нецелевое использование имущества предоставлено законодателем впервые. |
В России заработал новый закон об изъятии недвижимости. Кого он коснется
| В России заработал новый закон об изъятии недвижимости - Новости недвижимости Саратова | Комиссия правительства России одобрила инициативу об изъятии имущества у осужденных за фейки об армии. Что представляет собой законопроект и необходим ли он сейчас России? |
| Минюст РФ успокоил россиян насчет закона об изъятии "неподтвержденного" имущества | Депутаты разработали поправку к закону об изъятии имущества: они предлагают отбирать деньги, ценности и недвижимость за фейки об армии, дискредитацию Вооруженных сил или публичные призывы к экстремизму. |
Минюст пояснил, кого коснутся поправки о конфискации средств в ПФР
Постановление Правительства Российской Федерации от 08.09.2023 № 1470 "Об особенностях распоряжения имуществом, обращенным в собственность государства. Мы изучили законопроект и поговорили с юристом, чтобы разобраться, как и за что конфискуют имущество сейчас и что изменится, если закон будет принят. Весна 2023 года ознаменовалась выходом достаточно большого количества законопроектов, касающихся сферы недвижимого имущества. Для изъятия имущества в пользу чиновников следствию придется доказать, что преступление совершено по найму и/или из корыстных побуждений.