Группа компаний «ПИК-Комфорт» уходит из Воронежа и продает местные управляющие компании.
ГК «ПИК-Комфорт» решила уйти из Воронежа
Как следует из базы данных арбитражных решений, и в первом и во втором случае заявления были возвращены истцам в связи с допущенными при их подаче нарушениями. Вопрос в том, настроено ли руководство компании расплатиться по долгам без дальнейших судебных разбирательств? Девелопер Гордеев «окучивает» Воронеж? Не удивительно что при наличии таких долгов, в Воронеже активно обсуждается возможность предстоящего банкротства оператора, для которого такой выход может оказаться гораздо предпочтительнее выплаты кредиторам сотен миллионов рублей. Ru» назвал такого рода информацию «слухами» и «абсолютной ложью», распространяемыми конкурентами, у которых «есть только лицензия и горячее желание попробовать себя в новой сфере». Впрочем, если речь действительно идет о слухах, то почва для их появления все-таки имеется. Например, еще в 2018 году «Общая газета» писала о возможном выводе средств компании на примере ситуации в подмосковном Солнечногорске, где одна из дочерних структур оператора, собрав деньги с жильцов МКД, в итоге предпочла «слиться». Отмечалось также, что группа фактически занималась рейдерством жилых домов: «Силовым путем чужие управляющие компании выгоняются с места, а заявления выкинутых предпринимателей и самих жильцов в правоохранительных органах должного внимания не находят.
Видите ли, замена управляющей компании прошла на законных основаниях и по просьбе… самих жильцов», — так описывала «Общая газета» методы работы коммунального оператора. Не отличается прозрачностью и схема собственности «ПИК-Комфорт». Так, в прессе ее владельцем неоднократно называли и называют до сих пор небезызывестную девелоперскую группу «ПИК», принадлежащую одиозному бизнесмену Сергею Гордееву. Но в конце 2017 года девелопер якобы вышел из капитала оператора. Возможно, Гордеев решил избавиться от тянущегося за «дочкой» ПИК скандального шлейфа? Тем не менее, из ряда публикаций следовало, что связи между ними никогда не прерывались окончательно: «Формально «ПИК» и «ПИК-комфорт» разные юридические лица. В реальности это два кармана одного пиджака», — констатировали авторы «Общей газеты».
Таким образом, совершенно очевидно, что недавний «наезд» воронежского губернатора Гусева адресован не кому-нибудь, а самому господину Гордееву, и это именно его структура получает один за другим банкротные иски.
Слухи об ее уходе циркулируют уже достаточно давно.
В Воронеже сменят владельца 24 управляющих компаний В Воронеже сменят владельца 24 управляющих компаний Фото pixbay Компания «ПИК-Комфорт», которая владела более 23 управляющими компаниями, как уже сообщалось, уходит с воронежского коммунального рынка. При выполнении нескольких условий: выплата долгов по зарплате своим сотрудникам и погашение задолженностей перед ресурсоснабжающими организациями, региональные власти предварительно согласовали смену собственника в УК.
И платили наши земляки такие деньги, как мы сказали, постоянно испытывая на себе удары перманентных аварий на сетях. Скандал с программой капремонта В прошлом году в Воронеже вспыхнул скандал, связанный с программой капитального ремонта многоквартирных домов. Еще в конце 2022 года года губернатор Александр Гусев подписал постановление, согласно которому была отменена прежняя программа обновления многоквартирных домов с 2014 по 2044 годы и утвердилась новая — с 2023 по 2052 годы. Соответственно, продлились сроки капремонта.
Это устроило далеко не всех собственников. Четыре дома обратились с иском в суд, который и был удовлетворен. В ответ чиновники правительства Воронежской области и регионального Фонда капремонта подали апелляции. Представление о пересмотре решения облсуда внесла и прокуратура. Словом, властьимущие стали всеми силами цепляться за то, чтобы перенос сроков все же состоялся. По факту же получилось, что чиновники вместе с главой Фонда капремонта Олегом Тепляковым объявили дефолт по своим обязательствам перед гражданами. Собственники жилых помещений долгие годы исправно вносили деньги, а их в очередной раз накормили обещаниями. Кто-то может спросить — неужели на самом верху никто не видел подобного беспредела? Наверное, не видели, ведь никто из воронежских чиновников не ответил за самовольный перенос сроков капремонта.
Более того, глава регионального ФКР Тепляков даже получил от министра строительства Ирека Файзулина благодарственное письмо. Министр строительства Ирек Файзулин вручил благодарственное письмо директору воронежского ФКР Олегу Теплякову - Директор ФКР МКД Воронежской области, который с помощью правительства Воронежской области объявил дефолт по своим обязательствам, награжден благодарственным письмом Минстроя России и памятным символом ТОП-10 по принципу известной басни Крылова: «За что же, не боясь греха, кукушка хвалит петуха? За то, что хвалит он кукушку», - комментировал ситуацию правозащитник Илья Сиволаев. Надо сказать, что чиновники вместе с представителями ФКР и прокуратуры так и не смогли продавить перенос сроков капремонта. В декабре прошлого года Первый апелляционный суд общей юрисдикции отклонил их жалобы. Теперь четырем домам положено делать капремонт в те сроки, которые были намечены раньше. Более того, юрист Илья Сиволдаев призвал всех собственников последовать этим примерам и через суд добиваться своих прав. Группа компаний «ПИК-Комфорт», к управляющим компаниям которой у собственников было громадное количество нареканий, заявила о своем уходе из столицы Черноземья. Коммунальная структура погасила свои долги на сотни миллионов рублей.
Но тут же возник новый вопрос. Но лишить их лицензии власти не могли, поскольку это означало бы бросить многоквартирные дома на произвол судьбы. В итоге мэр Вадим Кстенин заявил, что будет создана муниципальная управляющая компания, куда перейдут ничейные многоэтажки. По словам градоначальника, безусловно в Воронеже есть добросовестные управляющие компании. В идеологии муниципалитета не стоит задача конкурировать с такими организациями. Однако приходить к ситуации, когда дома окажутся брошенными, у них не будет управления, город позволить себе не может.
«ПИК-Комфорт» не смогла продать свои многоэтажки другим воронежским УК
| Группа компаний «ПИК-комфорт» покидает Воронеж | Инсайт | Управляющие организации, такие как «УК Коминтерновского района», «УК Ленинского района», «УК Советского района», которые принадлежат «ПИК-Комфорту», обслуживают около 2 тысяч многоквартирных домов. |
| Губернатору Гусеву с «ПИК» «не-Комфорт» » Компромат ГРУПП | Управляющие компании «ПИК-комфорта» продолжат обслуживать дома в Воронеже. Воронежские власти убедили управляющие компании ГК «ПИК-комфорт» вернуться к обслуживанию жилфонда в облцентре. |
| Группа УК «ПИК-Комфорт» уходит из Воронежа | Эта УК также входит в группу компаний «ПИК-Комфорт». После того, как в ситуацию вмешалась прокуратура, нарушения устранили. Как выяснили «Новости Воронежа», паспорта готовности домов в Воронеже оформлены на все 540 многоквартирных домов и на 72 объекта соцсферы. |
| Тимур Киров покупает «ПИК-Комфорт» в Воронеже | В 2020 году ГК ПИК приобрела 100% акций компании «ПИК-Комфорт» за 3,7 млрд рублей. |
| Группа компаний «ПИК-комфорт» покинет Воронеж | Группа компаний «ПИК-Комфорт», в которую входят 24 управляющие компании, продаёт свой бизнес в Воронеже. |
Группа компаний «ПИК-комфорт» покидает Воронеж
Федеральная управляющая компания «ПИК-Комфорт» пришла Воронеж в 2018 году – тогда она выкупила два десятка управляющих компаний у скандально известного воронежского бизнесмена Вадима Ишутина. Однако прежде два десятка подконтрольных «ПИК-Комфорт» управляющих организаций должны будут погасить все долги. В Воронеже «ПИК» на пике управлял 2,8 тысяч МКД, что составляло до 40% рынка. Воронежские новости. Группа компаний «ПИК-Комфорт» уходит из Воронежа и продает местные управляющие компании. Об этом сообщил губернатор Александр Гусев. «ПИК-Комфорт» в Воронеже обслуживает многоквартирные дома уже 3 года.
Управляющая компания «ПИК-Комфорт» объявила о желании уйти из Воронежа
Согласно данным областной ГЖИ, в Воронеже насчитывается 2326 многоквартирных домов (МКД) общей площадью 6492 тысячи квадратных метров, из которых в июне из управления ГК «ПИК-Комфорт» выбыло 32 МКД. Пик комфорт воронеж. Чистота во дворе. Субботник в Воронеже. Двор осенью Воронеж. Воронежские новости. Группа компаний «ПИК-Комфорт», в которую входят 24 управляющие компании, продаёт свой бизнес в Воронеже. Воронежский телеграм-канал пишет, что у управляющей компании ПИК-Комфорт там проблемы и, по словам губернатора, все обслуживаемые ими дома будут переданы «другой группе с федеральным опытом». И таких домов – 2500. УК, которые принадлежат «ПИК-Комфорту», обслуживают 25% всего жилфонда Воронежа, что составляет более 2,5 тыс. многоквартирных домов. По большому счету жителям домов, которые обслуживала компания, будет все равно – ИНН, название УК и ОГРН в квитанциях останутся. рабочие забастовки в России и СНГ 2021.
«ПИК-комфорт» задержалась в Воронеже.
Власти сделку согласовали при условии, что «ПИК-Комфорт» выплатит все свои долги по зарплатам и перед ресурсоснабжающими организациями. В течение нескольких месяцев компания выплачивала долги, средства на погашение которых выделили в Москве. По информации источника «Абирега», под контроль воронежский жилфонд «ПИК-Комфорта» собиралась взять «Альфа-групп» при посредничестве депутата Воронежской гордумы Александра Сысоева. Однако на сегодняшний день судьба сделки неизвестна. Подписывайтесь на Абирег в Дзен и Telegram Комментарии 0.
В структуре активов господина Ишутина есть еще ряд менее крупных УК. В окружении бизнесмена отметили, что он намерен «полностью уйти» с рынка обслуживания жилых домов. То, что УК при обслуживании более половины городских домов оперируют только третью площадей, в окружении господина Ишутина объяснили тем, что среди активов «много малоэтажных домов».
Впрочем, коллеги бизнесмена по воронежскому рынкуЖКХсомневаются, что предприниматель продал все активы в УК. По данным Минстроя, в конце 2017 и начале 2018 года эти юрлица действительно получили в управление несколько десятков объектов. Большая часть из них — новостройки экономкласса, расположенные на окраине Воронежа. Она обслуживает 54 млн кв. В ней почти 5 тыс. По данным Kartoteka.
На газонах Следы шин на газоне — не лучшее украшение придомовой территории.
На въезде и выезде с придомовой территории Парковка у шлагбаума и ворот значительно сужает проезжую часть. Особенно это касается проезда спецтехники.
Белгород», «МОЁ! Курск», «МОЁ! Липецк», «МОЁ! Тамбов», в газете «МОЁ!
Главное в Воронеже: молчаливый уход «ПИК-Комфорта» и очередные откровения Юрия Бавыкина
Группа компаний «ПИК-Комфорт», к управляющим компаниям которой у собственников было громадное количество нареканий, заявила о своем уходе из столицы Черноземья. Власти Воронежа обвинили уходящих с рынка теплоэнергетиков компании «ПИК-Комфорт» в срыве подготовки к отопительному сезону. Читайте новости Воронежа об ПИК-Комфорт, а также содержащие упоминание об ПИК-Комфорт. Группа управляющих компаний «ПИК-комфорт» озвучила свое желание уйти из Воронежа.
Почему «ПИК-Комфорт» сдувается?
Тогда он заявил, что региональное правительство готово согласовать такую сделку. Важны только два ключевых условия: первое — все долги перед ресурсоснабжающими организациями должны быть уходящей компанией погашены, чтобы у воронежцев были свет, тепло и вода, в том числе и в момент передачи активов; второе — все зарплатные обязательства перед своими сотрудниками «ПИК-Комфорт» должен выполнить, напомнил «Абирег». Затем глава региона дал поручение о формировании муниципальной УК Воронежа. По его словам, создание такой обслуживающей организации обезопасит собственников жилья на случай, если частная управляющая компания внезапно исчезнет, не выполнив своих обязательств.
Организации с начала 2023 года не перечисляли необходимые суммы в организацию «ТНС энерго Воронеж». Куда именно шли деньги, собранные с местных, — неизвестно. В настоящее время ведется следствие, возбуждены уголовные дела по статьям о причинение ущерба путем обмана и злоупотреблении доверием. Стоит заметить, что деятельность «ПИК-Комфорта», как и его «управляшек», убыточная. Примечательно, что ранее губернатор Воронежской области Александр Гусев своем Telegram-канале заявил, что компания покидает регион.
Градоначальник отметил, что скорее-всего ЧП в Северном происходили из-за порывов на водоводе, расположенном на улице Антонова-Овсеенко. Дескать, его изначально сделали из некачественного чугуна. Кстенин поручал чиновникам мэрии вместе со специалистами ООО «РВК-Воронеж» продумать замену коммунального объекта от водоподъемной станции до конечной точки. Однако слова про «панацею» от коммунальных аварий так и остались словами. Происшествия на водо-, тепло- и электросетях никуда не исчезли ни в Северном, ни в других микрорайонах города. Впрочем, точно такие же парады аварий происходили и в 2022-м, и в 2021-м, и в 2020-м годах. Разница с прошедшим годом, возможно, состоит только лишь в том, что этих ЧП стало гораздо больше. По крайней мере, так говорят простые граждане. Такие коммунальные аварии в 2023 году были в Воронеже повсеместно Между молотом и наковальней Громадное число коммунальных аварий в Воронеже в прошлом году происходило на фоне колоссальных цифр в платежках для собственников. Жалобы на грабительские расценки стали поступать с самого начала 2023-го. Например, жители одного из домов по улице Шишкова в феврале делились с «Блокнотом» интересным объявлением. В нем безо всяких прелюдий говорилось о том, что управляющая компания ООО «Ипподромное» с 1 января увеличивала тарифы на содержание жилья «на уровне инфляции». При этом конкретный уровень не указывался. То есть даже больше, чем декабрьский рост тарифов ЖКХ. В том случае решение о повышении расценок приняла управляющая компания, поскольку содержание жилья не является ответственностью государства. Что же до властей, то они, как это всегда и делали, собирались увеличить тарифы с 1 июля. Однако этим планам помешал президент Владимир Путин. Глава государства с рабочими завода «Тулажелдормаш» объявил, что до июля 2024 года не должно быть никаких повышений. Встреча Владимира Путина с рабочими "Тулажелдормаш" После тех слов воронежская общественность замерла в ожидании, как местные чиновники справятся с решением президента. Одно дело, если бы коммуникации были в управлении у города, но их же раздали бизнес-структурам, которые ориентированы в первую очередь на получение прибыли. А уж комфорт воронежцев для них - это дело второе, если не третье, если не десятое. Получается, воронежские чиновники, имеющие обязательства перед концессионерами, оказывались между молотом и наковальней. С одной стороны — слова президента. С другой — давление коммунальных бизнес-структур и дружба с ними. Тем не менее, повышения коммунальных тарифов после решения Путина не было. Впрочем, воронежцы и так начинали прошлый год с повышенными расценками на ЖКХ. Средний чек на коммуналку у жителя трехкомнатной квартиры в зимний период составил 7 тыс рублей. И платили наши земляки такие деньги, как мы сказали, постоянно испытывая на себе удары перманентных аварий на сетях.
Сделка по продаже более двух десятков управляющих компаний Воронежа, в зону ответственности которых входят почти 2,5 тысячи многоквартирных домов, предварительно согласована правительством региона", - написал он. По словам Гусе ва, ГК уйдет при выполнении двух условий: погасить все долги перед ресурсоснабжающими организациями и выполнить все обязательства по зарплате перед своими сотрудниками.