Новый жилой район носит название населённого пункта Прокшино, который существует в этой локации уже более 400 лет – в память об истории места. Дом на 1 тыс. 336 квартир ввели в эксплуатацию в составе ЖК «Прокшино» в ТиНАО. Статистика цен на новые квартиры в Прокшино, динамика изменений стоимости новостроек по периодам.
Купить квартиру около метро Прокшино
Квартиры в ЖК "Прокшино" на официальном сайте. осталось 1248 квартир, цены стартуют от 7 077 171 ₽, отзывы от покупателей, фото хода строительства, планировки. Новости | Квартиры по военной ипотеке в ЖК Прокшино через счета-эскроу. ЖК Прокшино: Актуальные цены, характеристики, планировки и фотографии. Москомстройинвест выдал разрешение на строительство очередных шести корпусов на территории жилого комплекса «Прокшино» от ГК «А101».
ГК «А101» расширяет предложение квартир в жилом районе Прокшино
С внешней стороны разместятся коммерческие помещения под объекты торговли и сервисов. При этом со стороны прогулочной зоны акцент будет сделан на объектах торговли и бытовых услуг, а со стороны набережной — на рестораны, и кафе. Подземный этаж представляет собой пространство под всеми тремя корпусами и внутренним двором, здесь разместятся паркинг и кладовые помещения. Жителям будет доступна разнообразная инфраструктура ЖК "Прокшино" и соседнего ЖК "Испанские кварталы" — магазины, рестораны и кафе, досуговые центры, фитнес-клуб, хобби-центры и объекты образовательного назначения для детей и взрослых. Сейчас в рамках ЖК "Прокшино" проектируется образовательный центр со школой на 1 275 учеников и детским садом на 350 малышей, после окончания строительных работ он будет передан городу. В шаговой доступности от ЖК "Прокшино", непосредственно рядом со станцией метро, ГК "А101" возводит первую очередь комплекса.
Он протянется, в аккурат, до станции метро "Прокшино". Так что жилая недвижимость поблизости будет очень и очень кстати. Ради удовлетворения повседневных бытовых нужд в ближайшем окружении уже работают некоторые торговые точки соседней деревни Николо-Хованское, как, например, продовольственный маркет "Мини Лента". Но, понятное дело, обеспечить жителей мини-города всем необходимым слабо развитая внешняя инфраструктура вряд ли способна. Поэтому ключевое внимание застройщик уделил созданию собственной сети коммерческих заведений и социальных учреждений.
Не хлебом насущным жив человек, как говорится. Так что скучно здесь точно не будет, а в плане инвестиционной привлекательности близлежащая недвижимость станет просто золотым дном В составе жилого квартала предусмотрено строительство двух общеобразовательных школ, рассчитанных на 3 тысячи учеников, нескольких детских садиков, способных вместить 1 040 малышей. На нижних этажах корпусов будет выделена площадь для торговых объектов и сервисных служб, а также пекарен, кафе и аптек. Причём, ждать новосёлам долго не придётся. Ведь уже в первой очереди строительства в 2022 году должны появиться 2 детских садика на 280 и 220 мест и школа, рассчитанная на 1 500 учащихся с входящим в её состав детсадом на 220 малышей. Все объекты социальной инфраструктуры будут муниципальными, так что их доступность для широких слоёв населения будет максимальной. Паркинги здесь не настолько животрепещущий вопрос, как в ЦАО, например, но они тоже желанны. Здесь же можно приобрести индивидуальный келлер для хранения сезонных вещей площадь которого варьируется в пределах от 1,7 кв. Вокруг самого комплекса раскинулось зелёное море Хованской дубравы и Хованского Западного кладбища. Соседство со "священным смерти пепелищем" можно воспринимать по-разному.
Но его неоспоримое преимущество в плане экологии никто не оспорит. Если остаются какие-то сомнения, точку в них поставит тот факт, что просто под окнами корпусов протекает река Сосенка и Хованский пруд. Ложкой дёгтя в данном вопросе может служить соседство с полигоном ТБО, который относится к числу самых крупных европейских свалок. Смягчающим обстоятельством служит тот факт, что объект закрыт с 2021 года. Что касается вредных и опасных для здоровья производств, то в ближайшем окружении таковых нет и в помине. Так что автомобильный смог и шум жителей беспокоить не будут, но за 10-15 минут можно будет выбраться на оперативный простор. По этим магистралям можно выехать на МКАД.
Новый жилой район носит название населённого пункта Прокшино, который существует в этой локации уже более 400 лет — в память об истории места. Здесь будет всё для счастливой, насыщенной и яркой жизни.
Линейка квартир включает лоты с классическими и европланировками, в том числе с мастер-спальнями, у которых есть отдельные выходы в ванные комнаты и выделенные места для хранения, а также квартиры с пространствами для организации гардеробных. Высота потолков во всех помещениях достигает 3,14 метра, остекление в доме панорамное. Все квартиры предлагаются к продаже без отделки, однако при желании покупатели квартир в корпусе 5. Минимальная цена студии составляет от 7,8 млн рублей, однокомнатной квартиры — 10,6 миллиона рублей, двухкомнатной 11,4 миллиона рублей. Стоимость трехкомнатных квартир начинается от 14,1 миллиона рублей, а четырехкомнатных — от 17,9 миллиона рублей. Корпуса расположены рядом с набережной Хованского пруда, поэтому у большинства квартир хорошие видовые характеристики — окна выходят либо на набережную с одной стороны, либо на благоустроенную и озелененную прогулочную зону с другой. При этом корпуса формируют приватные дворовые пространства, закрытые для проезда автомобилей и прохода посторонних. Здесь будут организованы детские площадки и точки для занятий нешумными видами спорта, зоны для отдыха и прогулок. Важной частью архитектурного облика корпусов станет подсветка фасадов, которая повышает эстетику и органично вписывает весь район в единую пространственно-световую ткань города, и при этом следует тренду на осознанное потребление природных ресурсов.
Для этого применяются исключительно светодиодные бра для акцентного освещения входных групп и подсветки колонн и пилонов, а также линейные светильники для создания акцента на декоративных элементах фасада.
ЖК «Прокшино»: живи, работай, отдыхай
На первых этажах разместятся традиционные коммерческие помещения — кафе, магазины, студии и так далее. Также в составе дома появится двухуровневая подземная автостоянка на 850 машино-мест. В настоящее время в первой очереди района в эксплуатацию введено 12 жилых корпусов, в стадии строительства находится еще 28 жилых корпусов, детский сад на 220 мест, а также образовательный центр со школой на 1275 учеников и детским садом на 350 мест. Формирование сбалансированной застройки — одна из приоритетных задач, которую ставят перед девелоперами Правительство города и мэр Москвы Сергей Собянин», — отметила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Имеются варианты с террасой, с мастер-спальней, с лоджией, с местом под гардеробную, с двумя ванными, с окнами на две стороны. Все квартиры реализуются с отделкой — white box или чистовой дизайнерской. Цены стартуют от 6 млн рублей за 21-метровую студию, выдача ключей запланирована на I квартал 2026 года.
Денежное требование к застройщику в связи с обнаружением строительных недостатков об уменьшении цены ДДУ или возмещении расходов может быть предъявлено к застройщику только при неустранении застройщиком дефектов в установленный шестидесятидневный срок. При этом обратиться в суд с иском о взыскании стоимости устранения дефектов дольщик может только по истечении 10 рабочих дней с даты предъявления к застройщику претензии с данным требованием. Читайте чек-лист "Приемка новостройки по новым правилам". Кроме того, при непредоставлении участником долевого строительства застройщику его работникам, подрядчикам доступа на объект долевого строительства для устранения выявленных недостатков или для составления акта осмотра дольщик не вправе обращаться в суд с требованием о безвозмездном устранении выявленных недостатков, о соразмерном уменьшении цены договора или о возмещении своих расходов на устранение недостатков. Каким образом будет данное положение применяться на практике, пока остается загадкой. В связи с наличием в Постановлении Правительства ряда неоднозначных вопросов относительно урегулирования разногласий между дольщиком и застройщиком при приемке объекта, при предоставлении доступа на объект, мы рекомендуем дольщиком все переговоры и свои действия стараться фиксировать письменно. Направляйте застройщику письменно Почтой России, по электронной почте предложения относительно кандидатуры специалиста, уведомления о предоставлении доступа на объект в течение шестидесятидневного срока. Такие письма станут вашей доказательственной базой при рассмотрении спора с застройщиком в суде. При получении писем от застройщика также отвечайте на них письменно. Постановление Правительства РФ не устанавливает дополнительные требования к эксперту, привлекаемому дольщиком для определения стоимости устранения дефектов при предъявлении к застройщику требования о соразмерном уменьшении цены ДДУ, если застройщик не устранит зафиксированные дефекты. Нет требования также о согласовании его кандидатуры с застройщиком. Читайте также: Как взыскать с застройщика компенсацию стоимости устранения строительных недостатков и неустойку? Что делать, если площадь квартиры в ЖК "Прокшино" уменьшилась? Нередко в судебной практике встречаются споры между дольщиком и застройщиком о метраже объекта ДДУ застройщик отказывается вернуть деньги в связи с уменьшением площади или имеются разногласия относительно общей площади помещения, когда расходятся итоги обмеров, проведенных застройщиком, и специалистом, привлеченным дольщиком. По данному вопросу дольщику нужно знать следующее: 1. Цена ДДУ является фиксированной, если в договоре не предусмотрен порядок ее изменения Таким образом, дольщику нужно в первую очередь проверить условия ДДУ на предмет наличия положения о перерасчете цены при изменении площади.
При этом на территории ЖК «Прокшино» создается уникальная образовательная экосистема для детей всех возрастов. Основным объектом экосистемы станет уникальный образовательный центр со школой на 1275 учеников и детским садом на 350 малышей. Сейчас объект проектируется, после окончания строительных работ он будет передан городу. Она открылась в 1976 году на Ленинском проспекте и стала первым в столице образовательным центром, в котором детский сад, начальная и средняя школы представляли собой единый комплекс с точки зрения как образовательного процесса, так и создаваемой среды. Благодаря этому школа была известна среди москвичей не только высоким уровнем знаний учеников, но также их эрудицией и владением разнообразными навыками — от столярного дела до верховой езды. В шаговой доступности от жилого комплекса «Прокшино», непосредственно рядом со станцией метро, ГК «А101» возводит первую очередь бизнес-квартала «Прокшино». Проект предусматривает создание более 3 тыс. Также рядом с метро Группа создает спортивно-событийный кластер «Прокшино», где будут организованы условия для занятий более 30 видами спорта на любительском и профессиональном уровне и более 50 вариантов досуга. Последние обновления:.
Обзор жилого квартала «Прокшино» (съемка: сентябрь 2023 г.)
| Приемка квартиры и строительная экспертиза в ЖК Прокшино | Продажа квартир в ЖК "Прокшино" начата. |
| Дом на 748 квартир построили в ЖК "Прокшино" в новой Москве | Приемка квартиры экспертом в ЖК ПРОКШИНО от ра без отделки и геометрии. |
| Квартиры с террасами и приватное лобби: Стартовали продажи в доме 5.2 ЖК «Прокшино» | ГК «А101» открывает продажи квартир в доме №5.1 жилого комплекса «Прокшино». |
Лента новостей
- У семьи Гуцериева появился еще один мегапроект в новой Москве - Ведомости
- Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
- «Когда-то там всё было дешево»
- У семьи Гуцериева появился еще один мегапроект в новой Москве - Ведомости
- Цены на квартиры в ЖК «Прокшино»
Цены на квартиры в новостройках Прокшино
Квартиры в новостройке ЖК «Прокшино» от застройщика ООО «Специализированный застройщик «А101» и частных лиц по ценам от 6550900 ₽. Описание жилого комплекса, фото. Новости жк Прокшино мониторятся и обновляются ежедневно. и комфорт-класса в ЖК Прокшино — Риэлторские услуги в ReaMos Тел: 8 800 222 23 73. Свежий обзор тайного покупателя ЖК Прокшино от - актуальная информация о новостройке.
Цены на квартиры в новостройках Прокшино
Имеются варианты с террасой, с мастер-спальней, с лоджией, с местом под гардеробную, с двумя ванными, с окнами на две стороны. Все квартиры реализуются с отделкой — white box или чистовой дизайнерской. Цены стартуют от 6 млн рублей за 21-метровую студию, выдача ключей запланирована на I квартал 2026 года.
Кредитор в новой схеме финансирования берет на себя значительные риски, которые снимаются с дольщиков. Затраты на обслуживание кредита и выплату процентов будут учитываться девелоперами при определении цены на жилье. Чем дороже кредит — тем дороже квартиры в новостройках для покупателей. Вместе с тем, банки заявляют о готовности снизить ставки для застройщиков до такой степени, что их участие в строительстве не отразится на ценах.
Однако это произойдет в том случае, если новостройка будет пользоваться успехом у покупателей. Назад Председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко отметил, что масштабная застройка ведется на берегу реки Сосенки рядом с Хованской дубравой, в непосредственной близости от одноименной станции метро. Новостройка будет состоять из шести монолитных корпусов секционного типа высотой от 7 до 16 этажей, объединенных двухуровневой подземной автостоянкой на 850 машин», — сказал Игорь Войстратенко. Фото ГК «А101» 07. Корпуса объединены одноэтажными пристройками на уровне первого этажа, образуя два практически замкнутых контура с проездами для пожарной техники. Между ними создадут широкий пешеходный бульвар. В отделке новостроек используют «мокрую» штукатурку и вентилируемый фасад с облицовкой штучными материалами в теплой и нейтральной цветовой гамме.
Первые этажи разделены на две части — жилую и нежилую. В первой появятся тамбур, вестибюль, колясочная, комната охраны, лифтовый холл. Для секций с количеством надземных этажей более семи предусмотрено два лифта, опускающихся на подземную автостоянку.
Впоследствии она перешла банку непрофильных активов «Траст». В 2019 г. Новый проект в Прокшине, скорее всего, будет реализован на одном из участков, которые входят в земельный банк компании, говорят консультанты. Инвестиции в строительство такого крупного проекта могут составить не менее 300 млрд руб.
Схожие цифры приводит и управляющий партнер Dombook и председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова. Но, по ее словам, реализация проекта, скорее всего, займет не менее 8 лет, поэтому какой будет итоговая цифра с учетом инфляции — предположить сложно. Выручку от продажи квартир здесь она оценивает примерно в 500 млрд руб. Сейчас стоимость жилья в этом районе, по данным bnMap.
В ЖК «Прокшино» создается насыщенная городская инфраструктура: детские сады и школы, развивающие центры, клиники, спортивные студии, магазины и различные сервисы на первых этажах. По соседству возводятся бизнес-квартал и спортивно-событийный кластер. Новый дом относится к стандарт-классу, он состоит из трех корпусов высотой 13-17 этажей.
Здания возводятся в 20 минутах ходьбы от станции метро.
Лучшие условия в экологически чистом месте
- Прокшино - продажа новостроек в Новой Москве и Коммунарке от застройщика А101 Девелопмент
- Упомянутые в статье новостройки
- Дом на 1 тыс. 336 квартир ввели в эксплуатацию в составе ЖК «Прокшино» в ТиНАО
- Спецпредложения от застройщиков в апреле
- Дом на 1 тыс. 336 квартир ввели в эксплуатацию в составе ЖК «Прокшино» в ТиНАО
Новости ЖК Прокшино
| Семья из Кировской области выиграла квартиру с террасой в жилом районе «Прокшино» | Девелопер ГК «А101» выполнил все необходимые мероприятия для открытия продаж квартир в доме № 10.1 второй очереди жилого комплекса «Прокшино» в поселении Сосенское. |
| Прокшино - продажа новостроек в Новой Москве и Коммунарке от застройщика А101 Девелопмент | Новости | Квартиры по военной ипотеке в ЖК Прокшино через счета-эскроу. ЖК Прокшино: Актуальные цены, характеристики, планировки и фотографии. |
| ЖК Прокшино - ReaMos | Статистика цен на новые квартиры в Прокшино, динамика изменений стоимости новостроек по периодам. |
| ГК «А101» расширяет предложение квартир в жилом районе Прокшино | Началась продажа квартир в трех корпусах бизнес-класса в доме 5.2 жилого комплекса «Прокшино». |
ГК А101 расширяет предложение квартир в жилом районе Прокшино
Девелоперская компания "А101" завершила строительство дома бизнес-класса в жилом комплексе "Прокшино" в новой Москве. ЖК «Прокшино» — квартиры по ценам от застройщика ГК «А101» по адресу: Москва, пос. Сосенское, Прокшинский пр. Описание ЖК, фото, планировки, ход строительства и отзывы. осталось 1248 квартир, цены стартуют от 7 077 171 ₽, отзывы от покупателей, фото хода строительства, планировки. ЖК Прокшино: Актуальные цены, характеристики, планировки и фотографии.
Жилой комплекс "Прокшино"
При этом на территории ЖК «Прокшино» создается уникальная образовательная экосистема для детей всех возрастов. Основным объектом экосистемы станет уникальный образовательный центр со школой на 1275 учеников и детским садом на 350 малышей. Сейчас объект проектируется, после окончания строительных работ он будет передан городу. Она открылась в 1976 году на Ленинском проспекте и стала первым в столице образовательным центром, в котором детский сад, начальная и средняя школы представляли собой единый комплекс с точки зрения как образовательного процесса, так и создаваемой среды. Благодаря этому школа была известна среди москвичей не только высоким уровнем знаний учеников, но также их эрудицией и владением разнообразными навыками — от столярного дела до верховой езды. В шаговой доступности от жилого комплекса «Прокшино», непосредственно рядом со станцией метро, ГК «А101» возводит первую очередь бизнес-квартала «Прокшино».
Проект предусматривает создание более 3 тыс. Также рядом с метро Группа создает спортивно-событийный кластер «Прокшино», где будут организованы условия для занятий более 30 видами спорта на любительском и профессиональном уровне и более 50 вариантов досуга. Последние обновления:.
Коммерческие помещения в доме сосредоточены на первых этажах жилых домов, а также во встроенно-пристроенных объектов. В одном из них проектом предусмотрено помещение для коммерческой поликлиники площадью порядка 1000 кв. Корпуса 4. Москва, пос.
Высота потолков — 2,8 метра. В корпусах 11. Минимальная стоимость студии составляет 6 млн рублей, однокомнатной квартиры — 8,9 млн рублей, двухкомнатной — 9,3 млн рублей. Трехкомнатную квартиру можно купить минимум за 11,8 млн рублей, четырехкомнатную — за 12,8 млн рублей. Просторную 5-комнатую квартиру можно купить по цене от 30 млн рублей. Корпуса дома формируют безопасный внутренний двор с зонами для спокойного отдыха, воркаута и настольного тенниса, а также детскими площадками с игровыми комплексами, качелями и песочным двориком с возрастным зонированием.
Покупатель и застройщик заключают договор, по которому деньги покупателя перечисляются в банк на специальный сберегательный счет — эскроу. Застройщик возводит дом на собственные деньги или кредиты банков. Деньги дольщиков он получает только после сдачи дома в эксплуатацию. Такая система позволит избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Раньше застройщик мог работать с любым банком. Теперь их список составляет Центробанк список обновляется раз в квартал. Теперь, если застройщик взял кредит на строительство дома, закон обязывает его открывать эскроу-счет только в том же банке. Застройщик и покупатель заключают ДДУ, по условиям которого оплата строящейся квартиры пройдет с использованием эскроу-счета. Оформление и регистрация в Росреестре займет 9 и более дней. Покупатель, банк и застройщик подписывают трехсторонний договор на открытие эскроу-счета. Покупатель вносит средства на эскроу-счет и ждет завершения строительства. Итого на оформление всей сделки по покупке квартиры в строящемся доме с оплатой через эскроу-счет понадобится около двух и более недель. Вернуть деньги с эскроу-счета можно при расторжении ДДУ только при неисполнении застройщиком своих обязательств. А именно: если застройщик не передаст квартиру в срок или станет очевидно, что он не успеет завершить строительство вовремя; девелопер признан банкротом или в отношении него открыто конкурсное производство одна из процедур, предваряющих банкротство ; застройщик ликвидирован по решению суда.
ЖК Прокшино
Подробная информация о приемке квартиры в ЖК "Прокшино" от ГК А101: выявленные дефекты, примеры заключений эксперта и решений суда о взыскании с застройщика. И не только для покупателей квартир, которые хотят расшириться, кардинально поменять окружающую среду или сам образ жизни — в Новую Москву потянулся бизнес. Не исключено, что придя за квартирой в ЖК «Прокшино», вы уйдете с квартирой в ЖК «Испанские кварталы».