Тег Никита Петухов, cтраница 1. Игнат Петухов, Никита Хилимончик и Антон Ефимов – трое участников конкурса «Лидеры России» – флагманского проекта президентской платформы «Россия. Я не могу пройти мимо ситуации, в которой требуется моя помощь, - рассказывает Никита Петухов. Никита Петухов @nikitapetukhoff в Инстаграме. Смотреть сторис, фото и видео анонимно без VPN.
На Украине погиб тюменский сержант
У столицы региона серьезный шанс на победу. Победителя назовут 28 сентября на торжественной церемонии в Москве, а до 25 сентября идет народное голосование. Проголосуй за свой город, пусть вся Россия знает, что «Самара — просто космос! Он рассказал, почему Самара достойна стать культурной столицей года.
А ваши кластеры не испытывают дефицита с наполняемостью?
И какие площади больше всего востребованы на открывающемся «Станкозаводе»? И здесь накладывает свой отпечаток наша заявка именно на креативный кластер, потому что надо выстраивать концепцию в синергии арендаторов, чтобы они коллаборировали друг с другом и сочетались между собой. Человек, попав на «Станкозавод», должен видеть логику размещения — этим как раз и занимается наша команда. И это не только торговля и развлечения — многие хотят переехать из старых офисных центров, где сейчас сидят.
Я вижу, что люди нуждаются в шоурумах с активным трафиком, который как раз и формируют креативные пространства. Были бы еще площади — с удовольствием бы их освоили и запустили в эксплуатацию. Сколько занял путь от идеи до реального воплощения? И на какие сроки окупаемости рассчитываете?
На торгах продавалось здание по соседству с нашими двумя, возникла логичная мысль объединить их. Нашли самарского инвестора и защитили концепцию. По понятным причинам не могу озвучить объем инвестиций, но он небольшой. Успешной в креативной индустрии считается покупка квадратного метра не более чем за 20 тысяч рублей, при вложении в ремонт за тот же метр до 20 тысяч.
Мы не переступили порог в обоих случаях. Сейчас арендные ставки на «Станкозаводе» достаточно высокие, потому что мы делаем фактически новую городскую улицу и много общественных пространств. Планируем, что срок окупаемости всего проекта составит семь лет. Вкратце, что увидит гость или просто прохожий, посетив этот кластер?
Общая площадь зданий получилась 7 тысяч квадратных метров, а площадь земельных участков — приблизительно 41 сотка. Задача была купить, отремонтировать, сдать в аренду, чтобы это было рентабельно.
Он попал в среду хороших игроков, которые были собраны со всей России, — рассказывает Александр Авдеев. В ноябре 2023 года Антон получил травму колена во время матча и на время выбыл из строя. О своей травме Петухов написал первому тренеру в мессенджер. По словам Александра Авдеева, Антон не переживал из-за травмы — он понимал, что колено заживет и он вернется на площадку. Ну травма колена, он восстановился бы и дальше играл.
Когда написали, что он упал с моста... Я так чувствую, я все-таки его детский тренер. Когда дети выпускаются от нас, мы следим за их жизнью дальнейшей, общаемся, два-три раза в год списываемся со всеми воспитанниками. Мы за всех игроков переживаем. Есть такое понятие, как «спортивный папа».
И начинается!.. Волга Ньюс признается, что у них по многим объектам есть проблемы, связанные, например, с адресами, с литерами. Не только элеватор: градсовет одобрил высотки в старой Самаре На очередном градсовете, прошедшем 30 ноября, архитектурное сообщество обсуждало 11 проектов. Большинство из них затрагивают исторический центр города, и по своим характеристикам высотность противоречат регламентам. В центре города есть памятники с огромным количеством литер, и все под охраной, но на самом деле это может быть пристрой из 1980-х, вообще не связанный с объектом. Почему так происходит? Потому что надо производить экспертизу по литерам, доказывать ценность, выводить из списка, а эта работа не проведена. При каждом объекте надо создавать проектный офис, куда передается вся действительная документация. И только потом можно подключать консультантов, которые могут рассчитать выгодный вид использования имущества. Даже тогда будут цифры - не точные, но уже близкие к реальности. Очень важно понимать, сколько будет стоить то, во что ты вкладываешься. В новом городе все понятно: покупаешь у застройщика за 60 тысяч квадрат, сдаешь по 600 рублей, и ремонт, допустим, стоит 10 тысяч. И никаких изменений не будет. А в старом городе можно, условно, ковырнуть кирпичную стену, а там окажется какая-то заложенная арка окна… И все, приехали! Пускай будет новая префектура по примеру практики Москвы, и назвали бы ее Исторический центр. Самарский, Ленинский, Железнодорожный районы никуда бы не делись. Но как только в этих районах возникал бы вопрос, связанный с историческим центром, - он сразу направлялся бы в префектуру, и здесь формируется дизайн-код, решается, кто входит, как строить, как управлять, как коммуницировать и так далее. Это была бы отдельная государственная организация со всеми необходимыми по теме документами - "единое окно". Полномочия у префектуры должны быть на уровне города или области, чтобы департаменты оперативно отвечали на их запросы и было четкое представление о работе. Во сколько возрастала цена объекта, над которым вы работали? При том что тяжелее терять не то что процент и видеть, насколько увеличивается цена, себестоимость или итоговый объект, а замечать, как уходит время. Огромное количество времени уходит на то, чтобы вдруг обнаружить, что материнский объект находится в другом здании, или что это был другой литер... Эта новость застает тебя не вначале работы, а чуть ли уже не на перепланировке или при подаче проекта на согласование. Оказывается, что мы все время узаконивали не тот объект. Что вы в него вкладываете? Идеальный пример - Рыбинск. Они потребовали сделать все вывески в старорусском написании, даже таких гигантов рынка, как, например, "Магнит" или Сбербанк. Это жестко, но для города прекрасно. Что поможет начать диалог? Например, в Уфе, Ижевске, Казани застройщики начали относиться к городу уже по-другому. Есть понятные площадки с комплексным развитием, где надо выжать определенное количество тысяч метров, продемонстрировать показатели. Но есть точки города как, например, исторический центр , где надо правильно встраивать объекты. Да, это очень дорого и сложно, а застройщику интересно получить прибыль, выжать максимум и побыстрее. Зачем ему идти по сложному пути? Но сейчас культура потребления в Самаре подросла. Строители продолжают совершать только простые ходы и не хотят замечать вторичного рынка жилья в центре города. Куда переезжать всем тем людям и их детям, которые живут в новых домах в центре города - в "Евроквартале", в "Ладье", рядом с "Лотте" и так далее? Есть те, кто "вырос" из этих домов. Я думаю, что должен прийти на эту аудиторию не самарский застройщик. Один раз придет застройщик из Питера или Москвы и покажет, как надо, и больше эти люди у наших компаний никогда ничего не купят.
Московский динамовец завоевал серебряную медаль на Кубке России по самбо
| Видео: Никита Петухов про непростой 10-летний опыт инвестиций в историческую недвижимость | Петухов Никита Владимирович. Транслитерация: Petukhov Nikita. |
| Никита Петухов - exclusive content on Boosty | Воспитанник отделения единоборств Центра спортивной подготовки МГО ВФСО «Динамо» Никита Петухов завоевал серебряную медаль в весовой категории до 58 кг. |
| Петухов Никита Николаевич | Воспитанник отделения единоборств Центра спортивной подготовки МГО ВФСО «Динамо» Никита Петухов завоевал серебряную медаль в весовой категории до 58 кг. |
Глава областного Минспорта Алексей Петухов встретился с 14-летним курским рекордсменом
Новости Анонсы Статьи и публикации Видеогалерея Контакты. Об этом в интервью «СО» рассказал генеральный директор консалтинговой компании REC Никита Петухов. Сегодня личным опытом прогулок по Воронцовскому парку делится заместитель главного редактора Никита Петухов.
Никита Петухов: в Самаре реализуются масштабные проекты в сфере культуры и искусства
Смотрите онлайн видео «У Никиты Гусева проблемы в НХЛ: снова сменил команду и потерял хороший контракт. Пропавшего баскетболиста Антона Петухова обнаружили мёртвым в Емельяновском районе Красноярского края. Никита Петухов @nikitapetukhoff в Инстаграме. Смотреть сторис, фото и видео анонимно без VPN.
В Красноярске продолжают искать пропавшего баскетболиста из Барнаула
| Никита Петухов - Хоккей Беларуси, Прибалтики И Украины | Антон Петухов играл в ЦСКА с 2020 по 2023 год. В составе московского клуба баскетболист выиграл молодежную Единую лигу ВТБ, а также завоевал золото первенства ДЮБЛ. |
| Никита Петухов: "Креативные кластеры должны иметь те же преференции, что и ОЭЗ" | Никита Петухов вышел из дома по улице 78 Добровольческой бригады в 3:30. |
| В Красноярске продолжают искать пропавшего баскетболиста из Барнаула - МК Барнаул | В поселке Винзили под Тюменью простились с военнослужащим Никитой Вячеславовичем Петуховым. |
| «Это такой же инфоповод, как и с Блиновской либо Лерчек». Налоговая проверяет техноблогера Wylsacom | Один из самых неутомимых представителей секты медиаменьшинств — блогер Никита Петухов. |
| «Это такой же инфоповод, как и с Блиновской либо Лерчек». Налоговая проверяет техноблогера Wylsacom | Главная» Новости» Ветлугин никита последние новости. |
В Красноярске пропал воспитанник ПБК ЦСКА
Никита Петухов гендиректор консалтинговой компании REC (Самара). Москва Санкт-Петербург Северо-Западный Центральный Уральский Сибирский Приволжский Южный Дальневосточный. Новости. Завтра, 6 июля, в поселке Винзили состоится церемония прощания с Петуховым Никитой Вячеславовичем, погибшим в зоне СВО. Следственный комитет начал проверку из-за пропажи 20-летнего Никиты Петухова.
В ЦСКА отреагировали на смерть своего воспитанника Антона Петухова
Планируем, что срок окупаемости всего проекта составит семь лет. Вкратце, что увидит гость или просто прохожий, посетив этот кластер? Общая площадь зданий получилась 7 тысяч квадратных метров, а площадь земельных участков — приблизительно 41 сотка. Задача была купить, отремонтировать, сдать в аренду, чтобы это было рентабельно. Так как «Станкозавод» находится на второй линии застройки этого городского квартала, требовалось сделать целую улицу во дворе и принести сюда первую линию.
Для этого мы в буквальном смысле слова открыли сквозной проход — улицу, вымощенную брусчаткой. Сейчас все ходят в обход, по Красноармейской и Льва Толстого, а тут можно беспрепятственно пройти к «Кубатуре» и «Волга Плаза». Еще один цех пробили, и можно будет выйти сразу на Красноармейскую. Сделали перекресток, своего рода пешеходную развязку.
Фото: предоставлено консалтинговой компанией REC Нам надо, чтобы здесь гуляли, поскольку двор является центральной улицей. Мы за то, чтобы люди здесь трудились, отдыхали и проводили свободное время. По наполнению: в одном цеху — на первом этаже, и справа в другом, находится стрит-ритейл — это кафе, рестораны, магазины, шоурумы, салоны красоты. Будет еще бар под названием «Куйбышев» и кафе «Покетерия».
Творческое архитектурное пространство «Практика» от Елены Табаевой, которая делала дизайн библиотеки имени Крупской. Пространство второго этажа — это шоурумы, мастерские, офисы. Мы предложили для этой локации интересное решение: объединили помещения общим балконом — можно зайти и выйти с двух выходов, да и просто пообщаться. Мы попали под замену ряда материалов — переиграли на производителей из России и Белоруссии.
Ожидаемо столкнулись с недофинансированием в феврале и марте, сдвинули сроки. Фактически задержались с запуском только на месяц.
Тем не менее, я думаю, что сейчас поток покупателей будет перераспределяться из «Космопорта» в сторону «Меги», где также есть «Ашан» и бесплатная парковка, а также «Парк Хауса». Точные цифры назвать сложно, так как нужно учитывать еще и покупательское настроение, если оно есть, то люди могут поехать в «Мегу», которая дальше по расположению, а если нет, то заедут в тот ТЦ, который будет ближе к дому».
И отметки по содержанию, тема-то непростая. Если оставить в стороне мою лютую гомофобию, все равно остается два вопроса. Мне непонятно, чем парню, пусть и гею, не угодили маты в раздевалке — для всех остальных это ровно такое же оскорбление, как и для него. И вообще эти все словечки не из-за гомофобии, это нормальное проявление хоккея как игры инстинктов. Я понимаю, что у вратаря особая миссия, но в принципе хоккей устроен довольно жестко и в нем нельзя оказываться слабее, ни на секунду. Ударили тебя — ударил в ответ. Бьют твоего — вступаешься. Облили дерьмом — не остался в долгу. Или просто посмеялся, мол, во мудак.
Он попал в среду хороших игроков, которые были собраны со всей России, — рассказывает Александр Авдеев. В ноябре 2023 года Антон получил травму колена во время матча и на время выбыл из строя. О своей травме Петухов написал первому тренеру в мессенджер. По словам Александра Авдеева, Антон не переживал из-за травмы — он понимал, что колено заживет и он вернется на площадку. Ну травма колена, он восстановился бы и дальше играл. Когда написали, что он упал с моста... Я так чувствую, я все-таки его детский тренер. Когда дети выпускаются от нас, мы следим за их жизнью дальнейшей, общаемся, два-три раза в год списываемся со всеми воспитанниками. Мы за всех игроков переживаем. Есть такое понятие, как «спортивный папа».