Для молодых заемщиков нужно запустить отдельную льготную ипотечную программу, заявил директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов в ходе делового завтрака «Отказаться от господдержки и не остановить продажи.
Жилищные программы для молодых семей в 2023 году
Но местная администрация может запросить что-то еще. В обязательный пакет входят: Заполненное заявление в двух экземплярах. Один останется у вас с отметкой о принятии. Копии паспортов, свидетельств о рождении детей.
Копия свидетельства о регистрации брака. Документ не нужен, если в семье один родитель. Справка, что вы нуждаетесь в жилье.
Где ее получать — подскажут в городской администрации. Документы, подтверждающие, что вы можете расплатиться за жилье. Список зависит от ситуации: например, вы покупаете квартиру — требуется остаток суммы.
Берете ипотеку — документы, подтверждающие доход. Если вы планируете потратить деньги на ипотеку — приложите кредитный договор и документ, который подтверждает остаток долга. Отдайте документы в администрацию города.
Документы может принести кто-то из супругов. В течение 10 дней в администрации рассмотрят ваше заявление и решат, дать вам деньги или нет. Еще в течение 5 дней вам отправят письмо с решением.
Дождитесь формирования списков. Список участников программы на будущий год администрация отправляет до 1 июня. То есть к этой дате готовы списки всех семей, которые могут получить финансирование из федерального бюджета в следующем году.
Если пришлете документы позже — в бюджет не попадете. После этого из федерального бюджета каждому региону выделяются деньги. И местная администрация решает, кто из молодых семей получит помощь.
Денег могут выделить меньше, чем нужно, и помощь получат не все. А только те, кто нуждается больше всего. Например, семья с двумя детьми, живущая в квартире площадью 25 кв метров, получит субсидию быстрее, чем семья с одним ребенком.
Семьи, не получившие денег, переносят на будущие годы.
Не помогут никакие меры при таком ценнике на квартиры и таких зарплатах. Это очень большая засада, что нигде нет мнений, альтернативных мнению Минстроя - ведомства, которое завышает с помощью Росстата все показатели, какие только возможно, и приписывает себе все плюшки. Понятно, что де-факто такое поручение с далеким горизонтом - это попытка расположить к себе электорат. Вот только в этом году это просто не актуально.
Если уволиться раньше этого срока, льготная ставка сохранится в течение шести месяцев. Сумму кредита до 9 млн рублей в регионах с населением менее 1 млн человек и до 18 млн рублей в регионах с населением более 1 млн человек. Можно купить квартиру в строящемся доме, готовую квартиру от застройщика, жилой дом на первичном рынке или участок под строительство. Сколько можно сэкономить Саше 35 лет и он айтишник.
Решил купить квартиру за 6 млн рублей с помощью льготной ипотеки для IT. В месяц он должен платить около 38 тысяч рублей. Если не гасить ипотеку досрочно, переплата составит чуть больше 2 млн рублей.
В частности, до 2025 года действует программа «Молодая семья», в рамках которой государство субсидирует молодым супругам покупку недвижимости. Купить земельный участок в Перми и Пермском крае.
В Госдуме Минстрой представил концепцию новой жилищной программы поддержки молодежи
На мой взгляд, это будет отличное, революционное решение, которое серьёзно поспособствует разрешению проблемы обеспечения жильём молодёжи», — рассказала Стенякина.
Изменение вступит в силу с 9 сентября 2023 года. Сейчас любому заемщику, который отвечает остальным требованиям, в период не менее чем за 3 месяца до обращения за льготным кредитом или займом нужно получать с учетом, в частности, НДФЛ в среднем: от 150 тыс.
Глава агентства Ксения Разуваева рассказала, что одним из поручений Президента Российской Федерации Владимира Путина по итогам прошедшего в конце 2022 года заседания Госсовета было «возможное расширения ипотечных программ для молодежи». В этом смысле мы сейчас с Минстроем готовим эту концепцию, стараемся максимально расширить эти условия, для того чтобы большее количество молодых людей не только семейных, но и студенты, молодые профессионалы могли претендовать на льготные условия при взятии ипотеки», — сказала Разуваева.
Если вы 10 лет живете вместе, но официально не зарегистрированы, то денег вам не дадут. В программе участвуют пары, состоящие в браке. Один из супругов может не быть гражданином РФ.
Есть у вас дети или нет — неважно. Но если в семье есть только мама или папа, то для получения субсидии нужен ребенок. Возраст — не старше 35 лет. Это ограничение касается обоих супругов. Не получится поучаствовать в программе, если жене 25 лет, а мужу — 40. Возраст учитывают и при подаче заявления, и при распределении денег. Если на момент подачи документов вам было 34 года, а при распределении субсидии — 36, то денег не дадут. Так что не тяните с заявлением — от рассмотрения документов до получения выплаты может пройти несколько лет.
У вас есть деньги на покупку или строительство. Вы должны доказать, что у вас есть деньги для оплаты остатка суммы на покупку жилья. Государство дает вам только часть денег, а оставшуюся сумму будете платить вы. И если у вас в паре никто не работает и нет никаких сбережений, то в соцвыплате вам откажут. Вы нуждаетесь в жилье. Вы не можете рассчитывать на помощь государства в приобретении жилья, если у вас уже есть доля, которая соответствует учетной норме жилья. Только если у вас нет квартиры, она в ужасном состоянии, или на каждого члена семьи приходится слишком маленькая учетная норма жилья, вы сможете претендовать на новое. В каждом городе такая норма своя.
Например, в Екатеринбурге — 10 кв метров от общей площади, а в Тюмени — 15 кв метров. Пример Узнайте учетную норму в вашем городе и подсчитайте, вписываетесь ли вы в нее. Допустим, у вас квартира в Екатеринбурге площадью 50 кв метров и семья состоит из трех человек Разделим 50 кв метров на три — на каждого приходится 16,67 кв метров. Это больше учетной нормы в 10 кв метров. Поэтому семья в жилье не нуждается. Но если вы живете втроем в квартире общей площадью 25 кв метров, то учетная норма меньше положенной — 8,33 кв метров. Тогда вы претендуете на государственную помощь в приобретении жилья.
Ипотека с господдержкой
По аналогии с предложением ВТБ помогать семьям с детьми и создать в России «детские депозиты» мы предлагаем рассмотреть новый инструмент — специальные вклады для молодых специалистов. Такой продукт позволит молодым людям уверенно планировать будущее и рассчитывать на достойное качество жизни. По оценке банка, подобным инструментом могут пользоваться до 100 тысяч россиян ежегодно», — прокомментировал Анатолий ПечатниковПо оценке топ-менеджера, изначально целевой вклад можно формировать на три года, а ставку по нему привязывать к рыночным условиям. Реализация инициативы не только поддержит молодых специалистов, но и эффективно скажется на отечественной экономике за счет поступления в бюджет «длинных» денег. Другим инструментом может стать субсидирование аренды жилья на время формирования начального капитала.
То есть при покупке квартиры можно получить от государства до 260 тыс. Получить налоговый вычет можно только на один объект недвижимости. Если вы раньше покупали квартиру или дом и оформляли налоговый вычет, то новый уже не полагается. А значит придётся платить налог. Получить налоговый вычет могут только наёмные сотрудники, за которых работодатель платит НДФЛ из него и производится вычет.
Индивидуальные предприниматели и самозанятые НДФЛ не платят, а значит на вычет претендовать не могут и обязаны платить налог. Получить налоговый вычет могут только те люди, у которых все отчисления НДФЛ не съедают другие налоговые вычеты, например за лечение и образование. Хоть какие-то отчисления в бюджет должны идти. Получить налоговый вычет можно только при покупке квартиры не у близких родственников. Этот нюанс актуален для новых регионов России, где льготные программы распространятся на вторичный рынок жилья. В итоге получается большая категория людей, которые обязаны платить этот налог: — предприниматели и инвесторы, не имеющие официальной зарплаты в том числе ИП, самозанятые , — те, кто уже получал ранее налоговый вычет за покупку квартиры, — люди с небольшими зарплатами, оформившие другие вычеты, — те, кто купил квартиру у близких родственников из новых регионов.
Массового продления не будет, поскольку госпрограмма «свою функцию выполнила», отметил он. Ранее Набиуллина заявила, что «безадресная льготная ипотека» должна быть завершена в июле 2024 года. Глава Минфина призывал к охлаждению ипотечного рынка, чтобы избежать «пузырей».
Источник — РБК.
Также было предложено осуществлять субсидирование аренды жилья на время накопления первоначального взноса. Данная программа предлагается не вместо уже действующих для молодых семей, а вместе с существующими, но для категорий молодых специалистов, которые ранее господдержкой не охватывались. Замглавы Минстроя также предложил применить действующие программы льготного ипотечного кредитования, например, в программе «Семейная ипотека» предлагается предусмотреть дополнительное снижение ставки в зависимости от параметров площади квартиры и количества детей в семье на один-два пункта. Увеличить финансирование в 10 раз невозможно, нужен принципиально иной подход. Отсутствие жилья влияет на решение по созданию семьи, рождению детей.
Это напрямую связано с демографией. Нужно дать молодым людям уверенность, что они еще в 23-25 лет могут позволить себе квартиру.
Условия программы «Молодая семья»
Льготная ипотека молодым: готовится новый законопроект для одиноких россиян. Президент России Владимир Путин поручил правительству представить предложения по дополнительным льготным ипотечным программам для молодежи и молодых семей, а также разработать и утвердить стратегию реализации молодежной политики. Около 70% клиентов, воспользовавшихся льготной ипотекой для ИТ-специалистов – молодые люди в возрасте до 35 лет, выяснили аналитики Банка Правительство России до 1 июля 2023 года представит предложения по льготным ипотечным программам для молодых семей и молодежи. В Госдуме анонсировали новую льготную ипотеку для одиноких молодых россиян. Власти обсуждают введение нового условия для получения льготной семейной ипотеки — опция взять кредит с господдержкой может быть привязана к уровню дохода заемщиков, сообщил телеканалу РБК замминистра финансов Иван Чебесков.
Банк ДОМ.РФ назвал самую «молодёжную» программу льготной ипотеки
Соберите документы. Есть общий список документов , который нужно собрать. Но местная администрация может запросить что-то еще. В обязательный пакет входят: Заполненное заявление в двух экземплярах. Один останется у вас с отметкой о принятии. Копии паспортов, свидетельств о рождении детей. Копия свидетельства о регистрации брака. Документ не нужен, если в семье один родитель.
Справка, что вы нуждаетесь в жилье. Где ее получать — подскажут в городской администрации. Документы, подтверждающие, что вы можете расплатиться за жилье. Список зависит от ситуации: например, вы покупаете квартиру — требуется остаток суммы. Берете ипотеку — документы, подтверждающие доход. Если вы планируете потратить деньги на ипотеку — приложите кредитный договор и документ, который подтверждает остаток долга. Отдайте документы в администрацию города.
Документы может принести кто-то из супругов. В течение 10 дней в администрации рассмотрят ваше заявление и решат, дать вам деньги или нет. Еще в течение 5 дней вам отправят письмо с решением. Дождитесь формирования списков. Список участников программы на будущий год администрация отправляет до 1 июня. То есть к этой дате готовы списки всех семей, которые могут получить финансирование из федерального бюджета в следующем году. Если пришлете документы позже — в бюджет не попадете.
После этого из федерального бюджета каждому региону выделяются деньги. И местная администрация решает, кто из молодых семей получит помощь. Денег могут выделить меньше, чем нужно, и помощь получат не все. А только те, кто нуждается больше всего.
Эти меры помогли разогнать российскую экономику и пережить сложный период: несмотря на общее падение ВВП на 3,5 процента в 2020 году, меры правительства привнесли в отрасль полмиллиарда рублей и сохранили темпы жилищного строительства. Рекордным стал 2023 год: граждане заняли более 8 трлн рублей на жилье, при этом половина из них пришлась именно на семейную и льготную ипотеки. У этих программ есть как сторонники, так и противники: первые говорят, что такие займы позволили переселиться миллионам граждан в новое жилье и одновременно поддержали государство, а вторые — что они привели к росту цен в строительном секторе: подорожала как вторичка, так и все стройматериалы. В январе глава государства Владимир Путин даст правительству задание — подумать о продлении льготного кредитования, но с учетом ситуации на рынке недвижимости. RU директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Но льготная и семейная ипотека уйдут с рынка в том виде, в котором существуют, поскольку они выполнили свою задачу — сохранили спрос на жилье во время пандемии, считает глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. По его словам, сегодня программы не достигают цели по улучшению демографической ситуации, поскольку граждане в основном покупают малогабаритное жилье, непригодное для большой семьи. Поэтому льготные программы пересмотрят, чтобы поддержать спрос у семей на жилье с большой площадью. Новость по теме Российские семьи начали скупать однокомнатные квартиры Однако учтены будут интересы не только многодетных семей, но и другой категории граждан — участников специальной военной операции.
Если это произойдет, то повышение будет значительным — сразу в два раза. Даже в случае повышения ставки семейная ипотека будет выгоднее рыночной, по крайней мере пока. Об этом изданию сообщили близкие к Минфину источники, отметив, что это лишь один из обсуждаемых вариантов. Однако если предложение будет принято, такая ставка может сохраниться до конца действия программы — до 2030 года.
Возраст проверяют дважды: один раз при подаче заявления, второй — после одобрения. Например, если одному из супругов на момент подачи было 35 лет, а на момент одобрения уже исполнилось 36, то в получении субсидии тоже откажут. Поэтому нужно подавать заявки как можно раньше. При подаче заявления семью ставят на очередь, одобрение может занять длительное время. Федеральная программа поддержки молодых семей Правила участия в программе описаны в Постановлении Правительства РФ от 30. Право на получение субсидии действует до 2025 года.
Ипотека для молодой семьи в России в 2024 году
Программа семейной ипотеки даёт возможность взять на льготных условиях кредит на приобретение недвижимости. Претендовать на льготную ипотеку для молодых имеют право супруги в возрасте до 35 лет каждый. Онлайн заявка на ипотеку для молодой семьи.
В Госдуме Минстрой представил концепцию новой жилищной программы поддержки молодежи
Знаю, что в настоящее время два профильных ведомства — Министерство строительства РФ и Росмолодёжь — находятся на финальном этапе создания такого документа. В нём будет предусмотрен в том числе такой механизм, по которому возможность получения льготной ипотеки будут иметь не только семейные молодые люди, но и те, кто ещё узами брака себя не связал.
Также по мере необходимости предоставляются копии договора по кредиту и справка об остатке ипотечного долга. Документация подается лично или через интернет-портал Госуслуг. Решение принимается в течение десяти дней с момента приема заявки. Далее составляется очередь претендентов, в которой приоритетное положение занимают семьи или отдельные граждане с тремя и более детьми. Альтернативные программы от Росбанк Дом На российском рынке банковских услуг в настоящее время существуют и другие продукты, позволяющие взять ипотеку молодому человеку на выгодных условиях. У Росбанк Дом таких предложений несколько, остановимся на каждом из них более подробно. Она позволяет значительно снизить кредитную нагрузку, а также уменьшить регулярные выплаты по ипотеке.
Заемщик сам выбирает, на какой срок ежемесячный платеж будет снижен, — на первый год или два. Максимальный срок кредита — тридцать пять лет. Программа « Год без забот » позволяет сократить выплаты и получить временную отсрочку по погашению части кредита. В таком случае платежи осуществляются только по процентам. Ипотека позволяет приобретать дом, квартиру или комнату в любом регионе Российской Федерации.
Для справки: на уплату первоначального взноса разрешено использовать средства материнского капитала. Подробнее об условиях:.
Нововведение стимулировало бы молодежь как можно раньше вступать в законный брак. А рождение детей предполагает уже действующая программа «Молодая семья», поясняет застройщик. Риск заключения фиктивных браков, как считают в компании, можно нивелировать, детально проработав механизм. В целом инициатива должна устроить как молодежь, так и банки, уверены в компании.
Молодым семьям предложили давать ипотеку под 5%
Льготная ипотека — это кредит на покупку жилья с поддержкой государства по ставке ниже рыночной. В рамках разработки государственной программы ипотеки для молодежи предложены несколько инициатив, которые сделают жилищное кредитование более востребованным у россиян в возрасте от 20 до 35 лет. Финансы - 15 июня 2023 - Новости Санкт-Петербурга - В Госдуме анонсировали новую льготную ипотеку для одиноких россиян. Депутат Стенякина: Одинокие молодые россияне смогут получать льготную ипотеку.
Ставка по семейной ипотеке может вырасти в два раза — до 12%
«Представить предложения по реализации дополнительных льготных ипотечных программ для молодежи, в том числе для молодых специалистов, молодых семей», — говорится в перечне поручений по итогам заседания Госсовета. Это льготная ипотека с пониженной процентной ставкой, либо ежемесячная субсидия в случае приобретения жилья в регионе обучения. Также первый зампред комиссии ГД по просвещению Яна Лантратова предложила ввести льготную ипотеку для молодых преподавателей до 30 лет, проработавших в школе не меньше года с нагрузкой на полную ставку. Запустить государственную программу компенсации 50% стоимости аренды жилья для молодежи решили в Минстрое.