Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Заместитель главы Минстроя РФ Никита Стасишин в ходе пресс-конференции в медиагруппе «Россия сегодня» выступил с заявлением о том, что не стоит ждать снижения цен на жилье в России при текущих рыночных условиях в строительной отрасли. В Уфе в ходе рабочей пoездки замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин посетил стрoительство «Вoсточного выезда». Стасишин Никита Евгеньевич. Министерство или ведомство: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Должность: Заместитель министра. Обсуждение графика строительства новых социальных объектов в Сочи рассмотрели на совещании под председательством заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина.
Леон Кемстач (Пальто)
- Люди в тренде
- Что еще почитать
- Замминистра строительства РФ похвалил Тюмень за проект Путина
- Стасишин Никита Евгеньевич | Минстрой России
- Замминистра Минстроя Никита Стасишин оценил строительство социально значимых объектов в Сочи
- Никита Стасишин в интервью Известиям ПМЭФ 2023
Новое креативное решение по защите дольщиков вызвало злобную критику в СФ
Генерал ратует за расширении участия линейных подразделений транспортной полиции в государственных программах правоохранительной направленности. Все это происходит на фоне грядущего упразднения службы, заявленного министром МВД на июнь 2022 года. Что не так с полицией на транспорте и почему ведомству грозит "оптимизация", разбиралась редакция сетевого издания " Компромат Групп ". Деловая интрига Осенью 2021 года, Главное управление на транспорте МВД России направило управлению субъектов документ, согласно которому по итогам работы по выравниванию нагрузочных показателей в органах внутренних дел на транспорте, прорабатывается вопрос об "целесообразности" работы нескольких подразделений.
Иными словами, как говорят в кулуарах, чтобы сбросить с себя финансовый балласт в виде подразделений- "бездельников": охранно-конвойных, изоляторов временного содержания, по делам несовершеннолетних, по борьбе с преступными посягательствами на грузы, а также экспертов специальных видов экспертиз. Как говорят, особо об этом ратовало казначество МВД. Политическая ситуация дала ведомству солидную отсрочку, но, по слухам, упразднение не за горами.
Видимо поэтому отчеты о работе за 2021 год выглядят, мягко говоря - бледными. А отчета за полгода 2022 и вовсе не видно. Как говорят знающие люди - это, мол, бесполезно, вряд ли за шесть месяцев транспортники успеют поднять показатели.
И впрямь - показатели выглядят очень странно. Так генерал сообщает, что: в 2021 году Управление на транспорте организовало эффективную работу и сохранило контроль на объектах оперативного обслуживания.
Хочется таким регионам больше помогать, зная, что это точно приведет к тому, что люди будут жить лучше, - отметил замминистра. В свою очередь Премьер-министр Правительства РБ Андрей Назаров отметил, что региону впервые удалось получить в рамках программы «Стимул» такое финансирование. Это дает нам возможность подтянуть сети в район Забелья, что позволит в дальнейшем построить там более двух млн кв. Уфа в этой части будет развиваться во многом благодаря поддержке федерального правительства, которые выделило нам такую большую сумму. Сегодня Никите Евгеньевичу мы продемонстрировали результаты эффективного управления. Работы идут с опережением графика — реализация проекта не вызывает опасений, - добавил Андрей Назаров. На сегодняшний день, еще одним из важных направлений строительного блока республики - является работа по восстановлению прав обманутых дольщиков.
Существует ряд механизмов, способствующих решению данного вопроса. Из 125 проблемных объектов — в отношении 67 мероприятия проводятся при участии федерального фонда защиты прав дольщиков. Как отметил Андрей Назаров, задача республики - до конца 2023 года полностью решить проблему «обманутых дольщиков». Один из объектов, который достраивается при участии федерального фонда, является дом литер 3 в квартале 429 -431, ограниченном улицами Дорофеева, Чернышевского, Мингажева и Коммунистической — банкротного застройщика АО «Регионстройкомплекс».
Отмечу, что для создания инфраструктуры на участках, где осуществляется индивидуальное жилищное строительство, реализуются различные меры по софинансированию правительством. В рамках программы "Стимул" федеральным бюджетом в 2023 году предусмотрены средства в объеме 21 миллиарда рублей, в 2024 году - 34 миллиардов рублей.
Кроме того, возможность финансирования строительства инфраструктуры при реализации проектов индивидуального жилищного строительства предусмотрена в рамках механизма инфраструктурных облигаций. Минстрой создает реестр очередников на жилье. Как продвигается эта работа? Уменьшилось ли общее число очередников за счет тех, кто раньше одновременно числился в нескольких очередях по разным основаниям? Никита Стасишин: Работа над созданием Единого реестра активно ведется. С января 2022 года по 1 июня 2023-го региональными властями проведена большая работа по инвентаризации имеющейся очереди и актуализации данных.
По ее итогам в реестр внесены сведения о 308,5 тысячи семей, жилищный вопрос которых решается в рамках госпрограммы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ". По сравнению с началом 2022 года очередь сократилась на 45,3 тысячи семей без учета граждан, которые получили меры поддержки в рамках госпрограммы. Заполнение сведений об отдельных категориях граждан продолжается. В части вопроса объединения сведений о всех нуждающихся в улучшении жилья граждан в единую базу данных Минстроем вместе с ДОМ. РФ, Минтрудом и Минцифры сформированы предложения по интеграции существующих информационных систем. Реализация этих предложений потребует, в первую очередь, внесения изменений в ряд федеральных законов и постановлений правительства, которые также инициированы Минстроем.
За период с 2019 по 2023 годы объём жилищного строительства в регионе составил 3,3 млн кв. Это стало возможным благодаря комплексу мер поддержки строительной отрасли: льготной ипотеке, снятию административных процедур, упрощение и переводу в электронный вид госуслуг. До 2030 года в Ульяновской области по данному федеральному проекту планируется построить почти 9,5 млн кв. Также в рамках визита в Ульяновскую область замминистра осмотрел современные жилые комплексы, которые возводятся в Засвияжском районе Ульяновска: «Ультраград» в микрорайоне «Юго-Западный» и «Аквамарин 2». В ЖК «Аквамарин 2» по программе «Стимул» построена и введена в эксплуатацию автодорога по улице Аблукова, которая в комплексе с новым строящимся путепроводом через реку Свиягу повышает транспортную доступность центра города. Объект также позволяет повысить пропускную способность городских магистралей и снизить нагрузку на существующую улично-дорожную сеть. Микрорайон «Юго-Западный» является масштабным проектом комплексного развития территории.
По программе «Стимул» здесь в 2023 году построен детский сад на 160 мест, расположенный по ул. Шигаева ранее в микрорайоне были введены в эксплуатацию школа на тысячу ученических мест, два детских сада на 560 мест, четыре автодороги общей протяжённостью более пяти километров.
В Уфе замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин посетил строительство «Восточного выезда»
Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин. Никита Стасишин подчеркнул, что, что сейчас самый безопасный способ инвестирования — это жилье. Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин в рамках пресс-конференции в медиагруппе. Также заместитель Никита Стасишин и Андрей Назаров посетили жилые комплексы «Аристократ» и «Символ», застройщиком которых выступает ГК «Жилстройинвест». Информация о спикере: Стасишин Никита из Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации: Образование, профессиональный опыт, участие в конференцияx. СТАСИШИН Никита Евгеньевич НОВИКОВ Роман Витальевич.
Последние новости
- В Уфе замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин посетил строительство «Восточного выезда»
- В марте застройщиками было запущено 5 млн кв. м жилья. Новости строительства
- Новости. Никита Стасишин
- Утвержден новый состав Коллегии Минстроя России
- Замглавы Минстроя Стасишин призвал не ждать снижения цен на жилье в РФ - АБН 24
Никита Стасишин: «Тема поэтапного раскрытия эскроу — из серии ощущений на кончиках пальцев»
Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин в рамках пресс-конференции в медиагруппе «Россия сегодня» заявил, что в нынешних условиях в строительной отрасли не следует рассчитывать на снижение стоимости жилой недвижимости в РФ. Обсуждение графика строительства новых социальных объектов в Сочи рассмотрели на совещании под председательством заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина. Последние новости о персоне Никита Стасишин новости личной жизни, карьеры, биография и многое другое. Никита Евгеньевич. Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ. Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин посетил Нижегородскую область с рабочим визитом и оценил восстановление прав обманутых дольщиков. Заместитель главы Минстроя РФ Никита Стасишин Минстрой работает над тем, чтобы сделать семейную ипотеку более адресной.
РАСПЕЧАТАТЬ ВЕСЬ ГРАДПОТЕНЦИАЛ
- {{results}}
- Пресс-служба
- Вас может заинтересовать
- Последние новости
- Рейтинг ГлобалМСК.ру
- Люди в тренде
ИЖС – хорошо, а с инфраструктурой лучше
Об этом заявил заместитель министра Никита Стасишин на совещании в Госдуме. Об этом сказал замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на пресс-конференции в пресс-центре "Россия сегодня". Последние новости о персоне Никита Стасишин на сегодня. Заместитель главы Минстроя РФ Никита Стасишин в ходе пресс-конференции в медиагруппе «Россия сегодня» выступил с заявлением о том, что не стоит ждать снижения цен на жилье в России при текущих рыночных условиях в строительной отрасли. Информация о спикере: Стасишин Никита из Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации: Образование, профессиональный опыт, участие в конференцияx.
Замминистра строительства РФ похвалил Тюмень за проект Путина
В рамках рабочего визита заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин посетил современные жилые комплексы Тюмени и обсудил с властями развитие дорожной инфраструктуры по программе «Стимул» нацпроекта «Жилье и городская среда». Помимо проезжей части будет тротуарная зона, велодорожки, освещение, ливневая канализация, места для отдыха пешеходов. Предусмотрено и движение общественного транспорта».
Счета эскроу и проектное финансирование обезопасили покупателей и застройщиков — новых пострадавших граждан у нас уже не будет, но региональные показатели по вводу жилья никто не отменял и ответственности за их выполнение с губернаторов не снимал. А тут задача, которую мы перед собой ставим, и которая «зашита» в стратегию развития отрасли — вовлечь в оборот земли, градпотенциал которых сегодня по всей стране составляет более 200 млн квадратных метров, обеспечить проектное финансирование и начать строительство абсолютно нового уровня микрорайонов хотя, конечно, точечная застройка тоже часто бывает неплохой. Все это должно привести к изменению и качества жизни, и качества тех услуг, которые люди получают, въезжая в новый микрорайон. Звучит очень красиво, хотя есть два «но», о которых постоянно говорят профессионалы отрасли. Первая проблема, которую вы так мягко назвали «сложностями с получением проектного финансирования», в устах застройщиков звучит настоящей трагедией: множество жалоб на банки, что те лютуют и не выдают кредиты, даже когда все проектные показатели за, и что на самом деле никаких проблем с кредитованием не испытывают только крупные девелоперы, которые часто аффилированы с банками. А в продолжение — вторая проблема, заключающаяся в том, что у нас в стране сотни городов, где многоквартирное строительство вообще не ведется по тем или иным причинам, первая и главная из которых — низкая маржинальность проектов.
Как вы думаете, мы можем переломить эту ситуацию? Ну чтобы и к небольшим застройщикам банки повернулись лицом, и не только Москва, Петербург и Сочи хвалились своими строительными достижениями. Конечно, мы ведем работу и с Центральным банком, и с банками, и с регионами. И конечно мы должны требовать от наших коллег из экономического блока, в первую очередь из банковской сферы, чтобы они, абсолютно правильно, кредитовали не только большие, а еще и небольшие проекты с небольшой рентабельностью, небольшой маржинальностью, которые востребованы в самых разных городах нашей страны — вовсе не только в агломерациях или региональных столицах. Но чтобы это реализовать, необходимы меры поддержки как в части предложения, так и в части спроса. Если мы говорим про предложение, то мы должны в таких проектах помогать строить социальную, инженерную, транспортную инфраструктуру, чтобы она не «перекладывалась» в стоимость квадратного метра, чтобы проект был рентабельным и выдерживал андеррайтинг банков. Но с другой стороны, мы должны просить наши банки, чтобы они спокойнее подходили к оценке рисков и все-таки не перезакладывались здесь «в три конца». А чтобы и застройщикам, и банкам было проще, нужны меры поддержки спроса, поскольку сама модель проектного финансирования и счетов эскроу сегодня работает так, что чем активнее продажи, тем эффективнее ставка для застройщика, что напрямую влияет на экономику проекта.
Поэтому здесь как раз важны и льготные ипотеки, которые сегодня есть, и дополнительные региональные программы, направленные на поддержку различных категорий граждан, и тема создания арендного жилья, которое обязательно должно быть. Потому что не все люди могут покупать жилье в ипотеку и не все семьи готовы это делать даже при нулевой ставке. Надо ли строить во всех городах, где это нужно? Да, обязательно. Нельзя подходить шаблонно к оценке проектов со стороны банков? Безусловно, нельзя: города отличаются, доходы населения в этих городах отличаются, уклад жизни, слава богу, отличается. Поэтому здесь банки должны быть более… скажем так: они должны быть заинтересованы в том, чтобы кредитовать и большие, и маленькие проекты. И за два с половиной года реформы банки прежде всего, наши ключевые банки с госучастием уже наработали достаточно серьезную компетенцию, чтобы понимать свою ответственность за то, что кредитовать надо и региональные, и муниципальные объекты вне зависимости от их размера.
Еще одна давняя и болезненная для стройотрасли тема — поэтапное раскрытие счетов эскроу. И у сторонников, и у противников тут есть свои аргументы, и довольно серьезные: первые говорят, что несправедливо, когда деньги граждан, собранные на стройку, кормят как раз не стройку, а банки, вторые возражают, что раскрытие эскроу непременно приведет к появлению новых обманутых дольщиков, а этого допускать никак нельзя.
Также для создания социальных объектов регион участвует в программе «Стимул» нацпроекта «Жильё и городская среда». Никита Стасишин проинспектировал ход строительства объекта по программе «Стимул» — дорогу в развивающимся микрорайоне «Юрьевец». Это уже второй этап создания дорожного полотна, который простимулирует ввод более 25 тыс. Первый этап укладки дороги, который завершился в прошлом году, позволил ввести почти 50 тыс. Также замминистра посетил школу на 1100 мест в микрорайоне Сновицы-Веризино.
Образовательное учреждение строится в рамках национального проекта «Образование». Комплекс будет состоять из шести блоков, в школе будут два бассейна, большой спортивный зал, актовый зал, зал хореографии, медицинский блок, библиотека и столовая. Рядом оборудуют легкоатлетический стадион, теннисный корт, универсальную спортивную площадку для игровых видов спорта, футбольное поле и площадку для воркаута.
Экспертный взгляд на жизнь регионов РФ Информационное агентство «ФедералПресс» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций Роскомнадзор 21. При заимствовании сообщений и материалов информационного агентства ссылка на первоисточник обязательна. Документ, устанавливающий правила применения рекомендательных технологий от платформы рекомендаций СМИ24.