Неипотечная сделка – проведение сделки купли-продажи недвижимости под ключ, если клиент не нуждается в заемных средствах (ипотеке). Обо всем этом говорили на конференции «Построить дом просто вместе с Домклик и Сбером», которая прошла в редакции «Комсомольской правды».
Безопасная сделка Сбербанка
| Домклик улучшил возможности сервиса электронной регистрации сделки - Вести Московского региона | Таким образом, сервисы Домклик позволят оперативно и безопасно оформить вашу сделку. |
| Безопасная сделка Сбербанка | его сами сотрудники подготавливают? |
| В Краснодаре Домклик и ГК ТОЧНО оформили первую онлайн-сделку в России через «Госключ» | Сервис безопасных расчетов ДомКлик — это удобный дистанционный способ расчетов за недвижимость между покупателем и продавцом. |
| Новый сервис Домклик "Регистрация и расчёты" упростит сделки с землёй и жильём - | Остается еще добавить, что межрегиональные сделки – это не единственная функция Домклик. |
Сбербанк запустил сервис для сделок с жильем без ипотеки
Омниканальная ипотека, которая базируется на принципе «в любом удобном для тебя канале подай заявку на ипотеку или получи обслуживание по действующей ипотеке». Это ключевое и сложное направление, на котором трудится много талантливых людей. Процесс ипотеки действительно очень сложный и ты осознаешь масштаб проблем и ограничений, только когда работаешь внутри, тем более с нашими объемами выдач. Неипотечная сделка — проведение сделки купли-продажи недвижимости под ключ, если клиент не нуждается в заемных средствах ипотеке. Безопасные расчеты — это по своей сути виртуальная ячейка для сделки между покупателем и продавцом.
Весьма удобный способ безналичного взаиморасчета за объект без дополнительных посещений банка. Регистрация сделки. Услуга позволяет клиентам зарегистрировать переход права собственности на готовый объект недвижимости без посещения Росреестра или Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг МФЦ. Оценка недвижимости.
Мы сотрудничаем с оценочными компаниями по всей России по убер-модели. Как для клиента, так и для самой оценочной компании. Мы так же проверяем документы по сделке и оцениваем риски. Этот продукт называется «гарантия сделки».
Наверняка за эти пять лет был ряд переломных моментов, которые сделал Домклик таким, какой он есть сейчас. Поделишься деталями? На первом году существования у нас появилось много продуктов в проде. Мы действительно шли очень широким фронтом.
В 2016 году уже была онлайн-ипотека, сервис электронной регистрации, сервис безопасных расчетов и оценка. В этом же году мы одними из первых в России развернули кластер Kubernetes и стали использовать в настоящем проде и с реальной нагрузкой. В 2017 мы взялись за повышение эффективности продуктовой разработки и сделали фокус на изменение структуры команд. В моей философии продукт невозможно сделать без 2 людей — владельца продукта РО , который знает, что делать, и инженера, который, собственно, создает.
Остальные роли существуют и-за несовершенства процесса разработки и недостаточной автоматизации. Кстати, когда ребята из IT-сферы узнают что в ДомКлике нет тестировщиков, удивляются. Расскажи, что дало решение убрать эту роль из процесса? Если подумать, то у нас вся компания — тестировщики.
Это для нас роль и ответственность, а не отдельная специальность. Убирая отдельный отдел QA, мы решали простую проблему — ответственность за качество несет вся команда, а не специально выделенные люди, которых становилось больше и процесс тестирования релизов становился дольше. Ребята из QA пытались писать автотесты, но, как показала практика, у них это не получилось, так как в этой профессии есть случайные люди, у которых нет даже базового инженерного образования.
Опция бесплатного бронирования — это ещё одно нововведение, которое сделает сервис более удобным и клиентоориентированным Николай Васёв Вице-президент, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Компания "КВС" стремится перевести в онлайн все этапы покупки жилья и сделать этот процесс максимально комфортным для клиентов. Поэтому мы не только развиваем собственный интернет-магазин квартир, но и активно сотрудничаем с «Домклик».
Легкое обновление помещений без полного цикла ремонтно-отделочных работ, перепланировки и внесения существенных изменений Подробнее об услуге Сервис доступен в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Волгограде, Воронеже, Екатеринбурге, Ижевске... Полный список городов Капитальный ремонт Включает частичную или полную перепланировку, демонтаж старых отделочных материалов, замену коммуникаций, окон и дверей, черновую и чистовую отделку Подробнее об услуге Сервис доступен в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Волгограде, Воронеже, Екатеринбурге, Ижевске...
Проводя сделку самостоятельно, вы вынуждены решить следующие вопросы: cоставить договор, учитывающий ваши интересы договориться о форме расчета со второй стороной сделки найти место, где вы сможете безопасно и комфортно подписать документы и при необходимости произвести расчет несколько раз съездить в Росреестр, чтобы пройти все этапы регистрации Сделка с недвижимостью под ключ уже включает в себя услуги, снимающие все эти вопросы С какими квартирами можно провести сделку под ключ? Услуга доступна для сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке жилья, право собственности на которые оформлено после 1998 г. Теперь право собственности подтверждается выпиской ЕГРН согласно п. Если вы решите продать квартиру, то сможете это сделать с выпиской из ЕГРН Как долго сумма перечисляется продавцу после регистрации? Максимальный срок перечисления средств — 5 рабочих дней. Обычно деньги отправляются не позже следующего рабочего дня после того, как получено подтверждение регистрации перехода права собственности от Росреестра. При отправке денег на счет Сбербанка платеж будет зачислен в день отправки. Продавцу рекомендуется использовать счет в Сбербанке, потому что другие банки могут брать комиссию за межбанковский перевод Почему такая стоимость? Стоимость услуги включает подготовку договора купли-продажи, оплату госпошлины за регистрацию в Росреестре, Сервис электронной регистрации, Сервис безопасных расчетов, а также консультацию по перечню документов, необходимых для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости.
Как в Домклик записаться на прием
После получения положительного решения от банка, сервис ДомКлик предложит вам перейти в другой раздел, раздел по поиску недвижимости и оформлению сделки по покупке объекта. Актуальные статьи и новости по теме домклик: несколько щелчков мышью для одобрения ипотеки в Журнале ФИНУСЛУГИ. •. ДомКлик Отправляем сторонам сделки документы, подтверждающие регистрацию перехода права собственности, и перечисляем средства на счет продавца.
В Краснодаре Домклик и ГК ТОЧНО оформили первую онлайн-сделку в России через «Госключ»
Ожидается, что в самое ближайшее время этот список будет значительно расширен. Рынок недвижимости не должен быть исключением. Мы рады, что идём в авангарде этих изменений. Запуск сервиса цифровой сделки без ипотеки стал ещё одним шагом на пути к цифровизации. Это не только элемент удобства и скорости, но и доверия — когда все участники сделки спокойны и уверены в надёжности сделки», - заявил вице-президент, директор дивизиона «ДомКлик» Николай Васёв.
Проверьте историю квартиры Изучите, как квартира досталась текущему владельцу. Посмотрите документы, которые помогут понять — не были ли в какой-то момент ущемлены права кого-либо из владельцев, и кто еще может на нее претендовать.
Насторожиться стоит, если за последние пару лет произошло несколько последовательных переходов права. Обычно так пытаются скрыть мошеннические схемы. При этом вполне может быть такое, что продавец не пытается сознательно вас обмануть — просто и сам не знает каких-то важных подробностей, но по счастливой случайности сам с проблемой не столкнулся. Почему это важно проверить Маша купила квартиру в потрясающем старом районе города, не вдаваясь глубоко в ее историю. Знала лишь, что квартира получена продавцом от родственника — дедушки, по договору ренты. Маша счастливо прожила в этой квартире три месяца.
Пока однажды не получила повестку в суд. На суде выяснилось, что на квартиру претендуют и другие родственники дедушки, а сам он имел серьезное заболевание, которое не позволяло ему заключать какие-либо договоры. Маше предстоит долго и мучительно отстаивать права в суде, но скорее всего, квартиру она потеряет. Как в этой ситуации вернуть деньги — тоже непонятно. Если используется сервис «Сделка под ключ» Мы проводим юридическую проверку истории переходов права собственности и наличия обременений. По ее итогу выносим заключение — рекомендуем ли мы приобретать эту квартиру, и как обезопасить сделку, если это требуется.
По итогам наших проверок, в которых мы рекомендовали объект к покупке, не произошло ни одной утраты права собственности. Подготовьте договор купли-продажи Если у вас нет юридического образования, советуем вам сразу обратиться к грамотному специалисту — это слишком важный и сложный для самостоятельного решения вопрос. Ищите компании, которые на рынке давно и имеют хорошую репутацию. Да, это дорого. В интернете можно найти бесплатно шаблоны договора или попросить продавца составить договор, но будут ли учтены ваши интересы? Почему это важно Настя долго и тщательно выбирала квартиру, потратила много денег на проверки, а на договоре купли-продажи решила сэкономить — скачала договор в интернете и переделала под себя.
Настя полностью рассчиталась с продавцом, а вот ключи от квартиры он не отдает, ссылаясь на то, что съезжать ему пока некуда. Срок передачи ключей в договоре не указан.
Договариваемся с продавцом квартиры Позвонить продавцу квартиры можно с помощью сервиса, заказав безопасный звонок, либо напрямую по указанному номеру телефона. Шаг 4. Отправляем документы на одобрение недвижимости Банк должен проверить: можно ли купить выбранную вами недвижимость в ипотеку.
Для этого нужно будет предоставить документы на недвижимость. Менеджер по ипотеке запросит необходимые документы у продавца или его представителя и закажет отчёт об оценке недвижимости, если он будет нужен. Загрузить все документы участники сделки смогут онлайн в личный кабинет ДомКлик. Банк проверит информацию о квартире для исключения возможных рисков по сделке — если всё в порядке, недвижимость будет одобрена. Менеджер пришлёт на ознакомление кредитный договор и договор купли-продажи, поможет подобрать дополнительные услуги, например, страховку, а также подскажет по сервисам, которые предоставляет ДомКлик.
Продавец, покупатель и менеджер общаются в общем чате, можно отследить все этапы сделки. Рамзия Тимергалиева Шаг 5. Подписываем документы в офисе банка В выбранный день покупателю и продавцу нужно приехать в офис банка и подписать документы. Если используются Сервис «Электронная регистрация права собственности» и Сервис «Безопасные расчеты», банк самостоятельно отправит документы на регистрацию в уполномоченный орган, а после того, как сделка будет зарегистрирована, переведёт деньги продавцу.
За это время покупатель может принять взвешенное решение о приобретении квартиры и получить решение банка по ипотеке. Услуга бесплатна. Мы постоянно наращиваем функциональность нашей универсальной площадки «Домклик», на которой сегодня можно решить весь спектр вопросов, связанных с поиском, приобретением, регистрацией, страхованием и даже ремонтом жилья.
Домклик и Росреестр запустили «сделку за час».
Директор направления «Фабрика сделок Домклик» и сети центров ипотечного кредитования. «Домклик проводит 3 тыс. межрегиональных сделок в месяц — это востребованная услуга. Сервис безопасных расчетов ДомКлик — это удобный дистанционный способ расчетов за недвижимость между покупателем и продавцом. С 13 марта 2023 года Домклик (Площадка по продаже недвижимости Сбербанка) станет платной.
ДомКлик запустил технологию удалённого проведения сделок с недвижимостью на вторичном рынке
| Как проходит сделка через ДомКлик | Покупатель обращается за ипотекой через Домклик, потом подгружает туда все документы по квартире (там есть перечень), Потом назначается день сделки. |
| ДОМКЛИК станет платным! | Сделка была через Домклик, но Домклик доки не проверял, у покупателя был риэлтор. |
| Как безопасно купить или продать квартиру: оформление сделки | «Сбер» интегрировал сервис «Госключ» в процесс заключения жилищных сделок на «Домклик». |
| Домклик оформил первую онлайн-сделку за собственные средства в Краснодаре | АиФ Краснодар | сделка через домклик как проходит "Домклик что это такое" – один из самых популярных запросов в интернете. |
Безопасная сделка с недвижимостью
Хочу поделиться своим отзывом для того чтобы люди которые решили взять ипотеку в сбербанке через домклик, просто отказались от своего выбора! В итоге остановилась на проведении сделки через сервис «ДомКлик» от СберБанка. Вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка Вячеслав Цыбульников подствердил, что благодаря сервису электронной регистрации Домклик процесс подготовки и проведения сделок с недвижимостью стал максимально удобным. Если есть желание продать или купить квартиру, но при этом нет времени на беготню, ожидание в очередях и сбор документов, то вариант ДомКлик и «Сделка под ключ» от СберБанка именно то, что нужно. Как прокомментировал нововведение исполняющий обязанности директора дивизиона «ДомКлик» Алексей Лейпи. "видимость работы по юридической проверке на риски".
В Краснодаре Домклик и ГК ТОЧНО оформили первую онлайн-сделку в России через «Госключ»
Появилась возможность выгрузки новостроек на ДомКлик. Рейтинг 4,5 на основе 1278 оценок и 431 отзыва о информационном интернете-сайте «Домклик», Кутузовская, Москва, Кутузовский проспект, 32, корп. 1. Напишите свой отзыв о информационном интернете-сайте. Если нашли нужное объявление в другом сервисе и договорились о сделке, предлагаем продавцу разместиться в «Домклик» и дальше по схеме. Сбербанк снижает ставку по ипотеке в обмен на услугу «Домклик Плюс»: условия в 2023 году и подводные камни для клиентов. ДомКлик Отправляем сторонам сделки документы, подтверждающие регистрацию перехода права собственности, и перечисляем средства на счет продавца.