ТРЦ «Ривьера» в Москве – адрес, время работы, список магазинов в ТРЦ и самая интересная одежда из каталога. В рамках комплексной реконцепции столичного торгово-развлекательного центра «Ривьера» (GBA 298 тыс кв. метров), одного из крупнейших в Москве, будет увеличено количество магазинов, расширен ассортимент, изменены локации якорных арендаторов и пр. Главная» Новости» Тц ривьера 1 января. Федеральная налоговая служба подала заявление о банкротстве столичного торгово-развлекательного центра «Ривьера» на Автозаводской улице.
Банк «Траст» планирует купить торговый центр «Ривьера» в Москве за 10 млрд рублей
это прекрасное место, где можно отлично провести время и закупиться «по полной» → Более 100 магазинов одежды, обуви, сумок, косметики и аксессуаров для мужчин, женщин и детей → Товары от мировых производителей по выгодным ценам Работаем. Время работы, адрес и магазины в ТРК ТРЦ «Ривьера». Ранее в ТРЦ «Ривьера» работал и магазин UNIQLO. Сеть 10 марта объявила о своем закрытии, хотя ранее говорила о том, что останется в России, несмотря на трудности. Последние новости в городе: Сегодня в ТРЦ «Ривьера» сбросили 55 тысяч воздушных Свежие происшествия сегодня. Небольшой обзор для дома Торговый центр Ривьера, Москва МАГАЗИН FAMILIA HOME. Это огромный торговый центр, там сотни магазинов.
ТРЦ «Ривьера» Москва
Образовательный эффект достигается благодаря погружению ребенка в игровой мир опережающего развития, где он получает мотивацию на освоение профессий будущего и возможность проявить себя. Помимо этого, новыми арендаторами ТРЦ «Ривьера» стали: детская развлекательная площадка Little star 414 кв. Мы рады, что новая команда, управляющая торгово-развлекательным центром, в 2019 году успешно их решает и продолжает упорно над этим работать», — прокомментировал генеральный директор ТРЦ «Ривьера» Дмитрий Асадов. До конца 2019 года планируется открыть 8 арендаторов общей площадью 2 тыс.
Здесь можно заказать стейки, медальоны, жаркое, деликатесные закуски, оригинальные салаты и десерты. Гурманы по достоинству оценят свиные стейки на косточке, бараньи отбивные, блюда из чёрного палтуса с мятой и перцем чили, белугу с мёдом и имбирём. Летом открывается веранда с живописным видом на Москву-реку. Летом гости могут расположиться на веранде, которая выходит на живописную речную набережную. Для деловых переговоров, дружеских встреч или семейных обедов можно заказать столики в отдельных комнатах. Блюда готовятся на открытой кухне, и гости могут увидеть, как работают мастера-кулинары. Посетители могут наблюдать за тем, как на открытом огне готовятся блюда из мяса, рыбы и морепродуктов.
По периметру зала расположены столики с мягкими креслами и диванами, которые можно легко сдвинуть вместе для дружеских встреч и небольших банкетов. На втором этаже царит атмосфера комфорта, лирики и уединения, которая отлично подходит для романтических свиданий. Деревянные столики окружены пышной зеленью, полы вымощены плиткой, мягкие диванчики так и манят на них присесть. На одной из стен можно увидеть балкончик, напоминающий классический атрибут драмы о Ромео и Джульетте, и окна с решётчатыми ставнями в средиземноморском стиле. Меню преимущественно итальянское пицца, пасты, лазанья, равиоли, ризотто, салаты из свежих овощей , но есть и небольшой ассортимент азиатских блюд.
Здесь собраны лучшие задумки человечества, добавлены командный дух и немного юмора, смешаны небоскребы с водными затеями и подружили главного прораба с веселыми пиратами. TFT-Aero TFT-Aero представляет собой полноразмерную кабину самолетов Airbus А320 и Boing 747, оснащенную точными системами воспроизведения ощущения взлета, маневрирования, посадки и полета в зоне турбулентности. В кабине авиатренажёра полностью воспроизведены органы управления самолетом, в сопровождении опытного пилота-инструктора вы сможете совершить полноценный полет со взлетом и посадкой, выполняя реальные процедуры маневрирования. Left Right Сyberspace Сyberspace — интерактивно-развлекательный центр площадью 2000 квадратных метров включает в себя игровые зоны для геймеров с разными предпочтениями: PC, консоли, VR и симуляторы. За главной сценой с двумя большими экранами на турниры могут наблюдать 500 зрителей. Здесь регулярно проходят турниры, презентации IT и игровых новинок, конкурсы косплея, мастер-классы, пресс-конференции, игротеки и многое другое. Задача этой выставки —изменить зрительское представление о сущности изображения. Трёхмерные картины переносят в удивительные миры, где можно стать повелителем стихий, подружиться с дикими животными или фантастическими существами. Сюда можно прийти как с друзьями, так и всей семьей, превратив свой отдых в незабываемое приключение. Экшн-игры смогут научить детей работать в команде, развить логику и мышление, что поможет им адаптироваться ко взрослой жизни.
Стильный дизайн интерьера, декоративные элементы из дерева и камня, чередование светлого и контрастных черных, графитовых тонов оборудования, создают особую гармоничную атмосферу, в которой уютно выбирать модные и стильные вещи для мужского гардероба. Дизайнеры интегрировали в торговое пространство элементы видео, цифровой презентации и широкоформатных изображений для повышения качества покупок. В работе персонала для консультации покупателей используются все необходимые технологии, в том числе подбор товара из электронного каталога, который представлен на сайте c актуальным наличием на складе. В приятной атмосфере можно воспользоваться гаджетом, выбрать онлайн рубашку или другую вещь нужного размера и силуэта из представленного ассортимента и заказать бесплатную доставку в данный магазин для покупки с примеркой. Уверены, что новый магазин Olymp в ТРЦ «Ривьера» станет точкой притяжения для современных мужчин, которые выбирают долгую моду, комфортные и качественные вещи.
Как выглядит торговый центр «Ривьера» с обратной стороны
Список магазинов, снять торговое помещение в ТЦ Ривьера по адресу Автозаводская улица, 16. Посетителей и сотрудников торгового центра «Ривьера» в Москве экстренно выводят из здания. Компания «Нейтрин» стала единственным участником аукциона по продаже 100% долей ООО «Квинта», на балансе которого находится торгово-развлекательный центр «Ривьера» (273 865 кв. м) на Автозаводской ул. на юге Москвы. Это следует из протокола торгов. Из торгового центра «Ривьера» на Автозаводской улице в Москве эвакуируют посетителей из-за угрозы взрыва. «Траст» рассчитывает выручить за продажу «Ривьеры» не менее 13 млрд руб., сообщал в начале 2023 года глава банка Александр Соколов. В ТРЦ «Ривьера», одном из крупнейших торгово-развлекательных центров Москвы, открылись магазины Women’secret и Lady v Trende площадью 171 кв. м и 83 кв. м соответственно.
Закрытые магазины и кафе. Как выглядит «Ривьера» после ухода множества брендов из России
Магазины ТРЦ «Ривьера» Москва: Полная информация о магазинах Торгового центра. узнайте какие магазины в этом ТЦ, есть ли кинотеатр, сколько стоит парковка и как быстрее добраться до центра на машине или на транспорте! ТРЦ «Ривьера» ждет обновление. 30.03.2023Категория: Новости В рамках комплексной реконцепции столичного торгцентра будет увеличено количество магазинов, расширен ассортимент, изменены локации якорных арендаторов и More. Магазины в ТРЦ Ривьера. ТРЦ «Ривьера» в городе Москва размещает 61 из известных нам магазинов. ТРЦ Ривьера — все новости по теме на сайте издания Кадыров поручил разобраться в массовой драке с участием чеченского бойца.
20 лучших торговых центров в Москве 2024
Проверка через смс на номер телефона На ваш номер телефона выслан смс код. Для продолжения пожалуйста введите его в форме внизу Ок Анализ пешеходного трафика Отправте запрос и получите актуальное среднемесячное количество пешеходного трафика, количество людей проживающих рядом, а так же информацию об остановках общественного транспора, пешеходных переходах, парковках и метро абсолютно бесплатно. В каком радиусе от помещения провести анализ пешеходного трафика, инфраструктуры и анализ количества людей проживающих рядом?
Если бы это была не техническая сделка, с начала локдауна она стала бы крупнейшей инвестиционной сделкой на рынке коммерческой недвижимости, говорит инвестиционный директор компании «Тринфико» Артем Цогоев: — Это техническая история, связанная с оформлением прав, которые находятся у «Траста». Там могла быть любая сумма: 40 млрд рублей, 100 млрд рублей, выгодно почему-то выбрать 10 млрд рублей. Мне кажется, здесь новости нет, потому что она лежит в области регистрационных действий, не более того. Соответственно, в этом направлении достаточно много сделано, не могу сказать, что они проваливают эту задачу, но очевидно, что есть тяжелые проекты в смысле продажи. Один из этих проектов — торговый центр «Ривьера», потому что сейчас на рынке торговой недвижимости национальные объекты места не делают.
В «Ривьере» самый крутой «Кидбург», самый большой «Панда парк», есть уникальная концепция «Город Строителей» — наша альтернатива «Кидзании». Современный кинотеатр, где пока не очень много посетителей, сделал моего внутреннего интроверта безусловно лояльным посетителем этого ТЦ. Исходя из всего изученного, впечатление складывается сумбурное: с одной стороны, особенная локация со своими ярко выраженными преимуществами и качественная концепция развлечений. С другой — пока невнятный состав арендаторов, среди которых и отметить никого не хочется. На мой взгляд, этот торговый центр должен позиционироваться на молодую и современную аудиторию, для которой премиальность не равна высоким ценам, а любимый образ жизни тот, в котором на своих полочках разложены и рациональное потребление, и этичные товары и услуги, и материальная культура, и искусство качественно жить. Читайте также: «Гастроскопия» для ТРЦ: будет немного больно, но без неё никак Поддерживая дуализм, скажу: я не хочу видеть добрую половину сегодняшних операторов проекта, а вторую половину готов расцеловать за профессионализм, вклад и ответственное отношение. Закончить хотелось бы интересным сравнением-предсказанием. Вивьен Вествуд, всемирно известный дизайнер, ветеран модного бунта, построила свой бренд и бизнес на ценностях панка, но создала его для ставших успешными друзей из подворотен Лондона, пронеся свободный дух сквозь всю свою жизнь. Вот и «Ривьера», построенная на месте, о котором город, кажется, забыл на долгие годы, наполнена свободой: хочется, чтобы торговый центр продолжил жить в духе свободного выбора посетителя — потреблять или отдыхать, и дышать в нем было бы легко всегда. Кому мы рекомендуем объект? Новая дорога способна будет привести в объект и пеший трафик Зарядья, и едущих от Кремля — а это совершенно иной уровень покупателей. Сегодня «Ривьера» представляет собой ТЦ с оптимальными ставками и лояльной аудиторией: сейчас помещение в нем можно найти за адекватные деньги. Уже сегодня на «Ривьеру» посмотреть стоит тем операторам, которые предоставляют услуги для высокого качества жизни. Это не значит высокие цены — это значит, что бренды должны быть рафинированными и предлагать свои товары и услуги для аудитории fashionista. Особенный акцент стоит сделать на ритейлерах сферы дизайна и fast fashion. Также «Ривьере» необходимо для счастливого будущего улучшить фуд-концепцию: на ТРЦ стоит посмотреть рестораторам первого эшелона и, возможно, потеснить существующие проекты. Кому мы не рекомендуем объект? Мы не рекомендуем «Ривьеру» ритейлу категории средний и средний минус: аудитории для них в этом проекте нет. ТРЦ рассчитан на людей с машинами поэтому в нем так хороша детская зона и приглашаются операторы детского профиля — с учетом этого фактора увеличивается и средний чек в объекте. Все статьи Михаила Петрова читайте в авторском спецпроекте «Торговые центры. Живые и мертвые» Об авторе: Петров Михаил Андреевич, генеральный директор компании SmartEstateMoscow, которая уже более 13 лет предоставляет финансовые и комплексные профессиональные услуги собственникам, арендаторам и инвесторам на рынке коммерческой торговой недвижимости. Михаил Петров является признанным экспертом ведущих федеральных изданий, на его счету сотрудничество с лучшими торговыми центрами страны, такими как МЕГА, «Атриум», «Авиапарк», «Метрополис» и другие.
Картинг в «Ривьере» смело рекомендую и взрослым, и детям. Проект «Станция Марс» переехала из Московского планетария: здесь можно попробовать себя интерактивно в качестве космонавта. Тема таких образовательных развлекательных площадок, на мой взгляд, еще сильнее будет раскрываться в будущем, так что здесь «Ривьера» настоящий пионер. Таких толп сходящих с ума от счастья детей в предвкушении удовольствий я не видел со времен закрытия советского Центрального Детского Мира на Лубянке. В «Ривьере» самый крутой «Кидбург», самый большой «Панда парк», есть уникальная концепция «Город Строителей» — наша альтернатива «Кидзании». Современный кинотеатр, где пока не очень много посетителей, сделал моего внутреннего интроверта безусловно лояльным посетителем этого ТЦ. Исходя из всего изученного, впечатление складывается сумбурное: с одной стороны, особенная локация со своими ярко выраженными преимуществами и качественная концепция развлечений. С другой — пока невнятный состав арендаторов, среди которых и отметить никого не хочется. На мой взгляд, этот торговый центр должен позиционироваться на молодую и современную аудиторию, для которой премиальность не равна высоким ценам, а любимый образ жизни тот, в котором на своих полочках разложены и рациональное потребление, и этичные товары и услуги, и материальная культура, и искусство качественно жить. Читайте также: «Гастроскопия» для ТРЦ: будет немного больно, но без неё никак Поддерживая дуализм, скажу: я не хочу видеть добрую половину сегодняшних операторов проекта, а вторую половину готов расцеловать за профессионализм, вклад и ответственное отношение. Закончить хотелось бы интересным сравнением-предсказанием. Вивьен Вествуд, всемирно известный дизайнер, ветеран модного бунта, построила свой бренд и бизнес на ценностях панка, но создала его для ставших успешными друзей из подворотен Лондона, пронеся свободный дух сквозь всю свою жизнь. Вот и «Ривьера», построенная на месте, о котором город, кажется, забыл на долгие годы, наполнена свободой: хочется, чтобы торговый центр продолжил жить в духе свободного выбора посетителя — потреблять или отдыхать, и дышать в нем было бы легко всегда. Кому мы рекомендуем объект? Новая дорога способна будет привести в объект и пеший трафик Зарядья, и едущих от Кремля — а это совершенно иной уровень покупателей. Сегодня «Ривьера» представляет собой ТЦ с оптимальными ставками и лояльной аудиторией: сейчас помещение в нем можно найти за адекватные деньги. Уже сегодня на «Ривьеру» посмотреть стоит тем операторам, которые предоставляют услуги для высокого качества жизни. Это не значит высокие цены — это значит, что бренды должны быть рафинированными и предлагать свои товары и услуги для аудитории fashionista. Особенный акцент стоит сделать на ритейлерах сферы дизайна и fast fashion. Также «Ривьере» необходимо для счастливого будущего улучшить фуд-концепцию: на ТРЦ стоит посмотреть рестораторам первого эшелона и, возможно, потеснить существующие проекты. Кому мы не рекомендуем объект? Мы не рекомендуем «Ривьеру» ритейлу категории средний и средний минус: аудитории для них в этом проекте нет.
В ТРЦ «Ривьера» в Москве открылись четыре новых магазина
| В ТРЦ «Ривьера» началась реконцепция | Новости Арендатор ру коммерческая недвижимость | Главная» Новости» Тц ривьера 1 января. |
| Магазины в ТРЦ Ривьера в Бийске | Торговый центр Ривьера Москва в городе Москва и область на сайте : адрес, телефон, как доехать, магазины, фотографии. |
| В ТРЦ «Ривьера» открылись магазины женской одежды | Ранее в ТРЦ «Ривьера» работал и магазин UNIQLO. Сеть 10 марта объявила о своем закрытии, хотя ранее говорила о том, что останется в России, несмотря на трудности. |
| Как миллиардер Сергей Гордеев продал киргизам с Каймановых островов убыточную «Ривьеру» | Расписание выставок: Ривьера, ТРЦ (Москва, Россия). Найти отель поблизости Показать карту и контактные данные. |
Неизвестные «заминировали» ТЦ «Ривьера» в Москве
Выяснилось, что «Ривьера» слишком большой объект в текущих условиях высокой конкуренции в этой локации. К тому же плотность жилья вокруг ТРЦ оказалась недостаточной для обеспечения трафика посетителей. Размер долга «Ривьеры» узнать не удалось. Ведь размеры «дыры» в капитале «Открытия» составляют около 200 млрд рублей.
Первое заседание назначено на 13 августа 2019 года. Для инициирования процедуры банкротства налоговой достаточно задолженности всего лишь в 300 тысяч рублей, просроченной более чем три месяца. В отличие от других кредиторов, у ФНС нет необходимости получать вступившее в силу решение суда, достаточно иметь решение налогового органа о взыскании задолженности.
Директор департамента маркетинга и пиара ТРЦ «Ривьера» Максим Лысенков не назвал сумму задолженности компании по налогам, и в какой период она была сформирована. Лысенков лишь сообщил, что торговый центр продолжает работу в обычном режиме. Надолго ли?
Расположение на внутренней стороне ТТК обеспечивает ему отличную видимость и уникальный трафик на уровне 120-140 тыс. Таким образом, 30-минутная транспортная доступность ТРЦ превышает 3,9 млн человек. На основании геомаркетинговых исследований с учетом ввода и заселения новых проектов, а также развития транспортной инфраструктуры и строительства набережной в ближайшие 4 года зона охвата увеличится на 1 млн человек, — комментирует Денис Колокольников, управляющий партнер RRG.
Это преимущественно молодые люди с доходом выше среднего, нацеленные на создание семьи, которым важен комфорт и атмосфера при совершении покупок. Они активно ходят в кафе и рестораны, посещают кинотеатры и развлекательные центры, занимаются спортом, выбирают одежду и обувь на основе философии ESG». В настоящее время в «Ривьере» работает порядка 200 магазинов, в т.
Видео», «Детский мир», более 30 кафе и ресторанов, 9-зальный кинотеатр «Синема Парк», детские парки «Кидбург» и Teika Boom, интерактивный театр «Сказкин дом», картинг Black Star, батутный центр Just Up! Одно из громких открытий марта 2023 — обновленный флагманский магазин Gloria Jeans площадью 2 500 м2 с расширенным ассортиментом.
Это «Ривьера» на Автозаводской улице.
Общая площадь комплекса составляет 274 тысячи квадратных метров, из которых сдается 100 тысяч квадратных метров. Стоимость «Ривьеры» составит не менее 10 млрд рублей. Сейчас торговый центр находится в залоге у «Траста».
Банкротящаяся компания задолжала ему около 43 млрд рублей.
В середине сентября 2023 г. Лаконично оформленная в фирменном стиле входная группа магазина с большими стеклянными витринами приветствует покупателей в центральном атриуме на 2-м этаже. Розничная сеть Olymp позиционируется как магазины качественной мужской одежды из Германии. Действительно, компания представляет достойный, подобранный ассортимент известных брендов, которые производят качественные вещи из натуральных и современных тканей, такие как Olymp, Digel, Meyer, w. В ассортименте представлено все необходимое для мужского гардероба: Рубашки, джемперы, свитеры, кардиганы, футболки, поло.
Пиджаки, овершоты, джинсы и брюки.
Торговый центр Ривьера на Автозаводской
Полный список магазинов ТЦ «Ривьера» подскажет официальный сайт. Липецк торговый центр Ривьера список магазинов. ТРЦ Ривьера, Вас ждут захватывающие квесты в реальности, загадки и головоломки.
ТРЦ Ривьера, Москва, Автозаводская, дом 18
Посетителей и сотрудников торгового центра «Ривьера» в Москве экстренно выводят из здания. Федеральная налоговая служба подала заявление о банкротстве столичного торгово-развлекательного центра «Ривьера» на Автозаводской улице. В ТРЦ «Ривьера», одном из крупнейших торгово-развлекательных центров Москвы, открылись магазины Women’secret и Lady v Trende площадью 171 кв. м и 83 кв. м соответственно. ТРЦ «Ривьера» позиционируется как лайф-стайл комплекс и рассчитан, в первую очередь, на семейный шопинг и отдых.
ТРЦ «Ривьера» Москва
И тут список внушительный, под развлечения отдан практически весь третий этаж: кинотеатр «Синема Парк» на 9 залов, детский город профессий «Кидбург» , где юные посетители от 1,5 до 14 лет могут попробовать себя в ролях космонавта, машиниста, банковского работника, полицейского, врача, журналиста, модельера. Уникальный для Москвы интерактивный музей-театр «Сказкин дом», где дети познакомятся с русскими народными и классическими зарубежными сказками и узнают о традициях разных стран. Еще одним способом провести время может стать посещение парка развлечений «Семейная игра» — здесь участникам предстоит совершить путешествие по мотивам сказок Роальда Даля: пройти квест «Шоколадная фабрика» , попасть на поляну Ми-Ми-Мишек и сыграть в Фикси-Игру. Для тех, кто любит активный отдых, открыта батутная арена Just Jump — всё, разумеется, под присмотром высококвалифицированных тренеров. Также энтузиастам будет интересно прокатиться на сегвеях, гироскутера, моноколесе и других чудо-устройствах в специально оборудованном парке «Сегвейдром».
Список детских игр и забав продолжают единственный в Москве «Город строителей» , где ребенок может управлять башенным краном, экскаватором и построить целый дом самостоятельно, Motor City автогородок для маленьких водителей; контактный зоопарк «Зверюшки», где животных можно гладить, кормить, фотографировать; «3D-Воображариум» — место, где трехмерные картины переносят в удивительные миры. Также на третьем этаже расположился крупнейший веревочный парк в России «Панда Парк» для взрослых и детей. Здесь нет ограничений по возрасту, зато есть 11 маршрутов различной степени сложности от 1 до 9 метров и более 100 оригинальных препятствий. Для взрослых посетителей работает авиасимулятор TFT-aero, который представляет собой полноразмерные кабины самолетов Airbus A320 и Boing 747, оснащенную точными системами воспроизведения ощущения взлета, маневрирования, посадки и полета в зоне турбулентности; интерактивно-развлекательный комплекс Cyberspace площадью 2 тыс.
Там же находится и парк «Погружение».
На территории детского города построены целые кварталы, посвященные одной профессии, например, есть мультизоны стройки и больницы. Для маленьких посетителей здесь работают почта, банк, больница, полицейский участок и служба МЧС, теле- и радиостудии, редакция газеты, школа танцев и дом мод.
Формат игры делает получение новых знаний и навыков для ребенка увлекательным и захватывающим, ведь в процессе игры можно самому проследить связь между получением знаний, их применением и достигнутым результатом. Кидбург Детский город профессий «КидБург» — это маленькая модель реального мира для детей от 1,5 до 14 лет. В музее юные посетители могут стать участниками сказочных интерактивных спектаклей.
Гости знакомятся с русскими народными и классическими зарубежными сказками, узнают о традиционных праздниках разных стран. В «Сказкином Доме» у детей и взрослых есть возможность не просто послушать сказки, а побывать в гостях у любимых персонажей. Благодаря интерактивному формату детских спектаклей, посетители становятся участниками приключений со сказочными героями.
На территории детского театра идут спектакли для детей от 1 до 12 лет. Посетителей ждут 11 маршрутов и около 100 препятствий, включая 70-ти метровый «троллейный» маршрут и 4-х уровневый «Лабиринт» высотой 9 метров для детей от 4х лет.
Сеть магазинов «Каляев» — один из крупнейших отечественных производителей и продавцов изделий из кожи и меха. Familia Home — первый магазин товаров для дома, уюта и декора в формате off-price от федеральной розничной сети Familia.
Новое торговой пространство Familia Home расположено на втором этаже. Надежда Егорова, директор департамента аренды ТРЦ «Ривьера»: «Хотелось бы в первую очередь поблагодарить наших коллег-ретейлеров, что, несмотря на нестабильную рыночную ситуацию в связи с пандемией, мы совместными усилиями продолжаем радовать посетителей ТРЦ «Ривьера» новыми интересными открытиями.
Мне кажется, здесь новости нет, потому что она лежит в области регистрационных действий, не более того. Соответственно, в этом направлении достаточно много сделано, не могу сказать, что они проваливают эту задачу, но очевидно, что есть тяжелые проекты в смысле продажи. Один из этих проектов — торговый центр «Ривьера», потому что сейчас на рынке торговой недвижимости национальные объекты места не делают. Экспонировать можно долго, а заключить сделку — это вопрос. Ранее президент — предправления банка Александр Соколов заявлял, что «Траст» планирует «изъятие залогового обеспечения» для того, чтобы провести перезагрузку комплекса, повысить его операционный доход, а затем продать.