Преобразования в России будут происходить стремительно: страна снова вступит на социалистический путь развития, сумеет в 2024 году договориться с бывшими республиками. Экономист Василий Астров о будущем российской экономики и переменах в жизни россиян. Росатом — большая технологическая компания, создающая нечто полезное, нечто, что в будущем станет еще более востребованным, подчеркнул Медведев.
Все изменится: математик Афган назвал год возможного начала третьей мировой войны
Страшные болезни и катаклизмы ждут нас, поэтому надо быть хорошо подготовленными. И Россия — единственная страна в мире, которая выиграет в этой ситуации», — говорил Владимир Жириновский в далеком 2003 году. Беспорядки в Казахстане «Я бы советовал, я сам оттуда, мои земляки, не надо ждать, когда будет большое обострение и, возможно, какие-то столкновения, переезжайте в Россию. Мы направили письмо министру внутренних дел, чтобы ускорили выдачу паспортов всем русским из Средней Азии и Казахстана», — в июле 2021 года лидер ЛДПР произнес пророческие слова, которые в скором будущем подтвердились: на территории Казахстана действительно начались массовые беспорядки. Предсказания на 2036 год Жириновский подумал о потомках и составил предсказания на будущее. Судьбоносным и переломным в истории он назвал 2036 год. Эти государства образуют мощный союз. Также к этому времени наличные деньги полностью уйдут из обращения, а россияне забудут такое понятие, как пенсия. Также политик настаивал, что к этому времени пройдет всеобщая компьютеризация и чипирование.
Канут в прошлое документы на бумажном носителе, а все данные о гражданах будут храниться на специальной карточке. По словам Жириновского, к 2036 году человечество, наконец, достигнет небывалого технического прогресса и расстояния, наконец, перестанут быть проблемой.
Это же не рынок, это гособоронзаказ. Это временное явление. Не станут катализатором для развития того же малого бизнеса? Первое, на что они пойдут у людей, — возврат кредитов. Второе — чаще всего покупка машины, если платят дольше. Если получили гробовые или по ранению, семьи пытаются решить жилищный вопрос, берут ипотеку.
В основном это потребительские расходы. Если говорить о социальном эффекте мобилизации, то возвращение во «вторую» и «третью Россию» бывших фронтовиков, скорее всего, приведет к росту напряжения. С одной стороны, эти люди будут требовать себе других зарплат. С другой стороны, свою роль будут играть психологические травмы: безусловно, уровень насилия будет расти. Футурология Что такое циркулярная экономика: производство без мусора Индивидуальные стратегии россиян — Много говорят о том, что в последние годы люди все чаще бегут из больших городов — эмигрируют в малые города и поселения. Особенно заметно это стало во время пандемии. Этот тренд, на ваш взгляд, не имеет значения, если говорить о будущем урбанизации России? В прошлом году объем ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство вырос в три раза.
По сути, это процесс субурбанизации, когда жители крупнейших городов, особенно Москвы и Санкт-Петербурга, перебираются в ближние пригороды, в собственные дома. Субурбанизация давно идет во многих развитых странах. Переезды из крупных городов в малые и в сельскую местность случаются намного реже и чаще не от хорошей жизни. Это дауншифтинг. Это делают, например, чтобы решить жилищную проблему детей. Скажем, денег у вас нет, а дети выросли. Тогда мать покупает домик где-нибудь в Ярославской или Тверской области, а квартиру оставляет детям. Либо перебираются в тихое место и сдают свою московскую квартиру, получая дополнительный доход.
Вы же решаете жилищную проблему детей, получаете дополнительный доход от сдаваемой в Москве недвижимости. Но при этом теряете лучшие условия проживания в части социальных услуг, здравоохранения, более высоких зарплат. Если урбанизация — это масштабный и длительный процесс, отток в пригороды — тоже устойчивый тренд, но он значительно меньше, то отъезд из крупных городов на периферию по масштабам просто несопоставим, он небольшой. От Москвы до Дальнего Востока — Существуют разнообразные программы развития малых территорий, небольших городов, сельской местности. Можно ли считать это попыткой власти как-то остановить депопуляцию в «третьей» и «четвертой России»? Эти программы по деньгам маленькие, они вряд ли существенно изменят состояние малых и средних городов, которых в России около 900. Ну размажете вы эти несчастные 20—50 млрд руб. Вы же понимаете, что это средства на детскую площадку, на озеленение.
Хорошо, вот вы благоустроили центральную площадь. Но что у вас изменилось в образовании, здравоохранении, до которого не доедешь, потому что современного уровня медицинские услуги теперь можно получить только в областной больнице? Тут ничего сенсационного нет. У крупнейших агломераций большой потенциал развития. Всегда было выгодным приморское положение на торговых путях — на западе, в Ленинградской области и на юге, но российская политика внесла свои коррективы. Теперь, когда с Европой окно закрыто надолго, становится тяжелее.
Кроме того, гражданская война — это очень возможная гуманитарная катастрофа, поскольку в условиях нашего сурового климата перебои с подачей топлива или электричества моментально приведут к коллапсу инфраструктуры.
Это вызовет толпы беженцев в более стабильные регионы мира. Ни в коем случае нельзя забывать о том, что Россия является ядерной державой. В условиях гражданской войны и хаоса, к заветной «ядерной кнопке» будут стремиться самые разнообразные силы, и страшно представить, что будет, если успеха в этом добьются, например, исламские фундаменталисты. Впрочем, фанатики есть не только среди исламистов. О том, чем будет грозить человечеству такой вариант развития событий, даже думать не хочется. Сценарий оптимистический Учитывая наличие этих самых ядерных запасов, политологи и футурологи все же предпочитают рассматривать более мягкий сценарий развития событий. В самом деле, вряд ли какая-либо страна решится напасть на Россию или ввести войска, пользуясь ситуацией внутренней смуты.
Получить ядерный удар по своей территории никому не хочется. Поэтому, считают специалисты по предсказаниям, скорее всего, распад страны пойдет по модели «Беловежского соглашения». Все произойдет спокойно, без особых эксцессов. На месте России возникнут до полутора десятков и более марионеточных государств, подчиненных интересам и влиянию более сильных соседей.
СССР был настоящим брендом, это была мечта о новом, не олигархическом обществе, где человек труда мог зайти от низших ступеней до высших руководящих должностей в стране. Олигархи же в конце 20-го века и все начало 21-го просто снимали сливки с недр страны и с хилого производства. И ведь тогда, лет сорок назад, тоже никто не мог поверить в то, что когда-то эта Империя под названием «СССР» развалится. Однако, оказалось, если умело включить как внутренние саботажнике факторы, так и внешние экономические, политические, проблемы, и ловко ими жонглировать, создавать дефицит продуктов и товаров, то голодные люди пойдут на многое. В том числе, согласятся с развалом государства, в котором они выросли и которая давала ему кровь и еду. Образование медицину. Культуру и спорт. Сытый голодного не разумеет. Немножко обидно вспоминать, как рухнули мечты миллионов людей из 90-х. Чья юность - молодость пришлась на это время. Ведь после развала Советского Союза длительное время мечтой каждого обычного россиянина было стать просто нормальной страной. Такой, как на Западе. Пусть с этими джинсами, жвачкой, Макдональдс и Голливудом. Но не только об этом мечталось людям из далёких 90-х. Они хотели иметь такую же демократическую систему, столетиями отшлифованную, многопартийную, с кучей противовесов и правдивыми выборами. Как на Западе. Россиянам хотелось быть как все. Кстати, российская Конституция 1993 года во многом базировалась на обычном переводе статей из Конституции западных стран. Стали открываться границы, страна стала внимать иностранной культуре. Пожаловали звезды Голливуда. Была какая-то романтическая настроенность на светлое и западные будущее.
Колташов: на месте Игналинской АЭС может появиться хранилище отходов, опасное для соседей
- Колташов: на месте Игналинской АЭС может появиться хранилище отходов, опасное для соседей
- Ключевая ставка
- Прогноз: экзоскелет заменит одежду
- Когда начнется Третья мировая война — точная дата есть | Новости мира
- Вот что грядет: Появилось новое пророчество о правителе мира из России
- Наталья Зубаревич — о том, какое будущее ждет «четыре России» | РБК Тренды
В Кремле спрогнозировали будущее отношений РФ с Европой
средняя зарплата россиянина в годовом выражении уменьшится примерно на 100$. Модератором беспрецедентного мозгового штурма будущего России, который благодаря составу его участников будет иметь самые серьёзные практические последствия. Согласно целям нацпроекта, Россия должна войти в первую пятерку стран, ведущих разработки в приоритетных областях. 30 лет Владимир Жириновский говорил о России будущего, а когда его прогнозы и реальность максимально сблизились, ушел из жизни.
Банк России представил три пугающих сценария развития экономики до 2025 года
Гидроудар по экономике России: как будем восстанавливаться после сильнейших паводков. говорил Кадыров. Люди перестали задумываться о будущем и сосредоточились на жизни в настоящем. Главными рисками России в среднесрочном горизонте является «иранизация» с перспективой стать вассалом Китая на фоне отсутствия внутреннего стратегического планирования. Три сценария развития российской экономики на будущий и 2025 год — «базовый», «ускоренная адаптация» и «глобальный кризис» — представил Банк России. По его словам, гарантии безопасности позволят в будущем наладить добрососедские отношения с Россией.
Какое будущее ожидает Россию в 2023—2025 годах: новый прогноз астролога Светланы Драган
Будет ли безопасно в России? Потомственная ведьма и участница «Битвы экстрасенсов» Алена Полынь считает , что к середине 2024 года спецоперация уже не будет так интересна другим странам. Однако после этого Украина решит, по словам экстрасенса, перейти в фазу «партизанских войн». Открытых наступлений на Россию не будет, считает Полынь, зато может пройти волна терактов со стороны украинских спецслужб. Между тем 12 декабря 2023 года Национальный антитеррористический комитет сообщил , что с начала года в России они предотвратили 228 террористических преступлений, в том числе 146 терактов. Эти числа внушают. В них нет упоминаний о бомбардировках в секторе Газа.
Но издание цитирует слова Ванги о захвате планеты «могучим драконом» и об объединении «трёх гигантов». В 1996 году в газете «Известия» Ванга писала , что Израиль ждёт период конфликтов и нестабильности. Якобы в XXI веке их атакуют мусульмане, и Иерусалим будет втянут в третью мировую войну. Прорицательница считала, что из этого испытания Израиль выйдет победителем и даже сохранит за собой территории. После чего, по словам Ванги, он станет центром паломничества для людей всех мировых религий. Военные конфликты как «новая нормальность» Израильский историк и философ Юваль Харари уделяет самое пристальное внимание тому, куда человечество ведёт актуальная повестка.
Харари указывает как на непрепреложный факт, что люди изменили своё отношение к военным конфликтам. Сейчас это не так. Футуролог видит ключевой признак этих изменений в увеличении военных бюджетов большинства стран. Теперь люди живут с реальностью военных вторжений. Раз так, то они готовы защищаться. Предсказания Жириновского о войне на Ближнем Востоке Резкие высказывания российского политика Владимира Жириновского охотно цитировали, но при его жизни мало кто воспринимал их всерьёз.
Однако проницательности ему было не занимать. А новое обострение палестино-израильского конфликта заставило вспомнить некоторые суждения Жириновского, которые сейчас звучат как предсказания. В 2019 году в эфире ток-шоу он заявил, что на Ближнем Востоке надо ждать страшнейших событий — самого кровавого вооружённого конфликта. Так как более чётких временных рамок политик не обозначил, под описанный им конфликт уже сейчас можно отнести палестино-израильский конфликт, который разразился после террористического нападения ХАМАС на приграничные с Газой районы Израиля 7 октября. Жириновский не исключил, что стороной конфликта могут стать Иран и другие страны. Здесь будут самые страшные события».
По прогнозам Жириновского, в войне с мусульманским миром Израиль не сможет устоять как государство. А если верить предсказательнице Ванге, то в контексте природных явлений 2024 год будет тяжёлым и очень опасным. Ванга: катастрофический разгул сихий Болгарская провидица Ванга предсказала на 2024 год катастрофический разгул стихии. Если верить знаменитой ясновидящей, то всех ждут ураганы, смерчи и торнадо. Они нанесут огромный ущерб инфраструктуре. Но опасность грозит не только с неба.
Ванга предсказала на 2024 год сильное землетрясение в Тихом океане. От этих сдвигов земной коры на дне океана пострадают островные и прибрежные регионы. Ясновидящая не уточняла, какие именно страны это затронет. В её предсказаниях даже есть намёки, что в Тихий океан может упасть огромный астероид. Он и вызовет это цунами, которое сотрёт с берегов «многие страны и народы, а Солнце погаснет на 3 года». Между тем учёные отмечают , что магнитные бури в 2024 году станут чаще и сильнее.
Их вызывают вспышки на Солнце, которое сейчас начинает свой новый 11-летний цикл. Пик солнечной активности выпадет на 2025 год, но будет «весело» уже в 2024-м.
И его там не будет и не благодаря выборам. Давайте вспомним не только мои предсказания, но и предсказания Владимира Жириновского. Он был со мной согласен и говорил, что в 2024 году многих выборов уже не будет. Я подтверждаю: выборов на Украине быть не должно согласно нумерологическому прогнозу. Как он от нее отойдет - будет ли ликвидирован «союзниками», либо произойдет какой-то госпереворот его, кстати, цифры совершенно не исключают.
По нумерологическому прогнозу, такой переворот, как Майдан на Украине должен быть еще раз. Только с помощью цифр невозможно точно назвать месяц - под него подходят сразу несколько месяцев 2024 года. Мы знаем, что будет много провокаций, фейков. А с точки зрения цифр, как они пройдут? Об этом говорят цифры его имени и даты проведения выборов. Они будут в марте. Если к цифре года - 8 - мы прибавляем 3 номер месяца , получаем 11.
Складываем цифры еще раз - будет двойка. Нумерологический код имени и фамилии нашего президента - тоже двойка. Учитывая, что 8 - это всегда продолжение, мы можем сделать прогноз, что Владимир Владимирович продолжит управлять нашей страной. Цифра года — 8. Прибавляем к ней - 11 порядковый номер ноября. Получаем 19. Складываем дальше - 10.
Соответственно, доводим до единицы. Мы уже говорили, то единица - это число начала, число чего-то яркого, иногда взрывоопасного. То есть мы можем сказать, что у США, безусловно, будет новый президент - возможно, эксцентричный, может быть, где-то даже вызывающий. Дональд Трамп подходит под это описание, поэтому если борьба будет между Трампом и Байденом, то победу одержит Трамп. И не исключено, что эта победа будет сопряжена с народными возмущениями, провокациями, восстаниями. Возможно, даже с вводом внутренних войск в столицу США. Но скорее всего отношения с Россией у него будут непростыми.
Лучшими друзьями точно не будем. Тем не менее, некоторое потепление отношений быть должно. Мы помним, что цифра года - 8 - продолжение процессов, которые идут сейчас. Вот что мы и Меем на конец этого года, будет и в следующем. Курс доллара будет немного расти, но он уже не будет сильно влиять на нашу экономику - гораздо важнее в этом плане будут курсы валют, которые появятся.
Такого будущего ждут, к примеру, женщины, молодые семьи, люди 25—34 лет, бюджетники, в частности из сферы образования и культуры. Им важны социальные программы и меры поддержки населения, направленные на преодоление неравенства, прогрессивная ставка налогообложения, борьба с бедностью и меры по противодействию коррупции. Прогрессивная Россия Это современная страна с высокотехнологичной экономикой, где передовые технологии применяются в различных сферах: инфраструктуре, образовании, здравоохранении, услугах и т. Такую Россию хотели бы увидеть мужчины старшего и среднего возрастов, предпочитающие получать информацию из российских традиционных и интернет-СМИ. Для них важно экономическое развитие РФ, достижение суверенитета военного, продовольственного, технологического , реализация крупных инфраструктурных и промышленных проектов, а также технологические прорывы.
Демократическая Россия Демократическая страна, где соблюдаются права и свободы граждан независимый суд, свобода слова, политическая конкуренция, сменяемость власти и т. Портрет и ключевые маркеры человека, которому нужна такая страна, не уточняется. Попытки свести всю ее сложность к чему-то одному редко бывают успешными. И уже на протяжении 15 лет политики и эксперты оперируют понятиями о нескольких Россиях. Он приводит в пример экономико-географа Наталью Зубаревич, которая выделяет три России страна больших городов, страна полуурбанизированного пространства и страна сельская , или экспертов «Минченко консалтинга» с четырьмя Россиями воюющая, глубинная, столичная, уехавшая. По его словам, применительно к выборам есть два варианта действий: «Найти для каждой группы главную ценность, работая с которой можно привлечь на свою сторону как можно больше людей.
США задействовали все свои рычаги, чтобы наспех сколотить коалицию единомышленников, на которых возложили колоссальные затраты. Европа продолжает вкладываться в украинскую авантюру, сжигая в топке конфликта всё, что было накоплено после Второй мировой войны. Европейские потери от уничтожения "Северных потоков", ухода компаний с российского рынка и отказа от поставок энергоносителей, по разным оценкам, составляют порядка 270 миллиардов евро.
Это бремя растет с каждым днем, и все понимают, что это не может продолжаться бесконечно. Европейцам не стоит надеяться, что американцы разделят с ними ответственность за развязывание украинского конфликта. Вашингтон, как обычно наживающийся на заказах ВПК и поставках военной продукции, не намерен брать на себя издержки. Но что будет дальше и как будет формироваться новая внешнеполитическая реальность? Прежде зависимые от Запада страны всё четче начинают осознавать свои истинные национальные интересы. Они видят, что их достояние растрачивается на поддержание мироустройства, полностью противоречащего интересам их граждан. В последние годы страны Запада активно продвигают в мировую повестку "порядок, основанный на правилах". Проблема не только в том, что никто не знает списка этих правил, но и в том, что их выработку западники всецело оставили за собой. Цель вполне понятна: завернуть прежний колониальный порядок в современную обертку, чтобы попытаться продлить свое доминирование.
Вот только страны вне евроатлантического блока устали терпеть зависимое положение. Они стремятся к справедливости и имеют полное право предъявить счета за многие годы рабства и ограбления, которым их подвергли американцы и европейцы. Слом нынешнего миропорядка, конечно, произойдет не завтра. Победа России в конфликте на Украине не заставит коллективный Запад моментально отказаться от гегемонистских устремлений. Тем не менее успех специальной военной операции придаст уже начавшимся тектоническим сдвигам в мировой политике необратимый характер. В этом смысле нашей важнейшей задачей после окончания горячей фазы противостояния станет деятельное участие России в формировании нового многополярного мира, в котором ни одной стране или военно-политическому блоку не должно принадлежать право обеспечивать свое существование за счет других. Потребуется коренной пересмотр работы всех механизмов ООН - начиная с переноса штаб-квартиры организации в действительно независимую юрисдикцию, способную соблюдать свои международные обязательства, и заканчивая принципами комплектации органов ООН, не допускающими доминирование в их структуре западных специалистов. Уже сегодня существуют независимые площадки, которые доказали свою эффективность при выработке ответов на новые вызовы.
Что будет с ценами на недвижимость в 2024-2025 годах
говорил Кадыров. «ЯСНО» продолжает свой новый проект «Образ будущего», в котором мы рассказываем о том, что ожидает мир, Россию и юг страны. Дальний Восток — регион малозаселенный, но стратегически важный, особенно сейчас, когда торговые и политические пути России повернуты в сторону Юго-Восточной Азии. Хотя в это время в России могут слышаться новости по очередному «выходу из игры» прежних политических лидеров. Начало развёртывания российской космической станции РОСС (Российская Орбитальная Служебная Станция).
«Мы создадим сферу, в которой все захотят быть „как русские“»
На ключевых, самых перспективных нефтяных месторождениях работали Shell, ExxonMobil и японская Mitsui. Из-за "утечки" талантливых высококлассных специалистов страна перестала выпускать дальнемагистральные самолеты, перейдя на продукцию компаний Boeing и Airbus. Мы отказались от промышленных достижений по целому ряду направлений. Зарубежные партнеры обещали России доступ к высокотехнологичным продуктам, а взамен требовали предоставлять ресурсы для их передовой промышленности. В то время нам в силу определенной наивности казалось, что это нормальная практика. Российская Федерация как правопреемница СССР рассчитывала, что новые правила глобального хозяйствования в условиях отсутствия военной конфронтации будут действительно справедливыми. Однако эпоха мирного сосуществования и сотрудничества так и не наступила.
Россию с первых дней рассматривали как добычу. В обмен на сомнительную честь "присутствовать в европейском предбаннике" от Москвы добивались безоговорочного согласия с западными установками и решениями: от уничтожения США и их союзниками Югославии до нападения на Ливию и другие страны, в результате чего те лишились своего суверенитета. Западный блок не гнушался вмешательством и во внутренние дела России: во время контртеррористической операции в Чечне в начале 2000-х наши зарубежные "партнеры" снабжали террористов, окопавшихся на нашем юге, системами связи и вооружением, по своим лекалам готовили боевиков и финансировали их деятельность. Для России такие практики были неприемлемы. Мы всегда уважали интересы партнеров, но взамен рассчитывали, что наши законные соображения и озабоченности также будут учитываться. Именно об этом еще 15 лет назад на Мюнхенской конференции по безопасности говорил президент Владимир Путин.
Его тогда не услышали: Россию рассматривали как источник дешевого сырья, который не может претендовать на собственное видение архитектуры глобальной безопасности. В этом контексте Референдум о статусе Крыма 2014 года стал шоком для западного истеблишмента. Еще бы: их модели глобального развития кто-то посмел бросить вызов! В "большой картине мира" причиной тех событий стал тот факт, что Запад, поправ все возможные договоренности и растоптав остатки доверия, попытался отказать России в праве иметь национальные интересы, защищать соотечественников и союзников. Некоторые специалисты говорят, что мировоззренческий кризис между Россией и Западом перешел в горячую фазу в конце февраля 2022 года с началом специальной военной операции. Это не так.
Первой ласточкой стала кровавая попытка Михаила Саакашвили в августе 2008 года захватить город Цхинвал в Южной Осетии, вызвавшая наши ответные действия по принуждению Грузии к миру.
Часть общей кампании Избирательная кампания следующего года будет сочетать три тематические линии: «было» символизирует гордость , «стало» уверенность и «будет» надежда. Данное исследование как раз будет встроено в подготовку мероприятия, отмечает еще один собеседник «Ведомостей». К выборам должно быть подготовлено больше мероприятий, которые покажут, что Россией можно гордиться, чтобы у людей появилась уверенность в сегодняшнем дне и надежда на лучшее, говорит источник. Это найдет отражение в ходе подготовки к кампании, говорит собеседник: «Все события и действия должны оцениваться через эмоции, которые они дают гражданам. Например, действия тех или иных органов власти, регионов». Самые ожидаемые виды желаемого будущего Комфортная Россия У жителей России есть доступные медицинские услуги, качественные дороги, вежливая полиция, чистые улицы, хорошая экологическая ситуация и т.
Такая страна нужна в основном людям 25—44 лет, работающим в коммерческой сфере, со средним образованием, живущим в городах. Для тех, кто ждет комфортную Россию, важны уровень доходов и сохранение покупательной способности, ситуация в сферах здравоохранения и образования прежде всего в отношении детей , комфортная городская среда, доступность получения госуслуг. Великая Россия Мощные экономика и вооруженные силы, авторитет в мире, выдающиеся достижения в культуре, спорте и т. В основном патриоты — это люди в возрасте от 45 лет и старше, пенсионеры, получающие информацию из традиционных СМИ. Таким гражданам важна военная мощь страны и успехи в спецоперации, историческое величие Родины и ее достижения, успехи РФ во внешней политике, экономике, науке, технологиях, культуре и спорте, независимость в экономике, успехи импортозамещения и эффективное противодействие санкциям.
В прогнозе ЦБ приведены средние значения, рассчитанные на основе заявленных в источнике диапазонов. При этом цены на продовольствие в стране растут быстрее, чем на прочие товары. Это делает инфляцию наиболее болезненной для самых малообеспеченных слоев населения, которые тратят на еду значительную часть семейного бюджета.
По мнению ведомства, основным драйвером снижения станет расширение объемов предложения товаров и услуг, которое должно удовлетворить внутренний спрос — как потребительский, так и инвестиционный.
Льготные ипотечные программы станут более целевыми, и их действие начнут постепенно ограничивать.
Девелоперы считают, что новые условия льготных программ по ипотеке вносят значительный вклад в изменения на рынке недвижимости. Застройщики пока не поняли масштаба произошедшего и, возможно, надеются продолжить работу с льготными государственными программами. На первый квартал 2024 года прогнозируют снижение ставок по ипотеке.
Инвестиции в недвижимость Согласно прогнозам, инвесторы продолжат интересоваться рынком недвижимости в 2024 году. Жилье будет пользоваться спросом как для проживания, так и для инвестирования. Последние несколько лет цены на недвижимое имущество значительно выросли.
Жилье остается самым простым и понятным вариантом инвестирования, потому что вложения в драгоценные металлы и фондовый рынок требуют опыта и знаний. Мнение эксперта Баранов Сергей Директор по коммерческой недвижимости AFI Development Мы видим большой интерес к инвестициям в коммерческую недвижимость. На текущий момент основной запрос на покупку от частных инвесторов варьируется в диапазоне 10—30 млн рублей.
Достаточно активно проходят сделки с привлечением кредитов или ипотеки. Спрос на лоты в такой ценовой категории очень высокий, несмотря на рост цен и снижение доходности. Упор сейчас делают на сохранение средств, а не получение максимального дохода.
У небольших инвесторов наиболее востребованы лоты от 40 до 80 кв. В 2024 году мы видим чувствительное для рынка расширение ассортимента коммерческой недвижимости, которую предлагают купить частным инвесторам. Это обусловлено появлением предложений по продаже офисов в децентрализованных районах Москвы.
К примеру, компания AFI Development намерена вывести на рынок минимум две локации, в которых будут предложения по продаже офисных лотов, в том числе небольшой нарезки с доступным чеком для частных, небольших инвесторов. Этот продукт может составить серьезную конкуренцию классическим помещениям коммерческой инфраструктуры по нескольким причинам: более низкая цена входа; устойчивая потребность малого и среднего бизнеса в небольших офисных лотах в удобных для них локациях особенно если эти лоты размещены в новом, современном комплексе со всей инфраструктурой ; цены не имеют признаков перегрева в отличие от жилой недвижимости и ряда объектов коммерческой инфраструктуры. Они продиктованы текущими арендными ставками в локации, которые существенно отличаются от ставок аренды в центральной части города.
Таким образом, покупка офисного помещения может стать выгодной инвестицией с высокой доходностью. Стратегии защиты от возможных рисков Люди охотно вкладываются в недвижимость, потому что это выгодно — цены на жилье неумолимо растут. Но надо изучить возможные риски и узнать, как себя обезопасить.
Просите оригиналы документов на недвижимость Проверьте регистрацию фонда или компании в реестре Центробанка , если собираетесь инвестировать с их помощью. У организации должны быть лицензия и право на инвестиционную деятельность. Если покупаете жилье сами, то требуйте у продавца выписку из ЕГРН, документ, который выступает основанием получения права собственности, паспорт хозяина, единый жилищный документ или выписку из домовой книги.
Готовые документы лучше проверить у юриста и заверить у нотариуса. Наймите советника или консультанта На инвестиционном рынке можно попасть в руки мошенников, которые принимают в офисе премиум-класса, одеты с иголочки и говорят на профессиональном языке. Если речь идет о крупных вложениях, лучше заручиться поддержкой опытных советников и финансовых консультантов.
Такую выгоду могут предложить сотрудники финансовых пирамид, которые берут большие деньги и пропадают навсегда.