Хрустальный парк – один из крупнейших коттеджных поселков в городе Иркутск. В микрорайоне запланировано строительство 15 жилых кварталов, в проекте есть школа, детские сады. Посещение микрорайона "Хрустальный парк" в городе Иркутск 29 марта превзошло наши ожидания. 11.07.2023 17:33 Новости. Хрустальный парк для жителей, некогда купивших красивые дома с красивых рекламных буклетов, в мечтах был местом обетованным. В микрорайоне «Хрустальный парк» планируют построить дороги по федеральным программам. Договор на проектирование дорожной сети в микрорайонах «Хрустальный Парк». Застройщик же уверен, что обитатели Хрустального Парка — злостные неплательщики за воду — не согласны с долгами и специально срывают стройку.
Все неладно в Датском квартале: новые подарки от застройщиков Хрустального парка
Микрорайон стал лучшим в Иркутской области в номинации «Доступное жилье», а также победил в категории «Малоэтажные дома» по Сибирскому федеральному округу, сообщается на сайте Единого ресурса застройщиков России. Комплексы оценивали по таким критериям, как: транспортная доступность, парковка, объекты спорта, дворовые пространства, безопасность, наличие развитой инфраструктуры и другое. Всего в конкурсе приняли участие 1 356 номинантов: 1 022 жилых комплекса от 675 застройщиков.
На территории комплекса находится муниципальный детский сад, который открыл свои двери три года назад. Сейчас застройщик проектирует второе дошкольное учреждение на 220 мест. Также готов проект общеобразовательной школы на 550 мест с собственным 25-метровым бассейном и стадионом — после выделения средств из бюджета приступят к возведению.
Школа возглавляет рейтинг министерства образования Иркутской области по строительству образовательных организаций, реализация которых может начаться уже в 2024 году. Участок для строительства уже определен, площадь школы составит более 16 тысяч квадратных метров. В будущем здесь появится и своя детская школа искусств на 400 учеников, которые смогут заниматься изобразительным искусством, музыкой, хоровым пением и танцами. В жилой комплекс наша компания вложила много сил, знаний, опыта, и сейчас, как нам кажется, здесь есть все необходимое для комфортной и счастливой жизни — от пекарни до муниципального садика, — делится Кристина Яковенко. Но давайте по порядку.
Со стороны дороги «Хрустальный парк» огражден забором, в первой линейке кварталов установлены шлагбаумы, большая часть территории находится под видеонаблюдением — особое внимание уделено безопасности. Все кварталы связаны между собой сетью пеших, велосипедных и автомобильных маршрутов. И мы с удовольствием прогулялись по ним, оставив машину на гостевой парковке при въезде. К строящемуся Датскому кварталу мы идем через Итальянский и Французский кварталы. Проезды широкие, заасфальтированные, вокруг высажены деревья, кустарники, цветы, и газон, а дополняют пространство фонари и архитектурная подсветка — здесь продумана каждая деталь.
Родители неторопливо гуляют с колясками, а дети резвятся на площадках. Жители ЖК «Хрустальный парк» знают друг друга в лицо. А для укрепления добрососедских отношений и знакомства с новоселами здесь постоянно проходят различные мероприятия, которые организовывают уже сами жители при финансовой поддержке застройщика. Как рассказала Кристина, Датский квартал располагается ближе к лесу и заливу. Его строительство идет полным ходом, но уже ясно: застройщик и в этот раз ответственно подошел к планировке всего квартала, взяв все лучшее из предыдущих проектов и добавив много нового.
Но не тут-то было! На последнем заседании думы Ушаковского МО было объявлено о внесении изменений в разрешение на строительство квартала пятиэтажных сооружений. Стоит понимать, что градостроительный кодекс дает закрытый перечень случаев, когда такие манипуляции можно производить. И по всем законам логики и Российской Федерации конкретный случай не входит в данный перечень. Но думе Ушаковского МО, как видно, закон не писан.
Дружба с застройщиком в лице Виктора Ильичева ведь важнее.
Об этом 11 декабря сообщила пресс-служба правительства региона. На завершение работ из федерального бюджета выделят более 269 миллионов рублей, из областного — более 11. Всего финансирование проекта составит боле 742 миллионов рублей, из них из федерального бюджета — 713 млн рублей, из областного — более 29 млн рублей. Сейчас на объекте выполнены работы по устройству земляного полотна, работы по обратной засыпке грунта.
Возвращение блудного сына, или Как Галицков с Ильичевым Хрустальный Парк делили
Власти сообщили им, что застройщик «ВостСибСтрой» начал рыть котлован после общественных слушаний. Но на них был всего один человек. Анна Онисюк заявляла, что местные жители подозревают администрацию муниципалитета в незаконном изменении статуса земель. Юристка указывала на нарушение градостроительных норм, из-за чего СК начинал проверку.
Дальневосточная, д.
Пивовариха, ул. Дачная, д. Общественные обсуждения в форме слушаний по объекту государственной экологической экспертизы «Микрорайон «Хрустальный парк» и объекты инженерной инфраструктуры, расположенный на 11 км Байкальского тракта. Рабочего Штаба, д.
Ну что могу сказать. Судя по тому, что река Ангара около «Хрустального парка» очень грязная, и туда постоянно попадают канализационные стоки поверьте мне, я их на вкус чувствую , застройщик — очень непорядочный человек. Раз он не может позаботиться о моем доме из которого вы, кстати, воду пьете , значит, и людей также просто обманет. Плавали — знаем! Еще один мой информатор — премудрый таймень принес мне ужасные и крайне вонючие новости.
Вы, люди, с начала лета сливаете в реку Лена какую-то гадость, которую называете то нефтью, то бензином, то солярой. Сначала два больших танкера столкнулись, а на этой неделе еще в одном возникла протечка. Конечно, вы стараетесь собрать это с поверхности, а потом говорите, что на экологию, мол, нефть не повлияла. Но поверьте тайменю, он врать не будет — рыба очень страдает от вашей безответственности! Мы такими темпами ласты и плавники склеим!
А еще у вас бешенство завелось. В Жигалово больная собака пять человек покусала, в Братском и Усть-Илимском районе ввели карантин после гибели от бешенства домашних животных. Хорошо, что мне в воде это не грозит. Правда, у нас, нерп, тоже есть болезни. Мы от паразитов страдаем.
Однако разрешить им строить на этой территории среднеэтажные дома могут лишь местные власти, и то по итогам публичных слушаний. По ней также прошли публичные слушания. Полностью соблюдена процедура их прохождения.
И он не имел права на них присутствовать, потому что у него прописка городская была. Человек, не имеющий отношения к данному населенному пункту", — говорит жительница микрорайона "Хрустальный парк" Татьяна Мешангова. Сейчас в поселке, по словам жителей, практически исчерпан лимит по электрическим и канализационным мощностям.
Люди жалуются на плохое качество воды и регулярные прорывы. Тем не менее новые кварталы продолжают появляться. Планировали построить школу искусств, торговый центр, ФАП, пожарную часть и даже небольшой отдел полиции.
Пока в микрорайоне нет даже места, где можно было бы провести публичные слушания. Последние прошли в соседней Пивоварихе. Сейчас в микрорайоне "Хрустальный парк", по некоторым данным, проживает около трех тысяч жителей.
Жители ЖК «Хрустальный парк» в Новолисихе пожаловались на прорыв канализации
Многоэтажки вместо коттеджей начали строить в микрорайоне Хрустальный парк. Владельцам квадратов обещали детсад, школу, фельдшерский и полицейский пункты. Кроме того, Ильичёву принадлежит СЗ «ВостСибСтрой Девелопмент», который возводит микрорайон «Хрустальный парк» вокруг него сейчас разворачивается скандал, о нём мы. Байкальская межрегиональная природоохранная прокуратура. «Хрустальный парк» находится в деревне Новолисиха Иркутского района.
Новая автомобильная дорога в Иркутской области будет способствовать вводу 147 тыс. м² жилья
В субботу на выставке загородной недвижимости ГК «ВостСибСтрой» совместно с «Хрустальный Девеломпент» презентовали проект загородного поселка «Хрустальный парк». Иркутск, Октябрьский, посёлок-парк Горизонт, 12. Цена уточняется. ЖК Березовый Иркутск Центральная, 56 фото №3. Хрустальный Парк – федеральный мультипликативный проект застройки. Реализованный уже в нескольких регионах страны, в 2018 году он добрался до Иркутской. Россиянка вместе с группой жителей коттеджного посёлка "Хрустальный парк" долгое время борется с застройщиком, который намерен построить на территории многоэтажку. Последние новости в категории. Многоэтажки вместо коттеджей начали строить в микрорайоне Хрустальный парк. Новостройки.
Микрорайон "Хрустальный Парк" в Иркутске
Что касается благоустройства, то все очень мило, комфортно и приятно глазу. С каждым месяцем «Хрустальный» преображается, становится все лучше. Важно и то, что управляющая компания всегда идет нам на уступки, специалисты готовы оказать помощь, откликаются на любые просьбы. Еще очень хорошие праздники в «Хрустальном» проводят, которые интересны и детям, и взрослым. Елена Набиева Чуть больше полугода назад мы переехали в Хрустальный, решение о покупке таунхауса далось нам непросто, но мы не пожалели о нем ни разу. Почему я люблю это место...
У нас замечательные соседи, отличная управляющая компания, все вместе мы общаемся в чате, находя ответы на самые разные вопросы, от бытовых до глобальных Семья Петровых Мы семья — родители и два маленьких мальчика.
В трехэтажных домах запланирована установка лифтов, квартиры первого этажа имеют свой выход на огороженные земельные участки. Особое внимание уделено благоустройству и озеленению, предусмотрены уличные беседки для барбекю и зона песчаного пляжа у леса, — говорит генеральный директор ООО СЗ «Хрустальный Девелопмент» Олег Барышников.
Общая площадь территории для комплексного микрорайона — 98,5 гектара. Всего в микрорайоне будет реализовано 200 тысяч квадратных метров жилья для восьми тысяч человек. В рамках данных программ есть возможность получения ипотечного кредита траншами.
Результат не заставил себя ждать: Датский квартал ушел «под воду». Ну или не воду вовсе, а в целом: ушел в канализационное подполье, все «красоты» которого вырвались наружу, прямо на глаза раздосадованной публике жителей Хрустального парка Этот «небольшой» казус, однако, нисколько не помешал любящим деньги и только их застройщикам уже продать львиную часть еще не построенных квартир Датского квартала. Да продать не просто так, а по траншевой ипотеке. Справка: Траншевая ипотека — это кредитная программа, в которой банк выдает сумму не сразу, а частями. Первый транш перечисляется продавцу застройщику после заключения договора долевого участия и кредитного договора, а остальная часть суммы — когда дом будет сдан в эксплуатацию. Заемщики выплачивают первоначальный взнос и до момента заселения в готовое жилье не отчисляют ежемесячные платежи точнее отчисляют весьма маленькие формальные суммы. Застройщик же сразу получает сумму выплаченного первоначального взноса.
По сути своей траншевая ипотека — это совместная акция банка и застройщика с целью увеличения продаж. Клиенты банка привлекаются отложенной «функцией» выплаты ежемесячных платежей. Банк получает десяток новых клиентов. Застройщик получает покупателей и немалую сумму на реализацию проекта задолго до создания конечного «продукта». В условном плюсе все. Однако на деле в удачно реализованном симбиозе акул экономики крупной фирмы застройщика и банка все-таки остается проигравшая сторона. И вновь, как ни крути, — это жители.
Ведь ровно в тот момент, когда они получат ключи от новых домов Датского квартала, станет понятно, что сказка о Хрустальном парке — скорее сказка Ганса Христиана Андерсона. С определенными «нотками» творчества Тима Бертона.
Руках того самого Олега Барышникова — экс-директора «ВостСибСтройДевелопмент», одного из амбассадоров «хрустального беспредела». Сейчас Барышников строит гаражный кооператив на землях, окружающих участок будущей школы, несмотря на судебное предписание о запрете строительства. Тем временем, администрация Иркутского района совершенно уверенно и спокойно отвечает, что прохождение повторной экспертизы для строительства запланировано на второй квартал 2024 года: Жители уверены: даже если все процедурные моменты будут урегулированы, волшебным образом тендер на строительство окажется в руках небезызвестного «ВостСибСтроя».
А участки у Барышникова будут выкуплены по баснословным ценам, не коррелирующийся с реальным рынком. И один лишь логичный вопрос, адресованный и контролирующим органам, и местным властям, и, видимо, вселенной: куда исчезла школа микрорайона Хрустальный Парк? Появится ли? И сколько параллельно денег «осядет» в карманах застройщиков Ильичева и Барышникова? Жители уже не вопрошают: когда это закончится.
Потому как не верят, что беспредел в Хрустальном Парке хоть когда-то будет остановлен.
Стало известно, когда проект «парка Хрустальный» в Севастополе представят общественности
На сайте Хрустального Парка застройщик, не стесняясь, рассказывает, о квартирах в трехэтажных домах. Здесь вы отыщете наиболее значимые происшествия, новости Санкт-Петербурга, последние новости бизнеса, а также события в обществе, культуре, искусстве. это наши жители #живи_в_хрустальном. Новости проекта. ЖК “Хрустальный парк” Познакомиться с жилым комплексом. Акционерное общество «» — финансовый институт развития в жилищной сфере , который реализует государственные инициативы, направленные на повышение. Так, благодаря мерам господдержки в Иркутской области реконструируют автомобильную дорогу, ведущую к перспективному микрорайону «Хрустальный парк» в деревне Новолисихе. фотоотчёт со стройки по адресу: Иркутский район, д. Новолисиха, мкр. Хрустальный Парк, ул. Суханова.
В микрорайоне «Хрустальный парк» вручили ключи новоселам Французского квартала
В 2023 году оформить семейную ипотеку могут также и семьи, имеющие двух и более детей, не достигших 18 лет на дату заключения договора. Дополнительные документы к стандартному пакету документов: свидетельство о рождении ребенка; справка, подтверждающая факт установления инвалидности ребенка. Субсидированная семейная ипотека - специальная партнерская программа застройщика и банка. Программа доступна только семьям с детьми, то есть условия аналогичны тем, что предъявляются в обычной семейной ипотеке. Ставка еще привлекательнее, ежемесячный платеж и переплата по процентам за весь период еще ниже! Расчет субсидированной семейной ипотеки на готовую двухуровневую квартиру 116 кв. Ипотека для IT-специалистов — программа для сотрудников российских компаний, которые относятся к сфере информационных технологий и имеют аккредитацию Минцифры РФ, пользуются налоговыми льготами.
Проверить свою компанию можно на сайте Госуслуг. Возраст заемщика — 22-44 года. С учётом НДФЛ средняя зарплата за последние 3 месяца и более должна быть от 100-150 тысяч рублей в месяц, в зависимости от расположения компании. Максимальная сумма кредита - 18 000 000 рублей если регион, где зарегистрирована компания, является миллионником , 9 000 000 для остальных регионов.
Примерные сроки проведения оценки воздействия на окружающую среду: июнь — август 2019 года. Орган, ответственный за организацию общественного обсуждения: Комитет по управлению муниципальным имуществом и жизнеобеспечению администрации Иркутского районного муниципального образования, адрес: 664007, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Карла Маркса, д. Предполагаемая форма общественных обсуждений: в форме слушаний.
Финальную точку в долгих спорах поставила прокуратура Иркутского района, отменив полученное «ВостСибСтроем» разрешение на застройку.
И казалось бы, история наконец получила добрый и логичный финал. Недобропорядочный же застройщик Виктор Ильичев наконец получил по заслугам и согласно букве закона. Но не тут-то было! На последнем заседании думы Ушаковского МО было объявлено о внесении изменений в разрешение на строительство квартала пятиэтажных сооружений. Стоит понимать, что градостроительный кодекс дает закрытый перечень случаев, когда такие манипуляции можно производить.
Хрустальный Парк Ушаковского муниципального образования. В ходе выезда проведена встреча с инициативной группой местных жителей и осмотр территории микрорайона. По результатам выезда природоохранной прокуратурой организовано проведение надзорных мероприятий, скоординирована работа всех уполномоченных государственных и муниципальных органов.