Пошаговая инструкция по приватизации квартиры через МФЦ: как проходит процедура и какие есть особенности? «Обязательно ли регистрировать ранее возникшее право на квартиру в случае, если право собственности на данную квартиру было зарегистрировано в БТИ в 1997 году на основании договора приватизации?». Для получения услуги по приватизации недвижимости с помощью МФЦ, необходимо придерживаться следующего порядка действий. Можно ли приватизировать квартиру через МФЦ: пошаговая инструкция, перечень необходимых документов и советы юриста.
Как приватизировать квартиру. И зачем ее расприватизировать?
Выписка из существующей домовой книги при ее ведении , в которой будут обозначены все лица, законно зарегистрированные на день подачи документов. Информация из ЕГРН касаемо интересующего объекта, а также отсутствие или наличия недвижимости, которой владеют граждане. Подтверждение того, что заявители ранее не участвовали в приватизации. Когда заниматься сбором и оформлением документов от лица жильцов будет представитель, то понадобится одна или несколько удостоверенных нотариусом доверенностей.
Причины снятия ограничений по времени Безвозмездная и бессрочная приватизация — это решение государства, направленное на удобство граждан и позволяющее выбирать, что им делать с недвижимым имуществом: оставлять в статусе неприватизированного или стать законными собственниками. Государственные деятели приняли решение о бессрочной приватизации по ряду причин: искусственные ограничения нерациональны для граждан; государству ничего не стоит бесплатная и бессрочная приватизация в плане финансирования; нет необходимости переписывать законы; граждане, приватизировавшие жильё, могут распоряжаться им по своему усмотрению в рамках закона — сдавать в аренду, продавать и даже дарить; спрос на услугу невысок, поэтому нет смысла ограничить и так небольшой круг граждан, нуждающихся в приватизации; предоставление возможности госслужащим, военным, жителям Крыма, выпускникам детских домов и гражданам, получившим новое жильё вместо аварийного, приватизировать жильё, когда удобно; наделение граждан законным правом при одинаковых возможностях в независимости от того, сколько неприватизированных квартир осталось в стране. Тем не менее, приватизация, не ограниченная по срокам, имеет также свои минусы.
Что и кому можно приватизировать Основное правило приватизации — в собственность передают жилье, которое семья получает по договору социального найма. Это то жилье, которое выдает государство разным категориям нуждающихся в улучшении жилищных условий перечень большой, главные — малоимущие, которые не в состоянии купить свою квартиру. Получить жилье по договору социального найма как малоимущая семья сейчас очень сложно даже в Москве квартиры дают «очередникам», которые зарегистрированы в начале 90-х , в других случаях это все же возможно: выселение из другого социального жилья, которое признано аварийным и расселено; различные социальные программы местного уровня обеспечение жильем врачей, учителей и т.
Как только жилье по договору социального найма получено, приватизировать его можно сразу кроме сирот, они смогут это сделать только через 5 лет. Есть несколько требований к нанимателям, которые могут приватизировать квартиру: гражданство РФ; регистрация в квартире по договору социального найма фактическое проживание не обязательно ; ранее право на бесплатную приватизацию не было использовано ни одним из тех, кто будет приватизировать жилье ; если кто-то из жильцов не хочет участвовать в приватизации — нужен его отказ. Жилье будет передано в собственность всех жильцов квартиры, которые не предоставили отказ от приватизации, включая несовершеннолетних детей.
Как приватизировать недвижимость Приватизацию осуществляют органы местного самоуправления. Чтобы перевести недвижимость в собственность, надо обратиться в МФЦ или муниципалитет — в зависимости от местонахождения, региона. Вопросы, которые нужно задать в МФЦ или муниципалитете: какие документы нужно предоставить, где их получить, сколько времени займет процесс их получения, в течение какого срока будут действительны актуальны документы; кому будет адресован запрос на приватизацию, например, департаменту имущественных отношений города; как возможно подавать заявление — лично или онлайн, например, в Москве это можно сделать через портал Госуслуг.
Следующие шаги — сбор документов и подача заявления. Условия приватизации муниципального жилья Воспользоваться правом приватизировать жилье гражданин может только один раз. Это право будет считаться реализованным даже, если приватизация была аннулирована или признана незаконной по решению судебных органов.
Есть единственное исключение — несовершеннолетние лица, которые участвовали в приватизации до 18 лет, могут воспользоваться этим правом после достижения совершеннолетия еще раз. Приватизация может быть проведена при условии, что все проживающие в объекте недвижимости не против перехода права собственности. Согласие выражается в письменной форме.
Если кто-то из проживающих против процедуры, он должен составить письменный отказ и заверить его нотариально. Отказ равно как и согласие должны оформить все члены семьи, достигшие 14 лет. Читайте также: Что делать если не крутится счетчик воды Может сложиться ситуация, при которой один из жильцов против приватизации, но отказ оформлять отказывается.
Тогда придется действовать через суд. Приватизация — это передача государственного имущества в частную собственность. В данном конкретном случае под имуществом подразумеваются квартира, дом, комната или земельный участок, но в статье мы будем делать акцент на квартире.
Вы спросите, а разве до приватизации жилья я не являюсь его полноправным владельцем?
Или получил квартиру, но не въехал в неё и тоже не платит. Если наниматель занимает квартиру и использует её по прямому назначению, вовремя перечисляет обязательные платежи, предусмотренные договором социального найма, то выписать его нельзя даже по решению суда. Но это не значит, что договор не может прекратиться никогда, и арендатора нельзя «попросить» из квартиры.
Выселение через суд вполне возможно, если жильё используется с нарушениями: находится в ненадлежащем состоянии грязное, заражённое грызунами или насекомыми, в нём содержатся неразрешённые животные или слишком много животных или служит не жильём, а, например, для бизнеса ателье, парикмахерская, мастерская по ремонту. В этом случае муниципалитет вправе обратиться в суд и выселить арендатора, предоставив ему жильё меньшей площади. Можно ли разделить муниципальную квартиру Недвижимость обычно делят супруги при разводе — им положено по половине совместно нажитого имущества. Но муниципальное жильё не является таковым, если оно не приватизировано, потому что у него другой собственник.
Поэтому для раздела муниципальной квартиры между супругами её можно сначала приватизировать тем более это бесплатная процедура , а затем делить как собственную. Другой вариант раздела — размен на две меньшие по площади. О том, как это делать, мы написали выше. Еще один аспект разделения ответственности за муниципальную квартиру: отдельные счета на оплату коммунальных услуг.
Покрывать расходы должны все, кто указан в договоре социального найма, то есть наниматель и члены его семьи. Если отношения конструктивные, все вносят равную часть от суммы квитанции. Но в целом поставщики коммунальных услуг могут списать всю сумму с кого-то одного, если оплата не поступила вовремя. Когда договориться не удаётся, можно разделить счета в муниципальной квартире через суд.
Он распределит плату по количеству занимаемых жильцами комнат. Можно ли разменять муниципальную квартиру Разделить или разменять муниципальную квартиру законодательство не запрещает. В статье 72 Жилищного кодекса прописаны правила обмена жилья, которое сдается по договорам социального найма. В случае размена квартиры возникают те же сложности, что и при обмене: получение согласия всех проживающих, выбор альтернатив из муниципального фонда, согласование вариантов со всеми, кто зарегистрирован в квартире.
У каждого есть право голоса, и договариваться можно бесконечно — одним хватит комнаты, другим нужна однокомнатная квартира, но не в этом районе. Это даже сложнее, чем просто обмен. Прежде чем запускать процедуру размена или обмена, следует знать: если сделка приведёт к тому, что наниматель и его семья перейдут в статус нуждающихся в расширении жилплощади, муниципалитет её не согласует. Можно ли сдать муниципальную квартиру Сдавать муниципальную квартиру в аренду можно с разрешения муниципалитета.
Для того чтобы его получить, пишут заявление на имя главы управления, с которым оформлялся договор социального найма. Под текстом заявления должны быть подписи всех, кто включён в ордер на квартиру, и тех, кого планируется подселить. На ответ у администрации есть 10 дней. Если она откажет, то должна объяснить почему.
Если решение положительное, можно сдать муниципальную квартиру, заключив договор поднайма.
Подписание договора приватизации. Когда все предоставленные сведения пройдут проверку, необходимо подписать договор о приватизации. На подписании должны присутствовать все прописанные в квартире жильцы. Если один из участников не может явиться лично, необходимо заранее оформить доверенность. После подписания договора нужно обратиться в органы Росрееста для оформления права собственности на квартиру, для этого также можно воспользоваться услугами МФЦ.
Перечень документов на приватизацию квартиры в 2019 году через МФЦ При обращении в МФЦ необходимо предоставить следующий перечень документов : заявление о приватизации жилого помещения если в приватизации участвуют несовершеннолетние дети до 14 лет — заявление составляется от их имени за подписью одного из родителей ; паспорта всех зарегистрированных в квартире граждан, для несовершеннолетних не достигших 14-летнего возраста — свидетельства о рождении; выписка из ЕГРН о статусе недвижимости; справка из БТИ; выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за последние три месяца; квитанция об уплате госпошлин. Данный перечень не является исчерпывающий, сотрудники госорганов могут затребовать дополнительную документацию: в случае обращения через представителя — его паспорт и документ, подтверждающий полномочия на представление интересов; в случае изменения паспортных данных позднее 1991 года — документы, подтверждающие перемену фамилии, имени, отчества гражданина и членов его семьи; справка о месте жительства ребенка, если в паспорте заявителя он указан, но никогда не был зарегистрирован по данному адресу; справка из органов опеки и попечительства, если в жилом помещении, передаваемом в собственность, проживают дети младше 14 лет. Для того, чтобы избежать возврата бумаг или отказа от проведения процедуры, перед подачей документов необходимо обратиться за консультацией в МФЦ. Образец заявления на приватизацию Бланк заявления предоставляется сотрудниками МФЦ во время визита в центр, оно оформляется по установленной форме. Обязательно указание следующей информации: наименование организации, куда обращаются граждане; паспортные данные заявителей; характеристик квартиры адрес, квадратная площадь и т. Сотрудник МФЦ проверяет правильность оформления заявления, сверяет данные и подписи заявителей, ставит на нем дату приема и печать.
Документ подлежит обязательной регистрации с присвоением номера. Заявителям выдается расписка в получении и регистрации заявления с описью приложенных к нему документов. Сколько стоит приватизировать квартиру в 2019 году Услуга оформления жилья в собственность по приватизации предоставляется бесплатно. Однако подготовка всех необходимых документов и изготовление справок потребует дополнительных расходов. Например: оформление технического паспорта квартиры обойдется в стоимость от 1500 рублей; справка из ЕГРН — от 200 рублей; справка о неучастии в приватизации — 300 рублей на одного человека. Таким образом, в среднем потратить придется от 4000 до 4500 рублей, при этом некоторые справки выдаются бесплатно, например — выписка из домовой книги и лицевого счета.
Окончательный расчет стоимости зависит от региона проживания.
В этом случае даже не требуется согласие соседей по коммуналке. Решение о проведении приватизационной процедуры принимается единолично. Раньше законодательство требовало сначала получать одобрение иных жильцов коммунальной квартиры, чтобы в частную собственность переводилась сразу вся недвижимость. Но со временем данное предписание было отменено и государство разрешило заниматься процедурой по своему усмотрению. Согласие иных жильцов требуется только в том случае, если они проживают непосредственно с нанимателем в одной комнате. Им потребуется написать заявление, в котором указать, что они не против переоформления.
Также необходимо их присутствие при осуществлении процедуры. Порядок, как приватизировать комнату в муниципальной квартире, почти ничем не отличается от переоформления всей недвижимости. Нанимателю также требуется собирать бумаги, в список которых входит паспорт, бумаги из БТИ, справка об отсутствии задолженностей и прочее. Коммунальные квартиры имеют важное отличие от других жилых помещений. Оно заключается в наличии мест, предназначенных для общего использования. К ним относится кухня, санузел, коридор, кладовка, прихожая. Пользоваться этими частями недвижимости все жильцы имеют право в равной степени.
Порядок пользования определяется ими согласованно. Нанимателю потребуется выделить долю из этих мест. Рассчитывается она следующим образом: складываются все площади жилых комнат, сумма разделяется на площадь комнаты, переведенной в частное владение. В итоге получится значение, которое и будет считаться долей нового собственника во всех местах общего доступа. После определения доли необходимо зафиксировать ее документально. Все жильцы коммуналки должны подписать бумагу, тем самым подтверждая, что они не против размера доли. Если кто-то из проживающих лиц не желает ставить свою подпись, можно обратиться в суд.
Выделение долей не означает, что каждый жилец будет пользоваться только частичкой помещения, к примеру, половиной ванны. Это физически невозможно. Выдел необходим для того, чтобы просто закрепить свое право на места общего пользования. После получения права собственности гражданин имеет возможность продавать свою комнату, сдавать другим людям и совершать прочие сделки, доступные каждому владельцу недвижимости. Как продать муниципальную квартиру без приватизации Совершать гражданско-правовые сделки с недвижимым имуществом допускается только его собственникам. Если жилье не приватизировано, наниматель не является его владельцем, а значит не имеет права продавать, дарить, менять, завещать помещение. В данном случае собственник — государство.
Оно в полной мере может распоряжаться своим имуществом, в том числе продавать и обменивать. Как поступить, если кто-то против оформления Для оформления в собственность требуется одобрение всех участников процедуры.
Какие документы необходимы для приватизации квартиры в МФЦ
- Кратко о договоре социального найма жилья
- Приватизация квартиры в многофункциональном центре
- Приватизация муниципального жилья
- Собираем пакет документов
- «Как сделать приватизацию квартиры через МФЦ?» — Яндекс Кью
- Как приватизировать квартиру: инструкция
Как приватизировать квартиру в 2024 году?
Можно ли приватизировать квартиру без согласия всех жильцов? Как приватизировать квартиру. Какое жилье можно приватизировать, а какое — нет. Рассмотрим, как приватизировать квартиру через МФЦ и какие для этого нужны документы, а также стоимость приватизации жилья. Можно ли там прописаться, приватизировать муниципальную жилплощадь, разделить, сдать в аренду или вовсе продать — рассказываем об этом в нашей статье. Процедура приватизации жилой квартиры через МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) начинается с подготовки необходимых документов.
Подать документы на приватизацию через мфц
Можно ли приватизировать социальное жилье? Возможность приватизации жилья, пользование которым происходит в рамках заключенного договора социального найма прописана в законодательстве и потому возможна. После приватизации квартиру можно продать. Приватизировать собственность можно один раз, но при этом лица, которые принимали участие в приватизации до 18-летия могут воспользоваться этой услугой еще раз после своего совершеннолетия.
Мфц приватизация / Административное право
Доверенность на приватизацию оформляется в нотариусе и предоставляется в организацию, занимающуюся оформлением договоров приватизации в конкретном поселении читайте также об оформлении приватизации через агентство. К примеру, в Москве это Департамент жилищной политики, в маленьких поселениях администрации органов местного самоуправления. Понадобятся также справки о неиспользовании права на приватизацию, которые нужно оформить заблаговременно. Если прописка началась до 1991 года, справка не потребуется.
В том случае, когда прописка менялась, справка нужна в обязательном порядке читайте о правах на повторную приватизацию. При подаче заявления в данной организации должны присутствовать все зарегистрированные в квартире граждане одновременно, включая детей с 14 лет узнайте, на кого должна быть оформлена собственность. Каждый из них должен предоставить паспорт и выразить согласие на приватизацию личной подписью под заявлением.
Если кто-либо не может присутствовать лично, необходимо заблаговременно оформить доверенность на приватизацию в нотариусе. О том, как оформить отказ от участия в приватизации, вы можете узнать из другой нашей статьи. После подписания заявления начинается процесс оформления жилья в собственность.
Пакет документов будет подготовлен сотрудниками МФЦ и передан властям. Подписать договор можно будет именно там. Результатом обращения в МФЦ будет получение договора приватизации, на основе которого в Росреестре оформляется Свидетельство о собственности.
В случае наличия препятствий к оформлению договора, сотрудники выдадут письменный отказ, на основании которого можно подать исковое заявление в суд о признании права на приватизацию. Узнайте также на нашем сайте о сроках исковой давности для признания приватизации квартиры недействительной, а также о том, как добиться признания прав собственности через суд. Подача заявления дистанционно Для подачи заявления в МФЦ не обязательно посещать лично данную организацию.
В настоящее время сделать это можно дистанционно через портал Госуслуги. Для начала нужно зарегистрироваться на портале и получить пароль и логин для доступа. На вкладке «Электронные услуги» нужно заполнить анкету и приложить сканкопии необходимых документов.
Заявление проходит проверку в те же сроки, что и при личном обращении. В случае положительного решения сотрудники МФЦ, в которое было адресовано заявление, свяжутся с гражданами и проконсультируют о дальнейших действиях. Сроки и стоимость услуги На полное оформление приватизации квартиры через МФЦ отводится срок в 2 месяца.
В МФЦ услуга предоставляется бесплатно. Однако за оформление бумаг необходимо будет заплатить следующие суммы: доверенность на приватизацию — от 500 руб. Стоимость некоторых других документов зависит от конкретного региона.
Узнайте на нашем сайте о понятиях платной и бесплатной приватизации. О том, можно ли приватизировать долю в квартире, комнату в общежитии или коммуналке, вы можете также узнать из наших статей. Причины отказа МФЦ может оформить приватизацию жилья только при соответствии всех необходимых условий.
В некоторых случаях граждане могут получить отказ. Приватизация квартиры в МФЦ невозможна в следующих случаях: Неполный пакет документов или несоответствие некоторых из них предъявляемым требованиям. Заявитель уже участвовал в приватизации другой квартиры.
Помещение не принадлежит муниципальным органам. Это касается служебного или ведомственного жилья. Несоответствие договора найма.
Жилплощадь входит в специальный жилищный фонд. Квартира находится в доме, имеющем статус аварийного. Узнайте также из наших статей о том, можно ли приватизировать кооперативное жилье и квартиру военнослужащего, а также квартиру с долгами по коммунальным платежам.
В МФЦ приватизация квартиры проводится в том же порядке и на основании тех же законных актов, что и самостоятельное оформление. При этом вы избавите себя от лишней траты времени на оформление документов, доверив процесс профессионалам. Не нашли ответа на свой вопрос?
Она позволяет существенно сэкономить время. Преимуществом использования метода является возможность получения целого перечня услуг в одном месте. Однако обращение в МФЦ связано с рядом особенностей, о которых стоит знать заранее.
Особенности выполнения приватизации Многофункциональные центры выступают посредниками между различными государственными службами и гражданами. Воспользовавшись возможностями МФЦ, человек сможет запросить различную документацию, не тратя время на посещение нескольких учреждений. Если человек решил приватизировать жилье через многофункциональный центр, он сможет существенно сэкономить время.
В МФЦ хорошо развита служба поддержки. Если у человека возникли вопросы в процессе осуществления процедуры, он может посетить учреждение и уточнить интересующий момент. Сотрудники МФЦ могут объяснить, как оформить жилье, и сообщить, сколько стоит процедура.
Обратиться в МФЦ с просьбой о приватизации может любой гражданин. Для выполнения манипуляции потребуется подготовить пакет документации и подать заявление. Порядок оформления Сегодня существует четко разработанная схема, в соответствии с которой выполняется приватизация жилья.
Если человек хочет выполнить процедуру через многофункциональный центр, он должен пройти следующие этапы: Выбрать подходящий офис организации. Обычно граждане обращаются в отделение МФЦ, которое расположено максимально близко к их жилью. В офис необходимо приехать лично.
В нем действует электронная очередь. Записаться на прием. Пункт особенно актуален, если человек является жителем большого города.
Прийти в МФЦ можно и без предварительной записи, однако это чревато длительным ожиданием. Записаться можно через интернет. Для выполнения действия достаточно перейти на официальный сайт государственного органа, а затем выбрать офис и указать время и дату посещения.
Посетить отделение МФЦ. На руках необходимо иметь заранее подготовленный пакет документации. Заполнить заявление.
Бланк документа предоставляется во время визита в отделение. Обычно заполнением заявления занимаются сами сотрудники МФЦ. Гражданин должен будет лишь проверить личные данные и оставить подпись.
Получить документ, подтверждающий, что заявление принято. В бумаге будет указана информация о том, куда нужно обратиться, чтобы узнать ответ на просьбу о приватизации. Если бумаги успешно пройдут проверку, потребуется подписать договор о приватизации.
Согласно правилам, в момент осуществления процедуры должны присутствовать все лица, проживающие в квартире. Когда договор составлен и подписан, жилье можно оформить в собственность. Дистанционная запись Перед тем, как обращаться в МФЦ, эксперты советуют предварительно записаться на прием.
Манипуляция осуществляется через интернет. Выполнить действие смогут граждане, которые зарегистрированы на портале Госуслуги. Чтобы записаться дистанционно, гражданин должен перейти в раздел «Электронный услуги», а затем заполнить соответствующую анкету.
К ней нужно приложить копии необходимой документации. Способ позволит запустить проверку бумаг без личного посещения офиса. Когда результат действия будет известен, с заявителем свяжется представитель МФЦ.
Он сообщит итоги проверки и скажет, какие манипуляции необходимо выполнить в дальнейшем. Необходимые документы Перед тем, как обращаться в МФЦ, потребуется подготовить пакет документации. В его состав входят: паспорт лица, подающего заявление; паспорта всех лиц, проживающих в приватизируемой квартире; справка, подтверждающая отсутствует задолженностей за коммунальные услуги; бумага, подтверждающая, что никто из участников приватизации не выполнял подобную манипуляцию ранее; кадастровый паспорт недвижимости; техпаспорт жилья с поэтажным планом; договор социального найма.
Вышеприведенный список включает в свой состав только основные бумаги, необходимые для приватизации. Если потребуется, сотрудники государственного органа могут затребовать другую документацию. В дополнение к оригиналам необходимо приложить копии бумаг.
Приватизация через МФЦ позволяет сократить трату времени на сборы документации. Однако, если человек хочет, чтобы сотрудники организации самостоятельно запрашивали некоторые документы в других государственных органах, он должен оформить доверенность. Бумага в обязательном порядке заверяется у нотариуса.
Чтобы приватизировать недвижимость, потребуется получить согласие лиц, проживающих в ней. Если один из жильцов не хочет осуществлять процесс, это может стать серьезным препятствием к его продолжению. В сложившейся ситуации гражданин должен дополнить стандартный перечень документации письменным отказом лица, которое не хочет участвовать в приватизации.
Читайте также: Приватизация аварийного жилья, можно ли и как приватизировать квартиру в аварийном жилье Сколько времени займет процедура?
На практике алгоритм приватизации осуществляется через судебный аппарат. Многие юристы занимаются вопросами приватизации «военного» жилья, если клиенты представляют необходимые документы. Перечень бумаг, нужных для приватизации «военного» жилья Военнослужащим, помимо стандартного пакета документов, необходимо собрать ещё несколько важных бумаг. Отметим, что в этом случае пакет документов подаётся не в МФЦ, а в суд по месту жительства. Иск будет рассмотрен в том случае, если поданы все необходимые бумаги и информация в них внесена безошибочно. Рассмотрение дела обычно проходит довольно быстро и присутствие самого военного лица на заседании не обязательно. Скачать образец искового заявления о приватизации Законодательно разрешено приватизировать жильё военным, которые отслужили в России боле двадцати лет, а также вышли на пенсию или уволены по состоянию здоровья или сокращению при условии, что до этого непрерывно служили в течение десяти лет. Таким лицам можно обратиться к представителю командования вышестоящему офицеру для более детальных разъяснений.
Приватизация долевого жилья Буква закона сообщает, что приватизировать квартиру может как один собственник, так и несколько — по долям в разные руки. Однако приватизация только одной доли или нескольких неполное право собственности невозможна, так как квартира признаётся единым неделимым объектом. Исключение — приватизация по долям комнат в коммунальной квартире, так как по планам БТИ каждая комната считается самостоятельным объектом.
Соответственно, при единой приватизации квартиры, собственники получают равные доли. Иное распределение долей может быть отдельно зафиксировано соглашением, подписанным всеми участниками процесса. Если доля получается незначительной, допускается её денежная компенсация, в этом случае собственник не вписывается в договор о приватизации. Напомним, что в приватизации участвуют прописанные в квартире.
Если человек выписывается из жилплощади до момента подачи заявление о приватизации, он автоматически теряет возможность стать участником процедуры. Если лицо отказывается участвовать в приватизации, его доля распределяется между остальными участниками процесса, в ситуации, когда в заявлении человек не указывает, в пользу кого он осуществляет отказ. Лица, прописанные в квартире, но не достигшие четырнадцатилетия, автоматически вписываются в число участников приватизации. Приватизация для нескольких собственников не имеет конкретных особенностей Как видите, процесс не отличается от описанного выше — для приватизации жилья на несколько собственников понадобятся ровно те же документы, что и при разгосударствлении жилья для одного человека. Заявление от нескольких владельцев жилья пишет любой из них, подписи должны проставить все зарегистрированные и выражающие согласие. В заключение Включение процедуры приватизации жилплощади в список услуг, предоставляемых МФЦ — большое преимущество для граждан, ещё не успевших заявить о своем желании получить в собственность квартиру. Напомним, что в нашей стране процесс приватизации начался с 1991 года и ежегодно сроки, в которые программа заканчивается, переносятся из-за большого потока россиян, не успевших собрать нужные бумаги.
Кадастровый паспорт на жилье Справку о «составе семьи» или выписку из домовой книги. Справка о неучастии в приватизации. Должен предъявить каждый, кто принимает участие в оформлении. Выдается на специальном бланке в органах Росреестра или БТИ за поздний срок. Если с 1991 г. Документ, подтверждающий отсутствие задолженности по квартплате не является обязательным, но сотрудники уполномоченных организаций его запрашивают.
Во время сбора пакета документов стоит учесть, что одни справки делают долго, другие могут иметь срок действия 1 месяц. Желательно все распланировать, чтобы при обращении в МФЦ все документы были собраны и в порядке. Порядок действий Уточнить, в каком близлежащем контакт-центре можно подать на приватизацию и какие документы нужны. Подготовить бумаги. Записаться на прием в МФЦ, либо отстоять в живую очередь. На приеме отдать сотруднику пакет документов.
Если заявление оформлено дома и подписано всеми участниками процесса, то подать его может один заявитель. Если бланк заполняется в контакт-центре, на прием должны прийти все участники, чтобы поставить автограф. Работник центра выдаст расписку в приеме документов с датой повторного визита и номером, по которому можно отслеживать онлайн движение заявки. В назначенный день заявителям выдадут договор о передаче жилья в собственность. Обязательно наличие всех участников приватизации. Они должны расписаться в договоре под контролем сотрудника МФЦ.
Подписанный договор изымается и отправляется в Росреестр для регистрации права собственности. На руки заявители получат выписку из ЕГРН. ЕГРН образец При обращении в МФЦ уйдет: 3 дня на передачу документов в уполномоченную организацию; 2 месяца решается вопрос о передаче жилья в частные руки ст. Процедура подачи и получения документов через контакт-центр, как и оформление приватизации, осуществляется бесплатно ст. Сколько надо заплатить за: от 800 до 1200 руб. Нюансы и тонкости процесса Процессы получения договора передачи жилья могут различаться в зависимости от первопричины и мотива.
Приватизация с участием детей Важные моменты: Прописанные дети должны получить свою долю. Оформление договора передачи на ребенка до 14 лет проводится на основании заявления законных представителей родители, опекуны, усыновители.
✅Приватизировать муниципальную квартиру можно на «Госуслугах» или через МФЦ
как приватизировать жилье. Появление многофункциональных центров (МФЦ) значительно упростило получение государственных услуг гражданами. Можно ли приватизировать квартиру при наличии задолженностей за коммунальные платежи. Кто может приватизировать квартиру. Государственное бюджетное учреждение Ленинградской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг".
Приватизация квартиры через МФЦ в 2024 году: пошаговая инструкция
Важно, в планах правительства стоит вопрос о прекращении передачи имущества на безвозмездной основе. Далее этим будут заниматься специализированные коммерческие организации. Как происходит приватизация квартиры через МФЦ Для получения услуги по приватизации недвижимости с помощью МФЦ, необходимо придерживаться следующего порядка действий: Шаг первый — получите электронную очередь. Сделать это можно через интернет, по номеру телефона горячей линии МФЦ, лично с помощью терминала самообслуживания.
Шаг второй — соберите требуемый пакет документов. Шаг третий — в отделении МФЦ заполните заявление, установленного образца. Передайте его регистратору вместе с требуемыми документами.
Шаг четвертый — исправьте ошибки и неточности при их наличии. Получите от сотрудника расписку о том, что бумаги приняты в работу. Шаг пятый — после проверки регистратором документов и получения положительного ответа от администрации вашего населенного пункта, вам приходит приглашение на посещение отделение муниципалитета.
Шаг шестой — все зарегистрированные в квартире физические лица достигшие 14-летнего возраста подписывают договор на приватизацию.
Подача заявления на предоставление услуги. Для того, чтобы начать процедуру оформления приватизации нужно написать заявление на предоставление услуги по установленному образцу. Присутствие всех зарегистрированных в квартире граждан на этом этапе не обязательно, достаточно подписи одного из прописанных. С собой ему необходимо иметь паспорт, а также договор соцнайма.
В момент подачи заявления подается бланк доверенности, на основании которой сотрудники центра осуществляют сбор всей необходимой документации. Доверенность на приватизацию через МФЦ должна быть заверена у нотариуса. Если заявитель самостоятельно собирает все необходимые для оформления документы, доверенность оформлять не нужно. Оформление в МФЦ. Следующий шаг — подача заявления через МФЦ вместе с пакетом собранных документов.
На данном этапе необходимо присутствие всех зарегистрированных в квартире лиц. Каждому из них необходимо предъявить паспорт и расписаться в заявлении. Тем самым граждане выражают свое согласие на приватизацию. По факту принятия заявления и документов сотрудник центра выдает заявителю расписку, в которой будет указана примерная дата получения уведомления о предоставлении услуги либо об отказе. Подписание договора приватизации.
Когда все предоставленные сведения пройдут проверку, необходимо подписать договор о приватизации. На подписании должны присутствовать все прописанные в квартире жильцы. Если один из участников не может явиться лично, необходимо заранее оформить доверенность. После подписания договора нужно обратиться в органы Росрееста для оформления права собственности на квартиру, для этого также можно воспользоваться услугами МФЦ.
Консультация юриста бесплатна, обратиться можно в разделе «Юрист в СПБ».
Приватизация собственности через МФЦ. Статус заявки можно проверить на нашем сайте в разделе «Статус заявки» ; Забрать готовый документ, подтверждающий право собственности. Сколько стоит приватизация собственности. Сроки приватизации На данный момент процедура бесплатна, однако, возможны расходы, связанные с изготовлением дополнительных справок и других документов. В среднем, на нотариальные услуги, выписки, оформление техпаспорта и поэтажного плана может уйти до 15 тыс.
Зато у вас есть возможность приватизировать ее и стать собственником. Приватизация — это бесплатная передача жилплощади гражданам, которые живут на ней по договору соцнайма, от муниципалитета. Проще говоря, подарок от государства. Читать далее Приватизация муниципального жилья Итак, вы живете в квартире, у вас на руках есть договор социального найма жилья и вы решили приватизировать жилплощадь. Есть несколько требований к таким желающим: быть гражданами России; иметь прописку в квартире по договору соцнайма; право на приватизацию не было использовано; получить согласие собственника недвижимости муниципалитета ; если кто-то из домочадцев не хочет участвовать в этой процедуре — нужен его отказ иначе жилье будет передано в собственность им тоже. С несовершеннолетними жильцами ситуация особая. Ваши дети, прописанные в этой квартире, тоже получат долю собственности. Но когда им исполнится 18 лет — все обнулится, и у них снова появится право на приватизацию. Собирать документы и подавать заявление в МФЦ вы можете сразу после подписания договора соцнайма, только если вы не сирота. Эта категория граждан сначала должна прожить в муниципальной квартире минимум 5 лет.
Сколько стоит стать собственником Формально процедура бесплатна, но в реальности потратиться придется.