Главная Новости банков Аналитика. Напомним, что цифровыми облигациями считаются ЦФА на право денежного требования, которые структурируются как классические облигации – предполагают фиксированный номинал актива и доход (купонный либо через дисконт к стоимости).
Цифровые финансовые активы: что это и как с ними работать
ЦФА пока новый продукт для России, но уже более четверти компаний готовы использовать его для решения бизнес-задач и рассматривать как перспективное направление в управлении ликвидностью. ЦФА привязали к рыночной стоимости одного квадратного метра в строящемся доме № 2.2 в ЖК «Атмосфера» в пригороде Казани, на момент выпуска это 99 300 рублей за один ЦФА. ЦФА имеют технические свойства криптовалют: учитываются токенами в блокчейн-сети, но экономически за ними стоят обязательства конкретного эмитента. Количество выпущенных цифровых финансовых активов (ЦФА) с начала 2023 года на 208 и составило 227, следует их презентации первого заместителя председателя Банка России Владимира Чистюхина. Сделки, учет, примеры, реестр операторов обмена цифровых финансовых активов (ЦФА) в России в 2024 году. При определении стоимости ЦФА учитывается сумма дохода от реализации цифровых финансовых активов, определяемая как совокупная разница между ценой реализованных ЦФА и расходами на их приобретение и (или) реализацию.
Плавный рост рынка: что ждет ЦФА в 2023 году
Это приводит к широкому разбросу условий, доходностей и рисков, что создает возможности для диверсификации инвестиционных портфелей. Доступ розничных инвесторов пока ограничен, но крупные банки, включая Сбербанк, заявляют о расширении возможностей для вложений в ЦФА. Основные типы ЦФА — долговые инструменты, аналоги облигаций. Не стандартные, но интересные примеры: ПИК продал инвесторам право на 1 квадратный метр однокомнатной квартиры по оценочной стоимости на момент продажи. Доходность инвесторы получат в момент реализации квартиры по рыночной цене. Инвесторы будут получать фиксированную долю прибыли от работы золотомата. Процедура выпуска ЦФА максимально упрощена, что делает их более доступными по сравнению с облигациями.
Могут сыграть роль даже не рыночные тенденции, а какие-то конкретные нюансы строительства, например неудачная реализация инженерных систем в доме или ухудшение вида из окна благодаря новым стройкам рядом. Поэтому, несмотря на хорошее сочетание стабильности и доходности, вложения в недвижимость подходят далеко не всем инвесторам. Сохраняющееся десятилетиями статус-кво начинает меняться под влиянием цифровых технологий.
Инвестируя в недвижимость через цифровые финансовые активы, можно получать доходы от роста цен на этом рынке, сформировать личную стратегию инвестирования и скомбинировать разные объекты в своём портфеле, вложив при этом скромную сумму и не потратив ни минуты с нотариусами и риэлторами. Обычно ЦФА удостоверяют право денежного требования к эмитенту. Стоимость ЦФА и механика их погашения задаётся смарт-контрактом и может быть привязана к любым активам реального мира: драгметаллам, квадратным метрам недвижимости и так далее. Учёт цифровых активов ведётся в распределённом реестре блокчейне на платформе оператора информационной системы ОИС , поднадзорного Банку России. Именно застройщики выпускают ЦФА, привязанные к стоимости создаваемой ими недвижимости. Принципиальными преимуществами ЦФА по сравнению с другими финансовыми инструментами являются: отсутствие посредников. Сделку напрямую проводят эмитент и покупатель ЦФА, они подписывают её своими приватными ключами. Это снижает расходы для всех участников рынка; условия сделки выполняются автоматически благодаря смарт-контрактам; можно запрограммировать любые правила определения стоимости и погашения, например привязывать стоимость ЦФА к цене недвижимости в определённом доме или наоборот, к средним ценам по всей России; возможность дробления ЦФА и перепродажи. Достаточно, чтобы эти действия были разрешены эмитентом при выпуске ЦФА.
Как ЦФА упрощают инвестиции в недвижимость Пройдя регистрацию на платформе оператора информационной системы, купить ЦФА на недвижимость можно за пару минут. Краткий пошаговый алгоритм: пополнить свой кошелёк на платформе ЦФА; выбрать ЦФА на недвижимость от одного из эмитентов обычно это застройщики или уполномоченные ими компании ; ознакомиться с решением о выпуске; если условия выпуска подходят — выбрать количество ЦФА; подписать сделку приватным ключом. В этой схеме инвестор приобретает право денежного требования к эмитенту. Как будет меняться стоимость ЦФА, к какой конкретно недвижимости и по какому алгоритму привязана цена, когда можно продать ЦФА, можно ли перепродать ЦФА или разделить его на части — всё это написано в решении о выпуске.
Из-за них налогом облагались не сами активы, а право получения дохода, которое они удостоверяли. Например, если формой ЦФА были акции, то держатели активов платили налоги как за операции с ценными бумагами. Цифровые финансовые активы основаны на технологиях блокчейна. Порядок покупки, продажи, выпуск и учёт цифровых финансовых активов регулирует 259-ФЗ.
Сейчас в России зарегистрированы 3 такие компании: Atomyze, Сбербанк и Lighthouse. В сфере малого и среднего бизнеса ЦФА упростят процессы торгового финансирования, размещения активов, продажи ценностей.
Это был корпоративный долг, оформленный в виде токенов на блокчейне. Компании идут на такие сделки на волне хайпа, а также потому, что выпустить ЦФА можно в несколько раз быстрее, чем классические финансовые инструменты. Возможно, таким образом, бизнес пытается понять, какую выгоду можно получить от более широкого использования ЦФА в будущем. Гиганты выбрали токены ЦФА — это, по сути, те же права требования: на возврат долга с процентами, доходы от бизнеса и т.
Российский миллиардер Владимир Потанин некоторое время назад в интервью «Интерфаксу» объяснял, что ЦФА дают альтернативный доступ к капиталу.
В ЦБ сообщили об увеличении количества выпущенных ЦФА в 2023 году почти в 12 раз
«Рынок ЦФА в этом календарном году вырастет минимум до 100 млрд руб. Разместить ЦФА могут любые компании и ИП вне зависимости от размера годовой выручки. Новости Котировки Котировки События Статистика Аналитика Торговое ПО До 9% в USD. Наш банк намерен дальше развивать этот формат, внедряя ЦФА со структурированным доходом в наше продуктовое предложение.
Финансовая сфера
Новости Котировки Котировки События Статистика Аналитика Торговое ПО До 9% в USD. Первая сделка по покупке цифровых финансовых активов (ЦФА) физлицами прошла 29 ноября на платформе «Атомайз». Кто обеспечивает обращение ЦФА, в рамках чего?
Криптовалюта, NFT, цифровые активы: учет и налогообложение в РФ
Особенно такая потребность актуальна для физических лиц с небольшим опытом в финансах, доступ которых ко многим интересным инструментам ограничен. Поэтому в 2024 г. На российском рынке мобильного бизнеса МТС обслуживает 80-миллионную абонентскую базу. Фиксированными услугами МТС — телефонией, доступом в интернет и ТВ — охвачено свыше 10 млн абонентов, сервисами OTT и платного ТВ в различных средах — более 12 млн пользователей, общее количество экосистемных клиентов МТС превышает 14 млн.
Она направлена на поддержку российских и иностранных учёных, которые работают в России, ведут активную исследовательскую деятельность и открывают новые перспективы развития науки и технологий. С помощью данного решения банк может интегрироваться с внешними партнёрами: от малого и среднего до крупного и крупнейшего бизнесов. Пользователю достаточно заполнить простую форму заявления и подписать его электронной подписью. После этого клиент сразу же получает все необходимые данные для доступа к тестовому стенду и может начать интеграцию выбранных сервисов.
Такой способ подключения обеспечивает быстрый доступ к набору базовых сервисов прямой интеграции SberBusinessAPI без согласования сложных договорных конструкций. В результате клиенты могут работать с зарплатными проектами, созданием рублёвых поручений, получением выписок и другими задачами. Кроме того, наград удостоились дочерние компании — "СберСтрахование" и "СберСтрахование жизни". СберСтрахование жизни победило в номинации "За инновационный подход в разработке продуктов страхования жизни с инвестиционным доходом". Эксперты высоко оценили программу "Управляемый капитал", которая основана на принципах unit-linked.
Уже сформировался пул крупных инвесторов, которые вкладываются в недвижимость, скупая квартиры этажами, отмечает он. Поэтому для них «цифровые метры» — это возможность приобрести то же самое жилье, но не заниматься его дальнейшей перепродажей и регистрацией прав собственности, поясняет Халитов. В то же время есть довольно большая категория людей, которые хотели бы инвестировать в недвижимость, но не могут позволить себе купить квартиру целиком, отмечает Халитов. И для них такие ЦФА дадут возможность уже сегодня с комфортной суммой начать зарабатывать на росте стоимости недвижимости, поясняет генеральный директор «Атомайз» Екатерина Фроловичева. Токенизация жилой площади позволит снизить порог входа для инвестиций в недвижимость, т.
При этом владельцы таких ЦФА получают все преимущества инвестора в недвижимость без покупки физического жилья и сопровождающих ее бюрократических процедур, добавляет она. Но человек должен четко осознавать, что, приобретая такой продукт, берет на себя кредитный риск застройщика, напоминает управляющий директор по рейтингам структурированного финансирования агентства «Эксперт РА» Александра Веролайнен. Он в необеспеченном инструменте выше, чем сама покупка квартиры, из-за отсутствия счетов эскроу и всех защитных процедур для дольщиков по профильному законодательству, пояснила она. Кроме того, с точки зрения инвестора, важным является прозрачность способа определения цены недвижимости, к которой идет привязка дохода, отметила Веролайнен.
Хотя законодательную базу ЦФА получили в 2020 году, первого оператора зарегистрировали только в феврале 2022 года. В апреле 2022 года представители ЦБ РФ встретились с брокерами, биржами и операторами информсистем и предложил концепцию организованных торгов ЦФА. Это позволило компании кратно сократить сроки получения финансирования при относительно низких операционных издержках. Также в июле 2022 в России впервые состоялась инвестиционная сделка с использованием цифровых финансовых активов и реального товара. Росбанк купил цифровой токен , который был привязан к цене палладия, у глобального палладиевого фонда «Норникеля» на блокчейн-платформе «Атомайз».
Финансовая сфера
Обращаем внимание, что с 1 января 2024 года ситуация с регулированием изменится. В стандартах бухучета для организаций финансового сектора начнут действовать дополнения: новые счета для учета ЦФА, символы вида дохода и расхода для операций с ЦФА указания ЦБ РФ от 19. На наш взгляд, эти поправки меняют подход к цифровым инструментам в учете. Так, на счетах предусматривается обособленный учет ЦФА с различными способами оценки стоимости. Оценка же стоимости характерна для самостоятельных объектов.
То есть с 2024 года предполагается новый принцип бухучета ЦФА. Однако методология под него в настоящее время не разработана. О готовности соответствующих разъяснений, рекомендаций, в том числе на уровне проекта, сообщений ЦБ РФ не обнаружено. Вместе с планами на сделку с ЦФА в 2024 году нужно запланировать выработку способов бухучета с опорой на принципы, обозначенные в стандартах для финансового сектора.
Не исключено, что придется действовать в отсутствие методологической шпаргалки от Центробанка. Налоговые правила специально прописаны для ЦФА в 2022 году. И в отличие от сложившегося подхода в бухучете, для налогов ЦФА образуют самостоятельный объект. На наш взгляд, основные моменты по специфике налогообложения ЦФА для компаний состоят в следующем.
Особого внимания требует классификация цифрового права. ЦФА не облагаются подп.
Так как проект был пилотным, объем эмиссии не раскрывался, а срок обращения составил всего 8 дней. Суть инструмента устроена просто: если цена базового актива к моменту погашения ЦФА вырастает, инвесторы получают прибыль, а если падает — фиксируют убыток. Сначала общество с ограниченной ответственностью, входящее в группу компаний, выкупило квартиру в строящемся доме, а затем выпустило 10,4 ЦФА, общей стоимостью 2,4 млн рублей. Их погашение должно состояться через 2,5 года.
По условиям Решения о выпуске, цифровые активы можно дробить. Это значит, что на вторичном рынке инвесторы могут купить не целый ЦФА, который в момент размещения стоил 233 тыс. Выпуск будет погашаться деньгами от продажи квартиры, выделенной под его обеспечение. Рыночную стоимость квартиры определят исходя из результатов независимой оценки жилого помещения. Базовым активом таких ЦФА может стать все, что угодно — драгоценные металлы или камни, сырье, товары, предметы искусства и т. Благодаря цифровой оболочке, инвестиционную привлекательность могут получить даже те активы, которые раньше не пользовались большим спросом, например, из-за сложностей поставок и хранения, слишком высокой цены, ограниченного рынка сбыта и т.
Объем выпуска составил 50,6 млн рублей, 1 ЦФА на первичном рынке стоил 99 300 рублей. Срок обращения — 1 год. Доход владельцев этих ЦФА будет складываться из двух частей.
У ЦФА выше доходность, чем у классических инструментов, потому что при их выпуске компании меньше тратят на посредников, а сэкономленные деньги достаются инвесторам. Более того, инвесторы могут вложиться в часть дорогого актива, например, объекта недвижимости или бриллианта. Благодаря этому, инвестор получает больше возможностей для диверсификации портфеля.
При погашении может выдаваться физический актив вместо денег, если это предусмотрено ЦФА. А для эмитента новый инструмент удобен тем, что ЦФА можно выпускать на короткий срок — например год, полгода или даже день. Выпуск и обращение ЦФА регулируются Центробанком.
Хотя законодательную базу ЦФА получили в 2020 году, первого оператора зарегистрировали только в феврале 2022 года. В апреле 2022 года представители ЦБ РФ встретились с брокерами, биржами и операторами информсистем и предложил концепцию организованных торгов ЦФА. Это позволило компании кратно сократить сроки получения финансирования при относительно низких операционных издержках.
Также в июле 2022 в России впервые состоялась инвестиционная сделка с использованием цифровых финансовых активов и реального товара. Росбанк купил цифровой токен , который был привязан к цене палладия, у глобального палладиевого фонда «Норникеля» на блокчейн-платформе «Атомайз».
Цифровые финансовые активы в России: кейсы и перспективы
Итоги, тренды и бизнес-кейсы 15. Итоги, тренды и бизнес-кейсы В течение 2023 года российский рынок цифровых финансовых активов ЦФА показывал уверенный рост. Согласно данным, официально раскрываемым операторами информационных систем ЦФА на их официальных сайтах, номинальный объем выпущенных ЦФА на конец 2023 года почти достигает 100 млрд рублей. Ожидается, что к концу 2024 года этот объем увеличится в несколько раз и достигнет 250 млрд рублей, а к 2030 году может составить примерно от 3 до 5 трлн рублей. Стоит напомнить, что в России закон о ЦФА вступил в силу в январе 2021 года, однако реальное функционирование рынка цифровых активов началось только летом 2022 года, когда произошли первые выпуски. На этой платформе состоялись 166 выпусков ЦФА по данным на 26. Объем рынка Одним из ключевых моментов, влияющих на развитие рынка в этом году, стало ужесточение нормативных требований и контроля со стороны российских властей по отношению к операциям с криптовалютами и другими цифровыми активами. Это включало в себя ряд ограничений и запретов, связанных с использованием криптовалюты в ряде операций, в том числе P2P-сделок в иностранной валюте, а также ужесточение контроля за деятельностью криптобирж и требований к проведению KYC Know Your Customer, знай своего клиента и AML Anti-Money Laundering, противодействие отмыванию денег процедур. Эти изменения в регулировании сказывались на работе многих платформ обмена криптовалютой, в том числе и на международных биржах, оперирующих на российском рынке. Некоторые компании принимали решения о выходе из страны, ограничении предоставляемых услуг или пересмотре бизнес-моделей.
В то же время правительство России активно обсуждало возможность запуска цифрового рубля, что также вызывало обсуждения и интерес в инвестиционных кругах. Альфа-Банк запустил собственную платформу для выпуска цифровых финансовых активов ЦФА , предназначенную для работы с нерезидентами, согласно новому законодательству, позволяющему использовать цифровые права во внешней торговле. Цифровые активы открывают широкие возможности для управления финансами, инвестирования и участия в экономике, предоставляя инвесторам и компаниям уникальные ресурсы и инструменты для эффективного управления. В 2023 году инновационные проекты, такие как выпуск цифровых облигаций, токенизация недвижимости и различные программы лояльности на базе ЦФА, продемонстрировали высокий потенциал и гибкость этого инструмента. Различные секторы экономики активно использовали ЦФА для привлечения капитала и оптимизации финансовых процессов. Например, к декабрю 2023 года на платформе Атомайз было проведено более 110 различных выпусков с общим объемом около 11,5 млрд руб.
Консенсус-прогноз операторов платформ на 2024 год по данным агентства «Эксперт РА»: число ОИС увеличится почти в 2 раза — с текущих 10 до 18 на конец 2024 года; количество операторов обмена может вырасти до пяти.
ЦФА с привязкой к цене на недвижимость Прошло два выпуска ЦФА с привязкой к цене одного квадратного метра жилой недвижимости. Форма — ЦФА на денежное требование, без обеспечения. Выпуск от эмитента «Самолет» Дает право денежного требования в размере стоимости одного квадратного метра жилого помещения. Промежуточных выплат не предусмотрено. Площадь жилого помещения составляет 32,86 кв. Стоимость погашения зависит от срока реализации жилья относительно даты погашения 31 декабря 2025 года : реализация жилья в период, который начинается за год до даты погашения — стоимость погашения зависит от цены реализации; досрочное погашение ЦФА более чем за год до даты погашения или, если объект не был реализован до этой даты, — погашение по рыночной стоимости; застройщик обанкротится — погашение в соответствии с ценой договора участия в долевом строительстве 7,31 млн руб. Фиксированный номинал — 99,3 тыс.
Выплата дохода от изменения цены на недвижимость дополнительно к номиналу и процентному доходу — право, а не обязательство эмитента. Зачем застройщикам выпускать ЦФА Застройщики-эмитенты отметили, что в некоторых ситуациях особенно важны темпы привлечения средств. Иногда скорость заимствований — приоритет для застройщиков даже при более высокой их стоимости: например, для торгов при покупке земельного участка под строительство, если нет открытой банковской кредитной линии. Судя по опыту «Джи-Групп», выпустить ЦФА быстрее срок до трех дней , чем привлечь банковский кредит или разместить биржевые облигации до двух недель.
Собственная эмиссия позволила компании стать первым бизнесом, который имеет опыт как в размещении, так и в их покупке ЦФА на открытом рынке, отмечается в сообщении. Поэтому мы активно встраиваем ЦФА в текущую работу. Общий объем размещений ЦФА с участием ВТБ Факторинг достиг 16,5 миллиарда рублей, и каждая очередная сделка стимулирует рост этого рынка в России и привлекает внимание новых игроков", — прокомментировал генеральный директор ВТБ Факторинг Игорь Внуков. По словам генерального директора "Лайтхаус" Дениса Иорданиди, выпуск впервые демонстрирует пример размещения в ЦФА свободной рублевой ликвидности одним из крупнейших промышленных холдингов страны.
Росбанк купил цифровой токен , который был привязан к цене палладия, у глобального палладиевого фонда «Норникеля» на блокчейн-платформе «Атомайз». Затем через разных операторов было выпущено более 50 ЦФА от разных эмитентов, в том числе и в иностранной валюте. В конце 2022 года «Метровагонмаш» на платформе «Лайтхаус» разместил токены на 58 млн юаней. Эти активы используют одну и ту же технологию — блокчейн. На этом их сходство заканчивается.
В ЦБ сообщили об увеличении количества выпущенных ЦФА в 2023 году почти в 12 раз
ЦФА — это, по сути, те же права требования: на возврат долга с процентами, доходы от бизнеса и т. д., «зашитые» в обычных ценных бумагах. Если же квадратный метр подорожает, например, на 15%, доход инвестора может составить 14 895 руб. за каждый ЦФА, говорит представитель «Атомайз». Кто обеспечивает обращение ЦФА, в рамках чего? ЦФА выпустили сроком на 90 дней, а фиксированная процентная ставка по доходу от них составила 9% годовых.
Финансовая сфера
ЦФА выпущены в виде денежного требования сроком на 90 дней и с фиксированным процентным доходом 9% годовых. 2) ЦФА и (или) гибридные цифровые права, полученные налогоплательщиком безвозмездно или с частичной оплатой, отнесены к доходам, полученным в натуральной форме (подп. Кто обеспечивает обращение ЦФА, в рамках чего? самые свежие новости рынков и инвестиций на РБК Инвестиции.
Цифровые финансовые активы: главное за 2023 год
Отличия для «чистых» ЦФА и «гибридов» также предусмотрены. Например, доходы и расходы по операциям с ГЦП, в решении о выпуске которых предусмотрен выкуп поставкой товаров, работ, услуг, включаются в общую налоговую базу п. Предусмотрены и особенности по моменту признания доходов и расходов для налога на прибыль. Например, эмитент должен признать доход в виде оплаты ЦФА в день получения этой оплаты, если не планируется выкуп ЦФА абз. Однако сейчас большинство выпущенных ЦФА — выкупаемые, причем в течение срока, не превышающего 10 лет. То есть, доходы возникнут, но не сразу, а позже, причем одновременно с расходом в виде средств, выплачиваемых эмитентом в выкуп актива абз. Таким образом, компании, выпустившей ЦФА как альтернативу займу, по сумме привлеченных и затем возвращенных денег в виде стоимости ЦФА, налог на прибыль платить не придется: доход и расход возникают в один момент, налоговая база сразу обнуляется. Но доход все-таки возникает. И это нужно учесть, например, в том случае, когда для получения налоговой льготы компании нужно выполнять условие о доле дохода от определенного вида деятельности. В данной статье мы обозначили отдельные аспекты по учету ЦФА. В российском законодательстве налоговый учет урегулирован лучше бухгалтерского.
Вместе с тем, как показали итоги вебинара, возникают вопросы не только в части бухучета, но и в налогообложении. Детали, важные для учета, прорабатываются отделом бухгалтерского и налогового консультирования Русаудита с целью предоставить правильные решения клиентам. Подробнее об услугах можно узнать здесь.
В компании не стали объяснять, почему нельзя было вместо ЦФА просто купить обычные облигации на фондовом рынке или вложиться в инструменты денежного рынка, по которым тоже можно получить доходность выше депозита Еще одну сделку с ЦФА недавно провел татарстанский девелопер «Джи-Групп». Эти активы похожи на обычные облигации.
В РЖД тоже не стали комментировать, почему они решились на этот выпуск. Общий объем ЦФА, находящихся сегодня в обращении, составляет, по данным Cbonds, более 18 млрд рублей для сравнения: рынок корпоративных облигаций превышает 20 трлн. Полная версия этого материала доступна только подписчикам Читать материалы из печатного выпуска журнала в полном объеме могут только те, кто оформил платную подписку на ONLINE-версию журнала.
Интерес для рынка Новый продукт будет интересен не только институциональным, но и розничным инвесторам, считает генеральный директор «Джи-групп» Линар Халитов. Уже сформировался пул крупных инвесторов, которые вкладываются в недвижимость, скупая квартиры этажами, отмечает он. Поэтому для них «цифровые метры» — это возможность приобрести то же самое жилье, но не заниматься его дальнейшей перепродажей и регистрацией прав собственности, поясняет Халитов. В то же время есть довольно большая категория людей, которые хотели бы инвестировать в недвижимость, но не могут позволить себе купить квартиру целиком, отмечает Халитов. И для них такие ЦФА дадут возможность уже сегодня с комфортной суммой начать зарабатывать на росте стоимости недвижимости, поясняет генеральный директор «Атомайз» Екатерина Фроловичева. Токенизация жилой площади позволит снизить порог входа для инвестиций в недвижимость, т.
При этом владельцы таких ЦФА получают все преимущества инвестора в недвижимость без покупки физического жилья и сопровождающих ее бюрократических процедур, добавляет она. Но человек должен четко осознавать, что, приобретая такой продукт, берет на себя кредитный риск застройщика, напоминает управляющий директор по рейтингам структурированного финансирования агентства «Эксперт РА» Александра Веролайнен. Он в необеспеченном инструменте выше, чем сама покупка квартиры, из-за отсутствия счетов эскроу и всех защитных процедур для дольщиков по профильному законодательству, пояснила она.
Сетевое издание Frank Media зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Реестровая запись от 02.