изменение ставок акциза и удорожание стоимости материалов и транспортных расходов. Также в рознице подорожает на 15% сахар, из-за неурожая на 20% вырастет стоимость подсолнечного масла, плохая путина лососевых на Дальнем Востоке приведет к подорожанию.
Больше никакого майонеза
- Цены взлетят до небес: эксперт назвал товары, которые лучше купить сейчас
- Росстат — Цены, инфляция
- Новости раздела
- Россиян ждет повышение цен на ряд товаров уже этой осенью: список | Москва | ФедералПресс
- Подорожает все
В ЦБ объяснили, почему в России все дорожает
Тройку лидеров подорожания пшеничного хлеба возглавила Смоленская область. В других городах-миллионниках хлеб за аналогичный период дорожал более плавно. В столице это были буквально от одного до трех рублей за кило в месяц, по усредненным данным. То же самое наблюдается в Новосибирске. При этом мука в обоих городах немного подешевела. Она вообще оказалась менее волатильна, чем цены на готовую продукцию.
Единственный скачок, который она показала, — это скачок вниз. В Крыму стоимость муки тоже снизилась и удивительно стабильными оказались цены на хлеб. Проблемы можно назвать общими для всех участников рынка, но особенно они обеспокоены ростом транспортных расходов, который в том числе связывают с дефицитом водителей. Подорожание хлеба уже привлекло внимание Минсельхоза, который провел совещание с производителями и взял вопрос на особый контроль, пишет «Коммерсант». Впрочем, глава аналитической компании InfraProjects и эксперт в области логистики Алексей Безбородов, комментируя публикацию, к жалобам хлебопеков отнесся со скепсисом.
Подорожала оплата труда. Для водителей. Конечно, это исходники для логистики. Но проблема в том, что кроме цены машины и зарплат в статье нам рассказали итоговые цифры.
Подорожание хлеба уже привлекло внимание Минсельхоза, который провел совещание с производителями и взял вопрос на особый контроль, пишет «Коммерсант». Впрочем, глава аналитической компании InfraProjects и эксперт в области логистики Алексей Безбородов, комментируя публикацию, к жалобам хлебопеков отнесся со скепсисом. Подорожала оплата труда. Для водителей. Конечно, это исходники для логистики. Но проблема в том, что кроме цены машины и зарплат в статье нам рассказали итоговые цифры. А именно: развозка поддонов с хлебом стала обходиться не в 7,5 тыс. Речь, как пишут, о 400 поддонах с хлебом в среднем. То есть стоимость доставки в магазин одного поддона с хлебом выросла на 12,5 руб. А сколько хлеба на этом поддоне — от 10 до 20 штук. То есть стоимость доставки готовой продукции выросла как мы понимаем, с уже учтенным лизингом, зарплатой и бензином от 62,5 коп. Плохо, но не впечатляет, — написал он своем телеграм-канале. Кроме того, рассказы производителей о подорожании топлива не выдерживают критики. В ряде регионов, если верить официальной статистике, он вообще подешевел. Не исключено, что в отношении хлеба власти проиграют сценарий сахара, куриного мяса и яиц.
Если такие хитрозадые, пусть посидят без электричества. Говорят, мозги прочищает хорошо. Между прочим, по данным «Рыбного союза», в оптовом звене сельдь тихоокеанская в Москве нынче стоит 105 рублей за килограмм. А в «Ашане» — уже 190. Не слишком ли зажрались нашли ритейлеры, включая иностранных? Туда же относится колбаса и все прочие изделия из мяса-рыбы-птицы — вздорожало сырьё, однако. Молочные продукты несмотря на катастрофическое снижение закупочных цен на сырьё тоже стали примерно в полтора раза дороже. Фермы разоряются, а переработчики и торгаши считают барыши. Пока еще считают — молочное скотоводство в РФ на грани полного коллапса. В Минсельхозе в курсе, но ничего не предпринимают. Никакой проверки не случилось, в ФАС сделали вид, что ничего не происходит, а Минсельхозу традиционно наплевать. Как итог всего этого — цены на молоко и молочные изделия в любой момент могут вообще скакнуть до небес. Так как молока может просто тупо не стать. Посему устроить диктат цен сложно — картофель через электронные доски объявлений вроде «Авито» можно покупать напрямую у производителей. Посылая всех посредников по известному короткому адресу. Хотя его уже и не покупают.
Эксперты назвали, какие продукты подорожают в 2024 году Основные причины роста цен — неурожай, курс валют и логистика. Источник: Reuters В наступающем 2024 году ожидается повышение цен на некоторые виды продуктов, в том числе на алкоголь и табак, кофе и кондитерские изделия, рис и некоторые виды мяса. Основными причинами удорожания называют неурожай, изменения курса валют и рост стоимости логистики. При этом, как рассказали aif. Погода подвела Рост стоимости некоторых продуктов питания объясняется неурожаем в основных странах-поставщиках. К таким товарам относится, например, кофе, который начал дорожать еще в конце октября. Кроме того, на цены будет влиять курс доллара к рублю. Из-за неблагоприятной погоды предложение сократилось.
Эксперты назвали продукты и товары, которые станут дороже с 1 июля 2023 года
Для сохранения нынешнего порога требуется новое решение Совета комиссии на уровне глав государств. Но пока его нет. РИА «Новости» Газета «Ведомости» со ссылкой на источники сообщила, что не началась даже подготовка документов о новом соглашении. Но в любом случае стоимость покупок на иностранных маркетплейсах вырастет. Чирков не увидел причин для подорожания иностранной техники в обычных магазинах России. По его прогнозу, цены снизятся. Эксперт добавил, что при росте спроса традиционные каналы поставок расширятся и импортеры снизят цены за счет объема.
Какие стройматериалы подорожают с 1 апреля С наступлением весеннего тепла многие россияне уезжают на дачу, где начинают отделывать свои дома. Повышенный спрос подстегнет и рост цен на строительные материалы, которые дорожают на фоне инфляции.
Однако развитие внешней торговли плохо отразится на ценниках в российских магазинах: это может привести к ограничению предложения в России и повышению цен на рыбу. Вероятно, большинство дальневосточных трофеев отправятся на прилавки Поднебесной.
В результате, цены на деликатесы, такие как красная рыба и икра, а также на более доступные виды могут повыситься. Некому выращивать скот Кадровый голод в отечественном сельском хозяйстве также приведет к увеличению цен на мясо. Аграрии испытывают нехватку рабочих рук и вынуждены сокращать поголовье животных. Это явно указывают на кадровый голод, который особенно ощутим в отраслях с высокими трудозатратами, например, сельском хозяйстве и, в особенности, животноводстве, — считает Галина Сорокина.
Для удержания работников фермерам приходится повышать зарплаты, что в свою очередь увеличивает себестоимость продукции. Проще говоря, аграрии цены на мясо поднимут вне зависимости от вида животного. Хлеб на вес золота По словам доцента кафедры статистки РЭУ им. Плеханова Ольги Лебединской, рост утилизационного сбора привел к подорожанию сельхозтехники, которая необходима для механизации возделывания и уборки культур.
Несмотря на рекордный урожай, российские фермеры и крупные агрохолдинги, захватившие монополию на рынке, жалуются на последствия карантинных ограничений и используют их для повышения цен. Кроме этого по карману россиян ударят яблоки и картофель. Среди импорта наибольшее подорожание следует ожидать на продукцию автомобильной и химической промышленности, продукты питания и лекарства, говорит вице-президент по развитию бизнеса маркетплейса «Спутник» Владимир Нерюев.
Цены вверх пойдут и на потребительскую электронику, но с задержкой в два-три месяца. Вырастет и стоимость товаров в интернете, поскольку Минфин с 1 января 2021 года ограничил беспошлинный порог для покупок в зарубежных магазинах до ничтожных 50 евро.
Это происходит каждый год, потому что прошлый урожай на складах заканчивается, а новый соберут только летом или осенью. Об этом «360» заявил доцент кафедры экономической политики и экономических измерений Института экономики и финансов Государственного университета управления Максим Чирков. Весной овощи всегда дорожают, а в конце лета — начала осени продукты растительного происхождения, которые выращиваются в России дешевеют», — отметил он. По данным Росстата , с 19 по 25 марта цены на плодоовощную продукцию снизились. РИА «Новости» Но если открыть данные ведомства за последние несколько месяцев, то можно увидеть, что по сравнению с декабрем 2023 года увеличение цен на овощи оказалось значительным. Пока нельзя сказать, как вырастут цены весной, но тренд на подорожание овощей есть. Чирков предупредил, что вверх также пойдут ценники на кофе.
За последние недели цены на биржах на этот продукт обновили максимумы. Об этом еще в прошлом году предупреждали производители.
Как изменилась цена на куриные яйца
- Эксперты объяснили, от чего зависит стоимость продуктов в магазинах
- Почему подорожал хлеб в России в 2024 году - 26 апреля 2024 - ИРСИТИ.ру
- Самые бешеные цены и наш прогноз: налетай, пока дают!
- Почему подорожал хлеб в России в 2024 году - 26 апреля 2024 - V1.ру
- Упавший рубль уже взвинтил цены на электронику и бытовую технику. Они продолжат расти
Пора в магазин. Цены на электронику и бытовую технику готовятся взлететь из-за дешевеющего рубля
Подорожания ощущаются особенно болезненно, когда доходы людей растут медленнее, чем цены в магазинах. «Это лишь самая заметная часть айсберга»: какие продукты подорожали в 2023 году и что будет с ценами в 2024-м? со 176,25 рубля за кг до 221,02 рубля.
Золотой десяток: вслед за яйцами в России могут подорожать молоко, сахар и мука
При этом в месячном выражении рост цен замедлился до 0,83% по сравнению с 0,87% в сентябре. Тенденция спада цен на сезонные фрукты и овощи будет сохраняться до середины сентября, а далее их стоимость начнет расти, говорят специалисты. Данные о динамике изменения цен «Ромир» публикует в виде динамики собственного индекса-дефлятора FMCG (Fast Moving Consumer Goods, товары повседневного спроса). Рост цен распространится и на мебель, она подорожает в пределах 15 %. Повышение цен на автомобили АвтоВАЗа будет меньше уровня инфляции на данный момент, заявил глава компании.
Яйца, кремация и смартфоны. Какие продукты и услуги сильнее всего подорожали в 2023 году
Инфляция в России на сегодняшний день 25 апр, 06:42 Инфляция в России на сегодня в 2024 году в таблице и на графиках: оперативная сводка от Росстата, выдержки из релизов Центрального Банка и динамика изменений по неделям, месяцам и кварталам, последние новости и список подорожавших товаров и услуг по актуальным данным. Еженедельное обновление, и подробные составляющие роста цен с разбивкой по товарам, продуктам питания и услугам с выявлением тенденций. В конце статьи приводится прогноз на ближайшие месяцы и конец 2024 с указанием инфляционных рисков для определенных товаров.
Накануне в Евросоюзе утвердили очередной пакет санкций против РФ, включающий запрет на экспорт предметов роскоши в страну из союза. В частности, под санкции попали автомобили дороже 50 тысяч евро это немногим больше 6 млн рублей, то есть практически весь европейский модельный ряд - прим. НСН , духи, алкоголь, бытовая техника, одежда и другие товары, цена которых превышает более 300 евро за единицу. Сначала — «выдох», потом — деньги: В Госдуме объяснили, когда повысятся пенсии Не все международные компании «подписываются» под санкциями против России, но и говорят, что как раньше уже не будет. В пресс-службе компании Inventive Retail Group Nike, Street Beat, re:Store, Lego пообещали продолжить свою работу с прежним ассортиментом, но с корректировкой цен.
Подобная «корректировка» цен, вероятно, требует и корректировок экономической поддержки населения, о которых накануне уже заявил президент Владимир Путин. По его словам, в ближайшее время будет принято решение об увеличении социальных выплат, пенсий, прожиточного минимума и зарплат бюджетникам.
Не пытается скрыть тревожных тенденций и Центробанк, прогнозирующий к концу инфляцию от 4,5 до 6,5 процентов. Однако, по многолетним наблюдениям российских экономистов, рост инфляции сейчас на минимуме за последнее десятилетие и он гораздо ниже, чем в западных странах, объявивших нам санкции: «В первую очередь дороже станут те товары, которые завозятся из-за рубежа влияет подскочивший валютный курс, прим.
Это потребительские товары и то, что нужно для промышленности — компоненты, станки и прочее.
Из-за кризиса россиянам стало труднее покупать красное мясо, поэтому все ринулись покупать курицу. В результате возник дефицит и цены выросли. Естественно россияне, которые раньше покупали говядину, сейчас начали переключаться на курицу, так как это самый дешевый животный белок. Спрос на продукцию увеличился, и цены пошли вверх, — отметила специалист в разговоре с MSK1. RU Руководитель Национальной мясной ассоциации Сергей Юшин также обратил внимание на то, что мясокомбинаты попросту не могут удовлетворить запросы покупателей. Производство не может удовлетворить весь платежеспособный спрос, поэтому цена и растет, — заявил эксперт в разговоре с MSK1. RU Как будут снижать цены Куриное мясо входит в перечень социально значимых продовольственных товаров.
Это означает, что государство по закону имеет право вмешиваться в процесс ценообразования. Неудивительно, что власти зашевелились. На том же совещании Патрушев заверил президента, что производители уже снижают цены. Также он предложил ввозить курицу из Беларуси и Казахстана, чтобы сбалансировать рынок. В ведомстве планируют запретить вывоз курятины на срок до полугода. Инара Халмеева положительно оценила меры, предлагаемые властями. Те меры, которые были анонсированы, конечно же, помогут стабилизировать цены.
Цены, инфляция
| Летят ввысь. Эксперты назвали, какие продукты подорожают в 2024 году | Дорожают также железнодорожные и авиабилеты, в некоторых направлениях цены выросли на 35% и более. |
| Пора запасаться продуктами? Осенью в России вырастут цены на продовольствие | На третьем месте по росту цен будут автомобили, так как с 1 августа повысится утилизационный сбор, что приведет к подорожанию автомобилей. |
| Упавший рубль уже взвинтил цены на электронику и бытовую технику. Они продолжат расти | В России ожидается рост цен на бытовую технику и различную электронику. |
| Упавший рубль уже взвинтил цены на электронику и бытовую технику. Они продолжат расти | Всеобщее подорожание продолжится, и по некоторым товарам будет особенно ощутимым. Что сильнее всего подорожает в 2024 году. |
| Что подорожает в России осенью 2023 года. Подробный список товаров и услуг | Цены на сырьё долгие месяцы были стабильны, но с осени 2023 года началась волна подорожаний в пределах 7–10%. |
Какие продукты за 2023 год подорожали больше всего
В Минсельхозе в курсе, но ничего не предпринимают. Никакой проверки не случилось, в ФАС сделали вид, что ничего не происходит, а Минсельхозу традиционно наплевать. Как итог всего этого — цены на молоко и молочные изделия в любой момент могут вообще скакнуть до небес. Так как молока может просто тупо не стать. Посему устроить диктат цен сложно — картофель через электронные доски объявлений вроде «Авито» можно покупать напрямую у производителей. Посылая всех посредников по известному короткому адресу. Хотя его уже и не покупают.
Объяснение этому нужно искать в других секторах цепочки. Это энергия, транспорт, рабочая сила, упаковка, а также различные ингредиенты, которые применяются в хлебопечении. Повышение расходов на все это и дало такой рост цен на конечный продукт», — вещает генеральный директор Института конъюнктуры аграрного рынка Дмитрий Рылько. Власти, естественно, в курсе, но ничего не предпринимают — чиновникам это не надо. Там, где есть заменители — «неоригинал», прежде всего, производства КНР — всё более-менее ровно, удорожание в пределах роста курса доллара. Но по там, где «оригинала» нет, ценники совершенно бешеные.
США, Евросоюз и Япония наложили запрет на ряд автокомпонентов, больше всего зверствуют янкесы — не купить даже фару. Поставки идут через третьи страны, и посредники наваривают сверхприбыли. Это, так сказать, объективные сложности.
При этом средняя цена на новый легковой автомобиль в России — 2,6 млн. На поддержанную машину — 1,3 млн. Производители максимально сдерживают рост цен, уменьшая размер упаковки В последнее время в магазинах наблюдается массовая шринкфляция — уменьшение размера или количества продукта, в то время как цена остается прежней или немного увеличивается. Рост цен на импортные товары Ожидается введение акциза на сахар, а это вместе с падением рубля приведёт к росту цен на соки и напитки. Увеличение роста цен на товары из-за рубежа чай, кофе, снэки...
Импортная бытовая техника и электроника подорожает уже во второй раз с начала года Причина: повышение курсов евро и доллара. Авиаперелёты и туристические путёвки в августе-сентябре 2023г. Строительные материалы, идущие к нам по параллельному импорту, также вырастут в стоимости Будет продолжать расти напряжение в отношениях США и дружественных нам стран ЕАЭС, которые помогают осуществлять параллельный импорт.
В результате, говорит Игорь Сафронов из НИУ ВШЭ, нельзя исключать ни сценария с осенним скачком цен, ни варианта с уверенным, но растянутым во времени их повышением. Однако, считает эксперт, второй вариант более вероятен. Однако полпроцента в месяц, о которых говорят эксперты — это средний показатель по экономике. Некоторые товары могут расти в цене во много раз быстрее, тогда как другие — вообще почти не будут дорожать.
Сейчас эксперты в один голос предсказывают осенний рост цен на колбасы, сыры, и кондитерские изделия. В этих товарах велика доля иностранного сырья, которое дорожает из-за проблем с логистикой их пока полностью не удается решить. Кроме того, влияет и рост издержек внутри страны. Меньшие затраты позволяют снижать отпускные цены, в том числе за счет применения скидок и специальных акций. Кроме того, на днях производители кофе предупредили о грядущем резком росте цен из-за неурожая в Южной Америке. Впрочем, Михаил Лачугин, консультант по продвижению продтоваров, скептически смотрит на эти заявления. Однако есть категории, в которых ценники, скорее всего, не будут переписываться.
По той информации, которой я обладаю, все ключевые вопросы в этой области с сырьем и упаковкой в этой отрасли решены. Также не думаю, что будет сильно дорожать категория молочных продуктов. Опять же там уже был значительный рост цен, а по 150 рублей бутылку молока никто покупать не будет».
Оранжевые фрукты из Абхазии тянут уже на 450 рублей, привезенные из ЮАР продаются по 490 рублей, из Израиля — по 590 рублей за килограмм. Основная причина — увеличение затрат местных сельхозпроизводителей.
Предприятия стали больше покупать ветпрепараты для дополнительной вакцинации птиц и животных, которую проводили из-за неблагоприятной эпизоотической ситуации в некоторых регионах России. Также производители из-за нехватки кадров повышали зарплаты, — прокомментировали в пресс-службе челябинского отделения Уральского ГУ Банка России. Продукты питания всегда более изменчивы, чем общий размер инфляции. Поэтому часто в мировой статистике их вообще исключают из расчета, указали эксперты. На самом деле это лишь самая заметная часть айсберга, потому что они всегда у всех на виду.
И чаще всего в глаза бросается именно рост. Периоды падения люди не замечают, в том числе потому, что объективное снижение по сезону, из-за циклического перепроизводства, падения валютных курсов продавцы обычно камуфлируют, выдавая за скидки и промо-акции, — объяснил эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Валерий Емельянов. Но в глазах покупателей это не так.
Самые бешеные цены и наш прогноз: налетай, пока дают!
К данному фактору также добавятся инфляция и санкционное давление запада из-за событий в Украине. Чтобы понять, какие продукты питания в первую очередь подорожают в 2024 году, стоит проанализировать, какие товары, импортируемые в РФ сегодня, попадают под действие санкций. Эксперты считают, что первыми в списке продуктов, цена на которые может существенно возрасти в 2024 году: красная рыба; морепродукты крабы, креветки, лангусты… ; элитные сорта сыров. Уже сегодня можно констатировать факт — цены на молочные продукты к началу 2024 году ощутимо повысятся. Поскольку стоимость молока, кефира или масла, входящих в социальный пакет, будут стараться сдерживать искусственно, производители попытаются компенсировать убытки за счет цены на другие группы товаров сметану, йогурты, сыры, сгущенное молоко.
Основная причина — увеличение затрат местных сельхозпроизводителей. Предприятия стали больше покупать ветпрепараты для дополнительной вакцинации птиц и животных, которую проводили из-за неблагоприятной эпизоотической ситуации в некоторых регионах России.
Также производители из-за нехватки кадров повышали зарплаты, — прокомментировали в пресс-службе челябинского отделения Уральского ГУ Банка России. Продукты питания всегда более изменчивы, чем общий размер инфляции. Поэтому часто в мировой статистике их вообще исключают из расчета, указали эксперты. На самом деле это лишь самая заметная часть айсберга, потому что они всегда у всех на виду. И чаще всего в глаза бросается именно рост. Периоды падения люди не замечают, в том числе потому, что объективное снижение по сезону, из-за циклического перепроизводства, падения валютных курсов продавцы обычно камуфлируют, выдавая за скидки и промо-акции, — объяснил эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Валерий Емельянов.
Но в глазах покупателей это не так. Они в панике, когда видят рост конкретно сейчас.
Поэтому часто в мировой статистике их вообще исключают из расчета, указали эксперты. На самом деле это лишь самая заметная часть айсберга, потому что они всегда у всех на виду.
И чаще всего в глаза бросается именно рост. Периоды падения люди не замечают, в том числе потому, что объективное снижение по сезону, из-за циклического перепроизводства, падения валютных курсов продавцы обычно камуфлируют, выдавая за скидки и промо-акции, — объяснил эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Валерий Емельянов. Но в глазах покупателей это не так. Они в панике, когда видят рост конкретно сейчас.
Похожие чувства люди испытывают в момент роста валютных курсов, им нет дела до того, что курсы со временем сгладятся. В то же время очевиден рост цен на сырье, логистику и другие материально-технические ресурсы для производства продовольственных товаров. Всё это влияет на себестоимость производства продукции, отметили эксперты. По словам участников Руспродсоюза объединяет крупных производителей , они столкнулись с постоянным ростом тарифов на грузоперевозки и недопоставку машин логистическими компаниями из-за дефицита тягачей и водителей.
В то же время машины с товаром стоят в очереди на разгрузку в некоторые распределительные центры торговых сетей от нескольких дней до недели. Это приводит к дополнительной оплате поставщиком простаивающего транспорта и штрафам за несвоевременную доставку продукции как от этой сети, так и от остальных, — добавил Дмитрий Леонов. Среди острых проблем производители назвали невозможность оперативно согласовать объективные и документально подтвержденные изменения цен с торговыми сетями. Новые цены с минимальной коррекцией сети не принимают, а если поставщик не в состоянии поставлять себе в убыток, то он получает штраф.
Достаточно проанализировать данные Росстата, чтобы увидеть несопоставимость заработка предприятий пищевой промышленности и аграриев по сравнению с розничной торговлей, — акцентировал представитель Руспродсоюза. Единственный выход, по мнению Дмитрия Леонова, — оперативная коррекция цен вслед за объективными реалиями. Это обеспечит наличие товара на полке и сделает рост минимальным, а по возможности — позволит снизить цену товара, как сегодня происходит с гречневой крупой. Разумеется, такое повышение отразится «на полке».
По словам ритейлеров, во второй половине года на всех участников потребительского рынка усилилось давление проинфляционных факторов. А повышению цен способствуют ряд объективных причин, в том числе восстановление потребительского спроса и рост доходов населения. При этом крупные федеральные сети традиционно предлагают потребителям товары по ценам выгоднее средних по стране, — отметил председатель президиума Ассоциации компаний розничной торговли АКОРТ Игорь Караваев. По его словам, уведомления об изменении оптовых цен от поставщиков поступают по разным категориям товаров, но происходит это не одномоментно.
При этом даже в случае принятия повышения закупочной стоимости, она не транслируется одномоментно на полку. Ужесточение денежно-кредитной политики ограничит избыточное расширение внутреннего спроса и его проинфляционные последствия. По словам экспертов, ставка уже повлияла и будет продолжать влиять на основной источник сегодняшней инфляции — ослабление рубля. Он перестал падать против доллара и других базовых валют.
Но на более длинной дистанции — около года и далее — высокая ставка действительно снизит рост цен, поскольку поменяются условия для самих потребителей, уверен эксперт.
Тогда купить квартиру в новостройке станет проблематично. Что касается вторичного рынка, повышение спроса обусловлено желанием людей запрыгнуть в последний вагон. Многие получили одобрение заявок до роста ключевой ставки и теперь спешат выйти на сделку. В начале 2024 года спрос на недвижимость на первичном и вторичном рынках снизился Что будет с ценами на недвижимость на первичном рынке Согласно данным РИА Недвижимость , спрос на рынке недвижимости в 2024 году будет падать. На начало 2024 года снижения цен на недвижимость в новостройках замечено не было, несмотря на приближающийся кризис на рынке жилья. Причина — высокая себестоимость строительства из-за подорожания расходных материалов. В ситуации с покупкой квартир на первичном рынке стоит обратить внимание на один нюанс: покупателям, имеющим на руках одобрение на ипотеку от банков, которые ввели комиссию для застройщиков, поступает предложение оплатить ее самостоятельно.
Некоторые застройщики предлагают потенциальным клиентам ценовое меню вместо итоговой стоимости квартиры, откуда выходит, что цена напрямую зависит от кредитора. Но главный вопрос, который висит в воздухе, — сохранят ли вообще льготную ипотеку. Разница между рыночной и субсидированной ставками значительно выросла. А значит, государству придется компенсировать коммерческим банкам существенную сумму с каждой одобренной заявки. К тому же Минфин и Центробанк не раз заявляли, что льготная ипотека разгоняет цены на новостройки, создавая неадекватный разрыв в стоимости первичного и вторичного жилья. Многие эксперты полагают, что после окончания действующих программ помощь от государства станет более адресной. Возможно, введут дополнительные ограничения по разным параметрам. Вот что по поводу цен на первичное жилье говорит эксперт.
Мнение эксперта Андрей Рябов Директор по маркетингу компании EKF Повышение ключевой ставки на различных временных отрезках по-разному повлияет на спрос и предложение — соответственно, и на цены. Например, в краткосрочном периоде на горизонте одного-двух месяцев покупатели будут стремиться закрыть сделки по уже одобренным кредитам, поэтому вряд ли мы увидим значительное снижение цен. Так, например, в сентябре этого года, несмотря на повышение ставки, был зафиксирован рекорд по количеству сделок в новостройках в Московском регионе. Было продано более 21 тысячи квартир и апартаментов. Ситуацию спасает льготная ипотека. Видя повышение ставки и усиление инфляции, покупатели стараются быстрее купить квартиру. Соответственно, и цена квадратного метра в новостройках после небольшого снижения весной этого года снова начала расти. В среднесрочном периоде ситуация может измениться.
Накопленный портфель одобренных кредитов закончится, а новое кредитование будет ограничено льготными программами. При этом стоимость строительства жилья, а также требуемых для этого материалов растет. Поэтому на горизонте нескольких месяцев мы можем увидеть снижение цен на вторичном рынке, но при этом фиксацию или даже рост стоимости квадратного метра новостроек. Если вы планировали покупать квартиру при поддержке государства, сейчас самое время. В Совкомбанке действуют четыре льготных ипотечных программы: дальневосточная, семейная, на новостройки и для IT-специалистов. Изучите условия — возможно, вы подходите сразу под несколько из них.
Техника, стройматериалы, овощи, алкоголь: какие товары подорожают в России с 1 апреля
Что касается продуктов питания, то здесь в целом не ждут резких скачков цен, но не исключает значительного подорожание некоторых видов продукции. При этом в месячном выражении рост цен замедлился до 0,83% по сравнению с 0,87% в сентябре. Топ-7 главных подорожаний следующего года – в нашем материале. Также в рознице подорожает на 15% сахар, из-за неурожая на 20% вырастет стоимость подсолнечного масла, плохая путина лососевых на Дальнем Востоке приведет к подорожанию.