На сегодняшний день портфель проектов ГК «Гранель» составляет 6,5 млн квадратных метров жилья, включающих в себя малоэтажные и многоэтажные жилые комплексы. Компания Гранель Девелопмент: новости, пресс-релизы, рекламные акции, скидки. ГК «Гранель» — это одна из девелоперских компаний, которая работает на российском рынке и специализируется на строительстве жилых комплексов и коммерческой недвижимости.
Власти одобрили облик домов компании "Гранель" у Павелецкого вокзала
Благодаря выполнению обязательств по достройке многоквартирных домов, ключи от долгожданных квартир получили свыше пяти тысяч обманутых дольщиков. Об этом «Радио 1» сообщили в пресс-службе министерства жилищной политики Подмосковья. В общей сложности за четыре года ГК «Гранель» инвестировала в завершение строительства проблемных объектов Подмосковья более 14 млрд рублей. Сейчас девелопер приступает к реализации комплексного плана по решению проблемы пострадавших дольщиков ЖК «Опалиха Парк» Красногорский округ.
Безжалостная "Гранель", как зверь, преследует свою добычу - обманом, изворотливыми схемами и коррумпированными связями. Под прикрытием блестящих фасадов и роскошных обещаний, она ведёт своих подрядчиков на ледяную гибель, используя их как пешки в своей мерзкой игре. Андрей Мишустин, глава фирмы "МИЗ-3", одного из бывших подрядчиков "Гранели", рассказывает о том, как его компания стала жертвой жестокой махинации.
Сотрудники "Гранели" безжалостно использовали аффилированные фирмы-прокладки для выманивания денег из карманов своих собственных подрядчиков, а затем бросали их, словно обгорелые спички, не оставляя шансов на выживание. Не ограничиваясь лишь корыстной аферой с подрядчиками, "Гранель" демонстрирует полное пренебрежение к закону и морали в обращении с дольщиками. Отсутствие документов, использование дешёвых материалов, нарушение прав потребителей - лишь малая часть темного пламени, разгорающегося под прикрытием престижных фасадов. Следы преступлений ведут на вершину власти, круги которой вплетены в тёмные нити "Гранели". Ильшат Нигматуллин, фигура, кажущаяся невинной, оказывается ключом к глубоко закопанной правде. Под покровом тени он возглавляет эту зловещую организацию, став кардинальным элементом её коварного механизма.
И вот, как паук, плетущий свои сети, "Гранель" тянет за собой всю паутину интриг и коррупции, охватывая все большие круги влияния. Имена Андрея Назарова и Радия Хабирова связаны с этим кошмаром, как тень смерти, грозящая опуститься на тех, кто решит выйти из-под этого гнета.
Не остаются без бюджетных подрядов и принадлежащие семейству премьера подмосковные коммерческие структуры, в том числе компании «Гармония» и «Гранель Комфорт», «прописанные» в Балашихе по одному адресу с «Гранель Риэлти» и несмотря на наличие контрактов в десятки миллионов рублей периодически уходящие «в минус». Ранее он был совладельцем зарегистрированной в Балашихе девелоперской компании «Облстрой», обанкротившейся в 2019 году с миллиардными убытками. Тогда одним из участников банкротного процесса выступала «Гранель Риэлти». Известно, что до переименования в «Облстрой» фирма называлась «Гранель Девелопмент», а ее владельцами выступали Лариса Назарова и Светлана Нигматуллина. Ранее фирма уже получала подряд облдумы на предоставление аналогичных услуг, но тогда его стоимость была несколько меньшей — 10,3 миллиона. Единственным владельцем и гендиректором ООО «Гранель Риэлти» является бизнесмен Рустам Арсланов, тесно связанный с целым рядом коммерческих структур, входящих в небезызвестный девелоперский холдинг «Гранель» принадлежащий семейству главе правительства Башкирии Андрея Назарова. В частности, Арсланов выступает учредителем зарегистрированных в подмосковном Королёве компаний «Гранель-Север» и «Гранель-Юг», аффилированных с головной структурой группы. По итогам прошлого года «Гранель Риэлти» задекларировала выручку в размере 588,8 млн рублейи убытки в 96,4 миллиона.
Для сравнения: годом ранее ее выручка составила 362,3 миллиона, прибыль — 177,4 млн рублей. При этом портфель госконтрактов компании превышает 270 миллионов, а основным заказчиком, от которого получено подрядов на 183,4 миллиона является администрация Одинцовского городского округа. Также фирма сотрудничает с Управлением делами губернатора и правительства Московской области: в этом случае объем контрактов составляет 56,7 млн рублей. Получается, что «зеленый свет» на работу структуры «Гранели» в Подмосковье дал никто иной, как глава региона Андрей Воробьев , хотя у него имеются собственные интересы в строительном бизнесе: напомним, родной брат госчиновника Максим Воробьев входит в число бенефициаров группы «Самолет», реализующей крупные девелоперские проекты в московском регионе. Впрочем, неформальные договоренности могли иметь место на уровне высокопоставленных чиновников. Дело в том, что действующий глава Башкирии Радий Хабиров в 2017-2018 гг. Давние контакты с губернатором поддерживает и сам Назаров. Это объясняет многое, в том числе, наличие многомиллионных контрактов у убыточной «Гранель Риэлти». Но не только... Башкирский премьер «в тени» супруги На сегодняшний день в рейтинге крупнейших российских девелоперских компаний «Единого ресурса застройщиков» «Гранель» занимает девятую строчку по объемам текущего строительства.
В прошлом году группа стала четвертым номером в рейтинге застройщиков «Forbes» в категории «массовое жилье» с объемом выручки 103 млрд рублей. На московский рынок башкирский холдинг, основанный Андреем Назаровым и его компаньоном Ильшатом Нигматуллиным еще в 90-х, вышел в начале 2010-х. В Подмосковье «Гранель» развернула бурную деятельность благодаря знакомству Назарова с губернатором Воробьевым: ранее они были депутатами Госдумы одного созыва. СМИ писали о быстром предоставлении группе площадок в Мытищах, Королеве, Балашихе и Видном, где началось возведение жилых комплексов.
Из них 600 тысяч квадратных метров могут быть жильем.
Также там появится парк. Строительство, по предварительным подсчетам, будет идти пять-восемь лет и потребует до 70 млрд рублей инвестиций. Если сделка состоится, «Гранель» получит рекордную площадь застройки за последние годы. Но здесь есть риски, говорит инвестиционный директор компании «Тринфико» Артем Цогоев. Артем Цогоев инвестиционный директор компании «Тринфико» «Здесь нужно понимать, чти это целый район, и этот проект, наверное, растянется лет на пять.
Второе: мне, если честно, неизвестно состояние документов, то есть получены ли градостроительные документы, по которым можно построить там миллион квадратных метров.
«Гранель» запускает новый проект в Подмосковье
Инвестиционный директор «Тринфико» Артем Цогоев видит в этих планах определенные риски для компании «Гранель» Парк «Лосиный остров». Он находится на Открытом шоссе в районе Метрогородок, рядом с национальным парком «Лосиный Остров». Аналитики оценивают стоимость участка в 11-15 млрд рублей. В 2017 году власти Москвы одобрили проект планировки этой территории. На ней можно построить четыре высотных комплекса на 1 млн квадратных метров. Из них 600 тысяч квадратных метров могут быть жильем. Также там появится парк.
Как эта история отразится на внутриэлитном раскладе? Поскольку в Башкирии идет трансфер власти, который закончится либо переназначением губернатора на очередной срок, либо отставкой, то, скорее всего, эта история может сейчас ускорить какие-то центробежные силы внутри региона. Понимая, что и так шансы на переназначение у Хабирова невелики, дополнительные скандалы прибавляют веса на той чаше весов, где речь идет об отставке, поэтому если Хабиров собирается уходить и внутри региона это чувствуют, то, конечно, сейчас начнутся отхождения от нынешней команды, в том числе и от команды Назарова.
В любом случае я думаю, что такой месседж и посылается местным элитам вместе со стартом уголовных дел в отношении ГК «Гранель».
Сейчас в ее портфеле 6,5 млн кв. Владелец группы — ее президент Ильшат Нигматуллин. Площадка в Терехове могла обойтись девелоперу примерно в 2 млрд руб. Схожую цифру — порядка 2,5 млрд руб. В последнее время цены на землю в новой Москве выросли в 2—3 раза из-за активности жилых девелоперов, отмечает Фомиченко. На самом участке «Гранель» сможет возвести складской комплекс общей площадью около 235 000 кв. Фомиченко говорит о 250 000 кв. Инвестиции в строительство объекта директор департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Николай Горюнов оценивает в 11—12 млрд руб. Директор «Ricci Склады» Дмитрий Герастовский также говорит об 11,2—12,5 млрд руб.
Сергунин указывает, что строительство склада позволит компании получить от мэрии Москвы льготы на перевод других площадок под жилье.
Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на пресс-службу девелопера. Ведутся следственные мероприятия. В этой связи подробные комментарии мы дать не можем», — рассказал журналистам представитель «Гранели». По информации четырех источников издания, в отношении бизнесмена избрана мера пресечения в виде запрета определенных действий.
«Ведомости»: владелец ГК «Гранель» Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела
- Все актуальные новости о компании Группа Компаний «Гранель»
- «Гранель» разрешили построить дом в Замоскворечье
- ГК “Гранель” | BUSINESS
- Владелец ГК "Гранель" Нигматуллин стал фигурантом дела о взятке
ГК «Гранель» — «Девелопер года» по версии Move Realty Awards 2023
предложить новость. Компания-застройщик «Гранель» официально подтвердила, что в отношении ее владельца Ильшата Нигматуллина проводят следственные действия. Компания Гранель Девелопмент: новости, пресс-релизы, рекламные акции, скидки. Группа «Гранель» подала в Федеральную антимонопольную службу ходатайство о покупке 100% компании «Перспективные инвестиции», которой и принадлежит участок в 19 гектаров. Владелец ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела о даче взятки в крупном размере, в его отношении действует особый режим домашнего ареста. статья о недвижимости от 2022-11-01 - Застройщики могут переносить сроки сдачи еще на полгода: что ждет дольщиков?
Гранель новости - фото сборник
На первом этаже новостройки предусмотрены коммерческие площади. Сдать объект в эксплуатацию застройщик планирует в четвёртом квартале 2024 года. Комплекс реализуется в сегменте «комфорт». Вместе с жилыми домами на территории проекта будет построено два детских сада, в сумме они рассчитаны на 450 воспитанников. Помимо этого, здесь будут оборудованы парковки.
ГК Гранель - это надежный и уважаемый застройщик, который занимает 10 место в Едином ресурсе застройщиков на территории Российской Федерации. Компания имеет богатый опыт, финансовую устойчивость, надежность, безукоризненное соблюдение сроков передачи квартир и социальную ответственность. Предлагает своим клиентам качественный и доступный жилой продукт, который учитывает все потребности современного жителя мегаполиса. Также активно развивает бизнес-сегмент и занимается решением социальных проблем в сфере жилищного строительства. Компания имеет большие перспективы для дальнейшего роста и укрепления своих позиций на рынке недвижимости России.
Семейные Связи и Политические Игры: Назаров, Нигматуллин и Хабиров Бизнес "Гранели" и власть слились в одно целое, создавая коктейль из коррупции и влияния. Андрей Назаров, Ильшат Нигматуллин и Радия Хабиров - имена, которые не случайно переплетаются в этой темной истории. Они создали сеть, где деньги текут рекой в карманы своих хозяев, а обычные граждане попадают в капкан непрозрачных сделок и обмана. Шокирующие расследования приходят на свет, разоблачая дерзкую схему мошенничества и коррупции, которая как чума опустошает строительный рынок России. В центре этого вихря - "Гранель", кажущаяся на первый взгляд уважаемым застройщиком, но в действительности являющаяся зловещим инструментом для обогащения своих беззаконных хозяев за счёт крови и пота обычных людей. История "Гранели" начинается с премии "Девелопер года", которую компания удостоилась в 2023 году. Однако, насколько эта награда была поистине заслуженной, или же просто купленной за кровные деньги? Мы раскрываем вам правду, оставленную в тени блестящих лоббистских кампаний и лживых обещаний. Безжалостная "Гранель", как зверь, преследует свою добычу - обманом, изворотливыми схемами и коррумпированными связями. Под прикрытием блестящих фасадов и роскошных обещаний, она ведёт своих подрядчиков на ледяную гибель, используя их как пешки в своей мерзкой игре. Андрей Мишустин, глава фирмы "МИЗ-3", одного из бывших подрядчиков "Гранели", рассказывает о том, как его компания стала жертвой жестокой махинации.
Ввод в эксплуатацию объектов запланирован на 2027 год», — пояснила Анастасия Пятова. Сегодня Юго-Восточный административный округ Москвы активно обновляется. Об этом ранее рассказал Мэр Москвы Сергей Собянин, отметив, что за минувшее десятилетие приведены в порядок парки, пруды, бульвары, построено около 30 садиков и школ.
Новостройка на юго-востоке Москвы покрылась льдом. Рассказываем, что там произошло
Гарантии и угрозы Что касается реализуемых сейчас проектов ГК «Гранель», то по мнению экспертов им вряд ли что-то может угрожать в связи с наличием активного уголовного дела, причем, подчеркивают они, от направления развития событий это никак не зависит. Используемая сейчас схема финансирования возведения домов через эскроу-счета предусматривает защиту, включая и такие риски. Поэтому, как подчеркнула председатель совета директоров «Бест новостроя» Ирина Доброхотова, сомнений в том, что проекты будут завершены, быть не должно. Об этом же заявил и Дмитрий Галанцев, который напомнил, что денежные средства на текущие проекты банками зарезервированы.
На этом основании есть все основания утверждать, что для дольщиков отсутствуют какие-либо риски. А вот ситуация с будущими жилыми комплексами может оказаться совсем иной, и проекты способны столкнуться со сложностями в плане финансирования. Здесь следует учитывать, что по некоторым площадкам банки выдвигают требование личного поручительства от собственника заемщика, и в случае наличия рисков уголовного дела они могут отказать в предоставлении денег.
Такое мнение озвучил топ-менеджер крупного российского девелопера. С этим согласился и Дмитрий Галанцев. По его словам, при условии наличия личного поручительства акционер компании действительно несет личную ответственность по кредитам.
Юрист отметил вероятность того, что банки могут объявить дефолт заемщика, однако произойти это может лишь в случае неисполнения им взятых на себя обязательств по долгам. Как справедливо указал один из консультантов по недвижимости, сам факт наличия уголовного дела в отношении владельца девелопера теоретически способен спровоцировать снижение продаж жилья компании. Она объяснила, что это возможно, если взятка передавалась от имени или в интересах компании.
Однако в случае с компанией речь уже пойдет о применении административного законодательства, предусматривающего штраф и конфискацию самой взятки, пояснила адвокат. Не в первый раз Стоит отметить, что Ильшат Нигматуллин — не первый глава застройщика, который стал фигурантом уголовного дела. Ранее уже возбуждались уголовные дела в отношении владельцев строительных холдингов.
Например, осенью 2021 года на 4,5 года в колонию был отправлен глава девелоперской компании «Раст» Михаил Оглоблин.
В январе 2022 года созданный в Британии инвестфонд Raven Russia получил одобрение Федеральной антимонопольной службы на приобретение актива. Однако из-за спецоперации РФ на Украине ряд сделок, в том числе и эта, сорвались см. Сейчас стоимость этого актива может составлять 2,3 млрд руб. Эту площадку можно оценить еще в 600—800 млн руб. Строительство логопарка сейчас обходится девелоперам в 40—45 тыс. Таким образом, инвестиции в проект могут достигать 3,2—3,6 млрд руб. Покупка проектов по строительству складов девелоперами жилья связана с льготами, предоставляемыми мэрией Москвы компаниям при изменении вида разрешенного использования ВРИ участков, уверен директор «Ricci Склады» Дмитрий Герастовский.
Ранее по подозрению в получении взятки задержали вице-премьера Чувашии Павла Данилова. Что думаешь? Подписывайтесь на «Газету. Ru» в Дзен и Telegram.
Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 18 января. Новостройки по акциям предлагаются на треть дешевле. Есть подарки за рождение ребенка и бесплатные места в паркингах. Приходится нехотя признать, что без снижения цен заинтересовать любителей московской прописки не получается — даже дешевая ипотека не помогает увеличить спрос. Но проблема в том, что большинство покупателей будет дожидаться ценового дна, даже если этого дна рынок жилой недвижимости и не достигнет. Показать еще 12.
Наша цель — ваш комфорт
Рассказываем последние новости со строительной площадки. ГК Гранель не только строит жилье, но и занимается решением социальных проблем в сфере жилищного строительства. Новости17 апреля 2023. Основатель застройщика "Гранель" Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела о взятке в особо крупном размере, следует из данных картотеки Замоскворецкого районного суда.
Поделиться
- Регистрация
- Содержание
- ГК "Гранель" стала системообразующим предприятием экономики РФ
- «Гранель» разрешили построить дом в Замоскворечье | HomeHunter
Подозревают взятку. Что известно о задержании главы ГК «Гранель»
В подземной части предусмотрены паркинги. Корпус 3 планируется ввести в эксплуатацию в 3 кв. Сбер активно финансирует проекты жилой застройки во всех регионах страны , а механизм эскроу обеспечивает надежную защиту инвестиций участников долевого строительства. Наше сотрудничество улучшает экономику таких проектов, позволяет партнерам Сбера динамично наращивать объемы возводимой жилой недвижимости и не зависеть от темпов продажи квартир». Компания накопила уже большой опыт в сфере проектного финансирования со Сбером. Мы рады, что это сотрудничество продолжает укрепляться. Множество успешно реализуемых проектов подтверждает эффективность совместной работы.
ЖК «Живописный» - один из ярких примеров нашего взаимодействия. Стабильный покупательский интерес к проекту подтверждает высокие компетенции банка и девелопера, отметил Дмитрий Адушев, старший вице-президент ГК «Гранель». Жилой комплекс состоит из 4-этажных домов европейской архитектуры. На территории откроют три детских сада на 330 мест, поликлинику , салоны красоты, кафе, пекарни и другие объекты торговой и бытовой инфраструктуры. Концепция застройки предусматривает зонирование территории — по проекту предусмотрены велопарковки, детские и спортивные площадки, зеленые зоны. Девелопер сообщил о проведении работ по заливке фундаментной плиты объекта.
В строительные работы планируется вложить в общей сложности 11,25 млрд рублей. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на третий квартал 2024 года, сообщили в ГК «Гранель» 22 июля 2022 года. Общая площадь объекта — 102 тыс. В жилом комплексе представлено более 1200 квартир от одной до пяти комнат, площадью от 28 до 125 кв. Цены на квартиры стартуют от 13 млн рублей. Генеральным подрядчиком строительства выступает турецкая компания Limak Construction.
Она ведет свою историю с 1976 года. Согласно проекту благоустройства, разработанному компанией UNK landscape, половину территории двора займет озеленение. Освещение, созданное в двух вариантах, для будней и праздников, выгодно подчеркивает архитектурные элементы и создает атмосферу уюта и тепла. На территории комплекса разместится собственный фитнес -центр со SPA, двухуровневый паркинг с автомойкой, супермаркет, детский досуговый центр, коммерческо-развлекательная и офисная инфраструктура. Портфель проектов - 6,5 млн кв. С начала своей деятельности в Московском регионе компания ввела в эксплуатацию более 2,3 млн кв.
Кредитная линия от «Сбера» на 8,69 млрд рублей Сбербанк открыл группе компаний «Гранель» кредитную линию на 8,69 млрд рублей до сентября 2025 года для строительства трех корпусов жилого комплекса «Пехра» в Балашихе. Объект расположен в северной части города.
На первых этажах разместятся кафе, супермаркеты, рестораны, детский развивающий центр, а также офисы и фитнес-центр с бассейном и SPA", - сообщила Ханнанова. Она подчеркнула, что в проект также заложен двухуровневый паркинг и автомойка. Руководитель, партнёр UNK landscape Гульнара Сафарова рассказала, что около половины территории комплекса будет отведено под озеленение.
Богатый ассортимент продукции МКК позволяет воплотить самые смелые и необычные идеи в дизайнерской отделке. Индивидуальный подход к каждому клиенту — один из основных принципов компании.
Натуральный камень подчеркивает статус!
Муж: вы там пьяные, что ли?
Присылайте скриншот из CRM, что документы ушли. Анна притворяется тенью отца Гамлета и покидает сцену. Появляется новое действующее лицо - Татьяна из главного офиса Гранели.
Я точно помню, что с какой-то Татьяной сегодня уже общалась, были еще Ольга, Ирина и... Господи, их было много. И знаете, что?
Они друг с другом совсем не делятся информацией, такие дела. Татьяна уверяет, что эскроу счет открыт, спрашивает, договорились ли мы с банком о подписании на завтра. Муж спрашивает, каким образом данный счет мог быть открыт без его участия, требует пруфы и интересуется, как он может о чем-то договариваться в такой ситуации, но Татьяна покидает сцену.
Анна: мы связались с Сбербанком! У них была техническая неполадка! Именно поэтому они не видели документы!
Персональная техническая неполадка в Сбере. Индивидуально, не затрагивает других пользователей. Только в Сбере!
Вся эта история напоминает мне взаимоотношения пользователя и ОС Виндоус 95-98. Анна: а потом, после Сбера, приезжайте к нам на Дмитровское шоссе! Муж: стопэ!
Анна: ах, да-да! Только вы в Сбер завтра с утра не ходите... Давайте часам к трем!
А то вдруг там не прогрузится...
Спрос на склады в регионах бьет исторические рекорды
- Новости от компании ГК «Гранель».
- Ход строительства
- Упомянутые в статье девелоперы
- Упомянутые в статье девелоперы
- Новости и статьи о застройщике «Гранель»
- Курсы валюты:
Сохнешь по квартире?
Сбербанк открыл группе компаний «Гранель» кредитную линию на 6,1 млрд рублей для строительства жилого комплекса «Лесная симфония». Владеющий девелоперской группой «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом уголовного дела, возбужденного по статье 291 части 5 УК РФ. Будучи вице-президентом "Гранели", он продолжал занимать ключевые позиции в связанных фирмах. Гранель новости. ЖК инновация Сколково.
ГК "Гранель" стала системообразующим предприятием экономики РФ
одной из крупных девелоперских компаний России. Новости, скандалы, расследования в СМИ. Будучи вице-президентом "Гранели", он продолжал занимать ключевые позиции в связанных фирмах.
Пресс-центр
Проект HighWay от ГК «Гранель» – лидер по продажам среди апарт-комплексов Москвы по итогам 2023 года. Владельцу девелоперской группы «Гранель» Ильшату Нигматуллину предъявлено обвинение в даче взятки в особо крупном размере, сообщили СМИ. Группа «Гранель» подала в Федеральную антимонопольную службу ходатайство о покупке 100% компании «Перспективные инвестиции», которой и принадлежит участок в 19 гектаров.