Подать заявку на рефинансирование можно сразу после оформления первого кредита.
Рефинансировать ипотеку, полученную с помощью маткапитала, станет проще
| Когда выгодно делать рефинансирование ипотеки | Произвести рефинансирование ипотечного кредита можно там, где он был оформлен (если в банке есть программа внутреннего рефинансирования), или в другом банке. |
| Рефинансирование ипотеки * Кредит онлайн | Ипотечные кредиты. |
| Когда выгодно делать рефинансирование ипотеки: в чем суть, плюсы и минусы | Рефинансировать ипотечный кредит можно столько раз, сколько выгодно заёмщику. |
| Рефинансировать ипотеку, полученную с помощью маткапитала, станет проще | Для рефинансирования ипотечного кредита у вас должны быть готовы следующие документы. |
Стоит ли оформлять рефинансирование?
Можно попросить менеджеров вашего старого банка рассчитать, какой будет задолженность на конкретное число, когда вы запланируете сделку. А можно покрыть разницу из своего кармана — как правило, она составляет несколько тысяч рублей. Выгодные предложения по рефинансированию ипотеки — Бум заявок на рефинансирование пришелся на вторую половину прошлого года и начало этого. А разгоревшийся кризис только подстегнул интерес: опасаясь ухудшения финансового положения, заемщики пытаются снизить кредитную нагрузку, - говорит директор агентства недвижимости обменквартир. Процент одобренных заявок остается примерно на докризисном уровне.
Многие крупные банки предлагают потенциальным клиентам специальные программы по рефинансированию. Например, более низкая ставка не всегда будет выгодной, поскольку возможны комиссии и платежи, которые перекроют разницу в ставке. Дополнительной проблемой может стать, предоставление согласия на последующий залог первичным кредитором. Не все банки готовы «отпускать» клиента и по факту накладывают «вето» на сам процесс рефинансирования.
Но рынок этого продукта идет в ногу со временем, и многие банки уже предлагают программы, не требующие согласие первичного кредитора. Руслан Сухий, профессиональный инвестор в недвижимость, руководитель проекта «Рентавед»: — Механизм рефинансирования ипотеки в России развит достаточно хорошо. На фоне начавшегося кризиса банки повысили ставки. Также в краткосрочной перспективе ипотека может еще подорожать из-за предложения Центробанка обязать банки, а не заемщиков, нести расходы по страхованию ипотечных кредитов.
Чтобы покрыть свои расходы на оплату страховки, банки могут начать повышать ставки, фактически включив оплату страховки в тело кредита.
Такая возможность есть, например, у клиентов Сбербанка, «Открытия», Московского индустриального банка и др. Также при расчете целесообразности рефинансирования нужно учесть, что во многих банках действуют временные надбавки к ставке в размере 1—2 п. Кого ждет отказ В каждом банке действует более-менее стандартный набор требований к заемщикам, которые могут претендовать на рефинансирование ипотечного кредита. Обычно они касаются возраста, гражданства, подтверждения дохода, хорошей кредитной истории и т. Для обращающихся за рефинансированием банки применяют еще одно негласное правило. Они редко повторно рефинансируют кредит человека «с улицы», а также не любят клиентов, которые пытаются понизить ставку в первый-второй год пользования ипотекой. Обе перечисленные группы заемщиков в эту модель очевидно не вписываются», — объясняет главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников. Также не любят банкиры и закредитованных клиентов.
Например, в требованиях Райффайзенбанка к заемщику значится, что у него на момент обращения не может быть более двух ипотек — без учета рефинансируемого кредита и с учетом вновь одобряемого. Кому прописано рефинансирование Выгодно рефинансировав кредит, клиент снижает свои ежемесячные платежи и общую переплату за жилье, приобретенное в ипотеку. Но далеко не все кредиты стоит рефинансировать. Личный счет В частности, рефинансирование в другом банке, как правило, требует повторной оценки залога. Стоимость оценки недвижимости для ипотеки варьируется в зависимости от разных параметров: типа объекта, его местонахождения и площади, скорости оценки.
Простыми словами, рефинансирование — это перекредитование. Оно может быть полезно, если вы хотите снизить ежемесячные платежи по ипотеке, увеличить срок выплаты кредита или снизить процентную ставку по ипотеке. В статье расскажем, сколько раз можно рефинансировать ипотеку, когда выгодно рефинансировать ипотеку и как подать заявку на рефинансирование ипотеки в Сбере. Как часто можно рефинансировать ипотеку Сколько же раз можно рефинансировать ипотеку? Чтобы ответить на этот вопрос, для начала внимательно прочитайте ваш ипотечный договор.
Как правило, банки не запрещают рефинансировать ипотеку: вопрос лишь в том, можно ли сделать рефинансирование в том же банке, где вы оформляли кредит, или надо подавать заявку на рефинансирование в другой банк.
Потенциал не исчерпан Сами банки считают, что потенциал рефинансирования ипотеки еще не исчерпан, как и выгода от него. Пока кредитные организации сохраняют ставки по ипотеке низкими, а в некоторых случаях проводят и точечное снижение. В ряде клиентских сегментов, с которыми банки заинтересованы работать в первую очередь, не исключено сохранение максимально привлекательных условий кредитования», — рассказали в пресс-службе ВТБ. Но в более отдаленной перспективе динамика роста рынка будет зависеть от дальнейших решений ЦБ и крупнейших банков по возможному повышению ставок, добавили в ВТБ. В Росбанке не исключают, что это не последнее повышение ключевой ставки в текущем году: об этом свидетельствует заявление регулятора о завершении цикла снижения ключевой ставки. Пока в банке не ожидают резкого увеличения ставок по ипотеке.
В ближайшие месяцы ставки по рефинансированию все еще останутся привлекательными для заемщика», — добавили в пресс-службе Росбанка. Спрос на рефинансирование сохраняется Пока интерес к рефинансированию ипотечных кредитов со стороны россиян не уменьшается. К примеру, банк «Дом. РФ» в начале марта не справился с потоком желающих рефинансировать ипотеку по сниженной ставке. В результате акцию пришлось продлевать.
Как рефинансировать ипотеку: пошаговая инструкция 2023-2024
После заключения договора денежные средства перечисляются на расчетный счет клиента. Далее осуществляется перевод денежных средств на счет предыдущего банка-кредитора по ранее взятой ипотеке. После закрытия кредита по предыдущему ипотечному договору, выполняется снятие обременения с объекта недвижимости. Документы, подтверждающие снятие залога, представляются в банк, и новое обременение в пользу другого банка регистрируется в службе Росреестра. Как правило, после заключения ипотечного кредита банковская ставка снижается. Данное условие должно содержаться в договоре. При оформлении кредита потребуется заключить договор страхования объекта недвижимости. Страховка продляется каждый год. Список аккредитованных страховых фирм можно получить у сотрудника банка.
Образец заявления Для процедуры рефинансирования потребуется подать заявление в выбранный банк. Образец заявления можно получить в отделении банка или скачать и распечатать на официальном сайте. В отдельных банках допускается предоставление онлайн-заявки на кредит к примеру, банк Открытие, ВТБ.
Поэтому и деньги по новой или рефинансированной ипотеке гражданин получит напрямую от банка, а не от государства.
Условия программы кредитования ипотеки и рефинансирования жилищных кредитов семей с детьми На данный момент государство предоставляет льготу по трем направлениям кредитования: получение новой ипотеки на покупку или возведение жилого объекта; рефинансирование в отношении кредита, если он был взят ранее для погашения ипотеки; рефинансирование остатка задолженности по действующей ипотеке. Что такое льготная ипотека и для кого она предназначена? Задайте вопрос юристу Для каждого их перечисленных направлений предусмотрены специальные условия по лимиту кредитования, требованиям к заемщику. На данный момент допускается только однократное получение кредита или рефинансирование по льготной ставке.
Контроль за возмещением выпадающих доходов осуществляется через оператора программы — государственную корпорацию «ДОМ. Если по документам будет видно, что семья ранее уже воспользовалась льготой, то второй раз государственную субсидию не выделят. Постановление содержит: перечень требований к заемщикам и членам его семьи; условия по максимальному лимиту и размеру первоначального взноса; требования по сроку договора; порядок определения размера процентов по вновь заключенному договору; цели, на которые оформляется кредит; правила возмещения разницы в процентных ставках. Рефинансирование ипотеки государством доступно для семей с детьми, рожденных или усыновленных после 1 января 2018 года Если в семье есть ребенок-инвалид, рефинансирование доступно при любой дате рождения.
Отдельно утвержден перечень кредитных организаций, которые могут принимать заявки по федеральной программе. Банки, не включенные в этот список, вправе определять льготные правила кредитования или рефинансирования на свое усмотрение. Однако возмещение разницы из бюджета они не получат. Новые условия рефинансирования Первоначальные условия рефинансирования ипотеки при помощи государства неоднократно менялись.
Остальные правила и условия государственной программы остались без изменения. По какой ставке можно получить первоначальный кредит на жилье в банке Дом РФ? Спросите юриста Условия для рефинансирования ипотеки с господдержкой Суть рефинансирования заключается в заключении нового кредитного договора. Средства по нему направляются на погашение ранее взятых кредитов, в том числе ипотеки.
При этом банки могут вводить дополнительные предложения для клиентов, которые хотят рефинансировать свои кредиты. Например, в Сбербанке сниженная ставка для отдельных категорий заемщиком может составить от 4. Реструктуризация ипотеки с помощью государства — это изменение условий действующего договора. Обычно реструктуризация и рефинансирование осуществляется по разным правилам.
Например, рефинансировать кредит можно в другом банке, тогда как реструктуризация идет в той организации, с которой заключен договор. Поэтому фактически льготная государственная реструктуризация ипотеки является рефинансированием. Кто может пройти рефинансирование с помощью государства Рефинансирование ипотеки под 6 процентов в 2021 году доступно только для заемщиков и семей с детьми. Вот перечень основных требований к заемщику, которые нужно подтверждать при подаче заявки: заемщик и члены его семьи должны иметь гражданство РФ; рефинансировать можно кредиты, взятые после 1 января 2018 года, но не ранее этой даты; рефинансирование доступно по ипотечным обязательствам, а также для кредитов, взятых на их погашение; право рефинансировать кредиты возникает, если в семье заемщика родился ребенок в период с 1.
При рефинансировании заемщик на более выгодных условиях берет новый кредит, с его помощью закрывает прежнюю ипотеку, а затем погашает кредит уже в другом банке. В чем отличие рефинансирования от реструктуризации? При рефинансировании заемщик обращается не в свой, а в другой банк, и это никак не отразится на кредитной истории, отмечают в Роскачестве.
Тогда как за реструктуризацией вы обращаетесь в свой банк, в кредитной истории появится отметка о реструктуризации, которая в дальнейшем может привести к тому, что банк при выдаче нового кредита будет просить подтверждать платежеспособность. В каком случае выгодно рефинансировать ипотеку?
По данным ЦБ, в апреле банки выдали ипотечных кредитов на 162 млрд рублей против 521 млрд рублей в марте. А в мае всего на 119,4 млрд. Так что повод для радости у кого-то точно появился. Сделать это можно будет до 15 октября и только один раз.
На горячей линии «Сбера» говорят, что оформление не отнимет много сил и времени: «Вы можете подать заявку именно в мобильном приложении в разделе «Кредиты, рефинансирование». Далее указываете, какой именно кредит вы будете рефинансировать, так как у вас ипотечный, вы указываете «ипотечный». И далее, следуя по подсказкам в мобильном приложении, заполняете все». Ранее аналогичные программы анонсировали и другие крупные российские банки. И делают они это не только из альтруистических соображений.
Новый кредит на старую квартиру. Выгодно ли сейчас рефинансировать ипотеку
Рефинансирование ипотеки позволяет добросовестному заемщику снизить процент ставки, облегчить нагрузку по ежемесячной оплате и быстрее закрыть долг перед банком. Все кредиты. Кредит на любые цели. Рефинансирование кредитов. Рефинансирование ипотеки — оформление нового ипотечного договора на более выгодных условиях для погашения старой задолженности.
Как рефинансировать ипотеку?
- Рефинансирование ипотеки в ВТБ: условия и ставки в 2023
- Как рефинансировать кредит и сэкономить при ставке по ипотеке до 12%
- Рефинансирование ипотеки в 2021 порядок действий при процедуре
- Рефинансирование ипотеки в банке Открытие 2023: калькулятор, проценты, условия
Как рефинансировать ипотеку: пошаговая инструкция 2023-2024
Когда можно сделать рефинансирование ипотеки. Рефинансировать ипотеку стоит, если: • У другого банка более низкая ставка • Ставка ниже не менее чем на 1,5% • Прошло менее половины срока кредита (при аннуитетных платежах). Рефинансирование — это новый кредит на ту же квартиру (в другом банке), который направляется на покрытие старого кредита, но уже с более выгодным процентом или уменьшенным ежемесячным платежом и на других условиях. Можно рефинансировать ипотечный кредит, оформленный в другом банке. Военную ипотеку можно рефинансировать? новость о рынке недвижимости от 2023-10-25 - Россияне перестали оформлять рефинансирование ипотеки.
Через какое время можно сделать рефинансирование кредита
Кадастровый паспорт объекта. Справку об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ. Шаг 3. Подать на рефинансирование ипотеки После того, как вы собрали все необходимые документы, подайте заявление на рефинансирование в выбранном банке.
Ожидайте рассмотрения вашего предложения. Шаг 4. Заключите новый кредитный договор Если ваше заявление одобрено, вам будет предложено заключить новый кредитный договор.
Внимательно изучите условия договора и убедитесь, что они соответствуют вашим ожиданиям. Шаг 5. Погасите старый кредит После заключения нового кредитного договора, средства нового кредита будут перечислены на погашение старого кредита.
Убедитесь, что ваш старый кредит полностью погашен и закрыт. Одобрение заявки на рефинансирование Банки оценивают ваши активы, их стоимость, ваши доходы, а также то, выполняли ли вы платежи вашего существующего кредитора. Для нового кредитора важно измерить все угрозы после предоставления кредита, поэтому заемщик тщательно оценивается.
Если все удовлетворительно, получение «большого пальца вверх» станет существенным шагом в получении более выгодного кредита. Предварительное одобрение рефинансирования Вы получите быстрый ответ после заполнения короткой вступительной анкеты. Предварительное одобрение действует не более 3 месяцев.
За этот срок вам нужно заполнить более детальное заявление и подготовить необходимые документы. Почему могут отказать в рефинансировании Причин отказов бывает больше, но мы перечислим основные. Заявка подана менее, чем через 4 месяца после получения ипотеки.
Нарушения обязательств по выплатам — это отражается в кредитной истории. Падение уровня дохода заемщика по сравнению с этапом взятия ипотеки. Снижение рыночной стоимости квартиры.
Отказ от оформления страхования.
Обычно там размещен ипотечный калькулятор, где можно посчитать, как изменится ваша ипотека с новой ставкой. Нужно ввести стоимость недвижимости, остаток кредита и желаемый срок выплат. И вы увидите, какой платеж вам предложат. Важно понимать, что цифры предварительные. Итоговые значения вам сообщат после подачи заявки в процессе рефинансирования ипотеки. Как сделать рефинансирование ипотеки? Шаг 1.
Оцените экономическую целесообразность Прежде всего, определите, будет ли рефинансирование экономически выгодным для вас. Рассчитайте сумму, которую вы сэкономите на процентах, и сравните ее с размером комиссий и штрафов за досрочное погашение текущего кредита. Шаг 2. Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности. Кадастровый паспорт объекта. Справку об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ. Шаг 3. Подать на рефинансирование ипотеки После того, как вы собрали все необходимые документы, подайте заявление на рефинансирование в выбранном банке.
Ожидайте рассмотрения вашего предложения. Шаг 4. Заключите новый кредитный договор Если ваше заявление одобрено, вам будет предложено заключить новый кредитный договор. Внимательно изучите условия договора и убедитесь, что они соответствуют вашим ожиданиям. Шаг 5. Погасите старый кредит После заключения нового кредитного договора, средства нового кредита будут перечислены на погашение старого кредита. Убедитесь, что ваш старый кредит полностью погашен и закрыт. Одобрение заявки на рефинансирование Банки оценивают ваши активы, их стоимость, ваши доходы, а также то, выполняли ли вы платежи вашего существующего кредитора.
Каждая кредитная история влияет на результат банковского обращения и есть ряд веских оснований, которые не позволят гражданину получить согласие на рефинансирование ипотеки. Так почему же банки могут вам отказать? В квартире сделали перепланировку и не оформили это официально. Если созаемщики — бывшие супруги, но раздел жилплощади они не оформили. Есть долги по другим счетам. Тогда доверие банка к клиенту автоматически пропадает. Жилье пришло в негодность. Отказ оформлять страховку. Ранее уже была произведена перекредитовка, поэтому банк не готов взять на себя повторные обязательства.
Финансовое положение плательщика ухудшилось — он стал пропускать ежемесячные расчеты. Просрочки, пени, штрафы — не лучшие друзья для участия в любой программе лояльности. В этом случае даже не стоит тратить время на поход в банк. Выводы Ипотечное рефинансирование — это длительная и сложная процедура, которая требует расчета всех возможных рисков и преимуществ для ее получателя. Перекредитование значительно отличается от реструктуризации и важно учитывать это во время поиска наиболее выгодного варианта. Узнать разницу в процентных ставках вы можете сами, например, на сайтах « Сравни. Операция не может подходить любому желающему. Банк может отказать вам в услуге и предупредить о нецелесообразности сделки, например, если вы находитесь в середине пути или до конца кредита остался всего 1 год. Минимальные требования к плательщику — это хорошая кредитная история, официально подтвержденное трудоустройство и отсутствие выделенных долей на детей.
Можно делать рефинансирование ипотеки на покупку льготного жилья, в котором использовались государственные субсидии.
Нужно будет оформлять новые и решать с прежними страховыми компаниями вопросы по возврату денег; при отказе от личного страхования ставка будет выше — это стандартное негласное правило всех банков при выдаче любых кредитов. Неизвестно, что будет с рынком дальше, пользуйтесь моментом. Частые вопросы Можно ли провести рефинансирование военной ипотеки? Это уже отдельный продукт рефинансирования, который можно выполнить в установленных государством банках. Кроме того, к процессу будет привлекаться Росвоенипотека, вся процедура проводится через нее. Можно ли рефинансировать ипотеку, выданную с господдержкой? Теоретически да, это возможно. Но если говорить о практике, то для снижения ставки это делать бессмысленно. Переплата не сократится.
Это актуально, только лишь если вы выполняете перекредитование с целью изменения срока в большую или меньшую сторону. Можно ли при рефинансировании ипотеки оставить в залог другую недвижимость? Вы можете оставить в залог ту недвижимость, которая служила обеспечением по прежней ипотеке, или передать в залог другую. Объект должен соответствовать всем требованиям нового банка. Почему банк отказал в рефинансировании ипотеки? Это крупная ссуда, которая выдается только качественным заемщикам. Отказ возможен по причине плохой кредитной истории, при просрочках по перекрываемой ссуде, при низкой платежеспособности заемщика. Точную причину банк не оглашает. Может ли пенсионер оформить рефинансирование? Может, если входит в установленные банком рамки возраста.
Например, если вам сегодня 65 лет ровно, а банк работает с заемщиками до 70 лет, вы можете оформить рефинансирование ипотеки максимум на 5 лет. С отличием окончила Российский экономический институт имени Г. Плеханова по профилю "Финансы и кредит". Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности.
Как рефинансировать ипотеку: пошаговая инструкция 2023-2024
Какие кредиты можно рефинансировать Рефинансирование – это смена кредитной организации или условий первоначальной сделки. Рефинансирование ипотеки: как сделать кредит выгоднее. Можно рефинансировать сразу несколько кредитов, даже если брали их в разных банках. Например, Совкомбанк предлагает рефинансирование ипотеки с возможностью погашения других кредитов — потребительского, автокредита, лимита по кредитной карте. Подать заявку на рефинансирование ипотеки можно онлайн. Выгодно рефинансировав кредит, клиент снижает свои ежемесячные платежи и общую переплату за жилье, приобретенное в ипотеку. Рефинансировать можно несколько кредитов сразу, но сколько именно — зависит от условий банков, выдавших их.
Через какое время после оформления можно рефинансировать ипотеку или кредит
Как оформить рефинансирование Чтобы перекредитование не оказалось бессмысленным, нужно сначала рассчитать выгоду. Например, если кредит выплачивается равными суммами, каждый платеж состоит из двух частей — основного долга и процентов по нему. В начале ежемесячный взнос практически полностью уходит на уплату процентов, а потом — на «тело» кредита. Рефинансирование в таком случае имеет смысл, если цель — не снижение переплаты, а объединение нескольких кредитов в один, сокращение размера платежа, вывод объекта недвижимости из-под залога. Рассчитать ежемесячный платеж и переплату по кредиту можно с помощью калькулятора Банки.
Периоды проведения рефинансирования устанавливает банк — учреждения предъявляют собственные требования клиентам, касающиеся взятых ими потребительских кредитов, ипотек и авто. Хоть закон разрешает сделать это хоть на следующий день после получения займа, банки предпочитают подлить срок, чтобы должник внес минимум 3—6 платежей. Для вашей КИ выгоднее также внести 1-2 платежа. Сколько раз можно рефинансировать кредит?
Не ограничивает ни финансовые учреждения, ни самих заемщиков. Вопрос другой — насколько это выгодно и захочет ли банк заниматься таким. Зато включить в рефинансирование можно несколько кредитов, объединив все в один.
Бывает достаточно просто оформить заявку в приложении того банка, где вы хотите получить рефинансирование.
Там нужно указать сумму ипотечного кредита, которую осталось выплатить, а онлайн-калькулятор подсчитает, какой срок кредита и размер ежемесячного платежа вам подходит. Из документов понадобятся: СНИЛС ИНН Для рефинансирования по программе "Семейная ипотека" дополнительно понадобятся свидетельство о рождении ребенка, сведения о стоимости квартиры и ИНН продавца по договору купли-продажи или договору долевого участия. Руководитель проекта "Центр финансовой экспертизы Роскачества": Ольга Вяльшина: "Прежде чем подавать заявки в новые банки рекомендуем обратиться в свой банк и рассказать о своих намерениях. Возможно, вам предложат уменьшить процент в ходе реструктуризации — как правило, ее оформить проще, чем рефинансирование.
Зачастую банки идут на уступки, ведь им гораздо выгоднее снизить ставку, чем потерять клиента, готового рефинансировать ипотечный кредит в другой кредитной организации.
Кредитный договор, график платежей, справка об остатке по основной сумме долга и процентам, сведения о существующей задолженности по платежам, если они есть, или об их отсутствии за последний год, справку с реквизитами для перечисления долга. Документы на квартиру. Договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, полученную после снятия обременения, заключение о стоимости квартиры от независимого оценщика, технический паспорт из БТИ, кадастровый план для частных строений, квитанцию, или выписка со счета об уплате полной стоимости квартиры, акт-приема передачи, свидетельство о праве собственности и справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Также банку нужно предоставить страховку на квартиру или дом, полис страхования жизни заемщика. В каких случаях банк может отказать При рефинансировании банк имеет право отказать на этапе рассмотрения заявки и до заключения договора, если: заемщик хочет рефинансировать ипотеку второй или третий раз; по кредиту есть текущая задолженность, которая возникла в течение 3 месяцев на дату подачи заявки; сумма по ипотечному договору не соответствует условиям по рефинансированию; оценка квартиры не соответствует рынку; ипотека зарегистрирована меньше полугода назад; у заемщика плохая кредитная история; в заявлении или документах обнаружены неточности, ошибки или недостоверная информация.
Если несоответствия несущественные, срок действия отказа длится 2—3 месяца. Это период, за который заемщик может исправить недочеты, и подать новую заявку. Если при подаче документов обнаружены серьезные нарушения — банк выносит бессрочный отказ. Нюансы оформления Есть особенности при рефинансировании ипотеки по ДДУ и с участием материнского капитала. При долевом участии право собственности на квартиру у заемщика наступает после окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию или с момента погашения полной стоимости по договору. Если заемщик брал в ипотеку только часть стоимости и остаток не погашен, права собственности на объект нет.
В этом случае банку предоставляется не залог, а право требования по ДДУ. При таком виде ипотеки залог оформляют два раза: на право требования и на объект недвижимости после его сдачи. Также заемщику нужно провести две оценочные экспертизы: на этапе строительства оценивают стоимость права требования по ДДУ после сдачи в эксплуатацию — рыночную цену квартиры Чтобы рефинансировать кредит с участием материнского капитала, заемщик должен получить согласие от органов опеки и попечительства. Также по закону после погашения ипотеки нужно выделить долю ребенка в приобретенной квартире. Это необходимо сделать в течение 6 месяцев со дня погашения первой ипотеки. Заключение Рефинансирование ипотечного займа — это законный способ сократить выплаты по кредиту.
Главное условие — платежеспособность заемщика и соответствие квартиры установленным критериям. Под программу рефинансирования подпадает жилье, приобретенное на первичном или вторичном рынке.