Ипотека для самозанятых в 2023 году: какие банки выдают и на каких условиях. подробно о доступных вариантах расскажем в статье. подробно о доступных вариантах расскажем в статье.
Самозанятый ИП может открыть расчетный счет в банке
- Невидимый заёмщик: самозанятые петербуржцы остались без кредитов
- Почему у самозанятого могут возникнуть сложности с получением кредита
- Самозанятым в России упростят кредитование
- МСП Банк снизил ставку по кредиту для самозанятых
- СБП для самозанятых: новые возможности системы | Банк России
- Как самозанятому увеличить шансы на получение кредита
Расчетный счет для самозанятых — можно ли открыть и нужен ли он при самозанятости
В частности, банк ВТБ расширяет продуктовую линейку для самозанятых клиентов – теперь они смогут оформить в банке кредитную. нужно ли открывать отдельные счета/карты для получения платежей от клиентов или самозанятые могут принимать их на те же счета/карты, на которые поступают. ТОП-3 банка для самозанятых.
Кредитные продукты для самозанятых в Примсоцбанке
Самозанятый может совмещать свою деятельность с работой по найму, если при этом он не оказывает своей организации те услуги, которые входят в его должностные обязанности. Сравните предложения банков, оставьте онлайн-заявку на оформление дебетовой карты для самозанятых граждан. МСП Банк начал кредитовать самозанятых граждан с 1 июля 2020 года и планомерно расширял кредитную линейку и снижал ставку. Еще одна удобная опция — возможность совершать переводы самозанятым, а на большей части тарифов — даже с меньшей комиссией, чем физическим лицам. Самозанятый: в разделе «Для самозанятых» подтверждаете данные, указываете «Я зарегистрирован», предоставляете банку требуемые права. На сегодняшний день банк выдал самозанятым кредиты на общую сумму свыше 5 млрд рублей, в том числе.
Обслуживание самозанятых выгодно для банков. Почему?
Однако получение кредита может оказаться непростой задачей для самозанятых из-за повышенных рисков. В условиях экономической нестабильности, банки склонны выдавать кредиты на надежных условиях и ужесточают требования к заемщикам. В результате, некоторые банки продолжают отказывать самозанятым в кредитах. Крупные банки не предоставили подробной статистики отказов по кредитам работникам данного налогового учета.
При этом рефинансирование также могут получить самозанятые граждане, которые только зарегистрировались в таком статусе. Обеспечение и залоги в рамках программы кредитования не требуются. Кредитование самозанятых МСП Банк запустил с 1 июля 2020 года и стал первым в России банком, который начал рассматривать самозанятых как особый вид организации предпринимательской деятельности. Для получения кредита в МСП Банке требуется минимальный пакет документов.
Ниже расскажем, что нужно сделать самозанятому, чтобы оформить ипотеку. Условия выдачи ипотеки самозанятым Банки с опаской относятся к самозанятым и считают их неблагонадежными заемщиками. И если вы планируете оформить ипотеку в качестве самозанятого, рассмотрите предложения крупных банков.
Например, Сбербанк или Альфа-Банк, активно работают с самозанятыми, выдают кредиты и ипотеки. Проверьте себя на соответствие следующим условиям. Регистрация в качестве самозанятого.
Самозанятому нужно быть зарегистрированным более шести месяцев. Если зарегистрированы менее шести месяцев назад, в выдаче ипотеки откажут. Чтобы минимизировать риски — подавайте заявку на ипотеку, когда зарегистрированы в качестве самозанятого от года.
Стабильность дохода. Банку важно, чтобы самозанятый получал стабильный доход на протяжении шести месяцев. Если за первый месяц получили 120 тыс.
Также будет возможность перекредитоваться тем предпринимателям, кто брал потребительские кредиты. Расчетный счет для оформления или рефинансирования кредита самозанятого может быть открыт в любом банке. В рамках нового продукта самозанятым предоставляется финансирование без обеспечения при кредитовании на срок до 3 лет и при кредитном риске заемщика на сумму до 1 млн рублей такой лимит риска определяется банком.
Рефинансирование кредитов в рамках нового продукта МСП Банк производит на сумму до 1 млн рублей.
Не «Сбером» единым? Специальные предложения для самозанятых
Обычно потребительские кредиты для самозанятых готовы давать в банках, которые предоставляют сравнительно небольшие суммы — до двух миллионов рублей. В то же время расчётный счёт для самозанятых граждан в банке удобен, если плату за свои услуги те собираются принимать безналичными платежами, а также на электронные кошельки. Газпромбанк запустил акцию «Кешбэк самозанятым» для держателей дебетовых карт банка, выпущенных к счету в российских рублях в рамках пакета услуг «Мое дело». Доход самозанятого может резко меняться, если нет каких-либо долгосрочных контрактов, поэтому многие банки отказывают в выдаче ипотеки самозанятым. В будущем планируют увеличить лимит выручки для самозанятых, расширить перечень разрешённых видов деятельности и разрешить применять НПД иностранцам. осуществление информирования о грядущих мероприятиях и новостях Банка, рекламных акциях, услугах, товарах и продуктах Банка.
Не «Сбером» единым? Специальные предложения для самозанятых
Банки считают направление перспективным и разрабатывают новые продукты для самозанятых и их заказчиков. Интерес к кредитованию самозанятых со стороны банков обусловлен двумя факторами. Государство предоставляет самозанятым гражданам льготы и бонусы, выплачивает субсидии для самозанятых в 2024 году, а также оказывает нефинансовую поддержку. В результате, некоторые банки продолжают отказывать самозанятым в кредитах. Зарегистрируйте самозанятость, откройте счет или карту в Банке ИТУРУП и получайте доход. В материале рассказали, какие выплаты, льготы и субсидии доступны для самозанятых в 2024, а также описали сроки и порядок получения господдержки.
Кредитные продукты для самозанятых в Примсоцбанке
Второе достоинство — РКО может стать источником увеличения прибыли. Покупателям- юридическим лицам удобнее переводить оплату на расчетные счета, а не физлицам через отдельные договоры. Многие фрилансеры регистрируются в качестве ИП для удобства расчетов с организациями. Открытый расчетный счет позволит работать с теми, кто раньше отказывался от ваших услуг из-за сложностей с оплатой. Еще один аргумент в пользу того, чтобы открыть такой счет — возможность подключения эквайринга.
Самозанятый сможет принимать платежи картой, как в магазине, что исключает риск приема фальшивых купюр при расчете наличными и повышает лояльность клиентов. По нынешнему законодательству для подключения эквайринга обязательно открыть ИП. Не исключено, что в обозримом будущем это изменится, и физлица получат доступ к эквайрингу без статуса ИП. Недостатки расчетного счета для самозанятых К недостаткам расчетного счета относятся затраты на его открытые, обслуживание и вывод средств.
Проанализируйте предложения банков заранее, чтобы найти удобный режим РКО. Нужно знать, что: Открыть расчетный счет ИП можно без посещения банка за 1 день. При этом реквизиты счета будут предоставлены через 5 минут после заполнения заявки. В Райффайзен Банке счет открывается бесплатно при подключении пакета услуг.
Плата за расчетно-кассовое обслуживание начинается от 0 рублей. Для малого бизнеса есть специальные пакеты услуг.
Этим они чем—то схожи с индивидуальными предпринимателями, но у последних есть расчётный счёт в банке, по оборотам которого кредитор также оценивает платёжеспособность. На сегодня в стране работают всего 32 банка, которые могут осуществлять информационный обмен с ФНС РФ по самозанятым то есть предлагать собственные приложения, а не разработанные налоговиками. Среди них — как входящие в топ—10, так и средние региональные. Эти аккредитованные кредитные организации могут видеть все денежные потоки самозанятых фактически изнутри, но не спешат разрабатывать для них отдельные продукты, предпочитая использовать плательщиков НПД в качестве маркетинговой приманки, по факту работая с ними только как с физлицами, трудоустроенными по найму. Противоположным примером можно считать Сбербанк: он готов кредитовать, но только при условии использования его приложения, а также требует получать выплаты на свою банковскую карту. Неочевидная проблема нераспространённости кредитов физлицам как самозанятым и в увлечении розничных банков скоринговыми моделями оценки заёмщиков: люди хотят получать одобрение за несколько минут. В итоге банкам проще получить информацию из кредитного бюро или Соцфонда. Обе структуры какие—либо доходы от НПД не видят.
Поэтому большинству кредитных организаций, даже если они и захотят внедрять кредитные продукты, для работы с самозанятыми приходится тратить время и деньги на проверку документов, предоставленных самим заёмщиком. Впрочем, при залоговом кредитовании — ипотеке и авто — можно найти чуть больше трёх банков, которые готовы рассматривать доход самозанятого в качестве единственного. Во многих домах первые этажи полностью или частично запланированы под коммерческую недвижимость, где можно открыть салоны красоты, кафе, магазины, спортзалы, учебные центры, — рассуждает Алексей Ушенин, управляющий головным отделением Сбербанка по Петербургу.
Заявление могут быть переданы на бумажном носителе за собственноручной подписью заявителя с указанием сведений, обязательных для включения в запрос на получение информации, касающейся обработки персональных данных. При отзыве мной настоящего согласия, Банк обязан незамедлительно прекратить обработку моих персональных данных обеспечить прекращение моих персональных данных другими лицами, обрабатывающими мои персональные данные по поручению Банка , если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Банк обязуется соблюдать конфиденциальность при обработке полученных персональных данных и обеспечить их надлежащую безопасность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Она поделилась, что узнавала, возможно ли переоформить ранее взятую ипотеку на себя, будучи фрилансером. Но дело не доходило до реальной сделки, уточнила она, добавив, что рядовые специалисты отвечали: всё решает руководство. Понимаю, что идея обречена на провал. Но всё равно попробую, — добавила Варвара. Вместе с тем среди опрошенных были и те, кто, будучи самозанятым, смог оформить заем.
Одни респонденты сказали, что получили деньги с первого раза и всю запрашиваемую сумму, а другие — не сразу и меньшую сумму, чем планировали. Некоторые фрилансеры отметили, что не обращались за ссудой в банки. Больше нет, чем да «Известия» позвонили в кол-центры 12 системно значимых банков, восемь из них сказали, что не работают с самозанятыми, так как необходимы справки о подтверждении доходов и официальном трудоустройстве. В Альфа-банке могут предоставить работающим на себя только кредитку. Кредитовать фрилансеров готовы в «Сбере», Совкомбанке и Россельхозбанке, рассказали в их кол-центрах.
При этом выяснилось, что у этих банков немало требований, которым нужно соответствовать. Например, регистрация в качестве самозанятого не ранее чем 3—6 месяцев назад. Есть и лимиты по сумме займа, к примеру в РСХБ до 750 тыс. При этом гарантии, что кредит будет одобрен, нет.
Обслуживание самозанятых выгодно для банков. Почему?
В ВТБ сообщили, что кредитуют самозанятых, в том числе предлагают таким клиентам автозаймы. Хотя в кол-центре сказали, что вовсе не обслуживают работающих на себя граждан. Компании начали страховать своих свободных исполнителей В Абсолют Банке и «Санкт-Петербурге» для самозанятых доступны ипотека, потребкредиты и банковские карты. А РНКБ только в мае запустил выдачу кредитов для таких граждан. В «Русском стандарте» и «Дом. В последнем допустили их запуск в обозримом будущем. По данным финансового маркетплейса «Сравни. Например, Кубань кредит, Банк Казани и др. По ставкам всё сложно, признаются там, так как по ссудам наличными реальные проценты существенно отличаются от заявленных.
Дискриминация в действии Для кредитных организаций самозанятые менее привлекательны, так как уровень их дохода непостоянен, отметил аналитик НКР Дмитрий Рышков. По его словам, кредитование фрилансеров — новый продукт, а существующие риск-политики банков ориентированы преимущественно на традиционных заемщиков и не позволяют в полной мере учесть риск данного сегмента. Всё это приводит к отказам в ссуде и высоким ставкам для покрытия рисков. По его словам, вероятно, банки не хотят рисковать, особенно на волне проблем, вызванных коронакризисом. В их понимании фрилансер практически как потенциальный безработный, несмотря на идеальную кредитную историю и справки о доходах, добавил он.
Возможность развивать бизнес с меньшими рисками потери дохода.
Юридическое оформление отношений с клиентами. В какой срок нужно заплатить налог для самозанятых? Налоговый период — 1 календарный месяц. Оплатить налог необходимо не позднее 25 числа месяца, следующего за истекшим налоговым периодом.
В первый месяц обслуживания уведомления об операциях бесплатные. Снятие наличных и переводы Бесплатное снятие наличных возможно в банкоматах любых банков на сумму до 50 тысяч рублей в месяц. Льготный период Продолжительность льготного периода зависит от того, каким образом вы распоряжаетесь заемными средствами: до 12 месяцев без процентов банк предоставляет на покупки, совершенные в первые 30 дней обслуживания; до 100 дней без процентов — на погашение задолженностей по кредитным картам, оформленных в других банках; до 60 дней без процентов — на покупки, совершенные с 31 дня обслуживания, и на снятие наличных. Требования к заемщикам Альфа-Банк предъявляет к своим заемщикам следующие требования: наличие гражданства Российской Федерации; наличие постоянной регистрации, места фактического проживания и места работы в регионе присутствия банка; возраст от 18 лет; наличие ежемесячного дохода не ниже 5 тысяч рублей после вычета налогов. Для получения карты с кредитным лимитов до 150 тысяч рублей вам потребуется только паспорт. Для получения большего кредитного лимита также потребуется предоставить справку о доходах за последние три месяца.
Преимущества и недостатки большой кредитный лимит — до 500 тысяч рублей; бесплатное годовое обслуживание; бесплатное снятие наличных с льготным периодом на сумму до 50 тысяч рублей в месяц; до 12 месяцев без процентов на покупки, совершенные в первые 30 дней обслуживания; до 60 дней без процентов на остальные покупки; возможность оформить до 150 тысяч рублей по одному документу; возможность оформить в 18 лет; быстрое рассмотрение заявки. Обратите внимание на то, что максимальная сумма вознаграждения составляет 2 тысячи бонусных рублей. Выпуск и обслуживание карты Выпуск и обслуживание карты всегда бесплатные без каких-либо условий. Стоимость услуги составляет 79 рублей в месяц.
Учитывать полученные доходы 4. Формировать чеки и отправлять их своим клиентам 5.
Увидеть сумму полученного дохода и предварительно рассчитанный налог указанные сумму будут только от тех доходов, которые вы учли через МТС Банк. Если вы работаете с другими партнёрами или вносите самостоятельно доходы через «Мой налог», в приложении банка эта информация не будет доступна. Итоговую сумму полученного дохода и налога к оплате вы сможете увидеть в приложении «Мой налог» 6. Получать оповещения от «Мой налог» 7. О своих пожеланиях вы можете писать нам напрямую на smznt mtsbank. Могут ли индивидуальные предприниматели регистрироваться как самозанятые?
Любой индивидуальный предприниматель вправе встать на учет в качестве самозанятого налогоплательщика налога на профессиональный доход. При этом в случае если, индивидуальный предприниматель применяет УСН, ЕСХН, ЕНВД, то в течение месяца после постановки на учет в качестве самозанятого он обязан направить в налоговый орган уведомление о прекращении применения указанных режимов налогообложения. Индивидуальные предприниматели, применяющие патентную систему налогообложения Патент, ПСН вправе встать на учет в качестве самозанятого только после окончания действия патента, либо после уведомления им налогового органа о прекращении такой деятельности.
Не «Сбером» единым? Специальные предложения для самозанятых
Одновременно адресатом был указан и Банк России , который должен был продублировать рекомендации своим подопечным. Письмо было написано после шквала жалоб от самозанятых на Сбербанк: кредитная организация отказывалась принимать от них эти выписки. Ситуация на сегодня не изменилась: банкиры ссылаются на "комплексный подход" в оценке платёжеспособности своего клиента и статус самозанятого готовы рассматривать лишь как дополнительный, а не основной вид деятельности. Банкам проще кредитовать их как физических лиц. Если сопоставить цифры Комфина по количеству самозанятых и объёму выплаченного налога, получается, что среднестатистический годовой доход каждого из них не превысил 87 тыс. По всем скоринговым моделям при такой сумме кредит может быть выдан в размере не более 44 тыс. Все поступления рассматриваются на горизонте от нескольких месяцев до лет, чтобы проанализировать их стабильность.
С самозанятыми так не получается: прежде всего они не отличаются постоянством, так как могут за один день встать на учёт в ФНС РФ , а уже на следующий — отказаться от статуса. Этим они чем—то схожи с индивидуальными предпринимателями, но у последних есть расчётный счёт в банке, по оборотам которого кредитор также оценивает платёжеспособность. На сегодня в стране работают всего 32 банка, которые могут осуществлять информационный обмен с ФНС РФ по самозанятым то есть предлагать собственные приложения, а не разработанные налоговиками. Среди них — как входящие в топ—10, так и средние региональные.
Льготный период Максимальный льготный период составляет 200 дней. Он распространяется на безналичную оплату товаров и услуг, а также на снятие наличных и переводы. Требования к заемщикам ВТБ предъявляет к своим заемщикам следующие требования: наличие гражданства Российской Федерации; наличие постоянной регистрации в регионе присутствия банка; наличие официального дохода не ниже 5 тысяч рублей в месяц. Для получения карты с кредитным лимитом до 300 тысяч рублей потребуется только паспорт РФ.
Для оформления больше суммы также понадобится справка о доходах. Неработающему пенсионеру потребуется предоставить также пенсионное удостоверение. Стоимость услуги составляет 199 рублей в месяц. Ровно такая же плата предусмотрена и за переводы заемных средств. Льготный период Максимальный льготный период составляет 24 месяца. Он действует на все покупки, совершенные в первый месяц с момента оформления карты.
Плюсы У нового налогового режима довольно много плюсов. Возможность работать легально. Самозанятость — это способ выйти из «серой зоны», работать легально и не бояться, что однажды федеральная налоговая служба решит устроить проверку подозрительных доходов. Также можно без опаски давать рекламу, чтобы найти новых клиентов, а еще получить справку о доходах для визы или ипотеки. Простая регистрация. Для регистрации самозанятым не нужно собирать пакет документов, платить госпошлину и идти в налоговую. Весь процесс проходит онлайн и занимает 10 минут. Есть четыре способа зарегистрироваться: на сайте ФНС, в приложении «Мой налог», на портале «Госуслуги» или в личном кабинете крупных банков. Нет отчетности. Самозанятые не обязаны сдавать декларации, вести бухгалтерию или книгу учета доходов и расходов. Все, что от них требуется, — выдать чек через приложение и отправить его покупателю. Не нужно рассчитывать налог. Приложение «Мой налог» автоматически рассчитывает налог за каждую продажу, показывает итоговую сумму и сроки оплаты. Низкие ставки по налогу. Нет онлайн-кассы. Большинству ИП и организациям для работы с физическими лицами нужна онлайн-касса, а это дополнительные расходы на ее покупку или аренду. В случае самозанятых роль кассы выполняет приложение. Больше клиентов. Многим ИП и ООО выгодно работать с исполнителями-самозанятыми, так как это уменьшает налоговую нагрузку. Минусы Однако у этого режима есть и целый ряд минусов. Ограничения по доходу. Доход самозанятого не должен превышать 2,4 миллиона рублей в год. Тем, кто планирует зарабатывать больше, этот налоговый режим не подойдет. Нельзя нанимать работников. Самозанятый не может нанимать сотрудников по трудовому договору, все работы нужно выполнять самостоятельно либо заключать договор подряда. Нет социальных гарантий. Если самозанятый заболеет или захочет уйти в отпуск, он не получит никаких выплат, которые обычно гарантированы сотруднику, работающему по трудовому договору. Ежемесячная оплата налога. Если ИП могут платить налоги раз в квартал или вообще раз в год, главное — успеть до конца установленного срока, то самозанятые платят их каждый месяц. Нет трудового стажа. Самозанятые не платят обязательные страховые взносы в Пенсионный фонд, поэтому такая работа не учитывается в трудовом стаже. Самозанятым не нужно заполнять налоговые декларации и отчетные документы - это тоже одно из преимуществ нового налогового режима. Это выгодно для бизнеса с большими расходами, например на материалы для производства, а вот расходы самозанятых нигде не учитываются. Временный режим. Самозанятость — это эксперимент. На данный момент этот налоговый режим действует до 31 декабря 2028 года. Подводные камни Как у любого налогового режима, у НПД есть свои подводные камни. Иногда они дают о себе знать еще до регистрации, а иногда — после. В некоторых случаях бывает сложно определить, кому можно стать самозанятым, а кому — нет, так как в законе указаны не конкретные профессии, а только ограничения.
Для получения вознаграждения по акции необходимо, чтобы траты клиента по карте составляли от 5 тысяч рублей в месяц в соответствии с программой лояльности. Кешбэк по акции суммируется с кешбэком по программе лояльности, которая предполагает до 5000 баллов в месяц с подключенным сервисом Газпромбанк Привилегии. Среди других преимуществ: бесплатное обслуживание пакета услуг «Мое дело», возможность подключения услуги «Мобильное информирование», бесплатные переводы по реквизитам, в том числе за оплату ЖКУ, а также бесплатное снятие наличных до 1 млн рублей в банкоматах Газпромбанка и до 300 тыс.
Лучшие банки-партнеры для самозанятых граждан — где открыть счет и обслуживаться самозанятому лицу?
Для этого Банк России собирается разрешить рассматривать справку о доходах самозанятого из приложения «Мой налог» в качестве документа, который подтверждает его доход. О планах изменения механизма кредитования россиян, работающих на себя, сообщила газета «Ведомости» со ссылкой на представителей ЦБ РФ и Общероссийского народного фронта. В нем содержится список документов для анализа положения заемщика. Среди них, например, справка с места работы и НДФЛ.
Теперь, помимо ипотеки, потребительского и автокредита, самозанятые могут воспользоваться еще выгодным инструментом для повседневных трат — кредитной «Картой возможностей», — отметил Спартак Солонин, руководитель департамента корпоративного цифрового бизнеса — старший вице-президент ВТБ. В апреле для россиян, работающих на себя, ВТБ запустил выдачу кредитов наличными.
Это позволяет легально вести бизнес и получать доход без рисков получить штраф за незаконную предпринимательскую деятельность. Преимущества: Декларацию представлять не нужно. Учет доходов ведется автоматически в мобильном приложении. Не надо покупать Контрольно-кассовую технику. Чек можно сформировать в мобильном приложении «Мой налог»; Отсутствует обязанность по уплате фиксированных взносов на пенсионное страхование. Пенсионное страхование осуществляется в добровольном порядке; Можно работать без регистрации в качестве ИП.
Обеспечение и залоги в рамках программы кредитования не требуются. Кредитование самозанятых МСП Банк запустил с 1 июля 2020 года и стал первым в России банком, который начал рассматривать самозанятых как особый вид организации предпринимательской деятельности. Для получения кредита в МСП Банке требуется минимальный пакет документов. В онлайн-формате заполняется заявка и анкета через систему дистанционного кредитования банка smbfin.
Делобанк развивает сервисы для самозанятых
Может ли самозанятый открыть счет в банке? Как самозанятому ИП (ИП на НПД) открыть расчетный счёт? Примерные расходы на открытие и обслуживание счета. Самозанятый: в разделе «Для самозанятых» подтверждаете данные, указываете «Я зарегистрирован», предоставляете банку требуемые права. Выбирая спецрежим для самозанятых, можно заниматься теми видами деятельности, доходы от которых облагаются налогом на профессиональный доход, но без необходимости регистрации в качестве ИП.