В каких случаях рефинансировать кредиты выгодно, а в каких этого делать не стоит, объясняет Финтолк. Автор, неоднократно сама делала рефинансирование. 3 лучших банка для рефинансирования потребительских кредитов, автокредитов и ипотечных займов на выгодных условиях. Можно ли рефинансировать рефинансированный кредит. это оформление нового кредита с целевым назначением для погашения существующего обязательства.
Кто делал рефинансирование кредита, в какой банк обращались? Поделитесь, выгодно ли?
Как я собралась рефинансировать кредит, и кому это оказалось выгодно. Рефинансирование кредита — замена уже существующего займа на новый с более выгодными для клиента условиями: низким процентом или длительным сроком кредитования. |. Рефинансировать кредит выгодно тогда, когда процентная ставка ниже предыдущей как минимум на 2%. Правда, это не касается ипотеки, по которой разрыв может быть меньше.
Что такое рефинансирование и когда его стоит применять
Может получиться, что к моменту рефинансирования заемщик почти полностью расплатился с банком по процентам. И если он рефинансирует долг — проценты придется платить заново. Когда лучше рефинансировать кредит Рефинансирование можно провести, когда сумма кредита большая, процентная ставка высокая, и до погашения задолженности больше половины срока. Можно перекредитоваться, если льготный период по кредитному договору закончился и процентная ставка резко возросла, например, такое бывает при пользовании кредитными картами. Кредит наличными или кредитная карта? Менять кредитора только из-за разницы в процентах не стоит. Следует предварительно прикинуть, как изменится обязательный платеж, срок кредита и сумма переплаты. Получить заем от 100 тыс.
Обеспечение не требуется, комиссии за выдачу и досрочное погашение кредита не предусмотрены. После этого промониторьте предложения банков и подайте заявку в 3-5 банков, условия которых вам подходят. Банки пришлют проекты договоров с графиками на ознакомление и подпись. Выберите договор с наиболее выгодными условиями и подпишите его.
Из этой статьи вы узнаете о том, какие кредиты можно рефинансировать, и как это сделать с максимальной выгодой. Как это работает? По сути, рефинансирование кредита — это погашение имеющейся задолженности по одному или нескольким займам посредством оформления новой ссуды. В отличие от обычного возврата «кредита за счет кредита», рефинансирование используется для того, чтобы сделать погашение задолженности менее обременительным для заемщика. Так, с помощью рефинансирования можно снизить процентную ставку, увеличить срок действия договора, изменить валюту займа или объединить несколько действующих кредитов в один. Заключение договора рефинансирования подразумевает, что банк погасит имеющиеся у заемщика один или несколько кредитов, после чего заемщик будет выплачивать долг перед новым кредитором согласно условиям нового соглашения.
Как правило, денежные средства по договору рефинансирования не выдаются на руки клиенту, а безналичным путем перечисляются в счет погашения текущих кредитов, однако существуют программы, по которым часть ссуды может быть использована для личных нужд заемщика. Сегодня услугу рефинансирования задолженности предлагают многие российские банки. Особенно актуальной эта процедура становится в период активных перемен на кредитном рынке, например, при снижении процентных ставок. Поскольку средняя процентная ставка практически по всем видам кредитов за последние годы снизилась на несколько пунктов, не удивительно, что многие заемщики стараются переоформить договоры на более выгодных для себя условиях.
Заемщик экономит за счет перехода на более выгодную процентную ставку или за счет льготного периода, а также избегает уплаты штрафов за просрочку и лишних комиссий за обслуживание нескольких кредитных продуктов.
Удобство погашения. Объединив несколько кредитов, легче следить за графиком погашения и вносить средства вовремя единым платежом. Уменьшение размера платежей. Выплаты по рефинансированию можно растянуть на срок до семи лет, сократив таким образом ежемесячные платежи. Формирование положительной кредитной истории.
Сведения о рефинансировании передаются в БКИ, но не портят кредитную историю в отличие от задержек платежа со штрафами и пени. Дополнительные заемные средства. Часть денег, оставшуюся после погашения кредита, можно использовать на другие цели. Сравните условия по рефинансированию кредиток Есть у рефинансирования и недостатки: Вероятность отказа. Заявку на новую кредитную карту или кредит с целью рефинансирования банк может не одобрить.
Об отсрочке по выплате кредита Многие банки предлагают заемщикам в сложной финансовой ситуации "отдохнуть" от кредита от пары месяцев до полугода с помощью «кредитных каникул». С 2019 г. По остальным видам кредитования льготный период кредитования предоставлялся в рамках ограниченного периода времени и с соблюдением требований к заемщику по снижению уровня доходов: в период пандемии и в связи с санкциями. При оформлении льготного периода кредитования нужно обращать внимание на ряд нюансов: Важно понимать различия кредитных каникул «по закону» от индивидуальных программ банков по предоставлению льготного периода кредитования. Однако, случается, что заемщик соответствует требованиям закона, но в своем требовании или заявлении на кредитные каникулы не указывает вид льготного периода. В этом случае вместо кредитных каникул, гарантированных законом, можно получить «каникулы» на условиях банка.
Поскольку кредитные каникулы «по закону» - обязанность, а не право банка, то они предоставляются по требованию заемщика. Кредитная организация обязана предоставить льготный период, а после обычно сама проверяет факт снижения доходов заемщика путем внутриведомственного обмена информацией от соц. Однако, нередко данные по официальным доходам из ФНС, ПФР-Социальный фонд России отображаются с задержкой, ввиду особенности регламента обновления данных в каждом ведомстве. Поэтому подтвердить снижение дохода документально банк вправе попросить самого заемщика.
Подводные камни при рефинансировании кредита
Заметим, что в большинстве случаев предлагается первая схема, вторая не столь выгодна для банков. Рефинансирование иногда предполагает комиссионные сборы, уточните этот момент у менеджера. Калькулятор кредита Рассчитайте сумму переплаты и размер ежемесячного платежа Страховки. По потребительскому займу не обязательно оформлять страховку, но при ее отсутствии банки предлагают более высокие ставки. Ваша задача — посчитать стоимость кредита с платежами за страховку и без них. Воспользуйтесь нашим калькулятором или попросите менеджера посчитать для вас ПСК со страховкой и без нее.
Процентные ставки. Иначе вы потратитесь на комиссии, открытие счетов и прочее, и экономию не ощутите. Условия досрочного погашения. Банк может вписать в новый договор срок, в течение которого заемщик не вправе полностью погасить займ, опередив график. Запрет досрочного возврата кредита незаконен, условия о штрафах и комиссиях — тоже.
В 2024 банк обязан возвращать деньги за страховку при досрочном погашении кредита. Рефинансирование потребительского кредита или ипотеки: как и когда выгоднее оформить? Ниже мы перечислим основные риски, связанные с перекредитованием. При небольших суммах долга нет смысла в рефинансировании. Услуга выгодна для заемщиков, которые оформляли кредит сроком на 2 года и больше.
Штрафование при досрочных выплатах. Если старый банк отказывает и грозит комиссиями и штрафами за досрочные выплаты, пишите жалобы в Роспотребнадзор или ЦБ. Дополнительные расходы. Например, при перекредитовании ипотеки нужно заново провести оценку недвижимости, заплатить госпошлину за регистрацию залога, оформить новые страховки. Эти траты ложатся на плечи заемщиков.
Множество документов.
Банки идут клиентам на встречу, устраивая им кредитные каникулы, при этом должники продолжают оставаться в предбанкротном состоянии, и тут уже не известно — стоит ли вообще связываться с рефинансированием? Может, учитывая все сложности, действительно проще и лучше объявить себя банкротом. Сейчас мы столкнулись с множеством проблем с микрофинансовыми организациями, с банками же проблем меньше, поскольку некоторые из них всё-таки поддерживаются государством и ЦБ. МФО не возвращают свои кредиты или не выполняют свои обязательства, прикрываясь кризисом, пишут жалобы регулятору, что «как же так — нам обещали, что помогут, а никто не помогает». Но поскольку это массовое явление, то практически у большинства МФО сложилось тяжёлое положение. Как пояснил NEWS. Во время пандемии договорились, что у вас будут каникулы на три месяца и ввиду снижения ключевой ставки, мы с вами ещё и процентную ставку понизили.
Всё, теперь у нас как бы немножко другой кредит: и срок побольше, и процент поменьше. Вот это называется рефинансированием, когда продлеваются старые условия, и ещё и они могут быть пересмотрены. А теперь вы говорите: мы возьмём новый кредит для погашения старого. Но, извините, а чем вы собираетесь гасить новый? Рефинансирование — мера положительная, но она не решает проблемы, если человека уволили.
Рефинансирование — гибкая услуга.
Можно играть со сроками, с размером ежемесячного платежа. В итоге найти баланс, когда новый кредит будет и выгодным, и удобным. Минусы рефинансирования кредита Первый минус — высокие критерии банков к заемщикам, которые подают заявку на рефинансирование. Задача банка — путем назначения низких ставок переманить из другой организации качественного клиента, который в перспективе будет пользоваться и другими продуктами. Клиент должен иметь официальную работу, хорошую кредитную историю, представить справки о доходах, у него должен быть достаточный по меркам банка уровень платежеспособности. При этом не факт, что сделка будет одобрена.
Второй минус — не всегда рефинансирование целесообразно. Если заемщик не сделает предварительный расчет, он может даже увеличить переплату. Дело в том, что банки традиционно применяют аннуитетную схему погашения ссуды, при которой основная часть процентов погашается в первой половине срока.
Задача банка — путем назначения низких ставок переманить из другой организации качественного клиента, который в перспективе будет пользоваться и другими продуктами. Клиент должен иметь официальную работу, хорошую кредитную историю, представить справки о доходах, у него должен быть достаточный по меркам банка уровень платежеспособности. При этом не факт, что сделка будет одобрена. Второй минус — не всегда рефинансирование целесообразно.
Если заемщик не сделает предварительный расчет, он может даже увеличить переплату. Дело в том, что банки традиционно применяют аннуитетную схему погашения ссуды, при которой основная часть процентов погашается в первой половине срока. В итоге перекредитование может оказаться бессмысленным. Рефинансирование через 12 месяцев: снижение ежемесячного платежа до 11 455 руб. Рефинансирование через 24 месяца: снижение ежемесячного платежа до 11 501 руб. Рефинансирование через 36 месяцев: снижение ежемесячного платежа до 12 010 руб.
Что значит рефинансирование кредита и выгодно ли это
| Стоит ли рефинансировать кредит – расчет выгоды | Девочки, подскажите, делал ли кто рефинансирование в последнее время? |
| Стоит ли делать рефинансирование кредита - все плюсы и минусы? | Рефинансирование кредита — это замена существующих долговых обязательств по кредитам на новые с более выгодными условиями. |
Можно ли с выгодой рефинансировать банковские кредиты
| Как рефинансировать кредит и когда это выгодно | Когда лучше рефинансировать кредит. Есть ли особенности рефинансирования ипотеки по ДДУ. |
| Что такое рефинансирование и когда его стоит применять | Есть ли смысл в рефинансировании потребительского кредита? |
Выгодно ли сейчас делать рефинансирование?
Можно ли рефинансировать уже рефинансированный кредит? Да, вы можете рефинансировать любой кредит — даже если уже оформляли рефинансирование в другом банке. Рефинансирование кредита в ПСБ| Низкие процентные ставки, быстрое оформление заявки на сайте онлайн, финансовая защита кредита. Как выгодно рефинансировать ипотеку и можно ли избежать подводных камней, о которых умалчивают банки. Рефинансировать кредит можно благодаря выгодным тарифам. Узнайте о том, что такое рефинансирование кредита и насколько оно выгодно, преимущества и недостатки рефинансирования — это и многое другое в блоге Райффайзен Банка.
Рефинансирование ипотеки в 2023 году
Даже если банк одобрил крупный займ, это не значит, что его полностью можно направить на покрытие долга. На рефинансирование устанавливаются определенные лимиты: на количество кредитов, которые можно закрыть, сумму, доступную для погашения, и частоту использования в течение года. Нарушение процедуры. Погашение задолженности с помощью новой кредитной карты обязательно должно быть проведено через банковский функционал как рефинансирование, иначе к операции будут применены тарифы и условия, как по обычным переводам. Фактическая стоимость услуги. Условия могут содержать скрытые платежи в виде платы за обслуживание, дополнительные услуги, страховку. На эти опции не будет распространяться беспроцентный период. В каких случаях рефинансирование кредитной карты выгодно Если вы не успеваете закрыть долг до конца льготного периода, но не хотите платить высокие проценты по кредитной карте.
Переведя задолженность на новую кредитку, вы получите дополнительные месяцы на погашение. Сейчас на рефинансирование банки предоставляют 100 и более дней льготного периода. Если процент, который вы платите по кредиту или кредитной карте, существенно выше, чем средняя ставка по рынку.
Все бы хорошо, но чем выгодно рефинансирование банку, если кредит вы будете выплачивать по сниженному проценту? Или это снова маркетинговый ход? Давайте разбираться, кому действительно подойдет рефинансирование, стоит ли экономия бумажной волокиты, и почему банкам выгодно предлагать данную услугу. Зачем вам рефинансирование кредита Рефинансирование помогает сэкономить. Особенно когда дело касается больших сумм, как в случае с ипотекой. Например, вы выплачивали жилищный кредит в течение нескольких лет, а процентная ставка за это время значительно снизились.
А срок договора — до 12 лет. Минимальные суммы кредитов юрлиц на рефинансирование тоже зависят от банка: у «Газпромбанка», например, это 5 млн рублей. Плюс, важно наличие источника софинансирования у организации в будущем. В каких ситуациях стоит подавать заявку Как поясняет Сергей Новиков, партнёр консалтинговой группы GRM, есть две основные причины рефинансирования кредитов как юридических, так и физических лиц. Первая — вынужденная: когда заканчивается срок погашения задолженности, кредитор требует исполнения обязательства, а заёмщик по каким-либо причинам долг погасить не может. Вторая — добровольная: когда заёмщик просто хочет улучшить условия кредита. Варианты вынужденных причин физлиц: Не хватает денег на регулярные платежи. Например, человек взял заём на три года вместо пяти, решил платить больше, но быстрее закрыть. Однако у него упал доход и прежние суммы стали неподъёмными. При этом вырастет объём итоговой переплаты. Но зато в глазах банка клиент останется «чист» и, если успешно закроет текущий заём, сможет претендовать на новый. Нужно вывести имущество из-под залога — при ипотеке или автокредите. Условная машина остаётся в собственности банка до конца договора. Пользоваться ей можно, но не распоряжаться в полной мере без согласия банка. Например, продать сложно. Рефинансирование в этой ситуации оправдано, если остаток долга меньше половины изначальной суммы. Нужны деньги. Чтобы не брать новый займ, можно рефинансировать текущий и добавить к нему дополнительную сумму, чтобы использовать её на личные нужды. Причин добровольно рефинансировать кредит больше, но все они они укладываются в одну идею: изменить неудобные для себя пункты договора. Сергей Григорян специалист по банковскому сектору, партнёр финтех-компании «ЕваБета Россия» Например, вам понадобилось объединить несколько кредитов в один. Это особенно актуально, если кредиты с разными и не самыми низкими процентными ставками. При этом существует две модели: когда банк сам связывается с другими кредиторами и решает вопрос самостоятельно или банк выдаёт вам деньги, а свои кредиты в других организациях гасите уже вы. Последний вариант наиболее рискованный для банка, поэтому он может установить более высокую процентную ставку до того момента, пока заёмщик не принесёт документы, подтверждающие погашение предыдущих кредитов. Также воспользоваться рефинансированием имеет смысл, если появились кредиты с более привлекательными условиями: более низкая ставка при прежних сроках действия договора; кредитные каникулы с сохранением прежних условий по кредитной ставке; меньший срок выплат — тогда сокращается сумма переплаты. Сергей Григорян специалист по банковскому сектору, партнёр финтех-компании «ЕваБета Россия» ЦБ сейчас активно снижает ключевую ставку, поэтому перекредитоваться в первую очередь будет выгодно для тех заёмщиков, которые оформили кредиты в марте — апреле этого года.
Если до окончания выплаты кредита остается довольно долгий срок, а новая ставка ощутимо ниже, рефинансирование позволяет заметно сэкономить на общей переплате. Третья причина — объединение нескольких кредитов в один. Обслуживать один кредит в одном банке всегда более комфортно, чем сразу несколько займов. Разумеется, объединение кредитов можно совместить и со снижением ставки, и с увеличением общего срока выплаты задолженности. Еще один вариант, более редкий — выкуп заложенного имущества. Если кредит был оформлен под залог , рефинансирование позволяет избавиться от этого неудобства. Выкупленное транспортное средство или объект недвижимости можно будет продать, если возникла такая потребность. В каких банках можно оформить рефинансирование — 10 лучших кредитных организаций Мы рассмотрим условия программ рефинансирования в десяти российских банках. Сами финансовые организации расположены в случайном порядке — нельзя утверждать, что условия программ банков в верхней части списка однозначно лучше, чем условия у тех, кто замыкает нашу десятку. Многое зависит от конкретной ситуации, и универсального ответа на вопрос, где рефинансирование более выгодно, нет.
Что дает услуга рефинансирования для физических лиц?
- Cтоит ли делать рефинансирование кредита: плюсы и минусы перекредитования
- Стоит ли вообще делать рефинансирование кредита? Выгодно ли это?
- Что такое рефинансирование кредитов
- Зачем нужно рефинансирование
- Регистрация
- Как рефинансировать кредит и когда это выгодно
Когда и какие кредиты можно рефинансировать
| Можно ли с выгодой рефинансировать банковские кредиты - Российская газета | Рефинансируйте кредит в банке Открытие по выгодной процентной ставке и снизьте ежемесячный платеж по кредиту. Заполните анкету и получите рефинансирование. |
| В чем опасность рефинансирования кредитов? | Когда лучше рефинансировать кредит. Есть ли особенности рефинансирования ипотеки по ДДУ. |
| Что такое рефинансирование кредита и выгодно ли его делать | Что значит рефинансирование кредита и выгодно ли это. |
Плюсы и минусы рефинансирования
Обязан ли банк рефинансировать кредит. Рефинансирование кредитов своих и сторонних банков – это добрая воля каждой отдельно взятой финансовой организации. Рефинансирование кредитов в 2024 году – какой банк лучше выбрать для рефинансирования потребительского кредита на выгодных условиях, под более низкий процент. Зачем рефинансировать кредит, как это сделать на выгодных условиях и на что обратить внимание при выборе банка.
Чтo тaкoe peфинaнcиpoвaниe кpeдитa и выгoднo ли это
Лучше ориентироваться на размер ежемесячного платежа и полную стоимость кредита. Если у вас несколько кредитных продуктов, и вам надоело держать в голове суммы и сроки внесения платежей по каждому из них, вы можете использовать программу рефинансирования, чтобы объединить их в один продукт. Банки предлагают достаточно широкий выбор программ, позволяющих объединить самые разные кредитные продукты: объединять можно ипотеку, автокредит, кредитную карту, овердрафт, потребительский кредит, микрозаем.
Попробуем разобраться в вопросе. Рефинансировать кредит: плюсы и минусы Рефинансировать кредит , на первый взгляд, довольно просто: когда ваша заявка одобрена , вы оформляете кредитный договор по новой процентной ставке, и новый банк либо сам погашает ваш прежний заем, либо перечисляет вам на счет деньги на это погашение. Вы продолжаете ежемесячно погашать ссуду, но уже совершенно по другому графику и другим процентам. Можно отметить основные преимущества рефинансирования: существенное уменьшение процентной ставки кредитования, именно этот фактор является главным в расчете, выгодно ли будет перекредитовать старый заем; уменьшение ежемесячного платежа: чем меньше ставка, тем меньше сумма ежемесячного погашения и размер общей переплаты за полный срок кредитования; изменение валюты ссуды с долларовой она не актуальна после кризиса 2014 года на рублевую; объединение долговых обязательств перед разными банками в один новый заем, что позволяет исключить нелепые просрочки из-за путаницы дат; в некоторых случаях рефинансировать ипотечный кредитвозможно с полным снятием обременения с недвижимости: в новом банке оформляется обычный кредитный договор, а квартира переходит в полное владение заемщика.
Банк, когда рефинансирует, тоже имеет свои плюсы: он получил надежного клиента, готового аккуратно и добросовестно выполнять свои обязательства, расширил базу клиентов и увеличил кредитный портфель. Именно поэтому банки охотно готовы рефинансировать кредиты других организаций. Как поступить: рефинансировать или взять другой кредит?
Заемщик берет новый кредит для погашения старого. Текущий кредит можно рефинансировать как в этом же, так и в новом банке. Кредитное учреждение самостоятельно определяет, какие кредиты и на каких условиях оно готово перекредитовывать. В зависимости от вида кредитования и условий кредитного соглашения может потребоваться одобрение первоначального кредитора. Преимущества: рефинансирование позволяет погасить задолженность по текущему кредиту, избежав начисления пеней и штрафов за просрочки; новый кредит оформляется на более выгодных условиях: сниженной кредитной ставке, увеличенном сроке кредитования, низком ежемесячном взносе; перекредитование старых кредитов за счет снижения ставки позволяет снизить итоговую стоимость кредита; если условия рефинансирования предполагают короткие сроки погашения задолженности, это позволит сократить сумму переплаты по кредиту; перекредитование ипотеки потребительским кредитом позволяет снять обременение с недвижимости, если существует необходимость ее срочной продажи; рефинансирование позволяет объединить несколько займов в разных банках в один, но уже у вторичного кредитора; валютный заем при необходимости может быть перекредитован в национальной валюте. В каком случае перекредитование не актуально Выгода рефинансирования есть только у крупных займов, выданных на длительный срок под залог недвижимости или иного имущества.
Если вам осталось платить по ипотечному кредиту больше года, возможно, есть смысл перевести его в Сбер. Однако делать это стоит только в том случае, когда это действительно выгодно. Планируя рефинансирование ипотеки, учитывайте также, что рефинансировать можно и на более длительный срок, тем самым снизив платежную нагрузку. В Сбербанке при рефинансировании ипотеки стороннего банка можно также получить дополнительную сумму на личные цели по ипотечной ставке и из этих средств погасить другие кредиты потребительские или автокредиты , что позволит не только сэкономить на платежах, но и сделать обслуживание удобнее.
Что такое рефинансирование и когда его стоит применять
Если банк, в котором получен тот кредит, который вы хотите рефинансировать, принимает заявки от своих клиентов, лучше обратиться именно туда. Рефинансирование в другой кредитной организации всегда связано с дополнительными расходами на оформление различных документов. Их будет меньше, если остаться в своем банке. Правда, новая процентная ставка наверняка окажется повыше той, что предложит банк-конкурент. Требования к самим заемщикам во всех случаях примерно соответствуют тем требованиям, которые выдвигались при оформлении кредита. Что дает рефинансирование Выгода от рефинансирования взятых ранее кредитов может быть разной. Иногда такая процедура с финансовой точки зрения даже менее выгодна, но делает обслуживание задолженности более комфортным. Речь о варианте с увеличением срока выплаты кредита. Увеличивая срок, неизбежно приходится мириться с ростом общей переплаты. Даже если при этом процентная ставка снижается.
Конечно, желательно перед этим его еще и прочитать. Но давайте смотреть правде в глаза, мало кто делает это на практике. Получить деньги и погасить текущую задолженность. У большинства заемщиков это будет первая погашенная ипотека в жизни. Чем не повод для праздника? Если все пройдет гладко, новый банк выкупит у старого ипотечную задолженность. Заемщик останется собственником квартиры, а права на залоговое имущество перейдут к новому банку. Часть платежей реально вернуть за счет налогового вычета. Как это сделать, мы рассказали в статье «Налоговый вычет: как вернуть часть платежей по ипотеке»? Какую ипотеку можно рефинансировать военная, семейная, с господдержкой Какие виды займов попадают под рефинансирование ипотеки в 2021 году? Все льготные кредиты на покупку жилья, в составе которых есть субсидии от государства, можно и нужно рефинансировать на общих основаниях. Исключение — ипотека с материнским капиталом и военная ипотека. Перекредитоваться в этих двух случаях получится с хорошей кредитной историей и официальным трудоустройством. Но если все хорошо, добро на рефинансирование дадут только в том случае, если в квартире нет выделенных детских долей. Когда выгодно и невыгодно рефинансировать ипотеку Если ипотеке больше шести месяцев, регулярные платежи слишком тяжелые с финансовой точки зрения, а банк-кредитор не дает добро на реструктуризацию долга, остается только один приемлемый выход — перекредитование. При стабильных выплатах часто хочется да и есть смысл улучшить условия кредита.
Так, например, случалось при оформлении жилищного кредита на 5—7 лет. Выходом может стать рефинансирование на стандартный для таких кредитов срок в 20 лет. Подходящих предложений мало, но мы находим кредит «Рефинансирование ипотеки» от «Беларусбанка» сроком до 20 лет. Еще один подходящий продукт с таким же сроком — кредит «Трейд-ин на недвижимость» от «Белинвестбанка». Вы уплатили изрядную сумму первого взноса и кредитовались на 50 тыс. Через несколько месяцев вы понимаете, что регулярный платеж в размере 1250—1300 рублей для вашей семьи слишком велик. Вы уже уплатили порядка 7,9 тыс. Для примера возьмем кредит «Рефинансирование ипотеки» от «Беларусбанка». Кредитный калькулятор сообщает, что для рефинансирования наших 42,1 тыс. Для наглядности построим сравнительный график платежей по обоим кредитам. Треугольник только синего цвета вверху слева — это ваша выгода от снижения платежей: в первый год вы каждый месяц платите на 400—500 рублей меньше, во второй — 330—400 рублей, к концу третьего года экономия падает до 250 рублей в месяц. Бежевые столбики после 7-го года — это уже потери на лишней переплате. Переплата по процентам по первому кредиту за 7 лет составит около 32 тыс. Что еще надо знать Безусловно, выгодно рефинансирование по меньшей ставке. Во всех иных случаях выгода индивидуальна: большие сроки позволяют легче жить сейчас, но откладывают обязательства на потом и увеличивают общую переплату по процентам. Погашение в короткие сроки уменьшает переплату, хотя по некоторым кредитам вы можете добиться этого, уплачивая каждый месяц больше назначенного, а потом сделать окончательный расчет. Потому здесь надо внимательно сравнить старые и новые условия.
Рассчитайте платежи на специальном калькуляторе. Как сделать рефинансирование в другом банке Рефинансироваться в другом банке просто — необходимо подать заявку на услугу, предоставить все документы. Каждый банк предъявляет свой список необходимых бумаг. В основном это договоры по текущим займам и личные документы.