Дольщик мог перепродать жилье только на условиях рыночной ипотеки, то есть еще не построенная квартира уже теряла ликвидность. Ниже собраны 18 предложений по ипотеке 6 процентов на вторичное жилье в Казани со ставкой от 6%, предоставленные 15 компаниями. Темпы роста вторичного жилья в Казани стали одними из самых высоких в стране — город занимает пятое место.
Эксперт рассказал, как изменятся цены на недвижимость в Казани в 2024 году
«По данным «Авито Недвижимости», объем предложения на вторичном рынке жилья Казани в октябре этого года увеличился на 25,8% по отношению к октябрю 2021 года. Продажа вторичного жилья в Казани от застройщика Унистрой. Купить однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры на выгодных условиях. Информация о рыночной стоимости квартир в Казани во вторичном жилье в апреле 2024. В Казани квартиры на вторичном рынке с начала года подорожали на 15,8%, информирует ТАСС со ссылкой на портал «Мир квартир». Какую квартиру можно купить за 3,3-3,5 млн рублей в Казани? Продажи квартир в новостройках в стране растут, а вот со вторичным рынком ситуация хуже.
Статьи и радиоэфиры о недвижимости, в которых нас привлекали в качестве экспертов
- Сколько стоят хрущевки и ленинградки?
- Эксперты объяснили причины роста цен на недвижимость в Казани | Вести Татарстан
- «Вторичка» дешевеет, «первичка» дорожает: как меняется рынок жилья в Казани
- Ценовая пропасть: сколько стоят квартиры в Челнах, Казани и Нижнекамске
- Стоимость квартир рухнет на 50%: что будет с рынком недвижимости к июню
- Восстановление пароля
На миллион в год: как дорожают квартиры в Казани
Проблем с продажами в принципе нет в крупных жилкомплексах, где предусмотрена комплексная застройка со своей территорией, инфраструктурой. Там непроданных квартир около 30-40 процентов. Как правило, вакантными остаются трехкомнатные квартиры и крупногабаритные двушки. Так что ситуация в Казани по этому показателю не критичная. Кроме них, есть, конечно, финансовые романтики и оптимисты, которые верят, что ставка будет снижена в следующем году и они рефинансируются. Но я пока никаких предпосылок для снижения ставки не вижу, — призналась руководитель агентства недвижимости. Кстати, несмотря на то, что программа по выдаче семьям с тремя детьми 450 тысяч рублей на погашение ипотеки действует до 2 июля 2024 года, для того, чтобы семья получила субсидию, третий ребенок должен родиться не позднее 31 декабря 2023 года. Но мы надеемся, что в программы внесут изменения и сроки рождения детей продлят.
При этом чем дольше продлятся введенные из-за коронавируса ограничения, тем острее будет ситуация со снижением цен на недвижимость. Это самый пессимистичный прогноз для рынка вторичного жилья в сложившихся условиях», — отметил эксперт.
Ранее президент РФ Владимир Путин предложил запустить льготную ипотечную программу.
После небольшого снижения в мае количество регистраций прав собственности на жилые помещения уверенно начало расти в июне и максимально увеличилось в августе. Покупатели с одобренной ипотекой по старым ставкам торопятся оформить сделку на выгодных условиях.
Читайте нас в Как изменился в цене квадратный метр Специалисты портала "Мир квартир" выяснили, как колебались цены на недвижимость на вторичном рынке в крупных городах России в январе текущего года.
Как выяснилось, в Чебоксарах вторичное жилье подешевело больше всего. В январе "квадрат" вторичной недвижимости подорожал в 48 городах из 70, подешевел в 11, еще в 11 не изменился в цене.
Продажа квартир в Казани от хозяев, вторичное
улица Александра Курынова, 1/3 стр, Светлая Долина жилой комплекс, Советский район, Казань. Продажа квартир, вторичное жилье, вторичка, на вторичном рынке, 15974 объявлений в Казани. В Казани спрос на студии на вторичном рынке за последний год вырос на 38%, сообщает
Цены на квартиры в Казани вторичное жилье
По средней цене предложения вторичной квартиры ситуация такая: увеличилась она в 53 городах из 70, упала в 15, в 2 осталась неизменной. Для сравнения, в Казани подорожал и "квадрат" таких квартир, и само вторичное жилье. Обсуждение новости в телеграм-канале :.
Ранее президент РФ Владимир Путин предложил запустить льготную ипотечную программу. Позже российские банки начали принимать заявки на льготную ипотеку.
Так что же подстегнуло татарстанцев скупать квартиры, тем более в августе, а не весной или осенью? Именно это повлияло на ипотечную ставку. Покупатели с одобренной ипотекой по «старым» ставкам пытаются быстрее провернуть сделку на выгодных для них условиях», - объяснил вице-президента Гильдии риелторов Татарстана Руслан Садреев.
Развенчиваем миф В Казани не хватает новостроек — предложений мало, поэтому цена не падает. Этот аргумент постоянно приводят сами застройщики.
Портал Минстроя «Нашдом. Вот данные за сентябрь по Татарстану. Есть и раскладка по девелоперам — кто сколько продал. Участники рынка говорят, что скорее не хватает инвестиционно привлекательных предложений — квартир с хорошими планировками и по адекватным ценам. Если новостройка изначально переоценена и стоит дороже чем квартира в сданном доме, о какой выгоде для покупателя может идти речь. Ждать ли падения цен? Скажем прямо — ни один эксперт не сможет дать нам точный прогноз. Но вряд ли цены обвалятся, ведь спрос на жилье в Казани сохраняется несмотря ни на что. Девелоперы застраивают отдаленные районы, промышленные зоны. В локациях, где есть дефицит земли, спрос будет выше чем предложение.
Если несколько застройщиков будет выходить с предложениями, будут скидки, акции. Рынок недвижимости очень сложный. Ему нужно время, чтобы он стабилизировался. В следующем году там, где переизбыток предложений, цены могут меняться, - считает Руслан Хабибрахманов. Оставляйте реакции.
Самые дешевые предложения сегодня
- «Будет интересно, запасайтесь попкорном»: что ждет рынок жилья в Казани в 2024 году
- Что происходит с ценами в Казани?
- В Казани начали снижаться цены на вторичное жилье. Впервые с 2017 года
- Купить квартиру в Казани вторичное жилье без посредников
Экономика - Сколько стоит вторичное жилье в Казани?
| В Казани взлетел спрос на 38% на квартиры-студии на вторичном рынке | Рассмотрим, что такое новостройка и почему в Казани выгоднее взять квартиру в строящемся доме, чем идти искать вторичное жилье. |
| «Нас ждет падение, но…»: инвесторы навсегда уходят с рынка недвижимости | По средней цене предложения вторичной квартиры ситуация такая: увеличилась она в 53 городах из 70, упала в 15, в 2 осталась неизменной. |
| Вторичное жилье — последние новости сегодня | | вторичное жилье на сайтах: Юла, Авито, Яндекс Недвижимость, Домофонд, ЦИАН, Из рук в руки, Домклик, Н1. |
| Цены на вторичное жильё в Казани выросли почти на 16% | «Многие продавцы скорректировали свою ценовую политику, цены на вторичное жилье подросли. |
| Продажа 1-комнатных квартир в Казани - недорого, без посредников, цены на вторичное жилье | Как сообщили в региональном министерстве строительства, продажи жилья в Татарстане увеличились за первую половину текущего года. |
Новые лица: 12 молодых героев электронной сцены Казани
В ноябре цены на вторичное жилье снизились в 25 из 50 городов России с крупнейшими рынками вторичного жилья. Ипотека на вторичное жильё в Казани в основном предоставляется банками на условиях рыночной ставки, но покупка квартиры или дома возможна и в рамках ипотечного кредита с господдержкой. Что происходит на рынке вторичного жилья в Казани?
В Казани спрос на «вторичку» в августе увеличился почти на четверть
В ноябре цены на вторичное жилье снизились в 25 из 50 городов России с крупнейшими рынками вторичного жилья. Цены на вторичном рынке жилья в российских городах, в том числе в Казани, стали снижаться впервые с 2017 года, сообщает ТАСС со ссылкой на директора компании «Этажи» Ильдара Хусаинова. Снижение количества сделок в 2022 г на 11% (по сравнению с предыдущим годом) можно считать незначительным лишь на фоне обвала рынка вторичного жилья Казани. Вторичное жилье — все новости по теме на сайте издания
Что делать покупателю
- «Вторичка» дешевеет, «первичка» дорожает: как меняется рынок жилья в Казани
- Продажа квартир в казани вторичное однокомнатные
- Что за ипотека?
- Почему цены на жилье должны снизиться?