В московских новостройках появились квартиры площадью всего 11 кв. м, обнаружили риелторы. По их словам, это самые маленькие лоты за всю историю сегмента. Самые маленькие — московские квартиры-студии. Так, в микрорайоне Новоподрезково продаётся студия площадью 8,2 м2 за 2 850 000 рублей.
Скидки и спецпредложения от застройщиков
- ТОП-10 самых маленьких квартир в России: в тесноте, зато дешево
- Сообщества
- Экспресс-новости
- В Москве начали продавать квартиры площадью 11 квадратных метров — Новости — Teletype
- Не для клаустрофобов: в Санкт-Петербурге продают самое маленькое жилье в РФ
- Самая маленькая квартира России продается в московском районе Люблино | ОТР
Шалаш москвича: комфортно ли жить в квартире площадью 11 квадратных метров
Как уточнили в "Метриум", антресоли в этих лотах нет. Санузел без душевой и даже без возможности душ оборудовать. Вход в помещение через стеклянную дверь с улицы, одно окно рядом с дверью. Комплекс апартаментов расположен неподалеку от станций метро "Тульская" и "Шаболовская" в здании, подвергшемся реновации по некоторым данным, ранее там была школа. Возможности прописаться здесь нет, оговаривается на сайте.
Площадь микростудии в Люблино -- 8,4 квадратных метра. Помещение расположено на первом этаже 14-этажного панельного дома на Совхозной улице. Дом был построен в 1989 году и дойти от него до станции метро "Люблино" можно за 15 минут, утверждает продавец. Квартира состоит из небольшой комнаты, с одним окном, угол в полтора квадратных метра отводится на кухню.
Генеральный директор Level Group Кирилл Игнахин связывает появление таких микроквартир с ростом разнообразия форматов жилья на рынке новостроек. Кто согласен жить на 11 квадратах? Эксперт по недвижимости и генеральный директор ООО «Планета Недвижимость» Александр Саяпин считает, что появление и распространение таких маленьких квартир связано с тем, что у людей нет денег, а микроквартиры стоят дешевле небольшой однушки. И действительно, по мнению риелторов подобное жилье наибольшим спросом будет пользоваться у студентов, молодых специалистов и приежих, которым не нужна квартира в ее традиционном представлении, а только для того, чтобы принять душ и переночевать. Риелтор и эксперт по недвижимости Олег Бендриков отметил, что на самом деле малогабаритное жилье в продаже уже достаточно давно. По его словам, это наиболее выгодный вариант собственности в сравнении с апартаментами, для которых налог значительно выше, так как они считаются «помещениями свободного назначения». Людям их продают как отдельную студию, но по документам это доля», — добавил он в разговоре с «360». Александр Саяпин добавил, что многие жилые площади, которые позиционируют как микроквартиры или мини-студии, но которые были созданы путем «дробления» не только перегружают инфраструктуру — от канализации до школ и детских садов, но и могут создать проблемы самим жильцам.
Второе место досталось студии в Раменском городском районе площадью 8 квадратных метров, за которую просят 700 тыс. На третьей строчке квартира в башкирском Стерлитамаке стоимостью 430 тыс. Такое жилье гостиничного типа расположено на первом этаже дома 1964 года постройки и укомплектовано туалетом, ванной и мойкой. По данным риелторского агентства «Метриум», за последние семь лет минимальная площадь квартиры на московском рынке недвижимости сократилась в три раза.
11 метров для москвича: насколько комфортно жить в малогабаритных столичных квартирах
Здесь продается самая маленькая квартира-новостройка в городе: всего 18,1 «квадратов». А самая маленькая квартира занимает всего 10 квадратных метров и стоит чуть больше трёх миллионов рублей. Репортёры Metro под видом покупателей оценили достоинства самой маленькой квартиры в ности в репортаже metro:
Другие материалы по теме
- Микроквартиры в Москве: плюсы и минусы | 360°
- В Москве продаётся самая маленькая квартира – 7,6 квадратов — Новости Казани и Татарстана - Inkazan
- Зато своя: теперь в Москве можно купить квартиру площадью 9 кв м | WOMAN
- В Москве самая большая квартира в продаже в 150 раз крупнее самой маленькой - Новости
В наибольшей московской квартире поместилось бы 147 самых маленьких
А самое маленькое жилье имеет метраж 9,3 кв. м и стоит 4,7 млн рублей. На сегодняшний день небольшие квартиры-студии (до 20 кв. м) составляют 21,5% от общего количества студий. Стоимость самых маленьких квартир — около 3 млн рублей. Самая маленькая квартира в Барнауле – всего 10 квадратных метров. Не пропусти самые горячие новости Укажите ваш e-mail.
Москва смеется над квартирами по 11 метров. А люди живут в таких десятилетиями
В комфорт-классе самая маленькая квартира представлена в ЖК «Level Амурская» – 20,2 кв. метра за 3,2 млн рублей. Не пропусти самые горячие новости Укажите ваш e-mail. Аналитики «Метриума» отметили, что это самые маленькие квартиры в истории московского жилья. То же самое, только еще место, где поиграть. Это и стало основой концепции, разработанной архитектором Якубом Шченсны, который из маленькой квартиры сделал «берлогу» для двух настоящих мужчин – взрослого и поменьше.
Новости - Самая маленькая квартира в мире – всего два квадратных метра.
Дизайн проект оформления интерьера микро-апартаментов площадью 11 кв. Фото: golosagorodov. Все, что сможет поместиться в квартире-малышке. Фото: pravda. За последний год подорожали стройматериалы, топливо и комплектующие, что свою очередь, привело к повышению стоимости 1 кв. Также стоит отметить, что изменились и приоритеты у покупателей, уменьшилось количество семейных инвесторов, при этом все больше людей стремится выгодно вложить капитал в строительство малогабаритных квартир для сдачи в аренду или самостоятельного проживания в одиночку. Как утверждают аналитики, 9 квадратных метров — это не предел уменьшения жилого пространства. Уменьшение жилых «квадратов» в современных реалиях хоть и является приоритетом в решении жилищного вопроса, но такая мера может быть лишь временной, чтобы не превратить новые районы в гетто.
Ведь как известно, доступное жилье приводит к перенаселенности кварталов, большинство их которых не имеет развитой инфраструктуры, достаточной транспортной развязки, что вызывает трудности в адаптации населения и обеспечении порядка.
Представьте, что, войдя в квартиру, вы попадаете сразу в кухню и спальню. Специалисты считают, что это неважно сказывается на ментальном состоянии человека. Психолог Карина Вишневецкая так прокомментировала ситуацию: Тесное помещение — это хронический стресс, а хронический стресс часто становится триггером развития разных психических расстройств: от панических и тревожных расстройств до депрессий и зависимостей. Именно поэтому, по мнению специалиста, жильцов таких квартир могут подстерегать бессонница, депрессия, нарушения режима питания и даже сексуальные расстройства. С приемом пищи проблемы возникают из-за того, что жилая зона и зона приготовления пищи не отделены друг от друга и запахи блюд распространяются на всю квартиру. Если в большой квартире чтобы перекусить нужно отправиться на кухню, то в миниатюрной стоит лишь протянуть руку и открыть холодильник. Человек живет рядом с едой, видит еду и вдыхает ее запахи, что подсознательно вызывает у него желание есть. Психолог также считает, что иногда возможен и обратный эффект, то есть полное отсутствие аппетита из-за постоянного пребывания рядом с продуктами. В случае с бессонницей работает примерно такой же механизм.
В маленькой квартире спальное место выполняет множество функций начиная от рабочей зоны и заканчивая пространством для проведения досуга. Оказывается, многие люди не могут полноценно расслабиться там, где занимаются другими делами. С сексом примерно такая же картина, как и с отдыхом. Интересно, что тяжелее переносят тесноту люди с низким доходом, чем с высоким. Вероятно, у людей с более высоким доходом есть больше возможностей для организации пространства: вместительный шкаф, кровать с отделением для хранения. Маленькие студии — это не наше изобретение. Такое жилье есть во многих больших городах планеты, поэтому у психологов есть солидный опыт работы с жителями таких квартир. Издание The Guardian проводило исследование среди жителей shoebox house крохотных домов и те подробно рассказали о том, как им живется на нескольких квадратах площади. В основном жители «крохотных домов» жаловались на невозможность расположить вещи так, как им хочется и навести в квартире порядок.
Чистая квартира, но будет требоваться косметический ремонт! Можем сделать сами недорого, включая материалы, в короткие сроки». Второе место в рейтинге самых маленьких квартир России занимает 10-метровый объект в Санкт-Петербурге, его цена — 1,36 миллиона рублей. Предложения аналогичной площади есть в Кемерово и Хабаровске — за 580 тысяч и 950 тысяч рублей соответственно. Кроме того, малогабаритные объекты площадью от 12 до 15 «квадратов» найдены в Архангельской, Саратовской, Калининградской областях, в Ульяновске, Ялте и Пензе.
Хоть и помещение очень маленькое, но в нем есть душ, плита, санузел и холодильник. Похожая квартира находится в Раменском городском округе. За данную квартиру-студию площадью 8 м2 придется заплатить 700 тыс.
В Москве выставили на продажу самую маленькую квартиру, ее площадь — всего 7,6 метра
| Видео: как выглядит квартира на 6,6 «квадратов» | Новости Московской области | По информации на 19 сентября, самая маленькая квартира в российской столице имеет размер — 9 «квадратов», информируют «Известия». |
| Как выглядят самые маленькие квартиры Москвы: от 7 м² до 13 м² | Что важно, в этой квартире, как и во многих маленьких, нет объемных и свисающих с потолка люстр. |
| Обнаружена самая маленькая квартира в России | Апартаменты на Тульской могут смело посоревноваться за звание самых безумных с квартирой за десять миллионов рублей в стиле «цыганского барокко». |
| Не для клаустрофобов: в Санкт-Петербурге продают самое маленькое жилье в РФ | Самые маленькие — московские квартиры-студии. Так, в микрорайоне Новоподрезково продаётся студия площадью 8,2 м2 за 2 850 000 рублей. |
Чуть больше 6 квадратных метров: как выглядит самая маленькая квартира в России
| Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы | Самая большая квартира, выставленная на продажу в России, оказалась просторнее самой маленькой в 94 раза. |
| Эксперты назвали самые маленькие и самые дорогие квартиры Москвы :: Вести Подмосковья | Самые маленькие квартиры, которые предлагались к продаже в Москве ранее, имели площадь 11 квадратных метров. |
Риелторы нашли самую маленькую квартиру в России
| В Москве выставили на продажу самую маленькую квартиру, ее площадь — всего 7,6 метра | Эти студии стали самыми маленькими за всю историю рынка массовой застройки в Москве. |
| 11 метров для москвича: насколько комфортно жить в малогабаритных столичных квартирах | Раньше самая маленькая квартира в столице была ровно в три раза больше, а стоила — в полтора раза дороже. |
Найдена самая маленькая квартира России
И, наконец, самая маленькая квартира не только Москвы, но и, пожалуй, даже России — ее площадь составляет всего 7,6 кв. метров! Площадь самой маленькой квартиры составляет 12м². Самая маленькая квартира в продаже в Москве в 204 раза меньше самой большой. Об этом в интервью Агентству городских новостей «Москва» сообщил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.