Помимо Грудина, ей также владеет Леонид Максимов. "Пионер" занимается строительством объектов жилого и коммерческого назначения в Москве и Санкт-Петербурге.
«Пионер» «под крылом» полковника Сороки
На чтение 1 мин Опубликовано 15. К исполнению обязанностей он приступит сегодня, 15 июля", - сказали в пресс-службе. В компании отметили, что Максимов — один из основателей ГК "Пионер".
В Дубае есть четыре компании, близкие к власти. Они получают в работу большие территории, разрабатывают мастер-план, делят землю на отдельные участки, проходят все необходимые согласования и обеспечивают строительство всей необходимой инфраструктуры. Часть участков они застраивают самостоятельно, а остальные продают сторонним девелоперам. Тот объем, который эти четыре компании реализовывают сами, продается очень быстро и не удовлетворяет весь спрос, который есть на рынке, поэтому остается достаточно большое поле деятельности для всех остальных. При этом там очень сложно найти проекты с высоким качеством строительства, а мы умеем это делать, и это будет нашей отличительной особенностью. Поэтому я не переживаю за конкуренцию, в Дубае мы точно найдем своего потребителя.
В первую очередь мы будем ориентироваться на российских граждан, которые знают «Пионер» по нашим проектам в Москве и Санкт-Петербурге, однако продавать собираемся всем клиентам, которые присутствуют на этом рынке. Нет ли планов по возвращению? Это город, в котором «Пионер» родился. Затем мы пришли в Москву и стали параллельно работать в двух городах. Из-за того что эффективность реализации проектов в Москве была выше, чем в Санкт-Петербурге, со временем акцент стал смещаться в сторону столицы, и в конце концов мы сосредоточились на этом рынке. Я не исключаю возможности возврата в Питер, если будут интересные, масштабные и сложные проекты, где может быть полезен наш опыт и компетенция. Мне очень нравится сам город, и я считаю его самым красивым в России. Сейчас мы сконцентрированы на Москве, у нас большой портфель разнообразных проектов, и мы его активно увеличиваем.
Мы реализуем несколько жилых проектов бизнес- и премиум-класса и планируем выйти в элитный сегмент. Также мы строим коммерческую недвижимость и объекты социальной инфраструктуры. Есть ли планы по ее расширению? Изначально мы не планировали развивать сеть. В рамках жилой застройки большой территории нам надо было построить какой-нибудь нежилой объект. Мы спроектировали небольшие студии, вывели их на рынок, но они не пошли. Тогда мы стали думать, как реанимировать этот проект, и поняли, что на рынке не хватает продукта, заточенного под частных инвесторов, — сервисных апартаментов. Также мы создали собственную управляющую компанию, которая сдает апартаменты в аренду, обеспечивая собственникам доход без приложения каких-либо усилий с их стороны.
На сегодняшний день нами уже построено пять таких апарт-отелей примерно на 5000 номеров. Сейчас мы перешли к франчайзинговой модели развития и предлагаем купить наш бренд и технологии, а сами, соответственно, сопровождаем проект, помогаем в проектировании, строительстве и продаже. Потом наша компания берет эти объекты в управление. Первый такой объект открылся в прошлом году в Астане. У нас есть еще несколько проектов на стадии договоренностей с потенциальными партнерами, но пока я не могу раскрыть детали. ГК «Пионер» Девелоперская компания «Пионер» основана в 2001 г. Леонидом Максимовым и Андреем Грудиным. Последний погиб в 2020 г.
Изначально компания занималась строительством недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, затем сконцентрировалась на столице. Портфель реализованных проектов «Пионера» оценивается в 2,7 млн кв. В стадии строительства и проектирования у компании 1,5 млн кв. Среди них — жилой комплекс Pride на Полковой ул. Конечный бенефициар обеих компаний — Леонид Максимов. Финансовые показатели по МСФО: выручка за 2021 г. Сейчас в сегменте бизнес-класса мы стараемся работать с проектами площадью от 300 000 кв. Кроме того, мы сосредоточились на премиальном сегменте, поэтому нам требовались ресурсы для того, чтобы закрыть несколько сделок.
Больше продавать в ближайшее время мы ничего не собираемся, портфель у нас сбалансирован. Мы всегда очень большое внимание уделяли деталям, глубоко прорабатывали все наши проекты и ставили себе задачу достижения максимального качества.
Это снимет большую кредитную нагрузку на Пионер и я надеюсь Вы будете работать дальше, а моей семье будешь платить посильные проценты. Простите меня все». Продажа «Пионера» отменяется Несложно догадаться, что «Леня», к которому обращается Грудин — это его компаньон и совладелец «Пионера» Леонид Максимов. Что касается высокой закредитованности холдинга, то из публикации журнала «Компания» следует: только за 2019 год она увеличилась вдвое, превысив 11 млрд рублей. И всего за день до гибели Грудина, группа получила очередной кредит в размере 5,33 млрд рублей в «Московском кредитном банке» МКБ. Эти средства были направлены на погашение другого кредита, ранее полученного в Сбербанке. При этом размер долга не уменьшался, так как девелопер банально перекредитовывался.
Таким образом, сам собой напрашивается вывод о том, что Грудин опасался перехода контроля над «Пионером» к основным акционерам МКБ — близкому руководству «Роснефти» бизнесмену Роману Авдееву и ГК «Регион» его компаньона Сергея Сударикова. Издание «Русский криминал » отмечает , что поручителем по ряду кредитов выступала группа, а в некоторых случаях — сам ее основатель. В итоге на повестку дня мог быть поставлен вопрос продажи холдинга, а потенциальным покупателем называлась принадлежащая тому же Авдееву ГК «Инград». Таким образом становятся понятны раскаяние погибшего бизнесмена о его «затее с МКБ», нежелание «продавать «Пионер» и отчаянный призыв к компаньону «развернуть все назад». И нужно отдать должное Максимову, это у него, видимо, получилось. Вот только один ли он участвует в «спасении» холдинга? Напомним, что группа была создана в 2001 году в Санкт-Петербурге, а уже оттуда «шагнула» в Москву, где реализует свой самый крупный проект — ЖК комфорт-класса «LIFE-Варшавская» свыше 600 тыс. К числу тех, кого называли лоббистом интересов «Пионера» в столице относится Олег Сорока — подполковник ФСО в отставке, руководивший московским подразделением холдинга, в 2014-2019 гг. Олег Сорока — депутат, миллионер и...
Заметим, что долгое время «Пионер» не вел масштабного строительства в столице: как писал РБК, к маю 2010 года холдинг возвел здесь всего два объекта — дом бизнес-класса «Авангард» и «Дом на Коровинском шоссе». Но к 2015 году ситуация меняется. Не исключено, что далеко не последнюю роль в этом сыграл именно Олег Сорока, ставший у тому времени муниципальным депутатом. Кстати, в прессе неоднократно появлялись публикации , из которых следовало: после выборов 2014 года в Мосгордуме сформировалась влиятельная лоббистская группа, связанная с крупнейшими девелоперскими компаниями. Считается, что именно эта группа добилась принятия в декабре 2015-го поправок в Градостроительный кодекс, ограничивающих право москвичей на участие в публичных слушаниях по вопросам застройки. Среди тех, кто имел к этому непосредственное отношение назывался и господин Сорока.
Сегодня в новостях Владимир Путин Владимир Владимирович Путин — российский государственный и политический деятель, действующий президент Российской Федерации и верховный главнокомандующий Вооружёнными силами Российской Федерации с 7 мая 2012 года Ранее занимал должность президента с 31 декабря 1999 года по 7 мая 2008 года, в 1999—2000 и 2008—2012 годах находился на посту председателя правительства Российской Федерации. Выпускник юридического факультета Ленинградского государственного университета.
Максимов полностью завладел «Пионером»
| ГК Пионер - Новости, мнения и отзывы - Страница 5 - | Помимо Грудина, ей также владеет Леонид Максимов. "Пионер" занимается строительством объектов жилого и коммерческого назначения в Москве и Санкт-Петербурге. |
| Владелец девелопера «Пионер» Максимов покинет пост гендира и возглавит совет директоров | Совладелец девелоперской группы компаний "Пионер" Леонид Максимов назначен генеральным директором компании вместо умершего Андрея Грудина. |
Чем известна компания
- Новости партнеров
- Владельцем группы «Пионер» стал Леонид Максимов
- ГК "Пионер" завершила размещение облигаций на 5 млрд рублей
- Основательный ОМ: Авдеев спелся с Ручьевым - Infoslash
Способ сдержать рост цен на новостройки предложил Леонид Максимов из ГК «Пионер»
Компания Пионер инвестирует 142 млрд рублей в строительство премиальных проектов. Для реализации премиум-проектов мы собрали команды архитекторов и партнеров, которые разделяют нашу миссию», — говорит акционер PIONEER Леонид Максимов. Леонид Максимов уже второй раз удостаивается данной награды, что подчеркивает успех развития всей компании под его руководством. Акционер компании PIONEER Леонид Максимов стал первым в номинации «Руководитель.
Андрей Грудин мог продать ГК «Пионер» МКБ
Максимов является одним из основателей компании. С момента создания компании в партнерстве с Грудиным принимал активное участие в стратегическом и операционном управлении группой. Опубликовано ИА "Финмаркет".
Напишите на employers dreamjob. Теперь соискатели видят отзывы на странице компании и в вакансиях. Если считаете, что страница была здесь раньше, но исчезла, — напишите в службу поддержки. Горжусь тем, что была частью данного коллектива! С любовью! Желаю ГК Пионеру больше интересных проектов, оставаться в таком же динамичном ритме и радовать красивыми домами жителей Москвы!
В сентябре владелец крупнейшего российского девелопера жилья ПИК Сергей Гордеев также оставил пост гендиректора компании, оставив за собой место в совете директоров.
У «Пионера» в прошлом году почти вдвое выросла кредиторская задолженность, она превысила 11 млрд руб. И этот кредит МКБ, оформленный «Пионером» накануне гибели совладельца, может свидетельствовать о том, что у девелопера не было средств, чтобы рассчитываться со Сбербанком из текущей выручки. А сам долг в более чем 11 млрд руб. В Сбербанке говорят, что «процентные ставки по кредитам банка для девелоперов являются среднерыночными и абсолютно конкурентными для крупнейших застройщиков. Сбербанк и "Пионер" являются давними партнерами, и мы рассчитываем на продолжение эффективного сотрудничества с клиентом».
ГК «Регион» связывают с «Роснефтью». Структуры «Роснефти» вложили в капитал «Московского кредитного банка» 22 млрд руб. И «Регион» управляет этими деньгами. Стоит напомнить, что «Роснефть» поглотила активы нефтяных компаний «Юкос» и «Башнефть». Новый актив в виде ГК «Пионер» с их очень качественными проектами мог бы привлечь инвесторов «Инграда».
Грудин не смог смириться с таким ходом событий и покончил с собой. В своей записке Грудин просит своего партнера по бизнесу Леонида Максимова отменить кредитную сделку и возможное поглощение «Пионера» как уже решенное дело. Член совета директоров «Пионера» Олег Сорока отказался отвечать на вопрос «Ко» о версии самоубийства Андрея Грудина, сказав, что она изложена в пресс-релизе. В России после кризиса 2008 года и Олимпиады 2014 года многие крупные бизнесмены потеряли свои девелоперские и строительные компании. Никто не даст достойную цену за компанию, генерирующую отрицательный денежный поток.
Другой бы спокойно отнесся к тому, что не может погасить долги. Андрей не такой. Другие стали бы разворовывать компанию, выводить активы, а он не мог такого сделать. Андрей Грудин — интеллигент до мозга костей. Поэтому с ним и случилась такая трагедия».
Последний раз мы общались полгода назад, обсуждали реализацию их проекта апарт-отеля Yes. Мы тоже управляем апарт-отелями. Думали вместе развивать проект в регионах, не договорились.
Строительная компания «Пионер» перешла к единственному владельцу
| Путь «Пионера»: как питерская компания стала крупным московским застройщиком | В Форбс | Последние новости о персоне Леонид Максимов новости личной жизни, карьеры, биография и многое другое. |
| #назначение. Компания «Пионер» сообщает об изменениях в руководстве компании | Леонид Максимов, председатель совета директоров ГК «Пионер» 00:19:54 Группа компаний "Пионер". |
| Суицид Грудина не связан с работой ГК «Пионер» | 360° | Максимов стал единственным владельцем девелоперской группы «Пионер». |
| Cоседство города и человека | The Art Newspaper Russia — новости искусства | Смерть одного из акционеров и главы ГК «Пионер» Андрея Грудина и финансовое состояние компании не связаны между собой. |
| Компания «Пионер» сообщает об изменениях в руководстве компании | Девелоперская компания «Пионер» основана в 2001 г. Леонидом Максимовым и Андреем Грудиным. |
«ВЕДОМОСТИ»: Леонид Максимов: «Мы долго жили в условиях, когда покупалось все, что угодно»
Его архитектурную концепцию разрабатывало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Авторы использовали в моделировании пяти башен комплекса принцип модульной архитектуры: одинаковые элементы собраны в разные композиции, образуя оригинальные объемы. Награду в специальной номинации «Премиальный выбор родителей» получил семейный комплекс PRIDE: победу определили как выбор жюри, так и голосование пользователей. Еще на уровне проекта девелопер заложил решения внутренней инфраструктуры и общественных пространств, ценные для семейных покупателей: образовательный центр, безопасные уютные внутренние дворы, пешеходный бульвар, доступный всем жителям района.
Фото: pioneer. К исполнению обязанностей он приступит сегодня, 15 июля", - сказали в пресс-службе.
В ней отметили, что Максимов является одним из основателей компании. С момента создания компании в 2001 году в партнерстве с Андреем Грудиным принимал активное участие не только в стратегическом, но и в операционном управлении группой.
Стоимость площадки, по экспертным оценкам, составляет около 6 млрд рублей, а для реализации проекта потребуется еще около 15-20 млрд рублей. При этом предполагаемая выручка от продажи жилья, по оценкам «Пионера», составит 25-26 млрд рублей.
Разделяя зоны ответственности между акционером, советом директоров и генеральным директором, мы повышаем устойчивость компании и получаем возможность направить больше ресурсов на развитие», — приводится в нем комментарий Максимова. Группа «Пионер» основана в 2001 году на паритетных началах Андреем Грудиным и Леонидом Максимовым, она строит объекты жилого и коммерческого назначения в Москве и Санкт-Петербурге.
Способ сдержать рост цен на новостройки предложил Леонид Максимов из ГК «Пионер»
| Андрей Грудин мог продать ГК «Пионер» МКБ / «Компания» | Новости телеграм-канала pzdcofficial Криминальный владелец ГК «Пионер» Леонид Максимов рекламирует во всех (трудно)доступных местах свой новый проект — клубный дом OPUS на Дербеневской набережной Москвы. |
| Строительная компания «Пионер» перешла к единственному владельцу | Бизнесмен Леонид Максимов стал единственным владельцем девелоперской группы «Пионер». |
Строительная компания «Пионер» перешла к единственному владельцу
Эти районы становятся центрами притяжения и, кроме того, получают современные рабочие места в деловых комплексах недалеко от дома. А значит, хорошее соседство города и человека достижимо. Девелоперский бизнес создает ценности на десятилетия, и мы уверены, что менять города и формировать комфортную среду можно, только вкладываясь в проект на всех его уровнях. Среди проектов застройщика особенно выделяются три премиальных объекта. За разработку уникального архитектурного проекта отвечало бюро APEX. Закрытый контур квартала сформирован зданиями разной высотности, что обеспечивает внутренние зеленые дворы большим количеством естественного освещения. В состав комплекса войдут детский сад, частная школа, пешеходный бульвар, а также многочисленные объекты инфраструктуры на первых этажах корпусов.
Группа «Пионер» основана в 2001 году на паритетных началах Андреем Грудиным и Леонидом Максимовым, она строит объекты жилого и коммерческого назначения в Москве и Санкт-Петербурге. После самоубийства Грудина в 2020 году Максимов стал единственным владельцем компании.
Андрей Грудин. Фото: yoldash. Что теперь будет с долгами компании и убытками разных ее подразделений, неясно. Будет ли компания продана кредитору либо передаст над ней контроль, станет ли новый генеральный директор расторгать с МКБ заключенный договор, как просил его покойный партнер, пока не сообщается. Тело 50-летнего бизнесмена было найдено его женой в офисе компании. Рядом был открытый сейф, пистолет и записка в блокноте.
Компания за чуть более 2 га могла заплатить до 3,5 млрд руб. По его словам, в сделку вошли 1,37 га на улице Сельскохозяйственной на северо-востоке Москвы и 0,7 га в 1-м Котляковском переулке на юге города. В «Пионере» отказались от комментариев.
Калужская область выделит 21,2 млн на ремонт моста через Протву
- Если Вас заинтересовала новость:
- Леонид Максимов отрезал от себя землю менеджерам Романа Авдеева - ПРОЕКТ РУ
- Компания Пионер инвестировала 142 млрд рублей в строительство премиальных проектов
- «Ведомости»: единственным владельцем девелоперской ГК «Пионер» стал Леонид Максимов
- ГК "Пионер" завершила размещение облигаций на 5 млрд рублей - ИА "Финмаркет"
#назначение. Компания «Пионер» сообщает об изменениях в руководстве компании
История «Пионер» основали Андрей Грудин и Леонид Максимов, сначала она работала на рынке Санкт-Петербурга. В сообщении отмечается, что Леонид Максимов (на фото выше) — один из основателей ГК Пионер (38-е место в ТОП застройщиков РФ, 17-е место в ТОП Москвы). Для реализации премиум-проектов мы собрали команды архитекторов и партнеров, которые разделяют нашу миссию», — говорит акционер PIONEER Леонид Максимов. Таким образом Максимов стал единственным владельцем компании.
Интервью. Телеканал РБК. Леонид Максимов, председатель совета директоров ГК «Пионер»
Печально известная ГК «Пионер» Леонида Максимова совместно с лоббировавшим интересы компании на государственном уровне Олегом Сорокой перепрофилировали «пионерскую» деятельность. Группа компаний «Пионер» Леонида Максимова, специализирующаяся на строительстве жилой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, приняла решение отказаться от проекта развития транспортно-пересадочного узла «Открытое шоссе» в Восточном округе столицы. Девелоперская группа «Пионер» Леонида Максимова стала собственником земел. Единственным владельцем девелоперской группы компаний «Пионер» стал предприниматель Леонид Максимов, пишут 4 августа «Ведомости». совладелец «Пионера», - Авт.) Очень ценю тебя! Ты хороший партнер. Извини, что затеял все это с МКБ.
Акционер группы «Пионер» стал ее единственным владельцем
"Генеральным директором ГК "Пионер" назначен Леонид Максимов, Соответствующее решение принято 14 июля собранием акционеров. ГК «Пионер» Леонида Максимова строит жилье в Москве и Санкт-Петербурге. Леонид Максимов, председатель совета директоров ГК «Пионер» загружено на YouTube 13-12-2023.