Для расселения из аварийных домов в зданиях выкупили 92 помещения, сообщили в Администрации Кургана. В июне текущего года (как и на протяжении всего первого полугодия 2023 года), по данным Компании БК_НЕДВИЖИМОСТЬ, на вторичном рынке жилья города Кургана в большинстве анализируемых сегментах цены продемонстрировали слабо заметную положительную динамику. Курган и курганцы.
Заявка на звонок
- Свежие объявления на сайте недвижимости Курган
- Регион Бизнес Недвижимость в Кургане
- В Кургане срывается реализация программы переселения горожан из ветхого жилья
- В Кургане построят огромный современный ЖК — Новости Тюмени и Тюменской области - Наш город
- Купить квартиру в Кургане, 🏢 недвижимость, продажа квартир, куплю-продам жилье недорого, цены
- В Кургане продали самый дорогой дом и купили самую дорогую квартиру | Курган и курганцы | Дзен
В Кургане построят огромный современный ЖК
Есть также несколько хрущевок и редкие кирпичные домики. Историческая недвижимость в Кургане сосредоточена в Старом Кургане. Здесь много архитектурных шедевров с ажурными решетками, великолепной лепнины. Есть примеры деревянного зодчества.
Самый престижный мкр Шевелевка находится на юге кургана. Он аккуратный и чистый, с собственным ФОКом, парком культуры и даже детской железной дорогой. Самые дорогие объявления недвижимости Кургана встречаются именно в Шевелевке.
Совсем другая картина в районе Северный, который также близок к центру.
Внимание на ситуацию в российском городе обратило издание URA. RU со ссылкой на руководителя юридической компании Петра Волосникова. Собственники четырех квартир в доме под снос на улице Сибирской решили подать на администрацию Кургана в суд, так как мэрия, проводившая процедуру изъятия жилья, оценила его значительно ниже рыночной стоимости. Один из собственников вложил собственные средства в судебный процесс и потратил около 50 тысяч рублей на юридические услуги и судебную экспертизу.
В 2021 году мы решили освоить новое направление и направили наши силы на возведение нового жилого комплекса в г. Расширяя свою географию застройки В 2022 году создано подразделение ISB-Зауралье, для реализации амбициозных планов развития в Кургане и Курганской области. Курган требует нового, современного жилья, комфорт класса. Миссия данного проекта: Подарить людям возможность - любить свой город!
Федеральный застройщик «Партнер» заручился поддержкой банка ДОМ. РФ и готов приступить к масштабному строительству в Кургане. Для банка эта сделка стала первой на региональном рынке.
В планах «Партнера» создать жилой комплекс на территории более 150 гектар.
"Заполонили!": курганцы скупают недвижимость в Тюмени
Однако проект был реализован лишь частично — сдан дом 1-й очереди, — после чего работы встали. Второй многоквартирник на углу улиц Красина и Куйбышева, а также автопарковка и пристрой для тренажерного зала так и не были завершены. При этом объекты местные жители называют небезопасными, указывая на обветшалость зданий, и что доступ к ним ограничивает лишь невысокий забор. Отметим, ранее объект рассчитывали сдать еще в 2021 году. Однако в ноябре 2020 года «Артекс» был признан банкротом. Бизнес, связанный со Ждановым, параллельно оказался в эпицентре и других конфликтов. Это вызвало массовые протесты дольщиков, которые пришлось урегулировать правительству региона.
Конфликт вокруг недостроя ЖК «Кристалл» между тем получил продолжение в виде судебных разбирательств. Речь в них шла, в частности, о праве собственности и арендных платежах за участок, на взыскании которых настаивала администрация Кургана. Сейчас же чиновники рассказали о перспективах проблемного проекта, завершения которого ожидают в краткосрочной перспективе. Это следует из ответа на запрос издания, где управленцы, впрочем, проигнорировали вопросы, касающиеся участия мэрии в решении проблем дольщиков, а также иных объектов жилстроя на территории муниципалитета. Со слов директора данного предприятия, строительство объектов планируется завершить осенью 2023 года. Договор права застройщика был заключен между конкурсным управляющим ООО «СУ «Артекс» и предприятием», — следует из ответа на запрос.
Специалисты не выявили повреждений несущих конструкций. Имеющиеся трещины носят усадочный характер либо расположены на стыках конструкций. Техническое состояние зданий признали удовлетворительным, категорию технического состояния определили как «ограниченно работоспособное», сообщили в пресс-службе администрации города. При такой категории эксплуатация зданий возможна, опасность внезапного разрушения отсутствует.
О застройщике Группа компаний ISB Development - это компания с внушительным опытом в строительстве коммерческих и административных зданий. Накопленные более чем за 10 лет знания, а также собственный парк техники и квалифицированный персонал помогают нам выполнять все работы в короткие сроки и с высоким качеством. В 2021 году мы решили освоить новое направление и направили наши силы на возведение нового жилого комплекса в г. Расширяя свою географию застройки В 2022 году создано подразделение ISB-Зауралье, для реализации амбициозных планов развития в Кургане и Курганской области.
Они смогут проживать там до момента, пока им не разрешат вернуться в свои квартиры, — сообщили в мэрии Кургана, уточнив, что людей в гостинице обеспечивают горячим питанием. Возле 17-этажек выставили полицейские патрули, чтобы никто не заходил в потенциально опасные дома и не посягал на оставленное в квартирах имущество. Вернуться домой курганцам позволят только после того, как прочность зданий проверят с помощью спецоборуования. В Кургане 23 января собралась комиссия по чрезвычайны ситуациям. На территории города объявили режим повышенной готовности. Вероятно, люстры в 17-этажках стали раскачиваться из-за дошедшего до Зауралья отголоска сильного землетрясения.
"Заполонили!": курганцы скупают недвижимость в Тюмени
Современные новостройки в Кургане: жилой комплекс "Малиновые высоты" предлагает квартиры в ЖК от ISB-Зауралье, специализированного застройщика в Кургане. Рынок недвижимости Кургана | Последние новости и события девелоперских компаний на сайте консалтингового агентства GMK. В конце лета на рынке вторичной недвижимости Кургана уровень цен остался без изменений. В Кургане в границах улиц Красина, Климова и Кирова возле набережной реки Тобол в рамках комплексной застройки снесут дома, в которых живут люди. Власти Кургана планируют снести 10 домов в районе улиц Куйбышева, Красина, Климова и Кирова, чтобы построить среднеэтажные дома, магазины и общепиты.
3-комнатная 63.9/45/9 м²
- Навигация по записям
- «Задень – разрушится». В Кургане дом угрожает безопасности горожан
- Новости недвижимости Кургана за сегодня | 45.ру - новости Кургана
- Очередь у Крымского моста к полудню составляет около 600 машин - инфоцентр
- Курсы валюты:
"Заполонили!": курганцы скупают недвижимость в Тюмени
Купить квартиру комфорт-класса в новостройке от застройщика "Град" в городе Курган. Телефон отдела продаж: 8 (3522) 22 33 31. Объявления об аренде и продаже недвижимости в Кургане. Цены, новости и обзоры рынка недвижимости на портале В Кургане многоквартирные жилые дома продолжают подключать к природному газу. В Кургане городская комиссия по чрезвычайным ситуациям приняла решение временно расселить жителей дома по улице Красномаячной, 62а, у которого разрушается несущая стена. Купить квартиру комфорт-класса в новостройке от застройщика "Град" в городе Курган. Телефон отдела продаж: 8 (3522) 22 33 31.
Новости недвижимости в Кургане
Как стало известно, проверкой выполнения работ занялся лично заместитель главы города, директор департамента ЖКХ Роман Медведев. Он отметил, что дом по улице Красномаячная — один из самых сложных как по коммуникациям, так и по объему восстановительных работ, которые необходимо провести. В феврале в Ростове-на-Дону обрушилась несущая стена аварийного дома. Ранее Путин поручил кабмину подготовить новую программу расселения аварийного жилья.
Что думаешь?
Обследование жилья в соответствии с федеральными рекомендациями проводится после того, как вода уйдёт из домов. По частичной утрате имущества размер выплаты увеличен с 30 до 50 тысяч рублей, по полной - с 50 до 100 тысяч рублей. Право на получение данных выплат по итогам обследований в соответствии с действующими федеральными рекомендациями устанавливают муниципальные комиссии. С получателями адресно связываются центры социальной защиты населения.
Выбор новостроек довольно широк: разные районы города, разная этажность, разный уровень комфорта. В домах, которые сейчас ещё строятся, цена потом будет выше?
Для сравнения, в июле средняя стоимость квадратного метра в новостройке была 66,7 тысяч рублей. То есть, в августе средняя цена выросла, и это связано с тем, что на рынке появилось больше предложений по новостройкам комфорт-класса. Отмечу, что Курганская область вошла в десятку регионов с самой низкой стоимостью жилья на первичном рынке по данным за 1 полугодие 2023 года. В этот период минимальная цена квадратного метра в Зауралье составляла 57,5 тысяч рублей. Если покупаете квартиру в ипотеку, нужно брать в расчёт не только стоимость квадратного метра, но и размер ставки по ипотеке в конкретном ЖК - они могут сильно отличаться, ведь у застройщиков есть инструменты по снижению стоимости жилищных кредитов. С вариантами ставок в конкретном ЖК можно ознакомиться на портале Домклик, а за подробностями обратиться в отдел продаж строительной организации. Так ли это?
Ипотечный калькулятор на Домклик поможет понять, какая программа ипотеки вам подходит, рассчитать первоначальный взнос и предварительный платеж по ипотеке. Подаёте заявку на ипотеку, и примерно через пять минут банк примет решение. Это не значит, что оформлять ипотеку нужно тут же. На то, чтобы всё взвесить и подыскать подходящую недвижимость, у вас будет 90 дней. Как будете готовы, можно перейти к согласованию ипотеки с банком и, наконец, к оформлению сделки. Если вдруг поймете, что для ипотеки всё же не время, или у вас меняются планы, просто отмените заявку в личном кабинете на Домклик, либо через три месяца заявка закроется автоматически.
Скидки суммируются между собой. То есть интерес к новостройкам у зауральцев растет. Многие эксперты убеждены: от повышения Центробанком ключевой ставки выиграют застройщики и те, кто будет сейчас вкладывать деньги в новостройки. Специалист по недвижимости компании «Этажи» Елена Боблева придерживается того же мнения, и вот почему: Елена Боблева - Сегодня ставка по ипотеке на вторичное жильё практически в два раза выше, чем на новостройки. А ставки по ипотеке на новое жильё пока остались на прежнем уровне. Она подходит тем, у кого есть двое или более детей до 18 лет, либо один ребёнок, но который родился после 1 января 2018 года, либо ребенок-инвалид. Однако никто не может гарантировать, что ставки не вырастут в ближайшем будущем. Поэтому покупать первичку сейчас, конечно, ощутимо выгоднее. И мои клиенты уже переключили свое внимание на новостройки. Помимо того, что новое жилье дешевле, оно привлекательнее с точки зрения инвестиций. Новые дома со временем в цене растут, а не теряют. Жить в них намного комфортнее - при строительстве используются современные технологии и материалы, в этих домах интересные планировки, новые коммуникации, удобная инфраструктура, уютные дворы. Если дом уже сдан, после заключения сделки можно сразу получить ключи и начинать делать ремонт. Никаких скачков в цене уже не будет, чего не скажешь о строящемся жилье, цена которого варьируется в зависимости от стоимости стройматериалов на рынке. Из того, что сейчас представлено в Кургане, эксперты выделяют проект «Резиденция».
Отметка в 10 метров пройдена. Губернатор Шумков показал, что ждет город Курган
В Кургане жильцам дома на Красномаячной, 62а, который экстренно расселили в субботу вечером, разрешили посещать свои квартиры. 737 активных лотов. В Кургане собственники квартир аварийного дома отсудили у мэрии вдвое больше денег из-за низкой цены принудительного выкупа. Цены на квадратный метр жилой площади в Курганской области продолжают увеличиваться на фоне снижения спроса на недвижимость В первом квартале 2024 года средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке в городе Кургане продолжила свой восходящий. Будущее рынка недвижимости в Кургане связано с развитием инфраструктуры, экономическим ростом и демографическими изменениями.
Недвижимость
Мы не исключаем, что увеличение квартир с дисконтом на вторичном рынке будет подогревать спрос на готовое жилье за счет покупателей с большой долей наличных средств, которые будут активнее инвестировать свои сбережения в такие выгодные варианты, а также за счет тех покупателей, которые будут стремиться сейчас купить дешевле за счет дисконта с планом рефинансировать кредит в будущем под более низкий».
На территории в рамках комплексного развития будет разрешено строить жилые дома до восьми этажей, магазины и общепиты — до трех этажей. Список объектов капитального строительства, подлежащих сносу: Ранее URA. RU писало, что в центре Кургана ради комплексной застройки снесут более 30 домов. Объекты расположены в районе бывшего стадиона «Локомотив». Еще 34 дома планируют снести в районе улиц Кирова, Климова, Томина, Набережная.
Второй многоквартирник на углу улиц Красина и Куйбышева, а также автопарковка и пристрой для тренажерного зала так и не были завершены. При этом объекты местные жители называют небезопасными, указывая на обветшалость зданий, и что доступ к ним ограничивает лишь невысокий забор. Отметим, ранее объект рассчитывали сдать еще в 2021 году. Однако в ноябре 2020 года «Артекс» был признан банкротом. Бизнес, связанный со Ждановым, параллельно оказался в эпицентре и других конфликтов. Это вызвало массовые протесты дольщиков, которые пришлось урегулировать правительству региона. Конфликт вокруг недостроя ЖК «Кристалл» между тем получил продолжение в виде судебных разбирательств. Речь в них шла, в частности, о праве собственности и арендных платежах за участок, на взыскании которых настаивала администрация Кургана.
Сейчас же чиновники рассказали о перспективах проблемного проекта, завершения которого ожидают в краткосрочной перспективе. Это следует из ответа на запрос издания, где управленцы, впрочем, проигнорировали вопросы, касающиеся участия мэрии в решении проблем дольщиков, а также иных объектов жилстроя на территории муниципалитета. Со слов директора данного предприятия, строительство объектов планируется завершить осенью 2023 года. Договор права застройщика был заключен между конкурсным управляющим ООО «СУ «Артекс» и предприятием», — следует из ответа на запрос. При этом название компании-застройщика чиновники так и не сообщили.
В Тюменской области началась срочная эвакуация. Больше новостей в нашем официальном телеграм-канале «Фонтанка SPB online». Подписывайтесь, чтобы первыми узнавать о важном.
По теме.