ТЦ «Гудзон» на 144 тыс. квадратных метров построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz. Торгово-развлекательный центр GoodZone, расположенный на пересечении Варшавского и Каширского шоссе в Москве выставлен на продажу. Популярный у новоуренгойцев торговый центр «Гудзон» все-таки закрыли на 30 суток по решению суда.
Торговый центр «Гудзон»: вероятно, новая Мекка юной Москвы
ТРЦ «Гудзон» располагается в Юго-Западном Административном округе, в центре одного из густонаселенных районов Москвы с хорошо развитой транспортной инфраструктурой – на пересечении Каширского и Варшавского шоссе, в окружении трех станций метро. Власти Москвы утвердили проект планировки территории участка улично-дорожной сети вдоль торгово-развлекательного комплекса «Гудзон» от Коломенского проезда до Варшавского шоссе. Группа компаний «Основа» может выкупить торговый центр GoodZone площадью 143 730 кв. метров.
В Москве эвакуирован ТРЦ «Гудзон»
Участники рынка оценивают стоимость торгового объекта в 6 — 10 миллиардов рублей, отмечая его не самую удачную локацию. Михаил Евграфов, gotoMall.
ТЦ "Гудзон" площадью 144 тыс. Спустя 3 года компания продала весь портфель российской недвижимости петербургской Fort Group. Последняя рассматривала возможность строительства жилкомплекса на месте ТЦ.
Чтобы решить все эти проблемы, GoodZone можно было бы использовать под какой-нибудь уникальный формат, считает Бибик. Лучше всего его было бы переделать в мебельный центр или строительный рынок. Впрочем, вариант, что кто-то из девелоперов купит его под строительство жилья, он тоже не исключает. Именно этот сегмент, по словам Бибика, сейчас является наиболее востребованным у инвесторов. А вот гендиректор S. Ricci Александр Морозов считает, что GoodZone по-прежнему лучше использовать по назначению как современный торговый центр, но для улучшения его экономики там необходимо сократить коэффициент потери полезных площадей, который в этом комплексе достаточно большой. Тем не менее в таком виде он, по его словам, все равно может быть интересен стратегическим инвесторам, специализирующимся на торговой недвижимости, инвестфондам и банкам. Что будет с арендаторами комплекса, в случае если новый собственник захочет сменить формат объекта, пока не известно. Их представители на запросы «Ведомостей» не ответили.
Например, уровень пола в подвале ниже заявленного на полметра и демонтированы некоторые перегородки. Реконструкцию здания осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Анкор». Однако компания обжаловала судебный акт.
МЧС опровергло информацию об эвакуации торгового центра «Гудзон»
Опубликовать свою новость в Кашире и в любом городе, регионе, стране на любом языке можно мгновенно — здесь.
Комплекс расположен на пересечении Каширского и Варшавского шоссе. В декабре 2017 года стало известно о том, что австрийский девелопер Immofinanz закрыл сделку по продаже петербургской Fort Group всех своих торговых центров в России.
Главная » Новости » «Ведомости»: «Основа» намерена выкупить торговый центр GoodZone на Каширском шоссе «Ведомости»: «Основа» намерена выкупить торговый центр GoodZone на Каширском шоссе «Ъ»: против бывшего подмосковного прокурора Томбулова подан иск об изъятии активов Генпрокуратура подала иск против бывшего подмосковного прокурора Константина Томбулова, иск о конфискации имущества и изъятии активов, в основном земельных участков, на сумму 750 миллионов рублей рассматривается в Симоновском районном суде Москвы, сообщает «Коммерсантъ».
Издание утверждает, что такое решение было принято по настоянию "Сбера" — основного кредитора торгового центра, а также других инвесторов проекта. По мнению экспертов рынка, в случае продажи ТЦ на его месте может быть построено жилье или строительный рынок. Стоимость комплекса оценивается участниками рынка в пределах от 6 до 12 миллиардов рублей. Торговый центр GoodZone был построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz Group, которая спустя три года продала весь свой портфель недвижимости в России Fort Group.
ТРЦ GoodZone могут снести
| Goodzoneru – Telegram | Компания купила «Гудзон» и четыре других ТЦ пакетом у австрийской Immofinanz Group в 2017 году. |
| ТРЦ "ГУДЗОН" | ТЦ "Гудзон" на 144 тысячи квадратных метров построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz. |
| «Гудзон» — торгово-развлекательный центр | Торговый центр GoodZone на юге Москвы выставлен на продажу. |
НОВОСТИ И СОБЫТИЯ
- Крупный торговый центр на юге Москвы выставлен на продажу
- ТРЦ "ГУДЗОН" 2024 | ВКонтакте
- Поиск заведений
- Другие новости Каширы
- Конечные собственники
- RD Management взяла в техническое обслуживание ТРЦ GoodZone
Торговый центр "Гудзон" на юге Москвы могут снести
Торгово-развлекательный центр Гудзон находится на месте пересечения двух шоссе: Каширского и Варшавского, что в Южном административном округе Москвы. ТРЦ «Гудзон» расположен в Нагорном районе Москвы на пересечении Варшавского шоссе, Каширского шоссе и Нахимовского проспекта, недалек от станций метро «Нахимовский проспект» или «Варшавская». – Информация о том, что якобы в Москве из-за пожара эвакуировали ТЦ «Гудзон», не соответствует действительности, – сообщили на официальной странице МЧС по Москве в социальной сети Твиттер. на юге Москвы, на "островке" между Варшавским и Каширском шоссе.
Москвичи сообщили об эвакуации ТЦ «Гудзон»
Напомним, что в 2021 году Fort Group и ее кредитор «Сбер» выставили торговый комплекс на продажу, но найти покупателя на него не удалось. Данный проект может стать первым жилым комплексом в портфолио Fort Group, так как основной специализацией компании является управление коммерческой и торговой недвижимостью.
Еще до пандемии по всему миру пошли разговоры о том, что торговые центры постепенно теряют свою популярность и находятся буквально на стадии вымирания. В России несколько лет назад торговые центры были на пике популярности, их строили на каждом шагу. Торговые центры возводились один больше другого. Но теперь застройщики чаще всего отдают предпочтение небольшим торговым центрам у дома.
Как говорят эксперты, в крупных городах России в последнее время торговые центры почти не открываются. Количество новых ТЦ достигло рекордно низкой отметки. И дело тут совсем не в пандемии. Просто сейчас мы входим в ту эпоху, когда физическая розничная торговля теряет свою востребованность.
Специалисты же отмечают, что при высоком спросе на жилье и общем подорожании на рынке разные девелоперы начинают выбирать площадки под жилье среди экономически проблемных коммерческих объектов. Хотя качественные и выгодные активы с большим потоком клиентов, такие как «Атриум», «Европейский», «Метрополис» и «Авиапарк», вряд ли когда-либо будут перестроены под жилье. Так что вместо GoodZone, вероятно, появится жилой комплекс площадью 175-200 тысяч квадратных метров. Общий объем инвестиций при этом может составить от 16 до 20 млрд рублей. Архитектор предложил «не спешить» с финансированием программы реновации ГК «Основа» — девелоперская компания, созданная бывшими акционерами и топ-менеджерами девелопера «Мортон» в 2016 году. Ее сфера деятельности — строительство жилья ЖК Very у метро «Ботанический сад», Red7 рядом с «Сухаревской», MainStreet на Кутузовском проспекте и другие и управление коммерческой недвижимостью санаторий «Ерино» рядом с Подольском, отель «Лепота» на Дмитровском шоссе.
Последняя рассматривала возможность строительства жилкомплекса на месте ТЦ. В этом году компания рассчитывала занять в торговых центрах "Мега" площади, освободившиеся после ухода IKEA. Однако в итоге эти площади достались маркетплейсу "Мегамаркет".
Другие новости Каширы
- Афиша Город: Торговый центр «Гудзон»: вероятно, новая Мекка юной Москвы – Архив
- ТРЦ GoodZone могут снести - CRE
- RD Management взяла в техническое обслуживание ТРЦ GoodZone
- МЧС Москвы опровергло информацию о пожаре в ТЦ “Гудзон”
- Источник сообщил об эвакуации ТЦ на Каширском шоссе
- ТЦ GoodZone на Каширском шоссе в столице выставили на продажу
Fort Group продала торговый центр "Гудзон" на юге Москвы
В остальном — здесь все как обычно. И хотя слухи про открытие COS оказались просто слухами, сюда приятно отправиться в выходной, чтобы подумать о новых туфлях из Corso Como, оказаться единственным клиентом в M. Адрес Каширское ш.
Главная » Новости » «Ведомости»: «Основа» намерена выкупить торговый центр GoodZone на Каширском шоссе «Ведомости»: «Основа» намерена выкупить торговый центр GoodZone на Каширском шоссе «Ъ»: против бывшего подмосковного прокурора Томбулова подан иск об изъятии активов Генпрокуратура подала иск против бывшего подмосковного прокурора Константина Томбулова, иск о конфискации имущества и изъятии активов, в основном земельных участков, на сумму 750 миллионов рублей рассматривается в Симоновском районном суде Москвы, сообщает «Коммерсантъ».
И ведь на самом деле, по подсчетам, за прошлых год торговые центры лишились значительной части прибыли. Ограничительные меры сняли, а покупатели не хотят возвращаться. В причинах можно разбираться долго. Основные из них — низкие доходы у населения и популярность интернет-площадок.
Снос Гудзона Неким катализатором для обсуждения этой темы стала новость о сносе популярного московского торгового центра GoodZone. Торговый центр оказался нерентабельным, прибыль упала, поэтому торговый центр было решено отдать под застройку другого объекта. При этом нужно отметить, что это не старый торговый центр, который просто неактуален. ГудЗон был открыт совсем недавно, в 2014 году.
Новым владельцем объекта стала компания "Основа", сообщил её президент Александр Ручьёв. Предприниматель отказался раскрывать сумму сделки, отметив, что "для нового объекта прорабатываются различные варианты" будущего использования.
ТЦ "Гудзон" площадью 144 тыс.
ТЦ «Гудзон» закрыли на 60 суток (ФОТО)
Модернизация торгового центра затрагивала следующие основные зоны: пешеходные галереи, атриумы, входные группы и зоны размещения магазинов. Торговый центр «Гудзон» в Москве был эвакуирован первого апреля по неизвестным причинам. ТРК GoodZone планируется построить к концу 2008 года на участке в 7 га по адресу Каширское шоссе, д. 12.
На месте ТЦ GoodZone в Москве может появиться ЖК
Несмотря на апелляционную жалобу, арбитражный суд оставил свое решение без изменений. Как только наша редакция сумеет связаться с представителями «Анкора», мы вернемся к этой теме. Читать полностью.
Он был построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz, которая спустя три года продала весь свой портфель недвижимости в России Fort Group. Напомним, что в 2021 году Fort Group и ее кредитор «Сбер» выставили торговый комплекс на продажу, но найти покупателя на него не удалось. Данный проект может стать первым жилым комплексом в портфолио Fort Group, так как основной специализацией компании является управление коммерческой и торговой недвижимостью.
Два источника газеты, впрочем, отмечают, что ТРЦ был выставлен на продажу весной 2021 года. Соглашение по нему может быть подписано даже до Нового года или в начале 2022 года, отмечают источники. Компании отказались комментировать продажу комплекса.
GoodZone по рынку, как считают опрошенные эксперты, оценивается в 6-7 млрд рублей. Как отмечается, инициатором продажи мог выступить кредитор объекта, недовольный бизнес-моделью комплекса. GoodZone был построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz.
Впрочем, доходность GoodZone может оказаться ниже рыночной, говорит гендиректор компании "Торговый квартал" Дмитрий Зотов. Сделка по продаже ТРК на Каширском шоссе стала рекордной по цене. Rodamco Europe N. GoodZone обошелся Immoeast дороже, чем ранее платили и за уже построенные ТЦ.
ТЦ «ГУДЗОН» в Москве
Торговый центр «Гудзон» по адресу Москва, Каширское шоссе, 14, метро Варшавская, показать телефоны. Компания "Основа" приобрела торговый центр "Гудзон" на Каширском шоссе на юге Москвы, сообщил РИА Недвижимость президент компании Александр Ручьев. Компания Fort Group выставила на продажу торговый центр GoodZone на Каширском шоссе на юге Москвы, пишет газета "Ведомости". Крупный торговый центр GoodZone площадью более 143 тыс. кв. м, расположенный на юге Москвы, может выкупить ГК «Основа». ТРЦ «Гудзон» – большой современный торговый центр с длинными просторными торговыми галереями и стеклянной крышей, открылся в апреле 2014 года. На месте торгового центра GoodZone на юге Москвы может появиться жилье или строительный рынок.