Больше всего арендная плата подорожала в Якутске, где цена на однокомнатные квартиры выросла на 38,6%, на двухкомнатные – на 35,7%, на трехкомнатные – на 44,1. Новостройки (ЖК) в Якутске с Актуальными Ценами от Застройщиков. В каталоге недвижимости 761 объявление (ЖК) с описанием, планировками. Якутск занял второе место после Москвы в списке городов с самым дорогим съемом жилья до 32 квадратных метров.
Комнат в квартире
- В Якутске более 1,2 тыс. домов признали аварийными
- Мои Документы Республика Саха (Якутия)
- Особенности проекта
- Комнат в квартире
- Навигация по записям
В Якутске снесли первый дом в реконструируемом 17-м квартале
В этом году по плану - расселить жителей 16 домов. И дальше мы не будем снижать набранные темпы. Поставил задачу через пять лет полностью расселить жителей квартала из аварийных домов, - сказал глава Якутии на встрече с жильцами. Напомним, что ранее новые квартиры получили жители более 60 аварийных домов города. Главу поблагодарили за начало строительства нового жилого комплекса. Хорошо, что начался снос старых зданий, ведется переселение в новые дома.
Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Но побочным эффектом стало увеличение стоимости квадратного метра. После первых продаж по ДВИ буквально через полгода цены на жильё выросли. До этого новостройки у нас стоили 50—70 тысяч за квадратный метр, а с появлением ДВИ перевалило за 100 тысяч.
Это еще новостройки. Сейчас те, кто приобрел однокомнатные или двухкомнатные по программе, уже не могут продать дешевле. Они изначально покупали более чем за 100 тысяч за кв.
Это плюс 500 тысяч, а то и миллион рублей, в зависимости от бюджета семьи. Поэтому они не могут продать меньше, чем за 150— 170 тысяч за кв. Самым дорогим у нас считается 203 микрорайон.
Соответственно, те, кто проживает, например, на Пушкина, устанавливают цены на том же уровне. Рынок диктует свои условия, как по цепочке. Сейчас даже КПД-шки подорожали вслед.
Но чем меньше квадратура, тем дороже квадратный метр. Даже чтобы просто чувствовать себя комфортно и защищенно, человеку требуется свой угол. Особенно у нас это заложено в менталитете.
Нам обязательно нужно пустить свои корни. Это только в Европе всю жизнь могут беззаботно жить в аренде. Поэтому спрос на жильё у нас всегда был и будет.
Понижения цен тоже не стоит ждать. Мер по снижению цен, как этого некоторые ожидали, не ввели. Зато ведутся разговоры об увеличении кредитного лимита до 8—10 миллионов рублей, так как за 6 миллионов сейчас можно купить только однокомнатную на первичном рынке.
Я знаю рынок недвижимости уже более десяти лет. Если увеличат сумму до 8 миллионов, то, поверьте, в течение полугода у нас однокомнатные будут стоить от 8 млн и выше. Это законы экономики.
Мы своим клиентам часто рекомендуем различные программы по строительству частного жилья. Если за 6 млн можно купить однокомнатную 28—32 кв.
А рост цен на недвижимость частично нивелируется низкими ставками по кредиту. Таким образом, 2023 год — благоприятное время для покупки собственной квартиры или дома в Якутске с помощью ипотеки. Выгодное вложение: перспективы роста цен на жилье Многие эксперты прогнозируют дальнейший плавный рост цен на недвижимость в Якутске. Этому будут способствовать несколько факторов: Восстановление экономики России после кризиса 2020 года. Это поддержит спрос на жилье.
Сохранение дефицита нового предложения. Мало строящихся домов — высокий спрос на любое жилье. Рост зарплат и доходов населения. Люди смогут брать более крупные кредиты на большие суммы.
В Якутске обманутым дольщикам вручили ключи от новых квартир
| Итоги 2023 года на рынке аренды квартир: Якутск оказался в лидерах по удорожанию цен | Продажа квартир в Якутске по цене от 2,27 млн. руб. |
| В Якутске снесли первый дом в реконструируемом 17-м квартале | и многоэтажной жилой застройки. |
| ЖК «Ленские высоты» | Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Республика Саха (Якутия). |
Детям-сиротам и переселенцам из аварийного жилья вручили ключи от новых квартир в Якутске
Уникальные квартиры в жилых комплексах комфорт-класса с теплыми детскими игровыми I Отдел продаж 44-51-20 I Приложение Утум+. Объявления о продаже, покупке и аренде недвижимости в Якутске. ВТБ открыл компании "Спецснаб" кредитную линию в 1,9 миллиарда рублей до 2026 года для строительства жилого комплекса в Якутске, говорится в сообщении банка.
Что вы ищете?
- Стоит ли сейчас продавать или покупать недвижимость в Якутске?
- Продолжается строительство социальных объектов в микрорайоне «Звездный» города Якутска — Округ ТВ
- Что станет с рынком недвижимости после отмены льготной ипотеки - 28 апреля 2024 - 72.ру
- Первые арендные квартиры в Якутии появятся в Якутске и Алдане
- Выбрать квартиру мечты в Якутске — Недвижимость
- Итоги 2023 года на рынке аренды квартир: Якутск оказался в лидерах по удорожанию цен — ЯСИА
Жилой квартал
В республике до 2026 года в рамках программы планируют сдать 850 квартир в Якутске, Нерюнгри, Алдане и Мирном. В Якутске ремонтируют "сталинку", которая каждую минуту угрожает рухнуть. При возгорании кровли магазина "Илин Энэр" на проспекте Ленина Якутска пострадало не менее трех квартир. и многоэтажной жилой застройки. Данный индекс недвижимости показывает динамику изменения цен по продаже квартир в Якутске и позволяют накладывать на неё данные других графиков.
Детям-сиротам и переселенцам из аварийного жилья вручили ключи от новых квартир в Якутске
| Продажа квартиры | ЖК Четыре сезона, старт продаж новостройки в Якутске Многоквартирный жилой дом в квартале 145 г. Якутска Вся информация о проекте Четыре сезона, транспортная доступность и ход. |
| Топ-10 лучших новостроек Якутска | Мир Квартир — база объявлений недвижимости в Якутске от собственников, застройщиков и агентств недвижимости. |
| ЖК «Ленские высоты» | Главная» Новости» Криминальные новости и происшествия в якутии и якутска. |
Многодетной матери в Якутске из-за резонанса предложили квартиру
Одним из микрорайонов Якутска, где получают новые квартиры переселенцы, стал микрорайон «Звездный». Якутск занял второе место после Москвы в списке городов с самым дорогим съемом жилья до 32 квадратных метров. Уникальные квартиры в жилых комплексах комфорт-класса с теплыми детскими игровыми I Отдел продаж 44-51-20 I Приложение Утум+.
В Якутии спрос на покупку жилья снизится в ближайшие полгода
После признания "Северной строительной компании" банкротом, в мае 2019 года с согласия Минстроя России объект был передан новому застройщику - АО "Якутпромстрой". На прошедших выходных всем обманутым дольщикам были вручены ключи от квартир. Ведется системная работа по решению проблем якутян, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков", - приводятся в сообщении слова главы Якутии Айсена Николаева.
Ситуацию усугубляет еще и то, что людям, которых нужно переселять из трущоб, необходимо где-то дожидаться завершения строительства новых домов. Для этого в Якутске решили построить маневренный фонд. Подробности в материале Vostok. Ранее мы писали — «Не хотим жить в гетто»: жители якутских трущоб выходят на митинг Новое маневренное жилье появится в злополучном 17 квартале, жители которого не раз грозили властям митингами, писали жалобы во все инстанции, требуя переселить их из развалюх. Кадры, выложенные в социальных сетях, где маленький ребенок плавает в тазике по квартире, облетели все СМИ страны и стали поводом для проведения проверки СК РФ. Команду о начале проверки дал лично глава ведомства Александр Бастрыкин.
Без строительства маневренного фонда программу расселения трущоб в Якутске не решить. В городе, как проинформировал глава Якутска Евгений Григорьев, на сегодняшний день насчитывается 1159 аварийных деревянных домов. А квартир маневренного фонда здесь всего 80. Этого явно недостаточно, чтобы люди могли спокойно переехать и ждать новые квартиры. Фото: администрация Якутска.
Поэтому месяц выдался очень напряжённым и у покупателей, и у риелторов, и у работников ипотечных отделов банков. Цены на жилье, с одной стороны, выросли существенно. С другой, многие продавцы торопятся продать именно сейчас, так как покупательская способность уменьшится, а цены в центральных городах Москва, Калининград, Питер, Краснодар, Сочи растут быстрее. Так что то, что происходило в марте, и будет происходить сейчас, я бы назвал «окно возможностей». Также будут продолжать действовать льготные ипотеки. Именно на объекты, которые по ним проходят, мы, как специалисты по недвижимости, делаем ставку. Сильно выросла доля сделок за наличный расчёт. Большинство застройщиков города Якутска на 24 марта приостановили продажи. Скорее всего, будут увеличивать цены. Во вторую очередь, будут пользоваться спросом участки, которые подходят под строительство ДВИ Дальневосточная ипотека. Вторичная недвижимость тоже растёт, но думаю, что после 27 марта рост цен снизится. Будет ли еще дорожать жилье? Стало очень важно продавать и сразу покупать недвижимость, поэтому для своих клиентов мы обязательно готовим сделки «дверь в дверь». То есть продажа недвижимости при наличии встречного варианта. Я не думаю, что рынок недвижимости ждёт затишье. Ведь как показала практика и история, недвижимость — это надёжный способ сохранить свои сбережения и люди будут продолжать стремиться вкладываться в недвижимость.
Также, кроме Анфисы Конюховой квартиры в новом доме по ул. Дальней, 82. Всего в микрорайоне «Звездный» приобретено 573 квартиры, ключи от которых получат семьи по программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда по г. Поздравляем горожан с новосельем!