Недвижимость - 22 декабря 2023 - Новости Липецка - Квартиру бывшей супруги Тимура Иванова Светланы в центре Москвы выставили на продажу в день задержания замминистра обороны, передает Telegram-канал Mash.
Съемное жилье многим становится не по карману
Вместе с тем увеличилась и стоимость аренды, сообщают «Известия». Так, в 2023 году было опубликовано минимальное за более чем 2,5 года число новых объявлений о сдаче жилья — всего 33 тыс. По словам руководителя аналитического центра «ДОМ. РФ» Михаила Гольдберга, с июля по сентябрь уровень безработицы опустился до исторического минимума, ускорялся темп роста зарплат, что, в свою очередь, поддержало активный спрос на съёмные квартиры.
Отдельно Евгений Ким выделяет тех арендаторов, которые, снимая жилье, планировали приобретение недвижимости для собственного проживания. Если такие люди еще не успели получить одобрение ипотеки на льготных условиях, то им эксперт не советует покупаться на тот ажиотаж, который сейчас происходит, а выждать некоторое время. Даже несмотря на то, что цены на покупку не падают, у вас будет более правильная стратегия в разрезе тех лет, на которые вы готовы взять ипотеку», — советует Ким. Управляющий партнер Savills и член правления AREA Дмитрий Халин ранее также прогнозировал, что на выравнивание рынка аренды квартир понадобится около полугода, после чего цены на жилье, скорее всего, начнут подниматься. Однако коснется это только сегмента качественного жилья: квартир в популярных локациях с хорошим ремонтом и мебелью. Впрочем, до этого момента ждать восстановления рынка аренды не стоит. Более того, по словам Марины Лашкевич, в мае наступит сезонное охлаждение спроса на аренду квартир: интерес клиентов сместится в сторону дач и ИЖС.
В свою очередь завкафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета Александр Цыганов обьясняет, что спрос на аренду летней загородной недвижимости будет расти и в свете реалий нынешнего года. Свою роль может сыграть затруднительность организации зарубежного отдыха и опасения, связанные с подорожанием услуг российских отельеров, расходов на транспорт и питания на курортах.
Эти объекты стали сдавать быстрее на 44 и 48 процентов соответственно. Такой же срок для «двушек» составляет 14 дней, причем их арендаторов стали находить на 29 процентов быстрее. Дольше всего по времени сдаются «трешки» — в среднем 16 дней. Время поиска жильцов для таких лотов сократилось на 44 процента относительно предыдущего года. Лидером среди округов Москвы с самой оперативной сдачей квартир оказался Юго-Западный округ, где арендатора в среднем находят за шесть дней.
Это при том, что к концу года предложение стало понемногу восстанавливаться. Часть продавцов вторички поняли, что ничего они теперь не продадут по желаемой цене — лучше сдавать.
И так не только в Москве. Как только он начинает расти и доступность покупки собственного жилья снижается, это становится катализатором роста ставок аренды жилья, - поясняет директор департамента аренды федеральной компании «Этажи» Ольга Павлинова. По ее словам, в части крупных городов России сказывается еще и бурное развитие рынка краткосрочной аренды, связанное с ростом внутреннего туризма. За счет этого в сезон сокращается предложение жилья для долгосрочной аренды. Ну и наконец, еще одна тенденция: на отказ от покупки собственного жилья в пользу мобильности.
Рынок аренды в 2024 году: аналитика и мнения экспертов
| Снять квартиру в Москве | Последние новости аренды квартир и коммерции в Москве, Санкт-Петербурге и регионах. |
| Снять или купить: что происходит на российском рынке арендного жилья в 2023 году | Свежие и актуальные новости рынка коммерческой недвижимости Москвы и Московской области. |
Спрос большой, а предложений мало
- Аренда квартир в Москве продолжает дорожать.
- Низкий спрос и скидки: что происходит с арендой жилья в Москве
- Учредители:
- СОБЫТИЕ. Премиальный квартал
- Московская аренда: дороже и дефицитнее, но можно с детьми, животными и вскладчину
Риелтор Каменев назвал три причины роста цен на аренду жилья в России
Узнайте первыми о новых ЖК Москвы, планах по застройке территорий, старте продаж квартир в новостройках, конфликтах в сфере недвижимости. Недвижимость - 22 декабря 2023 - Новости Оренбурга - Квартиру бывшей супруги Тимура Иванова Светланы в центре Москвы выставили на продажу в день задержания замминистра обороны, передает Telegram-канал Mash. В России за два последних месяца цены на съемные квартиры выросли в среднем на 10−15%, пишут «Известия». По словам эксперта, цены на съемные квартиры растут в Москве и области из-за того, что столица в последние годы расширяется.
В Москве образовался дефицит дешевых съемных квартир
| Аренда пошла против тренда. Почему сократилось число объявлений о сдаче квартир - Финансы | В Москве в однокомнатных квартирах цены выросли на 21% за летние месяцы и на 5% за год, в двухкомнатных квартирах — на 30 и 12% соответственно. |
| Telegram: Contact @arendakvartirikomnat | Владельцы квартир хотят больше денег, но у арендаторов их нет — рынок съёмного жилья на распутье. |
| Квартиранты — в очередь. В РФ прогнозируют повышение спроса на аренду жилья | Аргументы и Факты | ЖК СОБЫТИЕ в Раменках: купить квартиры на западе Москвы – на. |
| Квартиранты — в очередь. В РФ прогнозируют повышение спроса на аренду жилья | Аргументы и Факты | Динамика изменения количества объектов в экспозиции и средних арендных ставок на однокомнатные квартиры по округам Москвы. |
Аренда квартир в Москве продолжает дорожать.
| В поисках квартирантов: что ждет рынок аренды жилья в Москве | 2308 объявлений квартир в аренду. |
| В Москве съемные квартиры до 100 тысяч рублей стали сдаваться почти на треть быстрее | Предметом анализа стали объявления о сдаче квартир в аренду в Москве (данные Домклик по состоянию на январь 2024 года). |
| 09.10.2023 | Аренда квартир в Москве продолжает дорожать. | ЖК СОБЫТИЕ в Раменках: купить квартиры на западе Москвы – на. |
Спрос на съемные квартиры вырос в Москве - Москва 24
Недвижимость - 22 декабря 2023 - Новости Оренбурга - Аренда квартиры с последующим выкупом в Москве и Московской области от федерального застройщика. Объявления об аренде квартир в Москве: однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, вторичка и новостройки по доступным ценам и без посредников.
Сколько стоит аренда квартир в Москве в январе
- Как снять жильё, избежать мошенников и не платить комиссию
- На рынке аренды жесть: квартир все меньше, цены все выше. Как сейчас снять жилье в Москве?
- Правила комментирования
- Кто сломал привычный сценарий
Аренда жилья в России подорожала на 18%, в Москве на 40%
Учредитель и редакция - АО «Москва Медиа». Главный редактор сетевого издания И. Адрес редакции: 125124, РФ, г. Москва, ул.
По его словам, в сегменте аренды в начале 2024 года сложилась ситуация, когда средняя стоимость растет и россияне переходят на более компактные квартиры, а это, в свою очередь, приводит к росту цен и на эти варианты. Ru» Что будет с ценами на аренду По прогнозу Лапшиной, на рынок аренды продолжат выходить те, кто не смог купить квартиру по новым условиям, а значит, стоимость аренды не будет снижаться. Сейчас предложение постепенно начало пополняться, но о восстановлении говорить пока рано, так как наиболее доступные по цене квартиры тут же сдаются», — отметила Полякова. Директор департамента аренды федеральной компании «Этажи» Ольга Павлинова в беседе с «Газетой. Ru» отметила, что сейчас на рынке аренды в России есть явный дисбаланс между ожиданиями арендаторов и реальной ставкой съема жилья. Скорее всего, весной следует ожидать фиксации ставок аренды на нынешних уровнях и прекращение их роста.
Теперь «однушки» можно снять в среднем за 23 720 рублей в месяц.
Тратить деньги на аренду и ежемесячный платеж по ипотеке на квартиру, которую сдадут через несколько лет, накладно, и не каждый может позволить себе такую нагрузку на бюджет. Для таких клиентов некоторые банки вместе с застройщиками разрабатывают специальные условия кредитования. Но они работают только на новое жилье — в новостройках. Траншевая ипотека. Так ежемесячный платеж будет менее обременительным для бюджета и позволит оплачивать еще и аренду тем клиентам, кому негде жить в период строительства квартиры. Другой вариант — платежи разбивают на части.
Аренда: маленькие квартиры дорожают, большие дешевеют.
- Береги свою "однушку": куда катится рынок аренды жилья
- Найдём, где остановиться!
- В России резко подорожала аренда жилья
- Популярные темы в новостях
- Стала известна средняя стоимость аренды «однушки» в Москве - Новости
В России резко подорожала аренда жилья
В период аренды будущий собственник может сделать в квартире косметический ремонт и изменить готовую отделку под свой вкус. С начала 2023 года предложение квартир для аренды в Москве рекордно уменьшилось — почти на 66 процентов. Также, по словам аналитиков, в Новой Москве самый заметный рост стоимости аренды показали однокомнатные квартиры — на 28%, до 44,9 тыс. рублей.
В Москве образовался дефицит дешевых съемных квартир
Квартиры от собственников и проверенных агентств в Москве: долгосрочная и посуточная аренда. Съемные квартиры в России подорожали. Цены на аренду квартир в Москве за последний месяц увеличились в среднем на 4,7%, и пик роста еще не пройден, рассказал в беседе с владелец строительной компании Максим Лазовский. По данным ЦИАН, за последний месяц количество объявлений о сдаче квартир в Москве выросло на 41 процент. Последние новости аренды квартир и коммерции в Москве, Санкт-Петербурге и регионах.
Стала известна средняя стоимость аренды «однушки» в Москве
В Москве с началом карантина выросло число предложений по аренде жилья. 9 009 объявлений в каталоге жилой недвижимости на N1. Эти данные будут полезны потенциальным арендодателям, а также тем, кто хочет найти наиболее привлекательные съёмные квартиры в Москве. Владельцы квартир хотят больше денег, но у арендаторов их нет — рынок съёмного жилья на распутье.